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450 000 EUR

9 p

4 ch

190 m²

Posada

375 000 EUR

3 p

2 ch

139 m²

etage 1

Olbia

85 000 EUR

3 p

2 ch

120 m²

etage 1

Castiglione del Lago

525 000 EUR

480 000 EUR

Cette charmante maison rustique, construite en 1985, allie harmonieusement le style toscan classique à un confort de vie agréable. En 2021, la propriété a été partiellement rénovée, permettant la modernisation de certaines zones sans perdre le caractère d’origine de la maison. L’emplacement est particulièrement remarquable : situé dans une magnifique position panoramique, la propriété offre un haut niveau de tranquillité et d’intimité. En même temps, elle est bien connectée, de sorte que les lieux et services les plus importants restent facilement accessibles. La vue dégagée sur le paysage met en valeur l’atmosphère particulière de cette maison. À l’intérieur, le rustique convainc par sa générosité et sa luminosité. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et créent une atmosphère de vie ouverte et accueillante. Des éléments typiques du style toscan, tels que les carreaux en terre cuite chaude et les poutres apparentes, confèrent à la maison une atmosphère authentique et à la fois accueillante. Le poêle à bois apporte également une chaleur agréable et rend le salon particulièrement accueillant, surtout pendant les mois froids. Le terrain couvre environ 1,2 hectare et est planté d’environ 400 oliviers. Elles offrent non seulement un grand charme paysager, mais aussi la possibilité de produire sa propre huile d’olive ou de l’utiliser à des fins agricoles. La grande surface offre également de l’espace pour d’autres idées de design pour l’espace extérieur. Dans l’ensemble, c’est une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille entourée de nature sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité. Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

7 p

3 ch

190 m²

terrain 12 000 m²

Pescia

430 000 EUR

3 p

2 ch

137 m²

Olbia

390 000 EUR

3 p

2 ch

136 m²

etage 2

Olbia

6 500 000 EUR

8 p

6 ch

980 m²

etage 1

Cecina

4 600 000 EUR

4 500 000 EUR

Dans la campagne d'Impruneta, en situation vallonnée, à proximité du centre historique de Florence, une propriété structurée comme une ferme est à vendre, avec une splendide ferme Leopoldina du XVe siècle sur plusieurs niveaux, dont certains ont été parfaitement restaurés. La structure carrée, dotée d'une tourelle typique abritant un pigeonnier, s'étend sur deux étages principaux, plus un niveau supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dînatoire bien équipée, une salle à manger, une véranda et un salon spacieux. Le premier étage se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et d'un salon avec une belle cheminée et une vue panoramique. Les combles aménagés en pigeonnier offrent une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. La propriété comprend également deux annexes indépendantes qui en augmentent la flexibilité et le potentiel. La première annexe abrite trois appartements indépendants : deux appartements d'une chambre élégamment conçus avec espaces de vie ouverts et cuisines intégrées, et un appartement de deux chambres. La seconde annexe, actuellement aménagée en une grande salle de jeux de style loft, offre une polyvalence supplémentaire : elle se prête parfaitement à la création d'un espace créatif, à la préparation d'une salle de sport, à la création d'un espace de divertissement ou à l'hébergement d'invités supplémentaires. Le jardin entièrement clôturé totalise 8 000 mètres carrés et comprend une piscine avec dépendance et un espace fitness d'environ 100 mètres carrés. La propriété est entourée de 8 hectares de terrain, incluant une oliveraie (environ 1 600 arbres), ainsi que 180 mètres carrés de bâtiments agricoles situés sur la colline en contrebas, qui pourraient être aménagés et transformés selon les besoins. Grand garage privé et nombreuses places de parking. Elle est desservie par un aqueduc public, des puits, le gaz de ville et un câble à fibre optique. La propriété est actuellement une ferme disposant d'un permis d'exploitation agricole pour l'accueil et la restauration lors d'événements. Idéale comme résidence de luxe en Toscane ou comme investissement immobilier près de Florence, cette propriété représente une combinaison parfaite d'élégance, de tradition et d'emplacement stratégique. 4 500 000 euros VILL99AZ Features: - Garage - Furnished - Parking - Garden

17 p

780 m²

terrain 88 000 m²

Impruneta

1 500 000 EUR

3 p

173 m²

etage 2

Pietrasanta

880 000 EUR

6 p

3 ch

86 m²

Capoliveri

250 000 EUR

Massanzago une maison à découvrir.

Cet après-midi d’été, ma grand-mère m’a pris la main et nous sommes allés rendre visite à ma tante, "dans l’ancienne maison, qui comme tu dis a 100 yeux". Quand nous avons franchi la porte, sous les arbres très hauts, j’ai vu la maison : imposante, avec des murs de couleur miel et des fenêtres qui brillaient au soleil, c’est toujours comme ces fenêtres me semblent des yeux qui me regardent avec amour. Pendant que les adultes s’asseyaient à l’ombre, bavardant avec des tasses de thé et des biscuits, j’ai demandé si je pouvais entrer. La tante m’a souri : "Vas-y, mais fais attention : la maison a une mémoire..." L’entrée a un hall qui vous invite à s’asseoir et réfléchir ou voir des animaux mythologiques dans l’ancienne palladienne, ma je dois explorer! Autour, les portes entrouvertes m’invitaient à découvrir une chambre après l’autre : le salon avec le plancher en bois, silencieux et parfumé, une grande cuisine qui avait le goût des soupes et des dimanches, et une salle à manger qui était maintenant une chambre confortable où dort la tante qui ne veut jamais faire les escaliers. J’ai trouvé une taverne avec des poutres sombres et des étagères pleines de choses anciennes : à partir de là, une porte menait au garage, mais pour moi c’était un passage secret. Puis j’ai vu l’escalier, avec le parapet en fer travaillé, comme celui d’un château. En la montant, il semblait monter vers une autre époque. Le premier étage était plein de lumière et de parfum de bois : quatre chambres énormes, toutes avec des planchers anciens, et une deuxième salle de bain avec des carreaux bleus et un robinet en forme de coquille. Une cinquième porte...mais les chambres sont quatre, il m’avait toujours échappé... allons-y, je l’ouvre et trouve un autre escalier plus petit qui monte encore, vers le grenier. Là-haut, sous le toit, la lumière entrait par les fenêtres donnant sur le jardin. Le sol en planches antiques craquait sous mes pieds. Je me suis assis sur le sol, regardant les feuilles bouger dehors, et j’ai pensé : "Ici je pourrais construire mon fort!" Quand je suis descendu, grand-mère m’a dit : "Alors, tu as tout vu ?" Et j’ai souri : "Non, il y a encore beaucoup à imaginer."

12 p

5 ch

208 m²

terrain 1 388 m²

Massanzago

525 000 EUR

9 p

5 ch

216 m²

Budoni

1 375 000 EUR

3 p

130 m²

etage 3

Rome

250 000 EUR

1 p

38 m²

Riparbella

298 000 EUR

1 p

201 m²

terrain 20 000 m²

Montecatini Val di Cecina

129 000 EUR

2 p

2 ch

80 m²

Castiglione del Lago

90 000 EUR

2 p

67 m²

Montescudaio

550 000 EUR

4 p

3 ch

115 m²

terrain 249 m²

Budoni

390 000 EUR

7 p

5 ch

210 m²

Budoni

9 900 000 EUR

7 p

780 m²

Fasano

240 000 EUR

5 p

3 ch

150 m²

Valderice

89 000 EUR

4 p

650 m²

Valderice

1 000 000 EUR

23 p

851 m²

Monte San Savino

340 000 EUR

10 p

7 ch

1 000 m²

terrain 150 m²

Trapani