259 000 EUR

2 901 m²

Velden

975 000 EUR

935 000 EUR

Échapper à la vie quotidienne : maison de rêve à Drobollach am Faaker See Bienvenue dans notre charmante propriété à Drobollach am Faaker See, où la vie quotidienne est loin et où la tranquillité de la vie au bord du lac vous accueille. Le cœur de la maison réside dans l’espace de vie spacieux et la belle cuisine design, qui sont des endroits parfaits pour les réunions sociales et les délices culinaires. De là, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le majestueux Mittagskogel, qui constitue la toile de fond parfaite pour des moments inoubliables. Entrez et découvrez deux chambres confortables, chacune avec vue sur le lac tranquille. La salle de bains spacieuse dispose d’équipements modernes, notamment d’une chambre de chauffage infrarouge pour plus de confort. À l’extérieur, une terrasse spacieuse vous invite à profiter de l’atmosphère paisible et à admirer les vues pittoresques. Avec un abri d’auto et deux autres places de parking, le confort n’est jamais loin. De plus, un deuxième petit appartement offre amplement d’espace pour les visiteurs ou les adolescents plus âgés. La maison met l’accent sur la durabilité et dispose de solutions respectueuses de l’environnement telles qu’une pompe à chaleur et des panneaux solaires, qui garantissent de faibles coûts d’exploitation et un impact environnemental réduit. De plus, une station de recharge pour les voitures électriques a déjà été installée afin de promouvoir des options de transport respectueuses de l’environnement. Ne manquez pas l’occasion de découvrir la vie au bord du lac dans toute sa splendeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.   Features: - Sauna - Washing Machine - Garden - Parking - Internet - Dishwasher

4 p

3 ch

157 m²

terrain 700 m²

Villach

7 p

5 ch

270 m²

terrain 2 260 m²

Velden

1 290 000 EUR

11 p

6 ch

325 m²

terrain 2 566 m²

Velden

1 106 000 EUR

Vue sur le lac ! Accès au lac ! Appartement de rêve ! Vivre au bord du lac de Keutschach Découvrez votre paradis de vie exclusif sur les rives du lac de Keutschach. Ce luxueux condominium de quatre pièces offre une vue panoramique à couper le souffle et un accès direct au lac. De l’ameublement de première classe aux sols élégants de haute qualité, rien n’a été épargné ici. Prêt à être occupé immédiatement, avec des places de parking souterraines en option pour un maximum de commodité. Découvrez le charme du lac tous les jours depuis votre propre appartement. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous enchanter par cette maison de rêve exclusive !   Features: - Balcony - Intercom - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dishwasher - Internet - Lift

4 p

3 ch

114 m²

Pörtschach

1 250 000 EUR

Bienvenue dans la maison de vos rêves au bord du lac Wörthersee ! Cet appartement penthouse en duplex à couper le souffle vous offre non seulement un espace de vie de première classe de 127 m², mais aussi une vue incomparable sur le magnifique Wörthersee. L’appartement penthouse s’étend sur les 2ème et 3ème étages d’un nouveau bâtiment exquis composé de 6 unités résidentielles et offre une sensation de confort exceptionnelle avec quatre chambres spacieuses, deux places de parking souterraines et deux compartiments de cave ! Grâce à l’orientation est-sud-ouest des terrasses, vous pourrez profiter des levers et couchers de soleil sur une surface totale d’environ 66 m². Cet appartement penthouse en duplex est proposé entièrement meublé en option, afin que vous puissiez emménager immédiatement et profiter pleinement de la vie sur le lac Wörthersee. Découvrez le luxe et le style de vie ultimes dans cette maisonnette penthouse de rêve au bord du lac Wörthersee !   Features: - Parking - Lift

4 p

4 ch

126 m²

Pörtschach

380 000 EUR

3 p

1 ch

78 m²

etage 1

Velden

492 000 EUR

Maison bien entretenue avec un terrain spacieux juste à l’extérieur de Ferlach ! Découvrez votre nouvelle maison aux portes de la charmante ville d’armurier de Ferlach ! Cette maison bien entretenue vous offre une merveilleuse expérience de vie sur environ 125 mètres carrés de surface habitable. Avec un garage double et un abri voiture, il y a beaucoup d’espace pour vos véhicules. Le terrain spacieux s’étend sur plus de 1000 mètres carrés et offre une petite piscine ainsi qu’une charmante maison de jardin, parfaite pour des heures de détente en plein air. À l’intérieur, trois chambres douillettes et deux salles de bains modernes vous attendent. Le point culminant est le salon/cuisine/salle à manger ouvert, qui, avec son espace et son accès direct aux terrasses et au jardin, devient le centre social de la maison. Une rénovation complète en 2012 vous garantit un confort de vie moderne et un mobilier contemporain. Vous pouvez y emménager immédiatement et vous sentir chez vous ! Faites l’expérience d’une interaction harmonieuse entre la proximité avec la nature et le confort de vie - organisez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette maison de rêve unique ! Features: - Garage - Parking - Internet - Garden

4 p

3 ch

125 m²

terrain 1 097 m²

Ferlach

656 000 EUR

Appartement moderne pour la première occupation avec une vue de rêve sur le lac Wörthersee ! Dans un emplacement exclusif à Pörtschach am Wörthersee, nous vous proposons un appartement unique pour la première occupation avec une vue imprenable sur le Wörthersee bleu turquoise. L’appartement est situé dans un complexe résidentiel avec un total de cinq unités et offre un concept de vie luxueux au milieu d’une toile de fond naturelle fantastique. L’appartement dispose d’une surface habitable généreuse de 83m² avec une terrasse de 68m². Le salon/cuisine/salle à manger décloisonné est inondé de lumière et offre également un accès direct à la terrasse spacieuse, d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique incomparable sur le lac Wörthersee. L’appartement dispose de 2 chambres entre 13 et 17 m² avec salles de bains modernes et toilettes invités. L’appartement est actuellement dans une construction en gros œuvre prête à être finie, ce qui vous offre la possibilité unique de faire compléter l’appartement selon vos idées et vos souhaits individuels. En collaboration avec notre planificateur de construction expérimenté, vous pouvez concevoir l’ameublement et les finitions selon vos goûts. L’appartement dispose de son propre compartiment cave d’environ 10m² pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking est incluse dans le prix d’achat, des places de parking supplémentaires peuvent être achetées moyennant un supplément.   Features: - Parking - Internet - Dining Room

3 p

2 ch

83 m²

etage 1

Pörtschach

276 000 EUR

Terrain à bâtir idyllique dans un endroit bien entretenu et calme ! Bienvenue sur le terrain de vos rêves potentiels ! Un beau terrain à bâtir est à vendre dans un cadre absolument paisible. Les données de base comprennent les informations suivantes : > Le terrain comprend une superficie généreuse de 2 627 m² > Une allée avec un garage spacieux est disponible > Un bâtiment agricole existant est également disponible > AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION En raison de sa taille considérable et de son zonage en tant que terrain à bâtir dans la zone du village, ce terrain offre un énorme potentiel pour la réalisation de projets de construction individuels. Que vous prévoyiez une résidence familiale spacieuse ou que vous souhaitiez construire un immeuble d’appartements individuel, il n’y a pratiquement aucune limite à vos idées créatives. Nous serions heureux de vous organiser un rendez-vous pour explorer ce terrain unique sur place et vous inspirer de ses possibilités.

2 624 m²

Berg

475 000 EUR

Votre nouvelle maison vous attend à Rosegg ! Située au-dessus du village de Rosegg et avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison ensoleillée offre tout ce dont vous avez besoin. Avec deux chambres, un salon spacieux et un grand garage, il y a beaucoup de place pour vous ici. À l’extérieur, vous trouverez un grand jardin et une terrasse, idéal pour se détendre ou faire la fête. Il y a aussi un sauna extérieur pour une détente ultime. Le jardin entièrement clôturé est parfait pour les familles avec des chiens ou de jeunes enfants. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez dès aujourd’hui une visite de votre nouvelle maison à Rosegg.   Features: - Garden - Parking - Sauna - Garage

3 p

2 ch

150 m²

terrain 1 890 m²

Sankt Jakob im Rosental

675 000 EUR

4 p

3 ch

115 m²

terrain 1 306 m²

Ferlach

504 000 EUR

Bienvenue à Annenheim sur le magnifique lac Ossiach - un paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la détente ! Nous sommes ravis de vous présenter notre projet exclusif de construction neuve « 9520 | Place2Be", qui vous offre tous les avantages de la Carinthie. Les appartements, construits en construction solide, vous offrent une expérience de vie unique entourée d’un paysage à couper le souffle. Les jardins spacieux des appartements du premier étage vous invitent à profiter de la nature à votre porte. Découvrez le confort et la commodité de la vie moderne dans un cadre idyllique. L’un des avantages exceptionnels de ce projet est sans aucun doute la vue impressionnante sur le lac. Le lac Ossiach n’est qu’à environ 100 mètres à vol d’oiseau, ce qui vous permet de profiter de la vue de l’eau scintillante et de la majestueuse toile de fond des montagnes tous les jours. Le sentiment de détente et de tranquillité vous accompagnera ici. Pour les amateurs de sports d’hiver, l’emplacement de ce nouveau projet de construction est un rêve devenu réalité. Le téléphérique « Gerlitzen Alpe » Kanzelbahn se trouve à seulement 2 minutes en voiture. C’est un paradis hivernal avec de nombreux itinéraires de ski et des pistes pour tous les niveaux. Mais même pendant les mois les plus chauds, l’Alpe de Gerlitzen offre une multitude d’activités telles que la randonnée et le VTT.   FAITS SAILLANTS: > structure de bâtiment visuellement attrayante > tailles d’appartements entre 43 m² et 75 m² > appartements compacts de 2-3 pièces > vue sur le lac depuis les 10 unités > Plaisir de la baignade en été et plaisir du ski en hiver > seulement environ 100 m à vol d’oiseau jusqu’au lac d’Ossiach > à proximité immédiate du téléphérique Gerlitzen Alpe Kanzelbahn > terrasses et balcons spacieux > jardins spacieux > stores extérieurs électriques > Chauffage économe en énergie par pompe à chaleur air/eau > Chauffage par le sol dans toutes les unités > installation photovoltaïque > LOCATION TOURISTIQUE POSSIBLE ( !!) Prix d’achat à partir de € 307.000,- Features: - Garden - Parking - Washing Machine

3 p

2 ch

71 m²

terrain 163 m²

Wernberg

774 000 EUR

721 000 EUR

Laissez-nous vous présenter ce complexe résidentiel visuellement attrayant et impressionnant avec seulement trois unités, chacune avec un parking souterrain et des compartiments spacieux en sous-sol. Le complexe offre une vue imprenable sur le lac depuis tous les appartements, afin que vous puissiez profiter de la beauté de la région toute l’année, que vous puissiez nager en été ou skier en hiver. Les appartements ont été conçus dans un souci de fonctionnalité et d’esthétique. Chaque unité a un plan d’étage idéal qui est à la fois spacieux et accueillant - parfait pour les familles ou tous ceux qui apprécient l’espace et le confort. De plus, les appartements disposent de terrasses et de balcons spacieux qui vous invitent à vous détendre et à profiter de la vue sur le lac et les montagnes environnantes. Les appartements sont également équipés de stores vénitiens électriques, qui offrent une fonctionnalité et un confort supplémentaires aux résidents. Les résidents de l’appartement du premier étage pourront également profiter de leur propre jardin. Que vous souhaitiez passer votre temps à jardiner, à jouer avec les enfants ou simplement profiter de la nature, les jardins offrent un environnement paisible et tranquille qu’il est difficile de trouver ailleurs. Dans l’ensemble, cette résidence visuellement attrayante offre une combinaison unique de luxe et de loisirs de plein air. Les vues à couper le souffle, l’emplacement idéal et les équipements haut de gamme en font l’endroit idéal pour votre prochaine maison. Profitez donc de cette opportunité pour vivre dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et voir pourquoi ce projet est une perle rare. Les 3 unités résidentielles (topologies EG/OG/DG) sont divisées comme suit : Rez-de-chaussée: Surface habitable 90,18 m² | Terrasse 31,98 m² | Jardin 36,20 m² Étage supérieur : Surface habitable 105,29 m² | Terrasse 67,18 m² Étage du penthouse : Surface habitable 88,16 m² | Terrasse 43,61 m² Faits saillants: > complexe résidentiel visuellement attrayant avec seulement 3 unités > parking souterrain et compartiments spacieux au sous-sol > vue sur le lac depuis toutes les unités > plaisir de la baignade en été et du ski en hiver > à proximité directe de l’Alpe Kanzelbahn Gerlitzen > seulement environ 230 m à vol d’oiseau jusqu’au lac > agencement idéal des pièces > terrasses et balcons spacieux > des espaces verts généreux > stores vénitiens électriques > un espace de stationnement souterrain et un espace de stationnement extérieur pour chaque unité résidentielle Prix d’achat Top 1 : € 622.000,- Top 2 : € 774.000,- Top 3 : € 721.000,- Features: - Terrace

3 p

2 ch

88 m²

Wernberg

3 p

2 ch

145 m²

terrain 300 m²

Velden

830 000 EUR

3 p

2 ch

92 m²

Velden

395 000 EUR

Appartement moderne de 2 pièces dans un endroit calme à Velden am Wörthersee - comme neuf, élégant et entièrement meublé ! Bienvenue dans votre nouvelle oasis de détente à Velden am Wörthersee ! Cet appartement contemporain de 2 pièces, construit en 2018, offre non seulement le plus haut niveau de confort de vie, mais aussi la combinaison parfaite de style et de confort. Cet appartement dispose d’une chambre harmonieusement conçue et d’un salon/salle à manger/cuisine qui vous invite à profiter de moments conviviaux. Une salle de bains moderne complète l’équipement. L’espace de vie décloisonné est également équipé d’un poêle à bois pour une chaleur et une atmosphère chaleureuses. Une place de parking extérieure privée est disponible, tandis que le jardin aménagé avec un abri de jardin offre un espace pour se détendre en plein air. L’agencement bien pensé des pièces assure une expérience de vie agréable sur environ 42 m² de surface habitable et une véranda supplémentaire d’environ 24 m². Pour les amateurs de bien-être, il y a un jacuzzi privé sur la terrasse. Entièrement meublé et équipé d’un système de contrôle intelligent de la maison, cet appartement incarne le style de vie moderne et confortable. Organisez une visite dès aujourd’hui pour découvrir les avantages de cet appartement exclusif en personne. Nous sommes impatients de vous présenter cette expérience de vie unique. Features: - Parking - Internet - Furnished - Dining Room - Garden - Hot Tub

2 p

1 ch

54 m²

terrain 71 m²

Velden

Une villa de campagne exclusive vous attend dans le village idyllique de Köttmannsdorf, à seulement 10 km de Klagenfurt et du lac de Wörthersee. Ce chef-d’œuvre d’élégance offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les imposantes montagnes des Karawanken. Acquise en 1997, l’enveloppe du bâtiment a été transformée en une magnifique maison solidement construite avec le plus grand souci du détail. Sur 221,40 m².  Au sous-sol et au premier étage, vous trouverez des commodités luxueuses telles que deux garages, une salle de fitness avec sauna, un solarium, etc. Les 134,8 m² du 1er étage impressionnent par un salon/salle à manger spacieux, une cuisine SiMatic et une terrasse de 115 m² avec cheminée à foyer ouvert. Le 2ème étage (117,10 m²) offre des espaces de couchage exclusifs. Un mobilier de haute qualité, un chauffage au sol, des sols en briques Grafenstein faits à la main, du parquet et des éléments en stuc ornés confèrent à la propriété une élégance incomparable. L’emplacement au-dessus de la Drau, entouré d’une nature intacte et de l’église de pèlerinage enchanteresse « Maria Waldesruh », promet une pure détente. Profitez de la proximité de Klagenfurt et d’un style de vie exclusif entouré de prairies et de forêts préservées. C’est une oasis pour les amateurs de sport avec un large éventail d’activités à proximité. Cette propriété incarne la symbiose du luxe et de la nature - un joyau unique pour les connaisseurs avertis. Réalisez votre rêve de vivre en exclusivité dans un cadre incomparable !   Features: - Internet - Parking - Washing Machine - Wine Cellar - Garden - Garage - Dining Room - Sauna - Dishwasher - Fitness Center

8 p

4 ch

350 m²

terrain 1 192 m²

Viktring

845 000 EUR

5 p

3 ch

150 m²

terrain 775 m²

Velden

715 000 EUR

Fantastique maison individuelle dans un endroit idyllique à Völkermarkt Découvrez cette maison individuelle magnifiquement située qui allie confort et nature en parfaite harmonie. Située dans un endroit ensoleillé et paisible recherché de Völkermarkt, cette maison offre non seulement une vue à couper le souffle, mais aussi une impressionnante surface habitable de 280 m². La maison dispose de : > 4 chambres confortables : chaque chambre est spacieuse et offre beaucoup d’espace pour votre développement personnel. > 2 salles de bains modernes : Équipées de toutes les commodités pour vos besoins quotidiens. > Grande terrasse plein sud avec jacuzzi : Idéal pour se détendre aux beaux jours ou profiter du ciel étoilé. > Piscine privée : Parfait pour des moments rafraîchissants et amusants en famille. > Sous-sol solide : Offre un espace de rangement supplémentaire et des options d’utilisation. Construction à ossature bois Vario : Une construction qui garantit durabilité et stabilité. > Climatisation partielle : Pour un confort de vie optimal pendant les mois d’été. > Poêle à bois confortable dans le salon/salle à manger : crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. > Propre source d’eau : Un luxe qui garantit indépendance et qualité. > Garage et abri d’auto : Offrez suffisamment d’espace pour vos véhicules et protégez-les des éléments. > Grand abri de jardin avec espace de rangement supplémentaire : Idéal pour les ustensiles de jardin ou comme atelier de loisirs. > Bel enclos en pierre sur la pente : non seulement pratique, mais aussi un point fort visuel. > Petite parcelle supplémentaire sur la pente : Offre d’autres possibilités d’aménagement. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de Völkermarkt. La combinaison du confort de vie moderne, des paysages naturels à couper le souffle et de la proximité des commodités urbaines fait de cette maison la maison parfaite. La maison de vos rêves n’attend plus que vous ! Features: - Washing Machine - Parking - Internet - Dining Room - Balcony - Dishwasher - SwimmingPool - Hot Tub - Terrace - Pool Outdoor - Garden

6 p

4 ch

281 m²

terrain 1 466 m²

Völkermarkt

1 890 000 EUR

Cette villa de style moderne est située au sud-ouest de Klagenfurt am Wörthersee et a été construite en 2021. Au total, cette propriété unique offre une ambiance chaleureuse sur environ 350 m² de surface habitable et utilisable. Les chambres baignées de lumière sont orientées plein sud et offrent une vue panoramique sur les montagnes. L’accès se fait par l’étage supérieur, juste à côté du spacieux garage double. L’étage inférieur abrite le salon, la cuisine, les chambres et les salles de bains, tous orientés plein sud avec une terrasse et un étang de baignade naturel. Une salle de vin et de plaisir, un poêle à bois suspendu moderne et une cuisine extérieure complètent le tableau. L’étage supérieur offre un garage, un bureau, un atelier et un local technique. Un jacuzzi sur le toit plat complète l’offre. Un mobilier de haute qualité, le chauffage au sol, un étang de baignade naturel et un emplacement idyllique font de cette maison un paradis familial ou de vacances au sud du lac Wörthersee. Cette charmante villa est située au sud-ouest de Klagenfurt et offre un cadre idyllique avec vue sur la vallée de Rosental et les montagnes de Karawanken. Le terrain de près de 3 000 m² offre une intimité totale et un panorama impressionnant sur les montagnes. La commune de Ludmannsdorf, qui compte environ 1850 habitants, est une région de loisirs et de vacances très appréciée. La villa propose des activités de loisirs tout au long de l’année, notamment des randonnées vers des lieux « magiques » et des excursions à vélo. Velden am Wörthersee et Klagenfurt sont accessibles en 20 minutes, et la proximité de Ludmannsdorf assure un approvisionnement optimal. La région autour du lac Wörthersee avec Draufluss et Keutschachersee offre d’autres attractions. Cette villa d’architecte est parfaite pour les amateurs de luxe, d’environnement préservé et de tranquillité absolue. Découvrez les avantages de cette région et laissez-vous inspirer par cette villa résidentielle et de vacances unique. Features: - Fitness Center - Internet - Parking - Wine Cellar - Garage - SwimmingPool - Hot Tub - Garden

6 p

2 ch

246 m²

terrain 2 882 m²

Viktring

985 000 EUR

Appartement penthouse meublé exclusif et de haute qualité avec vue sur le lac et l’étang à Velden am Wörthersee ! Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Cet impressionnant penthouse s’étend sur tout un étage et est facilement accessible avec un ascenseur privé directement à l’appartement. Profitez de l’intimité et du luxe de votre propre terrasse orientée à l’est et à l’ouest, tout en profitant de la vue magnifique et imprenable sur le lac Wörthersee, le Pyramidenkogel et le Bäckerteich « au-dessus des toits de Velden ». Le penthouse impressionne par son mobilier de haute qualité qui ne laisse rien à désirer. La cuisine équipée moderne de marque et les meubles encastrés sur mesure d’un menuisier confèrent à l’intérieur un caractère exclusif. Les parquets élégants créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un point fort particulier est le poêle à bois design suspendu, qui permet non seulement de passer des heures confortables, mais qui attire également l’attention avec élégance. Le système de commande KNX innovant Gira permet une commande confortable du chauffage, de l’éclairage et des stores, assistée par une connexion à fibre optique pour une connectivité de premier ordre. L’appartement dispose de fenêtres Velux qui peuvent être ouvertes et ombragées électriquement, ainsi que d’un éclairage de haute qualité de marques renommées telles que Molto Luce. Une webcam est déjà installée pour vous donner une vue virtuelle du lac Wörthersee à tout moment. Le système de climatisation Panasonic dans la chambre principale assure des nuits d’été fraîches. Le système audio Sonos de première classe et le mobilier Joop de haute qualité complètent l’expérience de vie exclusive. Un téléviseur Samsung vous attend dans chaque chambre, certaines avec l’option « Samsung Frame ». Le lave-linge séchant Samsung offre un confort supplémentaire au quotidien. Les meubles mobiles et autres intérieurs peuvent être pris en charge sur rendez-vous moyennant des frais supplémentaires. Une cave à vin séparée est disponible pour les amateurs de vin, ainsi qu’une cave supplémentaire pour un espace de rangement supplémentaire. Il y a aussi de nombreuses places de parking : 1 place de parking en garage, 1 place de parking carport comprenant une wallbox pour véhicules électriques et 1 place de parking extérieure sont disponibles. Une cave à vélos pour vélos électriques, par exemple, complète les équipements. Profitez du luxe et du confort de ce penthouse unique - une maison parfaite pour les connaisseurs exigeants ! Organisez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette maison de rêve exclusive.

3 p

2 ch

94 m²

Velden

980 000 EUR

Vous avez toujours rêvé de vivre au bord du lac ? Votre rêve peut devenir réalité ici ! Devenez l’heureux propriétaire de l’un des appartements exclusifs avec une vue imprenable sur le lac et un accès privé au lac dans l’élégant projet résidentiel « Wohntraum am See » à Keutschach, niché le long des rives sereines de Keutschacher See. Cet endroit pittoresque se trouve à deux pas de la capitale provinciale de Klagenfurt et à seulement quelques minutes du lac le plus célèbre d’Autriche, le lac Wörthersee. Le projet « Wohntraum am See » comprend 35 appartements de luxe répartis avec soin dans six bâtiments distincts. Que vous recherchiez le confort d’un appartement de 2 pièces « petit mais charmant », l’espace d’un appartement familial de trois chambres ou la grandeur d’un appartement haut de gamme XL de plus de 125 m2 habitables, nous vous proposons un large éventail d’options pour répondre à vos préférences. « HOME : Le plus bel endroit du monde. » Une architecture exquise dans un environnement enchanteur - l’emplacement captivant à flanc de colline et la recherche d’une qualité de vie supérieure ont été des considérations primordiales guidant la conception de ces six bâtiments, abritant 35 résidences avec des surfaces habitables allant de 46 m² à 125 m². L’utilisation flexible des espaces de vie au sein des appartements de 2 à 4 pièces permet une personnalisation en fonction de vos besoins. Les zones d’entrée, les salles de bains haut de gamme et les espaces de cuisine bien conçus ont été intégrés de manière transparente dans les plans d’étage afin d’optimiser la fonctionnalité et l’efficacité spatiale. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, agrandissant visuellement les espaces de vie. Les élégants parquets en chêne confèrent une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Ceux qui ont la chance de résider dans des unités avec jardin se délecteront de leurs espaces verts aux dimensions généreuses, idéaux pour les amateurs de jardinage. A noter l’aménagement du parking : trois garages souterrains accueillent 62 places de stationnement, complétées par neuf places de parking extérieures pour les visiteurs. Cette unité spécifique, « Felsennest top 1 », présente une opportunité unique pour la location de vacances, offrant une polyvalence pour l’investissement. De plus, l’ensemble du projet vous permet d’utiliser l’appartement comme résidence secondaire. Fin prévue : printemps 2024 ! Features: - Washing Machine - Parking - Internet - Garage - SwimmingPool - Pool Outdoor - Garden - Terrace - Security

4 p

3 ch

105 m²

terrain 161 m²

Pörtschach

299 500 EUR

Charmante maison individuelle bien entretenue dans un endroit calme à Nötsch im Gailtal ! Entourée par la campagne autrichienne traditionnelle, cette charmante maison familiale offre une atmosphère accueillante et chaleureuse qui s’harmonise à merveille avec son environnement alpin classique. Avec une généreuse surface habitable de 200m², cette propriété offre la toile idéale pour les rêves de votre famille. Caractéristiques principales : 1. Hébergement spacieux : Cette maison familiale bien entretenue dispose de cinq chambres, offrant suffisamment d’espace pour toute votre famille. Chaque chambre respire la tranquillité et le confort, créant l’environnement idéal pour des nuits reposantes et des matins rafraîchissants. 2. Charme rustique : Le design de la maison montre le style autrichien traditionnel, intemporel et accueillant. Des éléments en bois abondants et une atmosphère chaleureuse transmettent une chaleur qui invite à la détente et à la création de précieux souvenirs. 3. Chauffage au poêle à bois : Adoptez l’esprit alpin avec une fonction de chauffage au poêle à bois dans le salon et la chambre principale. Cette caractéristique ajoute non seulement au charme, mais vous assure également de rester confortable et au chaud pendant les nuits fraîches d’hiver. 4. Jardin luxuriant : Sortez dans un beau jardin ensoleillé. Parfait pour la détente et les activités de plein air, il offre un espace de jeu pour les amateurs de jardin et les enfants. La propriété dispose également de sa propre source, offrant un rafraîchissement naturel constant. 5. Des équipements modernes : Restez connecté grâce à l’accès Internet haut débit par fibre optique, qui vous permet de travailler, d’étudier ou de profiter de vos divertissements numériques préférés en toute transparence. 6. Potentiel futur : Bien que cette maison soit bien entretenue, la seule rénovation importante à considérer est une nouvelle toiture. Cet investissement fera en sorte que la maison demeure un lieu de retraite sûr et confortable pour les générations à venir. Plongez dans le style de vie idyllique autrichien, où la beauté naturelle rencontre le confort rustique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Features: - Parking - Internet - Garage - Garden

6 p

5 ch

200 m²

terrain 845 m²

Feistritz an der Gail