75 000 EUR

Appartement 2 pièces 34m².

Exclusivité Grenoble - Rue Abbé Grégoire, à deux pas de la clinique mutualiste, des transports en communs et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 34,68m². Au rez-de-chaussée d'une copropriété isolée et ravalée de 1958, cet ancien local commercial dispose d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines dans le séjour et dans la chambre. Son entrée dessert également une salle d'eau et des toilettes séparés. - Pièce de vie 19m² - 3m de hauteur sous plafond - Porte blindée - Rideau métallique (vitrines) - Chauffage individuel gaz (isolation intérieure + extérieure) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 543 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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34 m²

Grenoble

289 800 EUR

Idéale famille.

NOUVEAU sur la commune de PACT, située à proximité des écoles et commerces, cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 110 m2, se compose de 4 chambres dont une parentale avec douche italienne, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une grande salle de bain, une buanderie, un garage. Cette maison idéale pour les familles dispose d'une belle surface de terrain de 1650 m2 ( dont 600 m2 constructible ) avec terrasse et piscine en bois hors sol. Exposée Est / Ouest vous profiterez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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110 m²

terrain 1 652 m²

Pact

470 000 EUR

Maison d’habitation de 206 m2 + dépendances.

Sur la commune d'Izeaux, au calme, à 60 mn de Lyon, à 30 mn de Bourgoin-Jallieu et Grenoble, à 40 mn de l’aéroport Lyon-St Exupéry, à 12 mn de l’aéroport Grenoble-St Etienne de St Geoirs et 10 mn de la gare et péage. Maison d’habitation sur 3 niveaux, construction de 2016. Au Rez de chaussée, Hall d’entrée, wc indépendant, salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble vasque et buanderie, une chambre et une belle pièce de vie ouverte, cuisine, salle à manger, salon de 50 m2. À l’étage, un dégagement desservant trois grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec grande douche italienne et baignoire, doubles vasques et un WC indépendant. Enfin, au niveau 3, un loft sous les toits lumineux, 4 velux, comprenant une grande chambre, son espace salon cosy, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison a pour chauffage principal une chaudière au gaz de ville, mais possibilité de chauffer le Rez de chaussée par convecteurs électrique éco, aux étages les deux chambres au SUD ainsi que le loft sont équipés de pompes à chaleur réversible. Grand sèche serviettes dans la salle de bain (électrique ou gaz). A l’extérieur, un terrain plat et clos par mur de 2m20 de haut en propriété, avec chalet et son spa 6 places, terrain de pétanque, deux grands chenils isolés et un garage de 45 m2 au sol + étage soit 86 m2 de surface utile avec double porte sectionnelle isolante. Assainissement collectif : tout-à-l'égout Attenant à la maison, possibilité d'acquérir ou louer en sus dépendance, terrain idéale pour activité équine ou pour un artisan cherchant de la place pour ranger du matériel et véhicule ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

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206 m²

terrain 1 020 m²

Izeaux

95 000 EUR

Centre ville.

Vienne centre ville (38200) Au 3ième étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 avec mezzanine dans le centre historique de Vienne (38200) À proximité des commerces, et des transports (gare à quelques minutes à pied) D'une surface totale de 69 m² dont 52 m² en loi Carrez, cet appartement T2 est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC mais également d'une belle mezzanine. Un espace supplémentaire que vous pourrez utilisez comme bureau, coin lecture ou chambre d’appoint. Les gros travaux de rénovation ont été réalisés (isolation intérieure, plomberie, électricité, placo) Il faut prévoir les peintures, les sols ainsi que l'équipement. Belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Syndicat bénévole, pas de charge de copropriété Menuiserie double vitrage, volets roulants Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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69 m²

etage 3

Vienne

4 450 000 EUR

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289 m²

Huez

771 000 EUR

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3 ch

83 m²

Huez

1 599 000 EUR

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99 m²

Huez

1 205 000 EUR

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3 ch

90 m²

Huez

390 000 EUR

Fiche N°Id-LGB170069 : Huez, Maison d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1949 - Classe-Energie G : 702 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 702 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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120 m²

Huez

275 500 EUR

En exclusivité sur Saint-Lattier . L ' immobilier de Nathalie vous présente cette belle maison de 2015 de 89 m2 habitable . Elle se compose d'une entrée acceuillante menant dans une cuisine équipée moderne ouverte sur une belle pièce de vie de 39 m2 donnant sur une belle terrasse couverte donnant sur un terrain de 368 m2 . Elle trois chambres lumineuses de 11 m2 et deux de 10 m2 chacunes . Le véritable atout de cette maison est sa grande terrasse couverte et son terrain de pétanque ainsi qu 'un auvent pouvant être transformer en garage ou atelier . Les informations sur lequels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... . Tout à l 'égout . Proche grand axe routier et établissements scolaire . Garanties décennales jusqu 'en 2025 . Contact Mathéo DE PEDRO ... ou ... Features: - Garden - Terrace

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3 ch

90 m²

terrain 406 m²

Saint-Lattier

180 000 EUR

Découvrez cet appartement de 118m² dans une résidence de standing bien entretenue avec des espaces communs agréables et sécurisées, Idéalement situé au coeur de Grenoble, dans l'un des quartiers les plus prisé (Albert 1er de Belgique), il offre un cadre de vie exceptionnel avec des surfaces généreuses et une vue panoramique sur les massifs environnants. Cet appartement lumineux allie confort moderne et charme classique. Un vaste hall d'entrée au sol en marbre vous accueil. Celui-ci dessert : -Une cuisine récente toute équipée et sa loggia -Un séjour et une chambre avec parquets massifs en chênes et baies vitrées (double vitrage) ouvertes sur un long balcon Un couloir vous mènera également aux pièces suivant : -Une deuxième chambre de 22m² -Un WC séparé -Une spacieuse salle d'eau avec cabine de douche hydromassante -Un pièce de 2,6m² pouvant servir de placard, cellier ou dressing. Vous profiterez de nombreux espaces de rangement, la fibre, deux stores électriques ainsi qu'une porte blindée et un visiophone. Le mode de chauffage urbain fait partie des plus économiques. Vous stationnerez sans souci grâce à un parking privatif, un atout rare dans cette zone centrale. Une cave et un local à vélo collectif viennent compléter se bien Un rafraichissement reste à prévoir. La création d'une troisième chambre et l'installation de la climatisation peuvent être envisagés. Visites sur rendez-vous. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ... du samedi 11/01/2025 à 12h00 au dimanche 12/01/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au ... ou par courriel à ... DPE: D -221 GES: C -22 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros COPROPRIETE comprenant 126 lots dont 63 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 180 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (soit 7182 euros d'honoraires charge vendeur calculé sur le prix de 180 000 euros). (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 387761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Nombre de lots de la copropriété: 126. Charges Annuelles payées par le vendeur: 1 686 euros. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1686 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

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2 ch

117 m²

etage 5

Grenoble

1 299 000 EUR

A29210NDY38 - Rare sur le marché, ce chalet très recherché est un rêve absolu pour les amateurs de sports d'hiver comme d'été ! Son emplacement, à proximité des pistes et avec une vue imprenable, est un atout majeur. Avec 7 chambres, dont 5 avec salle de bains, elle est parfaite pour accueillir les familles et les grands groupes de skieurs ou de cyclistes. Les espaces communs sont bien conçus pour la détente et la socialisation, avec un coin repas spacieux pour les rassemblements après-ski ou après-cycle. Ces touches de luxe supplémentaires, comme le jacuzzi et le sauna, sont parfaites pour se détendre après une journée d'activités exaltantes. Les vues depuis les deux balcons sont tout simplement époustouflantes et sans aucun doute les meilleures de l'Alpe D'Huez, en particulier celui avec un fabuleux bain à remous - indispensable aux muscles fatigués après une journée de sport énergique. La salle de jeux/confort ajoute une autre couche de divertissement pour tous les âges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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149 m²

terrain 40 m²

Huez

259 000 EUR

Un coup de coeur garanti pour cet appartement charmant de 2 pièces de 53m² situé au coeur de la paisible commune de St Martin d'Heres. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle qui offre un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée pour ravir les amateurs de cuisine. L'appartement comporte une belle chambre confortable et lumineuse pour vous accueillir dans un environnement serein. Le petit plus : un jardin arboré qui vous permettra de goûter à la douceur de vivre tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien est également doté d'un garage, assurant ainsi un stationnement privé pour votre véhicule. Le prix pour ce petit coin de paradis est de 259,000€. Une opportunité à ne pas rater si vous cherchez un logement de caractère, authentique et confortable dans un environnement privilégié. Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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1 ch

53 m²

etage 1

Corenc

239 000 EUR

Découvrez cette chamante maison de village de 156m2 située sur la commune de Montferrat dans un environnement calme et agréble, proche des commodités, des écoles (maternelles et primaires) et à quelques minutes du lac de Paladru et du villages de Charavines. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel celle-ci semble parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la tranquillité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. A seulement 15 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Voiron entre grenoble, Lyon et Chambery. Points forts de cette maison : Au rez-de-chaussée, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un espace séjour salle à manger très lumineux donnant accès à la terrasse, 1 buanderie chaufferie (chauffage au Gaz) puis 1er étage vous y trouvez 2 grandes chambres,1 mezzanine, 1 salle de bains, 1 Toilette indépendant, 1 espace d'environ 17m2 servant actuellement de bureau, 1 salle d'eau avec Toilette (à rénover) puis au dernier étage une grande chambre mensardé d'environ 22m2 au sol. Le jardin de 350 m2 est un véritable havre de paix avec une belle terrasse orientée Sud pour profiter de son extérieur toute la journée. Un carport pour deux véhicules qui pourrait être équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique est un atout supplémentaire. Raccordée au tout à l'égout. Un rafraichissement est à prévoir Si vous avez des questions spécifiques ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Vous souhaitez visiter cette magnifique maison ? Contactez sans plus tarder Virginie Dombes au ... RSAC 490652708 EI Vienne Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC: 490 652 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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3 ch

156 m²

terrain 495 m²

Montferrat

255 000 EUR

Venez découvrir cette maison située au calme et sans nuisance sonore , entouée d'arbres et de végétations , elle se compose d'un sous sol complet , avec notament un garage double de 56 m2 environ , une chaufferie ainsi qu'un bureau , en étage , vous avez une cuisine indépendante en partie aménagée , avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour -salon - un dégagement dessevant trois chambres et une salle de bains . Une terrasse couverte d'une superficie de 16 M2 environ pour vous relaxer en saison estivale . le tout sur parcelle d eterrain de 1270 m2 environ - Prévoir travaux - ate de réalisation du diagnostic: 25/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Features: - Terrace

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96 m²

Chasse-sur-Rhône

379 900 EUR

Grande maison louée, forte rentabilité.

Spécial investisseurs : Forte rentabilité ! Cette grande maison de 400m² environ, située sur un secteur calme d’Échirolles, à proximité de la Frange Verte et de la verdure, à deux pas d'Eybens tout en restant proche des commodités urbaines et de Grenoble, est à pourvoir par un investisseur. La maison est composée de plusieurs appartements, sur 3 niveaux. Actuellement 3 appartements, le garage et 2 surfaces de stockage (plateaux) son loués. Au rez-de-chaussée, - T3 indépendant en rez-de-jardin, de 60m² (loué 450€) - 2 plateaux de 80m² et 70m², loués comme surfaces de stockage (450€ et 400€), peuvent être réhabilités en 2 T3 - 1 Local/garage de 50m² (loué 350€) Au premier étage : - T4 de 73m² avec terrasse de 100m² environ (loué 750€) Au deuxième étage : - T2 de 73m² avec terrasse de 100 m² environ (loué 550€) Le cumul des loyers mensuels actuel est d'environ 2900 Euros bruts/mois, sans la réhabilitation du rez-de-chaussée pouvant permettre de créer deux T3 supplémentaires. L'entrée bénéficie d'un portail électrique et 5 places de parking sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur

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406 m²

terrain 541 m²

Échirolles

212 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces LE PEAGE DE ROUSSILLON (38).

Je vous propose en exclusivité de découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, nichée sur un terrain de 927 m², idéal pour vos projets et vos moments de détente. Cette maison, répartie sur deux niveaux, offre des espaces à vivre chaleureux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, un grand garage et deux pièces annexes, dont une aménagée en atelier et l'autre équipée d'un sauna. À létage, vous serez séduit par une grande pièce à vivre de 30m² regroupant salon salle à manger et cuisine semi-ouverte. Cet espace baigné de lumière donne sur le balcon orienté sud ouest avec une vue sur le Pilat. Coté nuit, quatre chambres prêtes à accueillir toute votre famille. En extérieur Une piscine parfaite pour des après-midis ensoleillés et un terrain pour vos projets de jardinage. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison reste une véritable opportunité pour créer un cocon à votre image, quil sagisse dun premier achat ou dun projet familial. Une belle opportunité à ne pas manquer, dans

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94 m²

Saint-Maurice-l'Exil

244 500 EUR

Maison à vendre 5 pièces CORBELIN (38) sur 750m2 de terrain clos.

Charmante maison dauphinoise à Corbelin Un emplacement privilégié au cur du Dauphiné Cette maison est idéalement située sur la commune de Corbelin, offrant une position stratégique et pratique. Vous serez à seulement 10 minutes de Morestel, 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, 40 minutes de Chambéry et environ 1 heure de Lyon. Son emplacement combine le calme de la campagne et la proximité des grandes villes, parfait pour une vie sereine et connectée. Un environnement calme et accueillant Implantée sur un terrain de plus de 750 m², cette maison dauphinoise vous invite à profiter de son environnement paisible. Vous y trouverez un potager pour vos projets de jardinage, une terrasse extérieure pour vos moments de détente et un garage indépendant pour vos besoins pratiques. Des équipements récents pour un confort optimal Cette maison a bénéficié daméliorations significatives, notamment linstallation dune pompe à chaleur air/eau, la réfection complète du conduit de cheminée, et lajout dun portai

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105 m²

Corbelin

155 000 EUR

145 000 EUR

Voiron, Appartement T3 de 69.8m².

En plein cœur de Voiron, cet appartement T3 de 69,80 m² offre un accès direct aux commodités : écoles, commerces et services. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son charme ancien avec ses cheminées décoratives. Composé : entrée, séjour, cuisine séparée, deux grandes chambres, salle de bain et wc séparé. Rangements intégrés et grande cave de plus de 20 m². Idéal pour ceux qui recherchent un appartement de caractère et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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69 m²

Voiron

970 000 EUR

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2 ch

84 m²

Huez

1 114 000 EUR

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84 m²

Huez

195 000 EUR

Nouveauté Comptoir immobilier de France: Idéal premier logement ou investisseurs (anciennement loué 1000EUR par mois => rentabilité brut de + de 6%) Appartement situé au 31 Cours Jean Jaures à deux pas de l'hyper centre de Grenoble, à 5 min à pied de la Gare, Caserne de Bonne, Championnet, Place Grenette etc.. proche de toutes les commodités (Tram et bus à 30mètres, proximité écoles et Université ). Dans un immeuble de 1945 bien entretenu au 1ème étage sur 9 avec ascenseur, accès sécurisé et comprenant une cave, un garage à vélo collectif ainsi qu'un galtas. Venez découvrir cet appartement T3 de type Haussmannien rénové en 2014, donnant sur la rue Génissieu et offrant 70m2 carrez Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour totalisant 35m2, de 2 chambres de 10,5 et 13,5m2 dont une donne sur une cour commune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé Taxe foncière: 1800EUR/ Charges de copropriété: 1500EUR par an / Chauffage + eau chaude collective avec répartition individuelle / Grande hauteur sous plafond / Electricité aux normes / Double vitrage / Fibre installée / Estimation des coûts annuels d'érnergie: entre 700EUR et 1000EUR / Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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70 m²

etage 1

Grenoble

197 000 EUR

Nouveauté Comptoir Immobilier de France! Véritable coup de coeur pour ce beau T3 de 62m2; idéalement situé au centre ville de Rives dans une rue calme. Il se compose d'une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et Wc séparé. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété, ce bien saura vous séduire avec son charmant balcon de 9.5m2 et sa terrasse de 8.5m2 exposé SE / NO. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 14000 EUR. Entre Grenoble, Lyon et Chambéry; à proximité de Voiron, Renage, La Buisse, Saint-Cassien, Saint-Blaise-du-Buis, La Murette, Izeaux, Réaumont, Charnècles, Apprieu, Colombe. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Marion OLIVA ... EI Agent commercial RSAC No 534 539 416 - - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15303 - A302 A) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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62 m²

etage 4

Rives

172 990 EUR

PONTCHARRA (38530), Sonia JEANTAUD vous propose ce bel appartement 2 pièces d'une superficie Carrez de 46,19 m² avec terrasse et cave. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété de standing close et sécurisée avec piscine et places de parking, ce logement très fonctionnel est composé d'un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie équipée d'un coin cuisine et se prolongeant sur une jolie terrasse de 8,30 m² côté Sud. Par le hall, vous accédez également aux autres pièces de l'appartement comprenant une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, une buanderie et WC. Côté technique : chauffage, eau chaude et cuisson (individuel gaz), menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques aluminium. Les plus : de nombreux atouts caractérisent ce bien. Copropriété de 2006 très bien entretenue dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Budget 172 990 euros dont honoraires 4,84% (7 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 132 lots (dont 44 lots d'habitation) Charges annuelles : 1336,26 euros (dont 56,05 euros Fonds Travaux LOI ALUR) (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (). Charges annuelles : 1336.26 euros. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

46 m²

etage 1

Pontcharra