80 000 EUR

Saisissez cette opportunité unique sur Lauw !.

Dans un cadre paisible, idéalement situé au cœur du charmant village de Lauw, Lauren Stella vous propose ce terrain de 8 ares entièrement viabilisé. Ce bien rare offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Caractéristiques : Superficie : 8 ares Terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement) Libre de constructeur, vous avez la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet Étude de sol déjà établie Ce terrain se trouve dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité tout en restant à proximité des commodités. Des plans sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour donner vie à vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

809 m²

Lauw

660 000 EUR

En exclusivité pour une famille ou un investisseur, superbe maison d'architecte des années 60 dans un écrin de verdure de 1185 m2. Ce véritable bijou intemporel à rénover allie élégance, caractère et tranquillité. Située dans un quartier prisé, cette propriété rare vous offre le calme à deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Logelbach. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par l'architecture audacieuse de cette maison baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un vaste terrain arboré, cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis hors de l'agitation de la ville. Cette propriété est divisée en trois appartements distincts, deux T4 et un T2, chacun offrant une ambiance unique. L'un d'eux est loué, vous garantissant un revenu locatif stable. Les deux autres, libres d'occupation et pouvant être aisément réunis, sont une toile blanche vous permettant de laisser libre cours à vos envies : habitation familiale, location ou espace de travail à domicile. Un studio indépendant, des caves, la chaufferie et un carport complètent le bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique. DPE : Classe E. GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 5824 et 7880 euros. Prix de vente: 660000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au ... ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 376457BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .

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6 ch

263 m²

terrain 1 185 m²

Wintzenheim

795 000 EUR

UN ANCIEN RESTAURANT VOUS OUVRE SES PORTES... En sortie de forêt de HEIMSBRUN, à 10min de MULHOUSE, un cadre de verdure improbable vous attend. Nichée dans un parc de 52 ares, entre la forêt voisine et la Chapelle Notre Dame du Chêne, une vaste maison bourgeoise, de pur style alsacien, se dresse fièrement sur plus de 422m² d'habitation, et sous-sol complet, face à son parking et à la nationale. La maison, qui a ouvert ses portes en 1991, dès achèvement des travaux, a forgé sa réputation locale en tant que restaurant gastronomique et petit événementiel. Pendant plus de 30 ans, elle a fait le bonheur de nombreux gourmets locaux, avec ses deux salles et deux terrasses (+/- 100 couverts). Aujourd'hui à la vente, elle s'ouvre à de nouvelles aventures possibles, en gastronomie bien entendu, avec sa cuisine professionnelle, ses chambres froides, et sa licence IV, mais aussi en vaste habitation privée, idéale pour toute profession libérale, ou artisan. ENTREZ, VOUS ETES CHEZ VOUS ! Le porche de l'entrée principale franchi, la chaleur de la décoration soignée imprègne le visiteur. Poutres et mobilier en chêne se mêlent harmonieusement avec les tons clairs des surfaces et de la décoration. Hall d'entrée avec sanitaires, bureau d'accueil, deux vastes salons (de 90 et 50m²), ouverts sur les terrasses ombragées. Cuisine de 60m² (vendue en l'état ou vidée du matériel professionnel, selon les besoins). Détails matériel PRO sur demande. Doubles vitrages PVC avec volets électriques. Finitions soignées. Entrée à l'arrière menant aux appartements privés de l'étage : pièces de vie, bureau, cuisine et 3 chambres, sur cet étage, totalisent 100m² environ. Agréable balcon ouvert sur le jardin, les garages arrière et le bassin d'agrément. UN SOUS-SOL DE PLUS DE 180m² BIEN UTILE L'ensemble sur sous-sol (+/- 180m²) à usage de garages, vestiaire avec douche et WC, atelier, superbe cave à vins climatisée, chambres froides, chaufferie (2 chaudières Fuel Viessmann en bon état). Vide sanitaire. Deux autres garages en Annexe avec abri jardin et charmant chalet bois en face du bassin d'agrément. Un puits alimente ce bassin et les diverses arrivées d'eau du terrain. Terrain constructible. Parking de 10 ares, face à la maison, côté route. Taxes foncières de 2.823 euros ; au tout-à-l'égout. SORTEZ, VOUS ETES ENTRE LA FORET et MULHOUSE... Arrêt de bus devant la maison vers Mulhouse (ligne 68R-652). La maison est à 800m des premiers commerces, écoles et commodités du village de HEIMSBRUNN ; 3km de Reiningue et 6 de l'entrée Sud de Mulhouse. Idéal pour occuper toute la famille, ou pour une profession artisanale ou libérale. Aussi bien entendu pour la reprise de l'activité de restauration et/ou événementiel ! La cuisine professionnelle a fait rêver nombre de traiteurs locaux... HEIMSBUNN, est déjà un village dynamique avec écoles, restaurants, commerces, pôle médical, camping et petites industries. Mais les accès en général sont les grands atouts de cette propriété, à savoir : -A36 à 2km. -La gare TGV de Mulhouse à 11km -L'aéroport international à 40km Aussi, à 17km de Thann ; Belfort et le Ballon des Vosges à 30km. Une visite s'impose en tous cas. Qualité des prestations et convivialité au programme ! A bientôt. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

12 p

4 ch

422 m²

terrain 5 193 m²

Mulhouse

185 000 EUR

Découvrez ce duplex de 70 m2, situé à proximité de l'hôpital Emile Muller et toutes autres commodités essentielles. Ce bien vous offre une belle entrée, un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipéee ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi qu'un débarras. A l'étage, vous retrouverez deux belles chambres. Ce duplex dispose également d'un bel espace de stockage de 15 m2. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec une terrasse de 58 m2 ainsi que deux places de parking privatives. Le bien est dans une petite copropriété et a l'avantage d'avoir de faibles charges mensuelles d'environ 90 €. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Aucune procédure en cours. Prix : 185 000 € avec honoraires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

70 m²

etage 1

Brunstatt

735 000 EUR

Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à Bennwihr-Gare, au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7J/7 DPE : Classe D GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

2 ch

270 m²

Bennwihr

299 000 EUR

292 000 EUR

Maison 5 pièces 118m² jardin et garage.

Venez découvrir cette charmante maison de 118m², construite en 1983 sur un terrain de 460m² dans un quartier très calme et recherché. Ce cadre de vie verdoyant est sublimé par son jardin arboré et parfaitement entretenu. Le terrain spacieux et sans vis-à-vis, vous permettra d'aménager une piscine pour profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, le terrain est idéalement accolé à un vaste terrain communal de 30 ares, garantissant un calme absolu ainsi qu'une absence de vis-à-vis permanent. Un véritable atout pour ceux qui recherchent la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée ouverte sur le jardin. Le grand séjour de 31m² offre un espace convivial. Un toilette est également présent à ce niveau pour plus de commodité. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une dispose de sa propre salle d’eau attenante, ainsi qu’un coin lecture, idéal pour créer un espace calme. Une seconde salle d’eau et un toilette séparé complètent cet étage. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie, et offre un confort moderne grâce à un chauffage électrique ainsi qu’un poêle à bois Ligne Ambiance. Bonne isolation, ce qui vous garantit une consommation énergétique maîtrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

118 m²

terrain 460 m²

Pfastatt

364 600 EUR

295 000 EUR

Maison de 144 m², terrain de 1190 m² ,dépendance de 300 m² deux garages, et un bâtiment de 80 m².

Située dans la charmante commune de Durrenentzen (68320) en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, lycée, collège, crèche, commerces, Médecins et pharmacie. À moins de 15 minutes de Colmar, de la frontière allemande et à moins de 10 minutes des axes autoroutiers. À l'extérieur, cette propriété offre une surface de terrain généreuse de 1190 m² arborer, une dépendance de 300 m² ajoute du potentiel à ce bien, pouvant abriter caravane, camping-car, deux garages avec porte automatique télécommander, un carport pour stationner deux voitures, un atelier, un bâtiment pouvant crée un ou deux gites d’environ 80m². Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'espace extérieur. Maison de 144 m² composée de 6 pièces. Rez-de-chaussée. Une entrée desservant une cuisine indépendante de (14m²) équipée avec un accès direct sur une véranda, un salon, une salle à manger, une chambre (13 m²), une salle de bain, douche, meuble simple vasque, WC. Au 1er Étage Un espace desservant deux belles chambres dont une avec salle d’eau et WC (22 et 15 M² et un bureau) Au Sous-sol : Une cave de 28 m², une buanderie, un caveau 20m². Chauffage fioul Volets électriques Fenêtre aluminium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 1 190 m²

Durrenentzen

260 000 EUR

Maison 90m2 3 chambres a bollwiller.

Maison récente clé en main avec garage à Bollwiller - Une opportunité à ne pas manquer ! Située à Bollwiller (68540), cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et agréable. Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux commerces locaux, aux services essentiels, ainsi qu'aux parcs et aux transports en commun, un atout indéniable pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans compromis sur la praticité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 193 m², soigneusement entretenu. Une place de parking est disponible sur la parcelle, en plus d’un garage fermé de 18 m², offrant non seulement un stationnement sécurisé mais également un espace de stockage supplémentaire. L'intérieur, construit en 2017 et encore sous garantie décennale, propose une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne aménagée, ainsi que d'un WC avec un espace buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau entièrement équipée, créant un espace nuit intime et confortable. Avec ses quatre pièces bien agencées, cette maison est prête à accueillir une famille à la recherche d’un cadre de vie fonctionnel, moderne et sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison récente, parfaitement entretenue et offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 193 m²

Bollwiller

236 500 EUR

Surplombant les toits de la ville de Ste Marie Aux Mines, cette ancienne ferme transformée en habitation vous propose un volume de vie très agréable avec ses 180m2 environs. Construite sur une parcelle globale d'un peu plus d'un hectare, cette maison se présente comme suit : Rez de chaussé : entrée sur une cuisine avec cheminée, un vaste salon/salle à manger d'environ 40m2, 2 pièces (séjour, bureau, ou encore chambre pourquoi pas), une salle d'eau et un WC séparé. A l'éatge : un dégagement dessert 4 belles chambres, un WC séparé et des greniers. En annexe vous profiterez de nombreux volumes de dépendances et de garages. La parcelle est composée de pré et d'un morceau de forêt - idéal pour s'entourer d'animaux. Ce bien est fait pour vous si vous aimez vivre dans un environnement nature tout en profitant des commodités d'un centre ville situé à 2 pas. Diag. Performance Energétique : E - 270 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : E - 58 KgCO2/m2/an Prix de vente : 236 500€ Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 7,5% TTC : soit un Net Vendeur de 220 000€ Informations Etat des Risques et Pollution : ... /> GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS Features: - Terrace - Garden

8 p

4 ch

177 m²

terrain 11 953 m²

Sainte-Marie-aux-Mines

288 000 EUR

Au coeur du village médiéval de Riquewihr, à proximité de la rue principale, charmante maison de village de 106 m2 environ avec terrasse. Sur 3 niveaux, avec cave et stationnements au pied de la maison. Beaux volumes, cuisine entièrement aménagée et équipée. Triple vitrage. Au rez de chaussée: cuisine et salon, au 1er étage: 2 chambres, 1 espace bureau ou bibliothèque, 1salle d'eau, 1 WC séparé, au 2ème étage: 2 chambres dont une avec fresque peinte au plafond, un espace bureau, 1 salle de bain avec WC. Parkings à négocier. Visite sur rendez vous Features: - Terrace

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4 ch

106 m²

Riquewihr

113 000 EUR

BRUNSTATT-DIDENHEIM, EN IMPASSE, TRES BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES 48,3 M2 AVEC BALCON ET GARAGE !!! UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER ! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM AU RDC : Entrée, salon séjour de 21 m2 avec accès au balcon de 3,2 m2, jolie cuisine séparée équipée, 1 chambre de 14,1 m2, une salle de bains meublée avec baignoire et wc... COMPLETE CE BIEN : UN GARAGE PRIVATIF ! LES PLUS : - Proche des commerces et transports en communs - logement lumineux, belles prestations, Double vitrage PVC - EN IMPASSE, A Proximité du canal, offrant la possibilité de jolies promenades - Chauffage individuel gaz (92€/mois) - Charges de copropriété, 102€ par mois ( assurance, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, syndic, contrat d'entretien chaudière compris) POUR VISITER JULIE AU ... Features: - Balcony

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1 ch

48 m²

Brunstatt

178 500 EUR

A VENDRE : LUTTERBACH, Résidence récente 'le Square des Orangers', un appartement 3 pièces de 65.99m2 avec terrasse de 11m2 exposée plein sud, situé au 2ème étage avec ascensseur comprenant : une entrée, deux chambres (11,42m2 et 11,79m2), un lumineux séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et un debarras. Vous disposerez également d'un garage au sous-sol. Stationnement libre pour les résidents. Chauffage et eau chaude collectifs gaz avec compteurs individuels. Proximité de toutes commodités ; écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, etc. Actuellement loué 683€/mois hors charges (+153€ /mois de provision sur charges), échéance du bail 12/07/2026. Bien soumis au statut de la copropriété Prix de vente honoraires inclus 178 500€ Prix de vente net vendeur 170 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence à charge acquereur de 8 500€ (5% du prix de vente net vendeur) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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1 ch

66 m²

etage 2

Lutterbach

143 000 EUR

Découvrez cet appartement T3 de 68 m2, idéalement situé à seulement 5 minutes de la frontière suisse, proche des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette indépendant. Vous bénéficierez également d’une cave pratique pour le rangement. Avec un parking extérieur réservé aux copropriétaires, cet appartement représente une très belle opportunité d’investissement. Ne manquez pas cette occasion ! L’agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire découvrir cet appartement ! Pour cela contactez-nous !

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2 ch

68 m²

Saint-Louis

103 550 EUR

Venez découvrir cette jolie maison, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des écoles. Récemment rénovée, elle séduit par sa façade modernisée, qui lui confère un charme unique et un style contemporain. Ses principaux atouts : Cuisine séparée et entièrement équipée : Un espace fonctionnel, parfait pour préparer vos repas en toute sérénité. Fenêtres en double vitrage PVC et aluminium : Elles assurent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal au quotidien. Salle de douche moderne : Pratique et bien conçue, elle répond à tous vos besoins. Proximité du marché local : Un lieu animé à quelques pas, idéal pour vos courses quotidiennes. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d’un investissement sûr, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. .

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2 ch

1 m²

Mulhouse

485 000 EUR

459 000 EUR

Superbe maison bénéficiant d'un grand terrain sur l'arrière.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Wittelsheim, cette superbe maison offre un cadre de vie privilégié, en impasse, à la lisière de l'agglomération. Construite en 2002 sur 14.76 ares de terrain cette maison de 145m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que ses équipements de qualité. L'entrée, équipée d'un placard intégré, offre un espace spacieux autour duquel s'articulent les pièces du rez de Chaussée. Posé en son centre, le poêle à bois diffuse une chaleur douce dans toute la maison. Vous apprécierez la grande pièce de vie, composée d'une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, totalement équipée, alliant modernité et fonctionnalités. De plus, elle dispose de son propre accès à la terrasse. Le grand salon-séjour d'une superficie de 40m² est à la fois chaleureux et convivial, doté de deux grandes baies vitrées menant directement à la terrasse qui surplombe le jardin aménagé autour d'une grande piscine chauffée. Une première chambre d'un peu plus de 10m² équipée de placards intégré, servant aujourd'hui de bureau, et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage se trouvent, une chambre parentale d'une superficie de 16m² qui dispose de son propre dressing attenant, ainsi que deux chambres d'environs 12m² et 10m² de part et d'autre d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau. La salle de bain, quand à elle, est équipée, d'une baignoire d'angle et d'une douche, avec double vasque, toilettes suspendues et sèche serviettes. Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures équipé d'une porte motorisée, une grande buanderie, un atelier ainsi que le local technique de la piscine traitée au sel. En prime, au fond du jardin, un grand potager. Une chaudière à gaz Viessmann pilotée par téléphone, volets électriques, double vitrage anti infraction, moustiquaires à l'étage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, portail électrique, autant d'équipements qui contribueront à votre confort quotidien. Un bien d'exception très bien entretenu à découvrir rapidement à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

145 m²

terrain 1 476 m²

Wittelsheim

398 000 EUR

Attique d'exception de 119 m2 avec garage et cave.

En exclusivité, Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter, ce petit bijou rare sur le marché immobilier :  un appartement T5 clé en main, niché au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée.    Idéalement située à proximité du WALDECK, « la résidence des Bruyères » à RIEDISHEIM garantit un grand confort de vie : au calme et dans un cadre entièrement arboré.  ? Elle est équipée d’un ascenseur avec accès au sous-sol. ? Le bien dispose d’une cave aménagée avec soin, d’un garage avec prises électriques ainsi que d’une place de parking privative. ?? Vous serez enchantés par ce spacieux attique de 119 m2 comprenant des pièces volumineuses, un agencement très bien pensé, des prestations de très hautes qualités et une orientation optimale, avec sa très grande terrasse de 25 m2, exposée plein SUD. ?? Il comprend une large entrée, avec placard de rangement donnant sur un très chic et spacieux espace de vie avec son sol composé en marbre de carrare. ?On y retrouve un bureau, une salle à manger et un salon équipé d’un Home Cinéma. Sa terrasse vous garantira des moments privilégiés en extérieur, de par sa large dimension, sa vue dégagée et ses équipements (store banne, prises électriques étanches, robinet). ?? La cuisine contemporaine, est entièrement équipée avec du matériel de professionnel (table inox, four à vapeur, four micro-ondes, four, table en inox…) et ouverte sur l’espace de vie.  Mais pour les adeptes des cuisines fermées, une paroi japonaise disponible sur mesure, peut être installée.   L’espace nuit s’ouvre sur une première chambre de 14m2 comprenant un grand placard de rangement et un ensemble mobilier sur mesures (étagères, table du bureau…).? La suite parentale de 30 m2 est aménagée avec goût et des produits de qualités. Elle offre une chambre à la dimension confortable avec bibliothèque et téléviseur intégrés, ouverte sur un dressing et une salle de bain à double vasque avec baignoire balnéo aux multiples buses.  L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec douche et vasque ainsi qu’un WC séparé. ?? Le système de chauffage est au gaz collectif, et le bien est également équipé d’un climatiseur réversible.  ?? Alors n’hésitez pas, cet attique isolé, au calme, au goût contemporain et aux prestations élevées en font un bien d’exception que vous ne voudrez plus quitter ! Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

119 m²

Riedisheim

269 360 EUR

Pfastatt, Charmante maison mitoyenne construite en 2003, sans travaux à prévoir, d'une surface habitable d'environ 89,65 m2 (surface totale de 133,51 m2), située sur un terrain cloturé de 2,75 ares. Parfait pour un premier achat ! La maison se trouve dans un environnement très calme, à proximité des commerces et des commodités. Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, spacieux salon/séjour lumineux d'environ 24 m2, accès à une terrasse d'environ 10 m2 et à un jardin, cuisine fermée récente et entièrement équipée, WC séparé. - À l’étage : trois chambres, salle de bain équipée d’une baignoire, meuble vasque et WC. - Sous-sol complet : environ 45 m2 aménagés avec un espace de vie supplémentaire, buanderie et salle de sport. La cave offre également la possibilité d'aménager un espace pour une activité professionnelle ! Extérieur : La maison offre plusieurs places de parking privatif. Informations techniques : - Fenêtres en PVC à double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur - DPE classé C - Taxe foncière : 1158 euros. Référence annonce : 2067/CH Pour plus de renseignements, contactez Camille au ... À visiter avec l'agence IMMOPLUS, votre agence immobilière à Bartenheim, à votre service depuis 1970. Camille Hamanache - Agent Commercial Indépendant Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511 Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 275 m²

Pfastatt

273 000 EUR

Sur la commune de Landser, découvrez cette maison à rénover de 157m2 composée au rez de chaussée d'un salon, un séjour, une chambre, un espace cuisine. A l'étage trois chambres, une cuisine, une salle de bains. Au sous-sol une cave. A l'exterieur, une cour, une dépendance avec deux garages. Le tout sur un terrain de 6 ares. Prix 260'000€ hors honoraires, Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Des questions? une visite? contactez directement David PAQUIN au ... ou par mail ...

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4 ch

157 m²

terrain 600 m²

Landser

82 000 EUR

IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT 106m².

A Mulhouse dans la tour de l'Europe, je vous invite à venir découvrir cet appartement F4 de presque 106 m². Dès le grand hall d'entrée agrémenté de plusieurs armoires murale, nous accédons à une grande pièce de vie lumineuse. Une cuisine équipée de bonne taille complète le bien et il dispose de trois chambre dont une chambre parentale avec salle de bain. Une autre salle d'eau supplémentaire complète le bien. Il est situé au 46 ème étage et le mode de chauffage est chaudière gaz urbain. Je vous invite à venir constater par vous les atouts que propose ce logement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

106 m²

Mulhouse

385 200 EUR

SAINT-LOUIS - REZ-DE-JARDIN Venez découvrir ce rez-de-jardin de 84m2 avec une terrasse de 23m2 et un jardin privatif de 170m2 sur la commune de Saint-Louis et à proximité de toutes les commodités. L'appartement construit en 2021 se compose d'une entrée avec un placard intégré, un séjour avec cuisine ouverte totalement équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un garage en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien, Les + : Chauffage individuel gaz / Espace extérieur / Jardin privatif / Aucun travaux / Lumineux / Au calme et en impasse. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Lift - Garden - Parking

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3 ch

84 m²

terrain 170 m²

Saint-Louis

129 000 EUR

MULHOUSE , APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 80 m2 carrez, BALCON, CAVE , GARAGE , DPE C !!! UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER Dans un quartier calme et résidentiel , proche de toute commodités , accès autoroute à moins de 5 minutes ,transports en commun au pied de la résidence, tram train à 2 pas de la résidence, crèche , école maternelle, primaire, collège, lycée , commerces, médecins, pharmacie , musée de l’automobile, parc des expositions ,centre ville de Mulhouse, le tout accessible à pied . L'appartement est actuellement loué 950€ Rentabilité locative de plus de 8,87% Appartement 4 pièces de 80 m2 , au 1er étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur . Il est composé : Une entrée de 9,15 m2 avec rangements Une cuisine de 9,17m2 équipée neuve Un salon séjour de 26,82 m2 donnant accès à un balcon ( pouvant etre sindé pour faire une 3ème chambre ) La partie nuit : 2 chambres spacieuses de 15,62 m2 et 11,67 m2 Une salle de bain rénovée de 5,52 m2 avec une baignoire neuve , meuble vasque neuf avec accès à une loggia Un WC séparère avec lave mains Une cave Possibilité d’acquérir le garage en sup 230€ charges mensuelle ( eaux chaude, eaux froides, chauffage, ascenseur, entretien des communs et espace vert , poubelles, électricité des communs ) . LES PLUS : Double vitrage PVC et volets roulants remplacés d'excellentes qualités Électricité rénover Cuisine équipée entièrement neuve Parquet dans tout l'appartement neuf Façade de l’immeuble isolée et repeintes POUR UNE VISITE STÉPHANIE au ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

80 m²

etage 1

Mulhouse

389 000 EUR

384 000 EUR

Maison contemporaine au calme de Thann.

Proche du centre de Thann, une ville accueillante et dynamique, cette propriété se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, des transports, des établissements scolaires et des professionnels de santé. Lauren Stella vous invite à découvrir le potentiel de cette charmante maison contemporaine offrant une superficie habitable de 219 m² ainsi qu'un vaste sous-sol, le tout sur un terrain de 10,5 ares. Dès l'entrée, qui comprend un placard mural, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. Le séjour s'ouvre sur une cuisine neuve Schmitt, moderne et bien aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert une salle de bain et quatre grandes chambres dont certaines disposent d'armoires murales. Depuis la cuisine, une véranda permet d'accéder à la terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement des moments agréables en extérieur. Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée et chauffée dotée d'un petit coin cuisine, deux espaces de rangement, un atelier et une cave à vin pour le plaisir des amateurs. Un double garage avec porte motorisée accessible depuis l'intérieur complète ce bien. À l'extérieur, je vous invite à admirer la vue sur les vignes du Rangen tout en profitant du grand jardin situé à l'arrière de la maison. Je vous invite donc à venir constater par vous-même l'ensemble des atouts que cette maison d'exception à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

219 m²

terrain 1 050 m²

Thann

162 500 EUR

159 950 EUR

Kingersheim au calme, charmant appartement F4 traversant Est /Ouest entièrement rénové , 3 chambres et 2 balcons, garage et place parking privée.

Situé dans la charmante ville de Kingersheim (68260), cet appartement F4 entièrement rénové se trouve dans une résidence bien entretenue de 2 étages. Proche de commodités, il offre un cadre calme et agréable. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs paisibles, et les 2 places de parking, dont un garage et une place privée, assurent un stationnement facile. Ce bel appartement lumineux, traversant Est/Ouest de 91 m² situé au RDC surélevé, dispose d’une cuisine très récente et équipée donnant sur un extérieur: un balcon de 9m2 donnant sur un environnement arboré, où vous pourrez prendre vos repas, d’un salon doté d’une cheminée, donnant sur un balcon de 12 m2, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées. Les fenêtres et les volets sont neufs (volets électriques dans le salon), source de luminosité. La toiture a été refaite en 2024. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur agréable en hiver. Une cave est également incluse et située au RDC, offrant un espace de rangement supplémentaire, située en face du garage . Venez vite le découvrir! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 950 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

Kingersheim

279 000 EUR

RARE : beau plain-pied de 104m² avec garage.

RARE : C'est très au calme, dans un quartier résidentiel, très apprécié par ses habitants que je vous propose de visiter cette charmante maison de plain-pied de 86m² + 18m² (chambre aménagée au sous-sol), avec terrasse, cave, garage de 40m² (2 à 3VL), carport, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 6.59 ares. Que vous soyez à la recherche de votre 1er bien pour installer votre future famille ou bien à la recherche d'un plain-pied dans votre 2nde partie de vie ? Cette maison est alors idéale car elle s'adaptera au gré de vos projets. Elle se compose d'une entrée, puis d'une cuisine entièrement équipée. L'espace y est assez grand et suffisant pour y prendre ses repas quotidiens. Le salon-séjour est très spacieux grâce à ses 36m² vous apporteront tout le confort recherché dans une maison. La cheminée à foyer ouvert trône fièrement au milieu de la pièce de vie, vous permettant de coupler (prévoir insert) le chauffage actuel. Vous profiterez également d'un accès à une terrasse de plain-pied idéalement orientée sud-ouest. La partie "nuit" dispose d'une grande chambre ainsi que d'une 2nde plus petite. Vous serez surpris par la salle de bain, décoré dans un ton cuivré et or, et ornementé de plantes. Une baignoire, une douche, un lavabo sur colonne viennent équipé cet espace. Les toilettes sont séparées. Au sous-sol, une pièce de 18m² aménagée et chauffée vous permettra d'obtenir la 3ème chambre tant convoitée. Fenêtres double-vitrage PVC, volets PVC roulants. Toiture, façade et zinguerie en très bon état. Chauffage au fuel. Un beau bien, très bien tenu par sa propriétaire, n'attend plus que vous pour redonner vie à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

104 m²

terrain 659 m²

Reiningue