325 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces COLOMIERS (31).

Annonce immobilière : Charmante maison de plain-pied à Colomiers - Aucun travaux à prévoir Vous cherchez une maison clé en main, sans aucun travaux à réaliser ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied, non-mitoyenne, située à Colomiers, est faite pour vous ! Dune surface habitable de 80 m², avec en plus une véranda lumineuse de 19 m², cette maison combine confort et praticité. Nichée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des retraités, elle permet de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. La maison est entièrement équipée et prête à vous accueillir : - Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, - Volets roulants électriques pour un quotidien pratique et sécurisé, - Poêle à bois pour des soirées chaleureuses, - Cuisine moderne et neuve, parfaite pour recevoir vos convives et profiter de moments conviviaux. La véranda spacieuse, prolongée par un beau jardin

4 p

3 ch

80 m²

Colomiers

495 000 EUR

Maison secteur Saint Lys 5 pièce(s) 196.50 m2 Vue imprenable.

A 10 mn de Saint Lys, 30 mn de COLOMIERS - AIRBUS, 40mn centre de Toulouse. Barbara BONIFAS et Lionel CAUJOLLE vous présentent, en exclusivité, dans un cadre idyllique, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec vue imprenable sur la nature boisée et les Pyrénées en toile de fonds. Surface habitable : 196 m2 environ sur une parcelle de 3645 m2 en position dominante. Au calme, sans vis à vis, une propriété singulière, avec du cachet dont la pièce principale de 60 m2 est orientée Sud, face à la nature. Double vitrage bois, PAC ( Pompe à chaleur) avec CHAUFFAGE AU SOL. Parquet massif en châtaignier Charpente réalisée par un compagnon. 3 chambres au rez-de -chaussée + un bureau de 35 m2 aménageable en chambre(s) supplémentaire(s) (arrivées d'eau en attente si nécessaire), au dessus de la pièce à vivre. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau. Une salle de bains pour les 2 autres chambres. Terrasse de 100 m2 environ. Présence d'une ANNEXE aménageable d'environ 37m2 d'emprise au sol (reconstruite en monomur, isolation laine de mouton, arrivées d'eau en attente pour future salle de bains) Assainissement : Fosse CONFORME Système de recharge pour voiture électrique. Piscine hors sol et Terrain piscinable sur une partie. . PLANS ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE PRIX de VENTE : 495 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 007 euros. DPE : C : 123 kWh/m2/an GES : A : 3 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1500 euros et 2080 euros par an. Facture d'électricité effective en date du 30/06/2024 : 1868 euros annuel (abonnement compris), soit 155 euros/mensuel. TAXES FONCIÈRES 2023 : 1376 euros. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 par courriel à: l.caujolle@proprietes-privees.com ou b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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196 m²

terrain 3 645 m²

Colomiers

109 990 EUR

À vendre : Appartement T2 à Saint-Geniès-Bellevue ? Opportunité Investisseur.

Investissez à Saint-Geniès-Bellevue ! Charmant T2 de 41 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un placement serein, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 10.17m² + un cellier fermé attenant. Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de presque 11m². Points forts : Appartement déjà loué, offrant une rentabilité immédiate Petite copropriété, bien entretenue, gage de tranquillité Bel espace extérieur avec grand balcon, Place de parking privative et cellier Ce bien est une opportunité clé en main Situé à 13 km de Toulouse et proche de L'union, Fenouillet et son centre commercial et à 600 mètres de l'arrêt de bus "Frosines" avec la ligne 33 du réseau "Tisseo" en direction des Argoulets (métro ligne A) en passant par Borderouge (métro ligne B) Loué 512 euros + 104 euros de charges récupérable auprès du locataire. Soit 616 euros Charges Comprises. Chauffage inclut dans les charges de copropriétés. Home staging virtuel - visuel non contractuel. Réalisé par ID Conception. Copropriété de 141 lots dont 85 lots d'habitations : charges de copropriété : 2000 euros euros/an (Eau froide, eau chaude et chauffage inclut) Consommation énergétique 112 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre 23 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 400 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 109 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 990 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

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1 ch

41 m²

etage 2

L'Union

294 000 EUR

Marquefave- Proche accès autoroute.

Située entre Marquefave (31390) et Carbonne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située dans une impasse elle est proche de Carbonne, des commerces locaux et des écoles, elle assure un quotidien pratique et confortable. Implantée sur un terrain de 1600 m², la maison se distingue par ses 4 places de parking. L'extérieur de la propriété est harmonieusement aménagé, avec un jardin arboré, un puits équipé d'une pompe, deux cabanons et un abri pour le bois. De plus, un garage double de 40 m² complète cet ensemble offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison de 135 m², construite en 2004, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour avec terrasse, de 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'un bureau et de 2 toilettes. Son agencement fonctionnel et ses pièces lumineuses en font un lieu de vie convivial et chaleureux. Le jardin clôturé, avec portail automatique, garantit intimité et sécurité. Cette propriété saura séduire les acquéreurs recherchant confort et tranquillité, seul bémol la voie ferrée au fond du jardin sans incidence à l'intérieur car la maison est traitée phoniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

135 m²

terrain 1 600 m²

Carbonne

243 000 EUR

Maison T6 de 205m² 4 chambres et son balcon traversant avec vue sur le Cagire, son jardin de 675m², garage de 18m².

Cette spacieuse maison de 205m² est située dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), offrant un cadre calme et plaisant avec une vue dégagée sur le Cagire depuis son balcon. Idéalement placée à proximité du centre-ville, de la gare et de l'autoroute A64, elle se trouve à seulement 50 minutes de Toulouse. Les écoles, le lycée et les commodités environnantes complètent l'attrait de cet emplacement dynamique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin de 675m², d'un garage de 18m² et d'un portail électrique offrant praticité et sécurité. Avec un balcon pour profiter de la vue et des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée spacieux de plus de 12m², une cuisine équipée de plus de 10m², une buanderie de 4m², un atelier de 4m², un salon lumineux avec cheminée de 21m², une chambre de plus de 15m², et une salle d'eau de 2,69m². Un wc indépendant, un couloir de 7m² avec placard de rangement. À l'étage, on retrouve un grand salon avec salle à manger et cheminée de 40m², Une cuisine équipée aménagée de 13m², trois chambres dont deux de plus de 10m² et une de 15m², une salle de bain avec douche de 8m² et un espace de vie confortable et chaleureux. Les 2 salles de bain, les 2 toilettes, ainsi que les commodités telles que le double vitrage et les combles perdus offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

205 m²

terrain 676 m²

Saint-Gaudens

329 000 EUR

Maison 5 pièces avec garage et jardin.

Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville de Muret et de toutes les commodités. Construite dans les années 1970, elle s'étend sur 162 m² et est implantée sur un terrain de 488 m², offrant un espace extérieur bien agencé. Répartie sur deux étages, la maison propose plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve aujourd'hui un espace de 70 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre parentale, ainsi qu'un garage. À l'étage, environ 90 m² habitables offrent aujourd'hui un séjour, une cuisine, une salle de bain et deux grandes chambres. Idéalement agencée pour une vie familiale, cette propriété séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Parmi les atouts de la maison, on note la présence d'un ascenseur facilitant l'accès à l'étage, la climatisation, un chauffage au gaz, et deux grandes vérandas. Contactez-moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

162 m²

terrain 488 m²

Muret

399 000 EUR

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente à Tournefeuille, proche du parc de La Ramée et dans un environnement calme, une villa récente de type 4 avec jardin. Cette charmante villa T4 vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement meublée et moderne. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, un escalier vous mènera vers trois chambres avec rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire est à disposition pour les autres chambres. La villa est également équipée d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une place de parking réservée vient compléter ce bien. Située dans un quartier résidentiel recherché de Tournefeuille, cette villa est idéale pour une famille en quête de calme et de confort, tout en étant à proximité des commodités et du parc de La Ramée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec François spécialiste du secteur : TOURNEFEUILLE - PLAISANCE DU TOUCH - LA SALVETAT SAINT GILLES Features: - Terrace

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3 ch

92 m²

terrain 300 m²

Tournefeuille

249 000 EUR

Pointis Inard est une commune située aux pieds des Pyrénées, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Petit village calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et loin de l'agitation des grandes villes. Pointis Inard offre une qualité de vie agréable, avec une communauté accueillante et des services de proximité. C'est un endroit idéal pour profiter de la tranquillité, de la campagne tout en étant proche des commodités. A 10 min environ de Saint-Gaudens au coeur d'un village typique du Comminges, venez découvrir cette très jolie maison moderne et contemporaine sur un terrain clos de 1 900 m² & 114 m² habitables avec :grand salon salle à manger, cuisine moderne avec Ilot central amovible, cellier, une suite parentale + 2 chambres avec rangements. Salle de bain douche à l italienne contemporaine avec double vasques ,1 WC suspendu. Fibre optique à l'adresse . Prises RJ 45 aux murs , pour garantir un accès à l internet filaire -fibre . L'année début construction est de 2019 , achèvement des travaux 2022, taxe foncière pas encore communiquée. Terrain piscinable. Portail électrique Commerces à Pontis Inard Boulangerie - épicerie poste, café .bus , ramassage scolaire Assainissement bac à sable certificat reaseau31 'Installation individuelle ne presentant pas de defaut constaté' Type de chauffage clim réversibles. Isolation Maison eleve 60 cm , Comble isolation 60 cm, mur 20 cm 1 heure de Toulouse - 40 minutes de l Espagne, Val d 'Aran 45 minutes des premieres stations de ski Mourtis, Superbagneres, Peyragudes 50 minutes de Tarbes 1H10 de Pau Acces A 64 a 10 minutes Terrasses exterieures , une située plein sud vue sur le Cagire , et une situé à l arrière de la maison . Piscine hors sol en place aménée à rester si l acquéreur le souhaite. Possibilité d'acquerir du terrain supplémentaire à l'arrière. informations sur demande Honoraires charge vendeur.. Accompagnement financement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. contact Celine Aragon ... ... R.C.S 831 308 531 - APE 6831Z Carte professionnelle CPI ... Mandataires (vivreoceanbleu.com) Modern and contemporary house Pointis Inard Pointis Inard is a town located at the foot of the Pyrenees, offering many opportunities for outdoor activities. Small quiet village, ideal for those looking for a peaceful living environment away from the hustle and bustle of big cities. Pointis Inard offers a pleasant quality of life, with a welcoming community and local services. It is an ideal place to enjoy the tranquility of the countryside while being close to amenities. About 10 minutes from Saint-Gaudens in the heart of a typical Comminges village, come and discover this very pretty modern and contemporary house on enclosed grounds of 1,900 m² & 114 m² of living space with: large living room, dining room, modern kitchen with Removable central island, pantry, a master suite + 2 bedrooms with storage. Contemporary Italian shower bathroom with double sinks, 1 WC. Outdoor terraces, one facing south overlooking the Cagire, and one located at the back of the house. Above ground swimming pool in place to stay if the buyer wishes. Fees charged to the seller. 250,000 net Seller - 260,390 euros FAI. Before any visit, a financing document accepted by the bank is requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... geohazards. govt. Fr. contact Celine Aragon ... ... RCS 831 308 531 - APE 6831Z CPI professional card ... Representatives (vivreoceanbleu.com) Ce bien vous est présenté par Céline Aragon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

114 m²

terrain 1 900 m²

Pointis-Inard

720 000 EUR

Cazères-sur-Garonne, à 40 minutes au sud de Toulouse - Une majestueuse allée de cyprès mène à cette vaste demeure de 604 m² habitables, sur deux niveaux, composée d'un hall d'entrée, un triple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée, 8 belles chambres de 22 à 31 m², 7 salles d'eau dont 2 grandes salles de bains, une cuisine indépendante de 29 m², une rochelle de 30 m², un vaste bureau d'environ 60 m². La pièce centrale : un patio intérieur où verrière et baies vitrées offrent de belles perspectives. Sols en travertin, nombreuses surfaces vitrées et volumes impressionnants font de cette demeure un bien unique. Chauffage par Géothermie (installation professionnelle) // DPE : C (131). Puits raccordé à la maison. Un garage fermé, une buanderie, un sous-sol partiel avec cave à vins complètent le bien. A l'extérieur, superbe jardin de 7440 m² entièrement clos (et constructible), carport pour 3 véhicules, abri de jardin, portail motorisé, visiophone. Idéal pour de nombreux projets : grande famille, chambres d'hôtes, appartements, entreprises (hôtel, restaurant ou bureaux avec hall d'exposition,...). A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, collège et lycée) et accès rapide à l'autoroute A64. Prix de vente : 720 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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8 ch

604 m²

terrain 7 440 m²

Cazères

830 000 EUR

EXCLUSIVITE - 2 MAISONS- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-DOMAINE DE LA VALADE- RARE SUR LE SECTEUR : Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 206 m² habitables et d'une maison annexe de près de 90 m² habitables, De multiples avantages offrirons : -Une parcelle privative arborée de plus de 4600 m² -Une belle maison principale de caractère avec capacité de 5 chambres dont chambres en RDC + espace Bureau et chambres en étage avec pièce palière et SDB/WC -Un grand salon aux espaces déplafonnés avec éléments de charpente visibles, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aux grandes baies (grandes surfaces tout en étant des espaces délimités aux usages distincts) -Un espace extérieur dinatoire, -Une piscine dans un environnement boisé -Un double garage -Une deuxième habitation avec espaces de vie en RDC et 2 chambres avec SDE à l'étage ainsi qu'un espace extérieur dinatoire, Bien rare et atypique sur le secteur et expressément dans le Domaine de LA VALADE, Copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis Charges annuelles 465 euros Calme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de TOULOUSE, Consommation énergétique B 92 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros Prix de Vente : 830 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 801 159 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ... ou Sylvain QUILLET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378653 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 465 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

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293 m²

terrain 4 616 m²

Montastruc-la-Conseillère

234 000 EUR

A deux pas des commerces, et de la Halle du 12ème siècle, venez visiter cette maison de village de 95m2  lumineuse et spacieuse. Au rez de chaussée, pièce de vie, cuisine ouverte donnant sur une cour à l'abri des regards. A l'étage : un dégagement avec 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un espace cellier. Vous apprécierez les beaux volumes, et le charme de l'ancien avec les poutres apparentes. Features: - Terrace

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2 ch

95 m²

Grenade

295 000 EUR

Toulouse 31200 secteur Launaguet/ Aucamville Belle maison de150 m2 ensoleillée et à fort potentiel, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec beaucoup de charme , un salon avec cheminée et soubassement , une salle à manger , une cuisine séparée donnant sur la terrasse couverte et un wc . A l'étage : 4 belles chambres ,une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle arborée de 2200 m2. Prévoir des rafraichissements et des mises aux normes. Grand Garage / atelier . Terrain non divisible et non constructible Features: - Garden - Terrace

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4 ch

155 m²

terrain 2 200 m²

etage 1

Toulouse

309 000 EUR

maison à proximité du centre ville ,commerces, ecoles , creche,transports avec un appartement individuel.

Maison de 213 m2 sur un terrain de 1483 m2 sans vis à vis . Construction traditionnelle , matériaux de qualité , parquet massif dans les chambres , cuisine intégrée, chaudière ressente , piscine 10 x 5 avec une très grande terrasse couverte et cuisine d'été , appartement individuel attenant. jardin entièrement clos et arboré avec un puit en fonctionnement , garage , et places de parking couvertes . Cette maison à beaucoup de charme , elle est très spacieuse , ou chacun peut trouver ça place , idéal pour famille . l appartement attenant , avec un accès individuel et de plein pied est un véritable plus (profession liberale, location étudiant , accueil famille, amis...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne RANICA, Tél. : 0646625968, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 911 485 324

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4 ch

213 m²

terrain 1 497 m²

Revel

520 000 EUR

Maison de caractère centre ville Bessieres T5 200 m2.

EXCLUSIVITE-11 km de MONTASTRUC LA CONSEILLERE 10 min en voiture de l'autoroute ALBI TOULOUSE CENTRE BESSIERES-COMMERCES ET COMMODITES A PIED Belle maison de caractère sur une parcelle entièrement paysagée et arborée avec soin, L'entretien pourrait être le maitre mot de cette propriété autant sur la partie Maison et Bâti que sur l'extérieur et les parties paysagées et aménagées, C'est une maison avec les codes de l'ancien et le confort du contemporain qui offre en RDC une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une belle cuisine contemporaine s'ouvrant sur la terrasse couverte et chaleureuse et une buanderie ainsi qu'une première salle d'eau et un WC. Sur ce même niveau, il y a accès à un grand garage de près de 50 m² et une cave, L'escalier en bois mène à l'étage qui développe 3 belles chambres supplémentaires avec de beaux éléments de charpente savamment mis en évidence, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC, Coté extérieur, plusieurs zones de la parcelle sont dédiées à diverses ambiances et une belle piscine complète les aménagements de bien être extérieurs, Pompe à chaleur , panneaux photovoltaïques et chauffe eau thermodynamique sont déjà en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, Consommation énergétique B 92 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1220 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 520 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 048 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375949 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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200 m²

terrain 1 337 m²

Montastruc-la-Conseillère

199 000 EUR

Appartement T2 en chartreuse TOULOUSE centre.

En exclusivité !! Superbe T2 en Chartreuse avec cour intérieure, au cur de Toulouse ! Découvrez ce magnifique appartement T2, niché au centre-ville de Toulouse, à deux pas de l'église Saint-Aubin et à proximité immédiate de la gare. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif, ce bien exceptionnel offre un revenu locatif potentiel estimé à 16 000 euros par an en location courte durée. Les atouts de ce bien rare : - Jardin de 20 m² : Une véritable pépite pour le centre-ville, cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Terrasse couverte : Un espace cosy pour se détendre ou recevoir, quelle que soit la météo. - Entièrement rénové : L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. - Grande chambre : Dotée d'un grand Vélux, la chambre vous

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36 m²

Toulouse

220 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces TOULOUSE (31).

Coeur Minimes, à proximité immédiate des commerces et à 3 mn à pied du métro Claude Nougaro, venez découvrir ce joli T4 de 70 m2 situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m2 donnant directement sur les espaces verts, d'un couloir équipé de grands placards et desservant 3 chambres de 10 à 11 m2, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres et de volets roulants électriques. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible qui permet également de rafraichir le couloir et les chambres. La configuration de l'appartement offre la possibilité de le transformer en T3, et d'agrandir la pièce de vie. Le tout est complété par un cellier au rez de chaussée et un grand garage situé dans un bâtiment voisin. A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1480 soit 123 par mois. Les hono

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71 m²

etage 1

Toulouse

75 000 EUR

TOULOUSE appartement T3 de 62 m² avec balcon.

IDEAL INVESTISSEURS ou PREMIER ACHAT, derrière lHippodrome, La Cépière-Bagatelle, rue Joachim du Bellay. Au 1er étage d'une résidence fermé, appartement 3 pièces de 62m², fonctionnel et en bon état avec balcon couvert. Large entrée avec placard, salon, cuisine aménagée et séparée. Double sortie vers un balcon couvert d'environ 7m² depuis le salon et la cuisine. 2 chambres lumineuses, salle de bain et wc séparés. Double vitrage. Chauffage électrique. Interphone, fibre, linky. Local vélo. Résidence 7 étages. Place de parking libre dans la résidence. Métro Mermoz, Fontaine Lestang à pied. Bus ligne 13 au pied de la résidence. Accès facile vers la rocade et l'autoroute. Commerces, écoles, toutes les commodités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et fond de travaux inclus) : 1328 soit 110 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

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62 m²

etage 1

Toulouse

115 000 EUR

FONSORBES - Appartement T2 de 42 m² avec Parking.

Situé au domaine du Banayre, quartier le plus prisé de Fonsorbes, cet appartement T2 de 42 m² est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Il se trouve dans une belle résidence sécurisée avec piscine, à seulement 3 minutes de toutes les commodités et du centre. Aux 2e et derniers étages, cet appartement propose de beaux espaces. Depuis l'entrée, vous accéderez directement au séjour comprenant le salon, la cuisine équipée ouverte sur le coin repas, un grand placard. Coté nuit, 1 chambres avec placard, une belle salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon orienté plein Est et d'une belle piscine. Le domaine du Banayre permet également de faire d'agréables balades autour du lac et son parc. Une place de parking extérieur complète ce bien. Secteurs : 31000 Haute-Garonne, 31470, Saint-Lys, Saiguede, Fonsorbes, Saint-Clar-de-Rivière, Sainte-Foy-de-Peyrolières, 31600, Lamasquère, Fontenilles, 31880 Salvetat-saint-gilles, 31830 Plaisance du touch Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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42 m²

etage 2

Fonsorbes

169 000 EUR

Appartement de standing en centre ville.

Au centre de Villefranche de Lauragais, commodités à pieds (commerces, centre médical, gare) venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové. Dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, vous profiterez du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, de sa cuisine ouverte sur le séjour, de sa spacieuse chambre avec placard, de sa salle d'eau et d'une cave. Vendu entièrement équipé avec garantie décennale. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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46 m²

etage 3

Villefranche-de-Lauragais

349 000 EUR

A31924NE31 - Dans un hameau proche du petit village de Folcarde, cette propriété bien placée offre une vue magnifique, de grandes chambres et beaucoup d’espace extérieur. À seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Villefranche-de-Lauragais, c’est l’endroit idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne avec les commerces et services pas trop loin. Il y a quatre chambres de bonne taille et deux salles de bains ainsi qu’une cuisine ouverte et un beau salon / salle à manger lumineux. La maison est située sur un grand terrain avec une vue imprenable au sud, vers les Pyrénées et sur la campagne du Lauragais. Une terrasse couverte à l’arrière est un endroit idéal pour manger ou se détendre, et un grand parking couvert pourrait être utilisé comme garage ou développé selon vos besoins. Un bonus est le charmant ancien moulin à vent, qui pourrait être converti en une chambre ou un bureau. Si vous cherchez une maison de campagne qui n’est pas isolé, c’est l’endroit pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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180 m²

terrain 2 283 m²

Villefranche-de-Lauragais

950 000 EUR

Toulouse - quartier Victor Hugo - Carte scolaire Fermat Appartement rénové et traversant de 174m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et d'une buanderie et d'un espace faisant office de salle de sport. Côté nuit, une master room avec dressing et salle de bains, puis 2 chambres dont une avec kitchenette. la double entrée permettrait de détacher cette dernière en studio. Double destination. Cave et grenier. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé dans la cour de l'immeuble, très rare dans le quartier.

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174 m²

etage 4

Toulouse

663 000 EUR

EXCLUSIVITE- 10 min MONTASTRUC et de l'autoroute TOULOUSE-ALBI Belle maison de Maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, L'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², Elle est constituée de 3 niveaux avec en RDC un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, Une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, Sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, Et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, Enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport, une terrasse/boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, Aucun travaux sont à prévoir, Pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, Consommation énergétique C 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros Prix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ... ou Sylvain QUILLET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377359 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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284 m²

terrain 1 400 m²

Montastruc-la-Conseillère

224 540 EUR

Opportunité d'investissement à ne pas manquer : Appartement T4 de 81,60 m2 environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Ce bien est actuellement loué, rentabilité immédiate avec un loyer de 858 € charges comprises. Caractéristiques de l’appartement :  - Un séjour lumineux de 20,30 m2   - Une cuisine fonctionnelle de 6,20 m2   - Chambre 1 : 10,80 m2   - Chambre 2 : 15,30 m2   - Chambre 3 : 13,50 m2   - Salle de bain : 3,20 m2   - Dégagement : 10,80 m2   L’appartement est bien entretenu et loué, excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien déjà rentable. Points forts :  - Locataire en place   - Loyer attractif   - Appartement spacieux et bien agencé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... />Features: - Terrace

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82 m²

L'Union

78 000 EUR

Résidence les Iris - Rue Vincent Van Gogh - Bellefontaine. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 à rafraichir. Composition : entrée, cuisine séparée, séjour lumineur de plus de 20m2, loggia de plus de 4m2, deux chambres séparées par un dressing de 3m2. Résidence prisée par les investisseurs afin d'y créer des colocations; rentabilité de plus de 11% net. A visiter sans tarder! Features: - Balcony

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60 m²

etage 4

Toulouse