179 000 EUR

Cette charmante maison dans le quartier de Radersdorf impressionne par son atmosphère lumineuse et conviviale et l’agencement optimal des pièces. La propriété aux dimensions généreuses s’étend sur une superficie totale de 3462 m². La surface habitable est répartie comme suit : Rez-de-chaussée: + Cuisine avec coin repas confortable + Salon + Salle de bain, WC en sus + Chambres + 2 chambres attenantes non chauffées (env. 15 m²) Étage supérieur : + 3 chambres (2 avec accès balcon) Le bâtiment a besoin d’être rénové, en particulier à l’étage supérieur, pour permettre une sensation de vie contemporaine. Profitez des possibilités de financement actuelles et créez la maison de vos rêves ! Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet et dispose donc de beaucoup d’espace de stockage et d’un petit garage. Un système de chauffage à granulés moderne récemment installé complète l’offre. La maison n’est pas loin de la Fürstenfelder Bundesstraße (zone 70), qui a maintenant beaucoup moins de trafic grâce à la nouvelle S7. Prenez rendez-vous personnel pour une visite au 0664/827 98 13 et laissez-vous convaincre par cette offre unique. Je me réjouis de votre appel, Mag. Andreas Gross, Immosky Graz École: L’école maternelle et l’école primaire se trouvent à proximité immédiate (environ 1,6 km) et sont facilement accessibles, également à pied ou à vélo. Commerces : Il y a deux fournisseurs locaux dans le village pour les besoins quotidiens. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 250 m. Features: - Balcony

5 p

140 m²

terrain 3 462 m²

Ilz

549 000 EUR

Garage, jardin, terrasse, balcon et grande cave ne sont que quelques-uns des points forts de cette propriété passionnante. L’espace de vie de cette maison de rêve est réparti sur quatre niveaux et assure ainsi un maximum de flexibilité et d’intimité. Le point central est certainement le salon spacieux et inondé de lumière avec cheminée et accès au jardin. La cuisine séparée répond à toutes les exigences des amateurs de cuisine. Le jardin idyllique avec une terrasse isolée est une source de détente et de loisirs ! L’agencement des pièces est moderne, les pièces sont inondées de lumière et le grenier et la cave peuvent être utilisés de manière imaginative. L’étage supérieur offre quatre chambres lumineuses et spacieuses et une salle de bains accessible au centre. Deux de ces chambres, orientées sud-ouest, mènent directement au balcon avec une vue magnifique. Plan d’étage : ------------------ 1 jardin 1 terrasse 1 balcon 1 salon-salle à manger 1 cuisine, 4 pièces 1 salle de bain 2 toilettes 1 antichambre 1 cave 1 grenier 1 garage Le sous-sol avec salon, sauna et salle technique/buanderie offre des possibilités d’utilisation individuelles et un espace de rangement supplémentaire. Le grenier d’environ 70m2 a été aménagé et peut être utilisé selon vos idées. La surface indiquée de 200m2 comprend les deux loggias et les combles. Prenez rendez-vous personnel pour une visite au + 43 (0) 676/ 561 1148. Je me réjouis de votre appel, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienne/Basse-Autriche. École: Les nombreux établissements d’enseignement du quartier de Mödling rendent cette propriété encore plus attrayante lorsqu’il s’agit de l’éducation de vos enfants. Qu’il s’agisse du lycée ou des nouveaux collèges, HTL, HAK ou école de mode enseignent tous selon les dernières normes éducatives. En outre, il existe un certain nombre d’écoles primaires et de jardins d’enfants. Commerces : Tous les commerces se trouvent à proximité immédiate. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques minutes à pied. Cela vous mènera rapidement à Mödling, par exemple, ou à la gare centrale de Vienne en 25 minutes. Liaison en bus vers l’U1, vers Mödling ou Eisenstadt, liaison ferroviaire vers Vienne-Meidling, de là connexion avec l’U6. Si vous ne voulez pas vous passer de la voiture : liaison autoroutière A2 (25 minutes jusqu’au centre de Vienne), 20 minutes jusqu’à l’aéroport, 20 minutes jusqu’à la Westbahnhof ou Hauptbahnhof. Features: - Balcony - Terrace

5 p

200 m²

Laxenburg

335 000 EUR

Ce charmant appartement de 3 chambres est situé dans un endroit calme et recherché dans le 21ème arrondissement de Vienne, à quelques pas du pittoresque Vieux Danube. L’appartement est situé au 3ème étage d’une maison moderne à faible consommation d’énergie, construite en 1968 et rénovée thermiquement en 2007. Avec une surface habitable de 73 mètres carrés, il offre suffisamment d’espace pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Division: - Salon : Le salon spacieux impressionne par sa lumière naturelle abondante et offre un accès direct à la loggia, qui vous invite à vous détendre et à profiter de l’air frais. - Chambres : Deux chambres lumineuses offrent des retraites et suffisamment d’espace pour un design individuel. - Salle de bain : La salle de bain est équipée d’une connexion pour machine à laver, ce qui facilite la vie quotidienne. - Toilettes : Un WC séparé offre un confort supplémentaire. - Couloir : Le grand couloir offre de l’espace pour l’armoire et l’espace de rangement. - Cuisine : La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d’espace pour le développement culinaire. Caractéristiques supplémentaires : - Cave : Une cave d’environ 6 m² est disponible et offre un espace de rangement supplémentaire. - Place de parking : Une place de parking dans la cour peut être louée, ce qui est un grand avantage à cet endroit. Résultat: Cet appartement de 3 chambres situé dans le 21ème arrondissement de Vienne offre une combinaison parfaite de confort de vie moderne et d’un emplacement attrayant. Profitez des avantages de vivre près du Vieux Danube et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Votre personne de contact : Dr. Thomas Koll ... École: Diverses écoles sont accessibles à pied. Commerces : À distance de marche. Transport en commun: Arrêt de bus à seulement 230m. Gare la plus proche : Vienne Floridsdorf Features: - Lift - Balcony

3 p

73 m²

etage 3

Wien

730 000 EUR

Chance rare dans la merveilleuse Dornbirn. Bienvenue dans votre nouvelle propriété en copropriété ! Cette maison mitoyenne accueillante offre une combinaison parfaite de confort, de style et de proximité avec la nature. Voici les caractéristiques les plus remarquables : - Meilleur emplacement : Situé dans un quartier résidentiel agréable et pourtant à seulement 5 minutes à pied de la gare de Hatlerdorf. - Orientation sud : profitez du soleil tout au long de la journée dans vos espaces de vie et votre jardin, parfait pour les amateurs de plantes et les adorateurs du soleil. - Possibilité de barbecue : Le grand jardin vous invite à des soirées barbecue agréables en famille et entre amis - parfaites pour des moments conviviaux à l’extérieur. - Pièces magnifiquement divisées : Les chambres offrent une utilisation optimale de l’espace et assurent un sentiment de vie harmonieux. - L’abri d’auto est déjà inclus dans le prix. Une visite vaut mille mots ! J’attends avec impatience votre appel. M. Jung | ImmoSky Vorarlberg | ... École: Dornbirn peut s’appuyer sur une offre éducative particulièrement solide : Il y a 5 collèges, école polytechnique, 2 écoles professionnelles publiques, école technique pour les professions économiques, Bundesgymnasium Dornbirn, BRG et BORG Dornbirn Schoren, Sportgymnasium Dornbirn, HTL, Centre du Vorarlberg pour les malentendants, FH Dornbirn. Commerces : Plusieurs grands supermarchés, médecins, pharmacies, magasins et dépanneurs sont à proximité et facilement accessibles. Transport en commun: Gare de Dornbirn Hatlerdorf avec toutes ses liaisons de bus et de train à moins de 5 minutes à pied. Features: - Balcony

6 p

127 m²

Dornbirn

890 000 EUR

Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 chambres au cœur de Vienne, dans le très recherché 1er arrondissement. Avec une superficie généreuse de 91 mètres carrés, cet appartement offre non seulement beaucoup d’espace, mais aussi un excellent emplacement qui vous permet de profiter au maximum de la vie urbaine. L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu et est facilement accessible par un ascenseur. Un compartiment de cave sèche est également disponible, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. Division: L’appartement vous offre une disposition flexible des pièces : - Zone d’entrée : Spacieuse, avec accès aux autres pièces. - Toilettes et douche séparées : Pratiques et fonctionnelles, idéales pour un usage quotidien. - Cuisine : suffisamment d’espace pour les créations culinaires - Salon : Espace lumineux et spacieux, parfait pour les soirées de détente ou les réunions sociales. - Chambre à coucher : Située au calme, elle offre une retraite pour se détendre et se détendre. Fonctionnalités: - Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, idéale pour tous les amateurs de cuisine. - Parquet : Un parquet de haute qualité confère à l’appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Ascenseur : Accès pratique à l’appartement au 1er étage. - Compartiment de cave sèche : Espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Prenez rendez-vous pour une visite. Votre contact : Dr. Thomas Koll M ... École: Diverses écoles sont accessibles à pied. Commerces : À distance de marche. Transport en commun: arrêt de tram Weihburggasse ; Parc de la ville U4 Features: - Lift

2 p

91 m²

etage 1

Wien

3 300 000 EUR

5 p

3 ch

175 m²

Kirchberg in Tirol

169 900 EUR

Cet adorable appartement de 2 chambres au premier étage est prêt pour les nouveaux résidents. L’appartement extrêmement convivial, lumineux, calme et en même temps situé au centre est entièrement rénové, meublé et équipé à un niveau élevé. Il peut être obtenu et utilisé immédiatement. Dans le salon, il y a une cheminée, ici par exemple un poêle suédois pourrait être connecté. Les fenêtres en bois et les couleurs agréables de la décoration intérieure créent un cadre de vie très agréable. L’appartement est divisé comme suit : + Chambres + Séjour avec cuisine équipée + Salle de bain/WC + Salle de stockage En plus d’un compartiment cave, ce bien comprend également une place de parking souterrain qui est déjà incluse dans le prix d’achat, tout comme l’ameublement ! Vous ne trouverez probablement pas une telle offre une deuxième fois ! N’hésitez plus et réservez votre rendez-vous personnel ! J’ai hâte de vous appeler ! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz École: Le jardin d’enfants et l’école primaire ne sont qu’à quelques minutes à pied. Dans le village voisin d’Oberschützen, il y a des écoles secondaires telles qu’un collège, deux lycées et un collège de musique. Commerces : Divers commerces et une pharmacie sont disponibles directement dans le village. De grands supermarchés, un centre commercial, des marchés spécialisés et des autorités se trouvent à Oberwart, à quelques minutes en voiture. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche se trouve au centre du village, à proximité immédiate de l’appartement.

2 p

60 m²

etage 1

Bad Tatzmannsdorf

479 000 EUR

Oasis de vie spacieuse avec abri d’auto et place de parking extérieure, balcon et belle vue Cet appartement de 3 pièces inondé de lumière est situé au 1er étage d’un immeuble d’appartements moderne, qui n’a été construit qu’en 2015. L’emplacement est excellent et offre une infrastructure parfaite. Le point culminant de l’appartement est le beau balcon de 22 m² avec une orientation sud-ouest et une vue magnifique sur les montagnes environnantes. L’appartement impressionne par son aménagement spacieux et son mobilier de haute qualité. L’appartement dispose d’un grand salon avec accès au balcon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte équipée du menuisier et d’appareils de marque, d’une grande chambre, d’une salle d’enfants/d’étude, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et connexion machine à laver, de toilettes séparées, d’un débarras et d’une antichambre accueillante. Les sols sont recouverts de parquet en bois véritable dans toutes les pièces à l’exception de la cuisine, de la salle de bain, de l’antichambre et des toilettes. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain et le chauffage par le sol. Les fenêtres sont vitrées 3 fois et équipées d’une ventilation. La propriété comprend un abri voiture et une place de parking extérieure. Il y a aussi un compartiment cave (env. 6 m²), un local à vélos et une buanderie. Le prix d’achat total de 475 000 comprend une subvention au logement de 33 000, qui peut être prise en charge par l’acheteur si nécessaire (442 000 + prise en charge de l’aide au logement 33 000 = prix d’achat total 475 000). Convainquez-vous de cette offre exceptionnelle et appelez-moi dès maintenant pour un rendez-vous de visite au 0676/ 561 19 16 (M. Gerhard Jannasch). Nous sommes également heureux de vous aider si vous avez des questions sur un éventuel financement. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles ! École: Jardin d’enfants et école à quelques minutes à pied. Commerces : Pour les besoins quotidiens, vous trouverez des boucheries au coin de la rue ainsi que des supermarchés et des magasins dans les environs. Cela signifie que tous les commerces sont facilement accessibles. Transport en commun: L’infrastructure à Eben est excellente. Les transports en commun sont bien développés, avec un arrêt de bus à seulement 350 mètres environ et la gare à quelques minutes à pied. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 p

90 m²

etage 1

Sankt Martin

290 000 EUR

Joli terrain à bâtir dans un emplacement ensoleillé et calme avec vue sur les montagnes à Maria Rain, parfait pour la construction de votre nouvelle maison ! Voici les données clés de ce bien en un coup d’œil : ------------------------------------------------------------------ +) Dévouement : Terrain à bâtir - zone village +) Superficie : 2003 m² avec terrain d’accès +) le terrain est plat et rectangulaire et a des dimensions d’environ 41 x 50 mètres +) la propriété est accessible et accessible par l’ouest +) Les raccordements à l’eau, aux égouts et à l’électricité sont situés à la limite de la propriété +) Les frais de déverrouillage sont toujours à payer Convenez MAINTENANT de votre rendez-vous de visite personnel au ... et laissez-vous convaincre par cette offre unique. J’attends votre appel avec impatience, Raphael Hofmann, Immosky - Carinthie École: L’école primaire et maternelle Maria Rain se trouve à 3,2 km. Commerces : Le supermarché Spar le plus proche se trouve à seulement 2,3 km. Transport en commun: Un arrêt de bus se trouve à 600 mètres.

1 910 m²

Viktring

Une oasis de paix ! Design exclusif et ouvert ; espace détente avec piscine naturelle et sauna ; puits privé ; beau jardin de chalet ; 91am² homologué comme maison de vacances. Cette propriété idyllique se trouve dans un endroit calme et légèrement surélevé à la lisière d’une forêt dans la belle ville d’Angerberg. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité dans un cadre naturel magnifique. Le salon/chambre se trouve au rez-de-chaussée ; Le cœur de la maison est accessible par le jardin du cottage avec un lit d’herbes aromatiques surélevé. Le salon/salle à manger ouvert avec toit à pignon et cheminée à foyer ouvert s’ouvre sur un beau patio avec piscine naturelle. Il y a également 2-3 chambres à ce niveau, dont 1 chambre est actuellement utilisée comme bureau. Il y a aussi une salle de bain avec une baignoire îlot et des toilettes séparées pour les invités. La maison est également accessible par l’abri voiture et/ou le garage au sous-sol. À ce niveau, il y a un appartement séparé avec un salon, 1 salle de bain et plusieurs pièces de rangement. Il convient de noter en particulier le puits privé de la propriété, les 91m² avec le statut de maison de vacances, la belle piscine naturelle et le sauna. Les points forts de cette propriété incluent : - Puits privé - Approuvé comme maison de vacances (91m²) - cabane de sauna, piscine naturelle avec petite cascade - cheminée à foyer ouvert - poutres apparentes au plafond - Emplacement idyllique et calme - magnifique terrain de 800m² - hauts plafonds - système de sécurité avec caméras Le petit hameau d’Angerberg (1900 habitants) se trouve sur un plateau idyllique au-dessus de Wörgl, dans la belle région de vacances de Hohe Salve. En hiver, Angerberg est un paradis pour les skieurs de fond et les randonneurs d’hiver. La grotte de glace voisine sur Hundalmjoch est une excellente voie de sortie. Angerberg a une boulangerie et quelques épiceries. Les villes les plus proches sont Wörgl (9 km), Kufstein (13 km), Innsbruck (65 km) et Munich (102 km).

5 p

3 ch

170 m²

terrain 2 200 m²

Wörgl

600 000 EUR

5 475 m²

Möllbrücke

139 000 EUR

Profitez de l’opportunité unique aujourd’hui et sécurisez ce terrain à bâtir attrayant dans un emplacement idyllique près de Leibnitz. La propriété ensoleillée impressionne par sa situation au sud-ouest et bénéficie d’une légère pente, qui vous offre une vue ravissante sur la campagne. Idéal pour ceux qui veulent profiter de la nature et de la tranquillité sans avoir à renoncer à la proximité d’infrastructures importantes. La propriété se compose de 800m² de surface constructible et 1509m² de terres agricoles (champs, prairies ou pâturages) Faits saillants: +) Orientation sud-ouest : Exposition maximale au soleil pour les pièces inondées de lumière et un beau jardin. +) Emplacement à flanc de colline : Profitez de la vue et laissez-vous inspirer par la nature tous les jours. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Toutes les structures d’accueil d’enfants et les types d’écoles courants se trouvent dans la ville voisine de Leibnitz. Commerces : Une rangée de commerçants se trouve à Leibnitz, à quelques minutes en voiture. Transport en commun: Dans la ville de Leibnitz, à 3,5 km, il y a de nombreuses liaisons de transport en commun.

2 309 m²

Leibnitz

650 000 EUR

Terrain idéal pour maison mitoyenne ou maison à plusieurs étages Réalisez la maison de vos rêves ! Le terrain est allongé, a une légère pente et à la fin il y a des arbustes et un petit ruisseau. Des étages supérieurs, il y a une vue sur les champs et les forêts, ce qui souligne l’emplacement naturel attrayant. Le bien est aménagé (eau, assainissement, raccordement électrique en limite de propriété) et il n’y a aucune obligation de construire. Dans cet endroit calme, vous pouvez vous détendre et laisser le bruit de la ville derrière vous. En bref : Très bon emplacement à la périphérie de Linz avec du caractère de village, de la nature et de la détente tout autour, mais à 10 minutes dans les centres commerciaux et dans la ville. Appelez-nous, nous nous réjouissons de visiter la propriété avec vous. Tél ... , Renate Liedl, IMMOSKY Leonding École: toutes les écoles dans les environs (2800 m Ebelsberg) Commerces : Haid-Center avec IKEA et 30 magasins à 5 km Transport en commun: Le bus du district circule toutes les 30 minutes et a la station à environ 200 m à côté de la propriété. Le bus met 10 minutes jusqu’à l’arrêt de tramway Hartheimerstraße

1 183 m²

Ebelsberg

129 000 EUR

Profitez de l’opportunité unique aujourd’hui et sécurisez ce terrain à bâtir attrayant dans un emplacement idyllique près de Leibnitz. La propriété ensoleillée impressionne par sa situation au sud-ouest et bénéficie d’une légère pente, qui vous offre une vue ravissante sur la campagne. Idéal pour ceux qui veulent profiter de la nature et de la tranquillité sans avoir à renoncer à la proximité d’infrastructures importantes. La propriété se compose de 750m² de surface constructible et 1379m² de terres agricoles (champs, prairies ou pâturages) Faits saillants: +) Orientation sud-ouest : Exposition maximale au soleil pour les pièces inondées de lumière et un beau jardin. +) Emplacement à flanc de colline : Profitez de la vue et laissez-vous inspirer par la nature tous les jours. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Toutes les structures d’accueil d’enfants et les types d’écoles courants se trouvent dans la ville voisine de Leibnitz. Commerces : Une rangée de commerçants se trouve à Leibnitz, à quelques minutes en voiture. Transport en commun: Dans la ville de Leibnitz, à 3,5 km, il y a de nombreuses liaisons de transport en commun.

2 129 m²

Leibnitz

590 000 EUR

Profitez de la vue depuis la terrasse de 43 m². Au 2ème étage sans ascenseur, cette maison ensoleillée convainc par beaucoup d’espace et un aménagement pratique. La salle de bain avec baignoire, douche et toilettes a une fenêtre, et il y a aussi des toilettes invités. Beaucoup de lumière pénètre au centre de l’appartement par 2 dômes de toit. Un chauffage au sol, des stores électriques et un système d’éclairage exclusif complètent cette offre. Une place de parking dans le garage est incluse dans le prix. Une visite vaut mille mots ! J’attends votre appel avec impatience. Ingénieur diplômé David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | ... École: Le jardin d’enfants de Neunteln et l’école primaire Schwefel sont à proximité et sont facilement accessibles. Commerces : La boucherie Prantl et la boulangerie Lorenz se trouvent à proximité et sont facilement accessibles à pied. Transport en commun: Lignes de bus 170, 180 et 185. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Terrace

4 p

105 m²

etage 2

Hohenems

250 000 EUR

Réveillez votre nouvelle maison de son sommeil ! Cet appartement calme de 3 pièces sur le grenier (sans ascenseur) convainc par une disposition optimale des pièces (adaptée aux appartements en colocation). De l’antichambre, vous entrez dans le salon spacieux, où vous pourrez profiter de la soirée. Détendez-vous dans la chambre. Une autre pièce est idéale comme bureau à domicile ou comme chambre d’enfant. La salle de bain et les toilettes sont accessibles séparément. Cet ensemble est complété par un compartiment de cave. Plan d’étage : -Vestibule -Cuisine -Salon -Chambre -Chambre -Bain -TOILETTE - Compartiment cave Laissez libre cours à votre créativité et appelez MAINTENANT ! Ingénieur diplômé Johannes Qiu | Immosky Vienne | ... École: Tous les types courants d’écoles et de garderies se trouvent à proximité immédiate. Commerces : À distance de marche de l’appartement, vous trouverez un grand choix de magasins pour les besoins quotidiens (Billa, SPAR, Denns Biomarkt, ), des banques et une variété d’établissements gastronomiques. Transport en commun: En 4 minutes, vous pouvez marcher jusqu’à l’arrêt de tram 60 Maurer Lange Gasse. En 6 minutes, vous êtes à l’arrêt de bus 60A Kaserngasse. Features: - Satellite TV

3 p

65 m²

etage 3

Wien

195 000 EUR

Une maison rénovée avec amour et entièrement meublée, avec 2 chambres, cuisine avec coin repas et salle de bain ! Ici, on vous proposera une maison avec deux grands salons (salon et chambre), une cuisine spacieuse (avec un coin repas confortable) et une salle de bain avec douche et toilettes ! Le salon a un sol stratifié intemporel et facile d’entretien et est accessible directement depuis le couloir. La chambre est accessible depuis le salon, mais il y a aussi une porte vers la cuisine (actuellement installée comme un petit placard mural). La chambre et la cuisine sont également équipées d’un sol stratifié. Dans la cuisine lumineuse et conviviale (accessible depuis le couloir), une cuisine de marque a été installée en 2010 - en 2023, les appareils de cuisine (cuisinière, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur sur pied) ont été renouvelés, donnant à la cuisine une touche de fraîcheur. La salle de bain a été rénovée en 2024 avec de nouveaux carreaux de sol et une vanité visuellement attrayante (avec un grand espace de rangement). La douche est située dans une alcôve et offre beaucoup d’espace ! Dans l’ensemble, une maison pour se sentir bien - mais aussi avec beaucoup d’espace de rangement ! Un compartiment de sous-sol de 35 m² situé dans l’espace commun et un hangar supplémentaire peuvent être utilisés gratuitement ! Cette petite maison confortable est chauffée par le chauffage urbain, qui a été introduit en 2021. En 2020, des fenêtres avec 3 vitrages ont été installées dans tout l’appartement ! L’appartement est en auto-administration et aucune réserve ne sera formée ! Si j’ai éveillé votre intérêt pour cette maison entièrement meublée et bien entretenue, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite aujourd’hui au numéro ... M. Markus Keck). École: Le jardin d’enfants et l’école primaire sont à environ 4 km à Ottnang am Hausruck. Diverses autres écoles et centres de formation sont disponibles à Vöcklabruck, à environ 10 km. Il y a un music-hall et une salle de curling dans le village ! Commerces : Il y a une épicerie à seulement 400 m ! Un Euro Spar n’est également qu’à environ 4 km ! Un cabinet médical avec MEDICINE PHARMACY (médecin en médecine générale) est accessible à pied et à seulement environ 100 m ! Le service de secours de la Croix-Rouge autrichienne n’est qu’à environ 50 m ! Il y a aussi un salon de coiffure, un magasin de jouets et un magasin de pneus dans le village ! Transport en commun: Il y a un arrêt de bus de l’autre côté de la rue (environ 20 m) L’échangeur autoroutier de Regau se trouve à environ 19 km. La gare de Vöcklabruck se trouve à environ 16 km. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

2 p

63 m²

Ottnang

319 000 EUR

Emplacement stratégique excellent avec des liaisons optimales vers Steyr, Enns, Linz et l’autoroute ! Cette propriété est située à Dietach, un emplacement très attrayant et donc central. La maison dispose de 156 m² habitables et de 6 pièces. L’appartement principal s’étend de l’étage supérieur jusqu’aux combles aménagés. Cette unité est le plus grand appartement d’environ 101 m² et est divisée en salon, cuisine, deux salles de bains avec toilettes, deux à trois chambres et un débarras. L’appartement dans le sous-sol/rez-de-chaussée lumineux aménagé a environ 55 m² de surface habitable et dispose de 2+ pièces. Il y a un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, une chambre et un bureau/placard. La propriété est chauffée au gaz. De plus, vous trouverez un garage de 5 x 13 mètres et quatre autres places de parking sur votre propre propriété sur la propriété. Peut-il s’agir de votre future propriété ? Prenez le temps de visiter cette propriété avec moi. Vous pouvez me joindre au ... Bien à vous, Markus Holzinger, Immosky. École: Le jardin d’enfants, l’école primaire et le nouveau collège de Dietach sont rapidement atteints. Commerces : Le Hofer et le Penny sont dans les environs. Transport en commun: La gare routière la plus proche est facilement accessible à pied. Features: - Balcony - Terrace

6 p

156 m²

terrain 552 m²

Steyr

239 000 EUR

L’agencement intelligent des pièces, les chambres inondées de lumière, une terrasse ensoleillée et un joli jardin ne sont que quelques-uns des points forts de cette propriété passionnante ! L’accent est mis sur le vestibule central accueillant, à partir duquel toutes les pièces, à l’exception du salon, sont accessibles. C’est également ici que se trouve l’agréable poêle à granulés, qui alimente tout le rez-de-chaussée en chaleur agréable. Soit dit en passant, cela crée une atmosphère chaleureuse pendant la saison froide avec le scintillement visible du feu. Un raccordement au chauffage urbain est disponible en tant que chauffage central, qui peut être exploité à la fois de manière économique et écologique. La cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire, une autre salle de bain, des toilettes et un salon de cave avec bar. Un garage intégré au sous-sol vient compléter l’offre. Les combles n’ont pas encore été aménagés. La maison se présente surtout à l’intérieur dans un excellent état entretenu avec amour. Ces dernières années, certaines parties de la zone ont été rénovées à maintes reprises (2023 antichambre avec chauffage à granulés, 2018 salle de bain, 2017 cuisine et salle à manger). Plan d’étage : 1 salon avec accès terrasse 1 chambre avec balcon 2 Chambres 1 cuisine avec coin repas 1 salle de bain avec baignoire balnéo 1 toilette supplémentaire 1 vestibule 1 vestibule La propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement absolument habitable avec des structures fonctionnelles. Demandez une exposition de cette propriété dès maintenant ou fixez votre rendez-vous personnel pour la visite. J’attends avec impatience votre appel/message ! Mag. Andreas Gross 0664/827 98 13 Immosky Graz École: Le jardin d’enfants et l’école primaire sont à seulement 300 mètres de la maison et sont donc facilement accessibles à pied. Commerces : Transport en commun: Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et relie la ville à la région grâce à d’excellentes connexions. Features: - Balcony - Terrace

4 p

111 m²

terrain 1 039 m²

Stegersbach

255 000 EUR

789 m²

Pfaffstätten

410 000 EUR

Profitez de l’opportunité unique aujourd’hui et sécurisez ce terrain à bâtir attrayant dans un emplacement idyllique près de Leibnitz. La propriété ensoleillée impressionne par sa situation au sud-ouest et bénéficie d’une légère pente, qui vous offre une vue ravissante sur la campagne. Idéal pour ceux qui veulent profiter de la nature et de la tranquillité sans avoir à renoncer à la proximité d’infrastructures importantes. La propriété se compose de 2 525m² de terrain constructible et 5051m² de terres agricoles (champs, prairies ou pâturages) Faits saillants: +) Orientation sud-ouest : Exposition maximale au soleil pour les pièces inondées de lumière et un beau jardin. +) Emplacement à flanc de colline : Profitez de la vue et laissez-vous inspirer par la nature tous les jours. Idéal pour les promoteurs, les investisseurs et tous ceux qui souhaitent vivre sur un terrain spacieux. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Toutes les structures d’accueil d’enfants et les types d’écoles courants se trouvent dans la ville voisine de Leibnitz. Commerces : Une rangée de commerçants se trouve à Leibnitz, à quelques minutes en voiture. Transport en commun: Dans la ville de Leibnitz, à 3,5 km, il y a de nombreuses liaisons de transport en commun.

7 576 m²

Leibnitz

228 000 EUR

Il y a toujours des avantages et des inconvénients. Qu’est-ce qui est important pour eux ? Cet ancien bâtiment sur la propriété de 719 m² est situé à Steyr, Münichholz et est situé sur une route très fréquentée. La maison individuelle a besoin d’être rénovée et a une surface habitable d’environ 82 m². Les trois pièces sont agréablement coupées. La forme de la parcelle est rectangulaire et des conditions plates prévalent. La propriété est reliée à l’approvisionnement en eau et en eaux usées de la ville de Steyr. La propriété est peuplée de différentes variétés de pommiers et ceux-ci portent de belles grosses pommes savoureuses. Une petite cave, un bâtiment de ferme et un grenier complètent le bien. Cela peut-il devenir leur nouvelle maison ? Appelez-moi au ... Bien à vous, Markus Holzinger, Immosky. École: Le jardin d’enfants, l’école primaire, le nouveau collège et le Poly sont accessibles à pied. Toutes les autres installations de l’école sont accessibles en bus. Les bus circulent toutes les 10 à 15 minutes. Commerces : Le Penny est également accessible à pied. Tous les autres magasins sont à environ un kilomètre. Transport en commun: La gare routière la plus proche se trouve à quelques pas.

3 p

82 m²

terrain 719 m²

Steyr

340 000 EUR

Beaucoup de pièces, un jardin ensoleillé, un grand garage et beaucoup d’espace pour vos idées de design ! Ce diamant brut n’attend plus que vous et vos mains créatives ! Des chambres hautes, un jardin orienté plein sud, un emplacement résidentiel calme, une bonne infrastructure et un plan d’étage idéal parlent en faveur de cette propriété ! Idéal pour plusieurs générations ou parfait pour vivre et travailler sous un même toit. Deux entrées séparées et une séparation spatiale des deux moitiés par le garage garantissent une flexibilité maximale. Plan d’étage : 5 pièces 2 salles de bains 2 cuisines 1 garage (également adapté pour un camping-car) Un grenier s’étend sur l’ensemble du bâtiment. Le bien correspond à l’année de construction en termes d’équipement et d’état. Prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre unique sur place ! Je me réjouis de votre appel au ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienne/Basse-Autriche École: Toutes les structures d’accueil et tous les types d’écoles communs sont accessibles dans les communautés voisines. Commerces : Le supermarché le plus proche est à 4 km. Transport en commun: Proche.

5 p

171 m²

terrain 1 066 m²

Lassee

525 000 EUR

La région de l’Afritzer See attire les visiteurs avec ses paysages variés, son hospitalité imaginative et ses offres familiales joyeuses : c’est une merveilleuse terre d’aventure pour les vacanciers jeunes et moins jeunes. Les quatre éléments sont appelés ici : l’eau, les prairies, les montagnes, la détente - tout est clair ? Le chalet du DualResorts Afritz, comme toutes les autres maisons de vacances, a une atmosphère vraiment animée, avec son grand style avec du vieux bois et totalement à la mode. Construit principalement en 2021/22 avec une livraison prévue pour 2024, le parc de vacances près du lac et du lido est loué avec beaucoup de succès aux touristes. Au rythme des lacs et des montagnes, la station offre élan et détente à de nombreux vacanciers. Dual Park a été construit comme un parc de vacances sur un site existant, spacieux, au milieu d’une nature magnifique. Tous les chalets sont de construction récente, et les infrastructures ont également été entièrement rénovées. Le parc se compose de 35 maisons louables ou unités résidentielles, allant des chalets individuels aux maisons jumelées et aux appartements, tous construits dans le magnifique style autrichien. Cela signifie beaucoup de bois et de pierre naturelle à l’extérieur et une ambiance atmosphérique avec du vieux bois et de nouveaux éléments à l’intérieur. Bien sûr, le luxe et le confort ne manquent pas. Il y a un bâtiment de réception confortable, et au milieu du parc, il y a une place commune avec des aires de jeux pour les enfants de tous âges. Le modèle réussi de DualResorts fonctionne comme suit : les opérateurs louent et entretiennent votre maison pour les touristes tout au long de l’année. En tant que propriétaire, vous disposez de 4 semaines pour votre propre usage et tout le mois de novembre. Vous recevrez bien entendu une participation aux bénéfices attrayante de la location. Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons une documentation spécifique et des calculs de rendement. Le prix d’achat est un prix d’achat brut incluant 20% de TVA, que vous pouvez bien sûr récupérer en tant que taxe en amont. Le chalet en un coup d’œil : avec une surface habitable généreuse de 121,3 m², vous avez beaucoup d’espace pour vos rêves de vacances. La construction durable et la technologie moderne, comme le système de chauffage central à granulés efficace, font en sorte que vous, en tant que futur propriétaire, et vos invités, qui seront bien pris en charge par l’équipe de Dualresort, vous sentirez à l’aise et détendu. Au premier étage, la maison se compose d’un grand salon/salle à manger central avec une cuisine ouverte - sols magnifiques - murs en vieux bois atmosphériques - qualité supérieure. Il y a une salle de bain, un petit débarras et un beau couloir. La terrasse pavée est parfaite pour le petit-déjeuner au soleil ou un verre de vin pour se détendre le soir. L’étage supérieur offre trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bain/WC et un sauna confortable pour une détente époustouflante. Les environs : Ici, tout ressemble un peu à l’étoffe des rêves : le lac d’Afritz est presque en vue, le lac Feldsee est accessible en quelques minutes. La piste cyclable de Gegendtal longe la maison, des prairies et des arbres bordent la maison, la liberté et la nature à son meilleur ! De nombreuses destinations à proximité immédiate, telles que le parc de la biosphère de Nockberge, les stations de ski de Bad Kleinkirchheim, St. Oswald et Gerlitzen, s’ajoutent à l’offre immédiate. Une incroyable symbiose de montagnes et de lacs promet des expériences relaxantes et sportives tout au long de l’année. La particularité de ce lieu touristique tout au long de l’année est la durabilité respectueuse de la nature, la natation, la voile, le surf, la randonnée, le vélo, la luge, le patinage sur glace, le ski, le ski de fond et la montagne Mirnock. L’infrastructure proche du centre-ville d’Afritz, les bonnes liaisons de transport vers Villach et Spittal, le lac d’Ossiach, le lac de Millstätter See, les autoroutes Tauern et Südautobahn rendent cet emplacement spécial encore plus attrayant. Informations selon les exigences légales : Besoin en chauffage : 57.0 kWh/(m²a) Classe de chauffage requise : C Coefficient d’efficacité énergétique : 0,63 Classe de facteur d’efficacité énergétique : A+ Features: - Sauna - Furnished - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Internet - Dishwasher

4 p

3 ch

121 m²

Afritz