269 000 EUR

Maison 120 m² 4 ch sur terrain de 9 ares.

Située à Fislis, cette maison offre un cadre paisible idéal pour une vie en campagne tout en restant proche des commodités. Elle séduit par son terrain de 963 m² offrant un bel espace extérieur incluant une véranda, deux garages, un atelier et une dépendance pratique avec un cellier et une salle de sport ou un espace bureau selon vos besoin. La maison, construite en 1985, présente une architecture en ossature bois et des menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, la maison rénovée d'environ 120 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec coin repas, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres dont une avec grande terrasse d'environ 17m² et une salle d'eau constituent l'espace nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 963 m²

Fislis

373 500 EUR

Dans une résidence haut de gamme à vendre appartement 4 pièces de 76 m² à Saint-Louis.

En exclusivité dans le quartier de Bourgfelden! Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Saint-Louis est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec la frontière suisse, offrant ainsi un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers bénéficiant d'une situation privilégiée avec son accès facile à l’aéroport Bâle/Mulhouse. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus proche de la résidence). Cette appartement de 76m² avec des prestations et des finitions haut de gamme se situe en rez-de-jardin! Il se compose d’un spacieux hall d’entrée, de trois grandes chambres, d'une grande salle de bain familiale, toilette séparé et d’une agréable pièce de vie avec une belle luminosité grâce à ces grandes baies vitrées. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13m² et d'un magnifique jardin de 76m² privatifs pour des moments de détente. Cette résidence grand standing neuve est construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur BBC RT2012 (isolation thermique et phonique renforcé, vidéophone, ascenseur). Vous apprécierez également les belles prestations de cette résidence : carrelage grès cérame dans la salle de bain et entièrement équipée, parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres. Vous bénéficiez également d’une place de parking extérieur ainsi qu’une place de parking au sous-sol privatif offrent un réel confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

91 m²

Saint-Louis

355 000 EUR

335 000 EUR

Andolsheim Maison de 130 m² sur 938 m² de terrain.

Située à Andolsheim (68280), cette maison de 130 m² sur un terrain arboré de 938 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services, tout en étant dotée d'un environnement calme et verdoyant. Parfait pour les amoureux de la nature, Andolsheim offre également un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 4 places de parking, elle garantit praticité et confort au quotidien. Construite en 1988, cette maison présente une architecture sobre et classique, s'intégrant harmonieusement dans son environnement verdoyant. RDC : Une entrée desservant une cuisine équipée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Étage. Une chambre, une grande mezza line pouvant être transformé en une grande chambre. Un grand sous-sol deux voiture, buanderie et rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

130 m²

terrain 938 m²

Andolsheim

569 000 EUR

499 000 EUR

Prix revu à la baisse ! Situation Géographique Idéale. Située à seulement 30 minutes de Belfort, de Bâle en Suisse, de Müllheim en Allemagne, et de Colmar, cette maison bénéficie d’un emplacement unique qui vous place au cœur de l'Europe. En bordure de forêt, à proximité d'un prestigieux golf, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée aux centres urbains et aux frontières internationales. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et une localisation idéale pour faciliter les déplacements professionnels ou personnels à travers la région. Cette maison offre une surface habitable généreuse de 165 m2, s’étendant sur un total d'environ 300 m2 de surface au sol, garantissant ainsi des espaces de vie confortables et bien répartis. Elle comprend 13 pièces au total, dont 6 pièces principales (salon séjour , 4 chambres de 15 a 20 m2 et une salle de jeux). Les autres pièces incluent une véranda, une cuisine, deux salles de bains et une buanderie, un dressing et un cellier. Le jardin, magnifiquement structuré, est un véritable écrin de verdure. Il abrite un bassin paisible peuplé de carpes koi, créant une ambiance zen et relaxante. La piscine, accompagnée d'une douche extérieure, est parfaitement à l’abri des regards, vous permettant de profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand abri, situé à l’arrière de la maison. Composé d'un salon séjour de 40m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la salle de bain numéro 2 ajoute du confort. Pour dîner dehors, la maison vous propose un jardin et une terrasse. Elle s'accompagne d'une aire de parking et 2 garages privatifs. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

7 p

4 ch

165 m²

terrain 1 095 m²

Wittelsheim

540 000 EUR

Cette superbe demeure vous attend avec votre famille au sein d'un environnement calme et pavillonnaire sur la commune de Bergheim à 20 minutes de Colmar et 10 minutes de Sélestat. Elle dispose d'un sous-sol intégral de 100 m² avec garage, paradis des bricoleurs ! Le rez-de-chaussée consiste en une immense pièce de vie de 45 m² avec cheminée donnant sur une terrasse sud-ouest, une cuisine entièrement refaite en 2023, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne. Le second niveau est divisé en deux studios indépendants de 25 et 30 m² idéal pour adolescents. Viennent compléter ces espaces, une terrasse de 20 m², un grand grenier aménageable, une pompe à chaleur, une prise de rechargement pour voiture électrique, le tout sur un terrain de 1400 m²...divisible. Pour tout renseignement ou visite contactez Laurent Ignace Saint-Huile au ... Prix : 540 000 € * *Dont Honoraires 1.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 530 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

7 p

4 ch

191 m²

terrain 1 401 m²

Colmar

123 500 EUR

ALTKIRCH - Appartement rénové Venez découvrir ce grand et lumineux F2 de 60.92 m2 comprenant : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé. Dispose d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 p

1 ch

61 m²

etage 1

Altkirch

326 000 EUR

Maison Turckheim 5 pièce(s) 105.93 m2.

En exclusivité, charmante maison sur un terrain de 8,13 ares à Turckheim, dans une rue paisible d'un des plus beaux villages alsaciens. Cette maison allie confort et praticité grâce à une disposition fonctionnelle. Dès l'entrée, après avoir monté quelques marches, vous accédez à un espace de vie de plain-pied, idéal pour simplifier le quotidien. A l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments de détente ou de convivialité, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre, en bureau, ou selon vos envies pour un espace adapté à tous les besoins. Le sous-sol complet offre une large surface de stationnement, de rangement et la possibilité d'aménagements supplémentaires. Les espaces extérieurs, avec un terrain spacieux et plat, invitent à profiter de l'air pur et des beaux jours. Bénéficiant du charme de Turckheim, de ses commerces, écoles et services proches, de ses rues pittoresques et ses vignes environnantes, cette maison vous offre une qualité de vie unique proche de Colmar. Chaudière gaz de 2022, ballon d'eau chaude de 2023, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, arrosage automatique, pergola, place de parking. Cette maison n'attend plus que quelques rafraichissements pour la mettre au goût de ses futurs propriétaires. DPE : Classe E. GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 tet 2023: entre 2030 et 2800 euros. Prix de vente: 326000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 383018BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .

5 p

3 ch

105 m²

terrain 813 m²

Turckheim

1 349 000 EUR

Au coeur du Val d'Argent, rare à la vente, très belle maison historique dans parc clos de 2750 m2.

A 30' de Colmar, Sainte Marie aux mines, au coeur du Val d'argent, je vous propose cette propriété historique de 430m2 habitables, sur un terrain paysagé de 27,5 ares totalement clos offrant un exceptionnel jardin à la française. Cette demeure, construite en 1768 pour le Procureur du Roi, fut la résidence d'une grande famille française. Rachetée par l'actuel propriétaire dans les années 1990, elle a fait l'objet d'une rénovation totale, puis fut dotée d'une extension, avec un respect absolu de son architecture originelle. Elle combine à présent tous les bienfaits du confort moderne avec un charme intemporel. Imaginée par une professionnelle, la décoration intérieure est vive, chaude, colorée, et confère aux lieux une atmosphère extraordinaire. Le bâtiment principal de 420 m2 en R+2 sur sous-sol, s'ouvre sur une entrée monumentale et l'escalier qui dessert les étages. Il comprend 12 pièces dont les espaces de réception, six chambres et quatre salles de bains. L'extension récemment construite permet un accès direct PMR au rez-de-chaussée. Une grande terrasse d'été accessible depuis les pièces de réception fait le lien avec le superbe jardin à la française. Une maison de gardien indépendante d'environ 70 m2 offre quant à elle cuisine équipée, séjour et espace nuit. Elle peut à loisir accueillir les hôtes de passage, devenir le logement du gardien, voire l'endroit où l'on retrouve famille et amis autour de la "stammtisch". Enfin, la troisième bâtisse abrite trois garages, de vastes ateliers et locaux de stockage, ainsi qu'un espace combinant cuisine et salle à manger d'été jouxtant une terrasse. De nombreux éléments de décoration (tentures, lustres, ...) et équipements, placards et dressings aménagés, meubles et l'électroménager des trois cuisines, et bien d'autres secrets à découvrir lors de votre visite sont également compris dans la vente de ce bien exceptionnel, qui vous est proposé au prix de 1 349 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus. Chauffage mixte (central au fuel et une pompe à chaleur ) performant. DPE C (106). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383666 HDD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

12 p

6 ch

430 m²

terrain 2 768 m²

Sainte-Marie-aux-Mines

655 000 EUR

Dpt Haut-Rhin (68), à vendre, belle propriété en pierre de 190m2 avec ses dépendances sur 42 ares.

Au cur du Sundgau, la Suisse voisine, Bâle à 30mn à peine, je vous propose une élégante maison du 17°S, et son ancien corps de ferme, sur un terrain d'environ 42 ares, à la vue très dégagée. Quelques escaliers, une verrière, et nous voilà dans l'entrée de cette bâtisse en pierre de 190 m2 environ. Au rez de chaussée, un couloir avec un poêle norvégien, un vaste séjour et un salon avec son joli parquet, une cuisine authentique avec cuisinière, une salle de bains, un toilette. A l'étage, 4 grandes pièces, une cuisine à l'étage pouvant être transformé en salle de bains ou autre. Accès aux combles, aménageables. Prestations : - cave - grandes dépendances, mitoyennes à la maison, rénovées en 2018 - Four à pain - Parc ombragé, bassin et jardin - l'extérieur de la bâtisse a été entièrement restauré de façon traditionnelle en 2018 Amoureux de la nature, de l'authenticité et du calme, vous serez séduit par cet endroit qui offre de multiples projets ( maison familiale, gîte, chambres d'hôtes ....)

8 p

4 ch

190 m²

Waldighofen

458 000 EUR

Mulhouse Quartier Nord REBBERG : Immeuble de 5 logements 277m2 sur 4 niveaux.

Spécial investisseurs : Mulhouse 68100 Quartier Nord du REBBERG : Sur un terrain de 321m², cet immeuble comprend, 5 appartements : 4 de type T3 et 1 de type T2. RDC : T3 de 52.95m². 2 chambres et un petit extérieur privatif, loué 553 euros (hors charges) DPE : E 289 kwh/m²/an - GES : E 60kg/m²/an 1er étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 597 euros (hors charges) DPE : D 235 kwh/m²/an - GES : D 48kg/m²/an 2éme étage : T3 de 58.81m², 2 chambres. LIBRE actuellement, pouvant facilement être loué pour une colocation. Dernier loyer : 585 euros (hors charges) DPE : C 154 kwh/m²/an - GES : C 29kg/m²/an 3éme étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 550 euros (hors charges) DPE : D 232 kwh/m²/an - GES : D 47kg/m²/an 4éme étage (combles) : T2 de 23.19m², 1 chambre, LIBRE actuellement, pouvant être loué minimum 400 euros (hors charges) , il est meublé. DPE : D 236 kwh/m²/an - GES : B 7kg/m²/an. Montant des charges mensuelles, environ 45 par appartement, comprenant : eau froide, ordures ménagères, électricité des communs, et entretien chaudière gaz (sauf le T2 : radiateurs électriques). LES ATOUTS DE CET IMMEUBLE : - Parfaitement situé à 700 mètres de la gare de Mulhouse, dans un quartier prisé et dans une rue en sens unique. - Taxe foncière : 3245 euros dont ordures ménagères 667 euros récupérable dans les charges. - Toiture refaite en 2018. - Petit extérieur possible pour chaque logement, au calme sur le terrain à l'arrière de l'immeuble. - 2 appartements non occupés. - Une cave par logement. - Un espace buanderie pour les T3, sur chaque palier. - Proche des commerces. - Les locataires sont à jour de leurs paiements. Mandat exclusif : Prix de vente 458 000 euros, en charges acquéreur, 4.09% du prix du bien hors honoraires, soit 18 000 euros - Prix hors honoraires 440 000 euros Syndic bénévole - Immeuble de 5 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Consommation énergétique : D 235kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 38CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1060 et 1480 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 383228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

14 p

277 m²

Mulhouse

219 000 EUR

Terrain à vendre OBERMORSCHWIHR (68).

Opportunité unique pour les amoureux de la nature et de tranquillité ! Ce superbe terrain de 2112 m² viabilisé, situé à seulement quelques kilomètres de Rouffach et à 12 km de Colmar, offre le cadre idéal pour votre projet de construction. Niché sur la hauteur du village de Obermorschwihr, ce terrain vous propose à la fois la quiétude et la proximité des grands axes avec toutes ses commodités. Les atouts de ce terrain : Cadre paisible et naturel : Un environnement calme avec une vue dégagée, parfait pour se ressourcer. Proximité des vignobles alsaciens : À quelques pas des célèbres vignobles de la région, idéal pour les promenades et les découvertes nologiques. À quelques minutes de Rouffach et 12 km de Colmar : Pour un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Accès direct aux sentiers de randonnée : Idéal pour les balades à pied ou à vélo dans un paysage vinicole. Pourquoi choisir ce terrain ? Un cadre de vie exceptionnel : Nature environnante et paysages vitico

2 112 m²

Obermorschwihr

787 500 EUR

Villa de 177 m2 à vendre, 7 pièces avec piscine à BURNHAUPT LE BAS (68).

Annabelle WETTSTEIN de Capifrance vous présente en exclusivité cette magnifique villa passive de 2023, idéalement située à Burnhaupt-le-Bas. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 8 ares, équipée d'un portail et d'une porte de garage automatiques, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. La villa dispose d'une élégante piscine en coque (7,5 x 3,90 m), entourée d'un carrelage soigné et bénéficie d'un espace de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine américaine raffinée aux finitions haut de gamme, une arrière-cuisine équipée avec buanderie chauffée, un bureau, un garage et un carport. À l'étage, accessible par un escalier sur mesure en plexiglas et bois massif rétroéclairé, se trouvent trois chambres : deux chambres d'enfants partagent une salle de bains avec toilettes s

7 p

4 ch

177 m²

Burnhaupt-le-Bas

365 000 EUR

Belle maison atypique au coeur d'un écrin de verdure.

✨ Nouveauté en exclusivité LF immo - Proche Burnhaupt - Axe Mulhouse/Belfort ✨ 🎯 Un bien rare dans le secteur, dans un bel environnement, à découvrir sans tarder ! Nathalie Simonin vous présente une propriété atypique et pleine de charme, nichée au cœur de la vallée de la Doller, à seulement 14 km de Burnhaupt et à proximité des axes principaux vers Mulhouse et Belfort. 🌿 Une maison au cœur d’un écrin de verdure : Cette propriété d'une surface habitable d'environ 163 m² offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité. Son jardin paysagé avec piscine, sa terrasse boisée et sa pergola vous promettent des moments de détente inoubliables, à l’abri des regards. Les récents aménagements extérieurs, conjugués à un espace parking généreux et un garage avec atelier, allient fonctionnalité et esthétisme. 🏡 Un intérieur aux multiples possibilités : Cette maison à demi-niveaux séduit par son agencement astucieux et son architecture originale, pour ceux qui recherchent une demeure à nulle autre pareille. Vous y trouverez notamment : - Une pièce de vie lumineuse : séjour de 45 m², cuisine ouverte et une extension de 22 m² (salle de jeux ou autre usage). - Un espace privatif indépendant : chambre avec salle d’eau, parfait pour un adolescent ou des invités. - Un coin nuit modulable : mezzanine, dressing, 3 chambres dont une grande pièce aménagée dans les combles. Le sous-sol offre également un espace indépendant avec entrée privative, idéal pour une 5ème chambre, un bureau, un atelier ou un studio. 🔧 Des prestations modernes et soignées : La maison est équipée d'un plancher chauffant à thermostat par zone couplé à des équipements récents : poêle à pellet, porte d’entrée en aluminium, baies vitrées avec volets électriques, vélux motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée, fibre optique, et bien plus. 📍 Pourquoi choisir Masevaux ? Une commune dynamique, proche de montagnes vosgiennes, avec écoles, commerces, et services essentiels à proximité. Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité aux grands axes (Mulhouse à ~35 minutes, Belfort à ~40 minutes). 👉 Contactez Nathalie Simonin 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Nathalie Simonin. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

10 p

4 ch

163 m²

terrain 701 m²

Burnhaupt-le-Haut

1 467 500 EUR

Ensemble immobilier : locatif et terrain de construction.

Ensemble immobilier à Saint Louis - Potentiel locatif et terrain de construction Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier unique située à Saint Louis Neuweg. A deux pas de l'aéroport international de Bâle/Saint-Louis et en bordure de la réserve naturelle de la Petite Camargue Alsacienne. Ce bien d'exception permettant d'allier résidentiel et commercial se trouve au cœur d'un secteur urbain dynamique connecté à l'international. Descriptif : - Terrain généreux de 1359 m² avec un espace constructible plat de 700 m², idéal pour votre nouveau projet. Inclus une piscine semi-enterrée offrant intimité et détente. - Immeuble résidentiel et commercial en parfait état : * 3 appartements 2 x F3 et 1 x F2/F3 dont 3 actuellement loués, totalisant une surface habitable de 168 m² (47, 57, 64 m²). L'immeuble bénéficie d'une cave avec 1 box individuel par appartement et de places de stationnement. * un grenier de 138 m² au sol prêt à être aménagé selon vos désirs. Possibilité d'augmenter valeur immobilière et rendement locatif. * un restaurant loué de 109 m² au rez-de-chaussée – salle de 22 places assises, emplacement commercial très attractif. - Maison accolée à l'immeuble de 93 m² habitables actuellement louée comprenant un salon spacieux, deux grandes chambres, deux petites chambres ou cellier et dressing, une cuisine équipée et une salle d'eau complète avec WC. A cela s'ajoute une terrasse couverte de 60 m² parfaite pour les repas en plein air. Stationnement : un garage double et une grande cour pavée pour cette demeure. Aucun travaux à prévoir Total annuel des Loyers (hors charges) : 64400€/an. Rentabilité actuelle : 4.38% Maison + restaurant sous bail commercial à échéance 08/2029 : potentiel d'évolution. Atouts de ce bien : - Localisation stratégique : Bâle/Suisse(bus 10 min), Mulhouse (30 min), Colmar (45 min), Freibourg/Allemagne (50 min), Zurich/Suisse (1h), Strasbourg (1h30), Bern/Suisse (1h40) . La gare et l'aéroport sont accessibles en moins de 5 min, offrant une connexion exceptionnelle. La ligne de bus n° 604 Saint-Louis/Bâle a un arrêt à quelques pas. - Proche des commerces et services : boulangeries et boucheries bio (à 50 m), supermarchés (à 3 min), écoles primaires, maternelles et crèches, cabinets médicaux ,banque (à 200 m), zone commerciale (1 km). - Un cadre de vie proche de la nature : la Petite Camargue, réserve naturelle alsacienne mêlant forêts et étangs se trouve en face du bien que nous vous proposons. Un cadre incomparable pour respirer, s'instruire ou se dépenser. - Possibilité de création d'appartement sous les combles de l'immeuble (138 m² au sol); - Un terrain constructible de plus de 7 ares situé en retrait de la rue bordant la propriété, peu de vis à vis. : emplacement de choix pour votre future résidence principale, votre projet d'investissement ou revente. - Bail commercial, fin 2029 : possibilité d'évolution du loyer Ce bien immobilier est une perle rare qui combine parfaitement l'investissement locatif de qualité et perspectives multiples à plus long terme. Investissez dans un avenir prometteur à Saint Louis ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 89 35 96 09. __________________________________________________________________________________________________________________ Prestige Immobilienkomplex in Saint Louis - Anpassbares Mietpotenzial und Baugrundstück Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Saint Louis vorzustellen, nur einen Steinwurf vom internationalen Flughafen Basel/Saint-Louis und am Rand des Naturschutzgebietes Petite Camargue Alsacienne. Diese außergewöhnliche Immobilie ermöglicht eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und befindet sich im Herzen eines dynamischen, international vernetzten Stadtgebiets. Beschreibung: Großzügiges Grundstück von 1359 m² mit einer flachen Baufläche von 700 m², ideal für Ihr neues Projekt. Enthält einen halb eingelassenen Pool, der Privatsphäre und Entspannung bietet. Wohn- und Geschäftsgebäude in einwandfreiem Zustand: 3 Wohnungen F2/F3, davon 2 derzeit vermietet, mit einer Gesamtwohnfläche von 168 m² (47, 57, 64 m²). Das Gebäude verfügt über einen Keller mit individuellen Boxen für jede Wohnung. Ein 138 m² großer Dachboden, bereit zum Ausbau nach Ihren Wünschen. Möglichkeit, Ihre Mieteinnahmen zu steigern. Ein vermietetes Restaurant von 109 m² im Erdgeschoss – sehr attraktive Geschäftslage. Ein freistehendes Haus von 93 m² Wohnfläche, derzeit vermietet, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern, zwei kleinen Schlafzimmern, einer ausgestatteten Küche und einem kompletten Badezimmer mit WC. Dazu gehört eine überdachte Terrasse von 60 m², ideal für Mahlzeiten im Freien. Parkmöglichkeiten: eine Doppelgarage und ein großer gepflasterter Hof für dieses Anwesen. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Vorteile dieser Immobilie: Strategische Lage: Basel/Schweiz (Bus 10 Min.), Mulhouse (30 Min.), Colmar (45 Min.), Freiburg/Deutschland (50 Min.), Zürich/Schweiz (1 Std.), Straßburg (1 Std. 30 Min.), Bern/Schweiz (1 Std. 40 Min.). Bahnhof und Flughafen sind in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine außergewöhnliche Anbindung bietet. Die Buslinie Nr. 604 Saint-Louis/Basel hat eine Haltestelle nur wenige Schritte entfernt. Nahe bei Geschäften und Dienstleistungen: Bio-Bäckereien und Metzgereien (50 m), Supermärkte (3 Min.), Grundschulen, Kindergärten und Kinderkrippen, Arztpraxen (200 m). Ein Lebensraum nahe der Natur: Das Naturschutzgebiet Petite Camargue, eine elsässische Mischung aus Wäldern und Teichen, liegt gegenüber der von uns angebotenen Immobilie. Ein unvergleichlicher Rahmen zum Atmen, Lernen oder Aktivsein. Möglichkeit, eine Wohnung unter dem Dach des Gebäudes zu schaffen. Ein Baugrundstück, zurückgesetzt von der Straße an der Grenze des Grundstücks, wenig Einblick: exzellente Lage für Ihr zukünftiges Hauptwohnsitz, Ihr Investitionsprojekt oder den Wiederverkauf. Diese Immobilie ist eine seltene Perle, die perfekt hochwertige Mietinvestitionen und langfristige Perspektiven kombiniert. Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft in Saint Louis! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 06 89 35 96 09. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

17 p

8 ch

370 m²

terrain 1 359 m²

Saint-Louis

237 000 EUR

223 000 EUR

Opportunité pour cet ensemble immobilier.

Opportunité exclusive chez LF immo et présentée par Nathalie Simonin ! Découvrez cette maison pleine de charme avec piscine et son annexe, nichées au cœur des Vosges alsaciennes, dans la vallée de la Thur, idéalement situées entre Saint-Amarin et Thann. D'une surface d'environ 125 m², cette maison est parfaite pour les couples ou les familles à la recherche d'espace et de bien-être. Son rez-de-chaussée carrelé, ses portes en bois massif et son aménagement intérieur offrent un cadre chaleureux et lumineux. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda avec volet roulant électrique, donnant directement accès au jardin. Une pièce au rez-de-chaussée peut faire office de chambre supplémentaire et une salle d'eau, rénovée en 2017 avec douche à l'italienne (normes PMR), ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC, un espace bureau ou dressing et deux greniers à aménager selon vos envies vous attendent. Le sous-sol abrite une chaufferie avec douche et lavabo, une grande cave, ainsi qu'une pièce polyvalente. À l'extérieur, le terrain de plus de 17 ares est un véritable atout : - Deux garages, dont un avec porte motorisée - Une dépendance à deux niveaux pour le stockage - Un jardin avec grand potager et piscine enterrée sous abri, chauffée pour en profiter une grande partie de l'année. - Cour sécurisée par des clôtures et un portail électrique, offrant un vaste espace de stationnement. Cette propriété a toujours été bien entretenue : chaudière au fioul Atlantic (2011), radiateurs thermostatiques, toiture en bon état, combles isolés et zinguerie en cuivre. Le prix attractif vous laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts, notamment en aménageant les greniers pour augmenter la surface habitable. Située à Bitschwiller-lès-Thann, une commune à la fois riche en histoire et tournée vers la nature, vous profitez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités (gare, commerces, médecins, écoles, etc.), tout en étant proche des axes routiers principaux et du Tram-train vers Mulhouse. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez-vous et d'exploiter tout son potentiel ! Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires tiennent à préserver leur intimité et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Nathalie Simonin. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 p

3 ch

125 m²

terrain 1 753 m²

Thann

1 039 500 EUR

898 000 EUR

786 m²

Mulhouse

290 000 EUR

279 000 EUR

Appartement 65m2 2 chambres, garage dans un havre de paix.

Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne, construit en 2022, niché dans une impasse tranquille offrant une véritable bulle de quiétude. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, il combine calme et accès facile aux services et commerces pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien se trouve à 10mn de Bâles, 7mn de Blotzheim, 8 mn de Saint-louis, 7mn de l'aéroport Bâles-Mulhouse, 30mn de Mulhouse, Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour accueillir vos proches ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine contemporaine, signée AVIVA, associe élégance et fonctionnalité avec ses nombreux rangements et équipements haut de gamme (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque avec hotte intégrée), bien pensée pour faciliter votre quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse, véritable cocon de sérénité. Chaque chambre a été aménagée pour offrir un cadre confortable et apaisant. La salle de bain, contemporaine et spacieuse, dispose d'une baignoire offrant un véritable espace de détente. Idéale pour vous ressourcer après une longue journée, elle est conçue pour allier confort et élégance, vous invitant à de précieux moments de relaxation, d'une VMC et d'une fenêtre pour une ventilation naturelle, apportant confort et bien-être. En complément du WC séparé, cet appartement propose de nombreux avantages pratiques : une cave, un local à vélo, un garage ainsi qu'une place de stationnement. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que l'adoucisseur d'eau collectif améliore la qualité de l'eau pour encore plus de bien-être. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un véritable écrin de calme en ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort et sérénité. Une visite s’impose ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Hésingue

235 000 EUR

COUP DE COEUR HEGENHEIM : Lumineux Appartement de standing 3 Pièces 60m2 aux Portes de Bâle !.

COUP DE COEUR HEGENHEIM Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de 60 m² au 2ème étage d'une copropriété récente, de standing de 3 étages avec ascenseur, située dans un environnement verdoyant et paisible à Hégenheim. Idéalement situé près des commodités et des frontières de Bâle et Allschwil, cet appartement vous séduira par son emplacement et son confort. Caractéristiques de l’appartement : Entrée : un hall d’entrée avec placard dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique. Cuisine : entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail en granit, la cuisine s'ouvre sur un lumineux salon/séjour, créant un espace convivial. Salon/Séjour : lumineux et agréable, le séjour donne sur un large balcon avec une vue dégagée sur les champs, parfait pour profiter du calme environnant. Chambres : deux chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. Salle de bain et WC : une salle de bain moderne équipée d'une douche et un WC séparé pour plus de confort. Équipements et Confort : Climatisation réversible récente, pour un confort thermique été comme hiver. Fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation. Stores électriques, y compris un store de balcon, pour un usage facilité. Annexes et Stationnement : Sous-sol : une cave privative pour du stockage supplémentaire. Garage individuel fermé et place de parking extérieure attribuée pour un stationnement sécurisé et pratique. Les Atouts : Un appartement bien entretenu, au cœur d’un village prisé, avec des prestations de qualité et une vue dégagée. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez moi vite pour planifier une visite et découvrir cet appartement alliant confort et tranquillité à la frontière suisse. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

etage 2

Hégenheim

188 000 EUR

Appartement 80 m² Altkirch pour investisseur.

Vends appartement meublé de 80m², concept Airbnb, idéal pour investissement locatif saisonnier. Cet espace contemporain décoré avec soin comprend deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, une douche à l'italienne, et un espace détente privé avec sauna et jacuzzi. Loué 255 euros par nuit, cet appartement génère un revenu minimum de 1530 euros par mois avec 6 nuits réservées, offrant un rendement locatif brut de 9,76%. Emplacement stratégique pour maximiser l'occupation et optimiser le retour sur investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

Altkirch

138 400 EUR

Sur la commune de Sierentz, découvrez cette maison composée de deux appartements. L'ensemble fait 119m2 habitables. Possibilité d'évolution dans les combles. A l'extérieur, un garage. Le tout sur 3.49 ares. Prévoir travaux de rénovation. Prix 140'000€ hors honoraires, Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur Des questions? une visite? contactez directement David PAQUIN au ... ou par mail ...

7 p

3 ch

119 m²

terrain 349 m²

Sierentz

159 000 EUR

Pratique, fonctionnel et accueillant, venez découvrir ce beau 2 pièces d'une surface de 42 m2, comprenant : un hall d'entrée amenant sur la cuisine équipée et aménagée, un séjour, WC, chambre, salle d'eau. De plus, le logement comprend une cave et un garage. Construction 2016. Copropriété de 62 lots principaux. Vous trouverez à proximité du logement des écoles maternelles, primaires et collège, ainsi que toute les commodités nécessaires. Prix 150'000 € honoraires exclus. Honoraires de 9'000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 6.00 % pour un prix total de 159'000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les informations fournies sont réputées correctes au moment de la rédaction, mais leur exactitude ne peut être garantie. Toutes les mesures et les superficies mentionnées sont approximatives. Le prix de vente et les conditions peuvent être, sujets à des modifications sans préavis. Veuillez contacter nos agents immobiliers pour obtenir les informations les plus récentes et pour toute question relative à cette propriété. Numéro de SIRET : ... Carte pro délivrée par la CCI de Mulhouse sous le numéro CPI ... Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

42 m²

etage 2

Saint-Louis

372 000 EUR

Maison individuelle de 1980 de 140 m2 avec 4 chambres et une piscine sur un terrain arboré et clos de 560 m2 dans un secteur calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au salon et salle à manger ouverts sur la cuisine entièrement équipée, une chambre, une douche à l'italienne et un wc. Le salon et la chambre donnent sur une terrasse et sur la piscine enterrée de 8x4m ainsi que l'accès au jardin. Au premier étage le pallier donne sur 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au sous-sol, un garage double avec une ouverture automatisée, une buanderie, 1 atelier et un local technique piscine. Le chauffage est au gaz et est complété par une cheminée insert. Le bien est disponible immédiatement. Le DPE est 'D' Pour plus de renseignement ou une visite merci de me contacter au ... Mario ELIA Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

140 m²

terrain 560 m²

Ruelisheim

276 000 EUR

Appartement 7 pièces 173 m2.

Mulhouse - Secteur Gare SAFTI vous présente un appartement exceptionnel de 173 m² dans un bâtiment typique de la fin du XIXe siècle, alliant charme de l’ancien et confort. Situé dans un secteur recherché, à l’orée du centre historique de Mulhouse, cet appartement vous offre une belle qualité de vie, ainsi qu'un investissement attractif, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Composé de : - 7 grandes pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 grands salons/séjours - 1 grande cuisine - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé - Avec place de parking privative et 2 caves. Ce bien se distingue par ses grands volumes, une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond. Il offre de multiples possibilités d’aménagement et répond aux besoins des familles ainsi qu’aux exigences des investisseurs souhaitant se positionner sur un bien de qualité. Le coût des énergies (électricité & gaz) est d'environ 2500€ annuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

173 m²

Mulhouse

217 000 EUR

Maison à Riedisheim.

Au calme une jolie maison de 1900 avec du cachet sur les hauteur de Riedisheim de 102 m² sur un terrain clos de 800 m². Elle se compose : D'une entrée avec un salon et une salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC. A l'étage : Trois chambres dont une en enfilade, une salle bain avec un WC. Un grand grenier avec possibilité de faire une chambre. Un sous sol avec une cave et une petite cuisine aménagée. Trois garages, une remise, et une place de parking. Des travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

102 m²

terrain 800 m²

Riedisheim