215 000 EUR

199 000 EUR

Immeuble Cernay 203 M² pour investisseur.

Cet ensemble se compose d'un immeuble résidentiel de 203 m², comprenant deux appartements : un T2 généreux de 71 m² et un duplex T5 de 132 m², équipé d'un garage et d'un sous-sol, travaux énergétique à prévoir. La chaudière fioul n'est plus utilisé, remplacé par radiateur électrique. Le T2 est actuellement loué meublé 450 euros Hors charges pour une durée d'un an, le Duplex vient d'être loué pour un bail de 3 ans à 800 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

203 m²

terrain 753 m²

Cernay

143 000 EUR

Terrain 733 m2 viabilisé et cloturé dans un lotissement résidentiel déjà construit à la frontière de Cernay et d'Uffholtz libre de constructeur sur la route des vins d'Alsace et à proximité des axes routiers et des écoles. Chemin René Cassin Pour plus d'informations, contactez Mario ELIA au ...

733 m²

Uffholtz

140 000 EUR

Dans la Vallée de Saint-Amarin à Fellering, 68470, je vous invite à découvrir en exclusivité cette parcelle de 34 ares située en hauteur du village. Édifiez votre futur chez vous sur ce terrain de montagne, ensoleillé et sans vis-à vis. Vous profiterez d'un environnement calme et vue imprenable sur la Vallée. Viabilités en bordure du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Cosmina Hoffer agent commercial auprès de la SAS Propriétés-Privées, Zac le chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, inscrit au RSAC de Mulhouse sous le N° 877 611 095 Téléphone : ... E-mail : ... Prix de vente : 140.000 Euros (honoraires charge vendeur) Mandat réf. 375263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER, au ... ou par e-mail à c.hoffer@propriétés-privées.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

3 489 m²

Fellering

525 500 EUR

Pavillon de 145 m².

Située dans la charmante commune d'Obersaasheim (68600), cette propriété construite en 2022 de 145m² dans un quartier résidentiel, est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles , garantissant un cadre de vie agréable. De plus, sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. A 25 minutes de Colmar , à 10 minutes de la Frontière Allemande. La Résidence s'érige sur un terrain de 348 m² et dispose de deux places de parking, d 'un garage , offrant praticité et confort aux résidents. Dotée de matériaux haut de gamme, elle allie élégance et durabilité pour un style de vie raffiné. Cette propriété présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison offre 145 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, Dès l 'entrée vous apprécierez l'espace qui mène sur un vaste espace de vie de 45m² baigné de lumière , et ouvert sur une cuisine équipée , donnant directement accès sur une belle terrasse d 'été. Toujours sur le même niveau vous profiterez d une chambre de 17 m² et d 'un espace indépendant avec salle d 'eau et toilette. Nous finirons sur la partie du rez de chaussée , avec un accès direct dans le garage de 23m² pour le coté pratique. Du coté nuit a l'étage , nous trouverons une suite parentale de 26m² , avec dressing et à nouveau salle d'eau et toilette , ainsi que deux autres chambres de 12m² , une pièce supplémentaire avec accès sur balcon complète l'étage , pouvant servir de buanderie, ou de bureau , nous finirons avec la salle de bain avec double vasque , douche italienne et toilette . Les matériaux de qualité rehaussent le charme des espaces de vie. Cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un habitat alliant modernité et confort. Équipée d une pompe à chaleur air-eau basse consommation, de la climatisation en rez de chaussée , d un plancher chauffant , volets électrique, adoucisseur d 'eau . Une belle résidence à découvrir sans plus tarder , à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

145 m²

terrain 348 m²

Obersaasheim

205 000 EUR

Maison de ville alsacienne au cœur de Wintzenheim.

Située à Wintzenheim (68920), cette maison de ville, typiquement alsacienne de 82 m² environ offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité des commodités. Vous apprécierez le charme de cette commune dynamique, dotée de commerces de proximité et d'établissements scolaires réputés. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Cette charmante maison de ville se déploie sur 3 niveaux ainsi que des combles pour une surface totale d'environ 95 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de 13 m² (bureau ou chambre), une salle d'eau (refaite à neuf) et des toilettes avec lave main offrent tout le confort nécessaire. Le premier étage se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée (toute neuve), idéal pour les moments de convivialité. Le deuxième étage abrite une chambre et une salle de bain avec WC. la chambre peut être séparée en 2 plus petites chambres. Sous les combles se trouve une autre chambre. L'ensemble des sols ont été changés. Un sous-sol comprenant une cave et une chaudière gaz complète ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

Wintzenheim

166 950 EUR

Vente nue-propriété: Appartement en rez de chaussée surélevé de type F4/5 sur 120m2 au sein d'une maison bi-famille, datée des années 1960. Depuis une entrée individualisée, accèdez à un couloir de distribution desservant l'ensemble des pièces de vie. Un séjour-salle à manger d'une superficie de 24,24m2 avec accès à une terrasse semie couverte et bénéficiant d'un store. Vaste cuisine équipée séparée avec espace dinatoire, trois chambres allant de 10,31m2 à 14,88m2, Salle de bain avec baignoire & douche, toilette séparé. La distribution de cet appartement permet d'accéder directement au sous-sol privatif de l'immeuble, avec un grand garage ainsi qu'une cave/buanderie. Le bien est proposé avec un extérieur privatif entièrement cloturé, engazonné & arboré, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs de ce bien. Point technique: Chaudière individuelle au gaz par condensation, & distribuée par radiateurs. Fenêtres double vitrage PVC dans les pièces séjour-salle à manger ainsi que la cuisine. Vente en nue-propriété: Les vendeurs (un couple, M. 91ans, Mme 89 ans) gardent le droit d'usage et d'habitation du bien. La pleine propriété du bien est acquise lors de la libération du bien par les vendeurs. 166.950,00 € Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus charge acquéreur : 9.450,00 €, soit 6,00 % TTC du prix net vendeur Prix de vente hors honoraires : 157.500 € Nombres de lots sur la copropriété : 2 Montant des charges annuelles : Facturation au réel des charges communes courantes (Assurance du batiment). Pas de procédure en cours sur la copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1.910,00 et 2.630,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

101 m²

Buhl

98 000 EUR

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE, 4 PIÈCES 78 M2 AVEC BALCON ET CAVE ! UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER PFASTATT UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER ❤️ VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement s'articule comme suit : une entrée avec placards, cuisine équipée avec une loggia, un séjour, un salon, 2 chambres, une salle de bains,1 WC indépendant, un cellier. Enfin au sous-sol une cave. LE TOUT EN EXCELLENT ETAT. LES PLUS: -Fenêtres pvc double vitrage - Situé au dernière étage. - Chauffage et ECS collectif connectés sur réseau urbain de la ville de Mulhouse. - Charges de copropriété de 225 euros / mois (prestations inclus : chauffage, eau froide ascensseur, frais syndic, ménage, assurance, espace vert). - Cave. PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET : GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM POUR VISITER FRANCK ... Features: - Balcony - Lift

4 p

2 ch

79 m²

etage 8

Mulhouse

81 750 EUR

Appartement T2 de 53,73 m2 Confort et praticité au cœur de votre quotidien Situé dans un environnement agréable, cet appartement T2 de 53,73 m2 est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement à la fois fonctionnel et lumineux. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort et offrir une atmosphère accueillante. Les points forts de cet appartement : Surface généreuse de 53,73 m2 : Un bien spacieux et bien agencé, qui bénéficie d'une belle lumière naturelle et d’une ambiance agréable. Exposition optimale : Grâce à son orientation, l’appartement profite d’un éclairage naturel tout au long de la journée, apportant chaleur et convivialité. Hall d’entrée pratique : Avec des rangements intégrés, il permet d’optimiser l’espace dès votre arrivée. Cellier avec placard intégré : Un espace de stockage supplémentaire pour garder vos affaires organisées et libérer de la place dans les autres pièces. Salle de bains moderne : Une pièce fonctionnelle, équipée avec des installations récentes, pour un confort au quotidien. Chambre calme et confortable : Un espace intime, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Cuisine aménagée et équipée : Moderne et prête à l’emploi, elle vous permet de cuisiner avec confort et facilité. Séjour lumineux et spacieux : Une pièce de vie agréable pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Garage privé sécurisé : Un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, un atout précieux. Cave supplémentaire : Pour optimiser votre espace de rangement et garder votre intérieur bien organisé. Cet appartement allie praticité, luminosité et confort, avec une localisation idéale. Une occasion à saisir, aussi bien pour y vivre que pour investir. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous.

2 p

1 ch

54 m²

Mulhouse

70 000 EUR

Dans la Vallée de Saint-Amarin, venez découvrir en exclusivité, ce beau terrain constructible d'environ 15 ares. Il se situe sur les hauteurs de Fellering dans un cadre bucolique à quelque minutes de Thann: calme garanti, et environnement de rêve pour les amoureux de la nature ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Cosmina Hoffer agent commercial auprès de la SAS Propriétés-Privées, Zac le chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, inscrit au RSAC de Mulhouse sous le N° 877 611 095 Téléphone : ... E-mail : ... Prix de vente : 70.000 Euros (honoraires charge vendeur) Mandat réf. 375265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER, au ... ou par e-mail à c.hoffer@propriétés-privées.com Mandat réf 375265 HOF Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

1 490 m²

Fellering

360 500 EUR

330 500 EUR

Superbe opportunité pour ce plain pied de 82 m2 sur 7ares de terrain. Profitez d'une localisation idéale pour effectuer une rénovation à votre goût.Proche des écoles, des commerces et de la frontière, vous allez adorer l'endroit!. le jardin, quoique un peu sauvage, est luxuriant.Classe énergie G.N'hésitez pas à visiter avec IMMOPLUS ALSACE en appelant Aude au ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace - Garden

5 p

5 ch

83 m²

terrain 700 m²

Saint-Louis

281 000 EUR

Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette maison moderne BBC de 106 m2 (type F5) dans un quartier calme et prisé ! Cette maison contemporaine allie parfaitement confort et fonctionnalité, idéale pour une famille. Avec ses volumes généreux et sa disposition bien pensée, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et moderne. Les atouts de cette maison : Séjour spacieux et lumineux au rez-de-chaussée avec WC séparé : Un vaste espace de vie ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Cuisine moderne entièrement équipée : Fonctionnelle et bien conçue, cette cuisine est idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Salle de bains avec WC séparé : Un espace de détente, conçu pour vous offrir confort et bien-être après une longue journée. Garage spacieux : Un garage sécurisé avec un espace supplémentaire pour le rangement de vos effets personnels ou autres besoins. Jardin privatif : Un espace extérieur intime et paisible, parfait pour profiter du plein air ou se détendre en toute tranquillité. Chauffage au gaz : Un système de chauffage performant garantissant un confort optimal toute l'année. Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. Une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Cette maison moderne, alliant confort et praticité, est prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Features: - Terrace

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3 ch

106 m²

terrain 300 m²

Kingersheim

70 000 EUR

Dans la Vallée de Saint-Amarin, venez découvrir en exclusivité, ce beau terrain constructible d'environ 15 ares. Il se situe sur les hauteurs de Fellering dans un cadre bucolique à quelque minutes de Thann: calme garanti, et environnement de rêve pour les amoureux de la nature ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Cosmina Hoffer agent commercial auprès de la SAS Propriétés-Privées, Zac le chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, inscrit au RSAC de Mulhouse sous le N° 877 611 095 Téléphone : ... E-mail : ... Prix de vente : 70.000 Euros (honoraires charge vendeur) Mandat réf. 375265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER, au ... ou par e-mail à c.hoffer@propriétés-privées.com Mandat réf 375265 HOF Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

1 490 m²

Fellering

255 900 EUR

Beau terrain au calme.

Coup de cœur garantit! Situé à Rantzwiller (68510), ce terrain viabilisé de 10.57 ares offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Niché dans un quartier paisible, bénéficiant d'une vue imprenable sur les champs environnants, ce lieu saura séduire ceux en quête d'un environnement préservé. Hors lotissement et libre de constructeur, cet emplacement offre le cadre de vie idéal à la campagne, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités. La commune dispose d'une école bilingue avec accueil périscolaire, ainsi que d'une plaine ludique et sportive de plus de 8000m². Un grand centre commercial ainsi que l'Hôpital Émile MULLER se trouvent à 15 minutes, vous atteindrez Mulhouse ou Bâle en moins de 30 minutes. Charmé par cette description? Contactez moi et rencontrons-nous sur place afin de découvrir ensemble l'emplacement de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 900 € Honoraires charge vendeur

1 057 m²

Rantzwiller

93 500 EUR

78 650 EUR

Vend terrain de construction viabilisé ( eau et tout à l'égout)- RUE DE L'EGLISE. UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER - 5.11 ares (env. 25m/ 20m) - Hors lotissement - Libre de construction Pour plus de renseignements: Christelle THIBAULT ...

511 m²

Blodelsheim

194 900 EUR

Nouveauté à vendre dans la commune de BUSCHWILLER ! Découvrez cette charmante maison de 84 m2 au sol, idéale pour une famille ou un couple, cette maison se compose de 3/4 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverezune cuisine équipée moderne ouverte sur le salon - salle à manger. Vous pourrez également profiter d'une loggia, offrant un espace supplémentaire. Au premier étage, une grande chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre, offrant une hauteur sous plafond agréable et un grand placard pour un rangement optimal. À l'extérieur, une terrasse de 15 m2 vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. Cette maison est située dans un quartier calme de Buschwiller, offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique! L’agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette maison! Pour cela contactez-nous ! Features: - Garden

4 p

2 ch

84 m²

terrain 70 m²

Buschwiller

720 000 EUR

660 000 EUR

Découvrez à Leymen (68220), à la frontière de Biel/Benken en Suisse, une opportunité exceptionnelle : l’acquisition d’une maison individuelle d’exception. Construite en 2019, cette propriété spacieuse s’étend sur une superficie totale de 244 m², dont 219 m² avec sous-sol et 145 m² habitables chauffés. À l’intérieur, vous trouverez six pièces lumineuses, comprenant trois chambres accueillantes, un bureau élégant, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains et trois toilettes séparées. Le chauffage au sol économique avec pompe à chaleur assure un confort optimal et une ambiance agréable. L’intérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. À l’extérieur, un jardin soigné et une grande terrasse orientée plein sud vous invitent à profiter des journées ensoleillées et à étendre votre espace de vie. Le terrain de 603 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Un garage extérieur pour deux véhicules et un sous-sol complètent les prestations avec des espaces de rangement supplémentaires. La situation de cette maison est idéale : à seulement deux minutes en voiture de la Suisse. L’école primaire et l’école maternelle se trouvent à moins de dix minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la ligne de bus 14 (Mairie) et la ligne de tram suisse 10. L’aéroport de Bâle-Mulhouse, situé à seulement 12 km, simplifie vos déplacements. En outre, quatre restaurants à proximité immédiate vous permettent de savourer des plaisirs culinaires variés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE), réalisé le 24/01/2020, fournit des informations précises sur l’efficacité énergétique de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison individuelle de qualité à Leymen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Entdecken Sie in Leymen (68220), an der Grenze zu Biel/Benken in der Schweiz, eine außergewöhnliche Gelegenheit: den Erwerb eines exquisiten Einfamilienhauses. Dieses im Jahr 2019 erbaute, großzügige Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 244 m², davon 219 m² inklusive Keller und 145 m² beheizte Wohnfläche. Im Inneren erwarten Sie sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Büro, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei Badezimmer und drei separate Toiletten. Die wirtschaftliche Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für optimalen Komfort und ein angenehmes Raumklima. Das Innere des Hauses präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist bereit, seine neuen Eigentümer herzlich willkommen zu heißen. Der beeindruckende Außenbereich mit einem gepflegten Garten und einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und Ihren Wohnraum zu erweitern. Das Grundstück umfasst 603 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Außengarage für zwei Fahrzeuge sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage dieses Hauses ist ideal: Nur zwei Autominuten von der Schweiz entfernt. Die Grundschule und der Kindergarten sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank der nahegelegenen Buslinie 14 (Mairie) und der schweizer Tramlinie 10 ebenfalls unkompliziert. Der Flughafen Basel-Mulhouse liegt nur 12 km entfernt und erleichtert Ihre Reisen. Darüber hinaus finden Sie vier Restaurants in unmittelbarer Nähe, die Ihnen die Möglichkeit bieten, kulinarische Genüsse zu erleben. Der Energieausweis (DPE) wurde am 24.01.2020 erstellt und liefert präzise Informationen zur Energieeffizienz des Hauses. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in Leymen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser wunderschönen Immobilie selbst zu entdecken. Discover in Leymen (68220), on the border with Biel/Benken in Switzerland, an exceptional opportunity: the acquisition of a stunning detached house. Built in 2019, this spacious property spans a total area of 244 m², including 219 m² with the basement and 145 m² of heated living space. Inside, you will find six bright rooms, including three inviting bedrooms, a stylish office, a fully equipped kitchen, two bathrooms, and three separate toilets. The economical underfloor heating with a heat pump ensures optimal comfort and a pleasant indoor atmosphere. The interior of the house is in excellent condition, ready to warmly welcome its new owners. The outdoor area features a well-maintained garden and a large south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days and extending your living space. The 603 m² plot offers numerous possibilities for personalized landscaping. An external garage for two vehicles and a basement provide additional storage space. The location of this house is ideal: just two minutes by car from Switzerland. The primary school and kindergarten are less than a ten-minute walk away. Public transport is easily accessible with the nearby bus line 14 (Mairie) and the Swiss tram line 10. Basel-Mulhouse Airport, only 12 km away, facilitates your travel. Additionally, four restaurants in the immediate vicinity offer you the chance to enjoy a variety of culinary delights. The energy performance certificate (EPC), issued on 24/01/2020, provides precise information on the house’s energy efficiency. Don’t miss this unique opportunity to acquire a high-quality detached house in Leymen. Contact us today to schedule a viewing and explore the full potential of this beautiful property. Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 628.93 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Features: - Terrace - Furnished

6 p

3 ch

145 m²

Leymen

215 000 EUR

Découvrez ce magnifique F3 de 65,30 m2 situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2008, idéalement placée en face d'un parc et au cœur d'une charmante zone pavillonnaire. Ce bien rare vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du Bien : - Entrée sécurisée : Profitez d'une porte blindée pour une sécurité optimale et de spacieux placards muraux pour un rangement facilité. - Espace jour spacieux de 29,91 m2 : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte filtre à charbon, lave-vaisselle, réfrigérateur). Cet espace convivial s'ouvre sur une généreuse terrasse de 18,92 m2 offrant une vue imprenable sur le parc. - Deux chambres confortables : De 9,84 m2 et 10,41 m2, idéales pour un couple ou une famille. - Salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre plus grand confort. - Toilette séparé : Pour plus de praticité. - Cellier : Un espace de stockage supplémentaire pour une organisation optimale. Les Plus : - Garage en sous-sol : Une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule. - Chauffage collectif au gaz : Au sol & régulé par un thermostat d'ambiance, assurant une chaleur homogène et agréable dans tout l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et proximité avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. 215.000,00 € Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus charge acquéreur : 9.258,37 €, soit 4,50 % TTC du prix net vendeur Prix de vente hors honoraires : 205.741,63 € Nombres de lots sur la copropriété : 63 Montant des charges annuelles : 2.659,91 €/an Pas de procédure en cours sur la copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 471,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift - Washing Machine

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Sierentz

320 000 EUR

Immeuble 400m².

Situé dans la commune de Fessenheim (68740), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville est réputée pour son atmosphère conviviale . Les habitants pourront profiter de la tranquillité tout en ayant accès à divers commerces de proximité, restaurants et services facilitant le quotidien. De plus, le village offre un accès rapide aux grands axes routiers pour se déplacer aisément dans la région, à seulement 10 minutes de la frontière Allemande, 25 minutes de Mulhouse ou Colmar. Cet immeuble de 400 m² à Fessenheim totalement rénové en 2000 se compose sur le rez -de chaussée, d'une partie restauration de 165 m² avec sous sol, pouvant accueillir 70 couverts dans un cadre chaleureux , Idéal pour un projet commercial et ou d'investissement, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Au 1er étage un appartement de plus de 89 m² avec véranda de 13m² . Sur le même niveau vous accédez sur le second appartement de 80 m² au sol . Une annexe de 60 m² en liaison avec la partie restauration se trouve également dans l'immeuble, pouvant servir de logement supplémentaire. Cet immeuble représente une occasion unique pour développer une activité professionnelle , ou pour investir dans l'immobilier locatif. Chaque entrée est indépendante , chaque logement possède sa propre chaudière gaz à condensation . Un rafraichissement intérieur est à prévoir, et de la petite rénovation suivant vos envies sur le projet . Une bonne rentabilité locative vu les divers lots.Une opportunité à découvrir à mes côtés, le temps d une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

400 m²

Fessenheim

162 000 EUR

Terrain en zone UE.

A 40 minutes de Bâle, 20 minutes de Mulhouse, 25 minutes de Belfort, Dans la commune de Dannemarie, petite ville comprenant toutes commodités, Je vous propose ce terrain d'environ 60 ares, à destination d'activités industrielles, artisanales ou commerciales. Le terrain est exploitable dans son entièreté. Pratiquement plat, en fond de zone, entouré de forêts, il offre un cadre de travail idéal. PLU disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur

6 000 m²

Dannemarie

105 500 EUR

Terrain constructible.

Situé dans la charmante commune de Fréland (68240), ce terrain de 1949 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la quiétude et à la détente. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce terrain offre un espace idéal pour les amoureux de la nature désireux de s'établir dans un lieu authentique et convivial. À proximité, les habitants pourront profiter de la richesse culturelle et patrimoniale de la région, tout en bénéficiant de la proximité des principaux services et commerces nécessaires au quotidien. D'une superficie de 1949 m², ce terrain est constructible, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Avec ses 19 ares 13, ce terrain spacieux constitue une véritable opportunité pour ceux en quête d'un espace où laisser libre cours à leur imagination. Doté d'un potentiel d'exploitation intéressant, il saura séduire les investisseurs et les particuliers en quête de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur

1 949 m²

Fréland

207 980 EUR

197 980 EUR

Maison de ville en plein centre de Guebwiller.

BAISSE DE PRIX Venez découvrir cette superbe maison de ville de 88m2 en plein centre de Guebwiller, entièrement rénovée en 2023, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Attention, cette maison ne possède pas d'extérieur, mais un garage double. Spécial investisseurs : possibilité de mettre cette maison en location ou de faire de la location courte durée (maison indépendante) rentabilité nette 8% environs en LCD. Caractéristiques principales : Surface : 88m2 ( 95m2 au sol) Chambres : 3 (dont une chambre avec salle d'eau) Coin Bureau : Idéal pour le travail à domicile ou les études Garage : Double avec porte électrique et télécommande offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique Équipements : Cuisine : équipée avec four et plaque de cuisson, parfait pour concocter de délicieux repas, ouverte sur le séjour Chauffage : Électrique, pour un confort optimal toute l'année Salle de Bain : Avec une baignoire d'angle à l'étage, pour des moments de détente absolue Volets : Électriques, pour plus de sécurité et de commodité Éclairage : LED partout, offrant une ambiance lumineuse et économe en énergie Autres Atouts : - Toiture : Neuve avec garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit absolue et isolée (laine de roche) - façade refaite en 2023 - zinguerie neuve - isolation intérieure (laine de verre) - Double vitrage (bois en extérieur/ PVC en intérieur) - Grenier (plancher à mettre) Cette maison est composée de la manière suivante : rdc : sas d'entrée avec accès garage, un WC avec lavabo. 1er étage : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau. 2e étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain avec wc. Cette maison de ville ne possède pas de TERRAIN NI D'EXTÉRIEUR. Localisation: Idéalement situé au coeur de Guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant un cadre de vie des plus agréables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée. Budget : 197 980 euros honoraires inclus. Honoraires de 7980 euros TTC charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D. GES : classe B. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

88 m²

Guebwiller

294 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à Blotzheim, une commune prisée alliant charme et commodités modernes. Cette propriété de 115 m², en très bon état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine américaine de 18 m², aménagée et équipée avec soin, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le salon de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition principale ouest, constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'étage vous réserve de belles surprises avec ses deux grandes chambres de 20 et 28 m², chacune offrant un espace généreux et une ambiance apaisante. La salle de bain de 10 m² est un véritable havre de paix, pensée pour votre bien-être. Un espace de vie de 15 m² complète cet étage, pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace de jeu selon vos envies. Pour votre confort au quotidien, cette maison dispose également d'un garage et d'un parking privé, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. Profitez pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée grâce à une exposition principale à l'ouest et une exposition secondaire à l'est. Blotzheim, située au cœur de la région frontalière franco-suisse, offre un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et du centre-ville, ainsi que des transports, facilitant ainsi tous vos déplacements. La commune, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, saura séduire les familles et les actifs en quête de tranquillité sans pour autant renoncer aux commodités urbaines. N'attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur qui saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Blotzheim. Features: - Garage

3 p

2 ch

115 m²

Blotzheim

50 000 EUR

45 000 EUR

Spécial investisseur 7% net.

Exclusivité Nexity Lamy : Studio au cur de MulhouseEn exclusivité chez Nexity Lamy, découvrez ce studio idéalement situé au centre-ville de la dynamique commune de Mulhouse. Profitez de la proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers et de laéroport Basel-Mulhouse, offrant une connectivité sans pareil.Ce studio se trouve au 4ème étage dune résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un confort de vie optimal. Il est équipé dun chauffage électrique et dun ballon deau chaude électrique, garantissant votre confort tout au long de lannée. Avec une surface de 19,21m², un balcon et une kitchenette, ce studio est parfaitement conçu pour optimiser lespace.La résidence Carré de la Paix, construite en 1993, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Cet appartement est une excellente opportunité pour un investisseur, car il est actuellement loué pour 330 euros hors charges. Charges de copropriété 696,89 par an dont 470 récupérable sur le locataire. Taxe foncière 350. Ne manquez pas cette occasion unique dinvestir dans un bien immobilier à Mulhouse. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ...

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1 ch

19 m²

etage 4

Mulhouse

640 000 EUR

577 750 EUR

Opportunité Immobilière au centre d'Huningue 68330 Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier unique et polyvalent ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Un immeuble situé à Huningue 68330, qui comprend un local commercial, un appartement 2 pièces et un T3 duplex, le tout en parfait état, offrant un espace total de 229,65 m² habitables. Caractéristiques de l'immeuble : Local Commercial d'une surface de 62,79 m2 Un espace lumineux et spacieux pour votre entreprise climatisé Emplacement stratégique dans le centre de Huningue, offrant une visibilité maximale. Idéal pour une boutique, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale. Appartement 2 Pièces au 1er étage de 64,20 m2 Un appartement élégant et confortable avec une disposition bien pensée. 1 chambre à coucher, 1 salle de bains, un salon et une cuisine équipée. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur locatif. Duplex au 2e étage de 102,66 m2 Un T3 en duplex moderne et climatisé offrant un espace de vie sur deux niveaux. 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, une grande cuisine ouverte entièrement équipée et un salon spacieux Idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie contemporain. un garage est également disponible et un espace extérieur avec terrasse couverte Détails supplémentaires : L'ensemble de l'immeuble est en excellent état Possibilité de location des différentes unités pour un revenu locatif supplémentaire. Proche des commodités, des transports en commun et des écoles. Le chauffage est au gaz, l'estimation des coûts entre 2 410 € et 3 370 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 08/09/2023 classé C Occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent dans une localité prisée. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet immeuble répondra à vos besoins. Votre contact: Blandine Tel: ... E-mail: ... Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

230 m²

Huningue