CHARGEMENT EN COURS...

645 000 EUR

Deux maisons de 106 M2 et 90 M2.

Bertrand THOMAS, MegAgence immobilière, vous invite à venir vous installer à Saint-Pair-sur-Mer, dans cet ensemble de deux maisons, à 300 mètres de la plage, offrant une vue sur Granville et les îles Chausey, avec un coucher de soleil en soirée. - Maison n°1, 90 m² : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec accès au patio, équipée d'une cuisine d'été, un séjour ouvrant également sur une terrasse couverte, et autre atout : une chambre à ce rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette, un garage avec douche pour le retour de plage, attenant à cette partie de la maison, ainsi qu'une cour. À l'étage : une chambre, une salle de bains et un toilette. - Maison n°2, 106 m² : au rez-de-chaussée, accès à un jardin arboré ouvrant sur deux magnifiques grandes terrasses. Un espace extérieur entièrement clos et aménagé avec goût où vous pourrez profiter de deux terrasses avec leurs espaces repas et détente, dont l'une est couverte de panneaux solaires. Ces terrasses exposées sud-ouest offrent un accès direct à l'entrée de la maison et à un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle d'eau, et un toilette. Possibilité de location saisonnière ; ces deux logements sont totalement indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

8 p

6 ch

196 m²

terrain 645 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

313 500 EUR

Maison Granville 4 pièce(s) 88 m2.

Maison avec jardin et garage, sur la commune de GRANVILLE, à proximité des commerces et du centre ville, composée comme suit : - au rez-de-jardin : entrée, wc, salle/salon donnant sur cuisine aménagée/équipée, garage. - à l'étage : couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Stationnement devant et jardin autour. Terrasse aménagée avec pergola. Profitez de cette maison de suite située dans un lieu résidentiel tout en étant proche du centre ville et de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Surface : 88 m² Prix du bien : 313500 euros Prix du bien hors honoraires : 300000 euros Honoraires TTC : 4.5% soit 13500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 DPE D GES B Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2250 euros sur les année 2021, 2022, 2023. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

4 p

3 ch

88 m²

terrain 385 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

349 900 EUR

325 000 EUR

Exceptionnel à Granville, appartement de standing récent disposant de deux terrasses.

Rare à la vente, à deux pas du centre ville de Granville, appartement lumineux T3 d'environ 67 m² d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposé Est - Ouest et doté de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la ville et coin mer, cet appartement présente un équilibre entre praticité et esthétique dans une résidence agréable, fonctionnelle, et sécurisée. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite jusque dans les étages (appartement PMR), interphone et la connexion fibre renforcent le confort. Les transports en commun (bus, train) ainsi que les établissements scolaires (école, lycée, collège, crèche) sont rapidement accessibles dans ce quartier vivant de Granville. Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Il dispose surtout de deux terrasses l'une à l'Est d'environ 11 m², l'autre à l'Ouest d'environ 20 m² ou l'on peux envisager diner et profiter du coucher du soleil; une place de parking couverte ainsi qu'une cave fermée constituant un espace supplémentaire pour du rangement. L'espace intérieur se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un sas distribuant, salle d'eau, wc, deux chambres (exposées Est) avec pour chacune, accès terrasse. Les points forts résident dans la modernité des installations, le stationnement souterrain inclus avec la propriété, ainsi que la spacieuse cave. Idéal pour un confort de vie accru, cet appartement présente un équilibre entre praticité et esthétique pour une résidence agréable et fonctionnelle. Informations complémentaires: menuiseries PVC volets électriques, doté de la fibre, système de chauffage gaz de ville (consommation électricité - chauffage annuel 800 €), cuisine équipée d'une valeur de 9 500 €), charges copropriété annuelles 1 152 €. Cet immeuble est composé: au rdc, commerce, 1er étage: 3 bureaux. 2ème étage: trois logements. Un bien rare à Granville... à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

etage 2

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

391 750 EUR

VUE SUR MER APPARTEMENT 64M² GRANVILLE.

Appartement avec vue sur mer – Centre-ville de Granville Situé au 3e étage d'une petite copropriété, cet appartement de 64,70 m² combine charme et confort. Son emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et à seulement 5 minutes du port et des plages, en fait un bien rare et recherché. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante, Un WC suspendu et une salle de bains moderne avec douche à l' italienne, Deux grandes chambres spacieuses, Un salon/séjour lumineux offrant une superbe vue sur la mer, Une cuisine américaine entièrement équipée. De plus, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique optimale, tout en conservant le charme des murs en pierre de taille et moellons. Venez découvrir ce bien rare, alliant le confort moderne à un emplacement privilégié au cœur de Granville ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 391 750 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

64 m²

etage 3

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

129 900 EUR

Studio lumineux à Granville – À 100 m de la plage !.

Vincent LEMOINE vous propose ce charmant studio de 33,26 m², idéalement situé à 100 mètres de la plage, à proximité immédiate du centre-ville, des lycées et de la Cité des Sports. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du dynamisme de Granville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement se compose de : une entrée fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, une grande pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette aménagée et équipée, un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, un vrai plus en centre-ville ! La résidence sécurisée avec digicode assure tranquillité et confort. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio allie praticité et qualité de vie dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Vincent LEMOINE pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 200 € Honoraires charge acquéreur : 7 700 € soit 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

1 p

33 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

Granville, Appartement avec jardin à découvrir!.

Granville, Appartement avec jardin à découvrir! je vous invite à visiter cet agréable appartement de 51 m² situé au rdc d'une petite résidence calme.Idéalement situé à seulement 5' de la gare de Granville et de la plage du plat Gousset, il vous offrira confort et tranquilité. Composé d'une entrée avec grand placard, d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée,vous apprécierez également la salle de bains et le wc séparé; L'appartement bénéficie d'une électricité refaite récemment et de tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable. Accés sécurisé avec clé électronique + digicode Le plus : un jardin privé pour profiter des beaux jours en toute sérennité. d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

51 m²

etage 3

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

101 700 EUR

L'agence IMMONEW vous présente ce studio d'environ 14m2,hyper centre de GRANVILLE, Cours Jonville, situé au 1er Etage d'un petit immeuble comprenant trois appartements. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité, et ce studio vous permets de faire tout à pied, plage et commerces. Il se compose d'une pièce de vie comprenant une kitchenette aménagée et équipée et d'un placard de rangement. A suivre, une salle d'eau avec toilette. L'impôt foncier est de 280 € annuels. Vous n'avez pas de charges de copropriété (absence de syndic). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L' Agence IMMONEW se tient à votre disposition pour vous le faire visiter, merci de demander Michel

1 p

14 m²

etage 1

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

356 000 EUR

IMMONEW vous présente à Granville, cet appartement dans une résidence de standing avec ascenseur livré en 2023 de 48 m2 avec balcon offrant VUE IMPRENABLE SUR LA MER. Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour exposé SUD/OUEST donnant sur balcon avec une magnifique vue sur mer du balcon et du salon, un coin bureau, une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau avec wc. Parking privé et sécurisé en sous-sol. Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

48 m²

etage 1

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

569 000 EUR

Charmante Longère avec Potentiel Commercial à Saint Pair sur Mer.

Idéalement située aux portes de Granville, sur la commune de Saint Pair sur Mer, cette belle longère de 186 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel commercial intéressant. Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger spacieuse en cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée, salon, une chambre de plain-pied, salle de bains, WC et garage.À l'étage : Quatre chambres, salle d'eau et WC, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Local commercial non attenant d'environ 270 m², comprenant un atelier, un bureau et une remise, offrant un potentiel commercial ou professionnel intéressant. Local supplémentaire de 79 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Chauffage par géothermie pour un confort optimal et des économies d'énergie.Terrain généreux de 3736 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à divers projets. Emplacement stratégique aux portes de Granville, offrant un accès rapide aux commodités et aux services. Potentiel commercial ou professionnel intéressant avec les locaux attenants, offrant des possibilités d'aménagement variées. Bail de location en cours jusqu'en novembre 2026, assurant un revenu locatif stable de 1000 euros par mois.Cadre de vie agréable à proximité de la mer, offrant un environnement propice à la détente et aux loisirs.Cette charmante longère représente une opportunité rare, alliant habitation confortable et potentiel commercial. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou />Estimation Offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

8 p

5 ch

186 m²

terrain 3 736 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

246 000 EUR

BEL APPARTEMENT CENTRE VILLE GRANVILLE.

J'ai le plaisir de vous présenter ce trés joli appartement refait à neuf depuis 2021, situé au 3 étage avec ascenseur, où vous pourrez rendre l'utile à l'agréable (Mer et Centre-Ville) et se situant dans une impasse. Composé comme suit :Entrée vous dirigeant vers une cuisine aménagée et équipée- Salle -Salon 21M2 doté d'un balcon où vous pourrez déjeuner tranquillement.Une spacieuse chambre lumineuse 12M2, ainsi qu'une jolie salle -d'eau douche à l'italienne sera vous séduire, meuble double vasque, sèche-serviettes électrique. wc suspendu et espace buanderie. Huisseries pvc double vitrage volets motorisés. Interphone. VMC. A visiter trés rapidement! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

2 p

1 ch

43 m²

etage 3

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

363 660 EUR

Projet de maison Granville CENTRE 6 pièce(s) 201 m2.

INEDIT, aux abords du CENTRE VILLE de GRANVILLE, plage et gare à pied avec terrasse et double stationnement privé. Hangar à réhabiliter avec permis de construire en cours de validité purgé de tous recours. Habitation projetée de plus de 200m² habitables avec vis de plain pied. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60m², arrière-cuisine, une terrasse de 25m², chambre avec salle d'eau et dressing communicant. Au niveau inférieur, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie, un palier. Un jardin complète ce bien. Dossier complet sur demande. Surface : 201m² Prix du bien : 363660 euros Prix du bien hors honoraires : 348000 euros Honoraires TTC : 4,5% soit 15660 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NON SOUMIS AU DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

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4 ch

201 m²

terrain 350 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

490 000 EUR

IMMONEW vous propose au coeur du quartier historique de la Hauteville de Granville, cette charmante maison de 1750. Le bien est composée comme suit : Au RDC : Un spacieux salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie avec WC, une cour intérieure. Au 1er étage : Un grand salon bibliothèque avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bain avex WC. Au 2e étage : Une salle de douche avec WC, deux chambres. Au 3e étage, une spacieuse chambre sous comble avec échapée mer, un WC avec lavabo. Cette maison dispose également de deux caves taillées dans la roche du Roc. Vous apprécierez les pierres apparentes, les poutres en bois massif, les cheminées et parquets anciens. La Hauteur sous plafond de plus de 3m, les fenêtres et portes-fenêtres d'origine avec travail de menuiserie. Ses atouts : sa proximité de la plage du plat Gousset, des galeries et restaurants, sa localisation très prisée du coeur de la haute ville.

8 p

4 ch

165 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

264 000 EUR

L' Agence IMMONEW vous présente dans un immeuble nommé Résidence 'le 104' composé de trois lots, un appartement de charme entièrement rénové (lot numéro 2) au 1er étage, situé en centre-ville de Granville d'une surface de 58,6m2 (loi Carrez) comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un toilette indépendant. Vous accédez à suivre par un couloir à une salle de bains, un dégagement desservant une chambre et une pièce en mezzanine accessible par un escalier pouvant être utilisée en second couchage. Vous avez le privilège d' être à 3 minutes de la gare et 7 mn du Plat Gousset à pied et à proximité des commerces. L'Agence IMMONEW se tient à votre disposition pour vous le présenter.

3 p

1 ch

58 m²

etage 1

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

500 000 EUR

IMMONEW vous présente cet appartement de 95 m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur le port de pêche de GRANVILLE composé de: Au premier étage : une salle de séjour avec balcon, une cuisine aménagée et un wc. Au deuxième étage en duplex : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Jardinet. Remise située au rez de chaussée. Possibilité d'un garage en sus du prix. Features: - Balcony

4 p

3 ch

96 m²

etage 1

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

642 600 EUR

IMMONEW vous présente une propriété lumineuse et pleine de caractère datant des années 1940, offrant de beaux volumes et située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Ce bien charmant est implanté sur un terrain arboré de 2081 m2, entièrement clos de murs en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée lumineuse. Un salon, une salle à manger spacieuxe. Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une véranda. Un bureau, une chambre avec salle de bains privative ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez : Un dégagement avec placards intégrés, une chambre lumineuse, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et une terrasse, deux autres chambres, dont une en enfilade, disposant d'une salle d'eau attenante et de WC séparés. En sous-sol, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété est complétée par : Un garage, une dépendance en pierres composée de 2 pièces, offrant un potentiel pour des projets d’aménagement. Features: - Terrace

7 p

5 ch

175 m²

terrain 2 081 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

363 660 EUR

INEDIT, aux abords du CENTRE VILLE de GRANVILLE, plage et gare à pied avec terrasse et double stationnement privé. Hangar à réhabiliter avec permis de construire en cours de validité purgé de tous recours. Habitation projetée de plus de 200m² habitables avec vis de plain pied. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60m², arrière-cuisine, une terrasse de 25m², chambre avec salle d'eau et dressing communicant. Au niveau inférieur, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie, un palier. Un jardin complète ce bien. Dossier complet sur demande. Surface : 201m² Prix du bien : 363660 euros Prix du bien hors honoraires : 348000 euros Honoraires TTC : 4,5% soit 15660 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />NON SOUMIS AU DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

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4 ch

201 m²

terrain 350 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

1 250 000 EUR

Maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dressing, un ascenseur, une buanderie, une pièce dressing un garage pouvant accueillir trois véhicules. Un accès direct à l'appartement d' environ 35 m2, actuellement loué en saisonnier comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. .Au 1er étage, un espace de travail bureau, une suite parentale comprenant un dressing, un toilette séparé, une salle d' eau avec baignoire jacuzzi, et une chambre donnant sur le jardin et la piscine exposée au Sud. Une cuisine ouverte sur le séjour et un salon avec cheminée. Au 2 ème étage, deux chambres avec placards dressing intégré, un toilette, une suite parentale comprenant un espace bureau, un placard dressing, une salle d'eau. Un accès direct au rooftop aménagé proposant un jacuzzi, un sauna et une douche. Un jardin arboré, une piscine chauffée et une douche extérieure. Features: - SwimmingPool - Garden

8 p

5 ch

260 m²

terrain 544 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

1 100 000 EUR

989 000 EUR

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE, dans le quartier historique : Une propriété de 10 pièces principales, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand salon de 45 m² environ avec sa cheminée donnant sur un espace bureau, une cuisine dinatoire, et un wc . Deux escaliers desservent le premier étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au second étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par le charme de cette maison de pierre et granit, par la vue imprenable sur Granville et sur la mer, par le jardin ainsi que par la dépendance avec garage. Propriété rare à la vente.

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8 ch

216 m²

terrain 313 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

385 000 EUR

Granville, à 300 mètres de la plage d'Hacqueville, appartement T2 de 2022 avec superbe vue !!!.

Granville, dans une résidence sécurisée datant de 2022 et à 300 mètres de la plage, appartement T2 de 48,21 m² situé au deuxième étage, comprenant un lumineux séjour (accès balcon) avec cuisine aménagée et équipée, une chambre (accès balcon) pouvant être divisée en deux chambres grâce à une cloison amovible, une salle d'eau aux normes PMR avec douche italienne, wc suspendu et dégagement avec placards. L'appartement est exposé plein ouest avec une superbe vue mer. La résidence et sécurisée, ascenseur et une place de parking en sous-sol. A voir absolument !!! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080 soit 90 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 0

2 p

1 ch

48 m²

etage 2

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

228 000 EUR

211 000 EUR

Au coeur de Granville, maison de ville 64 m2 rénovée !.

Située à Granville, cette maison de ville mitoyenne 2 côtés bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du cœur de la ville, des commodités et à seulement deux minutes de la gare. Entièrement rénovée, elle dispose d'un intérieur décoré avec goût. À l'extérieur, elle présente une façade en pierre, une couverture en ardoise, elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage. Les 64 m² se répartissent comme suit : au RDC, un espace de vie convivial de 23,5 m² comprenant une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour agréable et un débarras avec accès indépendant (vélos, poussette,...). À l'étage, on trouve une chambre de 13 m², un bureau à usage de chambre, une salle d'eau (5m2), un WC séparé (petit espace dressing dans le couloir). Maison vendue meublée, avec la possibilité de ne pas conserver les meubles. Chauffage et eau chaude individuel électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Faibles charges de copropriété 54€/trimestre). Mobilier neuf. Idéal secondaire ou investissement. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

64 m²

terrain 172 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

194 500 EUR

189 300 EUR

IMMONEW vous présente cet appartement situé au calme, proche du centre ville, au deuxième étage composé d'un séjour / salle à manger donnant sur balcon, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc. Cave. Place de parking. Features: - Balcony

2 p

1 ch

50 m²

etage 2

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

595 000 EUR

500 000 EUR

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE, EN FACE DU PORT DE PECHE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA MER ET LES COTES : Un appartement en duplex de 5 pièces principales d'une superficie de 95.70 m² certifiée Loi Carrez, comprenant : Un couloir desservant une salle de séjour avec son balcon, une cuisine aménagée et un wc avec lavabo. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche avec wc. Une cave. Votre agence vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

5 p

3 ch

96 m²

etage 1

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

192 000 EUR

L' Agence ImmoNew vous présente cet appartement de charme agencé avec goût d'une surface de 44,60m2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois lots ( Pas de procédure en cours), bénéficiant de deux entrées dont une disposant d'un petit extérieur palier. Au calme, dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commoditées, du centre-ville et de la gare. Vous accédez par l'entrée à la pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour agréable et lumineux, un espace bureau, une salle d'eau avec toilette et une chambre séparée. Viennent s' ajouter à ce bien deux caves non-attenantes. A voir rapidement, ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à l'année. L'agence ImmoNew se tient à votre disposition afin d'organiser une visite ou vous renseigner sur ce bien.

2 p

1 ch

45 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

356 000 EUR

319 600 EUR

L' Agence ImmoNew vous présente cette maison à rénover, située à GRANVILLE proche des commodités du centre ville, et à quelques pas de la plage du Plat Gousset. Au rez-de-chaussée : une cour, une entrée, un garage et un toilette. Au premier étage, un palier donnant sur une cuisine aménagée et un salon. Au second étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilette. De ce palier, vous avez un escalier menant au grenier et au jardinet à l'arrière. Aggrandissement possible à l'arrière. Cette habitation d'environ 72 m2, édifiée sur une parcelle de 110 m2 est idéale. IMMONEW reste disponible pour vous renseigner sur ce bien à découvrir rapidement ! Features: - Terrace - Garden

4 p

2 ch

72 m²

terrain 110 m²

Granville