546 000 EUR

++Bienvenue dans votre nouvel appartement au rez-de-chaussée d’un nouvel immeuble moderne !++ Cet élégant appartement nouvellement construit au premier étage combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé. L’appartement vous offre une disposition spacieuse et lumineuse qui répond aux normes les plus élevées. Le chauffage par le sol assure une chaleur uniforme et agréable dans tous les domaines. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, qui vous offre beaucoup d’espace pour les heures communes et les soirées conviviales. La conception ouverte permet une utilisation flexible et favorise une atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose de deux chambres confortables qui vous offrent un espace privé pour le repos et la tranquillité. Une salle de bains moderne offre un confort supplémentaire, tandis que des toilettes séparées pour les invités sont idéales pour vos visiteurs. La terrasse spacieuse étend votre espace de vie vers l’extérieur et vous invite à vous détendre à l’extérieur, y compris dans votre propre jardin pour encore plus d’une oasis de bien-être. Une partie cave privative est également à votre disposition et offre un espace de rangement supplémentaire. Le parking souterrain de l’immeuble vous permet d’acheter une place de stationnement qui accueille votre véhicule en toute sécurité et confortablement. Les avantages d’un bâtiment neuf, tels qu’une isolation moderne et une construction économe en énergie, garantissent de faibles coûts d’exploitation et un haut niveau de confort de vie. L’achèvement des appartements est prévu pour la fin de l’année 2026. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre appartement neuf exclusif dans ce projet tourné vers l’avenir ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Lift

3 p

91 m²

etage 1

Ingolstadt

870 000 EUR

++Bienvenue dans votre nouvel appartement au rez-de-chaussée d’un nouvel immeuble moderne !++ Cet élégant appartement nouvellement construit au premier étage combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé. L’appartement vous offre une disposition spacieuse et lumineuse qui répond aux normes les plus élevées. Le chauffage par le sol assure une chaleur uniforme et agréable dans tous les domaines. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, qui vous offre beaucoup d’espace pour les heures communes et les soirées conviviales. La conception ouverte permet une utilisation flexible et favorise une atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose de deux chambres confortables qui vous offrent un espace privé pour le repos et la tranquillité. Une salle de bains moderne offre un confort supplémentaire, tandis que des toilettes séparées pour les invités sont idéales pour vos visiteurs. La terrasse spacieuse étend votre espace de vie vers l’extérieur et vous invite à vous détendre à l’extérieur, y compris dans votre propre jardin pour encore plus d’une oasis de bien-être. Une partie cave privative est également à votre disposition et offre un espace de rangement supplémentaire. Le parking souterrain de l’immeuble vous permet d’acheter une place de stationnement qui accueille votre véhicule en toute sécurité et confortablement. Les avantages d’un bâtiment neuf, tels qu’une isolation moderne et une construction économe en énergie, garantissent de faibles coûts d’exploitation et un haut niveau de confort de vie. L’achèvement des appartements est prévu pour la fin de l’année 2026. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre appartement neuf exclusif dans ce projet tourné vers l’avenir ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Lift

3 p

135 m²

etage 1

Ingolstadt

499 000 EUR

7 p

142 m²

etage 4

Ingolstadt

535 500 EUR

++Bienvenue dans votre nouvel appartement dans un nouvel immeuble moderne !++ Cet élégant appartement nouvellement construit au premier étage combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé. L’appartement vous offre une disposition spacieuse et lumineuse qui répond aux normes les plus élevées. Le chauffage par le sol assure une chaleur uniforme et agréable dans tous les domaines. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, qui vous offre beaucoup d’espace pour les heures communes et les soirées conviviales. La conception ouverte permet une utilisation flexible et favorise une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains moderne offre un confort supplémentaire. La terrasse spacieuse prolonge votre espace de vie vers l’extérieur et vous invite à passer des moments de détente à l’extérieur. Une partie cave privative est également à votre disposition et offre un espace de rangement supplémentaire. Le parking souterrain de l’immeuble vous permet d’acheter une place de stationnement qui accueille votre véhicule en toute sécurité et confortablement. Les avantages d’un bâtiment neuf, tels qu’une isolation moderne et une construction économe en énergie, garantissent de faibles coûts d’exploitation et un haut niveau de confort de vie. L’achèvement des appartements est prévu pour la fin de l’année 2026. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre appartement neuf exclusif dans ce projet tourné vers l’avenir ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Lift

3 p

85 m²

etage 3

Ingolstadt

399 000 EUR

++Bienvenue dans votre nouvel appartement dans un nouvel immeuble moderne !++ Cet élégant appartement neuf au deuxième étage combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé. L’appartement vous offre une disposition spacieuse et lumineuse qui répond aux normes les plus élevées. Le chauffage par le sol assure une chaleur uniforme et agréable dans tous les domaines. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, qui vous offre beaucoup d’espace pour les heures communes et les soirées conviviales. La conception ouverte permet une utilisation flexible et favorise une atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose d’une chambre confortable qui vous offre un espace privé pour le repos et la tranquillité. Une salle de bains moderne offre un confort supplémentaire. Le balcon spacieux prolonge votre espace de vie vers l’extérieur et vous invite à passer des moments de détente à l’extérieur. Une partie cave privative est également à votre disposition et offre un espace de rangement supplémentaire. Le parking souterrain de l’immeuble vous permet d’acheter une place de stationnement qui accueille votre véhicule en toute sécurité et confortablement. Les avantages d’un bâtiment neuf, tels qu’une isolation moderne et une construction économe en énergie, garantissent de faibles coûts d’exploitation et un haut niveau de confort de vie. L’achèvement des appartements est prévu pour la fin de l’année 2026. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre appartement neuf exclusif dans ce projet tourné vers l’avenir ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Lift - Balcony

2 p

65 m²

etage 2

Ingolstadt

759 000 EUR

++Bienvenue dans votre nouvel appartement dans un nouvel immeuble moderne !++ Cet élégant appartement nouvellement construit au premier étage combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé. L’appartement vous offre une disposition spacieuse et lumineuse qui répond aux normes les plus élevées. Le chauffage par le sol assure une chaleur uniforme et agréable dans tous les domaines. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, qui vous offre beaucoup d’espace pour les heures communes et les soirées conviviales. La conception ouverte permet une utilisation flexible et favorise une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains moderne offre un confort supplémentaire. Le balcon spacieux prolonge votre espace de vie vers l’extérieur et vous invite à vous détendre à l’extérieur. Une partie cave privative est également à votre disposition et offre un espace de rangement supplémentaire. Le parking souterrain de l’immeuble vous permet d’acheter une place de stationnement qui accueille votre véhicule en toute sécurité et confortablement. Les avantages d’un bâtiment neuf, tels qu’une isolation moderne et une construction économe en énergie, garantissent de faibles coûts d’exploitation et un haut niveau de confort de vie. L’achèvement des appartements est prévu pour la fin de l’année 2026. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre appartement neuf exclusif dans ce projet tourné vers l’avenir ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony - Lift

3 p

121 m²

etage 3

Ingolstadt

267 000 EUR

Bienvenue dans ce charmant appartement d’un immeuble bien entretenu. L’appartement impressionne par sa luminosité et l’agencement bien pensé des pièces. Vous entrez dans le couloir de manière accueillante, ce qui vous donne accès à toutes les pièces de l’appartement. Le salon spacieux est un endroit idéal pour se détendre et offre un accès à un balcon ensoleillé orienté au sud où vous pourrez profiter du soleil. La cuisine, également équipée d’une fenêtre, est fonctionnelle et offre un espace pour les créations culinaires. La salle de bain avec fenêtre et connexion à la machine à laver offre un confort supplémentaire. La chambre, qui a également accès au balcon, est une retraite pour des nuits reposantes. L’appartement est chauffé par un système de chauffage au gaz moderne, dont les thermes ont été rénovés en 2016. Les fenêtres à triple vitrage et insonorisées (installées en 2010) assurent une atmosphère de vie agréable et une bonne efficacité énergétique. Un compartiment cave et un compartiment mansardé sont attribués à l’appartement et offrent des rangements supplémentaires. Une place de parking fait également partie de l’appartement et offre un confort supplémentaire. La place de parking coûte 12 000 euros, ce qui porte le prix d’achat total à 279 000 euros. L’appartement est actuellement bien loué, avec un loyer annuel froid de 12 876. Une maison idéale ou un investissement attractif au cœur de la ville ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 152 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : E ; Type de certificat : Besoin en énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony

4 p

77 m²

etage 4

Ingolstadt

1 199 000 EUR

++Arrivez et sentez-vous comme chez vous Votre élégante maison unifamiliale dans le nouveau bâtiment vous attend++ Cette élégante maison individuelle s’étend sur le rez-de-chaussée, l’étage supérieur et le grenier et combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé. L’agencement des pièces spacieuses et lumineuses vous offre un large éventail d’options d’aménagement pour la vie de famille. Le cœur de la maison est l’espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, qui crée beaucoup d’espace pour les heures communes et les soirées conviviales grâce à la cuisine ouverte. La terrasse spacieuse et le jardin adjacent vous invitent à vous détendre à l’extérieur et à étendre l’espace de vie vers l’extérieur. A l’étage se trouve la chambre confortable avec accès au balcon, qui offre une vue magnifique sur le jardin. Une salle de bains moderne et d’autres chambres bien conçues offrent plus de confort et d’intimité. L’offre est complétée par un sous-sol spacieux, qui vous offre un espace de stockage supplémentaire. Le parking souterrain de l’immeuble vous permet d’acheter une place de stationnement qui accueille votre véhicule en toute sécurité et confortablement. Les avantages d’un bâtiment neuf, tels qu’une isolation moderne et une construction économe en énergie, garantissent de faibles coûts d’exploitation et un haut niveau de confort de vie. L’achèvement de la maison est prévu pour la fin de 2026. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre maison neuve exclusive dans ce projet tourné vers l’avenir ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony

6 p

197 m²

etage 1

Ingolstadt

399 000 EUR

++Bienvenue dans votre nouvel appartement dans un nouvel immeuble moderne !++ Cet élégant appartement neuf au deuxième étage combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé. L’appartement vous offre une disposition spacieuse et lumineuse qui répond aux normes les plus élevées. Le chauffage par le sol assure une chaleur uniforme et agréable dans tous les domaines. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, qui vous offre beaucoup d’espace pour les heures communes et les soirées conviviales. La conception ouverte permet une utilisation flexible et favorise une atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose d’une chambre confortable qui vous offre un espace privé pour le repos et la tranquillité. Une salle de bains moderne offre un confort supplémentaire. Le balcon spacieux prolonge votre espace de vie vers l’extérieur et vous invite à passer des moments de détente à l’extérieur. Une partie cave privative est également à votre disposition et offre un espace de rangement supplémentaire. Le parking souterrain de l’immeuble vous permet d’acheter une place de stationnement qui accueille votre véhicule en toute sécurité et confortablement. Les avantages d’un bâtiment neuf, tels qu’une isolation moderne et une construction économe en énergie, garantissent de faibles coûts d’exploitation et un haut niveau de confort de vie. L’achèvement des appartements est prévu pour la fin de l’année 2026. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre appartement neuf exclusif dans ce projet tourné vers l’avenir ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony - Lift

2 p

64 m²

etage 2

Ingolstadt

299 000 EUR

Cet appartement de 3 chambres offre une maison confortable dans un endroit recherché directement sur Klenzepark. L’oasis de verdure sur le pas de la porte vous invite à faire des promenades relaxantes et des activités de loisirs, tandis qu’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. L’espace de vie lumineux crée une atmosphère accueillante et mène directement au balcon, qui vous invite à vous attarder pendant les mois chauds. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux ou salles de loisirs, en fonction des besoins individuels. La cuisine est contemporaine et répond aux exigences de la vie quotidienne moderne. La salle de bain, équipée d’une baignoire, offre des moments de détente. Dans l’ensemble, l’appartement impressionne par sa disposition pratique des pièces et son emplacement imbattable dans le célèbre parc Klenze, qui combine parfaitement la nature et la vie urbaine. De plus, un garage privé est disponible, qui offre un espace de rangement précieux et une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Actuellement loué, ce bien rapporte un loyer annuel à froid de 11 400. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 71,3 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : C ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Lift - Balcony

3 p

70 m²

etage 4

Ingolstadt

Cet appartement confortable situé dans un immeuble classé avec amour et entretenu avec seulement cinq unités vous offre un sentiment indéniable de vivre avec un flair historique. Le bâtiment combine le charme d’antan avec le confort de vie moderne et représente un style de vie particulier. Grâce à la protection des monuments, vous bénéficiez également d’avantages fiscaux potentiels et contribuez activement à la préservation d’un patrimoine historique précieux. Le salon spacieux est le cœur de cet appartement et vous invite à vous sentir bien avec son atmosphère accueillante. Ici, vous disposez de suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves de vie personnels, que ce soit pour des heures de détente seul ou des soirées conviviales en famille et entre amis. Le balcon prolonge votre espace de vie vers l’extérieur, vous offrant un endroit privé pour vous détendre. Imaginez-vous assis sur le balcon par temps chaud et profitez de l’air frais pendant que vous terminez votre journée en paix. Un point fort particulier de la maison est un étang idyllique qui vous invite à vous attarder et à profiter. Ce détail souligne le charme unique de la maison et lui confère une atmosphère particulière. Juste devant la porte d’entrée, vous bénéficierez d’un parking plus que suffisant, ce qui vous apportera un confort et une commodité supplémentaires. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 165 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : F ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony

2 p

54 m²

etage 1

Ingolstadt

489 000 EUR

++Bienvenue dans votre nouvel appartement dans un nouvel immeuble moderne !++ Cet élégant appartement neuf au deuxième étage combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé. L’appartement vous offre une disposition spacieuse et lumineuse qui répond aux normes les plus élevées. Le chauffage par le sol assure une chaleur uniforme et agréable dans tous les domaines. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, qui vous offre beaucoup d’espace pour les heures communes et les soirées conviviales. La conception ouverte permet une utilisation flexible et favorise une atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose d’une chambre confortable qui vous donnera un espace privé pour le repos et la tranquillité. Une salle de bains moderne offre un confort supplémentaire. Le balcon spacieux prolonge votre espace de vie vers l’extérieur et vous invite à passer des moments de détente à l’extérieur. Une partie cave privative est également à votre disposition et offre un espace de rangement supplémentaire. Le parking souterrain de l’immeuble vous permet d’acheter une place de stationnement qui accueille votre véhicule en toute sécurité et confortablement. Les avantages d’un bâtiment neuf, tels qu’une isolation moderne et une construction économe en énergie, garantissent de faibles coûts d’exploitation et un haut niveau de confort de vie. L’achèvement des appartements est prévu pour la fin de l’année 2026. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre appartement neuf exclusif dans ce projet tourné vers l’avenir ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Lift - Balcony

2 p

74 m²

etage 2

Ingolstadt

310 000 EUR

++Bienvenue dans votre nouvelle maison++ Un appartement confortable qui séduit par son charme particulier et ses détails pratiques. Vous y trouverez un agréable mélange de confort et de possibilités d’utilisation flexibles, qui vous offrent, à vous et à votre famille, une grande liberté. Le salon baigné de lumière vous invite à la détente et donne accès à un balcon accessible à la fois depuis le salon et une chambre. Le balcon est l’endroit idéal pour des heures de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille ou une soirée tranquille. Particulièrement pratiques sont la place de parking associée dans le parking souterrain, qui vous garantit une place de stationnement sécurisée à tout moment, ainsi que la partie cave privative, qui offre un espace de rangement supplémentaire pour tous vos trésors. Le point culminant absolu de cette propriété est le grenier privé, auquel on accède par une porte d’entrée séparée. Cet espace exclusif vous offre d’innombrables possibilités d’utilisation sur environ 30 mètres carrés : Qu’il s’agisse d’un domaine privé pour vos enfants, d’une salle de loisirs créatifs ou d’un bureau tranquille pour travailler sans être dérangé, vous pouvez réaliser ici vos rêves de vie individuels. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 168 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : F ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony

3 p

100 m²

etage 2

Ingolstadt

Cette maison extraordinaire combine le confort moderne avec une fonctionnalité bien pensée et impressionne par une variété de caractéristiques de haute qualité. Le cœur de l’espace extérieur est le jardin paysager avec une terrasse couverte parfaite pour des heures agréables à l’extérieur, quel que soit le temps. Un garage spacieux avec une longue allée offre suffisamment d’espace pour les véhicules et d’autres utilisations. À l’intérieur, le chauffage au sol et les stores électriques assurent le plus haut niveau de confort de vie. Le système solaire prend en charge la préparation de l’eau chaude, tandis que le système de recirculation avec système de filtration assure un climat intérieur agréable. L’élégant revêtement de l’escalier en marbre du Jura donne à la maison une ambiance noble. La spacieuse pièce du sous-sol d’une superficie de 32 m² dispose de connexions LAN et câblées ainsi que d’un système d’interphone, idéal pour des utilisations individuelles telles qu’un bureau ou une salle de loisirs. De plus, la cuve frigorifique de 60 m² avec ventilation arrière offre des possibilités de stockage supplémentaires dans des conditions optimales. Grâce aux connexions en fibre optique existantes, la maison est également bien équipée techniquement et permet une connexion Internet ultra-rapide. Cette maison combine un style de vie élégant, une technologie moderne et une variété d’extras pratiques, l’endroit idéal pour arriver et se sentir à l’aise. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 30 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison jumelée ; Classe : A ; Type de certificat : Besoin en énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ...

4 p

108 m²

terrain 359 m²

Ingolstadt

210 000 EUR

Ce charmant appartement situé dans un immeuble bien entretenu offre une atmosphère chaleureuse. Le balcon, auquel vous pouvez accéder depuis le salon, est l’endroit idéal pour profiter de l’air frais et terminer la journée détendu. La salle de bain convainc par son équipement bien pensé et offre un confort supplémentaire avec une connexion intégrée à la machine à laver. Une cuisine moderne, qui a été installée en 2018, vous invite à cuisiner. Le sol stratifié et en pierre naturelle, également de 2018, donne à l’appartement une ambiance élégante. Une chaudière qui a été nettoyée en décembre dernier fournit une chaleur fiable. Un compartiment cave et un compartiment mansardé offrent un grand espace de rangement pour vos effets personnels. De plus, les fenêtres sont de 2014 et offrent une bonne isolation. L’appartement est actuellement loué et rapporte un loyer annuel de 11 640. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 171 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : F ; Type de certificat : Besoin en énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony

3 p

65 m²

etage 4

Ingolstadt

Le projet de construction neuve à Ingolstadt : une vie moderne Cet appartement exclusif nouvellement construit combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé qui ne laisse rien à désirer. Sur une surface habitable généreuse de 51 m², un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts vous attendent, qui impressionne par son espace et combine harmonieusement les fonctions de la vie quotidienne. Cette pièce deviendra rapidement le point central de votre nouvelle maison. Un point fort particulier de cet appartement est la terrasse orientée nord-ouest, qui vous offre un endroit idéal pour vous détendre. La chambre spacieuse avec son grand couloir offre suffisamment d’espace pour une armoire et crée en même temps un environnement calme et bien rangé. À côté se trouve la salle de bains privative, qui sert d’oasis de bien-être personnel. Le début de la construction de ce projet exclusif n’a pas encore commencé, ce qui vous donne l’occasion unique d’avoir votre mot à dire dans le choix des sols, des carreaux et d’autres meubles et de réaliser vos souhaits de vie personnels. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol de haute qualité, qui fournit une chaleur agréable les jours froids et crée un climat intérieur agréable. Cet appartement nouvellement construit combine une vie moderne avec le plus haut niveau de confort dans un emplacement privilégié, une maison idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner de plus amples informations par téléphone ... ! Merci beaucoup et meilleures salutations Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

3 p

76 m²

etage 1

Ingolstadt

++Bienvenue dans votre nouvelle maison !++ Cet appartement élégant a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Il est situé dans un immeuble d’appartements bien entretenu et convainc par un mobilier de haute qualité et un emplacement de première classe. L’appartement lumineux dispose de trois pièces spacieuses qui offrent une variété d’utilisations. Le salon dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La chambre dispose d’un espace pour un lit double et une armoire. La troisième pièce peut être utilisée comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Une pièce séparée au sous-sol appartient à l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking sécurisée dans le parking souterrain est incluse, vous n’avez donc pas à vous soucier de trouver une place de parking. L’ascenseur vous emmène confortablement à l’appartement. La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire et d’une connexion pour une cabine de douche. Le balcon avec vue plein sud vous invite à vous détendre et à profiter des heures d’ensoleillement. La cuisine équipée est disponible et bien équipée. La plupart des meubles restent dans l’appartement, ce qui facilite le déménagement et procure un confort de vie immédiat. L’appartement est actuellement loué et sera vacant à partir du 01.09.2025. Avec un loyer annuel de 14 400, il offre une opportunité d’investissement intéressante. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 102,5 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : D ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Chauffage urbain J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Lift - Balcony

3 p

86 m²

etage 1

Ingolstadt

Nouveau bâtiment de 2 pièces à Ingolstadt avec terrasse Cet appartement neuf exclusif de 2 chambres au rez-de-chaussée offre une excellente opportunité d’investissement. Avec une disposition des pièces bien pensée, des caractéristiques modernes et une construction économe en énergie, cette propriété est idéale pour emménager. Un point fort particulier de l’appartement est le chauffage par le sol, qui assure non seulement un climat intérieur agréable, mais est également économe en énergie. La chambre a suffisamment d’espace pour un lit double et une armoire. La terrasse est un autre point fort de cet appartement : elle prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, créant un endroit idéal pour se détendre, faire un barbecue ou étudier à l’extérieur. Potentiel locatif : En raison de l’emplacement attrayant et de l’équipement de haute qualité, l’appartement est particulièrement intéressant pour les étudiants et les jeunes professionnels qui recherchent une maison moderne et confortable. Le loyer de base prévu pour un nouvel appartement de 2 pièces de 65 mètres carrés sur la Hauensteinplatz à Ingolstadt est d’environ 13 à 16 euros par mètre carré. Cela se traduit par un loyer de base mensuel d’environ 845 à 1 040 euros. Cet appartement nouvellement construit combine une vie moderne avec le plus haut niveau de confort et un emplacement de première classe - une maison idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Simon Meißner Nuremberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Satellite TV - Terrace

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65 m²

Ingolstadt

2 p

64 m²

Ingolstadt

Appartement 3 pièces : Vivre moderne à Ingolstadt Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ingolstadt ! Cet appartement exclusif nouvellement construit offre un confort de vie moderne et un design bien pensé qui ne laisse rien à désirer. Sur un espace de vie spacieux, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts vous attendent, qui impressionne par son espace. Ici, les fonctions de la vie quotidienne se fondent harmonieusement les unes dans les autres, faisant de la pièce le point central de votre nouvelle maison. Les deux terrasses, situées de part et d’autre de l’appartement, sont un point fort de cet appartement. Cette disposition assure une lumière optimale et plonge les pièces dans une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. La chambre est équipée d’un dressing pratique, qui vous donne suffisamment d’espace pour votre garde-robe et assure en même temps un environnement calme et bien rangé. À côté se trouve la salle de bains privative, qui vous offre une oasis de bien-être personnelle. Des toilettes séparées sont à la disposition de vos invités. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol de haute qualité, qui fournit une chaleur agréable les jours froids et favorise un climat intérieur agréable. Cet appartement nouvellement construit combine une vie moderne avec le plus haut niveau de confort et un emplacement de première classe - une maison idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Terrace

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76 m²

Ingolstadt

440 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ingolstadt ! Ce charmant appartement de 2 pièces se distingue par un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts et inondés de lumière, qui sont complétés par un accès au balcon, idéal pour se détendre à la fin de la vie quotidienne. La chambre offre beaucoup d’espace et de retraites. La salle de bains moderne avec douche de plain-pied et connexion pratique à la machine à laver est conçue avec style. Une entrée spacieuse assure un accueil chaleureux et offre de l’espace pour des solutions de rangement. L’appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient la vie moderne et une disposition claire et bien pensée des pièces. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol de haute qualité, qui fournit une chaleur agréable les jours froids et favorise un climat intérieur agréable. De plus, il est possible d’acheter une double place de parking dans le parking souterrain pour 27 000 personnes et une place de parking extérieure pour 19 500 personnes. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Tim Waag Gestion du site Nuremberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

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72 m²

etage 2

Ingolstadt

850 000 EUR

Nouveau bâtiment de 4 pièces avec balcon Ce bel appartement de 4 pièces convainc par une disposition moderne des pièces et offre des conditions idéales pour les familles ou les couples. L’espace de vie central se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger spacieux et décloisonnés, qui impressionne par beaucoup de lumière naturelle et l’accès à un petit balcon. Un garde-manger pratique est situé directement à côté et offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose de trois chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible, par exemple comme chambres d’enfants, d’étude ou d’amis. Deux salles de bains modernes, l’une avec baignoire et douche et l’autre avec douche, assurent un haut niveau de confort de vie et offrent beaucoup de flexibilité dans la vie quotidienne. Les autres points forts de l’appartement sont un débarras séparé, qui offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un couloir spacieux, qui rend la zone d’entrée accueillante. Le plan d’étage bien structuré garantit que toutes les pièces sont reliées de manière optimale les unes aux autres tout en préservant l’intimité. Faits saillants: Salon/salle à manger lumineux et spacieux avec accès au balcon Deux salles de bains modernes Trois chambres polyvalentes Garde-manger pratique Local de stockage séparé Aménagement de la pièce bien pensé Chauffage par le sol De plus, il est possible d’acheter une double place de parking dans le parking souterrain pour 27 000 personnes et une place de parking extérieure pour 19 500 personnes. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Tim Waag Gestion du site Nuremberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

4 p

138 m²

etage 3

Ingolstadt

629 000 EUR

Cette propriété polyvalente offre à la fois une maison jumelée et une maison individuelle sur un terrain spacieux. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés en 2012 et équipés d’une isolation moderne. Au cours de l’année 2023, le câblage électrique des deux maisons a été entièrement renouvelé et vérifié par un spécialiste. Actuellement, les deux unités sont louées : la maison jumelée rapporte un loyer annuel de 12 000, tandis que la maison unifamiliale atteint un loyer annuel de 12 600. Les locataires de la maison unifamiliale ont également accès à un garage avec une fosse de réparation. Le jardin offre à la fois un petit bûcher et un abri de jardin ouvert nouvellement construit, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des options d’utilisation. Equipement des maisons : -Jumelé : Dispose de 3 pièces : 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, 1 cuisine ainsi qu’une cave. -Maison individuelle : Comprend 3 pièces : 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, 1 cuisine et une petite chambre. Le chauffage se fait au gaz, et l’alimentation électrique des deux maisons est indépendante l’une de l’autre, ce qui simplifie la location. Cette propriété est un bâtiment classé, c’est pourquoi il n’y a pas de certificat énergétique. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ...

6 p

130 m²

terrain 400 m²

Ingolstadt

4 999 999 EUR

Ce terrain polyvalent offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Il se compose de deux bâtiments qui sont actuellement utilisés comme espace commercial par différents locataires. De plus, il y a trois appartements loués dans l’un des bâtiments, ce qui comprend un total de sept locataires sur le site. En plus des propriétés existantes, le terrain spacieux abrite également un grand parking, qui offre aux utilisateurs des unités commerciales et des espaces résidentiels suffisamment d’espace de stationnement. Les revenus locatifs annuels sont d’environ 180 000 , ce qui offre un rendement intéressant. La combinaison d’un espace commercial et d’un espace de vie rend cet immeuble particulièrement polyvalent et attrayant pour une variété d’utilisations et de stratégies d’investissement. L’emplacement central et la situation solide des locataires offrent une source de revenus stable et une flexibilité pour les développements futurs. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ...

terrain 2 288 m²

Ingolstadt