Opportunité d’investissement dans le sud de Gran Canaria Nous sommes heureux de vous présenter cette offre d’investissement unique : une propriété rustique avec deux maisons enregistrées, un immense garage et un grand espace vert, située dans le sud de Gran Canaria. Emplacement et environs Ayagaures : Un ravin magnifique et majestueux qui attire des cyclistes passionnés tout au long de l’année. L’excellente infrastructure le long du ravin facilite l’accès, offrant des paysages pittoresques, deux barrages et une atmosphère locale authentique. De plus, il se trouve à seulement 14 minutes du phare de Maspalomas et à 10 minutes de San Fernando et El Tablero. Caractéristiques de la propriété La propriété conserve un style canarien classique. Les façades sont blanchies à la chaux avec de la pierre décorative « laja », et les toits sont recouverts de tuiles en céramique classiques, offrant une isolation naturelle et un caractère traditionnel. Accès et extérieurs - Accès principal : Route pavée en béton menant au portail d’entrée et au garage. - Garage : Espace pour deux voitures avec une zone supplémentaire pour d’autres utilisations. - Patio : Entièrement recouvert de céramiques classiques, avec accès à la cuisine extérieure et une grande terrasse avec piscine et espace détente. Maison principale - Entrée : Couverte d’un auvent en bois et céramique, équipée d’une table en fer forgé et de chaises en verre. - Intérieur : Salon relié à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine, avec des comptoirs doubles, est décorée dans un style classique. Les deux chambres sont hautes, avec des plafonds mansardés et des poutres en bois. Les portes, les cadres et les fenêtres avec impostes traditionnelles sont en bois massif. - Agencement : Cuisine-salle à manger et salon, et un couloir de style rustique menant à deux chambres et une salle de bains. - Zone souterraine : En contrebas de la piscine, une grande pièce à rénover, une chambre de service avec équipement de piscine, et une salle de bain supplémentaire, idéale pour les fêtes ou les entreprises rentables (école de yoga, centre de bien-être, etc.). Maison d’hôtes - Accès : Entrée indépendante à côté du garage, en passant par un espace vert avec un bel arbre flamboyant. - Intérieur : Petite cuisine, salle à manger et salon, une chambre parentale avec un lit double, une deuxième pièce pouvant servir de deuxième chambre, et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Spécifications - **Superficie du terrain** : Plus de 13 150 m². - Maison principale** : Environ 135 m². - **Maison d’hôtes** : Environ 70 m². Le prix n’est pas négociable Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété à fort potentiel dans un emplacement de choix. Veuillez noter que le prix de vente n’inclut pas les taxes de transfert, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ou tout autre frais pouvant être applicable à l’acheteur selon la loi. Les informations fournies sont purement informatives et sont sujettes à des erreurs ou omissions involontaires. Features: - SwimmingPool - Terrace