193 000 EUR

175 000 EUR

Charmante villa qui offre la combinaison parfaite de tranquillité et de confort. A deux pas du cur battant de Carovigno et de la vaste réserve naturelle de Torre Guaceto qui, avec ses splendides plages de sable et de cristal, est une destination pour un tourisme sain et lent. Elle se trouve à quelques kilomètres seulement d'Ostuni, la ville blanche, et des stations balnéaires renommées de la vallée d'Itria et du haut et du bas Salento. Située sur un terrain de près d'un hectare, la propriété bénéficie d'une pinède fraîche et de grands espaces extérieurs, idéaux pour profiter de moments de détente. Le patio est parfait pour des dîners en plein air ou simplement pour des moments conviviaux entre amis ou proches. A l'intérieur, la maison dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et un grand salon avec cuisine ouverte intégrée et cheminée. Dans la véranda confortable et lumineuse se trouve une thermo-cheminée qui assure un maximum de confort dans toute la maison pendant les mois les plus froids. Il y a aussi un puits artésien qui garantit un approvisionnement constant en eau et une fosse septique pour les eaux usées. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi dans un cadre suggestif et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une exclusivité Coldwell Banker Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite à la propriété Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

3 p

1 ch

66 m²

Carovigno

660 000 EUR

POUILLES - BARI - JAPIGIA - VIA GIOVANNI GENTILE Au cur de Japigia, l'un des quartiers au sud de Bari, nous proposons à la vente une villa de prestige, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, de grands espaces et tout le confort technologique. Japigia est une zone verte et bien desservie, proche des centres commerciaux, des écoles et à quelques minutes du front de mer de Bari et des principales voies de communication de la ville, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels qui souhaitent vivre en paix sans renoncer aux services. . Cette maison exclusive, rénovée par un architecte prestigieux, caractérisée par des détails architecturaux et des finitions de haut niveau, est répartie sur plusieurs étages. Le sous-sol se compose de deux pièces avec cheminée, d'une cuisine en granit belge et d'une salle de bain en onyx, entourées sur trois côtés d'une cavité qui garantit une ventilation naturelle et une parfaite isolation. La mezzanine s'ouvre sur un grand séjour et une cuisine design avec porte vitrée sérigraphiée, ainsi qu'une salle de bain confortable. Au premier étage, nous trouvons deux chambres dont une avec dressing et deux salles de bains luxueuses, finies avec mosaïque de verre, ardoise et pierre recomposée, pour une élégance intemporelle. La propriété comprend une terrasse avec solarium attenant et buanderie. La villa est immergée dans un grand jardin attenant, équipé d'un système d'irrigation de zone automatique et d'une pergotenda électrifiée raffinée avec lumières LED intégrées, qui crée un espace de détente idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. Le jardin, avec sa verdure luxuriante, est parfait pour ceux qui aiment passer des moments de tranquillité. Finitions et équipements de luxe : Fenêtres à rupture de pont thermique avec double vitrage, boiserie en bois précieux wengé et portes à fleur de mur, pour une élégance moderne et sans compromis. Faux plafonds avec éclairage intégré et revêtements Gavatex, qui créent des environnements exclusifs à chaque étage. Chauffage au sol séparé, climatisation pompe à chaleur avec split dissimulé, alarme antivol volumétrique et périmétrique, pour un maximum de confort et de sécurité. Panneau solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, contribuant à la durabilité et aux économies d'énergie. Parquet précieux en noyer national et grès, la combinaison parfaite de chaleur et de modernité. Portail d'entrée électrique et réservoir de récupération des eaux de pluie, signe d'attention à l'environnement et de praticité. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison avant-gardiste et éco-durable, immergée dans la qualité et le style. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une propriété aussi rare et charmante au cur de Japigia. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Air Conditioning

6 p

3 ch

237 m²

Bari

1 791 000 EUR

Saint Lazare de Savena Villa individuelle - Grand jardin - Piscine - Terrasse A environ 1 km du centre de San Lazzaro, dans une plaine non isolée à proximité des activités commerciales, une élégante villa d'environ 350 m2 est disponible. Entourée d'un vaste jardin bordé d'une végétation haute pour une intimité totale, la propriété est répartie sur deux étages en plus du sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le séjour d'environ 60 m2 avec cheminée, coin repas et sortie arrière sur la piscine, grande cuisine dînatoire intégrée, chambre principale avec salle de bain en suite, bureau et salle de bain principale. L'étage supérieur, relié par un escalier intérieur, comprend trois chambres dont une avec sortie sur la terrasse couverte d'environ 23 m2, une salle de bain et une grande salle de réunion de 58 m2 avec une bibliothèque sur deux étages avec décorations de boiserie, un espace avec billard et table de jeux. Le sous-sol, avec fenêtres, a été aménagé avec une salle de cinéma, un espace bien-être avec sauna et salle de sport, une pièce pouvant être aménagée en chambre de femme de ménage, un vestiaire de piscine avec grande salle de bain, une buanderie, un débarras, un espace de rangement pour outils et Garage de 85 m2 avec cave. L'extérieur soigné dispose d'une piscine équipée d'un chauffage, d'un espace barbecue avec couverture automatisée, d'un espace pavé avec 4 places de parking, de deux remises à outils, d'un chêne imposant et d'arbres fruitiers. Fenêtres blindées, système d'alarme, chauffage indépendant, système de climatisation, système d'irrigation et puits artésien. La propriété peut être divisée en deux unités résidentielles, adaptées pour accueillir deux familles. Réf.2073-217 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles) Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool - Intercom - Air Conditioning

8 p

5 ch

351 m²

San Lazzaro di Savena

1 750 000 EUR

Au coeur du centre historique de Rome, à deux pas de la Place d'Espagne et précisément via Sant'Andrea delle Fratte, Coldwell Banker propose à la vente un splendide appartement entièrement meublé d'environ 150 mètres carrés en excellent état situé au premier étage. d'un immeuble élégant. La propriété, rénovée dans un style classique et très charmant, se compose d'un grand hall d'entrée, d'un élégant double séjour avec coin repas, d'une cuisine en excellent état équipée d'appareils de dernière génération, d'un petit bureau, d'un couloir menant à une première chambre. une chambre double avec armoires sur mesure, une salle de bain en marbre avec double vasque et douche, une chambre principale avec de spacieuses armoires encastrées avec salle de bain en marbre avec double vasque et baignoire d'hydromassage, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge complète la propriété. L'Appartement est idéal pour avoir un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prestigieux du centre de Rome. Excellent investissement. Features: - Furnished

4 p

2 ch

150 m²

etage 1

Rome

650 000 EUR

12 p

7 ch

417 m²

terrain 3 741 m²

Tarquinia

145 000 EUR

Dans une position panoramique et calme, au coeur de la commune d'Orria, nous proposons à la vente une solution bifamiliale intéressante caractérisée par de grands espaces et un potentiel considérable à exploiter. La propriété est répartie sur deux niveaux hors sol, ainsi qu'un sous-sol qui offre des espaces pratiques pour garage, entrepôt et débarras, idéaux pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour être utilisées comme cave ou laboratoire. Au premier étage se trouve un grand et lumineux appartement, composé d'un hall d'entrée, un salon spacieux avec un balcon panoramique sur deux côtés, une cuisine avec accès à un jardin privé, un débarras confortable, un couloir menant à trois chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains. La disposition des pièces garantit de la légèreté et une excellente exposition à la lumière naturelle. Le deuxième étage abrite un autre appartement indépendant, avec entrée, séjour avec cheminée et balcon panoramique sur deux côtés, cuisine avec balcon, buanderie, couloir, trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Le salon accueillant et la vue pittoresque offrent une combinaison idéale de confort et de style. La toiture, rénovée il y a trois ans, représente une valeur ajoutée, mais la propriété nécessite une rénovation et une modernisation pour répondre aux standards de vie contemporains et exploiter tout son potentiel. Cette solution est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison ou investir dans une grande résidence jumelée bien située. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony

12 p

6 ch

326 m²

Orria

2 050 000 EUR

6 p

4 ch

265 m²

etage 2

Milan

28 000 EUR

A vendre à Vetralla, nous proposons une maison individuelle de 125 mètres carrés, située dans une zone centrale et bien desservie. Libre à l’acte, la propriété est répartie sur trois étages et dispose d’un total de 6 chambres, 3 chambres et 1 salle de bain. Les espaces sont grands et lumineux, avec une surface au sol d’environ 100 mètres carrés. L’état de conservation doit être restauré, en donnant la possibilité de personnaliser les pièces selon ses goûts et ses besoins. La propriété est exposée sur deux côtés, assurant une excellente luminosité à tout moment de la journée. La cuisine est habitable et il y a deux balcons de tailles différentes, pour profiter de moments de détente à l’extérieur. De plus, la propriété dispose d’un espace de stockage pratique, pour ranger des objets et des outils. Non meublée, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une maison individuelle, à être personnalisée et proche des services, des commerces, des parkings et des arrêts COTRAL. Features: - Balcony

6 p

3 ch

125 m²

Vetralla

870 000 EUR

Située dans une splendide position semi-collinée et immergée dans la tranquillité de la verdure, cette villa individuelle avec piscine des années 1980 offre une expérience de vie exclusive et confortable. D'une superficie totale d'environ 350 m2, la propriété se distingue par ses grands espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour ceux qui souhaitent une résidence raffinée avec de vastes possibilités de personnalisation. Description de l'intérieur Au rez-de-chaussée, la villa accueille avec une grande entrée qui mène à un salon lumineux idéal pour recevoir des invités et des moments de détente, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un débarras pratique et un grand porche de plus de 60 m2, parfait pour des dîners en plein air et des moments conviviaux en toute saison. La mezzanine abrite deux élégantes chambres doubles, dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain desservant l'étage. Le grenier, actuellement utilisé comme bureau, offre d'autres espaces polyvalents, dont une chambre double supplémentaire et une salle de bain privée. Accessoires et espaces de confort La villa comprend une taverne spacieuse au sous-sol, dotée d'une cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains, avec accès direct également de l'extérieur, parfaite pour les réunions de famille ou les événements. Pour compléter le bien, un grand garage de plus de 50 m2 et deux caves, idéales pour le stockage et les services. Extérieur et zone de loisirs Le jardin environnant, d'environ 5 000 m2, est enrichi d'une piscine privée (12 x 6 m), idéale pour se détendre pendant les journées d'été. La propriété est complétée par une forêt bordant le jardin, mesurant 13 000 m2 supplémentaires, qui assure l'intimité et le contact direct avec la nature. Oliveraie et forêt qui l'accompagne. Efficacité énergétique et durabilité La villa a été récemment mise à jour avec un système photovoltaïque de 15 kW et des batteries de stockage de 45 kW, garantissant des économies d'énergie importantes et une empreinte écologique réduite. Le système de chauffage hybride électrique/méthane et la colonne de recharge de 7 kW pour les voitures électriques complètent les équipements, rendant la propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne et la durabilité. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans une villa exclusive, spacieuse et confortable, entourée d'un contexte naturel unique et à une courte distance des principales attractions et services de la région. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate* Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool

10 p

4 ch

350 m²

terrain 13 000 m²

Lucques

990 000 EUR

Charmante ferme en pierre avec grande terrasse panoramique, immergée dans la verdure de la campagne toscane avec grande piscine. Cette propriété de grand charme a été soigneusement rénovée, en préservant les caractéristiques authentiques des maisons de campagne toscanes traditionnelles et en utilisant des matériaux locaux et recyclés pour rehausser son charme et son prestige. La propriété, répartie sur deux niveaux, offre des environnements accueillants et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à la cuisine dînatoire de style rustique, enrichie d'un évier en pierre sculptée et d'une charmante cheminée. La salle à manger spacieuse, avec accès à la terrasse panoramique, est idéale pour des moments conviviaux, tandis que le salon avec cheminée garantit une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un débarras et une salle de bain pour invités complètent l'étage. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles et de deux chambres lits jumeaux, parfaites pour accueillir famille et amis. Il y a deux salles de bains élégantes : une avec douche jacuzzi et une avec baignoire. À l'extérieur, nous trouvons un four à bois et une buanderie pratique. La grande terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les collines environnantes, tandis que le jardin, avec piscine et véranda d'été, représente une oasis de détente. Le terrain d'environ 33 000 m2 comprend des vignes, des oliveraies et une zone boisée, offrant la possibilité de vivre en immersion dans la nature et de profiter des fruits de la terre. Pour compléter la propriété, une cabane qui offre d'intéressantes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Cette propriété allie élégance, confort et authenticité, la rendant parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en Toscane ou un investissement prestigieux dans l'une des régions les plus appréciées d'Italie. À seulement 15 km de Lucques, 30 km de Pise et 70 km de Florence. La mer est à environ 45 minutes en voiture. **Veuillez noter** : La propriété est située dans une position privilégiée au sommet d'une colline, ce qui garantit une intimité maximale et des vues spectaculaires. Il est important de souligner que le dernier tronçon de route pour atteindre la propriété, d'environ 2 km, n'est pas goudronné et est cahoteux. Nous recommandons donc l'utilisation de véhicules 4x4 pour un accès facile et sécurisé. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate* Features: - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool

10 p

4 ch

270 m²

terrain 33 000 m²

Capannori

133 000 EUR

Penthouse Panoramique au Coeur de Tarquinia Découvrez ce charmant penthouse de 62m2, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tarquinia. L'appartement, situé dans un élégant immeuble à la façade rideau, offre une vue imprenable à la fois sur la mer et sur le centre historique, grâce à sa grande terrasse de 50 m2. Imaginez profiter de déjeuners et de dîners en plein air, protégés par une structure en aluminium avec auvents, en toute intimité. A l'intérieur, le grenier se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un couloir, d'un séjour lumineux, d'une chambre double avec salle de bain privée et d'une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche, desservant tout l'appartement. La propriété, bien que nécessitant une modernisation, offre un grand potentiel grâce à la présence uniquement de cloisons de séparation, qui permettent une répartition différente des espaces intérieurs selon vos besoins. La situation centrale du penthouse est un véritable point fort : à quelques pas des murs du centre historique, avec de nombreux commerces sous la maison, et très proche de l'hôpital, de la poste et du parc public le plus grand et le plus fréquenté du ville. Cet emplacement stratégique vous permettra de mieux découvrir tout ce que Tarquinia a à offrir. Profitez-en pour transformer ce grenier en un joyau unique, en le personnalisant selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour plus dinformations et pour réserver une visite. Votre nouvelle maison vous attend ! Features: - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Lift

3 p

1 ch

62 m²

etage 5

Tarquinia

570 000 EUR

Porto Santo Stefano, Via Salita del Valle Nous proposons à la vente un appartement exclusif avec une vue imprenable sur la mer. L’appartement est situé à l’entrée de la ville, dans une position calme à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la promenade et la mer à pied. Rénové de manière experte, il présente des détails précieux qui mettent en valeur les pièces. Un très grand salon avec une cuisine ouverte moderne donnant sur la mer, chambre / bureau, chambre et salle de bains avec couloir et chambre avec salle de bains attenante. Toutes les chambres disposent d’une fenêtre, ce qui permet à la lumière de pénétrer tout au long de la journée, jusqu’à tard dans la nuit, avec la possibilité de profiter du coucher de soleil pendant les mois d’été. La terrasse est le point fort, elle surplombe la mer et vous pouvez voir toute la ville, une vue suggestive, surtout le soir. La maison dispose d’une place de parking privée dans le garage, de la climatisation et du méthane, adapté pour vivre toute l’année. Du garage, un ascenseur pratique mène directement à l’étage d’entrée. Features: - Terrace

6 p

110 m²

Monte Argentario

200 000 EUR

Anagni (FR) Piazza Cesare Battisti   Dans le centre historique d’Anagni (FR), connue sous le nom de « ville des papes » pour être le lieu de naissance de plusieurs papes et pour avoir été le siège papal pendant longtemps, nous proposons à la vente un appartement sur deux niveaux, situé dans le bâtiment « Apolloni-Zappasodi », l’un des bâtiments historiques les plus fascinants de tout le centre. Le palais (XVIIIe siècle), situé à l’angle entre l’actuelle Piazza Cesare Battisti et la Strada Vittorio Emanuele, présente de remarquables frises en stuc à l’extérieur et sur la porte d’entrée les nobles armoiries des Apolloni, en fer. Passé l’imposante porte d’entrée, un escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé nous mène au troisième étage qui est divisé en environ 6 chambres plus salle de bain et véranda donnant sur la cour de la copropriété. Le quatrième étage se compose d’un hall d’entrée et de quatre pièces. Un escalier intérieur permet d’accéder à d’autres pièces utilisées comme greniers, aux deux grandes terrasses panoramiques et à la tourelle caractéristique surplombant la ville et toute la vallée du Sacco. Features: - Dining Room - Terrace

20 p

10 ch

300 m²

Anagni

350 000 EUR

VILLA FINIE ET CLÔTURE, VUE MER AVEC GRANDE PLACE ET JARDIN DE 2200 M² Immergé dans la magnifique campagne des Pouilles, précisément dans le parc Otranto-Santa Maria di Leuca, à 2,5 km de la ville de Corsano et à 10 km du talon profond de la Botte d'Italie, ou plutôt de Santa Maria di Leuca, nous proposons à la vente , une villa terminée et clôturée avec une grande place, qui s'étend sur 2200 mètres carrés de jardin avec quelques oliviers, palmiers et plantes et arbres ornementaux. La villa, entièrement rénovée en 2012, est composée d'une entrée/couloir, à droite une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse latérale équipée de barbecue et évier. De la cuisine, vous entrez dans le salon qui a accès à la grande cour avant de la maison et à une vue sur le jardin en terrasse, auquel on accède par des escaliers en pierre. En suivant le couloir, vous trouverez une chambre avec vue sur le jardin et salle de bains privative. Depuis le couloir, il y a une autre chambre avec salle de bains privative. Sous les escaliers se trouve une salle de bain/buanderie supplémentaire. L'escalier extérieur qui permet d'accéder au toit plat, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les oliviers du quartier et sur la vaste mer, fait partie intégrante du corps de la propriété. La villa, de type élégant, mesure 155 m2 plus 150 m2 de terrasse, qui a un sol en grès de bonne qualité, et qui dispose de cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi que de moustiquaires et de volets et dispose d'un système de climatisation. Il dispose d'un capteur solaire pour l'eau chaude, d'un système d'alarme et d'un puits artésien et d'une citerne. La propriété est située à 2-3 km de la mer Adriatique, comme Marina di Novaglie, la Guardiola, à 8 km de la plage et de la piscine naturelle de Marina Serra, à 10 km de Santa Maria di Leuca, à 20 km de Castro Marina, 35 d'Otrante, à 40 km de la mer Ionienne de Gallipoli et à 110 km de l'aéroport de Brindisi. Contactez nos bureaux pour plus dinformations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Terrace - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

6 p

2 ch

198 m²

Corsano

315 000 EUR

4 p

3 ch

130 m²

etage 2

Modène

85 000 EUR

Découvrez ce charmant appartement mansardé de 58m2, situé dans l'un des quartiers les plus calmes de Grosseto, via Senese. Au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, cette maison se distingue par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Les murs et le plafond sont recouverts d'élégantes lattes de bois qui confèrent à la pièce une chaleur et un charme particulier. La lumière naturelle est le protagoniste incontesté de cet appartement de trois pièces, grâce à la présence de nombreuses lucarnes et fenêtres qui éclairent chaque recoin de la maison. L'appartement se compose d'un grand séjour avec coin cuisine et cheminée romantique, parfait pour créer une atmosphère intime. Une chambre et une salle de bain avec baignoire complètent l'espace. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison originale, lumineuse et accueillante. Contactez-nous pour le visiter ! Features: - Furnished

3 p

58 m²

etage 4

Grosseto

3 500 000 EUR

Parmi les belles collines de la Maremme, en position dominante avec une vue fantastique sur la mer du golfe de Follonica et l’île d’Elbe, Villa d’environ 400 m² avec piscine panoramique et terrain. Description La villa est située au sommet d’une colline avec une vue à 360° et est structurée sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon et une salle à manger avec une vue panoramique grâce aux grandes fenêtres et dispose d’une grande véranda extérieure où vous pouvez organiser des dîners et des déjeuners en plein air. La cuisine, actuellement à usage professionnel, un bureau, une chambre double avec salle de bain attenante. Par un bel escalier intérieur, vous arrivez au premier étage, où nous trouvons trois chambres doubles avec salle de bain, dont deux avec un grand balcon de poche et une armoire. Au deuxième et dernier étage, il y a deux autres chambres doubles avec une grande salle de bains privative. Extérieur La villa est entourée de grands jardins bien entretenus avec des fleurs et des plantes typiques du lieu, une belle piscine, construite sur la pente de la colline face à la mer, semblable en apparence à un étang. Le bassin a été fait de poudre de quartz et de résine qui, s’étendant partiellement d’un côté du relief, simule une petite plage. À côté de la piscine, il y a un grand espace de détente avec des chaises longues et des chaises longues. La propriété comprend environ 13 hectares de terrain entre bois, oliveraies et terres arables et divers bungalows actuellement utilisés pour des activités de glamping de luxe. État et finitions La villa a été rénovée avec une attention particulière à chaque détail, en utilisant des matériaux de qualité tels que le marbre de Carrare, les planchers en bois de châtaignier et la résine noire, en essayant de conserver les détails d’origine tels que la mangeoire que l’on trouve dans le salon. L’utilisation de matériaux traditionnels a été combinée avec du cristal, de l’acier et du fer pour créer une continuité entre le passé et le présent. Utilisation potentielle La villa est un investissement idéal pour ceux qui veulent une propriété exclusive où ils peuvent passer les mois d’été, grâce à sa position stratégique qui vous permet de profiter d’une intimité absolue en pleine nature et en même temps d’atteindre la mer en quelques minutes en voiture, ainsi qu’une vue à couper le souffle. Excellent investissement également pour ceux qui veulent une entreprise d’hébergement de luxe. Emplacement L’emplacement de la propriété vous permet de vous déplacer facilement entre les différents centres de la Toscane, à la fois vers la mer et vers l’arrière-pays : Scarlino qui offre tous les services nécessaires (5km ; 10'), les célèbres centres balnéaires de Follonica (9km ; 15'), Punta Ala (20km ; 25') et Castiglione della Pescaia (22km ; 25'), Vetulonia (27km ; 35'), Piombino où vous pouvez prendre des ferries pour tout l’archipel toscan (35km ; 40'), Grosseto (45km ; 45'), les centres viticoles de Bolgheri (58km ; 55') et Montalcino (93km), Saturnia (100km), la ville étrusque de Volterra (104km ; 1h 30'), San Gimignano avec ses célèbres tours (105km ; 2h), le centre médiéval de Sienne (112km ; 1h 25') et la Florence de la Renaissance (143km ;) Features: - Furnished - Balcony - Barbecue - Garden - SwimmingPool - Air Conditioning

16 p

400 m²

terrain 130 000 m²

Scarlino

145 000 EUR

POUILLES - ANDRIE - VIA CURTOPASSI Coldwell Banker Gruppo Bodini a le plaisir de proposer à la vente une précieuse maison indépendante située au cur du centre historique d'Andria, à quelques pas de l'église historique de San Nicola. Cette propriété fascinante, qui préserve intacts les éléments typiques de la tradition architecturale locale, offre l'opportunité unique de vivre dans un contexte riche en histoire et culture, ou de démarrer une activité extra-hôtelière dans l'un des quartiers les plus évocateurs de la ville. La propriété est répartie sur deux grands niveaux et comprend une cave confortable avec des voûtes en berceau, un élément architectural qui donne encore plus de charme à l'ensemble de la propriété, idéale pour être utilisée comme espace de stockage ou comme espace transformable selon les besoins. L'entrée, totalement indépendante, s'ouvre par une porte historique qui mène directement à une cour privée en terrasse, un coin de tranquillité qui représente l'un des points forts de cette propriété, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les espaces intérieurs sont grands et bien distribués, avec un agencement qui permet facilement de transformer la propriété en jusqu'à quatre unités résidentielles distinctes, toutes reliées par un escalier commun. Cette flexibilité dans la répartition des espaces, combinée à la présence de terrasses panoramiques, rend la maison idéale aussi bien pour être utilisée comme résidence privée que pour être transformée en structure extra-hôtelière. Les terrasses offrent une vue sur le centre historique et les beautés environnantes, devenant ainsi un véritable coin exclusif où vous pourrez profiter de la sérénité du lieu, avec un cadre parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou faire séjourner d'autres personnes dans un contexte unique. La propriété est en bon état général, habitable de suite, tout en offrant de larges marges de personnalisation pour ceux qui souhaitent l'adapter à leurs besoins ou envies. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de charme, mais aussi pour ceux qui voient un grand potentiel dans le démarrage d'une entreprise touristique, profitant de la demande croissante d'hospitalité non hôtelière dans la région. Sa situation centrale, à deux pas des principaux points d'intérêt de la ville, rend cette maison particulièrement intéressante tant pour un usage résidentiel que pour un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété ! Venez nous rendre visite dans notre nouveau siège social à Andria, Via Vittore Pisani 6A. Nous vous attendons. Features: - Terrace - Balcony - Furnished - Air Conditioning

7 p

4 ch

185 m²

Andria

269 000 EUR

4 ch

175 m²

etage 3

Toscolano-Maderno

2 400 000 EUR

2 p

143 m²

Rome

1 950 000 EUR

6 p

600 m²

Crespina

1 190 000 EUR

6 p

3 ch

terrain 150 m²

Torri del Benaco

420 000 EUR

2 ch

10 000 m²

Orvieto

4 200 000 EUR

35 p

57 ch

3 268 m²

terrain 1 000 m²

etage 3

Desenzano del Garda