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Allemagne > Nordrhein-Westfalen > Arnsberg > Herne

Maisons et appartements à vendre : Herne

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A vendre est un charmant appartement de 3 pièces inondé de lumière au premier étage d’un immeuble bien entretenu de 1980. Le bâtiment impressionne par sa construction solide, son architecture intemporelle et son emplacement calme dans un cul-de-sac, ...

A vendre est un charmant appartement de 3 pièces inondé de lumière au premier étage d’un immeuble bien entretenu de 1980. Le bâtiment impressionne par sa construction solide, son architecture intemporelle et son emplacement calme dans un cul-de-sac, qui se caractérise principalement par des maisons individuelles de deux à trois familles. L’appartement se présente dans un état très bien entretenu et offre une disposition bien pensée. Le salon spacieux avec accès au grand balcon vous invite à la détente et offre un confort supplémentaire grâce au débarras intégré et à l’auvent électrique. La chambre à coucher offre suffisamment d’espace pour se reposer et se détendre, tandis qu’une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La cuisine séparée crée suffisamment d’espace pour la passion de la cuisine, et la salle de bain lumineuse est équipée d’une baignoire et d’une fenêtre pour une ventilation naturelle. Les volets électriques dans tous les salons et chambres ainsi que le chauffage au sol avec compteur de chaleur offrent un confort de vie particulier. L’offre est complétée par son propre garage avec ouvre-portail électrique et une cave séparée, qui offre un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement convainc par sa combinaison de tranquillité et de centralité. Les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend cet appartement idéal pour les célibataires et les couples ainsi que pour les petites familles. Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien immobilier attrayant avec un caractère de bien-être, qui est immédiatement disponible et convient à la fois à l’auto-occupation et à l’investissement en capital qui conserve sa valeur. Type de certificat de performance énergétique : Certificat de consommation d’énergie (2025) Classe d’efficacité énergétique : E Consommation d’énergie finale : 146,2 kWh/(m²·a) Générateur de chaleur : Gaz Système de chauffage : Construit en 1996 Features: - Balcony

3 p

82 m²

etage 1

Herne

terrain 592 m²

Avec ses 20 pièces sur 520 m² de surface habitable et une surface de terrain de 427 m², cet immeuble d’appartements à Herne offre beaucoup d’espace pour les rêves de vie individuels. Les appareils de chauffage rénovés offrent une chaleur agréable, ta...

Avec ses 20 pièces sur 520 m² de surface habitable et une surface de terrain de 427 m², cet immeuble d’appartements à Herne offre beaucoup d’espace pour les rêves de vie individuels. Les appareils de chauffage rénovés offrent une chaleur agréable, tandis que les bons rendements locatifs de 50.400 euros par an offrent des opportunités d’investissement attrayantes. Grâce aux rénovations complètes, au double et triple vitrage des fenêtres, ainsi qu’à l’emplacement central et aux trois terrasses et un balcon, cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un investissement immobilier solide. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Appareils de chauffage renouvelés (2016) - Bon rendement locatif, revenus locatifs annuels de 50.400 euros = 7,75 % de rendement locatif brut - Principalement modernisé - Double vitrage et triple vitrage - très central - 3 terrasses et 1 balcon - et, et, et, et ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Vous pouvez trouver plus de 1 300 autres offres sous betterhomes.de. Pour commercialiser vous-même une propriété ? Bénéficiez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant leur valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https:// ... /de/knowledge/estimation Un certificat énergétique n’est pas encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire établir et présenter immédiatement un certificat énergétique. *** Features: - Garage - Garden - Balcony

20 p

520 m²

terrain 427 m²

etage 3

Herne

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