229 000 EUR

3 ch

Castellammare del Golfo

950 000 EUR

8 p

6 ch

260 m²

Grosseto

1 200 000 EUR

6 p

4 ch

350 m²

Riparbella

510 000 EUR

5 p

3 ch

220 m²

Montescudaio

570 000 EUR

5 p

3 ch

300 m²

Calcinaia

183 000 EUR

3 p

2 ch

97 m²

Campiglia Marittima

400 000 EUR

Au premier coup d’œil, il est facile de comprendre que la propriété a besoin d’être rénovée. Le fait qu’il soit secondaire en raison de son emplacement panoramique à couper le souffle est probablement tout aussi important. Ce diamant brut a un potentiel illimité et n’attend plus qu’un acheteur pour le fabriquer et créer un bijou pas comme les autres - peut-être êtes-vous la bonne personne ? La vue sur les « Crete Senesi » d’ici est tout simplement sensationnelle et difficile à battre. La propriété est située au sommet de cette belle région, offre une vue à 360° et domine toute la vallée. Le terrain d’environ 10 hectares abrite non seulement la maison principale des années 60, mais aussi la dépendance et un petit étang avec son propre puits. Bien que la propriété ait été construite il y a plusieurs années, elle est connectée au réseau électrique public. La maison principale se compose d’un appartement d’environ 100 m² avec terrasse panoramique à l’étage supérieur, d’un garage double et de plusieurs pièces de cave au rez-de-chaussée pour un total d’environ 200 m². Ces pièces peuvent également être facilement transformées en espaces de vie. Bien que la propriété ait besoin d’être rénovée, elle dispose déjà de fenêtres à double vitrage qui valent la peine d’être conservées. Qu’est-ce que t’attends? Si vous souhaitez acheter une propriété très spéciale en Toscane à un prix équitable, alors vous ne devriez plus hésiter avec cette offre !   Features: - Garage - Garden

5 p

3 ch

400 m²

Rapolano Terme

2 850 000 EUR

Cette propriété majestueuse, datant des années 1200 et située dans le meilleur emplacement au centre de la région du Chianti, offre une occasion unique de combiner l’histoire et la culture avec le confort moderne. Le rustique a toujours été parfaitement entretenu, avec un entretien et des rénovations continus, qui l’ont laissé aujourd’hui dans un état impeccable. Au cours de la rénovation minutieuse et méticuleuse, les sols d’origine ont été conservés avec goût et complétés par des portes et des fenêtres en châtaignier de haute qualité, donnant à la maison son charme historique et son caractère incomparable. La toiture et les systèmes électriques et de plomberie ont également été entièrement rénovés il y a quelques années, en utilisant des techniques et des matériaux modernes pour assurer un maximum de confort et de sécurité. Avec un total de onze chambres, douze salles de bains et six cuisines, la propriété offre une grande flexibilité d’utilisation. Chaque appartement est indépendant et équipé de diverses commodités, offrant une excellente opportunité de location pour les touristes avertis - une entreprise que les propriétaires actuels dirigent avec succès. La propriété elle-même est un véritable bijou, avec de belles terrasses et des espaces extérieurs qui vous invitent à vous détendre et à profiter du paysage environnant. Un puits privé profond fournit suffisamment d’eau et est relié au système d’égout public pour un confort optimal. La superficie totale du terrain est de sept hectares, dont environ 2 000 mètres carrés sont utilisés comme jardin clôturé et le reste comme terres agricoles et boisées. La propriété offre donc une grande marge de manœuvre pour une conception créative ultérieure ou pour une utilisation agricole et forestière. L’emplacement de la propriété est extrêmement recherché, car elle est entourée de nombreuses villas et de magnifiques châteaux et se trouve à seulement 8 kilomètres de la ville historique de Sienne. La propriété offre donc un excellent emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent une vie italienne authentique sans sacrifier le confort moderne.   Features: - Parking - Garden

12 p

11 ch

600 m²

Sovicille

6 500 000 EUR

Cette propriété unique est un domaine historique dans un emplacement idyllique dans la municipalité d’Asciano, au cœur de la célèbre Crete Senesi, une région réputée pour ses paysages naturels spectaculaires et appréciée par les touristes du monde entier. Les terres du domaine s’étendent généreusement sur 260 hectares. Cette propriété extraordinaire se compose de terres agricoles fertiles, d’oliveraies et de vastes forêts à perte de vue. Toute la zone est certifiée biologique, ce qui indique une agriculture durable et consciente : un véritable paradis vert pour les amoureux de la nature. La surface habitable s’élève à 8000 mètres carrés et au centre de ce domaine unique se trouve un hameau qui comprend un manoir, une ferme et une petite et charmante église. Il y a aussi six autres fermes, chacune avec ses propres dépendances agricoles. Tous les bâtiments ont besoin d’être rénovés et offrent donc un grand potentiel d’individualisation et d’adaptation. La propriété se caractérise également par un grand lac naturel et des routes de campagne privées qui relient les différentes fermes, contribuant à créer un paysage vraiment magique. La propriété peut être considérée comme un investissement parfait pour une grande variété de projets. Qu’il s’agisse de construire une grande station balnéaire qui respecte l’importance historique du lieu tout en offrant un haut niveau de confort moderne, ou de rénover soigneusement les fermes et de les vendre individuellement, la proximité des célèbres thermes de Rapolano et de la ville historique de Sienne font de cette propriété un véritable centre d’attraction et garantissent un flux touristique continu. Une propriété spectaculaire qui est inégalée et qui a un potentiel illimité. Réalisez votre rêve d’une propriété unique dans l’un des plus beaux paysages vallonnés de toute la Toscane et redonnez-lui vie.   Features: - Garden - Parking

23 p

20 ch

8 000 m²

Asciano

650 000 EUR

Située dans une position panoramique à couper le souffle, cette belle ferme aux murs de pierre offre paix, intimité et une vue fascinante sur la campagne environnante verdoyante. La propriété est entourée de beaux et anciens murs de pierre qui reflètent le charme de cet endroit au premier coup d’œil. La maison a été entièrement rénovée en 2010 et impressionne aujourd’hui par ses sols en terre cuite de haute qualité, ses fenêtres à double vitrage en bois de châtaignier robuste et son parquet fin, qui lui confèrent un caractère noble et exclusif. Le toit de la maison a également été isolé thermiquement en 2010, afin de garder toute la surface de la maison confortable et chaude, quel que soit le temps. Le charme toscan qui émane du rustique vous transporte directement dans la campagne toscane et fait du stress quotidien un lointain souvenir. Avec une superficie impressionnante d’environ 350 mètres carrés, plus une dépendance agricole, une étable et une cave, cette maison offre suffisamment d’espace pour différents usages et est idéale pour les familles nombreuses ou les personnes qui aiment recevoir des invités. La vente comprend également le terrain d’environ 1,5 hectares, qui agrandit la maison de manière passionnante et offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardin ou pour ceux qui veulent simplement profiter de la beauté et de la tranquillité de la campagne toscane. Il est également possible d’acheter des terres supplémentaires pour étendre votre royaume. La maison est reliée à l’approvisionnement public en eau et dispose également de deux puits qui lui sont propres. Une route privée bien entretenue mène directement à la maison, offrant aux résidents une isolation et de bonnes connexions en même temps. La proximité du magnifique centre de Cetona, qui se trouve à seulement 10 minutes, complète l’offre et garantit un accès optimal aux services les plus importants pour les besoins quotidiens. Une propriété toscane parfaite pour une carte postale - si vous aimez les fermes toscanes rustiques, alors vous adorerez cette propriété bien entretenue !   Features: - Wine Cellar - Garden - Parking - Garage

5 p

3 ch

350 m²

Cetona

1 200 000 EUR

Laissez-vous envoûter par cette maison rustique dans le village de Monsagrati, un lieu qui fut la demeure du compositeur Giacomo Puccini. Construite dans les années 1800, la maison a été entièrement rénovée et entretenue en 1997, avec une attention particulière à la conservation de son charme rustique d’origine. Dans les chambres, un précieux parquet a été posé, qui a conservé son éclat jusqu’à ce jour, tandis que dans les autres pièces, la terre cuite a été utilisée, ce qui donne à la maison son caractère traditionnel et chaleureux. Avec deux appartements et une annexe séparée, cette maison offre beaucoup d’espace pour vous et vos invités. La propriété est complétée par une grange de 50 m², qui peut être utilisée comme stockage supplémentaire ou comme pièce de création. Situé sur une colline dominante, le rustique offre une vue magnifique sur la verdure préservée : le regard balaie les collines vallonnées et tombe sur les 350 oliviers qui s’étendent autour de la propriété de trois hectares. En plus des oliveraies, il y a aussi plus de 2 hectares de bois, qui offrent une intimité supplémentaire. Sans oublier la piscine bien entretenue qui complète l’offre de cette magnifique propriété. C’est l’endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chauds mois d’été ou pour passer des moments douillets et relaxants en famille et entre amis. L’emplacement de cette propriété est un autre argument de vente. Vous pouvez rejoindre la ville de Lucques en seulement 15 minutes et Forte dei Marmi en 20 minutes.   Features: - Parking - Garden

8 p

6 ch

360 m²

Pitigliano

580 000 EUR

6 p

4 ch

210 m²

Viareggio

260 000 EUR

Avec un emplacement complètement isolé, ce rustique offre une opportunité rare de profiter d’une paix et d’une solitude absolues. S’étendant sur une superficie de 60 000 pieds carrés, cette propriété est non seulement grande, mais présente également un intérêt particulier pour ceux qui recherchent un vaste espace rien que pour eux. En plus des vues incroyables, ce sont les oliviers vieux de 220 siècles qui soulignent la beauté de cette propriété. Ces arbres témoignent d’une histoire riche et donnent à leur environnement une touche méditerranéenne. En plus des actifs déjà nombreux, la propriété abrite deux maisons d’habitation et deux bâtiments de ferme, tous avec leur propre charme et personnalité. Tous les bâtiments ont besoin d’être rénovés, mais c’est l’occasion idéale de laisser une impression personnelle. Et ce n’est pas tout : dans l’un des bâtiments résidentiels, il y a aussi une chapelle. Cela crée non seulement une atmosphère spirituelle, mais démontre également la valeur historique de la propriété. Le Rustico impressionne par son espace de vie vraiment généreux et offre beaucoup de potentiel pour la réalisation de vos rêves et de vos idées. Qu’il s’agisse d’une grande maison familiale, d’une maison de vacances idyllique ou d’un immeuble de rendement, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Malgré la solitude et la tranquillité complètes qui caractérisent cette propriété, elle est située à seulement 40 minutes de la mer.   Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

8 p

6 ch

590 m²

Borgo a Mozzano

220 000 EUR

1 p

1 ch

35 m²

etage 1

Lucques

265 000 EUR

3 p

2 ch

95 m²

Capannori

590 000 EUR

4 p

3 ch

112 m²

Monte-Carlo