325 000 EUR

Découvrez ce charmant appartement F4 en rez-de-jardin idéalement situé au cœur de Saint-Louis. Ce dernier comprend un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin, une cuisine semi-équipée, trois chambres dont l'une bénéficie d'un accès au jardin, une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Chauffage urbain Charges de copropriété : 100€/mois incluant chauffage, eau froide, électricité des communs, entretien des communs. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Syndic professionnel. Aucune procédure en cours. Prix : 320 000EUR honoraires d'agence inclus Prix : 305 000EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... ' Pour plus de renseignements, contacter Jocelyne CROATTO ... / ... Agent commercial, Immatriculé au RSAC : 932 342 132 de Mulhouse Features: - Terrace

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3 ch

79 m²

Saint-Louis

219 000 EUR

Votre agence Christelle Clauss THANN vous propose en exclusivité cet appartement à UFFHOLTZ type Duplex entièrement rénové en 2022 qui se situe au 1er étage d'une maison de village. Il dispose en annexe d'un grand garage avec grenier. L'appartement se compose au premier étage d'un grand salon séjour lumineux et traversant de 38m2, d'une cuisine tout équipée avec îlot central, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc séparé. Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres, un dressing, un wc. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire sous les combles. Chauffage central gaz et poêle à bois. A l'extérieur : un grand garage privatif de 27m2 avec grenier (type grange) ainsi qu'un atelier et une cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

117 m²

etage 2

Uffholtz

249 000 EUR

Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison spacieuse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. A l'étage : une chambre à coucher avec salle d'eau (à finir), une mezzanine et une troisième chambre (prête à décorer) viennent parfaire cet espace. Équipée d'une chaudière à gaz à condensation installée récemment, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de portes d'entrée en très bon état. Un sous-sol complet avec cave, atelier, pièce technique, espace douche et un garage attenant à la maison complètent la propriété. Le grenier aménageable offre de multiples possibilités : la création d'un grand espace de vie, d'un deuxième logement indépendant, ou une exploitation touristique. La charpente et la toiture sont en très bon état. Propriété raccordée au tout-à-l'égout. Terrain plat et clos de 10 ares. A visiter sans tarder ! DPE : D 153 kWh/m²/an. GES : D 33 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1450 et 2010 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ... Prix de vente : 249.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 378725 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

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3 ch

140 m²

terrain 1 085 m²

Moosch

335 000 EUR

329 000 EUR

Maison d'Exception à Saisir Élégance et Confort au Rendez-vous ! Découvrez cette magnifique maison qui saura vous séduire avec ses 3 chambres, son vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, et sa cuisine moderne équipée d'un îlot central. Idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis, cette propriété allie harmonieusement espace et fonctionnalité. Atouts de la Maison : Cuisine Équipée avec Îlot Central : Le cœur de la maison, parfait pour cuisiner tout en restant proche de vos proches. Salon-Séjour Lumineux : Un espace chaleureux et convivial, idéal pour la détente et les réceptions. 3 Chambres Spacieuses : Offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Salle d’Eau Moderne et WC Séparé : Pratiques et bien agencés pour votre quotidien. Extérieurs et Commodités : Terrasse Extérieure : Un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, savourer un café ou organiser des barbecues. Garage Spacieux avec Portes Motorisées : Pratique et sécurisé pour vos véhicules et effets personnels. Située dans un quartier calme et accueillant, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir. Plus qu'une simple propriété, c'est un véritable foyer où vous pourrez créer des souvenirs mémorables pour les années à venir. Features: - Terrace

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3 ch

100 m²

terrain 290 m²

Pfastatt

275 000 EUR

HAGENTHAL LE BAS - CARRE DE L'HABITAT Venez découvrir ce beau carré de l'habitat F5 de 76,87m2 avec son jardin privatif ! Dans une copropriété aux faibles charges achevée en 2019, cet appartement en duplex se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et donnant accès à une terrasse avec pergola et au jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec douche italienne. En plus, un garage fermé pour 2 voitures en enfilade avec prise de courant et une place de parking privative. Les points techniques : - Duplex avec jardin - Chauffage au sol - Fenêtres PVC double vitrage - Possibilité de charger une voiture électrique dans le garage. - Charges = 1000EUR/an environ. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour tout renseignements supplémentaires ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Features: - Garden

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3 ch

77 m²

etage 2

Hagenthal-le-Bas

79 000 EUR

Grand F1 bel état, meublé, hyper-centre, terrasse.

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un bel appartement dans l'hyper-centre, très recherché et en pleine effervescence? Pour y vivre ou pour investir? Je vous propose alors de découvrir ce F1 / studio de 35 m² qui se situe dans une résidence en bel état d'entretien, calme et sécurisante, au 18 Bd de l'Europe. Cette dernière abrite notamment le nouveau Conservatoire. LE BIEN EST VENDU LIBRE D'OCCUPATION ET MEUBLÉ. Vous êtes en position dominante, sans vis-à-vis. 3ème étage, desservi par un ascenseur. Vue dégagée sur Mulhouse et Forêt Noire. Environnement dynamique du centre-ville, en lisière de l'hyper-centre piétonnier, tout proche du croisement des lignes de TRAM et des commodités immédiatement accessibles à pied. Le bien comporte : - une grande pièce lumineuse avec accès à la terrasse abritée de 12m². - une cuisine ouverte - une salle d'eau avec WC - une entrée avec placard. Mobilité urbaine : un local à vélo collectif est disponible au RdC et un parking (le "Centre", géré par Indigo) ouvert également aux non résidents, récemment refait intégralement, et sécurisé, est disponible au sous-sol. NOTA : le montant des charges de copropriété comprend : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, le ménage des parties communes, etc...). Tout sauf la consommation électrique individuelle en définitive. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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34 m²

Mulhouse

292 000 EUR

ORSCHWIHR - ENTIEREMENT RENOVEE - CACHET DE L'ANCIEN Idéalement situé sur la route des vins, venez découvrir dans le charmant village d'Orschwihr, cette vaste maison de village entièrement rénovée d'environ 192m2. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un vaste salon-séjour et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une double pièce avec accès à une belle terrasse, 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire, d'un WC et d'une pièce buanderie. Au sous-sol, un caveau et un garage. A l'extérieur, une terrasse couverte et une grande cour. Ce bien offre également la possibilité d'être divisé en 2 logements dont un aux normes PMR au rez-de-chaussée. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM pour tout renseignements supplémentaires ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garden - Parking

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200 m²

terrain 350 m²

Orschwihr

155 960 EUR

Proche des commodités et des accès autoroutiers imaginer votre projet de construction de maison à HABSHEIM ! Différents terrains à batir viabilisés et libres de constructeurs disponibles : - LOT 1 de 311 m2 : 87'080€ - LOT 6 de 772 m2 : 216'160€ - LOT 7 de 597 m2 : 167'160€ - LOT 8 de 557 m2 : 155'960€ - LOT 9 et 10 de 577 m2 : 161'560€ - LOT 11 de 583 m2 : 163'240€ Ce bien vous intéresse ? Contacter Valentin SUTTER agence SUTTER IMMO carte professionnelle no : CPI ... Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les informations fournies sont réputées correctes au moment de la rédaction, mais leur exactitude ne peut être garantie. Toutes les mesures et les superficies mentionnées sont approximatives. Le prix de vente et les conditions peuvent être, sujets à des modifications sans préavis. Veuillez contacter nos agents immobiliers pour obtenir les informations les plus récentes et pour toute question relative à cette propriété.

557 m²

Habsheim

125 000 EUR

115 000 EUR

Appartement 80m2 4 pièces.

Appartement de 80 m² situé à Illzach, dans un quartier résidentiel tranquille et boisé, offrant un cadre de vie idéal. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien simple et agréable. Ce bien, accessible par ascenseur récemment rénové en juillet 2024, se compose d'un spacieux salon/séjour lumineux, de deux chambres dont une pouvant être aménagée en bureau, d'une salle de bain à rénover, d'un WC indépendant, et d'une cuisine meublée. Cerise sur le gâteau : un balcon filant avec vue imprenable sur un parc arboré, une place de parking située en face des garages, ainsi qu'une cave sécurisée et un garage viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

etage 2

Illzach

364 600 EUR

Maison de 144 m², terrain de 1190 m² ,dépendance de 300 m² deux garages, et un bâtiment de 80 m².

Située dans la charmante commune de Durrenentzen (68320) en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, lycée, collège, crèche, commerces, Médecins et pharmacie. À moins de 15 minutes de Colmar, de la frontière allemande et à moins de 10 minutes des axes autoroutiers. À l'extérieur, cette propriété offre une surface de terrain généreuse de 1190 m² arborer, une dépendance de 300 m² ajoute du potentiel à ce bien, pouvant abriter caravane, camping-car, deux garages avec porte automatique télécommander, un carport pour stationner deux voitures, un atelier, un bâtiment pouvant crée un ou deux gites d’environ 80m². Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'espace extérieur. Maison de 144 m² composée de 6 pièces. Rez-de-chaussée. Une entrée desservant une cuisine indépendante de (14m²) équipée avec un accès direct sur une véranda, un salon, une salle à manger, une chambre (13 m²), une salle de bain, douche, meuble simple vasque, WC. Au 1er Étage Un espace desservant deux belles chambres dont une avec salle d’eau et WC (22 et 15 M² et un bureau) Au Sous-sol : Une cave de 28 m², une buanderie, un caveau 20m². Chauffage fioul Volets électriques Fenêtre aluminium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 600 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 1 190 m²

Durrenentzen

138 000 EUR

Charmant f2 avec jardin à Riedisheim.

**Charmant Appartement F2 à Riedisheim ! LIBRE locataire en JUIN 2025 Découvrez cet appartement F2 de 51 m² dans une résidence sécurisée à Riedisheim Résidence de 2007. Vous y trouverez : - Cuisine ouverte sur un lumineux salon salle à manger. - Accès direct à un jardin privatif de 30 m² en rez-de-chaussée. - Salle de bain avec WC pour votre confort. - Actuellement loué avec un bail jusqu'à 2025. - Une place de parking et un garage fermé complète le bien, pour votre tranquillité. **Emplacement Pratique :** - Proximité de l'école Saint Ursule. - Arrêt de bus situé à l'arrière de la résidence. - Commerce à proximité. 15 min à pied de la boulangerie Riss, Norma puis a 5min en voiture le centre ville de riedisheim avec le Super U et tout les autres commerces... C'est l'opportunité parfaite pour investir à Riedisheim ou s'installer à partir de 2025 dans un cadre sécurisé et confortable. **139 000 euros FAI Les charges de copropriété contiennent le chauffage et eau chaude , eau froide inclus . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. 06.78.68.71.20 marylene.cotic@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

51 m²

Riedisheim

138 000 EUR

Beau terrain constructible non viabilisé d’une superficie de 5,5 ares avec un beau potentiel situé au bas du quartier résidentielle du Rebberg de Dornach.

Situé dans le quartier résidentiel recherché du bas Rebberg de Dornach à Mulhouse (68200), ce terrain de 550 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Les transports en commun tels que les bus et le tramway facilitent les déplacements, ajoutant une dimension de praticité à cette localisation idéale. De plus, la présence d'arbres et arbres fruitiers confère un charme naturel à cet environnement urbain. Bénéficiant d'une possibilité d’emprise au sol de 25% de sa surface totale, ce terrain jouit d'une exposition Nord-Ouest, avec une possibilité d’un jardin orienté Sud-Est, offrant un bel équilibre entre luminosité et intimité. Ce terrain sera sans bâti, le hangar sera démoli. Sa configuration permet une liberté architecturale tout en respectant le Plan Local d'Urbanisme UL1 en vigueur. Parfait pour concevoir une résidence sur-mesure, cet emplacement offre un potentiel de vie harmonieuse au cœur de Mulhouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

550 m²

Mulhouse

1 795 000 EUR

A seulement 10 mn de la frontière Suisse, proche des axes autoroutiers et de l'aéroport, découvrez cette magnifique maison contemporaine avec piscine chauffée sur 3 niveaux avec ascenseur, nichée sur la colline d'Hégenheim entourée de prairies à chevaux avec son Bois de 4 ares. Proche de tous commerces, offrant une harmonie unique et des Prestations haut de gamme, elle dispose de beaux volumes, la rendant calme et très lumineuse. L'entrée de 17m2 au rez- de chaussée ouvre sur l'espace cathédrale de réception de 65m2 équipée d'une très belle cheminée moderne et d'une cuisine design ouverte, toute équipée dont l'ambiance est très reposante et lumineuse grâce aux 3 grandes baies vitrées donnant sur l'environnement buccolique et deux belles terrasses couvertes pour en profiter pleinement. On y trouve aussi en pièce adjacente, une seconde cuisine laboratoire avec des placards de rangement donnant directement accès au garage. Au même niveau se trouve une grande chambre de 30m2 lumineuse grâce à deux vastes baies vitrées, disposant d'une salle de douche privative avec toilettes permettant la vie en plein-pied. Des toilettes d'invités sont séparés. En empreintant l'escalier de verre ou l'ascenseur, découvrez l'espace atypique d'une spacieuse mezzanine de 35m2 vitrée en façade et ouverte sur un balcon filant donnant sur la verdure à perte de Vue. Cet espace libère un coin bureau de plus de 11m2, lui aussi avec vue magnifique, pour travailler en toute tranquillité. Le Pallier distibue 3 belles chambres :une première de 16,50m2 donnant sur un balcon, une suite parentale de 40m2 accédant à la grande salle de bain 13m2 munie d'une baignoire d'angle balnéo, d'une douche italienne balnéo d'un meuble double vasque, d'une coiffeuse et de toilettes, enfin une troisième chambre'dressing' toute équipée de 17m2 donnant dans la grande chambre parentale et accédant également au pallier. Pour finir, en prenant à nouveau l'ascenseur ou l'escalier, descendez au sous-sol aménagé où se trouvent encore deux autres chambres 16m2 et 10,5m2 habitables avec une salle de douche et toilettes donnant sur un bel espace de 37m2 carrelé desservant une cave à vin équipée d'un lavabo, une grande cave buanderie de 42m2 ainsi qu'une salle de jeux de 37m2 avec parquet. La chaufferie est directement accessible à la descente de l'escalier et est munie d'une chaudière gaz Weisshaupt. Ce bien construit sur 14ares89 vous fera profiter d'un environnement exceptionnel et sa piscine chauffée avec nage à contre-courant sous abris vous raviera quelque soit le climat. Cette propriété dispose de volets éléctriques d'une bonne isolation et d'un garage carrelé pouvant accueillir deux grands véhicules ainsi que d'un espace parking pour 4 à 5 voitures . Situation calme assurée. L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien. pour cela, contactez-nous au: ... Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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6 ch

297 m²

terrain 1 489 m²

Hégenheim

293 000 EUR

EN EXCLUSIVITE Sur le secteur de masevaux grande maison d'environ 200m2 sur une parcelle de terrain de 4,38 ares Maison mitoyenne composées de d'un appartement en duplex d'environ 130 m2 et 2 chambres d'hôtes avec SPA. RDC : Dégagement, 2 chambres d'hotes comprenant : cuisine, chambre équipé de spa, toilettes séparées, salle d'eau d'environ 26 et 32 m2. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes Revenus moyens mensuels 2500 euros hors charges 1er étage : Appartement en duplex d'environ 130 m2 comprenant : Cuisine ouverte sur salon/séjour, buanderie, placards, salon/bureau, salle de bains, en duplex 2 petites chambres et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec toilettes), loué 750€/mois. A l'extérieur : Grande terrasse et parking. Ce bien vous offre une combinaison de résidence principale et locative en même temps, il est possible de faire uniquement sa résidence principale ou exploiter l'ensemble en locatif. Votre agence Fabien Immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette jolie maison.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an (D) Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur Fabien BESIN (EI) Gérant, Numéro RSAC : 828 066 084 Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

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5 ch

200 m²

terrain 438 m²

Masevaux

249 000 EUR

Découvrez en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Saint-Louis, Situé à HEGENHEIM, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue construite en 2010, ce superbe 3 pièces de 59 m2 composé : D'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine équipée et ouverte sur une lumineuse pièce de vie climatisée, donnant accès sur la terrasse dotée d'une vue exceptionnelle et équipée d'un store électrique. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol avec porte électrique, une cave et deux places de parking viennent compléter le bien. Les + : A proximité de la frontière, transports, commerces. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Features: - Lift - Air Conditioning

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59 m²

etage 2

Hégenheim

290 000 EUR

Appartement F5 lumineux de 107 m2 à Mulhouse Proche de la gare Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, cet appartement de 107 m2 rénové vous offre un espace agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 32,5 m2, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une buanderie et d’un espace de rangement. En annexe : 1 cave et une place de parking Quelques choix de finition sont encore possibles pour personnaliser cet espace selon vos goûts. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges réduites et aucune procédure en cours. Prix de vente : 290 000 € honoraires inclus (10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence GEMILLI au ... ou par e-mail à ... Risques liés à ce bien disponibles sur ...

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3 ch

107 m²

etage 2

Mulhouse

625 000 EUR

Maison 7 pièces Nierdermorschwihr.

En exclusivité au coeur d'un charmant village viticole à proximité de Colmar, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain de près de 15 ares, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des espaces généreux et bien agencés. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, est conviviale et fonctionnelle, équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour recevoir famille et amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, avec vue sur le grand jardin paysager idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 autres chambres dont une seconde avec salle d'eau privative, un bureau, une grande mezzanine et une 3e salle de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Côté extérieur, le grand terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : construction, piscine, jardin d'agrément, potager, ou espace de jeux pour les enfants. Le village, réputé pour son cadre de vie agréable, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Colmar et les axes principaux. Un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte électrique, cave, buanderie offre un vaste espace supplémentaire. Système d'aspiration centralisée, chaudière Vaillant récente, volets roulants électriques, toiture et zinguerie refaites, raccordement à la fibre. Pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état et les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie. Cette maison est une véritable perle rare; ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. DPE : Classe C. GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 et 2210 euros. Prix de vente: 625000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 372522BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .

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4 ch

160 m²

terrain 1 495 m²

Niedermorschwihr

230 000 EUR

219 000 EUR

Maison de ville de 115 m2 au sol.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à la limite de Riedisheim et Illzach, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Parfaitement desservie par les transports en commun, l’arrêt de bus n’est qu’à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Je vous invite à découvrir cette superbe maison de 115 m², dont l'intérieur qui possède beaucoup de charme saura vous séduire ! Cette maison se compose d'une belle entrée, donnant sur un lumineux espace salon-séjour de plus de 26 m² ainsi que sur une cuisine semi ouverte et équipée de 11.8 m². Vous accèderez également à une pièce utilisée comme bureau et un WC. L'étage quant à lui, dispose de 2 belles chambres de 12.5 m2 chacune, d'une pièce de 8.5 m2 ainsi qu'un second espace qui peut également être aménagé en bureau . Une salle de bain, double vasque, baignoire, douche et wc complètent l'étage . Chauffée au gaz, cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant un espace buanderie et stockage . Le terrain, clos et aménagé de 3,85 ares; est prêt à accueillir toutes vos envies d'extérieur. Une annexe avec un garage double avec atelier vous surprendra . Autant d'atouts pour vous laisser séduire par cette maison familiale et venir vite la découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

terrain 385 m²

Riedisheim

280 000 EUR

270 000 EUR

Maison entièrement rénovée 5 pièces 3 chambres 91m².

Olivier Greth, votre conseiller en immobilier SAFTI vous propose à la vente exclusive cette très belle maison de 1989 de 5 pièces, 3 chambres comprenant un vaste sous sol avec garage, une grande terrasse carrelée et couverte et un terrain de 5 ares 60. Le rez de chaussée sur élevé comprend une entrée spacieuse, un grand séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine tout équipée ainsi que les toilettes et les accès à l'étage, au sous sol et à la grande terrasse. L’étage comprends 3 belles chambres et une salle de bain avec toilettes, douche italienne et double vasque. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, bien situé, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Divers : eau chaude chaudière gaz/ chauffage gaz ou bois / DPE C / combles isolés / VMC / Sous sol carrelé / pièce annexe / atelier / abri de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

terrain 560 m²

Vieux-Thann

349 000 EUR

Maison rénovée "BBC" en 2016 de 118m², vue dégagée.

UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier : Vous recherchez une maison au calme, sur les hauteurs de Pfastatt, en prêt-à-vivre, où votre famille trouvera son bonheur? Je vous propose alors de découvrir cette maison, de 118m² habitables, sise sur un terrain de plus de 6 ares. La distribution des espaces est ainsi : * Un sous-sol complet aménagé ; * Un garage à l’extérieur en appentis ; * Rez de chaussée : entrée, WC avec lave-main, cuisine et séjour ; * 1er niveau : salle de bain avec WC, un deuxième WC séparé avec lave-main, 2 belles chambres ; * dernier niveau : une grande suite parentale ! Maison entièrement rénovée de fond en combles en 2016 dans le cadre du programme de rénovation "BBC". Mobiliers SdB et cuisine faits sur-mesure par un menuisier. Un beau jardin avec vue dégagée vient compléter l'offre. Aussi venez découvrir avec moi cette maison qui n’attend que de procurer de beaux moments à une nouvelle famille, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

117 m²

terrain 615 m²

Pfastatt

55 000 EUR

L'agence Le Nouvel Immobilier, vous propose cet appartement F1 de 32,95 m2 à MULHOUSE limite Pfastatt. Au 3ème étage d'une copropriété, ce bien s'ouvre sur une entrée donnant, en face, sur la pièce de vie d'une superficie de 20,35m2 suivi de la cuisine séparée. A gauche on retrouve la salle d'eau comprenant une douche, une vasque, un emplacement pour machine à laver et les WC. Un garage vient compléter le lot principal. L'avis de l'équipe: Idéal investisseur ou premier achat. Charges de copropriété comprenant chauffage, eau chaude et froide:146 euros par mois. Taxe foncière: 668 euros. Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SIREN : 890580376. Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

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33 m²

etage 3

Mulhouse

229 000 EUR

Découvrez cette maison à rénover, située à Willer. Avec ses environ 140 m2, cette propriété offre un espace généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. En entrant, vous trouverez une cuisine spacieuse qui peut être transformée en un véritable espace culinaire à votre goût, d'une salle à manger lumineuse parfaite pour les repas en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend également trois autres pièces que vous pouvez aménager selon vos besoins : un salon, un bureau ou une salle de jeux. Ces espaces polyvalents offrent de nombreuses options pour personnaliser votre maison. À l’étage, la maison dispose d'une deuxième cuisine spacieuse et de trois chambres, chacune de ces chambres est suffisamment grande pour être aménagée en fonction de vos préférences, que ce soit pour des chambres d’enfants, des chambres d’amis ou un espace de repos tranquille.La propriété bénéficie également d’un grand terrain de plus de 50 ares, idéal pour créer un espace extérieur à votre image. En plus du jardin, une grange est incluse, offrant encore plus de possibilités pour le rangement ou des projets de rénovation. La maison a besoin de travaux de rénovation, ce qui vous permet de la réinventer selon vos goûts et vos besoins.

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4 ch

140 m²

terrain 5 000 m²

Willer

670 000 EUR

570 000 EUR

Très belle maison.

Située dans la commune de Wuenheim (68500), cette maison individuelle de 195 m² est située dans le haut du village, sur un vaste terrain de 2736 m² offrant un cadre paisible avec une magnifique vue sur la plaine et entièrement constructible. À proximité immédiate d'écoles et de collèges, la propriété bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. De plus, sa proximité avec la montagne ravira les amateurs de nature. Cette demeure comprend 3 chambres dont une magnifique de 30m² donnant sur le parc arboré, 7 pièces au total et des aménagements appréciables tels qu'une cheminée dans une des pièce de vie, une cuisine équipée et fermée, une salle de bains avec baignoire et lavabo. La deuxième pièce de vie de 60m² donnant sur l'extérieur vous offre une belle opportunité d'aménagement. Si vous rechercher le calme, les grands espaces et les bienfaits de la nature proche, ce bien est fait pour vous, n'hésitez pas à m'appeler pour une belle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

195 m²

terrain 2 736 m²

Wuenheim

230 000 EUR

Très bel appartement avec belle terrasse 80 m².

Situé dans la charmante ville de Colmar (68000), cet appartement de 80 m² Avec terrasse offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un quartier calme et agréable, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des centres d'intérêt de la ville alsacienne. À 150 m du centre-ville. Situé au 43 rue de l'est en retrait de la rue au calme. Cet appartement de 80 m² dispose de 3 pièces dont 1 chambre, possibilité 2ème chambres, très belle salle de bains avec baignoire douche, 2 toilettes, et une cuisine totalement équipée et d'un dressing. Appartement en duplex : Une belle entrée Salon salle à manger W.C Indépendant avec lavabo et espace buanderie Très belle cuisine totalement équipée Terrasse Débarras sellier Avec les chambre et une salle de bains + w.c à l'étage. Climatisé dans le salon et la chambre, vous pourrez profiter d'un grand salon salle à manger donnant sur une belle terrasse. Situé au 3ème et dernière étage avec ascenseur, cet appartement moderne et lumineux, est vendu avec ou sans les meubles, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Parking Saint Josse et parking de la Montagne Verte à 50 m. Charges mensuelles 130€ Espace vert, éclairage cage d'escalier, ascenseur, eau, nettoyage cage d'escalier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

etage 3

Colmar