232 000 EUR

222 000 EUR

Charmante maison alsacienne d'environ 140m².

C'est dans le charmant village typiquement alsacien de Illtal, tout à côté de Waldighoffen, à 15 minutes d'Altkirch et à 35 minutes de la Suisse (une route directe à l'écart de la grosse circulation y mène), que je vous invite à venir découvrir cette maison à colombages qui mérite votre intérêt. Ce cocon familiale d'environ 140m² est composé de cinq chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, une salle de bain, deux WC, une buanderie et une grande cave/garage, le tout sur deux niveaux. En plus de la partie habitable, ce bien comporte des combles aménageables (déjà partiellement isolées) d'environ 77m² dont vous pouvez jouir personnellement, ou créer un appartement indépendant. On trouve également une cour et un jardinet, le tout sur un terrain de 361m². La maison est rénovée depuis 2020, avec des fenêtres en double vitrage et avec un ajout de 16 panneaux solaires en 2023 (qui génèrent de réelles économies d'électricité), la pose d'une pompe à chaleur, un raccordement au tout à l'égout et une réfection de la façade en 2022. Venez découvrir cette maison pleine de charme et n'hésitez pas à me contacter au 06 77 22 92 63 pour toutes questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

140 m²

terrain 306 m²

Altkirch

292 000 EUR

260 000 EUR

Ensemble Immobilier à Fort Potentiel, Locaux Professionnels 323 m2, Terrain constructible 15 ares.

Idéal Investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de multiples possibilités d'aménagements, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête de projets à fort potentiel. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Deux logements de 200 m² au total (travaux de rafraîchissement à prévoir) - Locaux professionnels : 324 m², avec espace magasin de 265 m² (incluant une chambre froide, un espace cuisine et des toilettes) - Réserve : 138 m² avec un local supplémentaire de 67 m² - Ancien local commercial de 38 m² avec vitrine - Une surface totale du terrain de 21 ares dont 145 ares de Terrain constructible Ce bien se distingue par son grand potentiel : - Développement commercial : Idéal pour des commerces de proximité, des activités artisanales, ou encore du stockage. - Investissement locatif : Possibilité de rénover les logements existants et de développer des espaces supplémentaires. - Localisation : Parking public situé juste en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients et les résidents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier pour l’arrière du bâtiment, mais l’investissement en vaut la peine au vu du potentiel de développement. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à vos projets professionnels ou résidentiels dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

200 m²

terrain 1 724 m²

Fellering

285 000 EUR

274 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison située à Soultzmatt, offrant un cadre de vie agréable en sortie de village. Avec une surface de 136 m2, cette propriété comprend 6 pièces dont 4 chambres, un séjour spacieux, un salon, une salle de bain et des toilettes. Profitez d'une exposition plein sud et de nombreux équipements tels qu'un double garage sous la maison, un poêle à pellet et des climatisations réversibles. Le tout sur un terrain de 630 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

136 m²

terrain 630 m²

Soultzmatt

936 000 EUR

895 000 EUR

Prenez contact avec votre conseillère en immobilier : Joanna au ... Magnifique villa de plain-pied en bordure de forêt – Calme absolu, 5 chambres, sauna et cadre naturel exceptionnel Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette villa de 371 m², dont 232 m² habitables, idéalement située en limite de zone constructible, en bordure de forêt. Sur un terrain de 1000 m², cette propriété est un rêve pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Avec ses 5 chambres et un espace bien-être avec sauna, cette villa invite à la détente, idéale pour des soirées conviviales et des moments d’exception au quotidien. Cadre extérieur et espaces de détente : Le jardin, parfaitement aménagé, est un espace de sérénité absolue avec une grande terrasse de 38 m² surplombant la piscine chauffée de 8x4 m (profondeur de 1,20 à 1,80 m). Profitez de la cuisine d’été équipée de 7,30 m² avec grill, plancha, friteuse et réfrigérateur, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Un pool house de 8,62 m², doté d'un four à pizza, ajoute une touche conviviale parfaite pour des dîners estivaux. Une gloriette et un jardin d’été complètent cet espace, offrant un cadre idéal pour se détendre. Intérieur spacieux et accueillant : L’entrée de la villa s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 53 m² avec cheminée, idéal pour des moments de partage. La cuisine de 17 m², entièrement équipée et donnant accès à une terrasse de 40 m² avec pergola, vous invite à profiter des extérieurs pour des repas en plein air dans un cadre idyllique. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables de 15 et 19 m², une salle de bain spacieuse de 11 m², ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée, d'une surface totale de 138 m², offre tout le confort d'une vie de plain-pied, avec des espaces baignés de lumière. Un niveau inférieur bien-être et loisirs : L’entresol de la villa comprend trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de 5 chambres, parfait pour accueillir famille et invités. Un espace bien-être avec sauna invite à la relaxation, offrant un cadre idéal pour se ressourcer. Une pièce de loisir de 29 m², une chambre avec salle d’eau privative de 24 m², une autre chambre de 18 m², une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et une salle de fitness complètent ce niveau dédié à la détente et au confort. Un garage spacieux de 35,60 m² avec buanderie et chaufferie ajoute une touche de fonctionnalité à cet étage. Caractéristiques et confort : Cette villa est dotée de prestations haut de gamme, telles qu'un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, assurant un confort optimal en toutes saisons. La consommation de fioul annuelle s’élève à 2230 €, témoignant d'une bonne efficacité énergétique. Cette propriété d’exception, avec ses 5 chambres, sauna et aménagements de qualité, est l'endroit rêvé pour des moments de calme et de convivialité en bordure de forêt. Une résidence unique où vivre comme en vacances, toute l'année ! DPE réalisé le 07-05-2024 132 kWhEP/m².an 24kg CO₂/m².an Estimations des couts 1 910 €/an min. 2 660€/an max. Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944 Wunderschöne ebenerdige Villa am Waldrand – Ruhige Lage, 5 Schlafzimmer, Sauna und außergewöhnliches Naturambiente Gönnen Sie sich ein echtes Refugium des Friedens mit dieser 371 m² großen Villa, davon 232 m² Wohnfläche, ideal gelegen am Rande einer Bauzone und direkt am Waldrand. Auf einem 1000 m² großen Grundstück erfüllt diese Immobilie alle Träume von Naturliebhabern, die Ruhe und Entspannung suchen, jedoch alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen. Mit ihren 5 Schlafzimmern und einem Wellnessbereich mit Sauna lädt diese Villa zu erholsamen Momenten ein – perfekt für gesellige Abende und außergewöhnliche Augenblicke im Alltag. Außenbereich und Entspannungsräume : Der perfekt angelegte Garten bietet absolute Ruhe und eine großzügige 38 m² große Terrasse mit Blick auf den beheizten Pool (8x4 m, Tiefe 1,20 bis 1,80 m). Die voll ausgestattete Sommerküche (7,30 m²) mit Grill, Plancha, Fritteuse und Kühlschrank eignet sich ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein Poolhaus von 8,62 m² mit Pizzaofen sorgt für das perfekte Extra bei Ihren Sommerdinnern. Eine Gartenlaube und ein Sommergarten runden diesen Bereich ab und bieten eine wunderbare Kulisse zur Entspannung. Großzügiges und einladendes Interieur : Der Eingangsbereich der Villa öffnet sich zu einem großen Wohn-Essbereich von 53 m² mit Kamin, ideal für gesellige Momente. Die voll ausgestattete Küche (17 m²) bietet Zugang zu einer weiteren 40 m² großen Terrasse mit Pergola und lädt zu Mahlzeiten im Freien in idyllischer Umgebung ein. Raumaufteilung : Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer (15 und 19 m²), ein großes Badezimmer (11 m²) sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss mit insgesamt 138 m² bietet alle Annehmlichkeiten des ebenerdigen Wohnens in hellen und freundlichen Räumen. Wellness- und Freizeitbereich im Untergeschoss : Das Untergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, insgesamt also fünf Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt zur Entspannung ein und bietet den perfekten Rückzugsort. Ein Freizeitbereich von 29 m², ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (24 m²), ein weiteres Schlafzimmer (18 m²), ein zusätzliches Duschbad, ein separates WC und ein Fitnessraum vervollständigen diesen Bereich, der voll und ganz der Erholung und dem Komfort gewidmet ist. Eine geräumige Garage (35,60 m²) mit Hauswirtschaftsraum und Heizraum runden dieses Stockwerk funktional ab. Ausstattung und Komfort : Diese Villa ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie Fußbodenheizung und einem Wasserenthärter, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort bieten. Der jährliche Heizölverbrauch beträgt 2230 €, was für eine hohe Energieeffizienz spricht. Diese einzigartige Immobilie mit ihren 5 Schlafzimmern, Sauna und hochwertigen Ausstattungen ist der perfekte Ort für ruhige und gesellige Momente am Waldrand. Ein außergewöhnliches Zuhause, das Ihnen das Gefühl von Urlaub das ganze Jahr über schenkt! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Features: - Terrace - SwimmingPool

7 p

5 ch

371 m²

Kembs

142 000 EUR

Très bien situé à Wittelsheim, dans un quartier très calme maison des mines, ossature bois, idéale pour les amoureux de la rénovation et de la décoration. Cette maison est un plateau brut qui n'attend que vous. Terrain de 6,10 ares, un garage en annexe Prix 142 000 € Prix net vendeur 135 000 € Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur forfait 7 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Référence annonce 2266 vm Date de réalisation du diagnostic 30/01/2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1 385 € et 1 440 € par an. Prix moyen des énergies indéxé suir l'année 2020 (abonnement compris). Logement à consommation excessibe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour tout renseignement ou une visite : laurence ... / ... Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse no 508 006 178 Features: - Garden

1 p

2 ch

100 m²

terrain 610 m²

Wittelsheim

252 000 EUR

Volgelsheim, bon compromis entre un appartement et une maison,  duplex  4p de 153m²dans une petite copropriété dotée de beaucoup de charme et d'authenticité, composé au rez de chaussée d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains; un studio avec cuisine, pièce, salle d'eau et entrée privative; l'étage se compose d'une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle d'eau; en extérieur une terrasse et un jardin privatif d'environ 1 are.  Copropriété de 6 lots. Charges annuelles:environ 680 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence charges acquéreur 5%TTC inclus. Classe énergie: C. Ges:D. Consommations d'énergie pour les usages recensés 1929 euros.prix des énergies indexés au 15/08/2015.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

153 m²

terrain 92 m²

Volgelsheim

598 000 EUR

Située à 30minutes de Bâle et de Fribourg (Allemagne), sur la commune de Rumersheim Le Haut, très belle demeure de 2022 offrant des prestations de qualités (chauffage au sol pompe à chaleur, volets électriques avec domotiques, triple vitrage PVC, dressing...), d'une superficie de 158m² avec un bel espace de vie de 60m² disposant d'une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger et d'une sortie directe sur la terrasse et le jardin arboré et cloturé; très fonctionnelle par son agencement avec sa chambre au rez de chaussée ainsi que sa salle d'eau et ses 3 chambres à l'étage avec une 2ème salle d'eau; un grand garage 2 voitures ainsi qu'un sous-sol total viennent complèter cette maison. le tout sur un terrain de 7.50 ares. Classe énérgie: A. Ges: A. Estimation du coût annuel d'énergie entre 370 et 550 euros.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence charge acquéreur 4% TTC inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  Features: - Garden - Garage - Dishwasher - Dining Room

6 p

4 ch

158 m²

terrain 750 m²

Rumersheim-le-Haut

252 000 EUR

Volgelsheim, bon compromis entre un appartement et une maison,  duplex  4p de 153m²dans une petite copropriété dotée de beaucoup de charme et d'authenticité, composé au rez de chaussée d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains; un studio avec cuisine, pièce, salle d'eau et entrée privative; l'étage se compose d'une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle d'eau; en extérieur une terrasse et un jardin privatif d'environ 1 are.  Copropriété de 6 lots. Charges annuelles:environ 680 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence charges acquéreur 5%TTC inclus. Classe énergie: C. Ges:D. Consommations d'énergie pour les usages recensés 1929 euros.prix des énergies indexés au 15/08/2015.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

3 ch

153 m²

terrain 92 m²

Volgelsheim

420 000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses charmante Einfamilienhaus mit Schopf/Stallung in Bettendorf bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Traumhaus wnschen. Mit neun gerumigen Zimmern und einer Wohnflche von 299,00 m bietet dieses Haus gengend Platz fr Ihre Familie und Gste. Das Grundstck umfasst grozgige 3200,00 m und bietet somit reichlich Platz fr Aktivitten im Freien. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und verfgt ber sieben gemtliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Und wie praktisch ist es, ein Fenster im Badezimmer zu haben? Tageslicht flutet den Raum und schafft eine angenehme Atmosphre. Darber hinaus gibt es ein Gste-WC sowie eine offene Einbaukche. Die Aussicht von diesem Haus bietet einen atemberaubenden Fernblick, der Ihre Sinne verwhnen wird. Die Ausstattung des Hauses ist gut und die Bodenbelge bestehen aus elegantem Parkett und hochwertigem Stein. Diese Bodenbelge sind nicht nur sthetisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Die Heizungsart des Hauses sind Radiatoren, die fr wohlige Wrme sorgen. Sie knnen sicher sein, dass Ihnen auch in kalten Winternchten ein angenehmes Wohnklima geboten wird. Die Befeuerungsart erfolgt ber l, eine zuverlssige und effiziente Energiequelle. Sie werden von den niedrigen Heizkosten begeistert sein. Ausstattung + Moderne Einbaukche + Schwedenofen + 3200 Quadratmeter Grundstck + Stallung / Schopf Ausbau zu Wohnung mglich + Geeignet fr Handwerker / Landwirte Lage Die Lage des Hauses ist ideal, da sich in der unmittelbaren Umgebung Busverbindungen, Einkaufsmglichkeiten, ein Golfplatz, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Reitplatz und eine ruhige Wohngegend befinden. Bettendorf selbst bietet eine gute Infrastruktur an. Die Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Stdte erreichen knnen. Fr Ihre Freizeitaktivitten bieten sich in der Umgebung vielfltige Mglichkeiten. Genieen Sie entspannte Spaziergnge oder Fahrrad touren durch die malerische Landschaft oder spielen Sie eine Runde Golf auf dem nahe gelegenen Golfplatz. Bettendorf hat fr jeden etwas zu bieten. Sonstiges Dieses Einfamilienhaus mit Schopf/Stallung ist die perfekte Wahl fr Menschen, die ein grozgiges Zuhause suchen und gleichzeitig die Ruhe und Idylle einer lndlichen Umgebung genieen mchten. berzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

9 p

299 m²

Bettendorf

262 250 EUR

246 500 EUR

Maison Le Bonhomme 7 pièce(s) 150 m2.

Opportunité pour investisseurs : à vendre belle maison de 150 m² composée de deux appartements avec vue imprenable sur le village et les collines. Les deux appartements actuellement loués offrent un revenu locatif mensuel total de 1190 euros hors charges. Le premier appartement , au rez-de-chaussée, dispose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et 2 chambres, tandis que le second, au 1er étage, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement du rez-de-chaussée est chauffé au fuel et celui du 1er étage à l'électrique avec des convecteurs neufs. Les velux ont été changés très récemment. Un beau jardin est à la disposition des locataires et un sous-sol offrant garage, buanderie et caves complète ce bien. Ne manquez pas cette possibilité d'investir dans un beau village à proximité des pistes de ski vosgiennes. DPE: D 191 kWh/m²/an. GES : D 30 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 euros. Prix de vente 246500 euros, honoraires inclus 4,9% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 376116BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 p

5 ch

150 m²

terrain 5 164 m²

Le Bonhomme

215 000 EUR

Appartement au calme avec vue dégagée et arborée.

!! VENTE INTERACTIVE !! Situé à Colmar, dans le QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DES MARAÎCHERS, appartement bénéficiant d’une situation privilégiée à L’ECART DE LA RUE et avec une VUE DÉGAGÉE ET VERDOYANTE. Ce CHARMANT appartement 3 PIÈCES de 64 M2 se situe au 1ER ÉTAGE sans ascenseur, d’une PETITE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE classée BBC parfaitement entretenue datant de 2012 et comprenant 17 lots d’habitation. Il est composé d’une entrée avec PLACARD DE RANGEMENT, de 2 CHAMBRES d’environ 10 et 12 m2, d’une SALLE DE BAIN avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette, d’une BUANDERIE avec emplacement pour le lave-linge et d’un WC SEPARE. Vous accéderez ensuite à la LUMINEUSE PIÈCE DE VIE ouverte sur la CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE avec ÎLOT CENTRALE. Le salon et la cuisine donnent accès à la BELLE TERRASSE exposée sud-ouest d’environ 12 m2 qui vous permettra de profiter de bons repas à plusieurs en extérieur. L’appartement dispose de BELLES PRESTATIONS : PARQUET MASSIF COLLÉ (hors pièce d’eau), COMMANDE CENTRALISÉE des volets électriques, CHAUFFAGE AU SOL collectif au gaz. Un GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ avec PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE complète le bien. Les charges de copropriété sont faibles et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des communs et des espaces verts. Les + : - VUE DÉGAGÉE - QUARTIER CALME ET RECHERCHE - FAIBLES CHARGES - BELLE TERRASSE Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix de première offre possible est fixé à 215 000 €. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

64 m²

etage 1

Colmar

1 389 000 EUR

Exzellente Villa in ruhiger Wohngegend von Huningue Diese exzellente Villa im Wohngebiet von Huningue bietet Ihnen ein luxurises und komfortables Zuhause. Das im Jahr 2000 erbaute Haus besticht durch seine grozgigen 6,5 Zimmer auf einer Wohnflche von 223,00 m. Auf dem 634,00 m groen Grundstck erstreckt sich das Objekt ber drei Etagen und verfgt ber fnf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Highlight der Villa ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Hier knnen Sie nach einem langen Tag entspannen und sich in der wohltuenden Badewanne zurcklehnen. Das Fenster sorgt fr angenehmes Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphre im Raum. Des Weiteren bietet die Villa ein Gste-WC sowie eine moderne Einbaukche (EBK) und eine praktische Pantry / Weinkeller. Der Blick aus den Fenstern erffnet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick ber die Umgebung. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lsst keine Wnsche offen. Genieen Sie gemtliche Abende vor dem Schwedenofen im Wohnbereich oder nutzen Sie die Alarmanlage fr zustzliche Sicherheit. Ein Wintergarten ldt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Zustzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Die Bodenbelge aus Fliesen, Granit und Parkett verleihen den Rumen einen eleganten Charme und sind pflegeleicht sowie strapazierfhig. Die Fubodenheizung und Radiatoren sorgen fr behagliche Wrme in allen Rumen. Die Befeuerungsarten Gas und Holz bieten Ihnen eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung. Der Zustand des Objekts ist neuwertig, da es im Jahr 2013 modernisiert wurde. Ausstattung + Glasfaser + Bambus Parkett + 3-Fachverglasung + Brandmelder + neue Gasheizung 2019 + Dachboden 80qm Lage Huningue an der linken Seite des Rheins grenzt unmittelbar an Basel in der Schweiz und Weil am Rhein in Deutschland. In Huningue zweigt der Canal de Huningue vom Rhein ab. Rechts des Rheines liegt Kleinhningen, bis 1907 eine eigene Gemeinde und seither ein Auenquartier von Basel. Die franzsischen Nachbargemeinden sind Saint-Louis und Village-Neuf. Der Standort ist ideal fr den tglichen Komfort: zentral, aber dennoch ruhig und familir. Leidenschaftliche Spaziergnger drfen sich freuen Sie knnen sowohl Deutschland als auch die Schweiz bequem zu Fu erreichen. Sonstiges Diese exzellente Villa in Huningue ist das ideale Zuhause fr anspruchsvolle Interessenten, die Wert auf Komfort, Qualitt und eine gute Lage legen. berzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

6 p

223 m²

Huningue

660 000 EUR

Willkommen in diesem gerumigen Familienhaus, das sich inmitten eines wunderschnen Parks von 18 Ar befindet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer beeindruckenden Eingangshalle empfangen, die den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Die drei grossen Wohnrume sind mit wunderschnem Massivholzparkett ausgestattet und bieten viel Platz fr gesellige Zusammenknfte und gemtliche Abende vor dem Kamin im Wohnzimmer. Die separate Kche befindet sich in einem Wintergarten, und bietet. Eine traumhafte Aussicht auf den Garten. der Ort ist ideal fr kulinarische Abenteuer geeignet, whrend das angrenzende Bro Raum fr produktives Arbeiten oder entspanntes Lesen bietet. Das Haus verfgt ber insgesamt vier Schlafzimmer, die alle Ruhe und Erholung versprechen. Ein Badezimmer sowie zwei Duschbder sorgen fr Komfort und Bequemlichkeit fr die gesamte Familie und Gste. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch eine praktische Waschkche, den Heizraum sowie einen zustzlichen ausgebauten Raum, der vielfltig nutzbar ist. Zustzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfgt das Anwesen ber eine grosszgige Doppelgarage, einen erfrischenden Swimmingpool und einen wunderschn angelegten Garten. Hier knnen Sie sich inmitten der Natur entspannen und Gelassenheit geniessen. Ausstattung -Hochwertiger Parkettboden -Hohe Decken -Gepflegtes Haus -Traumhafter Garten -Pool -Doppelgarage -Moderne Kche -Grosse Rume -Kamin Lage Die Rue de Montbliard in Mulhouse prsentiert sich als idyllisches und ruhiges Villenviertel. Diese charmante Strae ist von einer entspannten Atmosphre geprgt und bietet Bewohnern ein friedliches Wohnambiente abseits des hektischen Stadtlebens. Entlang der Rue de Montbliard erstrecken sich elegante Villen mit gepflegten Vorgrten und malerischen Fassaden. Die Strae wird von hohen Bumen gesumt, die im Sommer angenehmen Schatten spenden und einen malerischen Anblick bieten. Die Architektur der Huser ist oft von traditionellem Elsass-Stil geprgt, mit geschwungenen Dchern, dekorativen Elementen und grozgigen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Sonstiges Wir bieten umfassende Untersttzung und Beratung fr Schweizer Kunden, die nach Frankreich umziehen mchten, um Ihren Umzug so reibungslos und angenehm wie mglich zu gestalten. Fr weitere Informationen oder um einen persnlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfgung. Features: - SwimmingPool

9 p

280 m²

Mulhouse

70 000 EUR

Terrain constructible - Le Tapage - 506m2.

Dans le village du Tapage, proche de la croisée ligne Chevalier et chemin Dejean, venez découvrir ce terrain constructible de 506m2 (400m2 exploitable) Zone UD emprise au sol 50% Pas de PPR Fosse septique Non viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur

506 m²

Saint-Louis

89 500 EUR

Situation en impasse.

Sur la commune de Sentheim, situation idéale en impasse pour cette parcelle de terrain plat de plus de 13 ares orientée Sud-Ouest. Elle est bornée et non viabilisée (devis effectué). CU positif, libre de constructeur et d'architecture. Tout-à-l'égout. Prix: 89 500 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au 0607719252 ou par courriel à f.petitjean@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 379756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 363 m²

Sentheim

470 000 EUR

439 000 EUR

MAISON COUP DE COEUR ! FERTRUPT Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie unique en pleine nature, alliant confort et tranquillité. Et si c'était votre future MAISON ? En EXCLUSIVITE, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée alliant charme et sérénité, d'une surface habitable d'environ 240m2, le tout sur les hauteurs de FERTRUPT sur un terrain de 21,73ares. Située à 20min environ de Ribeauvillé et des axes routiers, ce bien saura vous séduire par sa localisation et la proximité avec les commerces ainsi que les commodités. Elle se compose d'une entrée agréable, d'un espace de vie spacieux entièrement baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et agrémenté d'un magnifique poêle à bois en faïence, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau. La visite se poursuit pour les espaces supérieurs grâce à un très bel escalier en bois. Au premier étage, un pallier desservant un second salon/séjour lumineux, avec une grande pièce attenante disposant d'une terrasse avec une très belle vue sur la montagne. Sur ce même niveau un toilette séparé. Et pour finir, au dernier étage vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'une double chambre disposant d'une une salle de bain privative avec un toilette. Vous pourrez profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs tout en étant à l'abris des regards. Une annexe qui pourra répondre à vos divers attentes et un garage complète ce bien unique. Chauffage bois + gaz de ville. Un espace sous-sol/cave s'ajoute à la maison afin de vous permettre de bénéficier de stockages complémentaires. A VISITER SANS PLUS TARDER! Visite virtuelle disponible sur demande, en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden

7 p

5 ch

247 m²

terrain 2 173 m²

Sainte-Marie-aux-Mines

160 000 EUR

Dans un environnement calme proche de toutes les commodités, venez découvrir ce joli 2 pièces de 45.85 m2 carrez comprenant : hall d'entrée, WC, cuisine ouverte sur le salon/séjour, chambre, salle de bains, balcon. Garage, parking. Idéal pour un investissement ou une première acquisition ! Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 entre 950 € et 1'350 € (abonnements compris). Prix 152'000 € honoraires exclus. Honoraires de 8'000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.23 % pour un prix total de 160'000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les informations fournies sont réputées correctes au moment de la rédaction, mais leur exactitude ne peut être garantie. Toutes les mesures et les superficies mentionnées sont approximatives. Le prix de vente et les conditions peuvent être, sujets à des modifications sans préavis. Veuillez contacter nos agents immobiliers pour obtenir les informations les plus récentes et pour toute question relative à cette propriété. Numéro de SIRET : ... Carte pro délivrée par la CCI de Mulhouse sous le numéro CPI ... Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

46 m²

etage 1

Blotzheim

109 000 EUR

EXCEPTIONNELLE!!!! COQUETTE ET ATYPIQUE MAISON ACCOLEE DE 70m2 DONT 51m2 HABITABLES, 2 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE Cette très belle maison est composée au rez de chaussee d'un salon séjour cuisine de 28m2 avec cuisine tout équipée et un conduit de cheminé, d'une salle d'eau avec toilette et douche. A l'étage le pallier distribue un toilette indépendant et deux chambres en enfilade. La première est utilisée en bureau, la seconde en chambre à coucher avec de no;breux rangements en sous pentes. Une cour de 25m2 sur l'avant permettra de profiter d'un extérieur. On accède également à une cave de 5m2, faisant office de local technique pour la chaudière. LES PLUS : - Chaffage au gaz de ville. - Faible charges mensuelles (Elec. Et Gaz). - Faible taxe foncière. - Proches de toutes commodités. POUR VISITER CONTACTEZ FRANCK AU ... NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

51 m²

terrain 92 m²

Frœningen

169 000 EUR

Saint louis : À venir découvrir ce bel appartement rénové ! Situé au 3ème étage dans une résidence très proche frontiere (400m), avec ascenseur, située proche de tous les commerces et transports en commun. Nous vous proposons ce bel appartement F2 de 57.44 m2 avec possibilité d'acquérir un garage. Il est composé : un grand dégagement avec un spacieux séjour, une cuisine qui donne accès à un balcon, une chambre à coucher avec un placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous sol : Une cave. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges : 100€ / mois. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'informationds, n'hésitez pas à contacter Mersud au ... RSAC Mulhouse TI 534 885 108. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

57 m²

etage 3

Saint-Louis

350 000 EUR

Immeuble de rapport ou commerce à créer au rez-de-chaussé.

Situé à Orbey (68370), sur la rue Charles De Gaulle, cet immeuble est à proximité immédiate des commodités. Très proche de la nouvelle pharmacie et de l'Intermarché, le RDC de cette maison pourrait aussi servir de show-room ou de commerce (auparavant, c'était un café) Ce bien s'étend sur un terrain de 1400 m², offrant des espaces extérieurs notamment une terrasse, un jardin avec une balançoire et un chalet. Des places de parking extérieures permettent un accès facile. À l'intérieur de cet immeuble de 335 m² réparti sur 3 étages, les pièces offrent un potentiel d'aménagement prêts à être modelés selon les envies. Le RDC présente actuellement 2 appartements qui pourraient être rafraichis. Au 1er étage, un appartement spacieux composé de 2 chambres, 2 salons, 1 bureau, une cuisine refaite à neuf ainsi qu'une salle de bain. Nous y trouvons tout le confort moderne. Au 2ème étage s'ouvrent plusieurs portes sur des chambres ou petits appartements à aménager. Les combles peuvent aussi être aménagées. A côté de cette grande bâtisse se situe un entrepôt, qui est aussi vendu par les même propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

335 m²

terrain 1 400 m²

Orbey

268 000 EUR

Charmante maison à Sentheim !.

Lauren Stella vous propose dans le beau village de Sentheim, à l'entrée de la vallée de la Doller et au pied du Ballon d'Alsace, cette charmante maison mitoyenne de 115 m² située dans un quartier paisible et proche des champs et de la forêt. Sentheim est village qui dispose de nombreuses commodités telles qu'une crèche, une école primaire, une épicerie, une boulangerie et une pharmacie. Proche de l'autoroute, il est possible d'atteindre Mulhouse et Belfort en seulement 20 minute. Construite en 1920, elle a été entièrement agrandie et rénovée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville à condensation, dont l'ensemble de l'installation date de 2017 . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvrant sur un espace de vie agrémenté d'un poêle à bois donnant une atmosphère chaleureuse à la pièce ouverte sur une salle à manger. Au même niveau, vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées ainsi qu'un bureau et des espaces de rangement. À l'étage, le palier donne accès à une mezzanine pouvant être aménagée en salle de jeux ou en bureau, ainsi qu'à trois chambres spacieuses et à des toilettes indépendantes. À l'extérieur et à l'arrière, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un charmant jardin aménagé avec une terrasse en bois, orné de divers arbres et arbustes fruitiers. Plusieurs installations y sont présentes, telles qu'un espace de jeux, une piscine, un potager et une pergola. Un garage ainsi qu'un carport offrent la possibilité de stationner deux véhicules à l'abri, en plus d'un véhicule dans la cour. Ne perdez pas un instant à venir découvrir par vous mêmes les atouts que propose cette jolie demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

115 m²

terrain 444 m²

Sentheim

375 000 EUR

369 000 EUR

Charmante maison à Burnhaupt le Haut.

Cette charmante maison de 87 m², construite en 2010 et entièrement refaite à neuf, vous offre tout le confort moderne dans un cadre très paisible. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour spacieux vous accueille, prolongé par une cuisine équipée de chez CUISINELLA. Le salon donne directement sur une terrasse sans vis-à-vis, protégée par une pergola, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Les anciens radiateurs ont été remplacés par une pompe à chaleur air-air et un nouveau poêle à bois, garantissant une chaleur douce et économique. Située dans un environnement calme, cette maison est prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle avec 623 m² de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

87 m²

terrain 623 m²

Burnhaupt-le-Haut

115 000 EUR

Appartement lumineux à Cernay – 70 m².

À seulement deux minutes du centre-ville de la charmante ville de Cernay, découvrez cet appartement de 70 m² situé au premier étage d'un immeuble paisible de trois logements. Caractéristiques de l’appartement : Cuisine Équipée : Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un spacieux salon et une salle à manger, idéale pour recevoir vos proches et savourer des moments conviviaux. Grande Chambre : Une belle chambre offrant un espace reposant et confortable. Salle de Bain Rénovée : Petite touche de modernité avec une salle de bain entièrement rénovée, vous apportant confort et élégance. Toilette indépendante pratique pour les invités et le quotidien. Cellier/Cagibi: Vous disposerez également d'un cellier sur le palier, parfait pour du rangement supplémentaire. Localisation : Situé au cœur de Cernay, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et services, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Cernay ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

70 m²

Cernay

45 000 EUR

Beau terrain à la vue panoramique, petit prix !.

UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier : Vous recherchez un beau terrain prêt à bâtir proche de la nature ? Ce dernier est fait pour vous ! Je vous propose de découvrir cette belle parcelle de 10 ares à mi hauteur du village, sur les premières pentes de Fellering, dans la belle vallée de Thann, non loin du lac de Kruth et du Markstein. Vue panoramique sur les deux versants de la vallée. Le certificat d'urbanisme attestant de sa constructibilité est déjà disponible. Libre de constructeur. Non viabilisé mais tout est présent en bordure de parcelle. Aussi venez découvrir avec moi l'emplacement de votre futur projet, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! SECTEUR : FELLERING, URBES, STORCKENSOHN, MOLLAU, MITZACH, ODEREN, KRUTH, SAINT-AMARIN, GEISHOUSE, MALMERSPACH, MOOSCH, WILLER-SUR-THUR, BITSCHWILLER-LES-THANN, THANN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

1 002 m²

Fellering