1 875 000 EUR

UNE VILLA ORIGINALE AU COEUR DE L'ALSACE PROCHE DE COLMAR Située dans un charmant village alsacien, à 25 km au nord-est de Colmar, cette villa sobre et contemporaine, construite en 2008, offre de superbes prestations. Avec ses 495 m² habitables et un terrain de 2443 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés au bord d'un ruisseau. Dotée de plusieurs dépendances, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui recherchent un lieu convivial, idéal pour des réceptions. LE CONFORT AU RENDEZ-VOUS Répartie sur 360 m², la maison principale offre des espaces de vie à la fois fonctionnels et pratiques, où le confort quotidien est mis en avant. Le rez-de-chaussée, avec ses vastes pièces modulables, est parfait pour un couple. Entrée, salon, salle à manger, cuisine professionnelle, espace bar et piscine séduiront le plus grand nombre. Une suite parentale complète ce niveau. Un escalier monumental en bois massif vous invite à l'étage où deux superbes chambres en suite vous attend? ainsi qu'une salle de jeux de 90 m², ouverte sur la terrasse qui surplombe le jardin. Les matériaux utilisés, tels que la pierre de Bourgogne, les finitions en bois et le parquet massif, confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux et authentique. L'attention portée à la disposition des pièces et aux équipements vous garantit une maison aussi agréable à vivre que facile d'entretien. VASTES ESPACES DE VIE BAIGNES DE LUMIERE L'un des aspects les plus séduisants de cette maison est sans doute la sensation d'espace et de lumière. Dès que vous franchissez le seuil, la perspective s'ouvre à vous, en version XXL: du séjour principal de 100 m² à la piscine intérieure, à l'accès vers l'extérieur, en passant par les portes fenêtres inondées de lumière. A l'étage aussi, une belle luminosité est couplée avec terrasses et balcons. Dans cette maison, chaque mètre carré a été pensé pour offrir une sensation d'ouverture et de liberté, un lieu idéal pour recevoir convives et amis. JARDINS ET TERRASSES AU BORD DE L'EAU A l'extérieur, la villa révèle un jardin magnifique. Soigneusement paysagé, il est bordé par un ruisseau. Les nombreuses terrasses, stratégiquement placées autour de la maison, offrent une multitude d'espaces, sans oublier la hutte Scandinave au fond du jardin, dédiée aux longues soirées conviviales autour d'une fondue ou simplement pour profiter d'un moment de chaleur en hiver. Le soir venu, le jardin se transforme grâce à un éclairage coloré et théâtral, offrant une ambiance unique. L'arrosage automatique en assure un entretien facile. DES DEPENDANCES POUR REPONDRE A TOUS VOS BESOINS Plusieurs dépendances de qualité ajoutent une véritable valeur à l'ensemble. Ces espaces, loin d'être secondaires, offrent de nombreuses possibilités. La maison de gardien, de 83 m², est un espace entièrement équipé qui peut accueillir confortablement des invités souhaitant conserver leur indépendance. L'appartement indépendant de 52 m², situé au-dessus de la maison de gardien, est un lieu de vie charmant, parfait pour un jeune couple ou pour être mis en location meublée. Un grand garage jouxte la cuisine d'été, idéale pour les fêtes en plein air. UNE EFFICACITE ENERGETIQUE REMARQUABLE Cette villa excelle également par son attention aux détails techniques, garantissant un réel confort et une gestion énergétique optimisée. Équipée d'un plancher chauffant (pompe à chaleur, 2008), elle assure un confort thermique tout au long de l'année. La domotique en assurant une gestion parfaite de l'alarme, surveillance vidéo et des fermetures et allumages de la maison. AVIS DE L'AGENCE Cette maison familiale, conçue pour recevoir, avec ses deux habitations annexes est juste parfaite pour accueillir une grande famille, mais aussi pour une activité de location meublée. Le tout, dans une demeure techniquement irréprochable. A saisir, à moins d'1/2 heure de Colmar. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

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6 ch

495 m²

terrain 2 443 m²

Colmar

219 000 EUR

205 000 EUR

Jolie maison de 114m² - Hyper centre -.

C'est au coeur de la ville, à proximité des remparts et des commodités, que je vous invite à découvrir cette très belle maison, entièrement rénovée, de 114m² avec cave et terrasse. Dès votre entrée, vous apprécierez l'ambiance cosy/cocooning qui se dégage, donnant ainsi le ton de la visite. Que vous soyez à la recherche d'une habitation principale ou si vous êtes profession libérale et souhaitez recevoir du public en couplant la partie habitation, cette maison répondra alors à tous vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, donnant ensuite vers un salon très chaleureux (possible pièce de soins, ou d'esthétique, etc...). La salle de bain a été complètement rénovée et est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, coin buanderie et toilettes. Au 1er étage, l'espace cuisine (totalement équipée)/séjour est bordé de lumière tout comme le reste de la maison. Une 1ère chambre et un toilette complète cet ensemble. A noter que vous profiterez d'une très jolie terrasse de 17m² revêtue de bois. Un endroit convivial où détente et apaisement sont les maîtres mots. Le bel escalier en bois, nous mène à l'étage avec 2 grandes chambres et il est encore possible d'aménager les combles qui sont parfaitement accessibles et isolés (40cm par insufflation), d'en faire une pièce d'eau, une 4ème chambre, etc... Fenêtres double vitrage PVC, chauffage au fioul (conso réelle 1500 litres / an) Une belle opportunité à découvrir à mes côtés le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

114 m²

terrain 58 m²

Ensisheim

299 600 EUR

280 000 EUR

CERNAY - ATTIQUE - RIVES DE LE THUR Cernay, petite ville dynamique au porte de la vallée de Thann et du vignoble. Lieu stratégique en matière d'industrie, bien desservie par le bus, trains et voie rapide. De nombreuses activités sportives sont en place. Vous apprécierez la proximité aux écoles, commerces, et zones commerciales. Cernay est à seulement 5 min de Thann, 10 min de Guebwiller, 15 min de Mulhouse et 20 min de Colmar et Belfort. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 87,59m2 baigné de lumière en ATTIQUE avec sa superbe terrasse exposée SUD-OUEST de 22m2 ! Dans une copropriété récente achevée en 2019, cet appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une vaste pièce de vie de 54,51m2 avec une cuisine entièrement équipée (nombreux rangements, ilot central, électroménager récent,...) et donnant accès à la grande terrasses ensoleillée de 22m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En plus, un garage fermé avec prise de courant et deux places de parking privatives. Les points techniques : - 4ème et dernier étage avec ascenseur - Chauffage au sol - Fenêtres PVC double vitrage - Possibilité de chargée une voiture électrique dans le garage. - Taxe foncière = 761 euros - Charges = 2600EUR/an chauffage et eau chaude compris. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM pour tout renseignements supplémentaires ! (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros. Features: - Lift - Garage - Parking

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2 ch

88 m²

etage 4

Cernay

385 000 EUR

Cette maison de maître à Soultz-Guebwiller est une véritable perle rare ! Nichée à 20 minutes de Colmar et Mulhouse, et à seulement 35 minutes de l'aéroport Mulhouse/Bâle/Freiburg, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Au pied du Grand Ballon dans les Vosges, elle est entourée par la route des vins, la route des crêtes et la route romane, offrant ainsi un cadre enchanteur et une multitude d'activités à découvrir. D'une surface habitable de 221 m2, et mitoyenne, elle se déploie sur 3 niveaux de vie et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce centrale accueillante donnant sur un spacieux salon et salle à manger lumineux de 45 m2, une grande cuisine équipée avec véranda donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou chambre à coucher. Au premier étage, un grand vestibule dessert 3 belles chambres offrant une vue magnifique sur le vignoble environnant, ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec baignoire et cabine de douche séparée. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et un double grenier aménageable offrent un potentiel d'espace supplémentaire. Le sous-sol abrite une grande cave avec chaufferie, un garage et une place de parking extérieure, offrant ainsi des espaces pratiques pour le stockage et le stationnement. Édifiée sur un terrain de 604 m2, cette demeure dispose d'un jardin privatif arboré et clôturé, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison de maître, avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence familiale ou une activité professionnelle libérale. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. A découvrir absolument ! Prix de vente: 385 000€ honoraires d'agence inclus, soit 369 600€ prix net vendeur et 15 400€ TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace

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6 ch

221 m²

terrain 604 m²

Soultz-Haut-Rhin

149 500 EUR

139 500 EUR

Ottmarsheim, cet appartement 2 pièces de 50m2 est situé au 1er étage de la résidence Le Clos de la Seigneurie , au calme et proche de la frontière allemande. Il est composé d'une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec un accès terrasse, une salle de bains avec meuble miroir et WC, et une belle terrasse . Un grand garage ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter le bien. Aucuns travaux à prévoir!! A proximité des écoles, transports, accès autoroutes, commerces, etc. cet appartement est idéal pour une vie pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE. Features: - Lift - Balcony - Garage

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1 ch

50 m²

etage 1

Ottmarsheim

478 000 EUR

Vous cherchez un emplacement au calme et pas de travaux ? Cette maison individuelle de 110m2 sur près de 8ares a fait l'objet d'une complète rénovation et offre : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 34m2, une grande cuisine séparée avec accès jardin et terrasse, wc. - à l'étage : 3 chambres (16m2,13m2 et 11m2) et 1 salle-de-bains avec wc. - au sous-sol : garage, cave, chaufferie-buanderie avec sortie jardin. Les + : beau jardin, belle rénovation, Les + côté technique : isolation intérieure et plancher des combles, pompe à chaleur, cuisine, salle-de-bains et wc neufs, volets roulants électriques, note énergétique en B. A vous de mettre la touche finale ! Pour tous renseignements, contactez Mme Muriel GOETSCHY au ... ou par email : ... Features: - Garden - Terrace

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3 ch

110 m²

terrain 793 m²

Leymen

79 900 EUR

Appartement entièrement rénové 2 pièces 56 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse comprenant salon salle à manger cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, une buanderie WC. Les + : Radiateurs électriques à basse consommation / Faibles charges/ Ecoles et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 ch

56 m²

etage 1

Bitschwiller-lès-Thann

159 000 EUR

Ferrette, dans quartier calme. Maison 4 pièces, 3 chambres. Entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, terrasse couverte. Etage avec salle d'eau et 2 chambres. Combles aménagés en chambre. Cave/chaufferie. Terrasse à l'arrière. Double garage avec étage de rangement. Contact ... Features: - Garden

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3 ch

85 m²

terrain 324 m²

Ferrette

280 000 EUR

Durlinsdorf, dans quartier calme et bien exposéz, maison 5 pièces sur 6.46 ares. Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée. Un bureau, garage et wc. Etage avec salle de bain et 3 chambres. Jardin et terrasse. Piscine en construction Contact ... Features: - Garden

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4 ch

94 m²

terrain 646 m²

Durlinsdorf

186 000 EUR

Hirsingue, beau F4 lumineux de 60m2 avec balcon très bien placé. Vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine équipée, un grand séjour lumineux avec un balcon, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement dispose d'un grand garage et une place de parking privative. Point d'intérêt: Cet appartement a été entièrement renové ( cuisine, chape, salle d'eau, velux etc..), son chauffage est au gaz, la batiment date de 1998 et a été renové (façade, chauffage) Features: - Balcony

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2 ch

60 m²

etage 3

Hirsingue

735 000 EUR

RIEDISHEIM WALDECK, Idéalement située en quartier résidentiel proche écoles, waldeck et centre ville, superbe propriété de 7 pièces, 198m2, rénovée en 2016. Coup de coeur assuré pour cette villa aménagée avec gout, totalement vivable de plain pied, batie dans un magnifique parc verdoyant, cloturé et sans vis à vis! Au rez de chaussée belle pièce de vie en L de 50m2: cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un chaleureux séjour avec poele, orientée sud et prolongée par une spacieuse terrasse de 50m2; 2 chambres, salle d'eau équipée, wc, vestiaire. A l'étage, 3 chambres XXL avec rangements, salle de bain équipée, wc avec possibilité de salle d'eau supplémentaire, Au sous sol: un pièce supplémentaire, wc, chaufferie, garage double. A l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de 13.3 ares constructibles et aménagée par un superbe parc intime avec de nombreuses essences d'arbres. Finitions soignées, rénovations énergétiques effectuées! Contactez fabien dabrowski ... Agent immobilier et courtier en prêt. Toutes nos offres sur: ... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honioraire charge vendeur. Features: - Terrace

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5 ch

198 m²

terrain 1 331 m²

Riedisheim

639 000 EUR

A 2 pas de la frontière suisse et allemande, dans joli village paisible, belle maison individuelle d'une surface habitable de 156m² (175m² au sol), 6 pièces, année 2011 sur un terrain de 7.50 ares piscinables, sans promiscuité, comprenant : entrée avec emplacement armoire murale, wc suspendu visite avec lave-mains et fenêtre, quelques marches menant à un vaste salon / salle à manger de 58m² avec emplacement pour une cheminée/poêle, plusieurs grandes baies vitrées coulissantes apportant une remarquable luminosité dans le séjour donnent sur 3 grandes terrasses en bois de 70m², cuisine équipée semi-ouverte avec coin repas; en demi-étage : vaste chambre parentale de 30m² (possible d'aménager une salle d'eau privative + dressing); à l'étage : vaste mezzanine de 11m², 3 chambres mansardées (15m², 13m², 13m²) avec chacune une armoire murale, salle de bains équipée (baignoire, douche, meuble-vasque grande largeur, wc suspendu, radiateur sèche-serviettes, fenêtre); sous-sol entièrement carrelé et aménagé : grande pièce à vivre de 28m² avec radiateur, local technique, buanderie/chaufferie de 12m² (chaudière Vaillant), 2 grands vides sanitaires dallés (hauteur 1.45m) pour rangement; garage attenant pour 2 voitures côte-à-côte accessible de l'intérieur; à l'extérieur : 5 places de parking, beau jardin. Chauffage au sol et au gaz au rez-de-chaussée et au demi-étage (chambre parentale), radiateurs à l'étage, grandes baies vitrées coulissantes en double vitrage aluminium et le reste des huisseries en PVC, carrelage grès cérame partout (imitation parquet dans les chambres), béton ciré gris aux murs, stucco dans la chambre parentale, porte de garage sectionnelle et motorisée, volets électriques avec commande individuelle et centralisée, BSO dans la partie véranda. Matériaux de qualité. POSEZ JUSTE VOS VALISES ET UNE NOUVELLE VIE COMMENCERA POUR VOUS !

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4 ch

156 m²

terrain 750 m²

Rosenau

390 000 EUR

NOUVEAUTE ! En association avec KS GROUPE, LEGACY Alsace vous propose de découvrir le bien suivant : Au sein de la future Résidence 'Le Clos de l'Hortus', un ensemble composé de 2 bâtiments, sur la Route des Vins, dans le charmant village de Turckheim, 10 Route Romaine. Cet adorable 4 pièces de 92.10m2, avec terrasse, jardin, cave et stationnement extérieur privatifs. Informations + : - Disponible : 2ème trimestre 2025. - OFFRE SPECIALE, pour toute signature jusqu'à FIN 2024 : REMISE DE 3 000€ / PAR PIECE DU LOGEMENT. - Les deux bâtiments sont chacun composé de 9 logements, allant du T2 au T4. - Chauffage au sol et chaudière individuelle au gaz à condensation. - Chaque appartement dispose d'une cave et d'un stationnement extérieur privatif. - Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur pour un confort optimal, des normes PMR ainsi que les dernières normes thermiques (RE2020) - Equipés de volets motorisés sur les velux - Salle d'eau moderne comprenant un meuble vasque et une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC suspendu. - Le revêtement de sol propose un choix varié de carrelage et de parquet stratifié, et les murs sont en peinture lisse. - En extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos avec un robinet de puisage extérieur.   Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Alexiane PERINEL au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift

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3 ch

92 m²

Turckheim

470 000 EUR

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée alliant charme et sérénité, d'une surface habitable d'environ 240m2, le tout sur les hauteurs de FERTRUPT sur un terrain de 21,73ares. MAISON COUP DE COEUR ! Vous cherchez le calme et le confort tout en étant dans un cadre de vie exceptionnel et verdoyant ? Alors cette habitation est faite pour VOUS! Située à 20min environ de Ribeauvillé et des axes routiers, ce bien saura vous séduire par sa localisation et la proximité avec les commerces ainsi que les commodités. Elle se compose d'une entrée agréable, d'un espace de vie spacieux entièrement baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et agrémenté d'un magnifique poêle à bois en faïence, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau. La visite se poursuit pour les espaces supérieurs grâce à un très bel escalier en bois. Au premier étage, un pallier desservant un second salon/séjour lumineux, avec une grande pièce attenante disposant d'une terrasse avec une très belle vue sur la montagne. Sur ce même niveau un toilette séparé. Et pour finir, au dernier étage vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'une double chambre disposant d'une une salle de bain privative avec un toilette. Vous pourrez profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs tout en étant à l'abris des regards. Une annexe qui pourra répondre à vos divers attentes et un garage complète ce bien unique. Chauffage bois + gaz de ville. Un espace sous-sol/cave s'ajoute à la maison afin de vous permettre de bénéficier de stockages complémentaires. A VISITER SANS PLUS TARDER! Visite virtuelle disponible sur demande, en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden

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5 ch

247 m²

terrain 2 173 m²

Sainte-Marie-aux-Mines

533 000 EUR

Villa d'exception d environ 150 m² avec piscine sur un terrain de 1029 m² à La Rivière Saint Louis.

Villa d'exception d environ 150 m² avec piscine sur un terrain de 1029 m² à Rivière Saint-Louis Idéalement située à Rivière Saint-Louis, cette superbe villa d'environ 150 m² sur un terrain de 1029 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. À proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d’un accès facile aux deux voies, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation. La villa dispose d’un vaste séjour lumineux s’ouvrant sur une varangue, parfaite pour des moments de convivialité en plein air. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous profiterez de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et des rangements, offrant ainsi confort et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, une belle piscine vous attend pour des moments de détente et de relaxation. En bonus, cette propriété offre la possibilité de créer un T2 indépendant, idéal pour de la location saisonnière avec une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa d’exception à Rivière Saint-Louis tout en profitant d’un investissement rentable ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 533 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

145 m²

terrain 1 029 m²

Saint-Louis

179 000 EUR

Maison - 6 pièces - 146m².

Maison spacieuse et polyvalente à Hirtzbach avec potentiel de rénovation. Venez découvrir cette maison, réhabilitée en 1975, offrant une surface habitable généreuse de 146m² sur un terrain d'une superficie totale de 1165m². Elle nécessitera des travaux de rafraîchissement, ce qui permettra de la transformer selon les goûts et les besoins. La maison comprend 6 pièces, dont un salon accueillant de 24m² et un séjour spacieux de 24m², parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, de 11m², 16m², et 17m², offrent des espaces confortables et intimes. Les combles de 47m² présentent un potentiel exceptionnel pour un aménagement supplémentaire. Le bien comprend également une grange maçonnée sur deux niveaux, d'une surface totale de 65m², pouvant être utilisée pour divers projets. Que vous envisagiez un atelier, un espace de stockage ou un projet de rénovation, cette dépendance ajoute une dimension unique à la propriété. Deux garages indépendants offrent un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules légers. Cette maison se prête à divers projets grâce à ses caractéristiques uniques. Elle peut devenir une maison familiale confortable, un investissement locatif attractif ou même un local commercial avec une visibilité avantageuse. Son potentiel d'aménagement et son emplacement dans un village tranquille en font une option séduisante pour une variété d'usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

146 m²

terrain 1 165 m²

Hirtzbach

90 000 EUR

Appartement + Parking.

Dans une copropriété de 2010 proche de l'IUT de Colmar, studio comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : une place de parking privative sécurisée.Libre de toute occupation.Isolation aux normes.Chauffage électrique.Nombre de lots principaux : 72.Charges annuelles : 473, 55 .Pas de procédure en cours.

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25 m²

etage 1

Colmar

312 000 EUR

IMMEUBLE DE RENTABILITÉ.

Situé à Masevaux-Niederbruck (68290), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique de l'Est de la France, réputée pour son cadre verdoyant et ses paysages préservés. Cette charmante ville offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, Masevaux-Niederbruck offre un accès rapide à des espaces naturels propices aux activités de plein air, garantissant une qualité de vie appréciable à ses habitants. Cet immeuble sur 4 niveaux présente une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 340 m². Composé de 6 appartements, il propose un agencement équilibré avec 3 logements de 60m² et 3 de 35m², offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement pour des investisseurs en quête de diversification de leurs revenus locatifs. En outre, une grande terrasse de 35m² vient agrémenter cet ensemble immobilier, offrant un espace extérieur appréciable pour les résidents en quête de détente en plein air. Un investissement idéal pour ceux en quête d'une opportunité offrant à la fois rentabilité et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur

340 m²

terrain 340 m²

Masevaux

79 000 EUR

Très beau T2 40m² avec balcon - résidence seniors.

TROP TARD ! Sous offre AU PRIX - Rédaction du compromis notarié en cours... EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - SAFTI immobilier : vous êtes un(e) investisseur(se) désireux(se) de trouver un produit rentable de suite, bien placé à MULHOUSE (ville qui monte...!), et vous promettant de bons revenus locatifs sans tracas? Alors ce bien est pour vous! Je vous propose de découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce beau T2 de 40m² avec balcon de 5m², dans une résidence de services pour seniors de 2013, au NOUVEAU BASSIN. L'appartement, dans un état absolument impeccable, est occupé depuis plusieurs années par une femme seule sans soucis et en gestion locative à 573€ CC mensuel. Les charges comprennent tout, y compris l'intendance, l'animation, les activités proposées par la résidence et l'accès à la salle commune au RdC. Belle rentabilité ! Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Mots-clé : studio F1 T1 F2 T2 mulhouse centre centre-ville investisseur investissement locatif rendement rentabilité senior seniors services ehpad ... . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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40 m²

Mulhouse

336 000 EUR

Appartement avec sa terrasse privative dans ancienne halle industrielle réhabilitée.

Dans un ancien bâtiment industriel de caractère réhabilité, « La Fabrique » est idéalement située à proximité du centre-ville, du canal et de la gare. Elle allie commerces, locaux professionnels au rez de chaussée et appartements traversants lumineux et de grand confort, tous dotés de loggias et terrasses privatives. Ce lieu est un mixte entre l’ancienne halle industrielle en briques rouges et des matériaux et concepts innovants: une maille végétalisée favorisant l’inertie thermique et acoustique, béton, bois et fibre de bois témoignant d’une démarche durable et éco-responsable. Accès PMR L’accès à votre appartement au 2 ème étage se fait par une coursive végétalisée ou un ascenseur. L’entrée de ce très bel appartement traversant exposition Sud/Ouest de 103 m2 s’effectue par une loggia de 23 m2 accédant à un grand séjour/cuisine ouverte de 49 m2, prolongé par deux chambres. Une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangements / cellier complètent ce bien. Les finitions de belle qualité: chauffage au sol, BSO (Brises soleil orientables), parquets, etc…peuvent être personnalisées. Possibilité d’agencer différemment les volumes avec l’aide des architectes. Place de stationnement extérieur en supplément: 5000€ A partir de 325 000€ en prêt à décorer et jusqu’à 336 000€ en version décorée. Venez vite découvrir cet appartement très qualitatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur

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103 m²

etage 2

Mulhouse

66 000 EUR

59 900 EUR

VENTE INTERACTIVE - FORT POTENTIEL - TRAVAUX A PREVOIR - BELLE OPPORTUNITE - AU VERT - TRES BELLE VUE ! Située à MITZACH, dans un environnement calme, vert, avec superbe vue bucolique sur les Vosges, cette maison de 144m2 à rénover, au fort potentiel est composée de 2 appartements avec entrées indépendantes sur une parcelle d'environs 3.15 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement F3 à rénover, comprenant une entrée, un espace cuisine, un séjour, une salle de bains, ainsi que deux chambres et wc. A l'étage : un appartement F3 qui comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un séjour, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un wc. A l'extérieur vous trouverez un bel espace vert ainsi qu'une place de parking. Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. La participation à l'enchère interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires d'agence inclus. Fonctionnement : Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 1 000 euros à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 25/09/2024 à 18:45. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes. (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Parking

6 p

4 ch

144 m²

terrain 315 m²

Mitzach

346 500 EUR

RIEDISHEIM, à quelques pas de la gare et des commodités, nous vous proposons à la vente ce petit immeuble de rapport composé de 3 appartements de type T3 et T3/4 duplex. Ils disposent tous d'une place de stationnement dans la cour à l'arrière de l'immeuble (le duplex dispose également d'un grand garage fermé dans la dépendance) ainsi qu'une cave en sous-sol. L'immeuble se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée un appartement type T3 d'envrion 60m2 comprenant : une entrée, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine équipée. Appartement actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 630 Euros en sus une provision sur charges mensuelles de 50 Euros. - Au premier étage : un appartement type T3 d'envrion 60m2 comprenant : une entrée, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine équipée. Appartement libre de toute location - Au deuxième étage, un appartement type T4 duplex d'environ 75 m2 habitable et 85 m2 sol comprenant : un dégagement, un spacieux salon séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée. A l'étage une grande chambre type suite parentale avec salle d'eau. Appartement actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 730 Euros en sus une provision sur charges mensuelles de 50 Euros. Appartements rénovés, pas de gros travaux à prévoir. Quartier calme et résidentiel. Double vitrage PVC et chauffage electrique dans chacun des logements. Possibilité de vendre les appartements individuellement. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier. A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964. Features: - Garden

11 p

7 ch

195 m²

terrain 429 m²

Riedisheim

287 000 EUR

Belle maison plain pied surélevé, 6 pièces, 120m2, situé en quartier paisible, proche centre ville et écoles.  Grande cuisine équipée indépendante, séjour clair de 26m2 avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bain équipée, wc.  A l'entre sol, vaste chambre supplémentaire divisible de 27m2, chaufferie, garage double.  La parcelle de terrain de 6.85ares est bien agencée et cloturée, avec cour, terrasse couverte et jardin picinable.  La maison est en excellent état d'entretien général, avec chaudière gaz et double vitrage récent! Contactez fabien dabrowski ...  Agent immobilier et courtier en prêt.  Toutes nos offres sur: ... .  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />  Honoraire charge vendeur.   Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

120 m²

terrain 685 m²

Fessenheim

230 000 EUR

DURMENACH, Maison avec une dépendance et un appartement F1. Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec un poêle à bois, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et un accès au logement de type F1 qui dispose d'une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec un WC. L'appartement de 35m2 dispose d'une entrée individuelle et peut se louer 400€/mois ou simplement être une grande suite parentale pour la maison ! A l'étage, 3 chambres, 2 grands dressing et un accès à un balcon. Des combles accesible par un escalier avec un potentiel d'aménagement. A l'extérieur, une dépendance comprenant une cave, un carport et des sanitaires. Le tout sur une terrain de 839m2 avec une cour et un jardin. Des travaux de rénovation des sanitaires sont à prévoir ! Infos techniques : Assainissement conforme Fenêtres PVC double vitrage récents TF : 507 euros

7 p

4 ch

142 m²

terrain 839 m²

Durmenach