39 000 EUR A quelques pas de Martina Franca, au coeur de la splendide Valle D'Itria, nous proposons à la vente un terrain avec une lamia typique à rénover. Le bâtiment est situé sur un terrain de 7 513 m2, caractérisé par une forme régulière et avec un accès direct depuis le SP. 58 qui relie Martina Franca à Alberobello. Cette propriété est insérée dans un contexte paysager et historique de grande valeur, surplombant l'historique "Masseria Guarini" et offrant une vue panoramique sur les trulli typiques, les bois et le magnifique centre historique de Martina Franca, situé à seulement 2,5 km. La structure actuelle permet la construction d'une maison d'environ 35 m2, divisée en deux pièces avec possibilité de créer une salle de bain. La zone est bien desservie, avec des connexions disponibles pour l'électricité (Enel) et l'aqueduc rural, ce qui rend cette propriété idéale pour une maison privée. L'emplacement est optimal, car il vous permet de rejoindre facilement les principaux sites touristiques de la vallée d'Itria, tels que Locorotondo, Cisternino, Alberobello et Ostuni. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Parking - Garden 2 p 1 ch 35 m² terrain 7 513 m² Martina Franca
950 000 EUR POUILLES. OSTUNI FERME HISTORIQUE AVEC PISCINE. VUE MER Coldwell Banker propose à la vente exclusive une magnifique ferme historique avec piscine à environ 2 km d'Ostuni, la célèbre Ville Blanche. Une rénovation soignée et raffinée a donné un nouvel éclat à une ancienne ferme ; chaque détail technique et esthétique a été étudié pour garantir un confort de vie maximal en équilibre avec le paysage extérieur. L'élégante résidence se compose de deux unités situées sur des étages différents, d'une piscine, d'un vaste espace vert et d'une allée d'accès pratique. Le premier logement au rez-de-chaussée se compose de deux vérandas accueillantes, d'un grand séjour, d'une cuisine dînatoire caractéristique, de deux chambres et d'une salle de bains ; au deuxième étage se trouve une autre unité résidentielle composée d'un salon très lumineux, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une fantastique terrasse de plain-pied avec une vue panoramique sur les oliveraies centenaires et la ville blanche. Grâce à ses dimensions généreuses, la structure se prête à différentes utilisations : pour les familles nombreuses ou pour entreprendre une activité hôtelière dans l'une des zones touristiques les plus populaires des Pouilles. Facilement accessible, la maison est à environ 2 km d'Ostuni, la gare est à 5 km, l'aéroport de Brindisi est à environ 35 km ; il existe de nombreuses pistes cyclables avec lesquelles il est possible d'ajouter la résidence. Une sélection Coldwell Banker Ostuni Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété. Features: - Garden 11 p 4 ch 237 m² terrain 2 563 m² Ostuni
800 000 EUR Porto Santo Stefano, loc. Cala Piccola Dans le cadre splendide de Cala Piccola, l’un des quartiers les plus renommés de l’Argentario, nous proposons à la vente un bel appartement immergé dans l’un des quartiers les plus calmes du consortium. La propriété bénéficie d’une position panoramique exceptionnelle et d’une vue imprenable sur la mer visible même de l’intérieur de la maison. En bon état d’entretien, la propriété se compose d’un grand salon avec coin repas, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Les chambres sont confortables et adaptées à différentes distributions et l’excellente exposition le rend ensoleillé et lumineux pour toute la journée. À l’extérieur, il y a une terrasse spacieuse qui tire le meilleur parti de l’emplacement extraordinaire de la propriété, idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables et de la beauté de la nature lors de dîners en famille et entre amis ou pour se détendre les jours ensoleillés. La propriété dispose également d’une cour d’entrée spacieuse à meubler avec des canapés et des tables ou à utiliser comme zone de service. La propriété comprend une place de parking et au niveau de la mer. L’intimité et la vue sur la mer font de la propriété une opportunité rare. Features: - Terrace 5 p 79 m² Monte Argentario
429 000 EUR A 3 minutes du centre ville, en pleine nature d'environ 9000 m2. de terrain avec 60 oliviers et plantes ornementales hautes et courtes, nous proposons à la vente une villa unifamiliale en parfait état de conservation, finie de rénover en 2021. Une propriété élégante, évocatrice et privée où émerge une attention particulière aux détails et aux matériaux utilisés. En entrant dans la propriété, vous ne pouvez qu'être captivé par la grande lumière et les belles vues sur la verdure dont bénéficie toute la pièce à vivre. La maison développe sa superficie presque entièrement sur un seul étage qui se compose d'un grand séjour, d'une cuisine dînatoire (vénitienne), de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un porche confortable adjacent au salon complète le rez-de-chaussée. Par un escalier design en bois de frêne et en acier, nous accédons à l'étage supérieur où se trouvent une chambre double et une salle de bains. A l'étage inférieur sous la rue, la propriété est complétée par un grand espace ouvert d'environ 60 m2 indépendant à tout point de vue. avec salle de bain et préparation pour la cuisine. Tous les systèmes (électricité et eau) de la maison sont certifiés conformément à la loi, il y a 3 chaudières qui alimentent la propriété (une à pellets et deux à gaz). Un système d'alarme et de vidéosurveillance efficace est connecté directement au numéro des autorités compétentes. Lors de la rénovation, une couche de finition renforcée a été utilisée pour donner une plus grande cohérence et stabilité à l'ensemble de la structure. Parmi les différents éléments architecturaux, on peut souligner les plafonds en bois apparents, les inserts et les seuils peperino. Les sols sont en grès cérame effet bois de 1er choix. L'espace extérieur à la maison est éclairé et dispose de nombreux points d'eau ainsi que d'un puits. Features: - Garage - Terrace - Intercom 10 p 3 ch 210 m² terrain 8 870 m² Viterbe
62 000 EUR GALATINE Rez-de-chaussée à vendre au centre de Galatina - Via Vallone Dans l'un des quartiers les plus centraux de Galatina, nous proposons à la vente un charmant rez-de-chaussée de 123 m2 situé dans la Via Vallone. Cette propriété, située dans une position stratégique au coeur de la ville, offre de grands espaces et un grand potentiel de personnalisation. La propriété, à rénover, se compose d'un lumineux salon - salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace extérieur exclusif de 25 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le sol en ciment d'origine confère à la maison un caractère unique et authentique, tandis que la présence d'un conduit de cheminée permet l'installation d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. Avec une rénovation ciblée, il est possible de redistribuer les espaces intérieurs pour les adapter à vos besoins et créer une maison de grand charme au coeur de la ville. Galatina est située dans une position privilégiée dans le Salento, à environ 20 km de Lecce, célèbre pour son extraordinaire patrimoine baroque, à 15 km des splendides plages de Gallipoli, à 20 km du charmant centre historique d'Otrante et à 50 km de l'aéroport de Toasts. Features: - Garden 4 p 2 ch 123 m² Galatina
250 000 EUR Magliano en Toscane terrain à bâtir avec oliveraie Sur la colline de San Crescenzio avec une vue panoramique et immergé dans la paix de la campagne toscane, nous proposons un terrain d’environ 35 000 mètres carrés sur lequel se trouvent des annexes agricoles dont la municipalité de Magliano permet la transformation en une maison résidentielle de 100 mètres carrés au-dessus du sol et 100 mètres carrés sous terre. . Les interventions peuvent être mises en œuvre par le biais d’un permis de construire ou d’un SICA conformément à la loi régionale 65/2014. La construction d’une piscine est également autorisée. Sur le terrain avec une position plate et une colline douce, il y a 69 oliviers centenaires. Classe énergétique non applicable RÉF. 1551 Features: - Parking - Air Conditioning - Garden 5 p 2 ch 100 m² terrain 34 000 m² Magliano in Toscana