399 000 EUR

395 000 EUR

Cristalimmo vous présent cette maison individuelle à Froges. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux de plus de 55m2, offrant une convivialité idéale pour vos moments en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez un WC avec douche ainsi qu'une chambre ou bureau, offrant une flexibilité d'utilisation. Une terrasse vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la majestueuse Dent de Crolles. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencés pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol, d'une superficie de 70m2, offre un espace fonctionnel avec une partie carrelée dédiée à la chaudière et à la buanderie, un atelier pratique ainsi qu'un espace salle de jeux pour divertir petits et grands. Côté énergie, cette maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques, assurant ainsi confort et économies d'énergie. De plus, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques solaires, et d'une isolation du sous-sol, garantissant une performance énergétique optimale. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir la visiter et à saisir cette occasion unique d'acquérir votre havre de paix à Froges.

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125 m²

terrain 837 m²

Froges

299 000 EUR

 A deux pas du parc d'Uriage et de ses commerces, ce joli T3 s'oriente autour de sa terrasse de 28 m2 dans un copropriété récente et sécurisée, 'Le Lodge'. D'une surface de 71 m2 en rez-de-chaussée surélevé il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon d'environ 33m2 donnant sur la terrasse. L'espace nuit est composé de deux chambres avec accés sur l'exterieur. La salle de bain avec baignoire est spacieuse; pour le coté pratique vous disposez d'une buanderie. Les wc sont indépendants. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking couverte. Le chauffage est fournit par à une chaudière à condensation.Ce bien peut également etre un investissement car il est situé à cinq minutes de la station thermale d'Uriages trés connue pour les bienfaits de son eau.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges courantes annuelles de copropriété; 912€.Taxe foncière : 1693€Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 et 900 €. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien. Christelle Gerbelot o660258467, ... , RSAC No522150036. Features: - Terrace - Lift

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71 m²

Vaulnaveys-le-Haut

145 000 EUR

Sur la commune d'Echirolles, allée Abel Gance, découvrez ce charmant appartement 3 pièces traversant et lumineux de 66 m2, aménagé et décoré avec goût. Il prend place au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée et profite d'un agréable balcon exposé Sud-Est avec vue sur les massifs montagneux. L'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie conviviale de plus de 28 m2 composée d'un salon cosy, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec accès direct au balcon. L'agencement permet une séparation très appréciable de cette pièce de vie et de l'espace nuit. Ce denier comprend 2 chambres de tailles confortables, un grand cellier, une salle de bains et des wc indépendants. Cet appartement, très bien entretenu, vous séduira par la qualité de ses prestations (fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée), son espace extérieur et ses nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage au pied de l'immeuble en sus. EMPLACEMENT à proximité des commodités : établissements scolaires, transports en commun (Tram A, bus 16 et 66), commerces de proximité et administration. COPROPRIETE de 1987, sécurisée avec parking collectif, comprenant 84 lots dont 31 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2000 euros environ (chauffage urbain, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts inclus). Pas de procédure en cours. TAXE FONCIERE 2023 : 1677 euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :: entre 1180 euros et 1620 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). PRIX : 145 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 94 euros. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

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2 ch

66 m²

etage 3

Échirolles

125 000 EUR

A Chamrousse, station familiale de ski d'hiver et d'été à 30 km de Grenoble, notre agence vous propose ce bel appartement 2 pièces de 43m2 au 5ème étage. Il se situe au pied des pistes et proche des commerces. L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, WC séparés, d'un grand balcon de 7 m2 exposition est. Vendu avec cave et casier à ski - Charges de copropriété : 2800 euros (eau et chauffage inclus) - Taxe foncière : 1696 euros. Bien copropiété : 164 lots dont 82 d'habitation Features: - Lift - Balcony

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44 m²

etage 5

Chamrousse

225 000 EUR

Un écrin de sérénité à la campagne ! Bienvenue dans un coin de paradis où le temps semble suspendu, où le chant des oiseaux rythme vos journées et où l'air pur caresse votre visage. Si vous rêvez d'une vie paisible, loin du tumulte de la ville, cette demeure au charme intemporel est faite pour vous. Nichée au coeur de la splendide campagne iséroise, cette maison individuelle de 133 m² vous offre un véritable havre de paix sur un terrain de 2000 m². A 479 mètres d'altitude, vous pourrez contempler des paysages à couper le souffle tout en profitant d'un calme absolu, loin de l'agitation urbaine. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage de cette maison. Les poutres apparentes et les murs d'époque témoignent du passé riche et passionnant de cette demeure. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine spacieuse, parfaite pour préparer de bons repas et partager des moments conviviaux en famille. Le séjour lumineux, inondé de lumière, vous invite à la détente avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC, et quatre pièces supplémentaires, prêtes à être aménagées selon vos envies et vos besoins : bureau, bibliothèque, atelier... les possibilités sont infinies. A l'étage, le majestueux escalier vous conduit vers cinq chambres charmantes, idéales pour des nuits paisibles bercées par le murmure de la nature. Deux pièces supplémentaires et deux dégagements offrent encore plus d'espace pour accueillir famille et amis, ou réaliser vos projets les plus personnels. Les combles, entièrement aménageables, vous offrent la liberté de créer l'espace de vos rêves : un loft, un atelier d'artiste ou encore une suite parentale, laissez libre cours à votre imagination ! Cette propriété propose également une double cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour tout type de rangement. A l'extérieur, une dépendance avec deux abris permet de stocker vos outils de jardinage ou de créer un espace détente à l'abri des regards. Cette maison est un véritable bijou pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien, offrant un cadre de vie unique et apaisant. Un lieu où chaque recoin raconte une histoire, et où il est facile de s'imaginer vivre des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau de patrimoine et de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre enchanteur. DPE : Classe G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010 et 5470 euros Prix : 225000 euros Les frais sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique BECHELANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 884 539 289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

133 m²

terrain 2 000 m²

Torchefelon

160 000 EUR

Comptoir Immobilier de France Grenoble vous propose cet appartement de 79 m2, situé dans un quartier calme et recherché de Vizille. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 1975, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se distingue par une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 9 m2 offrant une vue sur le ruisseau et la montagne. Les trois chambres sont idéalement séparées de l'espace de vie, assurant une parfaite intimité. Un dressing, situé entre deux chambres, permet de ranger confortablement vos affaires. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier et buanderie. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire, le chauffage et l'eau étant individuels. De plus, une cave vient compléter cet appartement, et des places de parking extérieures sont disponibles au sein de la copropriété. La résidence Alliance bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, des commerces (boulangerie, pharmacie, médecins, banques), des écoles (École du Château, Collège les Mattons, Lycée Rue Aristide Briand), des transports en commun (bus lignes 65, 70, C13 à moins de 5 minutes à pied), ainsi que des marchés locaux (tous les mardis) et des espaces verts, avec notamment les promenades au parc de Vizille. Cet appartement combine parfaitement confort, praticité et localisation idéale, offrant un cadre de vie très agréable à Vizille. Charges annuelles 665EUR - Taxe Foncière 1055EUR - Bien situé à Vizille entre La Mure et Grenoble : 15 minutes de Saint-Martin-d'Uriage, 25minutes Grenoble Honoraires charge vendeur CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL ... Agent commercial RSAC No 889 131 611 - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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79 m²

etage 3

Vizille

264 000 EUR

Fiche N°Id-LGB161693 : Vienne, secteur Centre ville, 3 Pi?ces d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Rh?ne - Construction 2020 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - combles - - chauffage : Aerothermie Au sol - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 264000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Ren?e CANALI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chassagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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70 m²

terrain 15 m²

Vienne

1 418 000 EUR

Les 2 Alpes - Emplacement recherché FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Chalet mitoyen récent à 150 m des remontées mécaniques Finitions de qualité - Distribution moderne   Chalet mitoyen de 122 m2 sur 3 niveaux avec terrain et stationnements   Coté habitation :   - Bel espace à vivre ouvert sur une jolie terrasse de 22 m2 exposée OUEST - Salon cathédrale avec poêle - Cuisine équipée et meublée - 3 Jolies chambres avec chacune sa salle d'eau et WC - 1 Cabine pour compléter le coin nuit   informations complémentaires :   - Entièrement personnalisable - 4 Salle de bains - 5 WC - Espace Sauna - Chauffage au sol (PAC) - Volet motorisé - Local à vélos - Stationnements extérieurs privatifs - Local à skis   Dossier complet sur demande   En résumé : une belle opportunité pour un produit rare sur le marché local !   Une annonce du GROUPE RD IMMO   Pour plus d'informations contacter : Romain Troisvallets - O6 20 70 88 36 Agent immobilier titulaire Features: - Garden - Terrace

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122 m²

terrain 289 m²

Mont-de-Lans

110 000 EUR

Lieu-dit Au-delà du Furon - Échappez à l'agitation urbaine en vous offrant une vie au cœur de la nature entre Grenoble et le plateau du Vercors. Ce terrain constructible de 910 m2, niché au cœur d'un hameau discret (hors lotissement), de plus, faiblement en pente est la toile vierge parfaite pour donner vie à votre projet de construction. Une étude a été effectuée et chiffrée pour la construction d'une maison neuve sur sous-sol. Avec les viabilisations déjà disponibles en bordure de terrain et une classification en zone UC au PLU, vous avez carte blanche pour concevoir votre refuge montagnard sur mesure. Rejoignez les quelques habitants de ce hameau préservé et créez votre propre coin de paradis. CONTACTEZ-MOI : MESSORI Laura - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

910 m²

Engins

172 000 EUR

Maison de village rénovée.

Située à Le Grand-Lemps (38690), cette maison de village (sans terrain) est proche des écoles, collèges et crèches. Elle bénéficie également d'une desserte en transports en commun efficace avec des arrêts de bus et de train à proximité. Cette maison de 103 m² propose : - au sous-sol : une grande cave ; - au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, un WC et un local technique (chaufferie, buanderie, cellier) ; - à l'étage: trois grandes chambres, une salle de bain, et un WC ; Le petit plus : des combles aménageables sous toit offrent des possibilités d'extension. Chauffage au gaz, eau chaude par ballon électrique, toit refait il y a une dizaine d'années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur

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103 m²

Le Grand-Lemps

149 000 EUR

entre campagne et montagne.

Située à Lavaldens (38350), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un cadre de vie paisible. Avec une orientation Sud/sud ouest et un jardin arboré, cette maison est propice à la détente et aux moments conviviaux. Cette propriété dispose d'une cour fermée à l'avant, d'un jardin arboré à l'arrière, de deux garages, offrant ainsi un espace de stationnement et de stockage. À l'intérieur, cette maison de 244m2 dont 93 m² habitables comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un dressing et un bureau (hors loi carrez). Avec 2 toilettes, une salle de douche, une cave et des combles aménageables, elle offre des espaces fonctionnels et évolutifs. Un cadre idéal pour une vie confortable et pratique. Travaux à prévoir Vous avez le coup de coeur? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

terrain 345 m²

Lavaldens

135 000 EUR

Appartement.

GRENOBLE, 11 rue de Stalingrad, au 7ème étage, vaste 2P+C de 53,32m² traversant et lumineux offrant vues dégagées. Cuisine aménagée, séjour, chambre et bureau. Cave. Proximité immédiate transports et commodités.

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53 m²

etage 7

Grenoble

169 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces SALAISE SUR SANNE (38).

**À Vendre : Maison à Rénover avec Grand Potentiel Proximité Immédiate des Commodités** Découvrez cette maison de environ 80 m² à rénover, offrant la possibilité unique de créer une habitation de 160 m² après aménagement complet du rez-de-chaussée. Située dans un secteur recherché, cette propriété vous permettra de concevoir votre demeure idéale grâce à son potentiel d'extension et à sa localisation idéale. **Caractéristiques Principales :** - **Surface actuelle :** 80 m² - **Nombre de chambres :** 3 ou plus selon aménagement - **Rénovation :** Travaux complets à prévoir avec possibilité d'agrandir sur 160 m² - **Emplacement :** Proximité immédiate des transports en commun (bus) et du collège - **Accessibilité :** À seulement 5 minutes du péage de Chanas **Avantages Financiers :** Bénéficiez des nombreuses aides de l'État pour la rénovation énergétique, faisant de ce projet une opportunité d'investissement exceptionnelle. De plus, Capifrance vous accompagne dans le montage de votre dossier de

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80 m²

Salaise-sur-Sanne

214 000 EUR

Maison à vendre avec terrasse et terrain boisé.

SOUS OFFRE D'ACHAT ! A vendre charmante maison nichée à 1500 mètres daltitude, dans un hameau de montagne proche de Bourg-d'Oisans et des Deux Alpes. Le hameau est accessible en véhicules par une route de montagne ouverte du printemps à lautomne. A quelques minutes, la station dAuris-en-Oisans est reliée au domaine de l'Alpe d'Huez. Cette charmante maison, orientée sud-est profite dun ensoleillement très généreux. Sa superficie totale de 77m² est répartie sur trois niveaux : La pièce de vie, au premier étage, est un agréable espace ouvert avec cuisine, salon et cheminée ! Les chambres et la salle deau sont au deuxième étage. Le rez- de-jardin, actuellement utilisé en lieu de stockage, possède une pièce deau et peut donc très facilement être aménagé en espace habitable, en atelier d'artiste... Atypique, la maison est en semi-autonomie : leau provient dune source captée, collective et communale. Lélectricité est produite par un générateur. La terrasse attenante est un délicieux espace d

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77 m²

Auris

155 000 EUR

Appartement coup de coeur en plein centre-ville de Vienne.

Vidéo disponible sur notre chaine Youtube ( team julien leorat ) Venez découvrir cet appartement de caractère de 44 m² (60 m² au sol), idéalement situé au coeur des rues piétonnes animées du centre-ville de Vienne. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec tous les commerces à proximité et un accès rapide à Lyon pour vos escapades en ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité du séjour et son impressionnante hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui confère une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est à la fois moderne et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches tout en cuisinant. L'appartement dispose d'une chambre intime, propice à la détente, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Un grenier aménagé de 13 m² supplémentaires vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un coin cosy selon vos envies. Avec sa surface totale de 60 m² au sol, cet appartement ne manque pas de charme et de potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il ne vous laissera pas indifférent. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu plein de caractère, où confort et praticité sont au rendez-vous. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet Airbnb ! DPE: D159 kwh GES: D 33 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 030 euros an . Copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours Bon à savoir : -Chauffage gaz -Fenêtres double vitrage -Charges annuelles 884 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 884 euros. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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44 m²

etage 1

Vienne

265 000 EUR

Maison de type T6, 2 granges et 1 garage sur 1670 m2 de terrain.

Située dans la charmante commune de La Chapelle-du-Bard (38580), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle jouit d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Dotée d'une terrasse, elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec un garage et deux places de parking, le stationnement est facilité pour les résidents et les visiteurs. Cette maison de 131 m² habitables répartis sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et l'accès à une terrasse. Idéale pour une grande famille ou une possibilité de créer 2 logements de type T3 chacun grâce à ses 2 entrées. Pour plus de rangement, vous disposerez d'un sous-sol complet. L'ensemble est complété par un garage de 18 m² et deux granges sur un terrain de 1671 m². La maison est actuellement louée, le bail se termine fin avril 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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131 m²

terrain 1 671 m²

La Chapelle-du-Bard

159 000 EUR

Superbe T4 Duplex de 93m².

En exclusivité, sur la commune de Rives, à seulement 10 min de Voiron, venez découvrir ce superbe duplex créé en 2014 au look industriel, d'une surface au sol de 94m² (73m² carrez). Il est composé d'une grande pièce de vie cuisine ouverte, d'un salon cosy, une salle d'eau / buanderie, un WC indépendant et d'une chambre de 11,5 m² avec placard mural. Au second niveau, un couloir mezzanine desservant deux grandes chambres mansardées de 13 et 14,5 m² (au sol) avec chacune leurs placards muraux sous pente. Toutes les menuiseries sont en alu avec du double vitrage et volets roulants électriques. Inclus une grande cave de 12m² ! Possibilité de se garer au pied de la copropriété. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

etage 2

Rives

403 000 EUR

Bien en parfait état, au calme et proche commodités.

Vous rêvez d'une vie paisible à Sassenage dans une maison confortable, de plain pied, au calme et à proximité de toute commodité, alors cette charmante maison est pour vous ! Je vous propose un bien rare, en parfait état, dans un petit lotissement à proximité du Château et du bourg du village où vous pourrez vous rafraîchir au pied des cuves de Sassenage et vous balader le long du Furon. Cette maison de plain pied, entièrement rénovée, offre de très belles prestations et un agencement très fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée moderne ouverte sur une belle pièce de vie très aérée et lumineuse, 3 chambres dont une sert, à l'heure actuelle de pièce de loisirs puis d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieure, pour se détendre pleinement, une véranda et une terrasse couverte tournées vers le très beau jardin (style japonais) avec vue dégagée sur les Massifs. Pour compléter le tout, un atelier de 12m², une cave et un carport vous attendent. Travaux tous réalisés par des professionnels du bâtiment avec factures. Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur

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98 m²

terrain 390 m²

Sassenage

234 000 EUR

Appartement T3 - 66m².

Votre Futur Chez-Vous à Meylan (38240) Situé dans la charmante ville de Meylan, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie paisible et familial proche de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez écoles, commerces, et espaces verts pour des moments de détente. La facilité d'accès aux transports en commun rend vos déplacements aisés. Un Appartement Fonctionnel et Confortable Construit en 1986, ce T3 au 2ème étage sans ascenseur comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain complète, un WC séparé, et 2 chambres confortables. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables. Idéal pour Couples ou Petites Familles Cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique à Meylan. Possibilité d'aménagement personnalisé pour créer votre propre intérieur. Ne Manquez Pas cette Opportunité Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous à Meylan vous attend ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Meylan

470 000 EUR

Maison d’habitation de 206 m2 + dépendances.

Sur la commune d'Izeaux, au calme, à 60 mn de Lyon, à 30 mn de Bourgoin-Jallieu et Grenoble, à 40 mn de l’aéroport Lyon-St Exupéry, à 12 mn de l’aéroport Grenoble-St Etienne de St Geoirs et 10 mn de la gare et péage. Maison d’habitation sur 3 niveaux, construction de 2016. Au RDC, Hall d’entrée, wc indépendant, salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble vasque et buanderie, une chambre et une belle pièce de vie ouverte, cuisine, salle à manger, salon de 50 m2. À l’étage, un dégagement desservant trois grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec grande douche italienne et baignoire, doubles vasques et un WC indépendant. Enfin, au niveau 3, un loft sous les toits lumineux, 4 velux, comprenant une grande chambre, son espace salon cosy, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison a pour chauffage principal une chaudière au gaz de ville, mais possibilité de chauffer le RDC par convecteurs électrique éco, aux étages les deux chambres au SUD ainsi que le loft sont équipés de pompes à chaleur réversible. Grand sèche serviettes dans la salle de bain (électrique ou gaz). A l’extérieur, un terrain plat et clos par mur de 2m20 de haut en propriété, avec chalet et son spa 6 places, terrain de pétanque, deux grands chenils isolés et un garage de 45 m2 au sol + étage soit 86 m2 de surface utile avec double porte sectionnelle isolante. Assainissement collectif : tout-à-l'égout Attenant à la maison, possibilité d'acquérir ou louer en sus dépendance, terrain idéale pour activité équine ou pour un artisan cherchant de la place pour ranger du matériel et véhicule ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

206 m²

terrain 1 020 m²

Rives

69 000 EUR

Terrain constructible de 1078m².

Situé au cœur de la charmante commune de La Motte-d'Aveillans (38770) proche de La Mure à une altitude idéale de 872 m pour échapper aux rigueurs de l'été, ce terrain de 1078 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités du centre-ville tout en offrant un accès rapide aux espaces verts environnants et aux lacs, propices aux activités de plein air et à la détente. Viabilisée en bordure, cette parcelle de terrain libre de constructeur présente un potentiel unique pour la construction d'une résidence sur mesure, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet immobilier personnalisé, en harmonie avec les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'un espace de vie spacieux, agrémenté d'un jardin ou d'une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Deux autres parcelle attenantes de 1108m² et 880m² sont également disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

1 078 m²

La Motte-d'Aveillans

173 000 EUR

EN EXCLUSIVITE, je vous propose dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie, dans l'environnement naturel du parc de Rochepleine et le jardin sauvage de la Roselière, à 5 mn à pied du BUS 22 et du Tram E, arrêt KARBEN, des écoles maternelle et primaire, gendarmerie et 10 mn à pied du centre commercial. Au 3° et dernier étage d'une petite résidence à l'ambiance familiale de 1990, ce 3 pièces offre une vue sans vis à vis, sur parc et sur le massif de la Chartreuse et tout en profitant de la fraicheur des grands arbres. L'appartement composé d'une entrée dégagement ,distribuant 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC séparé et un bel espace de vie séjour-cuisine ouverte de 27 m², ouvrant sur le balcon abrité de 5 m² + jardinière, avec vue SUD-EST. L'appartement est à rénover pour une décoration à votre goût. Les charges dans cette copropriété de 38 lots principaux sont réduites, 52 euros/mois, (absence d'ascenseur). Chauffage et eau chaude avec chaudière individuelle gaz. Des travaux d'amélioration ont été votés, dans la copropriété, ils restent à la charge du vendeur. Taxe foncière 1151 euros. - PRIX DE VENTE : 173 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6638 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 166 362 Euros hors honoraires). - POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE au sous-sol sécurisé, à 15 000 euros en supplément du prix. Diagnostics / DPE : Classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 930 euros et 1300 euros. - POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au ... ou par courriel à ... Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE. Cette vente est garantie 12 mois. Visite virtuelle disponible. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379194 DSP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 625 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

63 m²

etage 3

Saint-Égrève

249 000 EUR

Venez découvrir cette maison à réaménager à votre guise, pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Offrant une surface interessante, ce plateau sur deux niveaux est situé sur un terrain d'une superficie de presque 800 m2. Ce projet est localisé sur la commune de CHAVANOZ, proche des commodités (transports, écoles,...) et des axes direction Lyon et Centrale du Bugey. Toute l'équipe du C.I.R se tient à votre disposition pour vous présenter toutes les perspectives possibles offertes par ce bien immobilier. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

1 p

1 ch

68 m²

terrain 787 m²

Chavanoz

185 000 EUR

Dans une copropriété fermée, avec très grand parking collectif, découvrez ce bel appartement T5 de 95m2, totalement rafraichi. Grande famille ou investisseurs pour location / colocation, vous aprécierez les grands volumes des pièces et sa vaste terrasse de 10m2. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, dispose d'une cave en sous sol et d'un local vélo / poussette de plein pied sécurisé. Le parking collectif dans la cour de l'immeuble est fermé par 2 barrières et le stationnement y est facile. La triple exposition lui apporte une luminosité exceptionnelle. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs avec un compteur individuel Concernant les accès, l'autoroute et la rocade sont à quelques minutes, et les transports en communs sont au pied de l'immeuble avec le BUS C5 qui relie la gare à la faculté / domaine universitaire. Le BUS C8, et les TRAMS E et C sont également à quelques minutes de l'appartement. Vous aurez donc un raillonement important sur l'ensemble de la ville et l'agglomération. Collège, lycée, écoles, crèche, gymnase, épicerie et petits commerces sont également tout proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Cette annonce vous est présentée par Thierry Marzolf, agent commercial, enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 818695108

5 p

4 ch

95 m²

Grenoble