Fermer 18 septembre, 16h, heure de Brisbane Présentation de LARC, une luxueuse maison de 5 chambres conçue en collaboration avec le célèbre architecte Joe Adsett et conçue par Graya. Perché sur la prestigieuse colline de Hamilton, il offre une vue imprenable sur les toits de la ville de Brisbane et sur la rivière. Chaque élément de LARC a été méticuleusement sélectionné selon les normes de luxe les plus élevées, des matériaux triés sur le volet aux technologies de pointe, ce qui donne lieu à une résidence qui transcende la vie ordinaire et incarne la quintessence de la perfection. À l’arrivée, l’entrée donne le ton à l’opulence, mêlant design, fonctionnalité et sophistication. Positionné sur un lotissement de 573m2 avec un ajout de 195m2 approuvés par le conseil donnant à la propriété une position foncière totale de 768m2. Inclinée pour optimiser la triangulation du site, la maison dispose d’une surface intérieure impressionnante de 998 m². L’allée d’entrée, arquée au-dessus de l’allée, vous guide vers la résidence où la façade incurvée, finie avec du bois de nœuds résistant aux intempéries, impressionne immédiatement. La sécurité est primordiale avec un système de surveillance Accusense parfaitement intégré, offrant une protection discrète mais rassurante. L’utilisation du bois, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, ainsi que du travertin italien, ajoute de la chaleur et de la profondeur, ancrant la maison dans son environnement. Au cœur de la résidence se trouve une cour pleine longueur. À la tombée de la nuit, une douce lueur illumine les sentiers sinueux, éclairant les arbres luxuriants et drapant les vignes. Cet espace illustre le design visionnaire de Joe Adsett, intégrant harmonieusement l’intérieur à l’extérieur, permettant un flux ininterrompu de la cuisine, des salles à manger et des espaces de vie jusqu’au balcon adjacent, avec les toits de la ville toujours en vue. La cuisine est le rêve d’un chef, avec quatre réfrigérateurs Sub-Zero et des appareils Miele haut de gamme, notamment une plaque de cuisson à induction, une échappement ascendante de pointe, deux fours à vapeur combinés, deux fours, trois lave-vaisselle, deux micro-ondes, un chauffe-assiettes et un cryovac alimentaire. Le garde-manger du majordome permet de garder les éléments essentiels organisés, tandis que de l’eau fraîche, pétillante et bouillante est disponible au robinet. La maçonnerie en pierre de travertin italien, dotée d’un système de drainage cannelé méticuleusement conçu, témoigne d’une attention inégalée portée aux détails. Les appareils Miele, y compris les machines à laver et les sèche-linge, peuvent être facilement contrôlés via l’application ou les panneaux muraux de la maison, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit où que vous soyez. Avec des plafonds de trois mètres de haut couvrant les trois niveaux et reliés par un ascenseur sur mesure, les étages supérieurs de LARC disposent de vastes vitrages qui encadrent des vues à couper le souffle. La vaste chambre principale est un sanctuaire d’équipements modernes. Le vaste dressing verrouillable offre amplement d’espace pour les armoires les plus vastes, avec un espace de suspension sur toute la longueur et à mi-longueur, des tiroirs, un rangement pour chaussures et des vitrines ; en veillant à ce que chaque chose ait sa place parfaite. La salle de bains principale offre une expérience de rajeunissement, équipée d’une double douche et d’une baignoire de taille généreuse. Des zones sonores distinctes sont parsemées dans l’espace de la salle de bains privative, du dressing et de la chambre principale. Au sein de LARC, les cinq chambres offrent le luxe d’une salle de bains privative, chacune conçue pour rehausser le confort et la sophistication. L’une de ces chambres, actuellement utilisée comme bureau, a mis en valeur la polyvalence de la maison pour répondre à des besoins variés. Chaque chambre comprend des rideaux électriques et des stores extérieurs pour un contrôle sans effort de la lumière et de l’intimité. Les haut-parleurs intégrés et les dispositions pour téléviseurs dans chaque chambre améliorent l’ambiance, offrant une expérience de divertissement immersive dans le confort de la chambre. Complétant l’opulence de la pièce, chaque salle de bains attenante est ornée de riches carreaux de travertin et présente un haut niveau de finitions rayonnant d’une élégance intemporelle. Les espaces multifonctionnels de LARC témoignent de sa conception réfléchie. Le niveau inférieur dispose d’espaces polyvalents équipés d’un son surround immersif à la pointe de la technologie. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin de 490 bouteilles, un paradis pour les collections organisées. Le gymnase à domicile est baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine au magnésium chauffée à l’énergie solaire. Adjacent, le hammam, orné d’un carrelage en mosaïque complexe, offre une retraite luxueuse pour la détente après l’exercice. Le niveau inférieur comprend également une buanderie bien aménagée avec des appareils doubles avec des laveuses et des sécheuses Miele, ainsi qu’un vestiaire, assurant la fonctionnalité sans compromettre le style. Niché à l’étage inférieur se trouve le garage. Équipé de dispositions pour la recharge des voitures électriques, de six supports à vélos et d’un vaste espace de travail. Cette zone dispose d’un grand espace de rangement, d’une salle de stockage dédiée et peut accueillir confortablement jusqu’à cinq véhicules, avec un autre espace de stationnement extérieur sécurisé pour plusieurs. La sécurité est à nouveau primordiale, avec une surveillance 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, une porte de garage fortifiée et des pênes dormants automatiques assurant la tranquillité d’esprit. L’éclairage spécialement conçu accentue les courbes élégantes de n’importe quel véhicule, tandis que le revêtement de sol facile à nettoyer garantit que l’espace reste immaculé. Un triomphe du design et de la technologie modernes, intégrant de manière transparente plus de 20 zones audio distinctes et pouvant accueillir jusqu’à 11 téléviseurs grand écran. Le système de maison intelligente permet de contrôler sans effort le divertissement grâce à des applications centralisées ou à des panneaux muraux bien placés. Des réseaux d’éclairage innovants, entièrement personnalisables et capables de se synchroniser avec le lever et le coucher du soleil, ajoutent une autre couche de sophistication. Chaque zone de télévision est améliorée par la technologie de son surround, allant des deux haut-parleurs aux configurations immersives à sept haut-parleurs. La perfection esthétique est obtenue grâce à la technologie caméléon, avec sept haut-parleurs dissimulés derrière des plaques de plâtre, assurant un aspect homogène dans les zones à fort trafic. Au-delà de ses prouesses technologiques, LARC est un modèle de durabilité et d’efficacité énergétique. Alimenté par 34 panneaux solaires atteignant jusqu’à 100 kW par jour en été, les caractéristiques écologiques de la propriété comprennent une piscine chauffée à l’énergie solaire, maintenue constamment à une température confortable de 28 degrés pour en profiter toute l’année. Le système d’intégration avancé, contrôlable via l’application pour smartphone, s’adapte de manière autonome aux conditions météorologiques et aux précipitations, grâce à des capteurs stratégiquement placés. Avec des normes d’isolation qui dépassent les spécifications australiennes et des stores automatisés, LARC garantit le confort même dans des conditions extrêmes, établissant ainsi une nouvelle norme pour un mode de vie luxueux et durable. À seulement six kilomètres du quartier central des affaires de Brisbane, cet établissement incomparable se trouve à proximité des nombreux magasins, des restaurants et des attractions du front de mer de Portside Wharf. Le terminal de ferry de Brett’s Wharf, les marchés chéris de Eat Street Northshore et la gare d’Ascot sont également à proximité. Les quartiers de Teneriffe, James Street et Newstead sont également facilement accessibles à partir de cette adresse. Située dans les zones de chalandise de l’école publique d’Ascot et de l’aviation High, l’établissement se trouve également à une courte distance en voiture de l’école anglicane pour filles Sainte-Margaret, de l’école primaire Sainte-Agatha, du collège Sainte-Rita et du collège Clayfield. Appelez pour convenir de votre heure d’inspection. Prix: Lauréat du prix du super président du bâtiment BUSSQ de Brisbane et du Queensland 2023 Features: - Washing Machine - Fitness Center - Electric Vehicle Charging - Air Conditioning - Pool Outdoor - Garage - Guest Suites - Dining Room - Alarm - Wine Cellar - Garden
