CHARGEMENT EN COURS... 155 000 EUR Ce confortable appartement mansardé de 2,5 pièces avec environ 40 m² de surface habitable est situé dans un immeuble bien entretenu avec un total de 7 personnes et est à vendre. Le bâtiment date de 1972 et n’a cessé d’être modernisé. La toiture a été renouvelée en 2014, les fenêtres remplacées en 2016 et le revêtement de sol a également été posé en 2016. L’appartement impressionne par son agencement fonctionnel et offre un salon lumineux, une chambre séparée et une petite pièce supplémentaire, idéale comme espace de travail ou dressing. Une cuisine équipée est déjà disponible, et il y a aussi des raccordements pour une machine à laver et un lave-vaisselle. La salle de bains est encore dans son état d’origine et offre un potentiel d’aménagement individuel. L’appartement est chauffé par un système de chauffage central au fioul de 2005. Les frais supplémentaires mensuels s’élèvent à environ 195,00, y compris le service de gardien. Une place de parking est incluse dans le prix d’achat. L’appartement est prêt à emménager, des rénovations mineures peuvent être effectuées selon les goûts. Le taux de propriété dans l’immeuble est de 80 % à 20 % de location, ce qui témoigne d’une structure de propriété stable. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un charmant appartement mansardé dans un environnement calme ! Données sur le certificat énergétique : Classe d’efficacité énergétique : C Année de fabrication : 1972 Année de fabrication du générateur de chaleur : 2005 Valeur énergétique : 98,2 kWh Source d’énergie : pétrole Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie Features: - Satellite TV 2 p 40 m² etage 3 Kirchardt
