RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Rose Cottage se trouve gracieusement en retrait de la route sur un terrain surélevé avec 0,52 acre de jardins soignés et matures, c’est une maison familiale unique située en zone rurale, facilement accessible aux promenades et activités rurales, aux installations villageoises de Denmead ainsi qu’aux célèbres pubs Chairmakers et Horse & Jockey à Worlds End. La propriété a été agrandie par les propriétaires actuels et modernisée à un niveau élevé, avec beaucoup d’attention pour préserver une partie du caractère original du cottage. Répartie sur deux étages, la maison principale offre 2824 pieds carrés d’espace de vie avec 232 pieds carrés supplémentaires de dépendances ; l’hébergement comprend : un salon de 26 pieds, une salle de jardin en forme de L avec un escalier en colimaçon menant au premier étage, une salle à coffres, un vestiaire, une grande cuisine incluant un coin petit-déjeuner menant à la salle à manger, la buanderie et le garage. Au premier étage se trouvent cinq chambres, la pièce principale disposant d’un balcon fermé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne, d’une salle de douche attenante et d’une salle de bain familiale. Les jardins ondulés et soignés et les jardins à la française offrent une tranquillité, tout comme la salle à manger en plein air accueillante, parfaite pour recevoir. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et d’un chauffage par le sol, et il est fortement recommandé de voir l’intérieur dès le début pour apprécier l’ampleur, le cadre et le charme de cette impressionnante maison agrandie. ENTRÉE Allée en briques depuis la route principale avec piliers en bois et portail de type écurie avec haies de chaque côté, grande zone de gardeaux pour les virages et le stationnement avec une autre porte sur le côté gauche menant au jardin arrière, haie entretenue, bordures d’arbustes fleuris devant la propriété avec jardin gazonné sur un côté, station d’épuration privée, magasins de poubelles, accès au garage, allée en brique avec clôture et portail en bois menant à la porte principale d’entrée avec panneau en plein centre menant à : tapis de coco de véranda, fenêtres de chaque côté, porte intérieure en bois menant à : SALON 26' 2 » x 10' 4 » (7,98 m x 3,15 m) Porte centrale menant à la salle à manger, parquet en bois stratifié, cheminée inglenook à une extrémité avec incrustations en briques apparentes et foyer avec cheminée ouverte et cheminée en bois par-dessus, poutres apparentes au plafond, radiateur à tous, fenêtres à double vitrage donnant sur l’allée, à l’autre extrémité de la pièce se trouve une petite cheminée en brique assortie avec un foyer à bûches et un foyer carrelé, des placards bas intégrés de chaque côté de la cheminée, des poutres de plafond apparentes avec projecteurs, des portes vitrées jumelées menant à la salle à manger. PIÈCE JARDIN 17' 8 » x 15' 5 » (5,38 m x 4,7 m) Descendant à 10'0 » Escalier en colimaçon en fonte montant au premier étage, fenêtre en hauteur vers l’arrière, espace suspendu pour manteaux, sol carrelé, porte vers la cuisine, porte vers le salon, poutres apparentes au plafond avec projecteurs encastrés, salle à manger avec sol assorti, portes doubles vitrages avec panneaux pleine hauteur de chaque côté menant au jardin arrière, fenêtres en face latérale, radiateur à tous, chauffage par le sol, porte vers : SALLE PORTES 8' 3 » x 7' 10 » (2,51 m x 2,39m) Porte de style écurie à l’arrière menant au jardin avec fenêtre sur un côté, sol carrelé, espace de rangement encastré, prises électriques, éclairage automatisé, radiateur à toussage, plomberie pour lave-vaisselle et machine à laver, porte vers : CLOAKROOM Fenêtre double vitrage dépoli vers l’avant, unité d’évier avec robinet mélangeur et placards en dessous, toilettes à citerne dissimulées avec étagère par-dessus, porte-serviettes chauffant chromé, radiateur à couloir, sol carrelé, étagères encastrées. SALLE À MANGER 12' 11 » x 10' 1 » (3,94 m x 3,07 m) Ouverture carrée menant à la cuisine ouverte, largeur totale des pièces adjacentes 24'2 » Salle à manger : Sol carrelé, portes vitrées jumelées menant au salon, porte à panneaux menant au salon du matin, commode intégrée à un mur avec placards, tiroirs et unités vitrées à façade, portes doubles vitrées menant au jardin arrière avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté, ouverture carrée menant à : KITCHEN INC. ESPACE DE SIÈGES 30' 10 » x 12' 10 » (9,4 m x 3,91 m) S’ouvrant directement sur la salle à manger. Espace salon, fenêtres à double vitrage face avant avec volets de plantation, sol carrelé, mur médiatique encastré avec placards en dessous et câblage pour télévision murale, projecteurs de plafond, surface de travail en granit avec placards en dessous. CUISINE 'Stori' cuisines de Wakefield - Cuisine de style shaker avec une gamme d’unités pleine hauteur sur un mur avec espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, placard de garde-manger escamotable avec tiroirs sur un côté, micro-ondes et fours jumeaux Neff à hauteur des yeux avec tiroirs chauffants au-dessus et en dessous, unités de garde-manger hautes avec rangées d’étagères, îlot central avec surface de travail en granit et bar petit-déjeuner sur un côté, Fourchette à induction Neff encastrée à 6 anneaux avec anneau de brûleur Bosch Wok sur un côté, rangée de tiroirs de poêle en dessous, ventilateur extracteur de plafond et lumière dessus, une gamme supplémentaire d’unités murales et de sol assorties avec surface de travail bleu parisien et en pierre et crédalet assorti, lave-vaisselle Bosch intégré, évier à double cuvette encastré avec égoutteur en granit sur un côté, fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin avec fenêtre sur les côtés, une gamme supplémentaire d’unités à tiroirs, un carrousel d’angle, un tiroir à bacs intégré, des projecteurs de plafond, un sol assorti avec chauffage par le sol, ouverture carrée menant à : BUANDERIE 9' 5 » x 8' 11 » (2,87 m x 2,72m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin en face arrière, porte à double vitrage, Surface de travail en granit avec un évier à cuvette 11/2 avec robinet mélangeur, placards et tiroirs en dessous, espace et plomberie pour machine à laver et sèche-linge, unité haute de type garde-manger avec étagères, sol assorti, espace pour réfrigérateur/congélateur autoportant, projecteurs de plafond. GARAGE 17' 9 » x 9' 1 » (5,41 m x 2,77 m) Portes jumelles en bois à l’avant, boîtier électrique mural pour les consommateurs, prises électriques, chaudière à flamme bleue Grant indépendante alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central (non testé), éclairage à tubes fluorescents. PREMIER ÉTAGE Palissard avec balustrade en fonte, portes menant aux pièces principales. CHAMBRE 4 10' 5 » x 9' 8 » (3,18 m x 2,95 m) Fenêtres double vitrage double face au jardin latéral et arrière avec un radiateur à bas rebord et un radiateur à table roulante en dessous, une ramissière à tableaux, une gamme d’armoires encastrées avec espace de rangement sur le recouvrement et une étagère sur un côté, variateur. SALLE de BAINS Suite blanche comprenant : salle de bain lambrissée avec paravent pliant et douche Mira, carrelée à moitié mur, lavabo sur piédestal avec robinet à mélangeur, toilettes à bas niveau, radiateur, fenêtre bicolore dépolie orientée côté côté. CHAMBRE 3 11' 5 » x 10' 10 » (3,48 m x 3,3 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec bas seuil, rampe de tableau, accès à la mezzanine, double radiateur, foyer central avec armoires intégrées de chaque côté. CHAMBRE 2 11' 2 » (13'2 » max.) x 10' 4 » (3,4 m x 3,15 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec bas seuil, rail de tableau, unité à tiroir centrale avec armoires intégrées de chaque côté, radiateur à table roulante. PALIER INTÉRIEUR Porte de la chambre principale, porte de la cabine de dressing/chambre 5. CABINE D’ESSAYAGE / CHAMBRE 5 10' 1 » x 8' 10 » (3,07 m x 2,69 m) Fenêtre à double vitrage avec appui bas vers l’arrière donnant sur le jardin, une série d’armoires encastrées sur un mur avec espace suspendu et étagères, radiateur, projecteurs de plafond. CHAMBRE PRINCIPALE 1 26' 7 » x 12' 10 » (8,1 m x 3,91 m) Diminuant à 6'0 » au point le plus étroit avec un coin d’abri à une extrémité, fenêtre double vitrage donnant sur les champs et les bois en face, accès à la mezzanine, porte vers la salle de douche attenante, radiateur à tous, porte vers l’espace loft, projecteurs de plafond, portes doubles vitrées avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté menant à : TERRASSE SUR LE TOIT 13' 0 » x 3' 1 » (3,96 m x 0,94 m) Écrans vitrés, vue sur le jardin arrière et les champs au-delà. SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Grande cabine de douche avec commandes murales, hotte de type drain et douche séparée, toilettes citerne dissimulées, lavabo de lavage avec robinet à mélangeur et tiroirs à façade courbée en dessous, fenêtre double vitrage givrée vers l’avant, radiateur avec porte-serviettes chauffante chromée par-dessus, éclairage automatisé, miroir, porte à panneaux partiellement vitrés. ESPACE DE MEZZANINE 26' 4 » x 4' 10 » (8,03 m x 1,47 m) Mesures prises d’environ 3'0 » hors du niveau du sol avec des avant-toits au plafond limitant la hauteur de plafond, la gamme des armoire intégrée à une extrémité, l’adoucisseur d’eau, un grand bonheur d’eau chaude (non testé). EXTÉRIEUR Directement à l’arrière de la propriété se trouve une grande terrasse pleine largeur qui fait le tour du c...
