315 000 EUR

Opportunité Unique à Morestel : Ensemble Immobilier avec Potentiel !.

Sur la commune de Morestel ,proche du centre-ville, des écoles et des commerces, cet ensemble immobilier à Morestel comprend : Bâtisse de 340 m² environ sur parcelle de 1064 m² avec deux logements distincts : -Premier logement : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains, toilettes 1er étage : 2 chambres, salle de distribution, cabinet de toilette Grenier et dépendances attenantes. Chauffage : chaudière à gaz avec citerne -Second logement : Rez-de-chaussée : cuisine, douche, toilettes 1er étage : 2 chambres Dépendances à usage d'anciennes granges et écurie. Chauffage : électrique -Deux parcelles constructibles, avec un accès indépendant de la bâtisse : Parcelle 1 : 459 m² Parcelle 2 : 541 m² Autres atouts : Un puits sur la propriété Possibilité de raccordement au gaz de ville Idéal pour des projets de développement résidentiel ou commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

135 m²

terrain 2 064 m²

Morestel

309 000 EUR

288 000 EUR

Coup de coeur pour cette maison mitoyenne de 2023 sur 2 niveaux. Dans un cadre bucolique. Composée : au RDC : hall, salon séjour ouvert sur cuisine équipée, salle d'eau avec WC, au 1er : dégagement, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant, Système de chauffage pompe à chaleur aveclancher chauffant au RDC et au 1er. Garage. Terrain 313 m2. Plus d'annonces sur ... Tel ... Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

91 m²

terrain 313 m²

Saint-Paul-lès-Monestier

128 500 EUR

Venez découvrir sur la commune de Voiron, ce bel appartement T3, d'une superficie de 73,84 m2 loi Carrez, situé au premier étage. Il se compose d'une belle pièce vie de 28 m2 avec une cuisine équipée et fonctionnelle. Nous retrouvons également deux chambres lumineuses de plus de 16 m2, une salle de bains de 4 m2 et une toilette séparée. Pour votre confort : Chauffage au gaz de ville (chaudière récente), double vitrage, cave au sous-sol, faible charges de copropriété. Ce bien est actuellement loué 600 € + 20 € de charges. Vous serez séduits par son charme et son environnement, proche du centre et des commodités. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

2 ch

74 m²

etage 1

Voiron

785 000 EUR

569 000 EUR

2 p

1 ch

58 m²

Huez

998 400 EUR

Maison à vendre 5 pièces LE VAUCLIN (972) 182m2 hab. Terrain de 2510 m² - accès et vue mer - Garage- Piscine- proche Pointe Faula.

Un havre de paix: Vue mer imprenable et cadre naturel Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de type F5, située sur un terrain de 2 510 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Lumineuse et spacieuse, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses grands espaces extérieurs, parfaits pour la détente et le bien-être en pleine nature. Le jardin bénéficie dun cadre naturel exceptionnel, entouré par une plage préservée à proximité. Extérieur Cette maison familiale dispose de deux grandes terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un garage fermé de 24,74 m² et un très beau carbet créole de 16 m², parfait pour se détendre autour de la piscine au sel de 3x5 m. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, offrant une véritable douceur de vie typiquement antillaise. Intérieur L'intérieur édifié sur 182,58m2 se compose de quatre chambres climatisées offrant confort et intimité, dont une chambre

5 p

4 ch

183 m²

Montcarra

57 000 EUR

Appartement + Cave + Casier à skis.

EXCLUSIVITÉ Joli studio - Bien rénové : quartier Cote 2000 à VILLARD DE LANS (38250). Venez découvrir cet appartement de type T1 de 19,85 m² Carrez. Il est composé d'une cuisine bien aménagée équipée, d'une salle de bains avec WC et d'un salon/séjour exposé NORD. Appartement en très bon état, bien rénové et très agréable. Un balcon de 3,20 m² est accessible depuis la pièce à vivre. Belle vue dégagée.En annexes : une cave et un casier à skis. Vendu meublé.

1 p

20 m²

etage 8

Villard-de-Lans

228 000 EUR

COURS JEAN JAURES AU RONDEAU ECHIROLLES - T3 au 3° étage AVEC GARAGE.

Jean-Pierre DELESTRE vous propose au 3° étage dans résidence de 2024 composée 37 logements plus garages, ce très beau 3 pièces de 61 m² , avec son balcon de 6.4 m² orienté SUD OUEST, vue sur la chaîne de Belledonne et le Vercors. Un garage au sous sol compris dans le prix complète le bien. La situation est exceptionnelle sur le futur prolongement du Tramway E et à 10 mn en vélo du Tram A, elle bénéficiera de la végétalisation du carrefour du Rondeau au sud de Grenoble avec à proximité les arrêts de BUS Navis, chrono C2 C6, des commerces, supermarché, groupes scolaires, collège, lycées et autres services publics. ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. réf. "T3-304 G29" PRIX : 228000 euros AVEC GARAGE - (La disponibilité de ce bien est immédiate prix indiqué, avec TVA à 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels . Non soumis à l'affichage du DPE . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380360 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

3 p

2 ch

60 m²

etage 3

Échirolles

349 000 EUR

5 PIECES BIOCLIMATIQUE au 3° étage traversant à GRENOBLE.

Appartement T5 au 3° étage disposant d'une pièce de vie de 41 m² terrasse 27 m², avec 4 chambres dont une suite parentale 2 salles de bains 2 WC aux normes PMR et très basse consommation énergétique. Découvrez avec Jean-Pierre DELESTRE ce nouveau concept d'habitat bioclimatique conçu avec des matériaux et systèmes constructifs les plus décarbonés possibles, dans une nouvelle copropriété de 40 appartements du T1 au T5 très bien situe rue Emile Zola à Grenoble. - Murs à ossature bois - Réseau de charleur urbain (chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété 168 euros / mois) - Panneaux solaires - Logements traversants EST-OUEST, pour une meilleure ventilation naturelle - Proximité des transports BUS et Tramway - Parking inclus dans le prix ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Réf : T5 C302 - PK8-32 - PRIX avec parking inclus : 349 000 euros (la disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2027,, nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381192 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2024 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

101 m²

etage 3

Grenoble

447 000 EUR

Maison au Vauclin avec vue mer, terrain et potentiel.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette belle maison sur deux niveaux, située dans la commune du Vauclin, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une pièce à vivre lumineuse, une pièce à aménager en cuisine selon vos goûts, deux salles d’eau, une buanderie et une superbe vue sur la mer et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, un grand garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'une seconde pièce à vivre et d'une cuisine. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare dans un cadre calme et agréable, à ne pas manquer ! Visite 3D et vue drone disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

200 m²

terrain 1 160 m²

Montcarra

270 000 EUR

Maison 100 m², 4 pièces, 3 chambres, terrain de 1100 m².

Cette charmante maison de 1982, située dans un quartier résidentiel calme de Renage, bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités et points d’intérêt. Sur un terrain arboré de 1100 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une grande terrasse avec vue vue sur les montagnes, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, la partie habitable est de plain-pied offrant séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux , une cuisine avec la possibilité de créer un espace ouvert, trois agréable chambres avec placards de 12, 14 et 15 m². Une salle d’eau et un WC séparés complètent ce bien. Le sous-sol est complet avec un grand garage, deux espaces de stockage, une cave et une buanderie-chaufferie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, parfait pour personnaliser cette maison à votre goût. Très bon DPE, un puits est existant, conduit de cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 1 100 m²

Renage

160 000 EUR

Sur la commune de Roussillon, en centre-ville, sans vis-à-vis ni nuisances, venez découvrir ce bien avec terrain de 507 m2 composé sur la même propriété : D’une habitation principale de type 3 avec sous-sol (à rénover) donnant sur le terrain Un appartement (à rénover et communiquant avec l’habitation principale) donnant lui aussi sur le terrain Un appartement (à rénover) avec une entrée indépendante et donnant également sur le terrain. Une grange de 96 m2 au sol (à réhabiliter entièrement) Vous apprécierez la parcelle de 507 m2 (entièrement constructible en zone Uap centre ancien), les nombreuses possibilités d’aménagements (particulier, investisseur…), le secteur, la vue… A 2 minutes à pied des commerces, médecin, école…. 5 minutes en voiture de la gare, 10 minutes de l’autoroute. Pour visiter merci de contacter votre agence TOUT L’IMMO Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

120 m²

terrain 657 m²

Roussillon

96 000 EUR

LES ABRETS- Beau terrain plat à bâtir de 560 m2, viabilisé, prêt à acueillir votre projet. Situation idéale pour une habitation principale ou un investissement locatif à proximité immédiate des commodités ( écoles, commerces...). Un PC a été accordé, l'étude de sol a été effectuée et les V.R.D sont faites. Dans 1 lotissement de 9 lots. 96 000 € H.A.I

560 m²

Les Abrets

299 000 EUR

285 000 EUR

Appartement Claix 5 pièce(s).

* Appartement de charme : 3 chambres + 1 bureau. Jardin sécurisé réservé à la copropriété. * Dans un cadre de vie calme et privilégié, sur la commune de Claix, découvrez ce bel appartement, spacieux et chaleureux, de près de 92 m2. Il prend place au 1er étage de l'élégant Château de la Balme. Cet édifice chargé d'histoire, construit au milieu du XVIIème siècle, abrite aujourd'hui plusieurs habitations. Son jardin à la française, commun à la copropriété, est idéal pour déjeuner à l'extérieur et laisser vos enfants jouer dans un espace sécurisé tout en admirant la vue imprenable sur le massif de Belledonne. L'entrée de l'appartement ouvre sur une pièce de vie conviviale aux volumes généreux, composée d'un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger. Cette pièce lumineuse allie le charme de l'ancien, conféré par son parquet et ses menuiseries, et le confort moderne. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Deux des 3 chambres et le bureau bénéficient de placards intégrés. La dernière chambre profite d'une vue imprenable sur les massifs montagneux depuis son balcon privatif. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Il est possible d'acquérir, en supplément, un garage fermé. Ce bel appartement se situe à Claix, commune offrant un agréable équilibre entre ville et campagne à proximité des principaux bassins d'emploi. L'accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun (arrêt de bus et ramassage scolaire à 200 mètres) sont des atouts qui vous séduiront. COPROPRIETE sécurisée comprenant 51 lots dont 16 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1250 euros environ (eau froide inclue). Pas de procédure en cours. TAXE FONCIERE 2024 : 1837 euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1040 euros (abonnement compris). CHAUFFAGE : individuel au gaz. PRIX : 285 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 360152. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

5 p

3 ch

92 m²

etage 2

Claix

417 000 EUR

395 000 EUR

Maison 5P 131 m² PONTCHARRA (38530).

PONTCHARRA (38530), Sonia JEANTAUD vous invite découvrir cette maison individuelle de 5 pièces d'une surface habitable de 131 m² environ construite en 2005 sur une parcelle de terrain clos et arboré de 588 m². Composée de deux niveaux, l'entrée s'effectue côté Sud par la terrasse couverte. Le hall ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée et un salon séjour avec double exposition. Le dégagement est aménagé par des rangements sur-mesure sous les escaliers, il dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage comprend un dressing, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Le garage est accessible de l'intérieur par une porte de service. Il est entièrement isolé, carrelé et aménagé, il est équipé d'une porte motorisée et comprend un espace chaufferie avec évier, où sont installées la pompe à chaleur et la chaudière gaz. Accès au vide sanitaire par une trappe carrelée. Les combles non aménageables sont accessibles par le garage, tout comme par l'étage. A l'extérieur, le terrain est entièrement clos, fleuri et orné par des arbres fruitiers tels que cerisier, olivier, figuier et nèfle. L'entrée goudronnée est aménagée avec un portail coulissant motorisé et un portillon électrique. Côté Sud, une jolie terrasse couverte carrelée. Un abri voiture et un abri de jardin en bois sur dalle béton viennent compléter ces espaces. Côté technique : PAC air/eau avec plancher chauffant sur le niveau rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage dont un sèche serviettes dans la salle de bains. Chaudière gaz (avec un système en place pour passer d'un mode de chauffage à un autre). Panneau solaire pour l'eau chaude (150 litres). Salon-séjour climatisé. Cuisson gaz. Volet bois, menuiseries double vitrage. Fibre internet. Côté pratique : à pied ou à vélo, vous disposez de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, établissements de santé et gare. Accès A41 à 7 minutes, à moins de 30 minutes de Crolles et Chambéry. Vous recherchez une maison individuelle tout confort, avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, du terrain mais pas trop ? N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Budget 395 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe B - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ! Sonia JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

131 m²

terrain 588 m²

Pontcharra

228 000 EUR

COURS JEAN JAURES AU RONDEAU ECHIROLLES - T3 AVEC GARAGE.

Jean-Pierre DELESTRE vous propose au 1° étage dans résidence de 2024 composée 37 logements plus garages, ce très beau 3 pièces de 61 m² , avec son balcon de 7 m² orienté SUD, vue sur la chaîne de Belledonne et le Vercors . Un garage au sous sol compris dans le prix complète le bien. La situation est exceptionnelle sur le futur prolongement du Tramway E et à 10 mn en vélo du Tram A, elle bénéficiera de la végétalisation du carrefour du Rondeau au sud de Grenoble avec à proximité les arrêts de BUS Navis, chrono C2 C6, des commerces, supermarché, groupes scolaires, collège, lycées et autres services publics. ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. réf. "T3-102 G23" PRIX : 228000 euros AVEC GARAGE - (La disponibilité de ce bien est immédiate prix indiqué, avec TVA à 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels . Non soumis à l'affichage du DPE . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380350 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Échirolles

169 000 EUR

T4 dans copropriété idéalement située à Seyssinet-Pariset.

**** sous offre acceptée ***** Situé à Seyssinet-Pariset, limite Seyssins, dans la résidence "Le Grand Pré", cet appartement, au cadre de vie idéale, est proche de toutes les commodités (tramway -ligne C- avec un accès direct à Grenoble- et bus à côté de la résidence, écoles, collège, commerces...). La copropriété, sur un secteur paisible et résidentiel, est sécurisée et offre une atmosphère paisible avec son parc arboré. Elle est bien entretenue et a bénéficié d'un ravalement + isolation en 2015, permettant d'obtenir un bon score au DPE (C). Cet appartement (au 4ème étage, avec ascenseur) de type T4, d'une surface habitable d'environ 72 m², se compose de 4 pièces dont un espace de vie "cuisine équipée-salon" de 28m² environ avec son balcon, et un coin nuit avec 3 chambres (12, 9 et 9 m² appr.), une salle de bain (baignoire) et des WC séparés. De par son agencement et ses nombreux rangements/placards, il offre des espaces fonctionnels. Le chauffage collectif au gaz (au sol, chaudière renouvelée il y a 2 ans) est compris dans les charges. L'appartement est vendu avec une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 373 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

72 m²

etage 4

Seyssinet-Pariset

296 500 EUR

279 000 EUR

Votre négociateur Propriétés Privées, vous propose ce superbe appartement de type F3, rare dans cette résidence hôtelière du sud de l'île. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Incluant: Un accès illimité au parc aquatique Activités sportives gratuites Animations quotidiennes Gardiennage Entretien des parties communes, du parc et du parking Eau et électricité inclus dans les charges. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Prix de vente FAI de 279000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378555- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

3 p

2 ch

42 m²

etage 2

Sainte-Luce

349 500 EUR

275 000 EUR

En exclusivité, découvrez cette maison de style Art Déco des années 50, située dans la charmante commune de Chatte. Avec 370 m2 habitables sur une parcelle de 5249 m2, cette propriété offre un énorme potentiel pour la création de plusieurs logements. Idéale pour un investisseur, cette habitation à rénover présente une structure saine et une architecture de caractère. Située proche des commodités locales, cette opportunité unique est à saisir. Pour plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

17 p

7 ch

370 m²

terrain 5 249 m²

Chatte

227 500 EUR

A 2 pas de la nouvelle gare L'Etoile ,du TRAM A, un emplacement privilégié, porteur d'une nouvelle centralité Cette nouvelle résidence de 2024 se compose de 2 bâtiments avec extérieurs arborés, clôt et sécurisés. copropriété de 58 lots principaux sur l'un des emplacements les plus stratégiques de la ville. Implantée aux Minotiers, la résidence se situe dans un secteur en pleine effervescence. Cette adresse incarne le berceau des projets les plus ambitieux de la ville avec notamment le Centre des Sciences-Planétarium. L'appartement aux normes PMR dispose d'un grand séjour cuisine de 29 m² ouvrant sur 8 m² d'espace extérieur SUD EST , de 2 grandes chambres, salle d'eau, cellier, WC, un garage au sous-sol sécurisé complète le bien. Réf : T3 B302 au 3° étage SUD 65.96 m² Balcon 7.56 m² avec GARAGE G36 inclus - 227 500 euros ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. (La disponibilité de ce bien est immédiate prix indiqué, avec TVA à 20%, en ''direct promoteur'' nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels . Non soumis à l'affichage du DPE . Isolation extérieure très haute performance énergétique, isolation phonique renforcée, cloisons intérieures placostil. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au ... ou par courriel à ... Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382210DSP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 1170 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

3 p

2 ch

66 m²

etage 3

Le Pont-de-Claix

469 000 EUR

En EXCLUSIVITÉ, vous serez immédiatement conquis par cette magnifique maison en pierres apparentes Ancienne grange, elle jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et du terrain Posez vos valises et profitez pleinement des joies de la montagne, à seulement 35 mn de Chambéry et 45 mn de Grenoble, dans un environnement exceptionnel au coeur du Massif de la Chartreuse Voici les atouts de cette véritable maison 'coup de coeur » : - Emplacement de premier ordre, dans un hameau prisé de la commune de St-Pierre d'Entremont (38380), à 3 mn du centre-village - Vue dégagée - beau terrain 5000 m2 - Environnement exceptionnel, au calme, champs autour de la maison et forêt à proximité immédiate - Cachet : grange réhabilitée en habitation - La maison est vendue entièrement meublée (sauf billard et baby-foot) Prestations : Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Panneaux photovoltaïques (contrat de revente à EDF - env. 1000 EUR annuel) Chauffage au sol (dans l'extension - salon/salle de jeux) Menuiseries extérieures récentes Isolation extérieure côté nord VMC 2 stores bannes motorisés Tableau électrique refait en 2023 Extension réalisée en 1992 Régulièrement entretenue (lasure) Aspiration centralisée Carport avec électricité 8 pièces - 5 chambres - Bureau - 2 salles de bain Surface habitable : 183,5 m2 dont 156,5 m2 de type 'carrez' - les espaces sont répartis comme suit : --> RDC (94,5 m2 habitable) - Cuisine / salle à manger (20,2 m2) - accès direct à la terrasse et au terrain - Séjour avec cheminée (28,8 m2) - accès direct à la terrasse et au terrain - Salon / salle de jeux (33 m2) - accès direct à la terrasse et au terrain - Salle de bain avec baignoire (5,9 m2) - Wc (1,2 m2) - Buanderie (5,3 m2) --> 1er étage (89,1 m2 habitable dont 62 m2 de type « carrez ») - Chambre 1 (10,1 m2 dont 7,9 m2 « carrez ») - Chambre 2 (8 m2 dont 7,8 m2 « carrez ») - Espace bureau (11,5 m2 dont 9,1 m2 « carrez ») - Chambre 3 (21,4 m2 dont 9,7 m2 « carrez ») - Chambre 4 (10,7 m2 dont 6,8 m2 « carrez ») - Chambre 5 (13,3 m2 dont 10 m2 « carrez ») - Salle de bain avec cabine de douche (7,6 m2 dont 5,6 m2 « carrez ») - Wc séparé (1,4 m2 dont 0,5 m2 « carrez ») - Dégagement (4,4 m2) - Remise (0,8 m2 dont 0,4 m2 « carrez ») --> Combles - Grenier (16 m2) - Combles 1 (15 m2) - Combles 2 (9 m2) --> Garage / Atelier (RDC - 22,3 m2) --> Abri à bois (RDC - 11,4 m2) --> Extérieur - Carport - Terrasses - Terrain paysager et arboré Superficie de la propriété : 5.364 m2 PLUi : zone UB1 (urbaine) et zone A (agricole) Chauffage : Chaudière fioul + cheminée (+ radiateurs électriques en complément) Consommation énergétique : 281 kWh/m2/an (E) Émission gaz à effet de serre : 50 kg CO2/m2/an (E) Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 EUR et 5580 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - ... />Assainissement collectif TAE Taxe foncière : 1805 EUR Prix de vente : 469.000 EUR FAI Localisation privilégiée - à 3 mn du centre du village - tous commerces - école - maison médicale avec médecin, infirmières, kinés, pharmacie - poste - SPAR - location VTT électriques - restaurants - lignes de bus quotidiennes pour Chambéry Le bien se situe sur la commune de St-Pierre d'Entremont (38380) : - 5 mn des pistes de ski du Planolet et 10mn de St-Pierre-de-Chartreuse - 5 mn du Cirque de St-Même - 35 mn de Chambéry - 40 mn de Grenoble - 1h15 de gare TGV de Lyon St-Exupéry - 1h35 de Lyon - 1h35 de Genève - 3h40 de Paris (TGV) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au ... ou par mail ... ... /> EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

5 ch

184 m²

Saint-Pierre-de-Chartreuse

298 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164833 : Vaujany, Terrain gite d'environ 772 m2 de 772 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

772 m²

Vaujany

14 900 EUR

Garage fermé 15 m2 - Résidence 'LES JARDINS de SAINT MARTIN' - 44 avenue du 8 Mai 1945 - Entrée sécurisé par BIP Contacter Stéphanie KAPELLAS - O6 37 87 32 67 Agente Commerciale en immobilier - RSAC Grenoble 931 172 969 Attestation CCi Grenoble No ADC ...

15 m²

Saint-Martin-d'Hères

187 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces BOURGOIN JALLIEU (38).

Uniquement chez Capifrance, bel appartement type 3, entièrement rénové, en toute proximité du centre ville de Bourgoin Jallieu et du stade Pierre Rajon. En rez de chaussée sur-élevé, profitons de cette belle pièce de vie de 26 m2, lumineuse avec accès vers le balcon, idéal pour recevoir les amis. Magnifique cuisine entièrement équipée complète ces espaces de vie chaleureux. Coté nuit, 2 chambres avec placards aménagés, salle deau et wc. Le tout de très bon goût! Accès sécurisé par portail automatisé et cave. Nhésitez pas à me contacter pour visiter! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espace vert, assurance et menage) : 1320 soit 110 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Résea

3 p

2 ch

72 m²

etage 1

Bourgoin-Jallieu

225 000 EUR

Maison de charme en Isère.

Un écrin de sérénité à la campagne ! Bienvenue dans un coin de paradis où le temps semble suspendu, où le chant des oiseaux rythme vos journées et où l'air pur caresse votre visage. Si vous rêvez d'une vie paisible, loin du tumulte de la ville, cette demeure au charme intemporel est faite pour vous. Nichée au coeur de la splendide campagne iséroise, cette maison individuelle de 133 m² vous offre un véritable havre de paix sur un terrain de 2000 m². A 479 mètres d'altitude, vous pourrez contempler des paysages à couper le souffle tout en profitant d'un calme absolu, loin de l'agitation urbaine. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage de cette maison. Les poutres apparentes et les murs d'époque témoignent du passé riche et passionnant de cette demeure. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine spacieuse, parfaite pour préparer de bons repas et partager des moments conviviaux en famille. Le séjour lumineux, inondé de lumière, vous invite à la détente avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC, et quatre pièces supplémentaires, prêtes à être aménagées selon vos envies et vos besoins : bureau, bibliothèque, atelier... les possibilités sont infinies. A l'étage, le majestueux escalier vous conduit vers cinq chambres charmantes, idéales pour des nuits paisibles bercées par le murmure de la nature. Deux pièces supplémentaires et deux dégagements offrent encore plus d'espace pour accueillir famille et amis, ou réaliser vos projets les plus personnels. Les combles, entièrement aménageables, vous offrent la liberté de créer l'espace de vos rêves : un loft, un atelier d'artiste ou encore une suite parentale, laissez libre cours à votre imagination ! Cette propriété propose également une double cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour tout type de rangement. A l'extérieur, une dépendance avec deux abris permet de stocker vos outils de jardinage ou de créer un espace détente à l'abri des regards. Cette maison est un véritable bijou pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien, offrant un cadre de vie unique et apaisant. Un lieu où chaque recoin raconte une histoire, et où il est facile de s'imaginer vivre des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau de patrimoine et de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre enchanteur. DPE : Classe G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010 et 5470 euros Prix : 225000 euros Les frais sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au 0626314389 ou par courriel à a.bechelani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique BECHELANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 884 539 289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

133 m²

terrain 2 000 m²

Torchefelon