845 000 EUR

825 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces HERBEYS maison 200 m² environ sur terrain de 2 000 m² environ (38).

HERBEYS, idéalement située sur les hauteurs, maison de 200 m² environ sur un terrain de 2 000 m² environ. Cette maison entièrement rénovée en 2017 vous offrira un cadre de vie privilégié par son calme et sa magnifique vue sur les massifs montagneux. Cette maison érigée sur 3 niveaux se compose: - Au rez de chaussée: cuisine ouverte, salon/salle à manger d'environ 34 m², WC indépendant, buanderie - Ai 1er étage: dégagement avec rangements, 2 chambres dont une de plus 28 m², salle d'eau, espace ouvert de 10 m² environ pouvant avoir différentes utilités. - Au 2ème étage: bureau, chambre, salle de bain, espace pouvant être aménagé en chambre. Une terrasse de plus de 130 m², une piscine, une cuisine avec son four à pain et un salon abrité vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Un espace de rangement ainsi qu'une cave complète ce bien. Un garage et un carport sont attenants à la maison. Chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, convecteurs électriques et mur trombe (système

8 p

3 ch

197 m²

Herbeys

128 000 EUR

Appartement.

Bienvenue aux Glovettes, au cur des pistes de ski alpin, où se trouve ce charmant studio de 34,19m², une véritable perle pour les amateurs de sport d'hiver. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace cabine, suivi d'un Wc et d'une salle de bains. La kitchenette est accompagnée d'un coin repas. Le séjour exposé SUD est doté d'un grand placard de rangement. La terrasse offre une vue magnifique sur les montagnes. Les huisseries doubles vitrages garantissent une isolation optimale. Le bien présente un rendement locatif très attractif.

1 p

34 m²

Villard-de-Lans

220 000 EUR

Maison Saint Jean D Herans 4 pièce(s) 103 m2.

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette belle maison sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la commune de Saint Jean d'Hérans. Au rdc, vous profiterez d'un grand salon spacieux d'environ 34m² ouvert sur une cuisine équipée, donnant également sur une buanderie et un wc. A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres, une salle de douche et 1 wc. Cette maison offre de beaux volumes et des placards intégrés. Un grand garage de 20m² accompagne ce bien. A visiter sans tarder ! Prix 220 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1062 euros au 15/08/2015 Consommation énergétique E : 263 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an/2015, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

4 p

3 ch

103 m²

terrain 436 m²

Saint-Jean-d'Hérans

219 000 EUR

209 000 EUR

Superbe maison de village.

Sur la commune de Bilieu, vous trouverez cette superbe maison de village qui se situe à deux pas de l'école et de l'arrêt de bus... Elle se compose au RDC d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une sdb et 1 WC. Au 1er, vous arriverez sur un grand dégagement donnant accès à quatre chambres dont une avec dressing. A l'extérieur deux terrasses et un garage. L'accès gratuit à la plage privée du camping de Bilieu ne feront que conforter votre choix! Cette maison n'attend plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

124 m²

terrain 219 m²

Bilieu

225 000 EUR

Villa T5 sur une parcelle de 712m².

Située dans la charmante commune de Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), cette maison de 121 m² environ s'épanouit sur un terrain de 712 m² offrant un environnement paisible et résidentiel à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et agréable, idéale pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité d'une petite ville tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison mitoyenne par le garage construite en 1975 présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall qui dessert une cuisine équipée ouverte sur une une salle à manger et un salon. l'espace nuit du rez de chaussée dessert 2 chambres dont une avec un placard , un WC, une salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un WC et une salle de bain. Un cellier, une veranda ainsi qu'un garage complètent cet ensemble résidentiel offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. A visiter sans plus attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

121 m²

terrain 712 m²

Saint-Siméon-de-Bressieux

138 000 EUR

128 000 EUR

GOLDEN TRANSACTION / GOLDEN GESTION - Jimmy DORE   En location courte durée dans nos conciergeries GOLDEN GESTION. CA mensuel de 1 600€ à 1 800€. Moyenne de 25 nuitées, très bon rendement !!   A deux pas du nouveau centre commercial NEYRPIC. Au 2ème étage sur 4. Sans ascenseur. Places de parking gratuites. Superbe T3 de 53m2 vendu entièrement meublé, une première chambre avec grand dressing, une seconde faisant office de grand séjour + chambre ainsi qu'une salle à manger/cuisine totalement équipée, sa salle de bain et ses WC séparés. Possibilité de garder se logement en gestion chez nous, très grosse rentabilité 1 600€ à 1 800€/mois.  Chauffage électrique. PVC double vitrage. Revoir le système de VMC pour passer en DPE : E Charges de Copro : environ 60€/mois Taxe Foncière : environ 1 000€/an DPE : F (facilement améliorable avec VMC et système de chauffage). Ref : JD270   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817

3 p

2 ch

53 m²

etage 2

Saint-Martin-d'Hères

239 000 EUR

Projet de construction maison neuve SAINT BARTHÉLÉMY Maison plain-pied Ossature Bois Moderne - RE2020 Maison Artisanale en ossature Bois Construction par Charpentier. Description : Cette maison artisanale allie charme naturel et modernité, tout en respectant les normes écologiques RE2020, garantissant une haute performance énergétique et un confort optimal. Construction en ossature bois, au style moderne avec toit plat, vous séduira par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Située dans un environnement calme et boisé, elle offre des espaces spacieux et lumineux. Les maisons à ossature bois offrent un confort de vie supérieur grâce à leurs très bonnes performances en termes d'isolation thermique et d'étanchéité. Leur durabilité est bien supérieure à une construction classique (maison de bois du moyen âge et temples asiatiques millénaires). Caractéristiques : Construction éco-responsable : matériaux de qualité, respect des normes environnementales RE2020. Surface : 77 m2 habitables. Style moderne : grandes baies vitrées, lignes épurées, espaces lumineux. Isolation optimale : excellente isolation thermique et acoustique. ? Équipements : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible, chauffe eau thermodynamique. Extérieur : Surface totale environ 250 m2 Avantages : Conception artisanale unique, idéale pour les amoureux du bois et des matériaux nobles. Consommation d’énergie réduite grâce à une construction écologique de haute performance. Possibilité de personnaliser certains éléments de la maison avant la livraison. Prix : 239 000 €. Localisation : Saint Barthélémy - 38270. Disponibilité : Livrable 2ème semestre 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison artisanale, moderne et respectueuse de l'environnement ! Caractéristiques principales : Grande pièce de vie ouverte sur un coin cuisine moderne. Deux chambres lumineuses Salle de bain spacieuse Toilettes suspendues. Murs toilettes, des salles d'eau et de bain entièrement carrelés. Sol en carrelage 60x60 pour les pièces de vie et salle de bain. Parquet dans les chambres pour une touche chaleureuse. Peintures incluses, prêtes à emménager. A charge clients : Taxes, Assurances Photos non contractuelles Contactez-nous pour plus d'informations. Plans sur demande.

3 p

2 ch

77 m²

terrain 250 m²

Saint-Barthélemy

84 000 EUR

79 000 EUR

Terrain constructible de 1108m².

Situé au cœur de la charmante commune de La Motte-d'Aveillans (38770) proche de La Mure à une altitude idéale de 872 m pour échapper aux rigueurs de l'été, ce terrain de 880 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités du centre-ville tout en offrant un accès rapide aux espaces verts environnants et aux lacs, propices aux activités de plein air et à la détente. Viabilisée en bordure, cette parcelle de terrain libre de constructeur présente un potentiel unique pour la construction d'une résidence sur mesure, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet immobilier personnalisé, en harmonie avec les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'un espace de vie spacieux, agrémenté d'un jardin ou d'une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Deux autres parcelle attenantes de 880m² et 1078m² sont également disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

1 108 m²

La Motte-d'Aveillans

129 000 EUR

T2 lumineux dans résidence de 2014, calme, jardin, proche centre et écoles !.

SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers En exclusivité ! Appartement dans une résidence moderne de 2014, idéalement situé en hyper-centre de La Verpillière, avec arrêt de bus Ruban "piscine" juste devant et commerces à quelques pas (boulangerie, banques, etc.). Idéal investisseur, premier achat. Les points forts : • Séjour orienté sud-ouest, très lumineux, avec accès direct à un balcon vue dégagée, sans vis-à-vis. • Cuisine équipée : frigo, plaque, four, hotte, prête à l'emploi. • Chambre lumineuse et calme, avec vue sur jardin intérieur. • Salle d’eau moderne, pratique, de belle taille. • Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélos et jardin privatif. • Normes PMR : accessible aux personnes à mobilité réduite. • Repeint récemment, prêt à emménager sans travaux, aucun frais à prévoir. Faibles charges de copropriété, possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, sécurisée avec vidéosurveillance. Emplacement exceptionnel : centre-ville, écoles, commerces, boulangerie, banques, etc…à quelques mètres. Chauffage individuel au gaz, pour conserver la maitrise de vos consommations. Contactez Carole DURAND au O620274827 pour plus d’informations ou une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

38 m²

etage 1

La Verpillière

299 000 EUR

Le bien est composé au 1er niveau : d'une cusisine ouverte sur un grand séjour avec acces au terrain attenant de 200 m2, Au second niveau, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Côté dependance vous trouverez un garage et une place de parking. Features: - Garden

5 p

4 ch

117 m²

terrain 200 m²

Pontcharra

219 000 EUR

Maison ancienne en pisé, mitoyenne d'un côté, située dans le charmant village de Beaufort, sans vis-à-vis. Cette habitation offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granule, ainsi qu'une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un dressing. Les grandes dépendances attenantes (90 m2 au sol) offrent un potentiel d'agrandissement notable, idéal pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, aménagé d'un abri bois, terrain d'une surface de 721 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme d'antan avec un gros potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

4 p

3 ch

90 m²

terrain 721 m²

Beaufort

555 000 EUR

Très belle villa des années 1983, entièrement rénovée avec goût sur 2 niveaux. Composée au RDC : hall, cuisine équipée, salon-séjour, coin télé., WC. Au 1er : palier, 4 chambres, 1 SDB avec baignoir, douche et WC, une salle d'eau..un cellier, un garage, une cuisine d'été, un local technique pour la piscine. un abri voiture. Une piscine 10x5 avec une grande terrasse, un barbecue. Chauffage au sol hydrolique (peu de consommation). Libre immédiatement. A voir rapidement ! Plus d'annonce sur ... tEL ... Features: - SwimmingPool - Terrace

6 p

4 ch

134 m²

terrain 1 000 m²

Varces-Allières-et-Risset

55 000 EUR

En exclusivité : Un studio rénové de 18,50 m², idéalement situé ! Découvrez ce charmant studio fraichement rénové avec goût, offrant un espace fonctionnel et moderne. Profitez d'une localisation privilégiée, à deux pas de commerces, centre commerciaux, écoles , administrations, restaurants et pôle de loisirs.. De plus les transports en communs (tramway, bus, etc .) se trouvent au pied de l'immeuble. Les places de parking sont également gratuites L'appartement, lumineux et bien agencé, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les fenêtres en double vitrage donnent sur une vue dégagée, verdoyante et sans vis a vis. Le sol ainsi que l'ensemble de salle de bain et la cuisine dans sa totalité avec les électroménagers sont neufs. En sus, vous pouvez également bénéficiez d'un garage en sous sol sécurisé avec vidéo surveillance et porte renforcée. Un ascenseur vous mènera du garage jusqu'à l'appartement. Un atout précieux dans ce secteur. Le prix de l'appartement : 55 000 euros honoraires charge vendeur Le garage : 18 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au ... ou par courriel à ... DPE: D-244 GES: A-07 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 euros et 608 euros COPROPRIETE comprenant 98 lots dont 73 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 382672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Copropriété de 98 lots . Charges annuelles : 667 euros. Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 667 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

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19 m²

etage 2

Grenoble

350 000 EUR

295 000 EUR

Maison à vendre CHAMPAGNIER (38) de 80 m² environ + dépendances.

CHAMPAGNIER, maison de 80 m² environ sur terrain de 600 m² environ. Cette maison de village est élevée sur deux niveaux: - Au rez de chaussée: salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC indépendant. - Au 1er étage: 2 chambre dont une avec WC. Possibilités d'augmenter la surface habitable: - en aménageant un espace à l'étage de 25 m² environ - en aménageant une cave attenante à la pièce de vie Une pièce de 9 m² avec entrée indépendante vous permettra de bénéficier d'un atelier ou d'un espace de rangement. Deux abris voiture de 20 m² sont édifiés sur le terrain. Chauffage au poêle à granules + convecteurs électriques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel ... Réf.873547

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2 ch

80 m²

Champagnier

145 000 EUR

135 000 EUR

Bien rare pouvant convenir à une personne à mobilité réduite.

En exclusivité, Mickael GALIANO, SAFTI IMMOBILIER, vous présente : Situé dans le centre village de la charmante commune de ST Laurent du Pont, à quelques pas de tous commerce, boulangerie, pharmacie, magasin alimentaire. Cet appartement a tous les atouts pour convenir à une personne à mobilité réduite ou des personnes âgées nécessitant un espace de circulation adapté et confortable. Coté technique: 2 chambres dont une avec une belle superficie Salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne Cuisine ouverte sur séjour. Volet roulant électrique, Chauffage au sol, gaz de ville Garage, place de stationnement. Charge de copropriété mensuel 75€ Taxe foncière année 2023: 674€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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125 m²

Saint-Laurent-du-Pont

419 000 EUR

399 000 EUR

        Mandat no FD265   GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE   Je vous présente sur la commune de JARRIE (38560)   Cette magnifique Maison de 6 pièces 113m2 avec terrain de 550m2 arboré et fermé   Ce bien est composé au rez de chaussé :          * d'un séjour donnant sur une belle cuisine ouverte de 38m2 équipée et aménagée, avec accés directe sur la terrasse et la piscine         * Une chambre de 11m2 avec placard         * Une buanderie de 17m2  , un WC          * Une salle d'eau avec WC A l'étage :         * 3 chambres d'environ 10m2 chacune avec placard          * Une grande salle de jeux de 13m2         * Une salle de bain avec baignoire et double vasque   Vous apprécierez le jardin avec sa piscine de 8,5 X 4,5  et jacuzzi integré   Une belle terrasse et un barbecue complète ce bien   Secteur calme et vue dégagée   Proche des écoles , crèche, centre commercial, transports   A venir découvrir sans tarder !!!   Prix 419000€ Taxe Foncière 1239€   DPE C(178) A(0)           Ref : FD265 Florence DORE ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 Features: - SwimmingPool - Garden

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4 ch

113 m²

terrain 550 m²

Jarrie

298 000 EUR

285 000 EUR

Maison avec terrain de 5833m².

Paladru , à 2 pas du centre, maison avec vue sur le lac exposée sud-est . Venez découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. La maison a été construite en 1972 , actuellement 100m² habitables 3 chambres à remettre à votre goût, vous pouvez rénover environ 50m² supplémentaires au rdc (actuellement un double garage )pour arriver à un total habitable de 150m². Ne vous inquiétez pas pour votre voiture ou vos outils, un autre garage a déjà été construit à coté . une cave d'environ 10 m² pour stocker vos bonnes bouteilles de vin . Le terrain fait 5833 m² avec de nombreux arbres fruitiers(pommier, cerisier, abricotier etc..) dont environ 2200m² constructibles vous permettant de construire une piscine ou une autre construction . Un potentiel énorme à voir sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 5 833 m²

Paladru

415 000 EUR

399 000 EUR

Immeuble idéalement situé au centre de Charavines – Opportunité Investisseurs.

Cet immeuble entièrement rénové en 2019 offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de Charavines, avec une combinaison attrayante de biens locatifs avec parkings autour... Sa composition: - Local commercial : Actuellement loué à 448 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. - Deux appartements T2 : Loués en Airbnb, générant des revenus locatifs intéressants grâce à une forte demande touristique dans la région. - Un appartement T3 : Loué à 650 € par mois, offrant une stabilité locative à long terme. L’immeuble bénéficie d’une cour arrière privée avec un portail électrique pour un accès sécurisé, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort. - Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-air et convecteur électrique. - Faible taxe foncière de 1000 € par an, optimisant les charges de l'investisseur. Un bien clé en main, déjà générateur de revenus, idéal pour un investissement locatif diversifié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé !!! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

175 m²

terrain 440 m²

Charavines

169 000 EUR

T4 ATYPIQUE.

*** EXCLUSIVITÉ ** SAFTI ** Situé à Vienne (38200), cet appartement se trouve en plein centre de la ville, offrant ainsi un accès facile aux divers commerces, restaurants et services à proximité. Sa localisation privilégiée à proche de la gare en fait un emplacement idéal pour les déplacements en ville ou hors de Vienne. Ce T4 atypique de 104 m² situé dans une petite copropriété de trois lots se distingue par sa luminosité et son atmosphère intime. La pièce de jour spacieuse est baignée de lumière naturelle et comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon. En plus de ses trois chambres, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Ses faibles charges et son ambiance tranquille en font une opportunité rare à saisir dans le marché immobilier de Vienne. A VISITER SANS HÉSITER !!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

104 m²

etage 2

Vienne

70 000 EUR

T2.

Situé dans la charmante commune de Vizille (38220), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Connu pour son patrimoine historique, Vizille offre à ses habitants un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. De plus, la ville est réputée pour son château et son parc, invitant à la détente et aux promenades. Cet appartement de 26 m², composé de 2 pièces, représente un havre de tranquillité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le T2 se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Son agencement optimal et sa taille modérée en font un bien facile à entretenir, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Magali NAVARRO, Tél. : 06 61 70 44 80, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 529 093 064

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26 m²

Vizille

185 000 EUR

A Vizille, Jolie petite Maison de village d'environ 90m².

Dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de Vizille. Découvrez cette adorable maison de village d'environ 90m² sur 3 niveaux , lumineuse et agréable. Une entrée accueillante, ouvrant sur un salon/séjour avec une cuisine moderne aménagée et conviviale. Au 1 ère étage une belle chambre lumineuse de 14m2, et au 2ème étage deux chambres parfaites pour accueillir une famille ou un bureau, une salle de bain et WC. Une cave complète ce bien pour le rangement et stockage. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet intérieur cosy et chaleureux. Un vrai coup de cœur, parfaite pour les amateurs de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 94 m²

Vizille

139 900 EUR

133 000 EUR

Bel appartement T3 - 60 m² - Eybens.

Très bel appartement lumineux de 60 m2 rénové, comprenant 3 pièces avec cuisine équipée. Au premier étage d'une copropriété, l'appartement est composé d'un hall d'entrée desservant : une cuisine indépendante communiquant sur un cellier/buanderie (branchement machine et laver et réfrigérateur), un vaste séjour de 16m² avec loggia traversante, 2 chambres confortables, une salle de bains. Une cave spacieuse permet de ranger vélos et équipements loisirs (+8m²) Orientation Est-Ouest. Chauffage individuel au gaz. DPE D - GES E Stationnement facile dans rue calme en impasse. Proche transports en commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Eybens

69 000 EUR

64 000 EUR

Terrain constructible de 1078m².

Situé au cœur de la charmante commune de La Motte-d'Aveillans (38770) proche de La Mure à une altitude idéale de 872 m pour échapper aux rigueurs de l'été, ce terrain de 1078 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités du centre-ville tout en offrant un accès rapide aux espaces verts environnants et aux lacs, propices aux activités de plein air et à la détente. Viabilisée en bordure, cette parcelle de terrain libre de constructeur présente un potentiel unique pour la construction d'une résidence sur mesure, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet immobilier personnalisé, en harmonie avec les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'un espace de vie spacieux, agrémenté d'un jardin ou d'une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Deux autres parcelle attenantes de 1108m² et 880m² sont également disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

1 078 m²

La Motte-d'Aveillans

339 000 EUR

Maison familiale de 229m² élevée sur sous-sol total.

Exclusivité SAFTI! Au coeur de Saint-Clair-du-Rhône venez découvrir cette bâtisse de 228m² édifiée sur un terrain de 543m². Si vous cherchez une maison avec du volume et du cachet alors cette maison est faite pour vous! Elle est distribuée au rez-de-chaussée en un hall d'entrée desservant un double séjour de 43m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre/bureau et un WC. Au 1er étage vous retrouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au 2ième étage 3 chambres dont 2 avec lavabos. En sous-sol un espace divisé en garage double, buanderie et cave. Points +++: double vitrage PVC, volets roulants électriques, gare SNCF à 1,3km, principaux commerces à proximité. Encore beaucoup de potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

228 m²

terrain 543 m²

Saint-Clair-du-Rhône