Nous proposons à la vente une résidence historique au cœur de Valsassina, à 600 mètres d’altitude dans le centre de la ville d’Introbio. La villa est située à environ 17 km de Lecco et à une vingtaine de kilomètres des stations balnéaires les plus célèbres de la rive orientale du lac de Côme (Bellano à 20 km ; Varenna et Dervio environ). L’emplacement est stratégique : il faut moins de 30 minutes en voiture pour être sur les rives du magnifique Lario et le téléphérique qui vous emmène aux Piani di Bobbio et aux pistes de ski à moins de 10 minutes en voiture. La propriété exclusive a le charme que lui donne sa longue histoire et préserve ses caractéristiques d’origine à l’intérieur, grâce à la rénovation habile et complète réalisée à la fin des années 80. Une fois que vous avez franchi le seuil de la maison, il est facile de se laisser séduire par l’atmosphère chaleureuse et accueillante que chaque pièce réserve. Une saveur ancienne particulière nous enveloppe comme une étreinte et il semble presque que, comme par magie, le temps ralentit de manière inattendue pour donner calme, calme et calme. Ici, vous oubliez la frénésie et l’agitation qui restent irrémédiablement à l’extérieur de la porte ! La maison, qui a récemment été transformée en chambre d’hôtes, est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée (env. 140 m²), vous entrez dans le grand hall d’entrée dominé par une splendide cheminée déjà utilisée comme réception pour accueillir les invités. De là, vous entrez dans le grand salon, également dominé par une grande cheminée, puis vous atteignez la grande cuisine avec salle à manger. À cet étage, il y a aussi une salle de bain et l’installation de chauffage (environ 25 m²). Dans cette zone, l’escalier mène à un petit appartement (environ 55 m²) composé de deux grands couloirs, de deux chambres et d’une salle de bains. En revenant dans la pièce à l’entrée du rez-de-chaussée, vous entrez au premier étage (120 m² environ) composé de couloirs, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un débarras. À travers la pièce en pierre caractéristique qui relie tous les étages du bâtiment, vous atteignez le deuxième étage (environ 120 mètres carrés) où se trouvent deux autres grandes chambres avec balcon, couloirs, deux salles de bains et placard. Le dernier étage est extrêmement fascinant : une seule et grande pièce mansardée à aire ouverte (environ 110 m²) caractérisée par un splendide toit apparent. Ici, la cuisine est ouverte sur le salon. Dans le grenier, il y a aussi une salle de bain supplémentaire et une terrasse romantique donnant sur les montagnes environnantes. Au sous-sol, il y a une grande cave d’environ 50 mètres carrés. pour 3,15 m. en hauteur. La propriété comprend le grand garage double (45 m²), construit en 1987, auquel on accède depuis la route municipale. Un escalier mène au beau jardin de la propriété où se trouve un hangar à outils d’environ 15 mètres carrés. Le jardin en face d’environ 1000 mètres carrés. Il est plat, gazonné et plein de plantes, d’arbustes et de fleurs. Un petit potager y est également cultivé. La propriété, dans son ensemble, est en bon état d’entretien. En ce qui concerne les finitions, il y a de beaux sols, des fenêtres en bois avec double vitrage, des portes en bois (certaines d’une valeur particulière à la suite des recherches habiles du propriétaire sur le marché des antiquités). Les chambres sont grandes et lumineuses. Le chauffage et l’eau chaude sont alimentés par des granulés avec un système très récent. Il y a un système d’alarme. Il est possible d’accéder au jardin en voiture et/ou par des moyens mécaniques. Le terrain attenant est constructible (indice volumétrique 0,8 mc/m²). La solution immobilière se prête à différentes destinations : résidence ou maison de vacances, habitée par une seule famille ou pour plusieurs familles ou établissement d’hébergement et/ou administratif (les règles d’hygiène municipales le permettent). Nous recommandons cette propriété à ceux qui recherchent des solutions immobilières fascinantes riches de leur propre expérience, aux clients étrangers à la recherche d’une maison pour leurs vacances en Italie ; à ceux qui recherchent une maison importante, indépendante mais pas isolée et à ceux qui ont besoin de rejoindre les principales villes avec des déplacements rapides. Features: - Alarm - Washing Machine - Satellite TV - Wine Cellar - Furnished - Internet - Garage - Dining Room - Guest Suites - Garden - Intercom - Dishwasher
