550 000 EUR

490 000 EUR

Deux unités résidentielles spacieuses, des écuries, des garages, une aile de service, une cour ensoleillée et privée et une prairie pour les petits animaux ne sont que le début des points forts de cette ferme. La propriété dispose de 296 m² de surface habitable et se répartit sur deux étages. Le rez-de-chaussée est divisé comme suit : *Foyer *Cuisine *Chambre * 2,5 chambres *Bain *Toilette *Garde-manger * Sas de saleté avec douche et lavabo à l’aile de service. L’étage supérieur se compose de : *Salle *Cuisine *Chambre * 2,5 chambres * 2 pièces d’environ 40 m² dédiées au stockage dans le plan de soumission *Bain *Toilette *Garde-manger *Balcon Au rez-de-chaussée, ils accèdent au foyer par trois options d’accès. D’une part via le garage, l’entrée principale et la cour privée. Avec 30 m², le salon est un lieu de rencontre idéal pour les réunions sociales en famille ou entre amis autour d’un café et d’un gâteau. La cuisine existante avec cuisinière et appareils modernes offre suffisamment d’options de rangement et vous permet de cuisiner avec vos proches. Les chambres sont lumineuses et spacieuses. La salle de bains est pourvue d’une baignoire et d’une douche. Un escalier en bois rustique chargé d’histoire mène à l’étage supérieur et ici une deuxième unité d’habitation d’environ 136 m² de surface habitable vous attend. Si nécessaire, 40 m² supplémentaires (2 pièces) peuvent être agrandis après approbation des autorités. À cet étage, le salon est le point culminant absolu, car les messieurs veulent toujours un bar dans leur propre maison ! Mais dans l’ensemble, cet espace est un régal pour les yeux. La cour est orientée plein sud et le gazebo cosy invite à se retrouver. La propriété est raccordée à l’approvisionnement en eau et en eaux usées de la municipalité. Il y a un puits séparé, mais il faudrait le réparer. Une petite ancienne étable à bétail, un poulailler avec un enclos et les garages ainsi que l’entrée de la cour et le grenier à foin forment la cour intérieure. Un garage est adapté aux véhicules agricoles (plus haut et plus large). Ils peuvent être chauffés au gaz ou avec le chauffage central au bois ainsi qu’avec les poêles du rez-de-chaussée et de l’étage supérieur. Un réservoir tampon et un système solaire leur permettent d’économiser une énergie précieuse. Cela ressemble-t-il au centre de sa vie future ?! Convenez immédiatement d’un rendez-vous de visite personnel avec moi et voyez par vous-même. Vous pouvez me joindre au ... Bien à vous, Markus Holzinger, Immosky. École: À quelques pas des établissements d’enseignement ! Commerces : Le Spar est accessible à pied en quelques minutes. Transport en commun: La gare routière la plus proche et la gare ferroviaire sont accessibles à pied. La liaison vers Vienne est assurée de manière optimale par la Westbahn.

9 p

296 m²

terrain 6 344 m²

Amstetten

1 400 000 EUR

1 380 000 EUR

Charmant et élégant - près de Hundertwasserhaus ! Cet appartement unique de 4 pièces est situé dans un grenier aménagé (agrandi en 2014) d’une maison du début du siècle avec ascenseur et impressionne par ses pièces lumineuses. De l’entrée, vous pouvez accéder au salon spacieux avec cuisine entièrement équipée et accéder à la terrasse, où vous pourrez passer des moments inoubliables. Les trois chambres avec galerie sont idéales comme chambres d’enfants, bureaux à domicile ou salles de fitness. La salle de bains moderne avec baignoire, douche et toilettes ne laisse rien à désirer. Ce forfait unique est complété par un espace de rangement, une loggia avec vue et un sauna intégré. Cet appartement est loué pour une durée limitée jusqu’en octobre 2026. Plan d’étage - Antichambre/entrée avec toilettes invités - Salon avec cuisine -Toit - 2x chambre avec galerie et espace de rangement - Chambre avec loggia - Salle de bain avec WC - Local technique -Sauna - Compartiment cave Ne manquez pas cette rareté et appelez MAINTENANT ! Ingénieur diplômé Johannes Qiu | Immosky Vienne | ... École: Tous les types d’écoles et, bien sûr, de garderies d’enfants se trouvent à proximité. Commerces : À quelques minutes à pied de l’appartement, vous trouverez un grand choix de magasins pour les besoins quotidiens (Hofer, Billa, ), des banques, des cabinets médicaux et une variété d’établissements gastronomiques. Transport en commun: En 4 minutes, vous pouvez rejoindre les arrêts de tram 1 Hetzgasse. En seulement 13 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la station U3/U4 Landstraße/ Wien Mitte. Features: - Lift - Satellite TV - Terrace

4 p

138 m²

etage 4

Wien

319 000 EUR

300 000 EUR

SPACIEUX APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DANS UN BON EMPLACEMENT + grand couloir + méga aménagement de la salle + magnifique terrasse ensoleillée + cuisine sensationnelle + WC séparé + Salle de stockage + emplacement très calme + une place de parking souterrain pourrait éventuellement être louée Une visite vaut mille mots ! J’attends avec impatience votre appel. M. Jung | ImmoSky Vorarlberg | ... École: Tous les types d’écoles courantes sont situés à proximité et sont facilement accessibles. Commerces : Interspar, McDonalds, Werkstatt Rankweil, Sebastian Apotheke et de nombreux autres endroits et magasins sont à proximité et sont facilement accessibles en voiture. Il y a de nombreux magasins à Feldkirch parmi lesquels vous pouvez choisir. Transport en commun: Un arrêt de bus de campagne est à proximité et facilement accessible. Features: - Satellite TV - Terrace

3 p

77 m²

etage 1

Feldkirch

850 000 EUR

750 000 EUR

8 ch

750 m²

Sankt Veit an der Glan

425 000 EUR

329 000 EUR

4 ch

125 m²

Griffen

185 000 EUR

Dans le sud idyllique du Burgenland se trouve cette ancienne ferme avec six dépendances, qui offrent beaucoup d’espace. En plus du bâtiment résidentiel, un total d’environ 550 m² de surface utilisable est disponible qui peut être utilisé comme atelier, studio, stockage d’œuvres d’art, place de parking pour véhicules, fumoir ou autres loisirs. Laissez libre cours à votre créativité et faites briller à nouveau ce diamant brut ! L’immeuble d’habitation du rez-de-chaussée dispose d’environ 93 m² de surface habitable, qui se répartit comme suit : + 3 chambres + cuisine spacieuse + salle de bain avec WC + Salle de rangement (salle à manger) + Espace de rangement (technologie) Dans la cuisine, il y a un poêle traditionnel à économie d’énergie sur lequel le bois peut être utilisé pour cuisiner ou faire de la pâtisserie. Très pratique : le bâtiment est chauffé de manière écologique grâce au chauffage urbain. La maison dispose de son propre puits et d’une citerne d’eau de pluie d’un volume d’environ 15 000 litres. En option, un terrain adjacent de 2361 m² de prairie peut également être acheté. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle dès aujourd’hui ! J’ai hâte de vous appeler ! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz École: Directement dans le village, à seulement quelques centaines de mètres, se trouvent le jardin d’enfants et l’école primaire, tous deux facilement accessibles à pied. Les écoles secondaires sont situées à Güssing ou Stegersbach, à quelques kilomètres. Commerces : À proximité immédiate, un petit magasin approvisionne la population locale en denrées alimentaires, de plus grands supermarchés et d’autres magasins ainsi que des infrastructures médicales se trouvent à Güssing et Stegersbach. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche se trouve pratiquement sur le pas de la porte, à seulement 50 mètres.

3 p

93 m²

terrain 1 831 m²

Güssing

380 000 EUR

4 p

120 m²

terrain 356 m²

Sattledt

175 000 EUR

3 p

64 m²

etage 4

Bregenz

198 000 EUR

Maison unifamiliale à rénover avec un grand terrain avec vue sur l’Enns ! Cette maison individuelle à rénover de 83 m² à l’étage supérieur et d’environ 49 m² au rez-de-chaussée (en partie sur la pente/humide) offre du potentiel et est située dans un endroit charmant avec vue sur l’Enns, le paysage boisé environnant et l’Eisenstraße. La propriété est orientée plein sud et bénéficie d’une exposition au soleil tout au long de la journée. Idéal pour les amoureux de la nature et les indépendants. Cette propriété se compose comme suit : * Superficie du terrain : 20 549 m², dont 15 495 m² de forêt et 5 054 m² de prairies (environ 2 800 m² sont situés dans le zonage des terrains à bâtir, zone villageoise). La gestion forestière est très complexe en raison de la pente abrupte et des conditions locales. L’ensemble de la propriété a une pente raide et est parsemé de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, pruniers, bidlings, pommiers et noyers). Les mûres et autres fruits à grignoter prospèrent également en abondance. Le chauffage est assuré par un poêle de table qui réchauffe les radiateurs du salon. La chaleur pénètre également dans un poêle en faïence, qui se trouve dans le salon. L’eau chaude est chauffée au moyen d’une pompe à chaleur à air. Les eaux usées sont déversées dans le puisard interne et l’approvisionnement en eau est situé sur sa propre propriété (bassin). L’année prochaine, la municipalité planifie la canalisation d’eau locale et le raccordement aux égouts. Les dépendances complètent la maison principale et se composent comme suit : * Étable pour les petits animaux avec la grange à foin au-dessus * L’atelier avec le magasin de bois * Le hangar à outils avec le fumoir ouvert (ancienne forge) et l’entrepôt de poste * Une cabane à abeilles (actuellement hors service) * Maison en verre pour les légumes * Un garage Cette propriété vous intéresse-t-elle ? Prenez rendez-vous avec moi pour en savoir plus. Vous pouvez me joindre au ... Bien à vous, Markus Holzinger, Immosky. École: Une fosse rampante, le jardin d’enfants, l’école primaire et le nouveau collège sont situés dans le centre voisin de Losenstein. Commerces : Le Billa, la pharmacie et les médecins sont à proximité immédiate. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques minutes à pied. Features: - Balcony

5 p

106 m²

terrain 20 549 m²

Reichraming

259 000 EUR

3 p

91 m²

etage 1

Kremsmünster

249 000 EUR

2 p

68 m²

Baden

335 000 EUR

Opportunité rare dans la banlieue de Linz - Bijou résidentiel de haute qualité et minutieusement rénové avec jardin privé et piscine Maison rénovée vraiment charmante et surtout de haute qualité avec seulement 5 parties dans un emplacement idéal dans le quartier du Nouveau Monde de Linz, à proximité du WIFI. Cette perle, qui brille aujourd’hui d’une nouvelle splendeur, a fait l’objet d’un « lifting » réussi et a été entièrement rénovée dans les années 2018 - 2020, de sorte que vous pouvez maintenant profiter de la vie d’un appartement presque neuf. Non seulement la façade avec isolation thermique complète ainsi que l’escalier et le sous-sol du vénérable bâtiment ont été renouvelés, ainsi que le revêtement du toit, les fenêtres (3 fois vitrées y compris les volets et les moustiquaires), ainsi que le chauffage. Presque rien n’a été laissé au hasard et votre « nouvelle » maison vous offre l’aménagement réussi des pièces suivant : 1 spacieux salon-salle à manger avec cuisine de marque comme neuve comprenant une cuisinière ouverte et une salle à manger confortable ainsi qu’un coin salon intégré ; 1 chambre à coucher ; 1 chambre d’enfant ; 1 salle de bain de rêve avec douche à l’italienne à effet pluie et toilettes ainsi que le couloir accueillant avec espace pour penderie. Comme si cela ne suffisait pas, vous pouvez également profiter d’un charmant jardin clôturé avec une piscine d’eau salée couverte (5x 3 m avec escalier et système de nage à contre-courant) et un belvédère protégé du soleil, qui se trouve directement devant l’entrée dans la cour calme. Dans le couloir de votre espace de vie au 1er étage, vous trouverez 4 pièces de rangement. 1 compartiment de cave isolé, une buanderie commune avec salle de séchage et un parking à vélos complètent ce joyau unique dans la banlieue de Linz. 1 place de parking extérieure pour voiture directement devant l’immeuble résidentiel sera remise à l’usage ; Plusieurs places de parking visiteurs sont disponibles autour du lotissement. Parmi les autres points forts de cet appartement rénové, citons : LOXONE - Contrôle SmartHome à la pointe de la technologie pour la lumière et les volets ; climatisation dans le salon-salle à manger ; d’élégants sols en vinyle aspect bois ; Emplacement remarquable et proximité du tramway, du centre et de l’autoroute de la ville. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare dans la banlieue de Linz, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). Je me ferai également un plaisir de vous aider sur demande pour toute question concernant un éventuel financement. École: Kita, VS, NMS et les établissements d’enseignement supérieur à proximité immédiate. Commerces : Fournisseurs locaux, médecins, pharmacie à proximité immédiate. À distance de marche, vous pouvez profiter de toute la variété de magasins de la banlieue. Transport en commun: arrêt de tram et de bus à quelques minutes à pied ; Gare de Linz à seulement 5 minutes en voiture ; Connexion à l’autoroute de la ville à seulement 500 m Features: - Satellite TV

3 p

70 m²

etage 1

Linz

370 000 EUR

3 p

80 m²

etage 2

Gmunden

319 000 EUR

3 p

54 m²

terrain 270 m²

Stockerau

369 000 EUR

3 p

77 m²

etage 1

Altmünster

269 000 EUR

Datant des années 1950, cette maison bénéficie d’un emplacement panoramique au calme. La maison a environ 157m², qui s’étend sur 2 étages. Le rez-de-chaussée est divisé comme suit : + Cuisine + Alimentation + Vestibule + Salle de stockage + Salle de bain, WC + 2 chambres Étage supérieur : + 3 chambres + Salle de bain, WC Selon les informations du vendeur, l’étage supérieur a récemment été mesuré, un plan a été préparé et soumis aux autorités. Le bâtiment est actuellement chauffé par des convecteurs électriques et deux poêles à bois. Le beau jardin est également utilisé pour la culture des légumes et vous invite à vous attarder avec une terrasse de jardin confortable (avec vue). Cette propriété entièrement clôturée comprend également un garage avec de l’espace pour une voiture. Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite personnelle au 0664/827 98 13 ! J’ai hâte de vous appeler ! Mag. Andreas Gross Immosky Graz École: Le jardin d’enfants, l’école primaire et le collège sont accessibles à pied à quelques centaines de mètres. Les écoles secondaires sont situées à Oberwart, à environ 10 km. Commerces : De nombreux magasins et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Vous trouverez de plus grands magasins spécialisés et un centre commercial à Oberwart. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement quelques minutes à pied. Features: - Balcony

5 p

182 m²

terrain 696 m²

Grosspetersdorf

740 000 EUR

20 p

240 m²

terrain 519 m²

Gmunden

313 000 EUR

4 p

88 m²

etage 2

Leonding

450 000 EUR

De haute qualité, familiale, moderne et bien pensée, cette maison individuelle avec beaucoup d’espace pour petits et grands se trouve à seulement quelques minutes du lac Wörthersee ! La vie de famille est très importante ici : avec une surface habitable de 120 m², un beau jardin d’environ 250 m² et un terrain de 327 m², cette maison offre suffisamment d’espace pour jouer, se détendre et passer des heures ensemble. L’ameublement de haute qualité et la proximité du lac de Wörthersee font de cette maison un véritable point fort ! Données clés --------- - Surface habitable : env. 120 m² - Superficie du terrain : 327 m² - Chambres : 3 - Année de construction : 1950, extension 1985 - Rénovation : 2010 avec isolation thermique complète, isolation du sous-sol et aménagements intérieurs - Chauffage : Chauffage au fioul - Sous-sol : env. 60 m² - Sols : parquet à l’étage, vinyle et carrelage au rez-de-chaussée - Toit : Toit froid Bramac Faits saillants ----------- +) Jardin familial : env. 250 m² pour jouer et se détendre +) Équipement bien pensé : cuisine DAN de haute qualité, système d’alarme avec caméras, climatisation +) Économe en énergie et moderne : fenêtres à triple vitrage, isolation thermique complète +) Sécurité : porte de sécurité, store extérieur et garage Créez ici la maison parfaite pour votre famille, prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! J’attends avec impatience votre appel : Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Carinthie. École: L’école primaire et la maternelle sont accessibles à pied. Commerces : Une rangée de magasins se trouve à seulement 550 m. Transport en commun: Un arrêt de bus se trouve à seulement 350 m. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Balcony

4 p

120 m²

terrain 327 m²

Klagenfurt

169 000 EUR

Appartement simple de 2 pièces avec une excellente infrastructure - presque parfait pour les célibataires, les étudiants et aussi les travailleurs de la santé Cette maison simple mais confortable et bien connectée dans un emplacement central dans le Franckviertel de Linz, à distance de marche également de l’AKH, de l’UKH, du centre vert et du centre de design, est située au 3ème étage d’un immeuble d’appartements de 4 étages au bout d’un cul-de-sac dans un quartier résidentiel calme. Parfait pour votre première propriété, avec d’excellentes connexions aux transports en commun et à l’autoroute de la ville, ainsi qu’à distance de marche du centre-ville. La disposition des pièces suivante vous est proposée : 1 salon spacieux avec un espace spacieux pour votre salle à manger, 1 chambre avec loggia, climatisation et vue lointaine sur le Pfenningberg et le Gis ; 1 cuisine équipée simple avec appareils électroménagers, bar à manger et garde-manger ; 1 salle de bain avec baignoire et fonction douche ; 1 toilette supplémentaire ; ainsi que le couloir accueillant. Le chauffage se fait au moyen du chauffage urbain ! Sols des salons-chambres en stratifié, carrelage des pièces humides et de l’antichambre. Les fenêtres sont à double vitrage et dans la chambre la porte-fenêtre est déjà équipée d’un dispositif pour volets. La propriété comprend également 1 compartiment de cave, une buanderie commune, un séchoir, un local à vélos, ainsi qu’un jardin communautaire confortable avec aire de jeux. Il ne faut pas s’attendre au luxe, mais vous trouverez une charmante oasis de bien-être de 2 pièces avec un charmant balcon, qui pourrait devenir votre petit paradis avec un peu de soin et divers embellissements. Si vous êtes intéressé par cette offre de salon près de la ville, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite dès que possible au ... M. Bachmaier). Nous sommes également heureux de vous aider si vous avez des questions sur un éventuel financement. École: Jardin d’enfants et écoles à quelques minutes à pied. Commerces : Fournisseurs locaux, pharmacie, médecins, AKH, UKH et supermarché à proximité immédiate. Transport en commun: Arrêt de bus à proximité immédiate. Connexion à l’autoroute de la ville Prinz Eugen Straße à seulement 3 minutes en voiture ! Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

2 p

55 m²

etage 3

Linz

249 900 EUR

Lumineuse, inondée de lumière et parfaitement desservie par les transports en commun pour toutes les personnes actives - ce ne sont là que quelques-uns des points forts de cette perle moderne. Les environs impressionnent par leurs excellentes liaisons dans toutes les directions : bus, tramway et métro. Vous voilà au cœur de la vie ! De nombreuses possibilités de shopping et les possibilités infinies d’activités de loisirs augmentent l’attractivité de cette propriété lumineuse. L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur et est entièrement climatisé et dispose également d’une ventilation dans le salon. Un compartiment cave complète l’offre. Plan d’étage : +) 1 vestibule +) 1 couloir +) 1 débarras +) 1 WC +) 1 salle de bain avec douche, toilettes, raccordement machine à laver et lavabo +) 1 cuisine + coin repas +) 1 salon +) 1 chambre +) 1 chambre d’enfant Équipement: +) Chauffage/chauffage au sol au gaz +) Climatisation dans toutes les chambres +) Ventilation résidentielle +) Porte de sécurité +) Revêtement de sol en vinyle +) Tuiles +) Fenêtres PVC 2 plis vitrées +) Stores vénitiens extérieurs électriques Vous êtes ouvert à la beauté, vous aimez l’exclusivité et vous recherchez la paix et la détente dans un refuge attrayant ? Alors n’hésitez pas longtemps, prenez votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre unique. J’attends avec impatience votre appel au ... , Monsieur. Sedat Biljali ImmoSky Vienne/Basse-Autriche. École: Tous les types d’écoles et, bien sûr, de garderies d’enfants se trouvent à proximité. Commerces : Tous les fournisseurs locaux tels que les supermarchés, les pharmacies, les cafés et les restaurants sont à proximité immédiate. Pour une virée shopping, vous pouvez rejoindre la Favoritenstraße en quelques minutes. Transport en commun: La station de métro Reumannplatz (U1, trams 6,11, ligne de bus 7A) est accessible à pied en quelques minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre le rond-point de distribution de Favoriten en 8 minutes et donc en un rien de temps sur l’A23, l’A2, l’A21 et la S1. Features: - Lift - Satellite TV

3 p

80 m²

etage 2

Wien

295 000 EUR

3 p

71 m²

Gänserndorf

217 000 EUR

Les individualistes et les esprits créatifs sont garantis de profiter de cette propriété. Actuellement encore en partie dans un sommeil profond, la maison attend des mains habiles et des résidents qui apprécient la vie à la campagne. La partie avant du Streckhof est divisée en deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un ancien local commercial avec de grandes fenêtres donnant sur la rue et sa propre entrée, derrière lui il y a une aile non rénovée avec salle de bain/WC et trois chambres qui ont été utilisées en dernier lieu comme stockage/studio ainsi qu’une cave avec deux pièces. À l’étage supérieur, il y a un appartement d’environ 140m² qui serait prêt à être occupé immédiatement. Ce montant se répartit comme suit : * Deux chambres à coucher * Salon avec accès à la loggia *Cabinet * Cuisine avec coin repas * Salle de bain avec baignoire et WC *Antichambre À l’arrière du bâtiment, il y a un atelier, une grange et une autre pièce avec un plafond voûté. Les voitures peuvent être garées dans l’allée. La cour isolée est isolée et merveilleusement calme. Derrière la grange, vous atteignez le jardin de conte de fées avec de vieux arbres et sortez au ruisseau Pinka. Vous avez du talent et des idées ? Vous êtes enthousiaste et aimez donner votre touche personnelle aux choses ? Alors n’attendez plus et profitez de cette opportunité ! J’ai hâte de vous appeler ! Mag. Andreas Gross Immosky Graz École: La maternelle et l’école primaire ne sont qu’à quelques centaines de mètres et sont facilement accessibles à pied. Les écoles secondaires sont situées à Oberwart ou à Großpetersdorf. Commerces : Dans le village, un boucher fournit des fournitures locales, et un grand nombre de magasins, de supermarchés ainsi que des autorités et des établissements de santé sont situés à Großpetersdorf et Oberwart. Transport en commun: Un arrêt de bus au centre du village relie Rotenturm aux villages environnants et au chef-lieu du district, Oberwart. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

8 p

280 m²

terrain 1 184 m²

Grosspetersdorf

210 000 EUR

3 p

68 m²

etage 3

Klagenfurt