460 000 EUR Nous vous proposons un appartement exclusif de 3 pièces d’une surface habitable de 93 mètres carrés dans un emplacement de choix. L’appartement est parfaitement équipé et idéal pour les résidents exigeants qui apprécient la qualité et le confort. La cuisine ne laisse rien à désirer et est équipée d’une grande plaque vitrocéramique, d’un four à convertisseur catalytique, d’un réfrigérateur airfresh, d’un congélateur séparé, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge séchant. La salle de bains est un point fort de l’appartement et dispose d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un mobilier de salle de bains de haute qualité avec un long lavabo Villeroy et Boch intégré ainsi que d’un chauffage au sol qui procure une chaleur agréable. Dans le salon et la chambre, un parquet fin est posé, qui est actuellement pourvu d’une moquette contreventée (non collée). Le couloir généreusement conçu dispose d’une armoire intégrée pratique. Profitez d’heures de détente sur le balcon ensoleillé face au jardin. Pour plus de confort et de sécurité, des volets électriques sont prévus dans tout l’appartement. Une pièce privée au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking souterrain fait également partie de l’appartement. La communauté comprend un appartement de gardien, dans lequel vit un gardien et est responsable de l’entretien et du nettoyage, ainsi que des salles de lavage et de séchage, une cave à vélos, des toilettes d’artisans et un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite menant au sous-sol et au parking souterrain. L’entrée est sous vidéosurveillance. L’appartement a été entièrement rénové en 2007. Tous les tuyaux, y compris l’électricité, l’eau froide et chaude, les eaux usées, les tuyaux de chauffage ainsi que les radiateurs, les portes avec cadres, les connexions TV et les sols en pierre de la cuisine et du couloir ont été renouvelés. De plus, l’appartement dispose d’une porte d’entrée isolée thermiquement et anti-effraction ainsi que de volets électriques en aluminium. Des mesures d’économie d’énergie ont été mises en œuvre dans tout le bâtiment, notamment de nouvelles fenêtres, une isolation du toit et de nouvelles tuiles. L’appartement comprend une place de parking souterrain, qui doit être achetée au montant de 15 000. - Paiement anticipé des frais de maison actuels 370.00 plus réserve de dépôt 184.38 - réserves actuelles de la commune env. 275.400,00 - Action actuelle (crédit) 13 023,67 Situation au 29.07.2024 N’hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : E ; Valeur énergétique : 158,7 kWh ; Source d’énergie : fioul domestique ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2006 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Features: - Lift - Balcony 3 p 93 m² etage 1 Kronberg
