180 000 EUR

Appartement Grenoble 3 pièces 118 m² et parking privatif.

Découvrez cet appartement de 118m² dans une résidence de standing bien entretenue avec des espaces communs agréables et sécurisées, Idéalement situé au coeur de Grenoble, dans l'un des quartiers les plus prisé (Albert 1er de Belgique), il offre un cadre de vie exceptionnel avec des surfaces généreuses et une vue panoramique sur les massifs environnants. Cet appartement lumineux allie confort moderne et charme classique. Un vaste hall d'entrée au sol en marbre vous accueil. Celui-ci dessert : -Une cuisine récente toute équipée et sa loggia -Un séjour et une chambre avec parquets massifs en chênes et baies vitrées (double vitrage) ouvertes sur un long balcon Un couloir vous mènera également aux pièces suivant : -Une deuxième chambre de 22m² -Un WC séparé -Une spacieuse salle d'eau avec cabine de douche hydromassante -Un pièce de 2,6m² pouvant servir de placard, cellier ou dressing. Vous profiterez de nombreux espaces de rangement, la fibre, deux stores électriques ainsi qu'une porte blindée et un visiophone. Le mode de chauffage urbain fait partie des plus économiques. Vous stationnerez sans souci grâce à un parking privatif, un atout rare dans cette zone centrale. Une cave et un local à vélo collectif viennent compléter se bien Un rafraichissement reste à prévoir. La création d'une troisième chambre et l'installation de la climatisation peuvent être envisagés. Visites sur rendez-vous. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 11/01/2025 à 12h00 au dimanche 12/01/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com DPE: D -221 GES: C -22 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros COPROPRIETE comprenant 126 lots dont 63 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 180 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (soit 7182 euros d'honoraires charge vendeur calculé sur le prix de 180 000 euros). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 387761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Nombre de lots de la copropriété: 126. Charges Annuelles payées par le vendeur: 1 686 euros. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1686 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

3 p

2 ch

117 m²

etage 5

Grenoble

118 000 EUR

Tullins appartement T3 rénové.

Situé à Tullins (38210), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune dynamique de l'Isère. La ville se distingue par sa convivialité et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et facile à vivre pour ses habitants. De plus, Tullins bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les balades en plein air. D'une surface habitable de 61 m², ce charmant appartement T3 se compose d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger offrant des espaces de vie confortables. La cuisine équipée et fonctionnelle ajoute une touche de modernité à cet ensemble. Une salle d'eau avec toilette vient compléter cet intérieur bien agencé. Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

61 m²

Tullins

150 000 EUR

Appartement T2 à vendre à Bourgoin-Jallieu avec loggia et garage.

Visite virtuelle sur demande. Vous cherchez un appartement cosy et fonctionnel à Bourgoin-Jallieu ? Découvrez ce charmant T2 de 46 m² situé au 36 route de Lyon, dans la résidence prisée « Le Parc des Sapins ». Construit en 2007, cet immeuble moderne et sécurisé offre calme et proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. Installé au 2ème étage d’un bâtiment de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement optimise parfaitement ses 46 m². Son exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. La loggia de 10 m², orientée sud, est un véritable atout, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le bien comprend également un garage fermé en sous-sol, une prestation rare qui assure la sécurité de votre véhicule et offre un espace supplémentaire de rangement. La résidence, située en retrait de la route, bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement est en excellent état et immédiatement habitable, avec la possibilité d’ajouter quelques touches personnelles. Avec un DPE classé en C, il combine confort et efficacité énergétique pour des charges maîtrisées. Points forts : Idéal pour un premier achat, une retraite paisible ou un investissement locatif Environnement calme et stratégique, avec ascenseur! Loggia et garage fermé inclus Contactez Aurélie, agent immobilier indépendant Safti, pour organiser une visite. Cet appartement n’attend que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

46 m²

etage 2

Bourgoin-Jallieu

290 000 EUR

Hauteurs de Coublevie, maison en triplex dans une belle copropriété, avec jardin, 4 chambres.

Maison mitoyenne de 116 m² située dans un secteur historique, à deux pas des écoles, commerces et transports. Le rez-de-chaussée de 45 m² comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine de 37 m² ouvrant sur le jardin privatif donnant sur le parc, un cellier et des toilettes séparées. Le 1er étage de 41 m² est composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Un demi-niveau accueille un large espace bureau de 15 m², dégagement, W-C séparé, buanderie/dressing. Au 2ème, une 4ème chambre de 17 m² utiles avec dressing, sous les toits. Cet ensemble a été rénové il y a une douzaine d'années et se distingue par ses performances énergétiques (classée D au DPE à 12 points du C !). Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres triple vitrage, et l'isolation des murs extérieurs a été renforcée.La toiture vient d'être refaite à neuf. Pas de gros travaux à prévoir ! Large parking collectif. L'environnement est calme dans un cadre de vie champêtre rare. Garage possible. VISITE VIRTUELLE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

116 m²

terrain 60 m²

Coublevie

400 000 EUR

Maison Chasse Sur Rhone 5 pièce(s) 137 m2.

Isère (38), Commune de Chasse sur Rhône Guy BOCCARD vous propose cette maison moderne de plain pied de 2021 avec Piscine et Terrasse sur terrain de 493 m² Vous cherchez un cadre de vie moderne et paisible ? Ne cherchez plus ! Située dans un environnement calme sur les hauts de Chasse-sur-Rhône, cette maison contemporaine offre de belles prestations. Les + : - Grand espace de vie lumineux et spacieux - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 3 chambres confortables avec rangements + bureau et buanderie - 2 salles de bain modernes - Climatisation réversible dans toutes les pièces Terrasse idéale pour des repas en extérieur Piscine 3X5m Chauffée avec volets roulants pour profiter des journées ensoleillées Terrain de 493 m² offrant un bel espace sur le secteur prisé des Hauts de Chasse. Il ne reste que la façade à faire, ce qui vous permettra de personnaliser l'extérieur à votre goût ! Proche des commodités, écoles et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Mandat réf : 383390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

137 m²

terrain 493 m²

Chasse-sur-Rhône

150 500 EUR

Appartement Villard Bonnot 3 pièce(s) 67 m2 ravalé et isolé.

A découvrir, sur la commune de Villard-Bonnot. Appartement T3 de 67 m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble ravalé et isolé en 2022 calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la loggia, un séjour, deux chambres, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé ; ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou cellier. Vous profiterez également d'une cave, d'un local à vélo collectif et de la fibre optique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC Oscillo-battantes et les volets roulants électriques datant de 2022 sont à commandes individuels et centralisés. Proximité des arrêts de bus, de la gare ferroviaire, de l'autoroute, des commerces, des écoles (crèches, maternelle, primaire et lycée). Pour vos loisirs, cinéma, espace de jeux et complexes sportifs. Copropriété avec parking collectif et jardin. Un rafraichissement reste à prévoir. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Le prix : 150 500 euros honoraires charge vendeur DPE: D -178 GES: D -38 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 890 euros COPROPRIETE comprenant 44 lots dont 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 386018JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

3 p

2 ch

67 m²

Villard-Bonnot

134 000 EUR

Situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 89 m2 au sein d’une petite copropriété de 6 logements vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le Guiers et l’église des Carmes. Situé au 2e étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une exposition plein sud. Le couloir dessert une cuisine séparée de 12 m2, offrant la possibilité d'ouverture sur le salon de 20 m2, pour créer une spacieuse et conviviale pièce de vie. L'appartement dispose également de trois chambres confortables (entre 11 et 13 m2), d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Vous profiterez en plus d’une cave et d’un grenier en annexes. Côté technique : Fenêtres en PVC double vitrage Volets en bois Chauffage individuel au fioul Remise aux normes à prévoir sur l'installation électrique Points forts : Son emplacement en plein centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied, avec la possibilité de se garer en bas de l’immeuble. La vue dégagée depuis chaque pièce ajoute une véritable touche de charme à ce bien au potentiel certain. Un beau projet vous attend, ne passez pas à côté !

4 p

3 ch

89 m²

etage 2

Le Pont-de-Beauvoisin

173 000 EUR

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce magnifique appartement duplex, situé en plein centre de Rives, sans vis-à-vis. Ce T3, d'une superficie de 77 m2 (loi Carrez), est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées. Le tout donnant accès à un balcon de 6 m2, au calme et avec une vue dégagée. L'étage dessert 2 chambres, dont une avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre), ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec encadrement bois, le chauffage est individuel au gaz de ville et une cave en sous-sol est également incluse. Ce foyer est traversant et son exposition est SUD-NORD. Faibles charges de copropriété. Vous serez séduits par le charme de ce bien et son environnement (proche des commodités et des transports en commun). Vidéo de présentation sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

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2 ch

83 m²

etage 2

Rives

340 000 EUR

325 000 EUR

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Idéalement située sur la commune de Pierre Chatel, cette maison de plain pied achevée en 2020 vous offre une belle terrasse avec vue imprenable. Elle possède une grande pièce de vie donnant sur une cuisine équipée. Mais également sur 4 chambres dont une avec salle de douche. Et une salle de bain. Le garage a été coupé en deux afin de faire une buanderie. Il est facilement possible de récupérer l'espace total du garage. Ecole et bus à proximité Taxe foncière: 420 euros A visiter sans tarder ! Prix 325 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) , entre 1250 euros et 1750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

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4 ch

127 m²

terrain 1 564 m²

Pierre-Châtel

395 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces proche de BOURGOIN JALLIEU (38).

À VENDRE uniquement chez Capifrance: Maison en pierre pleine de charme, rénovée avec goût. Située au cur dun cadre paisible, sur la commune de Nivolas Vermelle, cette maison en pierre denviron 140 m², mitoyenne dune face, allie le charme de lancien à des rénovations modernes et soignées. 4 chambres, dont une belle suite parentale, situées au premier étage, idéales pour votre confort. Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant une cuisine américaine équipée avec un îlot central, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Rénovation de qualité mettant en valeur les éléments authentiques : murs en pierre, finitions impeccables, ambiance chaleureuse. Extérieur: Un terrain denviron 685 m², en lisière dun bois, offrant un environnement calme et verdoyant, avec Jacuzzi et terrain de pétanque. Un grand garage de 40 m² et portail automatisé. Atouts Charme et cachet unique dune construction en pierre. Confort moderne grâce aux aménagements récents. S

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4 ch

140 m²

Bourgoin-Jallieu

202 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces ALPE D'HUEZ (38750).

Bienvenu à lAlpe dHuez ! Venez profiter de la montagne toute lannée dans votre futur appartement. Ce T2 de 27m2 comprend une chambre cabine avec dressing, un coin montagne, une salle deau, un wc séparé et lespace vie ouvrant sur un balcon exposé sud. Commerces, restaurants, location ski et remontée mécanique sont à 250 mètres. Description du bien: Cet agréable appartement de 27 m² comprend une chambre cabine avec lit double et dressing ainsi quun montagne avec lit mezzanine et penderie. La salle deau est équipée dun grand receveur de douche de 120 X 70 cm. Le grand séjour ouvre sur un large balcon orienté sud. La kitchenette équipée et ouverte vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux en famille ou entre amis. Lappartement dispose également dun casier à skis. Atouts supplémentaires: Proximité immédiate des pistes de ski, remontées mécaniques, commerces et restaurants Accès facile au palais des sports et à lavenue des Jeux Vue dégagée sur les montagnes

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1 ch

27 m²

etage 1

Huez

419 000 EUR

399 000 EUR

A vendre à VAL-DE-VIRIEU(38730) une maison de 199 m², 7 pièces avec 5 chambres et un terrain de 5462 m².

Aurélie MARREL conseillère en immobilier CAPIFRANCE à Val-de-Virieu vous présente, une belle maison spacieuse de 199 m² avec 5 chambres, située dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 5462 m². Un cadre d'exception et un emplacement idéal : Dans un cadre calme et naturel, cette propriété vous offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et la campagne environnante. Proche des commerces, des écoles (transports à 300m) et de la gare, elle combine tranquillité et accessibilité, facilitant la vie quotidienne tout en restant un véritable havre de paix. Idéalement située sur la commune de Val-de-Virieu, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 13 minutes du lac de Paladru, 17 minutes de La Tour-du-Pin, 36 minutes de Voiron, et 47mn de Chambéry ou de Grenoble. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 33 m², prolongé par une véranda de 23 m², parfaite pour contempler le paysage. Ce niveau comprend égalemen

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199 m²

Virieu

135 000 EUR

129 000 EUR

Grand 3 pièces cuisine de 68 m² et grande terrasse.

# Exclusivité # A mi chemin entre le village et les remontées mécaniques de Gresse en Vercors, découvrez ce grand et spacieux logement de type 3 pièces + cuisine. Idéal résidence principale ou résidence secondaire avec 8 couchages minimum. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un balcon avec la vue en direction du Serpaton ainsi que de 2 grandes chambres donnant accès sur une grande terrasse, plein sud. Une mezzanine avec un lit de 140 cm complète l'une des 2 chambres. Parking attenant au logement. Placard de rangement. Triplex exposition. A proximité du logement se trouve une piscine municipale, le foyer de ski de fond, un cinéma, une crèche et une école, des commerces et des restaurants, un terrain de tennis et boules, l'arrêt de la navette gratuite l'hiver pour se joindre aux remontées mécaniques ou au village. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

3 p

2 ch

68 m²

Gresse-en-Vercors

66 000 EUR

Terrain à bâtir de 670 m² avec PC accordé chalet.

Vous avez un projet d'une construction neuve d'un chalet en altitude et dans le Vercors ? ? Terrain à bâtir dans le Vercors de 670 m² + Permis de construire validé?? Découvrez cette nouvelle exclusivité d'un terrain à bâtir de 670 m² situé au Col de l'Arzelier sur la commune de Château-Bernard dans le Trièves. Vue exceptionnelle sur le Vercors et les sommets avec une exposition sud. Terrain déboisé, borné et viabilisé, VRD à proximité, accessibilité pour les engins de chantier facile, vendu avec un PC validé par la commune pour un chalet de 105 m² sur 2 niveaux avec 3 chambres. (plans et visuel disponible sur demande après étude de votre dossier) C'est avec plaisir que je peux vous rencontrer pour échanger sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

670 m²

Château-Bernard

53 000 EUR

Les Sept Laux : Charmant studio entièrement meublé avec belle vue.

Découvrez ce studio lumineux de 18 m², entièrement meublé, niché au cœur du prestigieux domaine skiable des Sept Laux, le plus vaste de la chaîne de Belledonne. Parfaitement situé dans la résidence prisée Les Seracs, ce bien vous offre une vue imprenable et un ensoleillement matinal grâce à son orientation Est. Ce cocon douillet comprend : - Un séjour fonctionnel et chaleureux, - Un coin cuisine optimisé pour vos escapades en montagne, - Une salle de bain avec WC, prête à l’emploi. En complément, profitez d’une cave privative de 5 m² et d’un local à skis individuel, pratique pour vos équipements après une journée sur les pistes. Pourquoi ce studio ? - Pour les amoureux de la montagne : À deux pas des remontées mécaniques, vivez pleinement votre passion pour le ski et la nature. - Pour les investisseurs : Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une station dynamique, prisée hiver comme été. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un pied-à-terre au cœur des montagnes ou de diversifier votre patrimoine avec un bien attractif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

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18 m²

La Ferrière

1 201 000 EUR

3 ch

97 m²

Huez

1 319 000 EUR

3 ch

90 m²

Huez

950 000 EUR

2 ch

74 m²

Huez

359 900 EUR

Exclusivité Belle maison familiale à Châbons 38590.

Cette maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie entièrement ouverte, comprenant un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine moderne de 2022, entièrement équipée (à l’exception du réfrigérateur) et disposant d’une arrivée d’eau pour un réfrigérateur américain. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. L’accès direct au garage double portes motorisées et télécommandées complète l’ensemble. À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale de 16 m² et 25 m² au sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement (salle de jeux, cinéma, etc.). Un palier desservant une grande salle de bain et toilettes, ainsi que 3 chambres de 10 m², dont 2 avec placards muraux, assurent un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Extérieur & confort : La maison est implantée sur une parcelle de 1000 m² entièrement piscinable, avec une exposition ouest, sud et nord, garantissant un ensoleillement optimal. Vous profiterez d’une terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur, d’un abri de jardin pratique, et d’un grand cerisier qui embellit le jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs et sèches-serviettes à l’étage, ainsi qu’une cheminée pour plus de confort. Le ballon d'eau chaude est également récent. Localisation idéale : Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes), des écoles primaires (publiques et privées), ainsi que des transports (gare SNCF, lignes de bus vers Voiron, Le Grand Lemps, Grenoble, Bourgoin-Jallieu…). L’accès à l’autoroute se trouve à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

5 ch

140 m²

terrain 1 021 m²

Châbons

75 000 EUR

Studio entièrement rénové.

Situé à Villard-de-Lans (38250), cet appartement offre un cadre privilégié au cœur des montagnes, idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. Doté d'un balcon orienté plein Sud, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le panorama environnant. La proximité des commerces et des commodités ainsi que la présence d'un ascenseur facilitent le quotidien des résidents. Le balcon offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et respirer l'air frais de la montagne, tout en admirant le paysage environnant. À l'intérieur, ce studio de 19 m² propose un agencement pratique avec une entrée donnant accès à un coin cabine fermé pour 2 couchages, une salle de bains avec WC, une kitchenette équipée et un séjour lumineux. La pièce principale bénéficie d'un accès au balcon offrant une luminosité naturelle appréciable. Un casier à skis est également inclus, parfait pour les amateurs de sports d'hiver. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?999 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

19 m²

etage 4

Villard-de-Lans

586 500 EUR

Superbe Corps de ferme à rénover.

Je vous présente ce superbe corps de ferme, ancienne magnagnerie du XVIIIè siècle, situé sur la commune de Moirans en Isère. Fort de son patrimoine culturel et historique, la commune , située à 20 km de Grenoble, est au carrefour de la Savoie, de l'Isère et de la Drôme représentant ainsi un fort potentiel économique et touristique ! Le bien est situé sur un terrain constructible comportant une partie habitation et une grange pour une superficie totale de 1200m2 sur 3 niveaux ! Vous souhaitez développer une activité de Gîte touristique , de chambres d'Hôtes ? Rénover le bien pour réaliser des logements ? Il ne tient qu' à vous ! Vous pourrez exploiter à votre guise les grands espaces intérieurs et la parcelle de 2700m2 pour développer votre activité ! Ce bien représente en effet un énorme potentiel qui ne demande qu'à être mis en valeur ! Venez visiter cette propriété sans tarder, vous serez charmés sans nul doute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 586 500 € Honoraires charge vendeur

1 200 m²

terrain 2 700 m²

Moirans

150 000 EUR

Appartement Vendu avec Bail en Cours.

Situé sur la commune de Izeaux, dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement situé au 1er étage de 100m² se compose de 3 chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet appartement est actuellement loué depuis avril 2024 (bail de 3 ans) à un loyer mensuel de 765 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur. L'emplacement calme et prisé d'Izeaux, à proximité des commodités, et la configuration fonctionnelle de l'appartement en font un bien de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement avec bail en cours, parfait pour un investissement serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 347 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

etage 1

Izeaux

336 000 EUR

Maison de 120m².

Située à Pontcharra (38530), cette charmante maison de 120 m² sur un terrain de 788 m² offre un environnement idéal dans une ville en plein essor. Proche des écoles, des commerces, des services de santé et de la gare, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine, un salon, ainsi qu'un bureau convertible en chambre. Avec un grand sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, équipé de toilettes et d'une chaudière à air pulsé, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant. De plus, les combles aménageables enrichissent les possibilités de transformation de cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

120 m²

terrain 788 m²

Pontcharra

540 000 EUR

Villa remarquablement bien entretenue.

En exclusivité sur CROLLES (38920) « Le Jardin Des Palisses » Idéalement située, entre campagne et commodités, cette villa individuelle de 1993, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 152 m² de surface au sol, elle est idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : cette villa fonctionnelle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec possibilité d’ouverture sur un grand séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, tout en profitant de la vue panoramique, d’une chambre avec douche, de WC séparés, d’une buanderie, ainsi qu’un garage attenant de 25m². A l’étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées. Caractéristiques principales : 4 chambres avec grand placard, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Cuisine Schmidt de 2022. Pompe à chaleur air/air réversible de 2021 sur les deux niveaux, pour un confort optimal tout au long de l'année. Chauffage au sol au gaz de ville, offrant une chaleur douce et homogène. Cheminée bois. Grand garage de 25 m² avec mezzanine et grenier aménageable. Extérieurs : Terrain clos de 655 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou des aménagements personnalisés. Terrasse abritée plein sud. Places de parking. Un environnement calme, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports accessibles en quelques minutes. Emplacement privilégié : Un des atouts majeurs de cette villa est sans doute son calme et sa vue époustouflante sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Crolles combine les avantages d’un cadre naturel et verdoyant avec une proximité immédiate aux infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Profitez d'un lieu de vie offrant un juste équilibre entre tranquillité et praticité. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre future vie dans cette villa de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

127 m²

terrain 655 m²

Crolles