580 000 EUR

Ref. 752SDP À quelques minutes de Porta Romana, nous vous proposons une délicieuse maison indépendante qui allie confort et tranquillité. L'habitation se développe sur deux niveaux et offre des espaces bien distribués : au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, deux chambres doubles et une salle de bain. Au sous-sol, une spacieuse taverne d'environ 85 m², idéale pour des moments conviviaux. La propriété est entourée d'un terrain de 4000 m², agrémenté de terrasses pittoresques d'oliviers qui confèrent une atmosphère unique. L'immeuble se présente en excellent état, prêt à être habité. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent une résidence immergée dans la verdure mais proche des services urbains. Pour garantir l'intimité des propriétaires, la carte et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement la localisation précise du bien immobilier. Les frais de copropriété exacts seront communiqués lors de la visite. La présente fiche ne constitue aucune forme de contrat ; les informations ici contenues doivent être considérées comme purement indicatives et ne pourront pas être utilisées comme partie intégrante d'éventuels contrats de vente ou location du bien. Celle-ci n'engage en aucun cas la société. *Les présentes informations et plans sont uniquement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour une évaluation ! Features: - Furnished

4 p

2 ch

96 m²

Impruneta

43 000 EUR

POUILLES - ANDRIE - VIA ALTOMARE A proximité immédiate du sanctuaire Madonna dell'Altomare d'Andria, le banquier Coldwell Gruppo Bodini propose à la vente un appartement d'angle au premier étage d'un bâtiment historique. La maison se compose d'un couloir, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine dînatoire plus services au premier étage, d'un généreux débarras et d'une buanderie sur le toit-terrasse de la propriété exclusive. Le prix de vente comprend également une cave avec accès depuis la Via Nizza. L'appartement vendu proviendra du lotissement d'une propriété plus grande pour une superficie totale de 271 m2 électroménager compris. Possibilité d'acheter l'intégralité du bien dont la demande s'élève à 75 milliers d'euros. Features: - Terrace - Balcony

3 p

2 ch

180 m²

etage 1

Andria

465 000 EUR

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ A quelques minutes du charmant village de Bevagna, immergé dans la tranquillité de la campagne ombrienne, nous proposons à la vente cette propriété jumelée composée de deux villas indépendantes. La propriété couvre une superficie totale d'environ 300 m2 et est composée d'une Villa Moderne, caractérisée par un style actuel aux lignes épurées, lié aux tendances architecturales contemporaines. Aménagée sur deux niveaux, cette première propriété comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, une deuxième chambre double. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain pour invités et un débarras pratique. En descendant à l'étage inférieur, nous trouvons un grand salon rustique avec une cuisine américaine représentative, un bureau, une salle de bain avec fenêtre, baignoire et placard. La deuxième villa de style classique présente des environnements spacieux et accueillants, est répartie sur un seul niveau et couvre une superficie d'environ 130 m2. L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre composée d'un grand séjour qui dessert une cuisine et une grande salle à manger. Dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres et une salle de bain desservant toute la maison. Les intérieurs, tout en conservant leur caractère traditionnel, se prêtent facilement à toutes personnalisations. ÉTAT ET FINITIONS L'ensemble de la propriété est en excellent état avec des finitions raffinées et des environnements bien entretenus, reflétant une attention constante portée à l'entretien et à la mise en valeur des espaces internes et externes. ESPACES EXTÉRIEURS S'étendant sur un terrain d'environ 5 800 m2, la résidence est agrémentée d'environ 80 oliviers, qui en plus d'embellir le paysage, offrent également la possibilité de produire une huile d'excellente qualité. Ces grands espaces extérieurs sont le lieu idéal pour d'authentiques moments de détente entre amis et proches, tout comme le porche de 40 m2 qui relie les deux maisons, représentant un point de rencontre parfait. UTILISATION ET POTENTIALITÉ La propriété est une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence bifamiliale dans une position vallonnée et panoramique, à une courte distance de Bevagna et de ses attractions. La présence de la deuxième maison indépendante est également parfaite pour ceux qui souhaitent combiner leur maison avec une deuxième propriété destinée à l'hôtellerie. DISTANCES ET POSITIONS Ville Bevagna 5,17 km Assise 18,85 km Pérouse 30,74 km Rome 152,1 km Florence 181,0 km Mers et lacs Lac Trasimène 56,06 km Mer Adriatique 115,53 km Mer Tyrrhénienne 158,84 km Aéroports Aéroport de Pérouse 18,85 km Aéroport de Rome 190,03 km Features: - Garden - Parking - Intercom

12 p

5 ch

300 m²

terrain 5 000 m²

Bevagna

95 000 EUR

2 p

2 ch

62 m²

etage 1

Busto Arsizio

2 950 000 EUR

14 p

6 ch

518 m²

Polignano a Mare

865 000 EUR

RIF. 756AT Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une oasis de paix et d'histoire, au cœur vibrant du centre historique florentin, dans un appartement qui respire l'authenticité du passé. Ce bijou immobilier, issu d'un ancien couvent du XIIIe siècle, vous transportera à une autre époque. Les voûtes en briques apparentes, les plafonds à caissons et les colonnes en pierre, témoins silencieux d'une époque révolue, se fondent harmonieusement avec des espaces modernes et fonctionnels. Chaque coin de cette demeure raconte une histoire, alliant le charme de l'ancien avec le confort contemporain. L'appartement mesure 160 m² et se compose d'un spacieux salon, deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes et éclairées par fenêtres, un coin repas relié à la cuisine donnant accès à la terrasse couverte depuis laquelle on accède également à un espace supplémentaire dédié à la buanderie. Tout l'appartement est caractérisé par des élégants revêtements en marbre. Deux vastes zones de rangement ainsi que trois caves privées au sous-sol viennent compléter cet appartement. Situé à quelques pas de la Piazza del Carmine, cet appartement vous offre la possibilité de vivre au contact de l'art et de la culture sans renoncer aux commodités des services ni à la vitalité de la vie florentine. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement prestigieux ou un investissement sûr au cœur de la Toscane. Pour garantir l'intimité des propriétaires, il est possible que la carte et l'adresse ne reflètent pas précisément l'emplacement exact du bien immobilier. Les frais syndicaux exacts seront communiqués lors della visite. La présente fiche ne constitue aucune forme contractuelle ; les informations contenues ici doivent être considérées comme purement indicatives et ne pourront pas être utilisées intégralement dans un éventuel contrat vente ou location du bien. Cela n'engage aucunement notre société. *Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour une évaluation!

6 p

2 ch

160 m²

Florence

129 000 EUR

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ A quelques minutes du centre historique de Gubbio, dans un quartier bien desservi et calme, nous vous proposons une maison en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée et équipée d'une double entrée indépendante. COMPOSITION INTERNE Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie, composé d'un séjour accueillant, d'une cuisine parfaite pour profiter de moments conviviaux, d'une salle de bain et d'un espace buanderie pratique. Le premier étage abrite deux grandes chambres doubles, une salle de bains et une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre en plein air. En montant au deuxième étage, nous trouvons une troisième chambre double, accueillante et privée, accompagnée d'un placard utile. ÉTAT ET FINITIONS L'ensemble de la maison a subi une rénovation complète en 2012, qui a pu valoriser ses caractéristiques d'origine et garantir sa sécurité grâce à une structure antisismique et à l'installation d'une nouvelle toiture, d'accessoires et de systèmes. A l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse et accueillante est renforcée par les sols imitation terre cuite et les poutres apparentes, restaurées avec beaucoup d'attention pour préserver leur authenticité. La présence d'une cheminée permet l'installation éventuelle d'un thermopoêle ou d'une thermocheminée, tandis que la disposition de panneaux solaires et photovoltaïques offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent une solution énergétique durable. UTILISATION ET POTENTIALITÉ La position stratégique, combinée à la proximité des principaux services, rend cette maison parfaite aussi bien comme première maison que comme maison de vacances. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le juste équilibre entre histoire, confort et polyvalence. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Gubbio 4,7 m · Genga 48,4 km · Assise 57,3 km · Pérouse 48,8 km · Rome 221 km · Florence 180 km Mer et Lacs · Lac Trasimène 78 km · Mer Adriatique 77,3 km · Mer Tyrrhénienne 219 km Aéroports · Aéroport de Pérouse 47 km · Aéroport de Rome 248 km · Aéroport de Florence 172 km Autoroute · E45 47,2km Features: - Terrace - Parking

4 p

3 ch

105 m²

Gubbio

200 000 EUR

3 p

2 ch

104 m²

etage 1

Lecce

510 000 EUR

Gregorio VII - Villa Pamphili - San Pietro, précisément dans Via Francesco Pacelli, nous vous proposons dans une élégante copropriété avec portier, un charmant appartement au rez-de-chaussée d'env. 150 avec jardin d'environ m2. 100. La propriété transmet immédiatement le sentiment de tranquillité, de luminosité et d'organisation rationnelle des espaces. Le double séjour et la cuisine donnent sur le jardin. L'appartement dispose de trois grandes chambres, de deux salles de bains et d'un espace de service avec fenêtre. L'appartement dispose d'une cave confortable. Excellente desserte par les transports en commun, métro et bus, cette propriété est idéale aussi bien pour ceux qui recherchent un hébergement pratique et fonctionnel, sans sacrifier le confort et le bon goût, que pour ceux qui recherchent une propriété pour un investissement, dans un environnement calme et paisible à deux pas de à deux pas de Saint-Pierre et du parc le plus intéressant de Rome, la Villa Pamphili. Features: - Garden - Lift

4 p

3 ch

160 m²

Cave

1 200 000 EUR

Au cœur du centre historique de Côme, dans l’une des rues les plus prestigieuses et les plus recherchées de la ville, nous vous proposons un élégant appartement dans un immeuble seigneurial récemment rénové avec ascenseur. La Via Volta est synonyme de tranquillité et de raffinement, un lieu exclusif qui combine la beauté historique de la ville avec la commodité d’un emplacement central, idéal pour découvrir le charme de Côme. Cet appartement spacieux est situé au premier étage et est conçu pour offrir un maximum de confort. L’entrée mène à un salon et une cuisine lumineux avec une salle à manger séparée, qui peuvent être combinées pour former un espace de vie spacieux. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec lits doubles, parfaites pour les besoins de toute la famille, et de deux grandes salles de bains, meublées avec une grande attention aux détails pour assurer confort et fonctionnalité. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme salle d’étude ou de loisirs et offre une disposition polyvalente de la pièce. Le véritable bijou de cette propriété est la splendide terrasse privée d’environ 30 mètres carrés, un espace unique dans le centre historique, parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. La propriété est complétée par un sous-sol et deux places de parking dans la cour, une rareté absolue dans une zone aussi centrale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir la future maison de vos rêves ! Features: - Lift - Balcony - Terrace

5 p

5 ch

180 m²

Côme

450 000 EUR

13 p

6 ch

442 m²

Giuggianello

210 000 EUR

1 p

26 m²

Colonne

120 000 EUR

Tarente, Via Cugini près de la Via di Palma et de l’Arsenal MM, À vendre dans un immeuble moderne et élégant avec ascenseur, appartement situé au 2ème étage, composé d’un grand hall d’entrée, d’un salon avec grand balcon donnant sur la rue, d’une chambre double avec balcon intérieur, d’une grande chambre donnant sur la rue, d’une grande salle de bains rénovée et d’une cuisine avec balcon intérieur, d’une buanderie avec buanderie. Système de chauffage indépendant avec chaudière au gaz naturel, climatisation, volets électriques, porte de sécurité, portes intérieures, fenêtres doubles et revêtements de qualité. Meublé comme sur la photo. Actuellement loué avec un contrat d’habitation expirant fin octobre 2025 avec une paire de locataires super-référencés. Sur demande, l’appartement peut être libéré encore plus tôt en raison de la disponibilité des locataires eux-mêmes.

3 p

etage 2

Tarente

365 000 EUR

345 000 EUR

2 ch

65 m²

etage 2

Italie

248 000 EUR

1 ch

92 m²

etage 3

Italie

2 p

131 m²

etage 4

Milan

1 260 000 EUR

3 ch

387 m²

Italie

990 000 EUR

4 p

2 ch

215 m²

etage 1

Garda

4 p

2 ch

130 m²

Garda

2 700 000 EUR

Penthouse with terrace near Chiesa dei Greci.

Location: Castello, Venice The Castello district, the largest and one of the oldest in Venice, is located at the eastern end of the city. One of the most populous districts of the city has always kept intact the traditional "Venetian lifestyle." Among the numerous monuments and works of art we cannot fail to mention the Arsenale, for centuries the cradle of the power of the Serenissima, the Basilica dei SS Giovanni e Paolo, one of the most loved by the Venetians, of S. Francesco in Vigna, of S. Maria Formosa. The Church of the Greeks, located a few steps from the apartment, is located on the border between the Castello and San Marco districts. In this way the property is in a privileged position both to reach the most famous monuments such as the Piazza or the Rialto Bridge, and to enter the less frequented but equally emblematic corners of the city. This majestic property, enriched by a magnificent 60 sqm terrace, extends over the third and fourth floors of a splendid neoclassical building with exclusive access and a convenient lift. The apartment is located a few minutes from Piazza San Marco and offers refined, spacious and bright rooms, with an enchanting view of the typical canals and the domes and bell towers of the most famous churches in Venice. The finishes are refined, with attention to every detail and embellished with important period elements such as the inlaid parquet floor and the wooden doors dating back to 1860, which are harmoniously integrated creating a magnificent atmosphere of value. The property consists of a large living area with direct access to the splendid terrace from which you can enjoy a breathtaking view up to the bell tower of San Marco, a study, three bedrooms, two of which are attic with a splendid wooden ceiling and a panoramic view which opens onto the lagoon and the Lido of Venice, three bathrooms, several service rooms and a convenient warehouse on the ground floor. A unique solution of its kind, elegant and refined, with a large exclusive terrace, ideal as a main residence or as a representative residence.

7 p

3 ch

265 m²

Venise

1 490 000 EUR

Spectacular, renovated penthouse with view.

Location: Cannaregio, Venice The Cannaregio district is the second largest district in Venice after Castello and is the most populated. In this district is the Ghetto of Venice, which can be reached on foot by crossing the Ponte delle Guglie and along the Strada Nova, the main artery of the whole that leads from the Santa Lucia station to Rialto. This journey of about 25 minutes begins at the foot of the Ponte degli Scalzi and the church of Santa Maria degli Scalzi and ends in Campo dei Santi Apostoli. The apartment boasts an extremely convenient location, being in the lively Cannaregio district a few steps from historic buildings and monuments such as the nearby Ca D'Oro, the Abbazia della Misericordia or the very center of the city with the Rialto bridge and market reachable thanks to the Santa Sofia ferry. We reach this property walking along the Fondamenta della Misericordia, an area full of typical Venetian bars. We easily reach the beautiful Palazzo Longo: a historic building from the 15th century in Gothic style. On the second floor, a charming entrance (used as a library) overlooking the internal courtyard welcomes us in this amazing apartment. The large living area, bright and spacious, is embellished with Venetian terrazzo floors with alabaster inserts. This room with open space kitchen amazes us for the wonderful view over the canal and the Fondamenta della Misericordia, as well as for the details of ancient times, recovered and tastefully set inside the apartment. We can admire a 1400s washbasin along the wall of the living room, marmorini and original coverings, fragments of frescoes, wooden entablatures and terracotta tiles. A staircase leads to a large windowed attic space with a stunning venetian rooftops views. The living room also leads to the spacious and bright double bedroom with ensuite bathroom. Going back to the living room we can access the other side of the house, where we find the second bathroom, the laundry area and a 13-metre long attic space with an amazing view over the Madonna dell'Orto church. In this room, the parquet floor and the ceiling with exposed beams give us the impression of being inside a vintage ship. This completely restored apartment, equipped with independent heating and air conditioning is one of a kind object: light, view, location, refined and authentic style will be the privileges of its next owner.

5 p

1 ch

150 m²

Venise

1 480 000 EUR

Venetian Loft.

Location: Giudecca, Venice The Giudecca island is one of the most famous residential areas of Venice. With its characteristic houses, and the famous Redentore church, it exudes a charm that has always remained intact over time. Just a short gondola ride from San Marco, it was called Venice's "garden of delights" in the 18th century. The apartment is located in one of the most exclusive contexts of Venice, the former Molino Stucky, the only example of an industrial building in late nineteenth-century neo-gothic style in Venice, from which it is possible to reach San Marco and the main points of interest of Venice in less than ten minutes. We reach this marvellous flat on the island of Giudecca, in an exclusive complex undergoing industrial archaeological development and redevelopment. We ascend to the top floor of the building by lift, where this sophisticated unit presents itself to us with its multi-level layout. Already from the entrance we breathe in an industrial atmosphere; the very wide staircase leads us comfortably into the main area of the flat, destined as a living area. Here, a room with a double view of the Giudecca Canal and the South Lagoon acts as a filter to the living area, a very generously sized open space with huge floor-to-ceiling windows that impress and offer a truly unique view! From the living room you can admire the relaxing South Lagoon, an expanse of water with unique reflections and colours between blue and emerald. Similarly, from the kitchen area you can comfortably enjoy an evocative view of Venice: our gaze lingers on the Zattere and the Jesuit Church, marvellous and romantic, even more so in the evening, when it is all lit up by the lights of the promenade. The upper floor, the sleeping area, is accessed via a beautiful, modern staircase overlooking the living room: here we find two large double bedrooms and a bathroom at their service.

2 p

2 ch

160 m²

Venise

1 300 000 EUR

Gothic Palazzetto a stone's throw from Rialto.

Location: Cannaregio, Venice The Cannaregio district is the second largest district in Venice after Castello and is the most populated. In this district is the Ghetto of Venice, which can be reached on foot by crossing the Ponte delle Guglie and along the Strada Nova, the main artery of the whole that leads from the Santa Lucia station to Rialto. This journey of about 25 minutes begins at the foot of the Ponte degli Scalzi and the church of Santa Maria degli Scalzi and ends in Campo dei Santi Apostoli. The apartment enjoys an excellent location convenient to both the Church of the Holy Apostles and the Miracoli area, as well as the renowned Malibran theater, and allows you to reach the most important and famous places in the city in just a few minutes. Overlooking the romantic Rio Terà Barba Frutariol, this historic Gothic property represents a unique investment opportunity or a majestic and large luxury residence. The building spreads over three generously sized floors: on the ground floor we find a large entrance of about 65sqm with a venetian well and a monumental marble staircase. On the second noble floor we find the main part of the building, divided into various rooms: a large living area with dining area and kitchenette, two bathrooms, three bedrooms, further rooms to be used as studies and relax areas, three balconies and a charming small terrace. Upstairs, and finally on the top floor, we find two more rooms that give access to a large attic space, ideal as a guest room. The very central location, a stone's throw from Rialto area, makes this property perfect as a real estate investment object or as an important representative residence.

6 p

3 ch

300 m²

Venise

1 150 000 EUR

Location: Lido di Venezia, Lido The Lido of Venice is the favourite seaside resort for both Venetians and tourists from Italy and all over the world, appreciated for its crystal-clear waters and beautiful beaches. The liberty style still characterises the entire island, accompanied by the 'belle epoque' atmosphere that reaches its peak at the end of summer thanks to the famous Film Festival. The Lido can be easily reached in a few minutes by various public water transport lines and the entire island can be travelled by car, which can be transported thanks to the public ferry-boat service connected to the mainland. The property is located in the immediate vicinity of the 18-hole golf course in the Alberoni area, ranked among the ten most beautiful and competitive courses in Italy. Just a few minutes by boat from Venice, the island of Lido hosts, among other things, the famous and exclusive Film Festival. The green of the Alberoni overlooks the Lagoon on one side, while on the other side are the beaches on the Adriatic Sea. This stately villa on the Venice Lido is luxury and comfort, an elegant and serene retreat in one of Italy's most exclusive and desirable locations. We are talking about a perfect example of elegance and luxury, which is surrounded by a large lush garden, appearing to us as an oasis of tranquillity and beauty. The main entrance is accessed through a large gate, beyond which stretches the large green lawn, interspersed with typical maritime pines that create an atmosphere of privacy. The villa is arranged on three floors above ground, plus the tavern in the basement, with spacious and bright interiors. The first floor houses a large living room that is divided into several rooms: crossing it we find a beautiful fireplace and the large main kitchen, located beyond the space that can be used as a dining room. Each room is lit by large doors and windows opening directly onto the garden. Going up, we find a suite divided into a living room with kitchenette, bedroom and bathroom with independent entrance and a large balcony overlooking the garden. The second floor is instead dedicated to the other four bedrooms, served by the three bathrooms and elegantly furnished. The master bedroom then has direct access to the large terrace on this side of the villa. The stairs then continue up to the third floor and connect a few service rooms before opening into a large attic room to be devoted to one's own leisure activities. The return to the basement and the tavern hint at the intimacy of a cool refuge where one can relax in the hottest hours of summer. The size of the open space suggests the possibility of considering building a swimming pool that would become the focal point of the property for days of relaxation and pure enjoyment.

8 p

5 ch

410 m²

Venise