99 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Entrez! Ce charmant appartement de trois pièces, situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, offre une combinaison parfaite d’un emplacement central et calme. La maison, qui a été entièrement rénovée en 2013, impressionne par ses matériaux de haute qualité et un agencement bien pensé, qui créent une expérience de vie moderne et confortable. Conçu pour être particulièrement adapté aux enfants, l’appartement offre beaucoup d’espace et un environnement sûr pour les familles. Votre propre place de parking vous évite d’avoir à chercher une place de parking et vous permet de vous garer confortablement juste devant la porte. De plus, vous avez à votre disposition une pièce spacieuse au sous-sol, qui offre beaucoup d’espace de rangement pour tous vos besoins. L’appartement est actuellement loué, ce qui le rend également attrayant en tant qu’immeuble de placement. L’emplacement central assure d’excellentes liaisons avec la vie urbaine, tandis que les environs calmes garantissent à la fois repos et détente. Cet appartement est un véritable bijou qui convainc à la fois par son emplacement et par son équipement et qui attend d’être découvert par vous. Nous sommes impatients de vous présenter cette occasion unique en personne ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : D ; 126 kWh, Source d’énergie : fioul ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2008

3 p

68 m²

etage 2

Harsum

899 000 EUR

22 p

670 m²

terrain 531 m²

Seelze

280 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Entrez!! Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne avec appartement de grand-mère ! Cette charmante maison mitoyenne avec un appartement de grand-mère séparé offre un espace de vie généreux. La maison dispose d’un grenier aménagé et d’un sous-sol complet, ce qui offre beaucoup d’espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de haute qualité, entièrement rénovée, qui ne laisse rien à désirer. Trois salles de bains, dont deux entièrement rénovées, ainsi qu’un WC invités assurent un grand confort de vie. Les chambres sont équipées de parquet en chêne fin et d’un chauffage au sol efficace. Un point fort particulier est le poêle en faïence confortable, qui procure une chaleur agréable. Dans le grand jardin avec une maison de jardin idyllique, vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Le carport offre une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Les fenêtres et les portes d’entrée sont fabriquées dans des matériaux de haute qualité et sont équipées de moustiquaires sur mesure. Cette maison combine un mobilier haut de gamme avec un concept de vie moderne et ne laisse rien à désirer. Convainquez-vous de cette offre unique ! Entrez à l’intérieur, dans votre nouvelle maison, où le confort, la qualité et la tranquillité se rencontrent ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : H ; 267,9 kWh, source d’énergie : gaz ; Certificat de besoin énergétique ; BJ-Anlagentechnik : 2000

8 p

180 m²

terrain 900 m²

Söhlde

448 000 EUR

DELLIGSEN - 2 MAISONS POUR 3 FAMILLES.

11 p

237 m²

Delligsen

2 000 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Bienvenue dans cet immeuble d’appartements avec atelier ! Cet immeuble d’appartements avec atelier s’étend sur un total de trois étages et offre un total de 11 unités résidentielles. Quatre de ces unités sont situées séparément, dans la cour. Les appartements situés séparément comprennent un appartement d’une pièce, qui est loué pour 35 par jour, ainsi que trois appartements dans les deux dépendances. Les appartements du bâtiment principal comprennent un total de 7 appartements. Ils sont partiellement loués. Trois appartements dans le bâtiment principal, ainsi que les appartements dans la cour et une chambre au sous-sol sont actuellement loués. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 82 776,00. De plus, il y a des coins salon dans la cour qui vous invitent à vous attarder à l’extérieur, ainsi que des places de parking pour les voitures. De la cour intérieure, vous pouvez également accéder à l’atelier, qui appartient à la maison et peut être loué. La maison dispose d’un grand jardin, qui est une oasis de verdure spacieuse qui vous invite à vous détendre. Elle offre de nombreux endroits ombragés et des prairies ensoleillées. Le jardin est une retraite tranquille au milieu de l’environnement urbain et favorise la communauté du quartier. Au sous-sol de la maison, les résidents trouveront une salle d’eau et des toilettes. Cet immeuble d’appartements allie confort de vie et options de location pratiques et est idéal pour une base de locataires diversifiée. L’atelier sur la propriété complète l’offre et offre aux résidents des possibilités d’utilisation supplémentaires. La petite cour avec des sièges crée une atmosphère accueillante et contribue au sentiment de communauté. Le certificat énergétique est encore en cours de traitement, mais sera présenté lors des rendez-vous de visite. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

26 p

800 m²

terrain 1 064 m²

Nord-stemmen

580 000 EUR

6 p

160 m²

terrain 475 m²

Neustadt am Rübenberge

249 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Bienvenue! Cet appartement moderne de 3 pièces au rez-de-chaussée offre une combinaison parfaite de mobilier contemporain, de luminosité et d’environnement adapté aux enfants sur 70 m². En 2019, l’appartement a été entièrement rénové et rénové, de sorte que vous pouvez y emménager immédiatement et vous sentir à l’aise. Le point central de l’appartement est le salon spacieux et inondé de lumière avec un coin repas et un accès direct au balcon. L’appartement du rez-de-chaussée a droit à un petit jardin. La cuisine équipée séparée avec une grande fenêtre offre non seulement beaucoup d’espace et d’espace de rangement, mais convainc également par son design moderne et attrayant. La salle de bains a également été rénovée à un niveau élevé et équipée d’une douche à l’italienne et d’équipements élégants. La chambre est également inondée de lumière et offre suffisamment d’espace pour une grande armoire et un lit confortable. Une autre chambre est disponible comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. L’appartement est équipé d’un joli stratifié aspect bois, qui transmet chaleur et confort. Des carreaux de haute qualité sont posés dans le couloir et la cuisine. L’appartement a été entièrement rénové. Les travaux de rénovation suivants ont eu lieu : 2019 : Nouveau boîtier de distribution, nouveaux radiateurs, nouvelle cuisine équipée, sol stratifié dans les salons et les chambres, carrelage dans la cuisine et le couloir 2019 : Travaux de peinture et de tapisserie 2020 : Salle de bain rénovée (avec carrelage), travaux de peinture et de papier peint, conduites d’eau dans la cuisine et la salle de bain 2021 : Toutes les portes neuves 2024 : Auvent électrique pour le balcon, plafond suspendu avec spot encastré dans la salle de bain, le couloir et la cuisine De plus, l’appartement dispose d’une pièce pratique au sous-sol, qui offre un espace de stockage suffisant. L’emplacement calme, le petit jardin et le quartier convivial rendent cet appartement particulièrement adapté aux enfants. Ici, vous vivrez lumineux, calme et moderne, parfait pour les couples, les familles ou les personnes à la recherche d’une maison avec confort et style. Données sur l’EnEV : Classe énergétique : D ; 126 kWh, source d’énergie : chauffage local ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2002 Features: - Balcony

3 p

70 m²

Hannover

435 000 EUR

7 p

235 m²

terrain 1 047 m²

Nienburg

429 970 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Appartement penthouse neuf exclusif : Votre domicile de rêve au-dessus des toits de la ville ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement penthouse dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 88 m² et une disposition bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les chambres de 5,5 sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Des toilettes pour invités offrent un confort et une commodité supplémentaires à vos visiteurs. Un point fort particulier est l’accès à la terrasse depuis toutes les pièces, ce qui vous permet de profiter du soleil et de la vue dans toutes les directions à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une atmosphère élégante et facile à entretenir. Le chauffage au sol offre un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir l’ameublement selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de l’aménagement des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’excellente efficacité énergétique du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et à un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement penthouse exclusif dans un emplacement de choix. Faites l’expérience du confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie au-dessus des toits de la ville. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : énergie géothermique ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift

5 p

88 m²

etage 2

Astenbeck

129 000 EUR

Espace pour les visions Bienvenue dans un domaine plein de possibilités ! Cette maison spacieuse vous offre 194 m² de surface habitable et un total de 9 pièces, l’espace idéal pour réaliser vos rêves de vie. Qu’il s’agisse d’une maison multigénérationnelle, d’une idylle familiale ou d’un refuge créatif, il n’y a pas de limites à votre imagination. Le terrain de 1 405 m² est un véritable point fort et offre beaucoup d’espace pour un jardin idyllique, une terrasse, des installations de jeux pour les enfants ou même une piscine. Entouré de verdure, vous pouvez y créer votre propre oasis de bien-être. La maison a besoin d’être rénovée et attend vos idées et votre engagement. Cette propriété est parfaite pour ceux qui sont talentueux de leurs mains ou les esprits créatifs qui veulent façonner leur maison selon leurs propres souhaits. La structure de base solide de la maison offre une base idéale pour vos projets. De grandes fenêtres assurent des pièces lumineuses, et la disposition spacieuse des pièces vous laisse beaucoup d’espace pour réaliser vos idées. Faits saillants : 194 m² de surface habitable avec 9 pièces, idéal pour les familles nombreuses ou les concepts de chambres individuelles. 1 405 m² de terrain, beaucoup d’espace pour les amateurs de jardin ou les jardiniers amateurs. L’aménagement spacieux de la pièce est parfait pour vos idées de design créatives. Une maison avec du potentiel : ici, vous pouvez réaliser la maison de vos rêves sur mesure. Avec un peu d’artisanat et d’attention aux détails, vous pouvez faire de cette maison votre propre maison personnelle. Saisissez l’occasion de réaliser votre rêve de devenir propriétaire de votre propre maison et de créer de la valeur en même temps. Êtes-vous prêt à faire de vos visions une réalité ? Alors n’hésitez plus, cette maison vous attend ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : H ; 556 kWh, source d’énergie : fioul ; Certificat d’exigence énergétique ; BJ-Anlagentechnik : 1996

9 p

194 m²

terrain 1 405 m²

Springe

210 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 50 m² et une disposition bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point culminant particulier est l’accès au balcon, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une atmosphère élégante et facile à entretenir. Le chauffage au sol offre un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir l’ameublement selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de l’aménagement des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’excellente efficacité énergétique du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et à un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Faites l’expérience du confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : énergie géothermique ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Balcony - Lift

3 p

50 m²

Astenbeck

198 600 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 54 m² et une disposition des pièces bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point fort particulier est l’accès au balcon, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une sensation élégante et facile à entretenir. Le chauffage par le sol apporte un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir le mobilier selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de la conception des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’efficacité énergétique exceptionnelle du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Découvrez le confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : géothermie ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift - Balcony

3 p

54 m²

Astenbeck

399 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Entrez et sentez-vous bien ! Cet appartement élégant et soigneusement conçu de 2 chambres, qui peut être converti sans effort en un appartement de 3 chambres, offre un confort de vie moderne au plus haut niveau. Après une rénovation complète en 2020, l’appartement brille d’une nouvelle splendeur et séduit par une combinaison d’un mobilier de haute qualité et d’un agencement intelligent des pièces. L’appartement est équipé d’un parquet en bois véritable fin, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La nouvelle cuisine de haute qualité impressionne par son sol design exclusif, ses matériaux de haute qualité et son chauffage au sol confortable. Le balcon, qui est également équipé d’une connexion électrique, offre un espace supplémentaire pour des heures de détente en plein air. La chambre impressionne par son architecture bien pensée : une élégante cloison sèche sépare l’espace du dressing, où des armoires encastrées sur mesure offrent un espace de rangement supplémentaire. Le style luxueux se retrouve également dans la salle de bains : des matériaux de haute qualité, un sol design élégant et un chauffage au sol créent une ambiance particulièrement agréable. Un confort supplémentaire est fourni par une niche intelligemment intégrée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. L’attention portée aux détails est également évidente dans les autres commodités de l’appartement. La salle du sous-sol a l’électricité et est idéale pour les projets de loisirs ou le stockage supplémentaire. L’espace de stationnement souterrain a été aménagé avec amour par le propriétaire avec un tapis sur le mur, une caractéristique charmante. Une isolation moderne sur le côté de la maison assure également une efficacité énergétique optimale. Cet appartement combine une architecture bien pensée, une technologie moderne et des matériaux de haute qualité pour créer une maison qui ne laisse rien à désirer. Que ce soit pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants, ce bijou offre un sentiment de vie qui vous inspirera. Le certificat énergétique a été délivré avant la rénovation de l’isolation thermique. Ne manquez pas cette maison spéciale et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : ; kWh, source d’énergie : ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : Features: - Balcony

2 p

85 m²

etage 1

Hannover

265 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce bel appartement de 3 pièces impressionne par son emplacement unique dans un complexe résidentiel recherché au bord du lac. Les chambres spacieuses et lumineuses créent une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour des heures calmes ou des soirées conviviales. La cuisine équipée de haute qualité vous invite à cuisiner et à déguster. Les deux grandes loggias, accessibles depuis le salon et la chambre à coucher, sont particulièrement remarquables. De là, vous pourrez profiter d’une vue fantastique sur le grand jardin, qui est à la disposition des résidents pour une utilisation gratuite. Qu’il s’agisse d’heures de détente à la campagne ou de soirées barbecue agréables sous le pommier, ce jardin est une oasis de paix. Le complexe résidentiel vous offre non seulement un environnement bien entretenu, mais aussi un étang commun idyllique, qui complète parfaitement l’expérience de vie naturelle. Dans les cours intérieures vitrées, qui s’intègrent entre les sections du bâtiment comme des serres surdimensionnées, une zone de microclimat innovante assure un climat intérieur agréable et une ambiance extraordinaire tout au long de l’année. Pour votre confort, le prix de vente de l’appartement comprend une large place de parking souterrain, le parking souterrain est sous vidéosurveillance. Il y a d’excellentes liaisons de transport en commun. Une offre rare dans l’un des endroits les plus recherchés, ne manquez pas l’occasion de profiter de cette opportunité unique ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : ; kWh, source d’énergie : chauffage urbain ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : Features: - Balcony

3 p

75 m²

etage 1

Hannover

218 600 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 54 m² et une disposition des pièces bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point fort particulier est l’accès au balcon, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une sensation élégante et facile à entretenir. Le chauffage par le sol apporte un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir le mobilier selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de la conception des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’efficacité énergétique exceptionnelle du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Découvrez le confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : géothermie ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift - Balcony

3 p

54 m²

Astenbeck

249 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cet immeuble d’appartements offre une surface habitable d’un généreux 285 mètres carrés sur un terrain de 2690 mètres carrés. Il se compose de trois unités résidentielles, chacune avec son propre charme et son confort. La propriété dispose de quatre garages, ainsi que de places de parking supplémentaires, ce qui agrandit considérablement l’espace de stationnement. La propriété dispose d’un sous-sol complet et offre une cave de séchage, une buanderie et un débarras ainsi qu’une cave chauffée avec douche et toilettes, qui peuvent être utilisées de différentes manières. De plus, il y a des chambres au sous-sol des locataires. La propriété a été constamment entretenue, les salles de bains ayant été entièrement rénovées, en particulier entre 2012 et 2014. De plus, chaque appartement dispose de son propre système de réception satellite. Le rez-de-chaussée offre un appartement spacieux de 99 mètres carrés de surface habitable. L’appartement au premier étage s’étend également sur 99 mètres carrés et dispose de 3,5 pièces. L’appartement mansardé offre 87 mètres carrés de surface habitable et trois pièces. De plus, la chambre au sous-sol avec les toilettes et la douche peut être proposée comme chambre de nuit. Cette propriété convient comme investissement à long terme, ainsi que comme maison multigénérationnelle. Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à 16 476. En raison de l’attractivité touristique de la ville d’Alfeld et de la nature environnante, y compris les forêts, il est également possible de louer à court terme via des plateformes telles que Airbnb. Une partie de la propriété, d’environ 1000-1500 mètres carrés, est louée par un voisin pour 150 par an, qui l’utilise pour l’élevage de chevaux. Cela offre une source de revenus supplémentaire et donne à l’environnement le charme rural et la nature. Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : F ; 168,8 kWh, source d’énergie : fioul ; Certificat d’exigence énergétique ; BJ-Anlagentechnik : 2000 Features: - Balcony

9 p

285 m²

terrain 2 960 m²

Alfeld

679 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison, une impressionnante maison à 3 parties, idéale à la fois comme investissement et pour votre propre usage. Avec une surface habitable généreuse d’un total de 288 mètres carrés et 11 pièces réparties sur trois unités résidentielles, cette maison offre un large éventail de possibilités pour réaliser vos rêves de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement lumineux et accueillant avec quatre chambres, une cuisine moderne et une salle de bains, complétée par des toilettes invités pratiques. La terrasse spacieuse (20 m²) vous invite à passer des heures de détente en plein air. Avec un total de 99 mètres carrés de surface habitable, cette unité est parfaite pour les familles ou les couples qui apprécient l’espace et le confort. Cet appartement est actuellement vacant et attend d’être conçu par vous. À l’étage supérieur, il y a un autre appartement attrayant avec également quatre chambres, une cuisine et une salle de bain ainsi qu’un balcon (10 m²) qui offre une belle vue. Cette unité dispose également d’une surface habitable de 106 mètres carrés et est déjà louée, ce qui vous assure des revenus locatifs immédiats. Le grenier complète l’offre avec un appartement confortable qui dispose de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Avec un total de 68 mètres carrés, cette unité est également idéale pour les célibataires ou les petites familles. Cet appartement est également disponible et vous offre la possibilité de le concevoir selon vos idées ou d’y emménager vous-même. Le terrain s’étend sur 625 mètres carrés et offre suffisamment d’espace pour les amateurs de jardin ou pour de futurs projets. Un garage et deux places de parking vous assurent d’avoir toujours suffisamment d’espace de stationnement. Valeur énergétique : 127 kWh/an ; Source d’énergie : ÖL BJ_ EneV : 2018 ;  Classe énergétique : D Cette maison à 3 à Wichtringhausen est plus qu’une simple propriété, c’est un investissement dans votre avenir. Qu’il s’agisse d’une maison multigénérationnelle ou d’une maison à louer, vous avez ici la possibilité de concrétiser vos idées et en même temps de profiter des avantages d’un bâtiment solide. Ne manquez pas cette chance ! Visitez la maison dès aujourd’hui et voyez par vous-même les nombreuses possibilités qu’elle offre ! Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

11 p

288 m²

terrain 625 m²

Barsinghausen

439 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Bienvenue! Ce bungalow indépendant construit en 2009 offre une ambiance de vie moderne et spacieuse dans un environnement calme et adapté aux enfants avec ses 4 chambres. De plain-pied, la maison se présente avec une disposition des pièces bien pensée, idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace. Le cœur du bungalow est le grand salon inondé de lumière avec une cheminée confortable. Une élégante petite façade vitrée relie l’espace de vie à la cuisine attenante, qui peut être prise en charge sur demande. Grâce aux baies vitrées, vous avez un accès direct au jardin bien entretenu depuis presque toutes les pièces, ce qui vous invite à passer des heures de détente à l’extérieur. La salle de bains se distingue par un agréable chauffage au sol, ce qui assure une atmosphère de bien-être même les jours les plus frais. Le grenier peut être agrandi et offre une liberté de conception supplémentaire pour l’espace de vie ou l’espace utilisable futur. Une porte de garage électrique rend le garage particulièrement confortable, tandis que l’espace de stationnement supplémentaire offre d’autres possibilités de stationnement. La maison est actuellement louée, mais sera vacante à partir du 28.02.2025 et convient donc à la fois comme maison pour l’avenir et comme investissement attrayant. Sécurisez cette maison familiale et équipée de manière moderne dans un emplacement de choix ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : ; kWh, source d’énergie : ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2009

4 p

135 m²

terrain 545 m²

Bückeburg

218 600 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 54 m² et une disposition des pièces bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point fort particulier est l’accès au jardin, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une sensation élégante et facile à entretenir. Le chauffage par le sol apporte un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir le mobilier selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de la conception des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’efficacité énergétique exceptionnelle du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Découvrez le confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : géothermie ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift

3 p

54 m²

Astenbeck

214 400 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 54 m² et une disposition des pièces bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point fort particulier est l’accès au balcon, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une sensation élégante et facile à entretenir. Le chauffage par le sol apporte un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir le mobilier selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de la conception des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’efficacité énergétique exceptionnelle du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Découvrez le confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : géothermie ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift - Balcony

3 p

52 m²

Astenbeck

599 000 EUR

5 p

168 m²

Hannover

149 000 EUR

Bienvenue! A vendre est une charmante maison bifamiliale sur un terrain à bail dans la ville idyllique de Barsinghausen. La maison est idéale pour les familles ou en tant que maison multigénérationnelle et offre beaucoup d’espace pour des options d’aménagement individuelles sur un espace de vie généreux. La propriété se distingue par un jardin spacieux qui offre beaucoup d’espace pour les activités de loisirs, les projets de jardin ou la détente. Sur la terrasse ensoleillée, vous pourrez passer des heures tranquilles à l’extérieur et profiter de la verdure environnante. La maison dispose de six pièces au sous-sol qui offrent un grand espace de stockage ou un potentiel pour les salles de loisirs. Un point culminant est le garage, qui est complété par deux places de parking supplémentaires non couvertes devant le garage. Cela permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules. L’emplacement calme assure la détente et en même temps vous profitez de la bonne infrastructure de Barsinghausen. Les magasins, les écoles, les jardins d’enfants et les médecins sont accessibles en quelques minutes. En raison de la proximité des transports en commun et de l’autoroute, les villes environnantes sont également rapidement accessibles. Droits de superficie héréditaires : Nouvelle durée : 80 ans, du 01.04.2025 au 31.03.2104 Loyer du terrain : 4 338,00 euros par an (réduction pour la durée restante), normal 6 380,00 euros Validité de l’offre : jusqu’au 08/12/2024. Le loyer de base pour les deux appartements est de 900 et le loyer chaud est de 1540. Données sur l’EneV : Valeur énergétique : 258 kWh/p.a. ; Source d’énergie : HUILE ; BJ_ EneV : 2022 ; Classe énergétique : H Cette maison bifamiliale est une combinaison idéale de vie proche de la nature et d’infrastructures pratiques. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

8 p

157 m²

terrain 880 m²

Barsinghausen

139 000 EUR

Bienvenue dans ce bel appartement entièrement rénové ! La propriété est située dans un immeuble d’appartements bien entretenu et vous offre une opportunité attrayante d’investir à long terme. L’appartement est actuellement loué, ce qui vous offre une source de revenus sûre. Dans le cadre de la rénovation complète, les sols, les murs, les plafonds et les portes ont été modernisés pour créer une expérience de vie contemporaine. De plus, une nouvelle cuisine équipée a été installée, qui est incluse dans le forfait de location. Le bâtiment n’a cessé de se moderniser ces dernières années : les fenêtres, le toit et les tuyaux bruts ont été renouvelés. Le système de chauffage par le sol a également été récemment mis à jour et une nouvelle chaudière à gaz, qui n’a que deux ans, assure une alimentation en chaleur efficace. Une rénovation planifiée de la façade est financée par les réserves d’entretien de l’association des propriétaires et augmente encore la valeur du bien. Le balcon orienté au sud est particulièrement remarquable, car il vous donne la possibilité de profiter pleinement du soleil. De plus, l’appartement dispose d’un garage, qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort. La buanderie est également à la disposition des résidents et complète parfaitement l’offre. L’appartement impressionne non seulement par son état moderne, mais aussi par son emplacement attrayant dans un quartier résidentiel bien desservi de la zone de chalandise de Hanovre. De plus, l’introduction de connexions par fibre optique est actuellement prévue, ce qui rendra l’appartement encore plus attrayant à l’avenir. Dans l’ensemble, cette propriété offre une excellente opportunité de location à long terme et une augmentation constante de la valeur en raison de l’excellent emplacement et des nombreuses modernisations et des investissements tournés vers l’avenir dans l’infrastructure de l’immeuble. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Features: - Satellite TV - Balcony

3 p

65 m²

etage 1

Springe

249 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvel appartement avec de nombreuses possibilités ! Ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage d’un immeuble d’appartements entretenu avec amour attend de briller d’une nouvelle splendeur. Bien que l’appartement ait besoin d’être rénové, la salle de bain a déjà été fraîchement modernisée, il n’y a donc plus de travaux à faire ici. Les deux balcons situés sur les côtés opposés, qui vous donnent de la lumière et de l’air tout au long de la journée, sont idéaux pour profiter du soleil ou se détendre en fin de journée. L’appartement dispose également d’un débarras pratique avec des étagères pour un espace de rangement supplémentaire et d’un couloir spacieux qui crée une atmosphère conviviale et ouverte. Une connexion par fibre optique est déjà en place et vous assure une connexion Internet haut débit. Pour votre confort, vous disposez de votre propre garage et d’une place de parking supplémentaire. De plus, il existe une offre détaillée d’une entreprise de construction, qui vous permettra d’effectuer une rénovation sans stress et rentable si vous le souhaitez. Cette magnifique maison est complétée par un quartier chaleureux et harmonieux, un endroit où vous vous sentirez immédiatement les bienvenus. Données sur l’EnEV : Classe énergétique : D ; 102 kWh, source d’énergie : gaz ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2001 Features: - Lift - Balcony

3 p

75 m²

etage 1

Langenhagen