221 500 EUR

Maison individuelle à fort potentiel – Environ 190 m² habitables avec vue exceptionnelle.

Au cœur de Saint-Antoine-l’Abbaye (38160) à seulement 10 min de Chatte, village classé parmi les Villages Préférés des Français, découvrez cette maison individuelle de caractère des années 1930, offrant un fort potentiel d’aménagement et développant environ 190 m² habitables, complétés par un sous-sol d’environ 68 m². Déjà engagée dans une importante phase de rénovation, la maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture entièrement refaite en 2026, plomberie et électricité reprises en 2025, assainissement collectif conforme, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, apportant un vrai confort au quotidien et une meilleure performance énergétique. Les menuiseries extérieures seront également remplacées par les vendeurs d’ici cet été (2026), avec le changement de toutes les fenêtres ainsi que de la porte d’entrée. Une grande baie vitrée sera également installée dans les combles, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Aujourd’hui, la maison dispose déjà de 2 chambres créées, tandis que ses volumes généreux et sa configuration sur trois niveau permettent d’imaginer un projet familial ambitieux ou un lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Un des véritables atouts du bien réside dans les combles à terminer d’aménager, offrant un potentiel de développement supplémentaires. Cet espace pourra accueillir plusieurs pièces selon vos envies (suite parentale, chambres, bureau, espace détente…) tout en profitant d’une vue imprenable sur les toits de Saint-Antoine-l’Abbaye et son environnement verdoyant. Un garage ainsi qu’un sous-sol d’environ 68 m² complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, cave ou buanderie. Située à proximité immédiate des commodités du village, la maison bénéficie notamment d’une école maternelle à environ 100 mètres, un véritable atout pour une vie de famille. Une maison à terminer selon vos goûts et vos projets, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement authentique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 500 € Honoraires charge vendeur

9 p

2 ch

190 m²

Chatte

159 000 EUR

Beaux volumes et fort potentiel au cœur d’un village d’exception !.

Située au cœur du magnifique village de Saint-Antoine-de-l’Abbaye (38160) à seulement 10 min de Chatte, classé parmi les villages préférés des Français, cette maison individuelle de caractère vous séduira par ses volumes et son potentiel. D’une surface habitable d’environ 152 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC. Le niveau supérieur se compose de deux chambres, d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle d’eau avec WC. Caractéristiques techniques : Chauffage bois et électrique Assainissement collectif conforme Adoucisseur d’eau À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Emplacement privilégié, au cœur d’un village touristique et chargé d’histoire, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

152 m²

Chatte

180 000 EUR

169 000 EUR

Charmante maison de 167 m² offrant de beaux volumes, des dépendances et une agréable terrasse sur toit.

Découvrez cette maison d’habitation d’environ 167 m², répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une pièce pouvant faire office de salon ou de buanderie, d’un WC, d’une salle de bains ainsi que d’une cave. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un WC et une pièce supplémentaire restant à terminer, laissant la possibilité de créer un espace selon vos besoins : chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux, salle d’eau ou bureau. Vous profiterez également d’une agréable terrasse sur le toit, abritée et à rénover. À l’extérieur, un atelier d’environ 46 m² ainsi qu’un grand abri à voiture d’environ 110 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un poêle à bois, apportant confort et convivialité. Une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

167 m²

Chatte

429 500 EUR

Située dans un secteur résidentiel calme hors lotissement, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1 296 m2, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant, avec fenêtres panoramiques et vue dégagée, une cuisine équipée indépendante avec cellier donnant accès à une terrasse couverte de 30 m2. Une suite parentale avec salle d’eau et un bureau indépendant, ainsi qu’un WC et un placard d’entrée complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol est spacieux, accessible depuis l'habitation ou le garage, offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, bureau ou espace aménageable, et comprend le local technique de la piscine. À l’extérieur, profitez d’un jardin paisible, d’une piscine creusée 7 x 4 m sécurisée, et d’un cadre verdoyant avec vue dégagée, idéal pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden - Washing Machine

6 p

4 ch

133 m²

terrain 1 296 m²

Chatte

318 000 EUR

Maison située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Chatte. Edifiée sur un terrain arboré de 1200 m2 avec très belle vue sur campagne environnante et montagnes du Vercors, cette charmante demeure saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un sous-sol complet avec garage, espace de stockage et buanderie. Une véranda offre une vue dégagée sur le Vercors. A l'extérieur, vous profiterez également de la terrasse et d'un grand jardin arboré. Ce bien est situé entre Valence et Grenoble et à 15 min de St Marcellin. Venez visiter cette charmante demeure dans son environnement paisble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

4 p

3 ch

90 m²

terrain 1 200 m²

Chatte

225 000 EUR

215 000 EUR

Implantée sur un terrain de 1 200 m2, cette propriété vous séduira par son potentiel, son terrain généreux et son cadre verdoyant. Au niveau principal, la maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé. Ses 74m2 de sous-sol offrent un véritable lieu de vie supplémentaire.Vous y trouverez un grand atelier de travail, un espace buanderie et un garage, ainsi qu’un abri voiture devant l’entrée. À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix: de nombreux arbres fruitier,une serre,un poulailler et une parcelle exploitable en potager. Un bien rare dans le secteur, idéal pour les amateurs de nature, de calme et de projets ! Prix de vente : 225 000 € (Honoraires charge vendeur) Taxe Foncière : 1 130 € DPE : Classe F (365 kWh/m2/an) - GES Classe C (12 kg CO₂/m2/an) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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2 ch

70 m²

terrain 1 200 m²

Chatte

400 000 EUR

Une situation de premier choix pour cette grande villa de 250 m² sur 5549 m² de bonheur ! Bienvenue, le portail automatique s’ouvre devant nous dévoilant un grand parking pour stationner de nombreux véhicules. Le terrain de 5549 m² est une véritable invitation à la détente et à la méditation. Il est entièrement plat et clos pour votre petit compagnon de plus, un ruisseau coule en bordure pour prendre soin des fleurs du jardin. Le vis-à-vis est permanent sur les petits oiseaux  et la vue est superbe et imprenable sur le Massif du Vercors. Le jardin est très facilement piscinable selon vos désirs ou pour l’intégration d’un SPA, qui sera fort agréable après une belle randonnée dans les collines environnantes… Cette grande villa de construction traditionnelle édifiée initialement en 1965 offre une surface habitable de 250 m², la place ne manque pas pour accueillir une grande famille… Son potentiel est énorme et même si quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, la structure est saine et traditionnelle. Vous disposerez d’un rez-de-jardin de 62 m² comprenant : Un garage de 20 m² pour votre automobile, vos VTT et moto D’une chaufferie de 10 m² De 3 pièces entièrement modulables selon vos désirs : Chambres, bureau, atelier… ce sera votre choix ! La vie s’organise au niveau supérieur : L’ entrée nous mène vers une pièce de vie de 40 m² comprenant un salon et une salle à manger. Pratique, on accède à la terrasse extérieure exposée côté sud pour vos déjeuners et diners sans le moindre vis-à-vis. Vous apprécierez également la douceur du poêle à bois en hiver. La cuisine indépendante est parfaitement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central. Le demi pallier supérieur propose 3 chambres, une salle d’eau aménagée et un WC Le 2ème étage dévoile 3 chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables selon vos souhaits. Côté technique : L’exposition est maximale du levant au couchant. Les ouvertures sont en double vitrage bois et idéalement à changer. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques. Le chauffage est assuré à ce jour par une chaudière au fuel avec des radiateurs en fonte. La maison est connectée pour vos loisirs et le télétravail (La fibre arrive au bord de la route) Côté loisirs : Proche des stations de ski du Massif du Vercors (Villard-de-Lans, Autrans, Méaudre…) Ski de pistes et fond, randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, pêche, tourisme vert…la région est riche et très touristique ! Features: - Internet - Parking - Garden - Garage

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6 ch

250 m²

terrain 5 549 m²

Chatte