168 525 EUR

ALTKIRCH - Appartement en duplex dans une maison de maitre au centre historique L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement et un WC. A l'étage vous trouverez, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Les + : Belle hauteur sous plafond / Rénové / Centre historique / Proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Parking

3 p

2 ch

79 m²

etage 1

Altkirch

795 000 EUR

Venez découvrir cette grande maison de charme idéalement située à Saint-Louis qui est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Cette grande maison de 220m2 au sol vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger et une vaste pièce à vivre, idéales pour recevoir vos proches ou profiter de moments conviviaux en famille. Par beaux jours vous pourrez vous détendre dans un agréable jardin, prolongé par une agréable terrasse offrant un véritable espace de détente. La maison dispose de nombreux espaces rangements et d'une grande cave. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos affaires. L'agence EFCO IMMO se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien. Features: - Garden

8 p

5 ch

168 m²

Saint-Louis

232 000 EUR

belle opportunité, portez-vous acquéreur d'un terrain situé en limite de forêt, au bord de l'Ill, sur la commune de Brunstatt-Didenheim. Vous profiterez de 16 ares au calme pour réaliser votre projet de construction . Proximité immédiate des lieux de promenade, des installations sportives, des écoles et des commerces. Concernant le prix de vente, il est de 232.000 euros, viabilisé. 5 ares de terrain sont constructibles, les autres 11 ares constituent de l'agrément pour les amoureux de grands espaces, de nature et de forêt . Sachez que l'achat d'une petite surface de terrain non constructible supplémentaire est encore possible. CU opérationnel délivré en 2024. Libre d'architecture. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Si vous souhaitez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière LORALIS IMMOBILIER, valérie Lieb ...

1 600 m²

Brunstatt

319 000 EUR

Venez découvrir cette maison moderne à Pfastatt, conçue pour offrir à votre famille un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable. Son design contemporain et ses performances énergétiques exceptionnelles en font un lieu idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon ouvert et lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les principaux atouts de cette maison : Cuisine ouverte avec îlot central : Un espace moderne et fonctionnel, parfait pour préparer vos repas tout en partageant des instants agréables avec vos proches. Séjour lumineux et spacieux : Un salon baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente ou vos réceptions. Trois chambres généreuses : Chaque chambre est conçue pour offrir à chaque membre de la famille un espace intime, confortable et pratique. Salle d'eau moderne avec toilettes séparées : Des équipements contemporains qui maximisent l’espace tout en répondant aux besoins quotidiens de la famille. À l’extérieur, vous bénéficierez de : Une terrasse ensoleillée : Un espace extérieur agréable, idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre sous le soleil. Un garage spacieux avec porte motorisée : Un garage sécurisé offrant de l’espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché de Pfastatt, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette maison moderne vous attend ! Features: - Garden

5 p

3 ch

100 m²

Pfastatt

637 000 EUR

Prenez contact avec votre conseillère en immobilier : Carlos au ... Maison contemporaine écoresponsable – Design, confort et emplacement stratégique Alliant modernité, confort premium et engagement écologique, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels. Avec son aménagement optimisé, ses équipements durables et son accès direct au tram reliant Bâle et les environs, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée Un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un usage privé : Une chambre avec salle de bain privative. WC séparé. Accès direct à une terrasse en bois et un jardin privatif. Demi-niveau (1er étage) Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative. Un dégagement aménageable en bureau ou coin lecture. 1ème étage Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, regroupant salon et salle à manger. Accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air. Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central et électroménager basse consommation. Une buanderie pratique, discrètement intégrée à cet étage pour un maximum de commodité. 2ème étage Deux chambres lumineuses et confortables. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire. WC séparé. Placard mural intégré dans le couloir pour un rangement optimisé. Caractéristiques écoresponsables : Efficacité énergétique : DPE A, chauffage au sol et pompe à chaleur performante. Qualité de l’eau : adoucisseur intégré. Confort thermique : climatisation réversible pour un intérieur agréable en toutes saisons. Extérieurs aménagés : jardin privatif, terrasse en bois, et balcon sans vis-à-vis. Sécurité : volets électriques et porte blindée. Durabilité garantie : garantie décennale pour une sérénité totale. Emplacement stratégique Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d’un accès direct au tram facilitant les déplacements vers Bâle et les environs. Parfait pour les familles recherchant une connexion rapide avec la Suisse ou pour les professionnels frontaliers. Adoptez un mode de vie durable et profitez d’un cadre de vie moderne et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison exceptionnelle et découvrir ses nombreux atouts ! Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944 Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf: Carlos unter ... Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Separates WC. Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten. Zwischengeschoss (1. Stock) Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer. Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann. 1. Stock Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert. Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien. Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten. Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort. 2. Stock Zwei helle und komfortable Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Separates WC. Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum. Umweltfreundliche Merkmale: Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe. Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage. Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen. Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür. Nachhaltige Garantie: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit. Strategische Lage In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler. Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken! Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Features: - Balcony - Terrace

6 p

4 ch

158 m²

Saint-Louis

278 000 EUR

belle opportunité, portez-vous acquéreur d'un terrain situé en limite de forêt, au bord de l'Ill, sur la commune de Brunstatt-Didenheim. Vous profiterez de 16 ares au calme pour réaliser votre projet de construction . Proximité immédiate des lieux de promenade, des installations sportives, des écoles et des commerces. Concernant le prix de vente, il est de 278.000 euros, viabilisé. 8 ares de terrain sont constructibles, les autres 8 ares constituent de l'agrément pour les amoureux de grands espaces, de nature et de forêt . Sachez que l'achat d'une surface de terrain non constructible supplémentaire est encore possible. CU opérationnel délivré en 2024. Libre d'architecture. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Si vous souhaitez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière LORALIS IMMOBILIER, valérie Lieb ...

1 606 m²

Brunstatt

129 000 EUR

MULHOUSE, GARE DU NORD, APPARTEMENT DE 90M2, 2 CHAMBRES, CAVE ET GRENIER ! UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER ! VISITE DISPONIBLE SUR GIRARDI - IMMOBILIER - PFASTATT COM ! Au 1er étage sans ascenseur, un appartement de 90m2, comprenant une entrée, un lumineux salon séjour double de 25,35m2, une cuisine équipée séparée. Deux chambres (15,15m2 et 12,44m2) une salle de bains avec douche et baignoire. Un W.C. séparé. Un grenier et une cave complètent ce bien. Possibilité de louer un garage pour 55€/mois. LES PLUS : - Secteur, proche commodités, transports en communs... - Bon état général de l'appartement, peu de rafraîchissement à prévoir. Appartement lumineux et spacieux. - Cave, grenier, possibilité de louer un garage pour 55€/mois - Double vitrage PVC, Chaudière récente ( chauffage gaz individuel) - Faible charges 54€/mois ( eau froide, assurance du bâtiment, syndic, électricité des communs..) POUR VISITER EVA ...

4 p

2 ch

91 m²

etage 1

Mulhouse

169 000 EUR

Maison au calme de 111m².

Situé à Wildenstein, dans son écrin de verdure, à proximité des domaines skiables, du lac de Kruth-Wildenstein, des bus, des écoles et collèges(Saint-Amarin, La Bresse), venez découvrir cette charmante maison. Au rez de chaussée, elle se compose d'un spacieux séjour de 38m² ouvert sur une cuisine équipée de 12m², d'un WC indépendant et d'une pièce pouvant faire office de 4ème chambre. A l'étage vous trouverez 3 chambres de 9,10 et 13m², un dressing, un WC indépendant et une magnifique salle de bain comprenant douche et baignoire. La terrasse et le jardin entièrement clos se trouvent à l'arrière de la maison et le tout repose sur 9,05ares de terrain. La maison vous propose un garage et plusieurs place de parking. Ce bien peu énergivore, est chauffée par une pompe à chaleur air/air et agrémentée d'un poêle à bois. La production d'eau chaude sanitaire se fait par un ballon électrique. Elle est en classe énergétique D. Ne tardez pas à venir la visiter en me contactant au 06 50 90 73 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

111 m²

terrain 905 m²

Wildenstein

643 271 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuwiller, Frankreich nur 5 Minuten von Allschwil entfernt Dieses moderne und liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen auf ber 210 qm Nutzflche ausreichend Raum fr Ihre Familie und unvergessliche Momente. Betreten Sie das helle und grozgige Wohnzimmer, das mit einem wunderschnen Schwedenofen ausgestattet ist der perfekte Ort, um sich an kalten Tagen zu entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den groen, gepflegten Garten, wo Sie sommerliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien genieen knnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gerumiges Wohnzimmer, ein lichtdurchfluteter Essbereich und eine offene, moderne Kche, die zum gemeinsamen Kochen einldt. Zudem finden Sie ein praktisches Bro, das sich ideal als Gstezimmer nutzen lsst, sowie eine Gstetoilette. Im Obergeschoss bietet das Haus drei grozgige Schlafzimmer, die viel Platz fr individuelle Gestaltungsmglichkeiten bieten. Das helle, moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einer Badewanne und einer eleganten Dusche, die mit einer Multifunktionskopfbrause ausgestattet ist genieen Sie erfrischende Regenduschen, entspannende Brausestrahlen oder einen sanften Wasserfall-Effekt. Das Objekt ist zudem vollstndig unterkellert. Hier erwarten Sie ein Hundezimmer mit Hundedusche, ein weiterer Kellerraum, die Waschkche und der direkte Zugang zur grozgigen Doppelgarage. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die intelligente Smarthome-Anlage. Steuern Sie verschiedene Jalousien, Lichter und Gerte bequem per Alexa oder App fr einen modernen Lebensstil, der keine Wnsche offenlsst. Selbstverstndlich ist das Haus auch mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet, sodass Sie stets schnell verbunden sind. Zustzlich haben Sie die Mglichkeit, den Dachboden in weiteren Wohnraum auszubauen und so noch mehr Platz fr Ihre Ideen zu schaffen. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um Ihren Umzug nach Frankreich so angenehm wie mglich zu gestalten. Zgern Sie nicht, uns bei Fragen oder fr einen Besichtigungstermin zu kontaktieren wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause zu zeigen Lage Neuwiller ist ein charmantes Dorf im malerischen Elsass, unweit der schweizerischen Grenze, nur etwa 5 Minuten von Allschwil entfernt. Die idyllische Lage zwischen sanften Hgeln und grnen Wldern bietet eine perfekte Kombination aus lndlicher Ruhe und der Nhe zu urbanen Zentren. Das Dorf zeichnet sich durch seine freundliche Gemeinschaft und eine entspannte Atmosphre aus, die ideal fr Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Mglichkeiten fr Freizeitaktivitten wie Wandern, Radfahren und Ausflge in die Natur.

5 p

147 m²

Neuwiller

212 000 EUR

SIERENTZ, DUPLEX 95M2 CARREZ, 4 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE ET GARAGE ! UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM 6 rue Ste Marie Au 2e et dernier étage sans ascenseur de 95m2 loi carrez comprenant au premier niveau, une entrée, un salon séjour de 30m2 avec accès terrasse de 8m2, une cuisine équipée séparée, une chambre de 13m2, une salle d´eau et un wc séparé. Au 2e niveau, 3 chambres ( 16,2m2, 11m2 et 13m2 au sol) et une salle de bains avec wc. Une cave et un garage complètent ce bien LES PLUS : - Secteur, proche commodités - 4 chambres, vaste salon-séjour, terrasse... DPE C - Cave et garage - Petite copropriété, charges de 132€ mois ( eau froide, assurance, syndic, électricité des communs...) POUR VISITER EVA ... Features: - Terrace

5 p

4 ch

95 m²

etage 2

Sierentz

77 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose le Fonds de Commerce de cette épicerie Italienne bénéficiant d'un emplacement 1 au coeur d'une commune dynamique accolée à Colmar, dans une situation à forte fréquentation. Ce commerce bénéficie d'une localisation stratégique sur une artère passante, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle. - Superficie : 77 m², optimisée pour l'activité de vente. - Équipement en excellent état : L'établissement dispose de 2 fours récents, un réfrigérateur, une trancheuse, 2 vitrines réfrigérées, 2 mini-fours, une vitrine boisson. - Possibilité de restauration sur place , avec un espace dédié permettant d'accueillir jusqu'à 16 couverts est disponible, offrant des opportunités d'extension de l'activité. - Ticket moyen : Entre 15 et 18 euros par repas. - Activité actuelle : Ouvert du mardi au samedi, de 10h à 18h, avec une offre de plats à emporter. - Matériel récent : Aucun investissement supplémentaire nécessaire pour démarrer l'exploitation. Le propriétaire se propose de vous "épauler" pour commencer votre Activité Professionnelle. - **Possibilité d'extension :** Le développement d'une activité de restauration sur place pourrait attirer une nouvelle clientèle et augmenter le chiffre d'affaires. - Aucune reprise de personnel : Le fonds est cédé sans salarié, offrant ainsi une flexibilité totale dans la gestion et l'organisation. - Bail 3/6/9, toutes activités sauf sandwicherie. - Loyer : 900 euros / mois. Ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter ou développer une activité dynamique et rentable, en bénéficiant d'un matériel récent et d'une clientèle existante, et fidèle. Cession du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376227. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

1 p

77 m²

Colmar

290 000 EUR

Bel appartement proche Diaconat comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée avec séchoir, un séjour avec balcon de 11 m2 exposé sud, un salon, deux chambres de 12 et 21 m2, une salle de bains et un wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Les travaux de rénovation réalisés en 2017 comprennent une isolation thermique et phonique des plafonds et les volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 - .

4 p

2 ch

93 m²

etage 2

Colmar

250 000 EUR

230 000 EUR

Plain pied en exclusivité !.

Cette maison plain-pied de 90 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable, tout en profitant d’un grand terrain de presque 9 ares. Que ce soit pour une première acquisition, une famille ou un projet de vie, elle saura répondre à vos besoins. Le bien est idéalement bien situé à Guewenheim, village dynamique et accueillant entouré par les champs et la forêt à l'entrée de la belle vallée de la Doller et à 5 minutes des axes routiers direction Mulhouse ou Belfort vous charmera avec son emplacement et ses services de proximité. À votre arrivée, vous aurez l'occasion de découvrir : Une cuisine idéale pour la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Un grand espace de vie : Spacieux et accueillant, il est attenant à la cuisine, offrant ainsi un cadre semi-ouvert et chaleureux, parfait pour recevoir vos invités. Un salon/séjour : Ce salon/séjour bénéficie de grandes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse, où vous pourrez apprécier une vue agréable sur le jardin. C'est l'endroit idéal pour des repas en plein air. La maison comprend deux chambres, qui offrent un espace confortable grâce à leurs dimensions généreuses. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant pratique et fonctionnel sont également présents, garantissant davantage d'intimité. Le sous-sol dispose de trois pièces de rangement, dont une pièce chauffée, idéale pour stocker des affaires ou aménager un espace de loisir. Garages : Deux garages sont à votre disposition, parfaits pour abriter vos véhicules ou servir d'atelier. Une spacieuse grange (avec étage et dalle béton) : Cette structure spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un projet professionnel ou autre utilité. A l'extérieur, l'arrière de la maison dispose d'un grand jardin composé d'arbres fruitiers, cet espace vert vous permet de profiter de la nature tout en récoltant des fruits frais. Des remises et atelier agrémente le bien pratique pour le stockage d'outils ou de matériel, ainsi que pour des projets de bricolage. La maison présente de nombreux atouts, cependant des travaux de rénovation significatifs sont à envisager. N’hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

90 m²

terrain 859 m²

Guewenheim

420 000 EUR

Maison individuelle située à 5 minutes du tram numéro 10 (LEYMEN), comprenant 5 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée une entrée s’ouvre sur une cuisine équipée parfaitement intégrée à un séjour convivial et une salle à manger chaleureuse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 bénéficiant d’un accès direct à un balcon pour profiter de l’extérieur dès le réveil. Une salle de bains vient parfaire cet espace nuit. Un sous-sol polyvalent vous offre un garage, une pièce aménagée d'environs 15 m2 idéale pour vos loisirs ou télétravail, une buanderie, une chaufferie et un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 529 m2. Cette maison n’attend que vous pour devenir un véritable cocon familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Garden

5 p

3 ch

79 m²

terrain 529 m²

Liebenswiller

590 000 EUR

Idéalement situé à Hégenheim, à quelques minutes de Bâle, ce somptueux appartement triplex aux finitions haut de gamme offre 195m2 d'espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, un vestibule accueillant vous plonge dans une ambiance chaleureuse et raffinée, tout en assurant une transition harmonieuse vers les différents espaces. Ce premier niveau abrite deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un local technique, alliant parfaitement fonctionnalité et confort. Un escalier mène à l'étage supérieur où vous serez charmé par son spacieux salon-séjour de 52m2, doté d'un plafond cathédrale et sa belle cheminée qui donne au tout un style élégant et raffiné. Ce confortable espace offre une vue sur la nature avec un accès au vaste balcon de 25m2 à l'abri des regards. La cuisine attenante présente de nombreux espaces de rangement et un coin repas. L'élégant espace nocturne au niveau supérieur propose une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d'une élégante salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un spacieux dressing, créant ainsi un cocon de sérénité et de bien-être. Enfin, un discret escalier vous conduit à une vaste mezzanine de 25 m², offrant une vue plongeante sur le séjour. Cet espace modulable se prête à de nombreuses configurations : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une quatrième chambre à cette propriété de prestige. Une cave et deux garages viennent s'additionner aux prestations de ce bien de charme. Informations complémentaires : Bien en copropriété : 49 Nombre d'appartements : 12 Charges courantes :3696€/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus: 590 000€ Prix de vente honoraires TTC exclus : 567 000€ Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,05% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /> Vous pouvez nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les attraits de cet appartement. Nos agents immobiliers expérimentés sont là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d'achat. VOTRE CONTACT: Isabelle Ott - Agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 520588146 Tel: O7.77.80.44.99 Features: - Intercom - Lift

6 p

3 ch

195 m²

etage 3

Hégenheim

659 000 EUR

À VENDRE - VILLA D’EXCEPTION DE 220 m² À MULHOUSE REBBERG Une maison lumineuse, spacieuse et idéale pour une vie au calme, proche des écoles, des transports et des commerces Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse, qui combine tranquillité, cadre verdoyant et proximité des commodités Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 5,70 m² mène à un vaste séjour de 44,79 m², lumineux et orienté sud-ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil. Ce séjour, doté d’un poêle à bois tubé et d’un chauffage au sol, s’ouvre sur deux grandes terrasses. Vous y trouverez également une chambre de 14,60 m² parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis, une cuisine de 16,53 m² et un toilette indépendant de 2,45 m² Au premier étage, 3 chambres sont aménagées, dont une suite parentale comprenant une chambre de 15,72 m² avec dressing ou bureau de 8,91 m² et salle d’eau attenante de 2,68 m². Une salle de bains familiale de 6,76 m² avec douche et baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant de 0,97 m², complètent cet étage. Les deux autres chambres mesurent respectivement 15,93 m² et 13,36 m² Dans les combles, une chambre de 10,87 m² (35 m² au sol) avec un velux-balcon offre une vue imprenable sur les Vosges et les couchers de soleil. Un grenier de 3,30 m² est également disponible Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures selon leur taille, une cave chauffée de 18,22 m² et une chaufferie/buanderie Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol, des doubles vitrages récents avec volets électriques solaires, un poêle à bois et une pompe à chaleur haut de gamme. Portails et porte de garage automatiques, avec 2 places de parking intérieures À l’extérieur, un jardin paysagé et arboré, entièrement clos, offre intimité et sérénité. Le terrain est piscinable pour vos projets d’aménagement La maison est éligible à l’internet haut débit et à la fibre. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle, un hôpital et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, accès au tramway et aux collèges ALLEMAND ZU VERKAUFEN – EXKLUSIVE VILLA MIT 220 m² IN MULHOUSE REBBERG Ein helles und geräumiges Haus, ideal für ein ruhiges Leben in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten Diese wunderschöne Villa im begehrten Viertel Rebberg in Mulhouse vereint Ruhe, grüne Umgebung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich von 5,70 m² in ein großzügiges Wohnzimmer von 44,79 m² mit Südwest-Ausrichtung, ideal für herrliche Sonnenuntergänge. Ein Kaminofen, Fußbodenheizung und zwei große Terrassen sorgen für Komfort und Entspannung. Ein Schlafzimmer von 14,60 m², eine Küche von 16,53 m² sowie ein separates WC von 2,45 m² vervollständigen diesen Bereich Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 15,72 m² mit Ankleide oder Büro von 8,91 m² und eigenem Duschbad von 2,68 m². Ein Familienbad von 6,76 m² mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC von 0,97 m² ergänzen diesen Bereich. Die beiden weiteren Schlafzimmer messen 15,93 m² und 13,36 m² Im Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer von 10,87 m² (35 m² Grundfläche) mit Velux-Balkon einen beeindruckenden Blick auf die Vogesen und die Sonnenuntergänge. Ein Dachboden von 3,30 m² steht ebenfalls zur Verfügung Der Keller verfügt über eine Garage für 2 bis 3 Autos, einen beheizten Kellerraum von 18,22 m² und einen Hauswirtschaftsraum ENGLISH FOR SALE – EXCEPTIONAL 220 m² VILLA IN MULHOUSE REBBERG A bright, spacious house, perfect for peaceful living near schools, public transport, and shops This stunning villa in the prestigious Rebberg district of Mulhouse offers tranquility, greenery, and convenient access to all amenities On the ground floor, a welcoming 5.70 m² entrance leads to a large 44.79 m² living room facing southwest, ideal for enjoying spectacular sunsets. Featuring a wood stove, underfloor heating, and access to two spacious terraces. A 14.60 m² bedroom, a 16.53 m² kitchen, and an independent 2.45 m² toilet complete this level The first floor includes 3 bedrooms, one of which is a 15.72 m² master suite with an 8.91 m² dressing room or office and a 2.68 m² en-suite bathroom with a shower. A 6.76 m² family bathroom with a shower and bathtub, as well as an additional 0.97 m² toilet, are also located on this floor. The other two bedrooms measure 15.93 m² and 13.36 m² The attic houses a cozy 10.87 m² bedroom (35 m² floor area) with a Velux balcony offering stunning views of the Vosges and the sunsets. A 3.30 m² attic space is also available The basement includes a garage for 2 to 3 cars, a heated 18.22 m² cellar, and a utility/boiler room Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Features: - Terrace

6 p

4 ch

167 m²

Mulhouse

270 400 EUR

Charmant appartement de 88m2 à KEMBS au coeur de la Région des Trois Frontières, à quelques kilomètres de la Suisse et à moins de 10 kilomètres de l'Allemagne. Il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme. L'exposition Sud assure un ensoleillement durant toute la journée. L'appartement comprend un spacieux et lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout étant carrelé et donnant accès à un balcon de 12m2, 3 chambres avec sol parquet, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Dans le couloir, vous bénéficierez d'une armoire murale. Le futur propriétaire de l'appartement bénéficiera d'un simple garage et aura une place de parking. La commune dispose d'écoles maternelles, primaires, d'une école alternative, d'un périscolaire. il y a également des médecins, une pharmarcie et des commerces de proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

4 p

3 ch

93 m²

etage 2

Kembs

269 000 EUR

Coup de coeur pour ce magnifique appartement situé à Wintzenheim proche de Colmar et de toutes ses commodités. Des anciens appartements de Maitre entièrement rénovés en 2019, alliant confort du neuf et charme de l'ancien. Au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, vous serez charmé des l'entrée de ce bien composé de 2 chambres. Vous y trouverez également une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque. La belle pièce à vivre est habillée d'un parquet à chevron d'époque magnifiquement rénové. La visite se poursuit par la cuisine baignée de lumière et entièrement équipée. La terrasse de 13m2 orientée Ouest vous permettra de profiter, au calme, des beaux jours avec une belle vue sur la Fecht et les châteaux. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. D'un point de vue technique, la chaudière à condensation gaz vous donnera un confort en hiver à faibles couts. Les panneaux solaires permettent de réduire le cout de l'électricité. Vous souhaitez faire une visite et être charmé ? contactez nous rapidement ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

3 p

2 ch

88 m²

etage 1

Wintzenheim

117 000 EUR

Charmant appartement 3 pièces.

Situé au deuxième étage d'un charmant immeuble de deux étages, cet appartement de 62m² lumineux et spacieux est idéalement placé dans une rue calme, offrant une qualité de vie appréciable. À l'entrée, vous découvrirez un grand salon séjour, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La belle et vaste cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour créer un cocon familial ou pour recevoir des amis. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète ce bien. Cet appartement combine le charme d'un logement spacieux avec la tranquillité d'une rue calme, tout en étant à proximité des commodités locales. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

Masevaux

225 000 EUR

Maison spacieuse et accueillante qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. A l'étage : une chambre à coucher avec salle d'eau (à finir), une mezzanine et une troisième chambre (prête à décorer) viennent parfaire cet espace. Équipée d'une chaudière à gaz à condensation installée récemment, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de portes d'entrée en très bon état. Un sous-sol complet avec cave, atelier, pièce technique, espace douche et un garage attenant à la maison complètent la propriété. Le grenier aménageable offre de multiples possibilités : la création d'un grand espace de vie, d'un deuxième logement indépendant, ou une exploitation touristique. La charpente et la toiture sont en très bon état. Propriété raccordée au tout-à-l'égout. Terrain plat et clos de 10 ares. Cette maison n'attend que vous ! DPE : D 153 kWh/m²/an. GES : D 33 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1450 et 2010 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ... Prix de vente : 225.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 387553 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

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3 ch

143 m²

terrain 1 000 m²

Moosch

69 500 EUR

AFFAIRE ! Venez découvrir cet agréable studio, d'une surface de 29 m2 au sol et 21 m2 habitables complètement rénové et actuellement loué (430 € + 50 € de charges/mois, soit 480 €, 7,5% de rentabilité), situé au calme au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, toilette suspendu et vasque. A VOIR ! Pour plus de renseignement et visites veuillez contacter Christophe au ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

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21 m²

etage 2

Village-Neuf

159 650 EUR

Dans la communes de KEMBS LOECHLE, proche des frontières suisses et allemandes, vous pourrez faire l'acquisition de ce magnifique terrain à bâtir, viabilisé en zone UB, situé dans une impasse, en limite de zone non constructible, d'une superficie de 10,15 ares. Vous serez libre d'architecture et de construction et vous serez séduit par son exposition, son emplacement et son calme. Vous êtes un investisseur ou un promoteur, ou particulier aimant les grands espaces, il est possible de fusionner la parcelle 0395 avec la parcelle attenante 0394 et de ce fait bénéficier d'une surface totale de 20,28ares pour un coût total de 427 450 FAI. La commune dispose d'écoles maternelles et primaires ainsi qu'une école alternative, un périscolaire, des restaurants, commerces, cabinet médical et pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 015 m²

Kembs

136 000 EUR

Maison 3 pièces 56m².

A Morschwiller-le-Bas (68790) village dynamique (école, cabinet médical, commerces ...), découvrez cette charmante maison dans un quartier calme proche des champs, véritable invitation à la tranquillité. Sur un terrain de 418 m² qui offre un cadre bucolique et paisible, vous trouverez une dépendance constituée d'une remise d'environ 9m², d'un atelier d'environ 24m² et d'un appentis d'environ 22m². L'électricité est déjà présente et il est possible d'envisager cette dépendance comme local pour une activité libérale, ou d'une extension de la partie habitable. A l'intérieur, cette maison de plus de 56m² a été rénovée en 2010. Elle offre une ambiance chaleureuse et de beaux volumes avec sa pièce de vie d'environ 30m², ses deux chambres et sa salle de bain. Datant de 1898, on retrouve les codes de la maison alsacienne facile à chauffer avec ses plafonds abaissés (environ 2m20 de hauteur sous plafond) et un magnifique mur rénové en briques et poutres, qui donne du caractère à la chambre parentale. Vous apprécierez le confort du gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2013, une climatisation de 2015 et un poêle à bois pour profiter de la chaleur d'une flambée les soirées d'hiver. Une des caves, saine, sert actuellement de buanderie et peut également être envisagée comme cave à vin. Le grenier de la maison en plancher bois est également un espace de rangement non négligeable. Cette adorable maison nécessite des travaux de rafraichissement pour retrouver toute sa splendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

56 m²

terrain 418 m²

Morschwiller-le-Bas

749 000 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss immobilier Saint-Louis ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine à ossature bois. Cette propriété allie élégance architecturale, confort et fonctionnalité. Située à Hésingue dans un environnement paisible et verdoyant, proche de frontière Suisse elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design contemporain. Cette maison ce compose au réez de chaussé - d'un grand salon lumineux doté de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur et une belle lumière naturelle. - d'un escalier suspendu design : Un élément architectural remarquable qui donne un cachet unique à la maison. - d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage : -Une salle de bains moderne et élégante équipée d'une douche à l'italienne avec design contemporain, un meuble vasque. - Trois chambres spacieuses et contemporaine avec chacune leurs dressing sur mesure. Points Forts de la Propriété : Terrasse et jardin : Un espace extérieur spacieux, parfait pour des moments de détente. Terrain arboré : Assurant intimité et tranquillité. Matériaux et finition de qualité alliant esthétisme et durabilité. Parquet élégant, éclairage soigné, et matériaux haut de gamme. Disposition optimale Isolation optimale. Proximité des commerces, écoles, et axes principaux tout en restant dans un cadre paisible. Cette maison offre ce qu'il y'a de mieux pour ceux qui recherchent une propriété clé en main et sans compromis sur la qualité. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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3 ch

145 m²

terrain 650 m²

Hésingue