589 000 EUR

569 000 EUR

En exclusivité, dans la pittoresque commune de Thannenkirch, venez découvrir cette somptueuse maison de prestige, alliant confort moderne et vues panoramiques à couper le souffle. Caractéristiques principales : Une entrée élégante avec verranda, menant à un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une superbe terrasse. Un espace de vie exceptionnel vous permettant de profiter d’une vue imprenable sur les hauteurs de Thannenkirch ainsi que sur le jardin, équipé d’un spa et d'une nage à contre-courant pour des moments de détente privilégiés. Un WC séparé et une buanderie viennent compléter ce niveau. Au 1er étage : 3 grandes chambres, chacune dotée de son propre dressing, offrant confort et intimité. Une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, douche, deux vasques, sèche-serviette et WC séparé. Au 3e étage : Une grande chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, idéale pour des invités ou un espace privé. Annexes et équipements : Un garage avec porte électrique et un grenier attenant à la maison. Panneaux solaires pour l'eau chaude, pompe à chaleur air/air, cheminée à bois, climatisation réversible et volets électriques solaires, pour une maison économe et écologique. Prix de vente : 569 000 € honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison alliant luxe, modernité et cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Estelle KEMPF chez GH IMMOBILIER STAY IN Informations sur les risques : Consultez ... /> 4o Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

180 m²

terrain 717 m²

Ribeauvillé

255 000 EUR

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Venez découvrir cette belle maison nichée au coeur de Colmar, proche des commerces, des axes de bus et des écoles. La maison dispose de 4 chambres et d'un beau jardin avec garage ! Elle se compose comme suit : - au rez de chaussée, vous trouverez le salon, la cuisine séparée ainsi que la salle de bain. - au premier étage, 2 chambres et des toilettes - au deuxième étage 2 chambres avec rangements. A l'extérieur, un sous sol ainsi qu'une dépendance et un garage complètent le bien. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Des récents panneaux solaires ont été installés permettant de chauffer le ballon d'eau chaude. Disponible rapidement, ne manquez pas cette belle occasion en nous contactant au 06x70x13x88x63 (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG. Features: - Garage - Garden - Parking

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4 ch

80 m²

terrain 387 m²

Colmar

109 000 EUR

EXCEPTIONNELLE!!!! COQUETTE ET ATYPIQUE MAISON ACCOLEE DE 70m2 DONT 51m2 HABITABLES, 2 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE Cette très belle maison est composée au rez de chaussee d'un salon séjour cuisine de 28m2 avec cuisine tout équipée et un conduit de cheminé, d'une salle d'eau avec toilette et douche. A l'étage le pallier distribue un toilette indépendant et deux chambres en enfilade. La première est utilisée en bureau, la seconde en chambre à coucher avec de no;breux rangements en sous pentes. Une cour de 25m2 sur l'avant permettra de profiter d'un extérieur. On accède également à une cave de 5m2, faisant office de local technique pour la chaudière. LES PLUS : - Chaffage au gaz de ville. - Faible charges mensuelles (Elec. Et Gaz). - Faible taxe foncière. - Proches de toutes commodités. POUR VISITER CONTACTEZ FRANCK AU ... NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Features: - Terrace - Garden

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2 ch

51 m²

terrain 92 m²

Frœningen

483 000 EUR

Nouveauté Le Nouvel Immobilier à Soppe-le-Haut / Le Haut Soultzbach. L'agence vous propose, dans un quartier résidentiel, cette maison moderne de 2022 avec jardin piscine et terrasse le tout sur un terrain de 6 ares. La maison d'une superficie de 180 m2 habitables est composée de deux niveaux et d'un grand sous-sol aménagé. Au rez-de-chausée, le hall d'entrée donne sur un grand espace de vie ouvert comprenant le salon - salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace lumineux offre l'accès par les baies vitrées à la terrasse et la piscine. A ce niveau viennent s'ajouter un cellier accessible depuis la cuisine, un WC séparé ainsi que l'accès au sous-sol et au grand garage. En demi-niveau on retrouve une suite parentale complète comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Le petit plus, l'accès à un balcon réservé à la suite parentale. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres dont une chambre avec son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire d'angle et un wc séparé. Soppe-le-Haut est une commune du Haut-Rhin située à la bordure du Terrritoire de Belfort. A proximité de l'autoroute A36. Informations techniques: plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau), isolation extérieure, volets électriques. L'avis de l'équipe: maison très récente, bien aménagée offrant du volume et de la luminosité. Communes environnantes: Guewenheim, Soppe-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut, Eteimbes. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SIREN : 890580376. Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse. MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Garden

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4 ch

180 m²

terrain 600 m²

Soppe-le-Haut

142 000 EUR

Très bien situé à Witelsheim, dans un quartier très calme maison des mines, ossature bois, idéale pour les amoureux de la rénovation et de la décoration. Cette maison est un plateau brut qui n'attend que vous. Terrain de 6,10 ares, un garage en annexe Prix 142 000 € Prix net vendeur 135 000 € Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur forfait 7 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Référence annonce 2266 vm Date de réalisation du diagnostic 30/01/2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart  entre 1 385 € et 1 440 € par an. Prix moyen des énergies indéxé suir l'année 2020 (abonnement compris). Logement à consommation excessibe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />   Pour tout renseignement ou une visite : laurence ... / ... Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse no 508 006 178 Features: - Garden

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100 m²

terrain 610 m²

Wittelsheim

669 000 EUR

Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint-Louis cette maison récente de 168m2 dans un quartier très calme à Saint-Louis-la-Chaussée. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un lumineux et spacieux séjour ouvert sur la cuisine totalement équipée et aménagée avec de l'électroménager haut de gamme et donnant accès à la terrasse avec sa pergola. Vous disposerez également à l'entrée d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un dressing. A l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC, vous pourrez également profiter d'une belle terrasse accessible depuis cet étage. Au sous-sol se trouve une grande pièce aménagée pouvant être utilisée en salle de sport ou cinéma, d'une chambre et d'une buanderie/chaufferie. Un grand garage double accessible également par l'intérieur de la maison. L'extérieur de la maison comporte un carport, un espace vert et une terrasse avec pergola. Les + : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / Pompe à chaleur / Chauffage au sol / Fenêtres PVC triple vitrage / Volets roulants électriques / Lumineux / Grande superficie / Puit de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage / Garage double avec porte motorisée / Store électrique / Au calme et en impasse. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garage - Garden - Parking

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5 ch

168 m²

terrain 518 m²

Saint-Louis

315 000 EUR

299 000 EUR

Jolie maison de plain pied.

Rare! C'est à Ungersheim, commune idéalement située à proximité des principaux axes routiers et disposant de toutes les commodités essentielles que je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pied de 95m², aux belles prestations, située à deux pas des écoles et posée sur un terrain clos de plus de 8ares. Dès l'entrée, vous accèderez à un espace de vie chaleureux de plus de 50m² composé d'un salon-séjour, doté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte contemporaine et totalement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres de 14, 10 et 9m² et d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes. La maison ne dispose pas de cave, mais d'un grand espace qui rempli la fonction de buanderie et de cellier et qui mène vers une terrasse de 71m² à l'arrière de la maison et à un atelier. Le garage accolé à la maison est équipé d'une porte électrique. Une maison tout confort, dont les chambres sont chauffées via des radiateurs électriques, et la pièce de vie grâce à la cheminée. Ballon thermodynamique, volets électriques, triple vitrage, isolation extérieure...autant d'atouts qui font de cette maison à la fois contemporaine et conviviale, une très belle opportunité à découvrir à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 840 m²

Ungersheim

244 000 EUR

Maison indépendante avec Studio Bis.

Située à Lauw (68290), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville de Lauw bénéficie d'un environnement pittoresque et d'une atmosphère conviviale. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est également bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Cette imposante maison de 280 m² sur un terrain de 632 m² à Lauw présente une structure divisée en deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un studio BIS spacieux avec garage, jardin et terrasse. Le premier étage accueille un appartement de taille généreuse avec la possibilité d'aménager les combles. Les espaces de vie comprennent salle à manger, pièce TV, salon avec balcon, chambre ou dressing, et cuisine lumineuse avec accès au balcon. Le troisième étage propose une suite parentale, une salle de bains, trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel résidentiel polyvalent et fonctionnel. Pour des photos supplémentaires, n'hésitez pas à en faire la demande au-près de Céline Moreau, votre conseillère en Immobilier du secteur de la Vallée de la Doller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

280 m²

terrain 632 m²

Lauw

395 000 EUR

A Vendre BUSCHWILLER-Charmante Maison Individuelle 5 Pièces - Proche Bâle et Allschwil.

DEUTSCH WEITER UNTEN Située au centre de BUSCHWILLER, dans une impasse calme, à seulement 10 minutes de Bâle et d'Allschwil, cette maison individuelle de 5 pièces vous séduira par ses 107 m² habitables (139 m² au sol) et son terrain de près de 6 ares. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : Convivialité Spacieux salon/salle à manger avec parquet en bois massif et poêle à granulés, créant une atmosphère cosy. Cuisine contemporaine séparée et entièrement équipée donnant sur une véranda chauffée. Pièce/Bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage : Confort et espace Un palier aménageable en coin détente. Une grande chambre parentale de 21 m² avec dressing intégré et accès à un balcon privé. Deux autres chambres lumineuses. Une salle de bain fonctionnelle. Sous-sol et dépendances : Pratiques et aménagés Buanderie spacieuse. Chaufferie. Pièce de rangement supplémentaire. Extérieur : Un havre de paix pour les beaux jours Deux terrasses couvertes, parfaites pour vos moments en extérieur, en toute saison. Une véranda de 16 m² équipée d'un système de chauffage pour des soirées confortables en toute saison. Cour privée avec un deuxième garage indépendant. Un bassin à carpes apportant une touche de sérénité à votre jardin. Caractéristiques techniques : Maison rénovée et bien entretenue Adoucisseur d'eau installé. Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique. Combles isolées. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués. Localisation idéale Proche de l'arrêt de bus, écoles, frontières… Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Zu verkaufen: Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern – In der Nähe von Basel und Allschwil Im Zentrum von Buschwiller, in einer ruhigen Sackgasse gelegen und nur 10 Minuten von Basel und Allschwil entfernt, wird Sie dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern begeistern. Mit einer Wohnfläche von 107 m² (139 m² Bodenfläche) und einem Grundstück von knapp 6 Ar bietet es ideale Voraussetzungen für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Erdgeschoss: Geselligkeit pur Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit massivem Holzboden und Pellet-Kaminofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Moderne, separate und voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem beheizten Wintergarten. Ein Zimmer/Büro, ideal für Homeoffice oder als vielseitiger Raum nutzbar. Duschbad und separate Toilette. Obergeschoss: Komfort und Raum Flur mit Möglichkeit zur Gestaltung einer Entspannungsecke. Ein großes Elternschlafzimmer von 21 m² mit eingebautem Ankleidezimmer und Zugang zu einem privaten Balkon. Zwei weitere helle Schlafzimmer. Funktionales Badezimmer. Keller und Nebengebäude: Praktisch und gut ausgestattet Geräumige Waschküche. Heizraum. Zusätzlicher Abstellraum. Außenbereich: Ein kleines Paradies für sonnige Tage Zwei überdachte Terrassen, perfekt für gesellige Stunden im Freien, zu jeder Jahreszeit. Wintergarten von 16 m², beheizt, ideal für gemütliche Abende das ganze Jahr über. Privater Hof mit einem zweiten, separaten Garagengebäude. Ein Koi-Teich, der Ihrem Garten eine friedliche Note verleiht. Technische Merkmale: Renoviertes und gut gepflegtes Haus Installierte Wasserenthärtungsanlage. Pellet-Kaminofen für eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Heizung. Dachboden gedämmt. Zahlreiche Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Ideale Lage Nahe der Bushaltestelle, Schulen und den Grenzen – alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in Reichweite. Dieses charmante Haus wartet nur auf Sie! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

107 m²

terrain 598 m²

Buschwiller

115 000 EUR

Appartement lumineux à Cernay – 70 m².

À seulement deux minutes du centre-ville de la charmante ville de Cernay, découvrez cet appartement de 70 m² situé au premier étage d'un immeuble paisible de trois logements. Caractéristiques de l’appartement : Cuisine Équipée : Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un spacieux salon et une salle à manger, idéale pour recevoir vos proches et savourer des moments conviviaux. Grande Chambre : Une belle chambre offrant un espace reposant et confortable. Salle de Bain Rénovée : Petite touche de modernité avec une salle de bain entièrement rénovée, vous apportant confort et élégance. Toilette indépendante pratique pour les invités et le quotidien. Cellier/Cagibi: Vous disposerez également d'un cellier sur le palier, parfait pour du rangement supplémentaire. Localisation : Situé au cœur de Cernay, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et services, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Cernay ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

70 m²

Cernay

59 900 EUR

Nouveauté Le Nouvel Immobilier au centre ville de Mulhouse. Dans une rue piétonne, venez découvrir au dernier étage de cette copropriété, un appartement F1 d'une superficie de 33m2. Vous serez à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cet appartement propose un espace cuisine équipée / salle à manger de 10.9m2, ainsi qu'une grande pièce de vie de 20.85m2. Un espace douche et un wc séparé complètent le tout. Une cave vient s'ajouter au lot principal. Coté technique : fenêtres PVC doubles vitrages, chauffage indfividuel au gaz. L'avis de l'équipe: Idéal investisseur ou premier achat. A deux pas de l'arrêt de Tram 'Porte Haute'. Charges de copropriété: 35 euros par mois. Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

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34 m²

etage 4

Mulhouse

76 000 EUR

Information préalable : exploitation pour usage de gites refusée par la mairie. Au 20 rue Saint-Nicolas à Riquewihr, maison de ville de plus de 204.39m2 habitables / 215m2 au sol comprenant : au rdch : une entrée, un débarras, un dégagement et un WC. Au 1er étage : 2 chambres, 2 salle de bains et un balcon. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains et une cuisine. Au 3ème étage : un dégagement et deux chambres. Au sous-sol : un débarras, une chaufferie et une cave. De lourds travaux sont à prévoir : une dalle a été fragilisée par une infiltration d'eau, la conduite en question ne sera pas réparée à l'occasion de la vente (l'eau est donc actuellement coupée). Pas de stationnement ni de jardin ou cour. Le bois est à traiter pour présence de vrillettes (devis de 4400€ en notre possession). Prévoir également les revêtements, menuiseries extérieures et intérieures, sols, murs, plafonds, électricité, sanitaires, cuisine... prévoir 200 000€ de travaux minimum. A visiter déjà accompagné d'entreprises du bâtiment et avec un dossier bancaire validé sur ces montants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... Pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL au ...

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7 ch

204 m²

Riquewihr

278 200 EUR

Dans une petite rue calme d'Habsheim, venez découvrir cette maison plain-pied de 93m2 édifiée sur 9.13ares de terrain. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon-séjour avec accès terrasse et jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au sous-sol, une cave, un grand garage, une pièce. La maison nécessite des travaux de rénovation afin d'exploiter au maximum son potentiel (électricité, fenêtres, cuisine, salle de bains, décoration). Taxe foncière = 953 euros N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM pour tout renseignements supplémentaires ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

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93 m²

terrain 913 m²

Habsheim

350 000 EUR

Charmant Corps de Ferme entièrement rénové !.

Situé au cœur de la nature, à Traubach-le-Haut, ce magnifique corps de ferme offre une opportunité rare pour les amateurs de calme et d’authenticité. Avec un terrain généreux, cette propriété saura séduire les amoureux de la campagne. Caractéristiques de la propriété : Superficie habitable : 118 m² Nombre de pièces : 5 (comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres) Salle de bain fonctionnelle et lumineuse Charme d’époque avec poutres apparentes avec poêle à bois dans le séjour Éléments de confort moderne : double vitrage, chauffage au bois et électrique Extérieur : Terrain de 11,66 ares, idéal pour les jardins, potagers ou espaces de jeux Dépendances : grange pouvant être aménagée et autres espaces de rangement (garage, atelier, etc...) Environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante Points forts : Situé dans un village convivial, proche des commodités (commerces, écoles) Accès facile aux routes principales pour des déplacements vers Mulhouse et la région Possibilité de développer un projet d’activité agricole ou de chambres d’hôtes Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre authentique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! À très bientôt pour découvrir ce petit coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

112 m²

terrain 1 166 m²

Traubach-le-Haut

239 000 EUR

Spacieux T5 Duplex de 141m2 à Lutterbach Situé au calme rue Kleindorf, dans une maison rénovée avec seulement 2 copropriétaires. 4 chambres de 12 à 18m2, dont 2 à l'étage. Une cuisine équipée séparée de 13m2, donnant sur une véranda lumineuse. Un spacieux séjour de 40m2 Ine salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement lave linge . Une cave et un grenier viennent complétés le lot, offrant un espace de rangement pratique ou possibilité d'aménagement pour une pièce supplémentaire. Chauffage par radiateur / chaudière gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

141 m²

etage 1

Lutterbach

205 000 EUR

APPARTEMENT 65M2, 2 PIECES, TERRASSE DE 45M2 ET GARAGE !! UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Dans une résidence de standing de 2009, un appartement 2 pièces comprenant un hall d'entrée avec placard intégré , une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie le tout faisant 37m2 avec accès à une jolie terrasse de 45 m2 partiellement couverte exposée sud ouest sans vis-à vis, une chambre de 14,5 m2 , une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter, un grand garage en sous-sol est vendu avec cet appartement. LES PLUS : - Secteur idéal 108 route de Bâle à Colmar , quartier Maraîchers - Appartement en bon état général, chauffage gaz individuel, double vitrage PVC, volets électriques... - logement très lumineux , belle terrasse de 45m2 et garage privatif - faibles Charges de copropriété 109€/mois ( eau froide, assurance, syndic, ascenseur, électricité des communs...) POUR VISITER CARLA ... Features: - Terrace

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1 ch

65 m²

etage 1

Colmar

287 000 EUR

Appartement à vendre magnifique F4 traversant de 94m2 à HUNINGUE (68), avec cave, garage et balcon.

Huningue - Dans une petite copropriété paisible, découvrez ce superbe appartement traversant de 94 m², situé au 3? et dernier étage. Entièrement rénové avec soin et modernité, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses espaces optimisés. Descriptif : - Entrée spacieuse avec un vaste dressing pour un rangement optimal dès votre arrivée - 2 grandes chambres confortables et lumineuses - une grande salle de bains avec douche, double vasque, un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un wc - une belle cuisine équipée, avec accès direct au balcon - un séjour lumineux avec parquet bois, apportant chaleur et élégance à lespace de vie - un espace bureau polyvalent, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, avec un mur de rangement réalisé sur mesure L'appartement dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée ; il comprend également une cave privative, un garage fermé pour une voiture ainsi quun local à vélos. Les équipements incluent la

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94 m²

etage 3

Huningue

89 500 EUR

Terrain constructible.

Sur la commune de Sentheim, environnement bucolique pour cette parcelle de terrain en impasse de plus de 13 ares orientée Sud-Ouest. Terrain Borné, non viabilisé.CU positif, libre de constructeur et d'architecture. Tout-à-l'égout. Prix: 89 500 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au 0652853924 ou par courriel à f.petitjean@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 379751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 304 m²

Sentheim

85 000 EUR

Appartement 4 Pièces à Mulhouse - Rue de Gunsbach.

Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé de 66,5 m², situé au 3ème étages à Mulhouse. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, il se compose d’un salon spacieux offrant une belle luminosité, de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, d’une cuisine indépendante pour cuisiner en toute sérénité, d’une salle d'eau moderne et d’un WC séparé pour plus de praticité. Un couloir intérieur dessert l'ensemble des pièces. Profitez également d’un balcon ainsi que d’une loggia extérieure. En complément, une cave privative située au sous-sol vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Situé rue de Gunsbach, cet appartement bénéficie d’une excellente localisation, proche des commerces, écoles, et des transports en commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3092 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

etage 3

Mulhouse

382 000 EUR

MAISON Individuelle NEUVE aux normes RE2020.

Vous cherchez un bien "prêt à vivre" ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez cette maison neuve, jamais habitée, alliant modernité et performances énergétiques ! Située au calme, en impasse, cette maison de 104m² au sol et son terrain de plus de 5 ares vous offre un cadre de vie serein, tout en gardant l'accès facile aux commodités nombreuses qu'offre la commune d'Ensisheim. Dès l'entrée, vous accédez au local technique et au garage, parfaits pour vos rangements. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Les prestations sont de qualité : Plancher chauffant au rez de chaussé et à l'étage Pompe à chaleur AIR EAU connectée Porte de garage motorisée Baies vitrées coulissantes avec seuils réduits Cette maison respecte la norme RE2020, ce qui en fait une construction hautement performante en matière d'énergie. Conçue avec des matériaux de qualité, elle vous garantie une isolation optimale et des coûts énergétiques réduits. En somme un confort de vie assuré dans un environnement sain. Le petit plus : Bien neuf et jamais habité, vous bénéficierez en plus de frais de notaire réduits, un atout non négligeable pour votre acquisition. Pour en savoir plus, ou tout simplement programmer une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

terrain 543 m²

Ensisheim

932 400 EUR

A Colmar, au calme dans un secteur résidentiel très recherché, je vous propose en exclusivité ce bel immeuble de rapport en mono-propriété, composé de quatre appartements loués à l'année. Pur produit investisseur, il cumule les avantages d'une rentabilité attractive, et d'une valeur patrimoniale élevée. Il est idéalement situé dans une rue calme, à 150 mètres de la gare, 400 mètres de l'hôpital Pasteur, et 7 minutes du centre-ville. A proximité immédiate de tous commerces et services, le secteur fait l'objet d'une forte demande locative. L'immeuble développe 415 m2 sur quatre niveaux, érigés sur un sous-sol semi enterré. Construit en 1932 par l'architecte Alfred Loeffler, il a fait l'objet d'une extension en partie arrière (1965), puis plus récemment d'un aménagement du dernier niveau permettant la création d'un attique de 68 m2. Un jardin de 584 m2 accessible par une double entrée depuis la rue, et une dépendance au fond du terrain offrent aux résidents un espace extérieur ombragé, très agréable en été. Ce bien de belle facture, en très bon état, régulièrement entretenu par l'actuel propriétaire ne souffre d'aucune vacance locative. Les quatre appartements sont loués à l'année, et génèrent un revenu brut annuel supérieur à 45 000 euros. Chaque appartement bénéficie d'une cave et d'une chaufferie indépendante en sous-sol. Chauffage (fuel et gaz) et énergie sont individuels ; les chaudières sont neuves (2022) ; les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques ; les ballons d'eau chaude ont été remplacés en 2023. Accès par vidéo portier. Doubles vitrages dans les appartements et les communs. DPE en cours. Soucieux de pérenniser la qualité de vie des locataires, le vendeur souhaite une vente en bloc de cet actif. Il est prêt à accompagner gracieusement l'acquéreur dans la gestion au quotidien de la propriété. Il portera un regard particulièrement favorable sur tout projet lui donnant des gages sur la poursuite de l'exploitation en locatif résidentiel. Ce bien vous est proposé en exclusivité au prix de (900 000 euros) neuf-cent mille Euros Net Vendeur, honoraires d'agence en sus de (32 400 euros) trente-deux mille quatre-cent Euros à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 122 HDD. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

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415 m²

Colmar

169 000 EUR

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Pour y vivre ou investir !! Venez découvrir ce très bel appartement entièrement refait à neuf et tout proche du centre ville de Colmar (place du saumon). Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous serez charmé des l'entrée par ses belles poutres apparentes et ses prestations de qualité. Un beau séjour avec parquet et une cuisine ouverte neuve et équipée donnant accès à la terrasse sans vis à vis de 11m2. Le bien dispose également d'une belle chambre lumineuse et calme ainsi qu'une salle de bain avec douche, vasque et sèche-serviette. Les ++ de ce bien : - faibles charges de copropriété - DPE : C = faibles factures d'énergie - au calme - sans travaux Possibilité de rendement de 5.3% !! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG. Features: - Balcony

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1 ch

51 m²

etage 2

Colmar

209 000 EUR

Charmant T4 en rez-de-jardin de 98m2 à Lutterbach Idéalement situé rue Kleindorf, appartement de 4 pièces dans une maison rénovée composée seulement de 2 logements avec une cour commune et un jardin privatif. Les caractéristiques principales de ce bien comprennent : 3 chambres spacieuses allant de 12 à 18m2. Une cuisine équipée séparée de 13m2 avec un accès à la terrasse. Un séjour lumineux de 26m2. Une salle de bain avec douche et WC séparé. Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Chauffage par radiateur / chaudière gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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3 ch

98 m²

Lutterbach

205 000 EUR

Située à la fin de la rue du Dr Albert Schweitzer, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre une surface de 92 m2. Le séjour, d'une superficie de 25 m2, s'accompagne d'une cuisine équipée ouverte de 6 m2. Une terrasse ensoleillée de 16 m2 exposée Sud-Ouest donne accès à un jardin de 40 m2 clôturé, préservant votre intimité. À l'étage, découvrez trois chambres de dimensions généreuses (entre 13 et 14 m2), ainsi qu'une salle de bain de 8 m2 équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un bandeau lumineux au-dessus du miroir, et d'un WC. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, complété par des convecteurs électriques à l'étage, assure un confort thermique. Un garage avec accès direct à la maison et deux places de parking privées complètent cet ensemble. Cette propriété fait partie d'une copropriété, avec des charges mensuelles d'environ 26€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

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3 ch

92 m²

Wittenheim