258 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cette Maison de Caractère à Rénover, située au coeur du charmant village de Sainte-Croix-en-Plaine. Cette maison individuelle, construite en 1956, offre un très intéressant potentiel pour ceux (celui ou celle), qui souhaite(nt) s'engager dans un projet de rénovation. Prix de vente : 258 000 euros honoraires charge vendeur NB : Images/photos 3, 5,7, 9 et 10 générées par Logiciel IA, afin de vous proposer une potentielle ''projection'' après travaux. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété est un véritable ''produit brut'', attendant d'être transformé en une demeure moderne et conviviale. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison se distingue par sa configuration flexible, comprenant 4 à 5 pièces dont trois chambres (au 1ER étage). Le charme de l'époque se ressent à travers la structure de la maison, qui, bien qu'elle nécessite une rénovation complète, dispose d'une toiture en bon état. Le chauffage est assuré par un système ''au fioul'', ce qui peut prêter au ''positif ''étant donné que vous pourrez moderniser selon vos préférences... La maison, non-mitoyenne, vous garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée. Le terrain de 400 m² qui entoure la maison offre un espace extérieur généreux,(possibilité terrasse suspendue); prêt à être aménagé en jardin, terrasse et/ou autre projet paysager. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui rêvent de créer une maison à leur image, en ''personnalisant'' chaque détail. Un atout majeur de cette propriété est sa situation géographique. En effet, Sainte-Croix-en-Plaine, tout en étant ''paisible et serein'', est idéalement situé à proximité immédiate de Logelheim, Sundhoffen, Andolsheim, Horbourg Wihr etc..., mais surtout de Colmar (8min en voiture). Autrement dit, vous bénéficierez ainsi de tous les avantages d'une grande ville, avec ses nombreuses commodités(Leclerc, Boucherie, Pharmacie, Médecin etc...), tout en profitant du cadre calme et apaisant de ce village Alsacien. DPE : Énergie : classe G GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2598 et 3516 euros DISPONIBLE PAR TÉLÉPHONE 7J7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

4 p

3 ch

93 m²

terrain 400 m²

Colmar

92 000 EUR

RIEDISHEIM - PROCHE COMMODITES - 2 CHAMBRES Venez découvrir cet appartement 4 pièces situé à RIEDISHEIM proche du centre et des commerces ! Il se compose d'une entrée avec placard, d''un WC séparé, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'un salon - salle à manger donnant sur un deuxième balcon, deux deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau. Au sous-sol, une cave Les points techniques : - 1er étage - Chauffage collectif compris dans les chambres - Fenêtres bois - Charges = 3.000EUR/an chauffage et eau chaude compris. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM pour tout renseignements supplémentaires ! (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 2403 euros.

4 p

2 ch

71 m²

etage 1

Riedisheim

1 394 000 EUR

Exceptional German-built Weber House Discover this magnificent house for sale, combining modern comfort and a peaceful setting. Situated in a lush green environment with a beautiful garden, it features: Ground Floor: A large entrance opens into a spacious 48 m² living room, perfect for entertaining family and friends. The fully equipped 18 m² kitchen offers direct access to the large south-facing terrace, ideal for enjoying sunny days. This terrace overlooks a very large heated swimming pool of 36 m², perfect for relaxation. This level also includes a guest room with its own bathroom, providing a private space for your guests. First Floor: Three large bedrooms, including a master suite with a balcony and panoramic views. The suite features a luxurious bathroom with a shower and bathtub. A large office and a second bathroom with shower and bathtub complete this floor, providing all the necessary comfort. Basement: Enjoy a double garage, a boiler room equipped with a heat pump, and a large heated room, perfect for a leisure area or storage. Additional Comfort: The house is fully air-conditioned, ensuring a cool and pleasant interior all year round. Nearby: The commune of Hegenheim offers a family-friendly environment with after-school services, a primary school, and a bilingual secondary school. The connections to both private and public high schools are excellent. Don't miss this unique opportunity to acquire a spacious and well-located property. Contact us today to arrange a visit! Energy Class A, Climate Class A. The estimated average annual energy expenditure for standard usage, based on energy prices for the year 2021: between €734.00 and €993.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Maison d'exception de construction allemande Weber House Découvrez cette magnifique maison à vendre, alliant confort moderne et cadre paisible. Située dans un écrin de verdure, avec un beau jardin, elle se compose : Rez-de-chaussée : Une grande entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour de 48 m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine de 18 m², entièrement équipée, offre un accès direct à la grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette terrasse surplombe une très grande piscine chauffée de 36 m², idéale pour les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec sa propre salle de bain, offrant ainsi un espace privé pour vos invités. Étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue panoramique. La suite dispose d'une salle de bains luxueuse avec douche et baignoire. Un grand bureau et une seconde salle de bain avec douche et baignoire complètent cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Sous-sol : Profitez d'un double garage, d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande pièce chauffée, idéale pour un espace de loisirs ou de rangement. Confort supplémentaire : La maison est entièrement climatisée, garantissant un intérieur frais et agréable tout au long de l'année. À proximité : La commune d'Hegenheim propose un environnement familial avec un service périscolaire, une école primaire et un collège bilingue. Les connexions vers les lycées privés et publics sont excellentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Außergewöhnliches, in Deutschland erbautes Weber-Haus Entdecken Sie dieses prächtige Haus zum Verkauf, das modernen Komfort und eine ruhige Umgebung vereint. Eingebettet in eine grüne Oase mit einem schönen Garten, bietet es: Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen 48 m² großen Wohnzimmer, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Die komplett ausgestattete 18 m² große Küche bietet direkten Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Diese Terrasse überblickt einen sehr großen, beheizten Pool von 36 m², perfekt zum Entspannen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das Ihren Gästen einen privaten Raum bietet. Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Balkon und Panoramablick. Die Suite verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großes Büro und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen diese Etage und bieten allen nötigen Komfort. Keller: Nutzen Sie eine Doppelgarage, einen Heizraum mit Wärmepumpe und einen großen beheizten Raum, ideal als Freizeitraum oder Abstellraum. Zusätzlicher Komfort: Das Haus ist vollständig klimatisiert und sorgt das ganze Jahr über für ein kühles und angenehmes Raumklima. In der Nähe: Die Gemeinde Hegenheim bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Nachmittagsbetreuung, einer Grundschule und einer zweisprachigen Sekundarschule. Die Anbindung an private und öffentliche Gymnasien ist hervorragend. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine geräumige und gut gelegene Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Energieklasse A, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 734,00 € und 993,00 €. Informationen über die Risiken, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace - Balcony

7 p

4 ch

300 m²

Saint-Louis

138 830 EUR

Idéal pour personne recherchant la tranquilité et qui souhaitent se garantir une belle qualité de vie, alliant espace, paisibilité et proximité des commerces, écoles, transports en commun et à 5 minutes des frontières, je vous propose ce terrain de 4.80 ares constructible dans une situation au calme absolue, petite impasse ! Libre de constructeur. Parcelle : 208. Possibilité d'acquerir 10.34 ares pour 299000e ! parcelle 207 et 208. Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Medjedovic au ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

480 m²

Rosenau

194 000 EUR

190 000 EUR

Appartement de 105m2 sur Altkirch.

Situé dans la commune d’Altkirch. Positionné à deux pas de la gare et proche du centre-ville. Venez découvrir ce bel appartement de 105m2 carrez et 145m2 au sol, dans une charmante résidence de standing, entièrement rénovée en 2021. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie spacieuse et agréable ouverte sur la cuisine. Il comprend également une salle de bain, une salle d’eau, une toilette ainsi qu’une grande chambre avec dressing. À l’étage : vous retrouverez une chambre de 9m2 ainsi qu’une pièce « bureau ». Cet appartement dispose d’un chauffage au gaz individuel. Pour finir, ce bien possède également une cave et 2 places de parking privées. Aucun travaux à prévoir. N’attendez plus, venez découvrir cet appartement ! À 5min de Carspach, Hirtzbach, Wittersdorf, Aspach À 10min d’Hirsingue À 15min de Dannemarie et Waldighoffen Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

105 m²

etage 2

Altkirch

285 000 EUR

270 000 EUR

Maison de 122 m² Avec dépendance à aménager, maisonnettes.

Située à Gunsbach (68140), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, charmant village alsacien offrant authenticité et tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, idéale pour les balades en famille. Les 371 m² de terrain arboré offrent un espace extérieur agréable et une intimité préservée, avec 4 places de parking pour un stationnement aisé. Cette maison de 122 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, avec 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 5 chambres ( 3 à rénovée ), 2 toilettes et 2 salles de bain, ( 1 à rénovée ), elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol complet apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, un jardin, invite à la détente et une maison de jardin de 20 m² offre des possibilités d'aménagement diverses Spa, studio, gite... L'intérieur de cette maison se distingue par ses pièces lumineuses et soignées, offrant confort et intimité à ses habitants. Avec une superficie de 122 m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie et sereine. Le premier étage est à rénover totalement, il n'a jamais été terminé. Possibilité de créer 3 belles chambres + une salle de bain. Prévoir un budget minimum 30 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

122 m²

terrain 371 m²

Gunsbach

534 900 EUR

518 000 EUR

Magnifique maison 6P. 180m² - 860m² vue imprenable.

A 10min. de Ribeauvillé et Bergheim Située dans la charmante commune de Thannenkirch cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue dégagée dans un environnement verdoyant et calme entourée de forêt en limite de zone constructible tout en restant accessible toute l'année en voiture... Proche du Vignoble, de Saint-Hippolyte et du Haut-Koenigsbourg cette propriété individuelle à été achevée en 2004 sur un terrain de 859 m² dans un véritable havre de paix sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain partiellement clos & arboré et avec une belle piscine hors sol ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec emplacement pour four à tartes flambés - pizza, et de quoi installer le BBQ en restant attenant à la cuisine et au salon. sur la partie de la terrasse attenante à la maison une extension pergola à été récemment réalisée. À l'intérieur, la maison s'étend sur 180 m² habitables, offrant 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour des sanitaires à chaque niveau. L'entrée majestueuse mène à un salon-séjour lumineux de 40m² agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée haut de gamme "SCHMIDT" avec îlot central et plans de travail en "Granit noir" vous permettras de disposer d'espace et de nombreux rangement pour cuisiner de façon plus que confortable... à côté de la pièce de vie vous disposerez d'une chambre en plain pied avec un dressing, une spacieuse salle d'eau rénovée avec rangements, et des toilettes. A l'étage une grande mezzanine, pouvant servir de salle de jeux pour billard, ou babyfoot, ou simplement un bureau avec un accès au grenier. cet espace dessert les 3 chambres de l'étage et la salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Bénéficiant de prestations de qualité, telles que la géothermie horizontale avec plancher chauffant et l'aspiration centralisée, et les volets roulants motorisés ajoutent au confort de cette demeure. Le sous-sol complet d'environ 100m² de plus comprend un atelier, une chaufferie, une buanderie et une salle de jeux isolée, ainsi qu'une cave pour le stockage pratique. Le double garage avec portes sectionnelles motorisées est idéal pour abriter vos véhicules en toute sécurité. A bientôt pour visiter ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

180 m²

terrain 859 m²

Ribeauvillé

430 000 EUR

Maison - 8 pièces - 188m².

Découvrez cette belle maison construite en 1962, située dans la charmante commune de Rumersheim-le-Haut, à seulement quelques minutes de la frontière allemande et de l’autoroute. Cette demeure offre une surface habitable d’environ 188m² et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet multi-générationnel. La maison est nichée sur grand terrain de 1 635 m², agrémenté d’une magnifique cour intérieure, aménagée avec soin, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le premier étage de la maison abrite un espace de vie autonome, composé d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, et de 3 chambres à coucher. Cet espace est idéal pour héberger des proches, envisager une location ou tout simplement offrir davantage d'intimité à ses occupants. Plusieurs dépendances sont à votre disposition, offrant de nombreuses possibilités : espace atelier, zones de stockage ou aménagement selon vos besoins. Une belle dépendance a été soigneusement aménagée, comprenant cuisine, espace de réception convivial et salon confortable, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de vie secondaire. Cette maison de caractère, avec ses nombreux espaces et possibilités d’aménagement, est une opportunité rare dans cette région prisée. Si vous cherchez un grand espace pour votre famille dans un cadre de vie agréable, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

188 m²

terrain 1 635 m²

Rumersheim-le-Haut

295 000 EUR

215 000 EUR

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une belle maison ancienne pleine de charme, dotée de 8 pièces et d'une terrasse à Steinbrunn-Le-Haut. Bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. L'intérieur mesure 190m2 et se constitue d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 5 chambres, une salle d'eau et un espace vie de 40m2. Pour tirer pleinement avantage de tout ce volume, vous pourrez restaurer cette magnifique bâtisse en incluant des belles menuiseries et du parquet en chêne et sapin massifs que vous trouverez sur les deux niveaux. Deux poêles à bois régionaux -Kachelhoffe- vous permettront de chauffer les deux niveaux. Le grand volume sous toiture permet de créer un nouvel espace, à l'abri d'une charpente en chêne massif, parfaitement rénovée. Vous disposerez d'un jardin de 750m2 avec vue sur la nature et d'une terrasse occupant une surface de 25m2. Ce bien saura répondre aux attentes d'une famille avec plusieurs enfants. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez dès à présent votre agence immobilière ImmoPlus, Aude vous renseignera avec plaisir au ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace - Garden

8 p

6 ch

190 m²

terrain 750 m²

Steinbrunn-le-Haut

149 000 EUR

MULHOUSE SALENGRO, AU 4EME ETAGE , APPARTEMENT 4 PIÈCES, 77 M2 AVEC 2 BALCONS ET CAVE UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR GIRARDI-IMMOBILER-PFASTATT COM au 4ème étage avec ascenseur, entrée avec placards, lumineux salon séjour de 25m2 avec accès balcon exposé Sud- ouest , 2 chambres 13,18 et 9,87m2, cuisine indépendante équipée avec accès au 2ème balcon exposé Sud-Est, salle de bains meublée avec baignoire , wc séparé...cave et grenier ..LE TOUT EN PARFAIT ETAT !!!! LES PLUS : - copropriété SANS TRAVAUX : la façade va être rénovée à la charge de la propriétaire (travaux votés ) , rénovation de la chaudière gaz en 2015, de l’ascenseur en 2014 -2 balcons, grande cave et un grenier -copropriété au calme 44 rue Jean Mieg à Mulhouse, proche parc Salvator -proximité centre ville, écoles et transports en communs -les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le syndic, l'ascenseur, la femme de ménage pour les communs, l'entretien des espaces verts 315 €/mois PLUS DE PHOTOS SUR GIRARDI-IMMOBILIER.COM POUR VISITER NATHALIE ... Features: - Lift - Balcony

4 p

2 ch

77 m²

etage 4

Mulhouse

145 000 EUR

Découvrez ce spacieux appartement de 116 m2 au cœur de la ville ! Idéalement situé en centre-ville, avec le tram et le bus à votre porte, cet appartement est parfait pour une colocation ou une grande famille. Ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer. Nichée dans une élégante résidence d'un quartier recherché, cette propriété vous offre un cadre de vie raffiné et confortable. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses et lumineuses Séjour agréable : Baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente Cuisine entièrement équipée Toilettes séparées : Pour plus de praticité Salle de bain moderne : Avec douche Ascenseur : Accès facilité Grenier : Espace de rangement supplémentaire Atouts : Emplacement central : Commodités et services à proximité immédiate Transports en commun : Tram et bus juste au pied de l’immeuble pour simplifier vos déplacements Cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation idéale. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

5 p

3 ch

116 m²

Mulhouse

137 000 EUR

124 000 EUR

appartement 2 pièces Riedisheim.

Découvrez cet appartement de type 2 de 45,94m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée. La chambre spacieuse vous garantit des nuits confortables, tandis que la salle d'eau avec WC intégré apporte commodité et praticité. Un rangement supplémentaire est disponible pour vos effets personnels. L'appartement dispose également d'un balcon. Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant sécurité et facilité de stationnement. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple cherchant un pied-à-terre. Proche des commodités, des transports en commun et des commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Appartement refait a neuf Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [0778817443] ou par email à [jeremie.richmann@safti.fr]. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 802 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

46 m²

etage 1

Riedisheim

200 000 EUR

Maison en hauteur.

C'est à Orschwihr (68500) que je vous propose cette maison individuelle située dans une rue au calme et en hauteur. Avec ses 400 m² de terrain elle offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, cette demeure de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec quatre pièces, dont trois chambres et des combles qui peuvent être aménagés en chambres supplémentaires si nécessaire. Très lumineuse, un balcon est accessible depuis la cuisine et une chambre. Une grande terrasse avec superbe vue est également présente sur le même niveau. L'extérieur offre un espace vert pouvant être aménagé avec piscine, car constructible et sur l'avant un porche offre des places de stationnement couvertes. Sa terrasse et son balcon offrent de beaux espaces de détente et de calme. La cave de cette ancienne maison viticole a un grand potentiel d'aménagement avec porte voutée et passage vers l'arrière du terrain. Venez découvrir à mes côtés cette belle maison qui après travaux de rénovation (devis rénovation complète à disposition) vous offrira un cadre de vie magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 400 m²

Orschwihr

177 000 EUR

155 000 EUR

Cette belle propriété nichée au coeur de la nature dans le paisible village de Steinbrunn-le-haut offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Bâtie sur de solides bases, cette construction de grand volume sur terrain de 350 m2 vous permettra de donner libre cours à votre imagination pour créer d'incoyables espaces avec vue sur les bois. Le bien est en parfait état et permet d'aménager plusieurs logements avec espace vert. Saisissez cette belle opportunité et contactez IMMOPLUS ALSACE au ... pour organiser une visite avec Aude. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

10 p

300 m²

Steinbrunn-le-Haut

650 000 EUR

HAGENTHAL-LE-BAS - Maison d'environ 293 m2 sur un terrain de 11.53 ares avec vue sur la Suisse. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 40m2 avec accès vers une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée de 16m2, d'une salle d'eau avec wc et un wc indépendant ainsi qu'un accès vers le garage double. A l'étage vous trouverez 3 chambres de respectivement 25.1m2, 16m2 et 12.3m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, wc et un espace douche. Au niveau inférieur, vous disposerez de plusieurs espaces pouvant être utilisé en chambre, bureau, ou pièce de vie et donnant accès directement au jardin, une salle de douche avec wc, une salle de billard et un accès vers une annexe de 90m2 non comptabilisé dans la surface de la maison. Les + : Au calme / Vue sur la Suisse / Impasse / Potentiel / Rénovée N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden

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3 ch

293 m²

terrain 1 153 m²

Hégenheim

380 000 EUR

365 000 EUR

Appartement F5 "Quartier des Maraîchers" 1er étage avec Ascenseur, Garage ET Parking Privatif Couvert, situé hors des axes routiers.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Superbe Appartement 5 Pièces de 94M2, situé au 1er étage (avec ascenseur), pourvu d'un Jardin Suspendu de 100M2, dans le Quartier très prisé du "Quartier des Maraîchers" (voir photos à traitement "naturel"), et construit en 2021. PRIX: 365 000 euros charge vendeur. Adresse: Quartier des Maraîchers, Colmar, 68000 Vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement de 94 m². Le salon/séjour ou salon de vie, orienté SUD, est parfait pour accueillir vos réceptions et moments en famille. Idéal pour jeune couple et/ou retraités. La cuisine ouverte, de la marque "KOK", est équipée et fonctionnelle. Cet appartement comprend également quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau) , offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. L'extérieur est, et reste le point culminant de l'habitation, avec une terrasse de 15 m². Le véritable "PLUS" de ce bien est son jardin suspendu de 100 m², profitable en période automnale comme estivale. Pour votre confort et votre sécurité, cet appartement dispose également d'un chauffage au sol, d'une cave, d'un garage fermé, d'une place de parking privative, et d'un local vélos. L'accès bien évidemment facilité à l'appartement par un ascenseur. Rentabilité location annuelle: 15 000 euros LMNP: 18 000 euros Charges annuelle: 727 euros. Résumé des points forts : Surface habitable de 94 m² Salon/séjour "double" Cuisine ouverte de marque "KOK" entièrement équipée 3/4 chambres lumineuses Salle de bain et salle d'eau avec WC Terrasse de 15 m² Jardin suspendu de 100 m² Cave et garage fermé Place de parking privative Volets électriques Ascenseur Ce bien d'exception est proposé au prix de 365 000 euros charge vendeur. Situé dans un quartier dynamique et recherché, il offre un cadre de vie unique, alliant la proximité des commodités urbaines à la tranquillité d'un espace vert privé. Disponible par téléphone 7J/7 DPE : Énergie: C GES: C Montant minimum de 740 euros et maximum de 1040 euros, estimés en dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence des prix de l'énergie: 2024) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1552 euros. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

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4 ch

94 m²

etage 1

Colmar

1 657 600 EUR

1 504 000 EUR

Colmar Sud, magnifique maison de maître 550 m2 dans un secteur très recherché.

Située au coeur de Colmar Sud, cette remarquable maison de maître du 19e siècle offre une élégance intemporelle et un potentiel infini. Nichée dans un quartier prisé de Colmar Sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du coeur de la vieille ville, à deux pas de la gare ferroviaire. Construite à la fin du 19e siècle et remaniée dans les années 1960, elle se distingue par son architecture raffinée. Ses deux portails en fer forgé s'ouvrent sur des allées menant aux entrées latérales, tandis que sa façade ornée d'un long balcon filant affirme une esthétique élégante et classique. Le jardin d'environ 10 ares, agrémenté d'un préau, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Offrant intimité et sérénité, il est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une surface totale d'environ 547 m², la bâtisse offre de vastes espaces intérieurs répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol d'environ 230 m² et des combles aménageables d'environ 93 m². Deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents. Structurée en deux parties distinctes avec des entrées indépendantes, cette maison présente un potentiel d'aménagement polyvalent, en espaces résidentiels, commerciaux, ou mixtes. Ses vastes espaces et sa conception flexible en font le lieu idéal pour différents projets d'investissement. La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve en très bon état structurel. Quelques travaux de décoration et rafraichissement sont à prévoir - Chauffage central par chaudière fuel - DPE D (consommation totale 200 kWh/m2 /an). Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. Cette propriété vous est proposée au prix de 1 504 000 euros, honoraires à charge acheteur de 3,6% TTC soit 54 000 euros inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 362 501 HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

20 p

9 ch

546 m²

terrain 1 048 m²

Colmar

240 000 EUR

229 000 EUR

Pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située à Rouffach (68250) Pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison jumelée bénéficie d'un emplacement paisible dans une charmante commune alsacienne réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cet endroit offre un cadre de vie agréable et familial. Sur un terrain de 576 m², cette propriété isolé par l'extérieur comprend 3 places de parking, un jardin arboré , des arbres fruitier, un garage office d’atelier ou pouvant être transformer pour un studio ou gite, un espace extérieur propice aux moments de détente en plein air. Construite en 1976, elle présente une surface habitable de 89 m² environ répartie sur deux niveaux, avec une cave et des combles. À l'intérieur, on découvre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 20 m², une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres de 12 à 20 m², une pièce pouvant servir de bureau et des combles, chauffage gaz, fenêtre pvc volet roulant manuel, une isolation extérieur. Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 576 m²

Rouffach

475 000 EUR

435 000 EUR

Sur la commune de Bartenheim, découvrez cette maison de 105m2 composée au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte de 43.78m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, un WC, un cellier. A l'étage, trois chambres (11.60m2 - 14.85m2 - 12.73m2), une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un jardin clôturé avec pergolas, jacuzzi, cabanon de jardin. Un garage de 19m2 avec local technique et plusieurs places de parkings viennent compléter ce lot. La maison est située au bout d'une impasse donnant sur une forêt, sans vis à vis. Vous disposerez également d'une climatisation et d'un système de video-surveillance Prix 419'000€ hors honoraires, Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété de 0€/mois, Bien en copropriété : 6 lots d'habitations, Pas de procédure en cours sur la copropriété. Des questions? une visite? contactez directement David PAQUIN au ... ou par mail ...

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3 ch

105 m²

terrain 392 m²

Bartenheim

381 500 EUR

373 000 EUR

Nouveauté Le Nouvel Immobilier ! Dans un quartier résidentiel de Lutterbach, venez découvrir cette belle maison familiale d'une superficie de 152m2 habitables. Après le hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. La cuisine offre l'accès à une grande terrasse bien exposée. Cette terrasse en L vous offre un premier espace idéal pour un 'coin repas', un second accueille le salon de jardin et le jaccuzzi. Le 1er étage se compose d'une salle de bain et de 3 chambres. A ce niveau on retrouve également un balcon. Au 2ème et dernier étage, la suite parentale d'une superficie d'environ 40m2 comprend une chambre, un dressing ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. A cela vient s'ajouter une salle d'eau de 6.75m2. Au sous-sol, une pièce aménagée, un espace de rangement et un garage viennent compléter ce bien. L'extérieur s'étend tout autour de la maison: le jardin, le coin jaccuzzi la terrasse, la pergola, et les espaces de stationnements. Informations techniques: isolation extérieure, toiture récente, chauffage au gaz, volets éléctriques etc. Lutterbach est une commune dynamique de l'agglomération Mulhousienne, idéalement située dans le Haut-Rhin. L'avis de l'équipe: maison familialle idéalement située bénéficiant de belles prestations. Produit rare sur le secteur !! Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie - 75008 Paris Features: - Garden - Terrace

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4 ch

152 m²

terrain 505 m²

Lutterbach

89 000 EUR

77 700 EUR

Grand F4 à Rombach-Le-Franc.

C’est à seulement 20 minutes de Sélestat, dans la petite commune de Rombach-Le-Franc, que je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 103 m² situé au deuxième étage d'un immeuble calme. Offrant de généreux espaces, je vous laisse découvrir en détail sa composition : -Une cuisine équipée indépendante. -Une grande pièce à vivre avec salle à manger. -Une salle de bain avec douche et une baignoire. -Trois grandes chambres. -Un wc individuel. Ce que l’on aime : -Un grand jardin privatif de plus de 33m2. -Deux places de parking privées. -Un box de rangement. -Une belle performance énergétique. -Mode de chauffage au choix : bois ou électrique. -Double vitrage PVC. -60m2 de combles à exploiter pour y faire une chambre supplémentaire, une salle de jeu ou autres. -Une vue dégagée sans vis à vis sur les montagnes et le Haut-Koenigsbourg. -Petite copropriété de seulement 3 propriétaires. -Appartement déjà loué, rapportant un loyer mensuel de 600€. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 700 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

103 m²

etage 2

Rombach-le-Franc

224 700 EUR

209 000 EUR

Duplex situé au cœur de Guebwiller dans une petite copropriété de 3 lots seulement. Il est composé d'un espace de vie spacieux et confortable.La partie nuit se compose de 3 chambres, et 2 salles de bains. En plus, une place de parking privée. Features: - Terrace

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3 ch

110 m²

etage 2

Guebwiller

115 000 EUR

Venez découvrir en exclusivité cet appartement 4 pièces entièrement rénové d'une surface de 82 m2. L'appartement se compose d'un dégagement qui dessert sur le séjour avec accès direct sur un balcon filant, 3 chambres dont l'une avec balcon, un wc, une salle de bain avec douche, et une cuisine équipée aménagée. Une cave au sous-sol complète l'ensemble. 226 euros de charges par mois comprenant le chauffage collectif, l'entretien des communs, les charges communes, l'eau froide. Eau chaude chauffée par un ballon électrique. Les plus dans cet appartement : proximité du centre ville, proximité de l'autoroute, proche de toutes commodités, 3 chambres, appartement entièrement rénové. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2715 euros. Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Lift - Balcony

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3 ch

82 m²

etage 2

Mulhouse

79 900 EUR

Bel F3 idéal location courte durée !.

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs : Vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 2 chambres ... Ou des investisseurs désireux de trouver un beau bien, rentable de suite, à l'emplacement idéal, et vous promettant de bons revenus locatifs ? Je vous propose alors de découvrir ce F3 bien situé à Mulhouse dans le quartier du Nordfeld, tout proche de la renommée salle de spectacle "la Filature", dans une petite copropriété bien tenue, proche de toutes les commodités, et dans un bel état (ravalement récent). Rue très calme et peu passante. Nombreuses commodités toutes proches à pied (supérette, boulangerie, bureau de tabac, etc...). Arrêt de TRAM à 500m. L'appartement est en RdC surélevé. Le chauffage collectif est au gaz. Les menuiseries extérieures sont, elles, en PVC double vitrage. Il vous offrira : - Un séjour de plus de 17m² ; - Une cuisine équipée en longueur ; - Une Salle d'eau ; - Un WC séparé ; - 2 chambres de 10m² et près de 14m² ; - Une cave ; - Pas de parking mais facilité pour se stationner autours de la copropriété. Actuellement loué 450 euros mensuels hors charges. Les charges de copropriété indiquées incluent : chauffage, eau froide et chaude, ménage parties communes, etc... Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Mots-clé : Studio F2 F1 F3 F4 Mulhouse investisseur rendement rentabilité travaux investissement locatif location bailleur déficit foncier investir... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur

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58 m²

Mulhouse