3 980 000 EUR

Ce chalet design a été entièrement rénové en 2021 en utilisant des matériaux traditionnels tels que le bois récupéré et la pierre naturelle pour créer une ambiance sophistiquée et confortable. L’entrée avec penderie est spacieuse et accueillante. Également à ce niveau se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bain lumineuse, et deux chambres avec salles de bains communes. Toutes les chambres ont accès au jardin magnifiquement aménagé et au patio partiellement couvert. L’un des points forts est le grand salon / salle à manger / cuisine avec poutres apparentes, baies vitrées et une cheminée en pierre naturelle. La cuisine professionnelle est dotée de pierres frittées LAPITEC Bianco Crema avec des finitions vésuve et dunes et est équipée des derniers appareils Miele et Gaggenau. La cuisine bénéficie d’un accès à la terrasse sur le toit, qui est partiellement couverte et équipée d’un barbecue, d’un brasero et d’un coin salon extérieur. Le sous-sol dispose d’un espace spa avec sauna, hammam, douche, toilettes et espace détente. Ce niveau offre également une chambre d’amis avec salle de bain attenante, ainsi que les salles mécaniques, buanderie et de rangement. Ce magnifique chalet design est vendu entièrement meublé. La propriété comprend également un garage pour 2 voitures avec un rangement supplémentaire pour les skis et les VTT. Les points forts de ce chalet design sont les suivants - Éléments intégrés en bois récupéré - Façade en pierre naturelle et bois récupéré - cheminée en pierre naturelle - Technique de peinture murale à la spatule dans les salles de bains - Chauffage géothermique - Panneaux solaires - Luminaires Gessi en noir mat - la cuisine avec les appareils Gaggenau et Miele - lampes design (Tom Dixon, etc...) - sauna et bain de vapeur - Entièrement meublé avec des meubles design - lambris en chêne - et bien plus encore. Ce chalet design se trouve dans un quartier calme du Kirchberg au pied du Gaisberg. Le centre du Kirchberg n’est qu’à quelques minutes à pied. En hiver, la piste de ski et l’arrêt du ski-bus se trouvent à environ 450 mètres de la maison. Le Kirchberg dans le Tyrol est situé dans le domaine skiable de renommée mondiale « Kitzbühel - Kirchberg » avec plus de 170 kilomètres de pistes de ski bien entretenues adaptées à tous les niveaux d’expérience. Au sud, la vallée du Spertental s’étend jusqu’à la ville pittoresque d’Aschau, qui abrite une magnifique réserve naturelle. Pendant l’été, les visiteurs peuvent profiter de la baignade, de la détente et du plaisir au magnifique lac du Kirchberg. Kitzbühel n’est qu’à 6 km.

9 p

5 ch

284 m²

terrain 527 m²

Kirchberg in Tirol

545 000 EUR

L’architecture rencontre la nature - Maisons jumelées WELLzenegg Trois maisons jumelées modernes sont en cours de construction dans l’oasis de verdure de Klagenfurt-Welzenegg, offrant un confort de vie idéal pour les familles. Dans un endroit calme mais central, vous pourrez profiter de la proximité de la nature et d’une excellente accessibilité. Faits saillants: 131 m² de surface de plancher brute par unité Chaque unité avec son jardin Garage double et construction solide Fenêtres en plastique avec triple vitrage d’isolation thermique Pompe à chaleur air/eau respectueuse de l’environnement Installation photovoltaïque préparée Welzenegg offre des conditions idéales pour les familles : des commerces, des écoles, des services de santé et une nouvelle aire de jeux d’aventure. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

4 p

3 ch

131 m²

terrain 95 m²

Klagenfurt

1 353 300 EUR

Une histoire d’amour au bord du lac. D’une beauté enivrante : votre propriété avec vue sur le lac de Wörthersee. Vie exclusive. La propriété séduit également par de nombreuses possibilités exclusives de détente. Attendez-vous à une retraite avec d’innombrables délices culinaires dans les auberges et les restaurants locaux ainsi que l’hospitalité chaleureuse des habitants. Dans votre paradis pour les activités de loisirs - des sports nautiques avec votre propre droit de baignade sur le lac de Wörthersee - aux randonnées pittoresques. La vie dans la perfection. Découvrez l’harmonie pure des trois unités résidentielles ici, nichées entre l’ambiance rurale et une ambiance de bien-être exclusive. Plongez dans l’idylle d’une petite communauté près de Velden. Ici, tradition et modernité se confondent pour créer une expérience inoubliable. La meilleure chose ? harmony offre non seulement un espace de vie luxueux, mais aussi un accès inégalé au lac de Wörthersee : la jetée de baignade privée permet aux résidents de profiter pleinement de l’expérience exclusive du lac. Qu’il s’agisse d’une baignade matinale, d’un bain de soleil ou simplement de se détendre avec une vue imprenable sur la nature environnante. Paradis Alpes-Adriatique. Velden, au cœur des Alpes-Adriatiques, trône dans un cadre enchanteur de montagnes majestueuses et de lacs scintillants au cœur de la région Alpes-Adriatique. Proche de l’Italie et de la Slovénie. Ici, vous vous retrouverez entouré d’une multitude d’activités, que ce soit la natation, la plongée, la voile, le surf, le tennis, une balade à vélo, une partie de golf ou une excursion sur les pistes de ski. Des possibilités de shopping exclusives, des restaurants exquis, le Casino de Velden et une vie nocturne animée offrent une toile de fond inoubliable. Features: - Garden - Guest Suites - Terrace - Parking - Internet - Dining Room

4 p

3 ch

135 m²

Velden

920 000 EUR

4 p

3 ch

102 m²

Moosburg

619 000 EUR

4 p

3 ch

173 m²

terrain 276 m²

Feldkirchen

948 000 EUR

ALPIN RETREAT : la maison de vos rêves au cœur de la nature Profitez d’une vue ensoleillée sur un cadre vraiment magique dans la pittoresque vallée de Malte, nichée entre les parcs nationaux de Hohe Tauern et des monts Nock. Ici, au milieu de montagnes à couper le souffle et d’une nature vierge, nous sommes fiers de présenter notre projet exclusif : les Chalets Sonnalm, situés dans un emplacement panoramique à flanc de colline avec de vastes terrasses. Ces luxueux chalets seront achevés en 2025, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de beauté naturelle. LAISSEZ ENTRER LE SOLEIL : - Cadre alpin paisible avec une tranquillité inégalée - Une proximité inégalée avec la nature - Conception intemporelle et durable qui s’intègre parfaitement au paysage - Vues panoramiques dégagées offrant un sentiment de liberté sans limites - Accessibilité optimale avec un coin salon cosy et des espaces extérieurs personnalisables - Bain bien-être gourmand pour une détente sereine - Technologie de la maison intelligente Laissez-vous séduire par cette retraite exceptionnelle qui allie parfaitement l’élégance au charme serein de la nature. Features: - Sauna - Terrace - Garden - Balcony - Parking

4 p

3 ch

117 m²

terrain 794 m²

Gmünd

5 p

3 ch

207 m²

Moosburg

680 609 EUR

3 p

2 ch

83 m²

terrain 326 m²

Velden

647 643 EUR

3 p

2 ch

73 m²

Velden

408 237 EUR

Découvrez la maison parfaite pour vous et votre famille dans ces belles et modernes 9 maisons mitoyennes. Ils sont divisés en trois bâtiments et offrent un total d’environ 100 à 117 m2 de surface habitable. Le terrain est dans un endroit très calme et chacune des maisons offre une vue imprenable sur les montagnes. L’orientation sud et sud-est garantit un ensoleillement et une luminosité maximum dans chacune des maisons. Ce projet est parfait pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et moderne dans un cadre tranquille et idyllique. L’emplacement offre un point de départ idéal pour des randonnées en montagne ou des excursions dans les villes environnantes. C’est une occasion unique d’acquérir la maison de vos rêves et de profiter d’une vie en harmonie et en paix absolues. Une place de parking est déjà incluse dans le prix d’achat ! Features: - Terrace - Garden - Parking

4 p

3 ch

100 m²

terrain 94 m²

Klagenfurt

4 390 000 EUR

6 p

3 ch

226 m²

Mittersill

2 500 000 EUR

1 960 000 EUR

La maison est située dans un emplacement privilégié AAA à Jochberg sur un terrain spacieux de 1 147 m². L’emplacement offre une vue impressionnante sur le paysage montagneux environnant des Alpes de Kitzbühel. Il y a un terrain ouvert à côté de la maison, offrant un environnement paisible et naturel. La maison se compose de deux unités résidentielles distinctes, qui peuvent être utilisées individuellement ou louées. Le premier appartement dispose d’un salon spacieux et d’une cuisine ouverte avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les montagnes, une chambre et une salle de bains, une petite salle de télévision et des toilettes invités. Le deuxième appartement est conçu de la même manière avec des espaces de vie lumineux et accueillants, un salon avec une cuisine ouverte intégrée, trois chambres, deux salles de bains et une galerie. Le deuxième appartement est similaire avec des espaces lumineux et accueillants, un salon avec une cuisine ouverte intégrée, trois chambres, 2 salles de bains et une galerie. Caractéristiques spéciales : Vues à couper le souffle : Les deux appartements offrent une vue exceptionnelle sur les Alpes. Emplacement calme : La campagne adjacente crée un environnement calme et paisible. Possibilités d’utilisation polyvalentes : les deux unités résidentielles séparées peuvent être utilisées par 2 familles, ou pour des invités de passage ou en location. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une retraite tranquille dans un cadre naturel pittoresque. Les points forts de cette maison comprennent : - 2 unités - 2 salons avec cuisines intégrées -galerie - grand terrain de 1147 m² - Trois ponts - étang de baignade - Jardin spacieux et magnifiquement aménagé - en bordure de campagne - vue magnifique sur les montagnes Jochberg est une jolie petite ville à 923 mètres d’altitude et avec une population d’environ 1500 habitants. Située près de Kitzbühel dans le Tyrol, Jochberg est connue pour son cadre alpin spectaculaire au milieu de l’Alpen de Kitzbüheler. Située à 8 km au sud de Kitzbühel, Jochberg est surtout connue pour ses grandes randonnées en été et son fantastique ski en hiver. Jochberg fait partie du célèbre domaine skiable de Kitzbühel-Kirchberg avec de superbes pistes pour tous les niveaux. En été, les randonneurs et les cyclistes peuvent choisir parmi d’innombrables superbes sentiers. Les restaurants locaux et les refuges de montagne servent des spécialités tyroliennes alléchantes et une cuisine internationale. Jochberg mélange harmonieusement les anciennes traditions avec les besoins modernes, et est la destination idéale pour les amateurs de plein air et les amateurs de culture.

7 p

4 ch

194 m²

terrain 1 147 m²

Jochberg

539 000 EUR

Découvrez votre nouvelle maison : Appartement penthouse exclusif entre l’idyllique Faaker See et la charmante ville de Drau de Villach. Cette copropriété nouvellement construite de 2022 vous offre 86 m² de pure qualité de vie et est prête à être occupée immédiatement. Profitez d’un mobilier de première classe et d’un agencement bien pensé des pièces : deux chambres lumineuses, une généreuse cuisine-salon-salle à manger et un hall d’entrée très spacieux. Les lucarnes modernes dans le hall d’entrée et la salle de bains élégante assurent une ambiance inondée de lumière dans les zones les plus importantes de l’appartement. Le système de bus de haute qualité, qui est présent dans tout l’appartement et peut être exploité depuis le hall d’entrée, apporte un maximum de confort à votre vie quotidienne. L’élégant parquet et le beau sol en céramique donnent à l’appartement une touche d’élégance. Le point culminant est la terrasse enveloppante de 63 m², qui vous offre du soleil du matin au soir et offre une belle vue verdoyante dans trois directions. L’appartement dispose également d’un garage souterrain et d’une cave pour plus de commodité. Découvrez la combinaison parfaite d’une vie luxueuse et d’un emplacement proche de la nature - à deux pas du Faaker See bleu turquoise. Faites de cette maison de rêve une réalité et sécurisez votre penthouse paradisiaque entre le lac et la ville !  

3 p

2 ch

87 m²

Mittewald

1 425 000 EUR

Cet appartement de haute qualité est situé au 1er étage dans un emplacement central à Oberndorf avec une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. L’appartement est divisé en un salon / salle à manger / cuisine moderne avec garde-manger, cheminée ouverte, chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres, une salle de bains pour les invités, un débarras et des toilettes pour invités. Vous pouvez profiter d’une excellente vue sur le Wilder Kaiser depuis tous les salons et chambres ainsi que sur la grande terrasse couverte. Une cave spacieuse d’environ 10 m² et deux places de parking souterrain font également partie de cette propriété. L’appartement offre : - cheminée à foyer ouvert - cuisine équipée moderne - parquet en chêne de haute qualité - Ameublement sur mesure - Cave (env. 10 m²) - Terrasse panoramique - 2 places de parking souterrain Cet appartement se trouve à seulement quelques minutes de route de Kitzbühel et un arrêt de bus (de ski) se trouve juste devant la porte d’entrée. Le centre-ville authentique avec l’église paroissiale baroque et les auberges traditionnelles caractérise le paysage urbain confortable. Les activités de loisirs comprennent le Bichlachbad avec un toboggan géant, des courts de tennis, une aire de jeux et le chemin de fer de montagne St. Johann in Tirol / Oberndorf avec plus de 60 kilomètres de pistes sur le côté enneigé du Kitzbüheler Horn.

5 p

3 ch

117 m²

Oberndorf in Tirol

4 300 000 EUR

Ce chalet moderne, construit dans un style alpin, est situé à proximité immédiate des pistes de ski et offre une vue magnifique sur le Wilder Kaiser. La grande surface habitable d’environ 357 m² est répartie sur trois étages. En raison de la légère pente, la zone d’entrée avec un vestiaire spacieux est située au sous-sol de la maison, tout comme le garage spacieux avec suffisamment d’espace de rangement pour les skis et les équipements sportifs. Cet étage offre également un espace de rangement/polyvalent extrêmement spacieux, ainsi qu’une salle de fitness/bien-être avec sauna, douche et toilettes, un local technique et des toilettes invités. Au rez-de-jardin se trouve la zone principale avec dressing et salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire, douche et accès à la terrasse. Deux autres chambres, chacune avec une salle de bain attenante, sont également situées à cet étage. Toutes les chambres ont accès à la terrasse. Le grenier est l’un des points forts de cette propriété. Le grenier dispose d’un salon/salle à manger/cuisine spacieux et inondé de lumière avec des fermes de toit apparentes, une cheminée à foyer ouvert et un accès aux deux terrasses du balcon avec une vue fantastique sur les montagnes. Ce chalet vous propose : - planchers en chêne de haute qualité - Aménagement élégant de la salle de bains - Treillis de toit visible - façade en vieux bois et pierre - Cheminée à foyer ouvert - cuisine équipée moderne avec appareils haut de gamme - salle de bien-être/fitness avec sauna -ascenseur - stores extérieurs électriques - Système Sonos - balcon et terrasse spacieux - garage double et places de parking extérieures, et bien plus encore Situé dans un cul-de-sac - à proximité immédiate des pistes de ski, à proximité du golf et à distance de marche des commerces, restaurants et cafés - ce chalet offre une vue sur le Wilder Kaiser. Going est un village tranquille avec des racines originales. Going fait partie de l’univers skiable de Wilder Kaiser-Brixental. 90 téléphériques et des remontées mécaniques ultramodernes permettent d’accéder à 284 kilomètres de pistes parfaitement entretenues. En été, Going attire les randonneurs, les cyclistes, les grimpeurs ou tout simplement ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, surtout avec sa belle nature. Alimenté par les sources du Wilder Kaiser, le lac de baignade de Going est l’un des plus beaux lacs de baignade naturels du Tyrol. Vous pouvez rejoindre Kitzbühel depuis Going en 10 minutes environ en voiture. Les villes d’Innsbruck, Salzbourg et Munich sont accessibles en 1 heure de route environ.

6 p

3 ch

258 m²

terrain 647 m²

Ellmau

19 400 000 EUR

Cette propriété de luxe a été construite dans un endroit idyllique et tranquille à Reith / Kitzbühel avec une vue fantastique sur le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser. En raison de son espace et de son intimité, une variété d’utilisations possibles sont envisageables pour cette propriété, comme par exemple en tant que maison multigénérationnelle. Superficie totale env. 1.112 m² Surface habitable env. 726 m² Surface utile d’environ 386 m² (technique, débarras et caves et parking souterrain) Terrain 1.340 m² Chalet 1 Superficie env. 372 m² Stockage env. 28 m² Balcon/terrasse env. 112 m² Jardin env. 131 m² 4 chambres, 4 salles de bains, espace bien-être 3 places de parking souterrain Chalet 2 Superficie env. 395 m² Stockage env. 14 m² Balcon/terrasse env. 106 m² Jardin env. 368 m² 4 chambres, 4 salles de bains Espace bien-être avec piscine intérieure Cette propriété unique avec deux chalets a été construite selon les normes les plus élevées, en utilisant uniquement des matériaux haut de gamme. - Entièrement meublé avec des meubles luxueux - cheminées ouvertes - poutres apparentes du plafond en bois récupéré - Fenêtres du sol au plafond - 2 espaces spa avec sauna, douche sensorielle et zone de calme - piscine intérieure dans la maison 2 - cinéma maison - salon à vin - Géothermie et système photovoltaïque -ascenseur - Système de contrôle BUS - concept d’éclairage élégant -ombrage - parking souterrain, ... Cette propriété unique a été construite dans un emplacement privilégié à Reith / Kitzbühel, à proximité du Country Club et du parcours de golf Schwarzsee. La vue s’étend du Wilder Kaiser sur le Kitzbüheler Horn jusqu’au Hahnenkamm au sud. Si vous êtes à la recherche d’une ville tyrolienne paisible, calme et authentique, vous n’avez pas besoin de chercher plus loin que Reith bei Kitzbühel. Nichée au milieu des Alpes de Kitzbüheler et à proximité de Kitzbühel, cette petite ville bénéficie d’un cadre idyllique et offre une évasion idéale de l’agitation de la vie quotidienne.

16 p

8 ch

1 112 m²

terrain 1 340 m²

Kirchberg in Tirol

10 600 000 EUR

Ce chalet de luxe a été construit dans un endroit ensoleillé et tranquille à Reith bei Kitzbühel avec une vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn. Chalet 2 Superficie env. 395 m² Stockage env. 14 m² Balcon/terrasse env. 106 m² Jardin env. 368 m² 4 chambres, 4 salles de bains Espace bien-être avec piscine intérieure Prix € 10.600,000,- Deux maisons ont été construites dans cet endroit fantastique. Il convient de mentionner en particulier la possibilité d’acheter les deux maisons ensemble en tant que maison double (par exemple, en tant que maison multigénérationnelle). Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer un exposé avec l’aménagement détaillé de la zone et les prix pour l’achat double. Ce chalet a été construit selon les normes les plus élevées, en utilisant uniquement des matériaux haut de gamme. - Entièrement meublé avec des meubles luxueux - Cheminée à foyer ouvert - poutres apparentes du plafond en bois récupéré - Fenêtres du sol au plafond - Espace spa avec sauna, douche sensorielle et zone de calme - piscine intérieure dans la maison 2 - cinéma maison - salon à vin - Géothermie et système photovoltaïque -ascenseur - Système de contrôle BUS - concept d’éclairage élégant -ombrage... Ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié à Reith bei Kitzbühel, à proximité du Country Club et du parcours de golf Schwarzsee. La vue s’étend du Wilder Kaiser sur le Kitzbüheler Horn jusqu’au Hahnenkamm au sud. Si vous êtes à la recherche d’une ville tyrolienne paisible, calme et authentique, vous n’avez pas besoin de chercher plus loin que Reith bei Kitzbühel. Nichée au milieu des Alpes de Kitzbüheler et à proximité de Kitzbühel, cette petite ville bénéficie d’un cadre idyllique et offre une évasion idéale de l’agitation de la vie quotidienne.

8 p

4 ch

395 m²

Kirchberg in Tirol

486 000 EUR

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle à Feldkirchen, où le confort, l’efficacité énergétique et l’atmosphère familiale se rencontrent. Cette ravissante maison préfabriquée d’Elk, construite en 1991 à l’aide de béton massif et d’une construction à ossature de bois, a été modernisée avec amour de 2018 à 2020. Au cours de cette rénovation, la maison a reçu une salle de bain fraîchement rénovée, un nouveau WC et une terrasse ensoleillée couverte avec des stores électriques. La maison conçue avec amour offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux, totalisant environ 193 m². Cinq chambres, un salon confortable avec un poêle en faïence, une cuisine moderne, une nouvelle salle de bains à la lumière du jour et une véranda lumineuse créent une atmosphère de vie confortable. Points forts : Chauffage par le sol alimenté par l’énergie géothermique Fenêtres à triple vitrage Système photovoltaïque Sauna Poêle en faïence Abri d’auto avec station de recharge électrique (pour jusqu’à 3 véhicules ou un camping-car) Garage avec allée couverte Jardin de rêve avec vue sur la montagne Nouvelle terrasse couverte Grill Espace grill Abri de jardin Lit surélevé Rangement de bois, etc. Situé à Feldkirchen à St. Ulrich, Entourée d’impressionnantes montagnes, cette charmante maison unifamiliale se trouve à quelques kilomètres du pittoresque lac d’Ossiach et de la majestueuse montagne Gerlitzen. L’environnement résidentiel calme rend cette maison idéale pour les familles. L’école primaire la plus proche se trouve à environ 500 mètres, tandis que les supermarchés tels que Spar, Billa et Hofer sont facilement accessibles à environ 4 km. Distances en voiture : École primaire St. Ulrich : environ 2 minutes Supermarchés : environ 7 minutes Ossiacher See : environ 12 minutes Gerlitzen : environ 22 minutes Klagenfurt : environ 30 minutes Villach : environ 32 minutes Efficacité énergétique : Puissance requise en chauffage (HWB-Wert) : 132,00 kWh/(m²*a) Classe d’efficacité énergétique (HWB-Klasse) : D Puissance spécifique appelée en énergie thermique (fGEE-Wert) : 1,21 Classe d’efficacité énergétique (fGEE-Klasse) : C Source d’énergie primaire : Géothermie Certificat d’énergie valable jusqu’au : 24 octobre 2032 Type de certificat énergétique : Bâtiment résidentiel Caractéristiques supplémentaires : Chauffage par le sol avec énergie géothermique (plus chauffage mural au sous-sol) Installation photovoltaïque Sauna Poêle en faïence Abri de voiture avec station de recharge électrique Garage avec allée couverte et débarras Jardin pittoresque avec vue sur les montagnes Terrasse ensoleillée couverte avec stores électriques Détails de la propriété : Surface habitable : 193 m² Surface du terrain : 781 m² Surface du jardin : 610 m² Nombre total de pièces : 6 Chambres : 5 Salles de bains : 1 Toilettes séparées : 1 Places de parking : 4 Places de parking : 3 Places de garage : 1 Terrasses : 1 État et commodités : Année de construction : 1991 État bien entretenu Modernisation récente : Nouvelle salle de bain, toilettes et terrasse couverte avec stores électriques Prix : 486 000 € Commission de l’acheteur : 3% (+ TVA) Ossiacher Voir les attractions touristiques Cette région est connue pour sa beauté naturelle époustouflante et une variété d’activités de plein air. Voici quelques points forts : Ossiacher See : Ce magnifique lac propose de nombreuses activités nautiques telles que la natation, la voile et le kitesurf. Les eaux claires et les environs pittoresques en font un endroit idéal pour la détente et l’aventure. Gerlitzen Alpe : Une destination populaire pour les activités estivales et hivernales. En été, vous pourrez faire de la randonnée, du parapente et du VTT. En hiver, il se transforme en un paradis du ski avec des pistes bien entretenues et des installations modernes. Familywald Ossiacher See : Un parc d’aventure qui propose divers cours d’escalade adaptés à tous les âges. C’est un endroit idéal pour les familles pour passer une journée active à l’extérieur. Affenberg Landskron : Une attraction unique où vous pourrez observer des macaques japonais en liberté dans un cadre naturel. Les visites guidées offrent un aperçu intéressant de la vie de ces animaux fascinants. Adler Arena Burg Landskron : Située près d’Affenberg, cette arène accueille d’impressionnants spectacles d’oiseaux de proie mettant en vedette des aigles, des faucons et des hiboux. Kärnten Card La Kärnten Card est un moyen fantastique d’explorer la Carinthie. Il offre une entrée gratuite à plus de 100 attractions, dont beaucoup autour d’Ossiacher See. Avec cette carte, vous pouvez profiter de trajets gratuits sur les téléphériques de Gerlitzen, d’excursions en bateau sur le lac et d’un accès à divers musées et parcs . Ski Gerlitzen est une station de ski bien connue offrant une variété de pistes adaptées à tous les niveaux. La station dispose de 20 remontées mécaniques et de 32 pistes de ski, assurant une expérience formidable aux amateurs de sports d’hiver. En ce qui concerne les développements futurs, il est prévu d’améliorer le système d’ascenseur de cabine à Gerlitzen. Les améliorations visent à augmenter la capacité et à réduire les temps d’attente, rendant l’expérience de ski encore plus agréable. Ces améliorations comprendront probablement la modernisation des remontées mécaniques existantes et éventuellement l’ajout de nouvelles remontées mécaniques pour mieux relier les différentes parties de la station. immocorso.com ... Features: - Terrace

6 p

5 ch

193 m²

terrain 781 m²

Feldkirchen

Région de St. Anton, Lech, Sölden, Stubaial et Seefeld. Chalets de 5m à 13m Euros. Hôtels de 2,5 m à 33 millions d’euros. Immeubles d’appartements de 4,9 millions à 9 millions d’euros. Conseil de vente discret.

6 ch

Sankt Anton am Arlberg

920 000 EUR

Cet appartement au dernier étage est situé dans un endroit idyllique et calme dans un immeuble d’appartements construit en 2016. L’entrée spacieuse mène au salon/salle à manger avec cheminée, poutres apparentes au plafond, cuisine de chef visuellement séparée et balcon. Cet appartement bien conçu dispose d’une chambre principale avec salle de bain attenante et d’une autre chambre avec salle de bain attenante. Les autres commodités comprennent une buanderie et un débarras entièrement équipés, deux places de parking souterraines et un débarras de 9 m² au sous-sol. Les points forts de cet appartement bien meublé comprennent : - cuisine de chef avec appareils de marque -foyer - poutres apparentes au plafond -balcon - carreaux en grès cérame surdimensionnés - salles de bains haut de gamme - planchers de chêne -Stores -mobilier - 2 places de parking souterrain - unité de stockage au sous-sol -etc. Le Kirchberg se trouve au milieu du célèbre domaine skiable de Kitzbühel. Au sud, la vallée de Spertental s’étend jusqu’à la ville pittoresque d’Aschau, qui abrite une magnifique réserve naturelle. Aschau est une ville alpine traditionnelle et tranquille entourée d’une nature préservée, mais très proche du Kirchberg et à seulement 15 minutes de Kitzbühel. Cet appartement au dernier étage avec des meubles haut de gamme est situé dans un endroit calme et ensoleillé. La piste de ski se trouve à seulement quelques mètres de la maison, le ski-bus pour le domaine skiable de Kitzbühel et le domaine skiable Skiwelt-Wilder Kaiser sont à quelques pas.

4 p

2 ch

100 m²

Kirchberg in Tirol

3 400 000 EUR

6 p

3 ch

149 m²

Kirchberg in Tirol

3 400 000 EUR

6 p

3 ch

149 m²

Kirchberg in Tirol

2 950 000 EUR

Ces 6 chalets luxueux ont été construits dans un style traditionnel de maison de campagne tyrolienne avec des caractéristiques modernes et haut de gamme. L’ensemble de chalets se trouve dans un endroit panoramique calme et légèrement surélevé sur les pistes de ski de Kirchberg au Tyrol. Les chalets seront vendus entièrement meublés (à l’exception des chambres d’hôtes qui ne seront équipées que d’armoires encastrées et d’un éclairage pour donner plus de flexibilité de conception). Les unités suivantes sont disponibles : Maison 1 - « Gaisberg » (ouest) Superficie env. 198 m² Terrasses/balcons env. 137 m², loggia env. 7 m² 3 chambres / 3 salles de bains / sauna / 2 places de parking souterrain Prix € 4.250.000,- Maison 2 - « Fleck » (sud-est) Superficie env. 208 m² Terrasse/balcon env. 133 m² Jardin env. 80 m² 3 chambres / 3 salles de bains / sauna / 2 places de parking souterrain Prix € 4.300.000,- Maison 3 - « Brixental » (ouest) Superficie env. 220 m² Terrasse/balcon env. 41 m², loggia env. 3 m² 3 chambres / 3 salles de bains / bien-être avec sauna / 2 places de parking souterrain Prix € 4.600.000,- Maison 4 - « Streif » (nord-est) Superficie env. 164 m² Terrasse/balcon env. 94 m², loggia env. 5 m² 2 chambres / 2 salles de bains / 2 places de parking souterrain Prix € 2.950.000,- Maison 5 - « Hohe Salve » (nord-ouest) Superficie env. 157 m² Terrasse/balcon env. 37 m² Jardin env. 60 m² 3 chambres / 3 salles de bains / bien-être avec sauna / 2 places de parking pour abri d’auto Prix € 3.400.000,- Maison 6 - « Horn » (nord-est) Superficie env. 195 m² Terrasse/balcon env. 100 m², loggia env. 8 m² Jardin env. 40 m² 4 chambres / 4 salles de bains / sauna et bain à remous / 2 places de parking souterrain Prix € 3.500.000,- Chaque unité est meublée à un niveau élevé avec des matériaux de première classe. - poutres apparentes de plafond en bois de récupération - cuisines équipées haut de gamme - Appareils Gaggenau, Miele, Bora & Liebherr - ameublement élégant -foyer - parquets en chêne - portes en chêne récupéré / quincaillerie en fer noir - salles de bains de haute qualité (robinetterie Dornbracht, lavabos en Corian) - fenêtres en bois d’aluminium - Stores Hella - rideaux en lin - système d’alarme - aération du salon - Système BUS -sauna - Laveuse et sécheuse Miele - sèche-chaussures de ski - jardin paysager avec jardinières linéaires - Terrasses spacieuses et ensoleillées - ascenseur (sauf Top 5 et 6) - et bien plus encore. Ces chalets de luxe ont été construits sur un site légèrement surélevé sur la piste de ski du Kirchberg, avec une vue magnifique sur le Hohe Salve jusqu’au Pengelstein en passant par le Kitzbüheler Horn. Le centre de la ville est accessible à pied. Le Kirchberg in Tirol est situé au milieu du domaine skiable mondialement connu « Kitzbühel - Kirchberg » avec plus de 170 km de pistes de ski. En été, le lac de baignade du Kirchberg est un endroit idéal pour nager, se détendre et s’amuser. Les remontées mécaniques de Fleckalmbahn et de Maierl sont accessibles à pied et permettent d’accéder facilement au domaine skiable des Alpes de Kitzbühel. Le centre de Kirchberg avec ses commodités est également accessible à pied. La célèbre ville de Kitzbühel n’est qu’à 5 km.

5 p

3 ch

156 m²

Kirchberg in Tirol

4 600 000 EUR

6 p

3 ch

220 m²

Kirchberg in Tirol