Ce chalet exclusif est actuellement en phase finale de construction et sera achevé d’ici la fin du mois d’octobre 2023. Le chalet est situé sur le Sonnberg, l’un des quartiers résidentiels les plus ensoleillés et les plus recherchés du Kirchberg, et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, notamment le Hahnenkamm, le Großer Rettenstein, le Gaisberg et le Hohe Salve. Ce qui rend ce quartier résidentiel si désirable, c’est sa combinaison de tranquillité et de proximité avec le centre du Kirchberg. Les commodités de la ville sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied et la célèbre ville de Kitzbühel avec sa vieille ville est juste au coin de la rue. D’élégants matériaux naturels tels que le bois récupéré, la pierre naturelle, le carrelage haut de gamme et le verre se combinent pour créer une ambiance de chalet attrayante, contemporaine et luxueuse. Légèrement surélevé et niché dans la colline, le chalet offre une vue magnifique depuis les trois étages. La propriété, qui est sécurisée par une porte d’entrée, offre un parking extérieur et un garage double avec une armoire attenante très pratique pour les équipements sportifs. En raison de son bel emplacement à flanc de colline, cette propriété de luxe est accessible depuis le sous-sol. Un couloir spacieux avec placard donne une première impression très harmonieuse. À ce niveau se trouvent une chambre avec salle de bain attenante et jardin privé, une pièce multifonctionnelle (peut être utilisée comme home cinéma, salle de sport,...), une salle mécanique, une buanderie entièrement équipée et un débarras. Un ascenseur et/ou un grand escalier mènent au rez-de-chaussée, qui est entouré de grands patios. Cet étage dispose de trois chambres avec salles de bains privatives. Toutes les chambres ont un accès direct à des patios spacieux avec une vue imprenable. L’un des points forts de ce niveau est l’espace bien-être lumineux avec sauna, douche, WC et espace détente. Depuis l’espace bien-être, vous avez également un accès direct à la piscine sans fin chauffée en acier inoxydable sur la terrasse orientée au sud. Le dernier étage est doté de poutres apparentes en bois et de baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Dans le salon/salle à manger ouvert, une cheminée apparemment flottante est intelligemment mise en scène et visible de tous les côtés. La cuisine, parfaitement intégrée dans le concept d’espace ouvert et équipée d’appareils professionnels Gaggenau et Bora, ravira à coup sûr les chefs professionnels et amateurs. Le balcon spacieux de ce niveau offre une connexion avec l’extérieur tout en conservant le confort de votre espace de vie. À cet étage se trouvent également un bureau séparé, qui pourrait également être utilisé comme chambre supplémentaire, un débarras et des toilettes invités. À l’exception de la salle multifonctionnelle au sous-sol, le chalet de luxe est entièrement meublé et équipé à un niveau élevé par un architecte d’intérieur de renom. La maison est livrée avec toutes les commodités nécessaires telles que des thermopompes à air, un système de contrôle BUS, des stores motorisés, un ascenseur, etc. Des matériaux haut de gamme, notamment des planchers en chêne, des luminaires en bois anciens, de la pierre naturelle, des fenêtres du sol au plafond et plus encore, distinguent cette propriété. Les intérieurs sont l’œuvre des meilleurs menuisiers et artisans de la région. Les points forts de ce chalet comprennent : - entièrement meublé avec un mobilier de la plus haute qualité - poutres apparentes en bois antique au plafond - Fenêtres du sol au plafond - cuisine design avec appareils Gaggenau - cheminée à foyer ouvert - piscine extérieure chauffée en acier inoxydable - espace bien-être avec sauna - parquet en bois massif et portes en bois ancien - Portes en bois antique - terre cuite - Salles de bains exclusives - Luminaires design - Système de contrôle de bus - Eclairage Occhio - chauffage au sol / pompe à chaleur - stores motorisés - ascenseur - garage 2 voitures, parking extérieur - jardins paysagers et patios - etc. Ce nouveau chalet bénéficie d’un emplacement privilégié avec beaucoup de soleil et une vue imprenable sur le Kirchberg, le Hahnenkamm et le Spertental avec le Großer Rettenstein et le Hohe Salve. Le Kirchberg dans le Tyrol est situé dans le domaine skiable de renommée mondiale « Kitzbühel - Kirchberg » avec plus de 170 kilomètres de pistes de ski bien entretenues adaptées à tous les niveaux d’expérience. Au sud, la vallée du Spertental s’étend jusqu’à la ville pittoresque d’Aschau, qui abrite une magnifique réserve naturelle. Pendant l’été, les visiteurs peuvent profiter de la baignade, de la détente et du plaisir au magnifique lac du Kirchberg. Kitzbühel n’est qu’à 6 km. Innsbruck, Salzbourg et Munich ne sont qu’à environ une heure de route.
