580 000 EUR

Située à Tercis-les-Bains, à proximité du futur golf de Dax et de tous commerces, cette maison contemporaine de 144 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 679 m2. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, elle se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimisé pour une vie familiale. L'intérieur, moderne et convivial, dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée, propice aux moments de partage. Le chauffage au sol et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison comprend quatre chambres. La suite parentale, avec sa salle de bains privative, offre un espace intime et élégant. Les deux autres chambres sont lumineuses et bien agencées. La pièce indépendante, avec chambre et salle d'eau, ajoute une véritable valeur ajoutée à cette maison, en permettant une utilisation flexible selon les besoins. A l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et au bien-être. La piscine miroir, avec son volet immergé solaire, et le jacuzzi pour six personnes créent une atmosphère idéale pour se ressourcer. La cuisine extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Son architecture contemporaine, son emplacement privilégié et ses finitions soignées en font un bien atypique qui séduira les amateurs d'exception. Avec une performance énergétique exemplaire (DPE : B), cette propriété réunit tous les atouts d'un bien haut de gamme. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 795 euros/an. Contact : Stéphan DE VALK au ... RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden

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4 ch

144 m²

terrain 679 m²

Tercis-les-Bains

1 350 000 EUR

A la vente maison de 360m² terrain de 950m² et un autre terrain de 1500m² avec une grange de 400m². Situé dans le village typique Landais de Pontenx Les Forges. Demeures datant de 1843. Terrain de 950m². Surface habitable de 360m² env, totalement rénové avec des matériaux de qualité. Composer de 3 niveaux : rez de chaussée disposant d'une vaste entrée, salon, salle à manger, vestiaire, buanderie, cuisine séparé équipé, 1 salle de bains. 1er étage : 3 grandes chambres, 1 salle d'eau. 1 salle de billard. 2ème étage : salon TV, 4ème chambre avec WC. Partie détente dirigée vers le jardin un SPA. Piscine avec poolhouse. Toiture refaite à neuf. A la vente aussi un terrain de 1500 m² avec une grange à rénover de 400m². Il reste de la surface disponible sur le terrain. Au calme. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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350 m²

terrain 2 450 m²

Pontenx-les-Forges

1 695 000 EUR

Villa de grand standing à Capbreton quartier TRIANGLE D'OR.

Située dans la charmante ville de Capbreton (40130), réputée pour son ambiance balnéaire animée et ses magnifiques plages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, restaurants et écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée, offrant ainsi un mode de vie sain et actif. Cette maison de 192 m², implantée sur un vaste terrain de 2348 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée,une cuisine semi-ouverte, une buanderie et une cave. En sous-sol une grande chambre avec une salle d'eau et WC. C'est plus qu'un havre de paix . Cette villa exceptionnelle vous séduira sur tout les points , alliant modernité et confort Idéale pour une grande famille, elle offre de généreux espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un jardin spacieux pour profiter du climat doux de la région. Une piscine 10/5 marié à un pool house aménagé. Vous serez séduit par son hammam aux différentes lumières. Double garage, carport. Un studio indépendant complète ce bien . Cette propriété de prestige est éligible à l'internet haut débit, vous permettant ainsi de télétravailler dans un environnement idyllique. L'arrosage automatique est une solution efficace et esthétique, qui pourra vous permettre d'irriguer otte gazon de la propriété. Avec ses caractéristiques bien pensées et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie exceptionnelle à Capbreton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

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5 ch

192 m²

terrain 2 348 m²

Capbreton

97 500 EUR

APPARTEMENT 44 M2 SITUE CENTRE VILLE DE MONT DE MARSAN.

Situé au cœur de Mont-de-Marsan, ville dynamique du département des Landes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, restaurants, et services, ce quartier animé séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux transports en commun. Les espaces verts environnants invitent à la promenade. Construction en 2006, cet appartement de 44 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 2 pièces. Appartement situé au 1er étage, une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Peinture refaite à neuf dans tout le logement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un confort optimal avec sa surface habitable bien optimisée. Sa localisation en centre-ville ajoute à son attrait, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Ce bien est une opportunité à saisir pour qui recherche un pied-à-terre pratique et bien situé dans un cadre urbain dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tél. : 0648791319, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 932 067 846

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1 ch

44 m²

etage 1

Mont-de-Marsan

275 600 EUR

CHARMANT PLAIN PIED DANS UN COCON DE VERDURE.

Maison d'une élégante simplicité entièrement clos sans vis à vis au bout d'un chemin, à 5 minutes du centre ville d'Aire sur Adour venez découvrir cet endroit paisible avec son séjour salon cuisine équipée baigné de la lumière de ses baies vitrées. La véranda dînatoire avec ses ouvertures sur le jardin verdoyant qui été comme hiver vous fait profiter de cette nature. 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau ainsi que des toilettes séparée. A l’extérieur vous attend ce patio dit "Bodéga " pour des moments de partage autour de la piscine. Des arbres fruitiers, des fleurs et des haies sur la moitié du terrain qui vous protège de tout vis à vis et de l'autre ouverte sur la nature. 1 car-port et un appentis pour 2 voitures et places extérieur. Ce bien entretenu vous permet de poser les valises et d'imaginer votre décoration pour qu'il devienne votre cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

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90 m²

terrain 1 514 m²

Aire-sur-l'Adour

620 000 EUR

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière vous propose, à PARENTIS-EN-BORN - Vous serez séduits par cette très belle contemporaine à la décoration soignée et aux prestations de qualité. Une pièce de vie de près de 50 m2, donnant sur une belle terrasse, sans vis-à-vis et au calme, un terrain de plus de 900 m2 disposant d'une belle piscine et d'un boulodrome pour des moments de convivialité, elle a tous les atouts pour que vous vous sentiez chez vous dès la première visite. Agréable et lumineuse, elle vous permettra de loger confortablement famille et amis avec ses 4 chambres (dont une suite parentale). Une piscine au sel chauffée, un pool house, et un garage viennent compléter ce très beau bien parfaitement entretenu. Une visite s'impose ! Contactez Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE A (57 kWhEP/m2.an), GES A (1 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 500-730 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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4 ch

130 m²

terrain 908 m²

Parentis-en-Born

449 000 EUR

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - DAX.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - DAX Au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, situé sur un point culminant de la ville de Dax, cette maison contemporaine de plain pied avec son double garage attenant de 60 m2 et un terrain entièrement clôturé, vous propose un confort de vie exceptionnel grâce à ses nombreux équipements, à proximité des commerces, services et animations de la ville. Le portail d'entrée ainsi que les portes du garage sont à ouverture électrique avec commande à distance. L'allée d'entrée est également équipée d'éclairages automatiques. Lentrée dans la maison peut se faire soit par le côté nord à proximité du garage, soit par le côté sud côté terrasses et jardin. Les deux portes dentrée sont isolées et partiellement vitrées pour permettre une lumière traversante dans la grande pièce de vie. La pièce de vie est ouverte sur le jardin et les deux terrasses couvertes par 3 baies vitrées et deux fenêtres et est équipée dun poêle à granulés récent. Un grand pla

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140 m²

Dax

381 500 EUR

3 PIECES REZ-DE-JARDIN + 2 PARKINGS.

CAPBRETON quartier CIVELLE. Au calme et à proximité des commodités.Dans une jolie résidence récente à l'ambiance familiale, nous vous présentons cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin.Vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse couverte et son jardinet en exposition Sud.La partie nuit, à l'opposé, se compose d'une salle de bains spacieuse, d'un wc séparé, et de 2 chambres ouvrant sur un deuxième jardin intime et arboré. Bénéficiez en outre de 2 places de parking aériennes devant le bâtiment.EXCLUSIVITE LAMY Agence de Vieux Boucau. Votre conseiller Sylvie GALY ...

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2 ch

62 m²

Capbreton

168 000 EUR

ST PAUL LES DAX T3 62 M2.

A VOIR TRES VITE Au calme dans résidence sécurisée de 2006, appartement type T3 avec 2 places de parking privées. Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, T3 orienté OUEST, d'une surface de 62 m2 composé d'une entrée, cuisine équipé avec accès sur la terrasse de 7.60m2, salon salle à manger lumineux également avec accès sur la terrasse, 2 chambres avec parquet et placard, salle de bain et wc séparé. Placard dans le hall des chambres. Chauffage électrique, double vitrage PVC. FACADES REFAITENT EN 2019 TOITURE ET GOUTIERES NETTOYEES EN 2022 PORTAIL ET INTERPHONE EN 2024 Prix: 168 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 515 EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

61 m²

etage 2

Saint-Paul-lès-Dax

140 000 EUR

130 000 EUR

Maison à rénover et repenser selon vos goûts.

Située à Mont-de-Marsan (40000), cette maison bénéficie d'un environnement urbain calme et proche des commodités. Son exposition à l'Est, vous offrira une belle luminosité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement sont disponibles. Le terrain de 1075 m² offre de vastes possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 91 m² sur deux niveaux, cette maison des années 60 nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un séjour et un premier WC sont présents. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains et un deuxième WC, avec un accès aux combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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91 m²

terrain 1 075 m²

Mont-de-Marsan

165 000 EUR

Maison traditionnelle.

Maison traditionnelle de 97m², avec au rez de chaussée cuisine équipée salon salle à manger de 46m², salle d'eau, wc séparé, une chambre de 14,50m², à l'étage un palier d'escalier donnant sur 2 chambres supplémentaires, environ 500m² de terrain, une dépendance bois de 21m² (garage) tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur (air,air). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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97 m²

terrain 505 m²

Roquefort

495 000 EUR

Grande villa de 7 pièces à Oeyreluy.

Dans la commune prisée de Oeyreluy, découvrez cette villa de 241 m² sur un terrain de 2588 m², idéale pour les familles recherchant calme et confort. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour de près de 80 m² baigné de lumière grâce à sa magnifique rotonde et ses nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres, un WC et une seconde salle d'eau. À l’étage, vous serez séduits par deux vastes chambres de 30 m² avec poutres apparentes, salle d’eau et WC. Le sous-sol de 160 m² est un atout majeur de cette propriété: buanderie, salle d'eau, WC, de nombreux rangements et un espace qui reste à aménager selon ses envies et ses besoins . À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel 10x5, d’une terrasse et d’un jardin arboré sans vis-à-vis. Cheminée à insert, clim réversible : une opportunité rare, des prestations de qualité, pour un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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241 m²

terrain 2 588 m²

Dax

590 000 EUR

Superbe Villa de 235 m2 sur 2 hectares clôturés.

Située dans la charmant village de Baigts (40380) dans le Sud Ouest de la France, à une heure des plages d’Hossegor et à 30 min de Dax, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et très confortable en pleine campagne. Cette spacieuse villa de 235 m2 se compose d’une pièce de vie de plus de 100m2 comprenant un espace bar, un salon ainsi qu’une salle à manger très lumineuse avec cheminée traversante. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau et de 2 magnifiques salles de bains. La maison a été entièrement rénovée et ne manque pas de caractère. Les matériaux de qualité tels que le granit et le marbre se marient harmonieusement. Tous les travaux ont été réalisés par un compagnon du devoir passionné. Le sous-sol intégral de presque 200m2 avec garage et buanderie offre un grand potentiel. Cavaliers et amoureux des chevaux, vous pourrez vivre votre passion à domicile et profiter d’une prairie clôturée avec abri, douche extérieure ainsi que de 3 boxes, le grand luxe! A venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur

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235 m²

terrain 19 299 m²

Baigts

475 000 EUR

Maison 110 m2 + gîte de 80 m2 à St Lon-les-Mines.

A Saint-Lon-les-Mines, à 28 mn de Capbreton et 20 mn de Dax ( gare TGV, hôpital..) cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sans être isolé. A l'extérieurs vous trouverez: piscine au sel + pull House, un jacuzzi, deux terrasses et un jardin pour vous détendre. D'une surface totale habitable de 193 m², cette maison comprend un total de 12 pièces réparties sur deux logements: la maison d'habitation d'environ 110 m², dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un salon, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un garage attenant. Le second logement, un gîte de 80 m² composé d'un T2 et un T3 meublé, offre un grand appartement sur deux niveaux pouvant accueillir 10 personnes. A l'intérieur la qualité des sols en parquet et carrelage, une cuisine aménagée semi ouverte avec verrière, un salon avec cheminée et poêle à bois pour vos soirées vous séduiront. Pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques,fibre, tout à l'égout, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur

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193 m²

terrain 1 690 m²

Saint-Lon-les-Mines

320 000 EUR

Sublimez vos séjours à l'océan dans un cadre idyllique calme et verdoyant, en profitant de cette ravissante villa patio et de sa terrasse de 50m2 ensoleillée en bordure de forêt! Idéalement située à Seignosse plage, cette maison mitoyenne d'un seul côté est à deux pas de la plage, et bénéficie d'un accès à la piscine de la copropriété, et d'une place de parking privative! Bien plus que dans un appartement, ressourcez-vous en profitant pleinement d'un extérieur serein, bercé par le son des vagues et le chant des oiseaux... Pour votre confort, une chambre à l'étage est aménagée avec une mezzanine exploitant la hauteur sous plafond, permettant d'accueillir 4 couchages, à côté d'une salle d'eau, et la maison possède des toilettes à chaque niveau. La pièce de vie ouverte sur la terrasse est équipée d'une belle cuisine et peut également acceuillir 2 couchages sur le canapé-lit. Un petit cellier et des rangements sont présents pour le côté pratique. Ce bien vous est proposé meublé, il est parfait pour vos vacances, facile à entretenir et recherché pour la location! Venez le visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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36 m²

Seignosse

2 090 000 EUR

À proximité du golf d'Hossegor, sur un terrain parfaitement orienté sud, magnifique maison contemporaine de 280m2 construite en 2021. Vous serez séduits par le choix des matériaux haut de gamme, la distribution des pièces ainsi que leur volume. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 102m2 donnant sur jardin et piscine chauffée, avec un séjour salon cathédrale, une cuisine américaine aménagée et cellier. Egalement une suite parentale donnant sur la piscine et une chambre avec accès privatif extérieur, salle d'eau et 2 wc. À l'étage 3 suites parentales, une chambre ainsi qu'un bureau et wc. Enfin un sous sol de 140m2 qui ne demande qu'à être exploité en tant que garage, cave, atelier de travail. Maison haut de gamme, matériaux de qualité, proximité vélo des points d'intérêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCÉAN immobilier à Hossegor - Consultant Lambert Trebucq RSAC 810 984 757 Dax tel : ... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 EUR/an et 1930 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 09/2022. DPE conso B GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien proposé par l'agence TERRES ET OCEAN immobilier real estate Lambert Trebucq ... agent commercial RSAC 810 984 757 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

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280 m²

terrain 1 099 m²

Angresse

1 995 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - LAC & OCEAN - A quelques pas du lac et de la plage, la Villa VANDA est une élégante maison landaise rénovée avec goût. Edifiée sur un terrain d'environ 1000 m2 la villa aux volumes généreux propose un beau salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine donnant sur une terrasse suspendue au milieu des pins. Le coin nuit comporte trois chambres, deux salles d'eau et toilettes. En rez-de-jardin vous trouverez un studio pour recevoir famille et amis ainsi qu'une buanderie et un garage. Le terrain piscinable permet d'intégrer une piscine à la maison. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, d'un arrosage automatique et d'un forage. La Villa VANDA est idéale pour profiter des balades le long du lac ou à la plage, le tout à pied. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - Tel : ... ... Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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166 m²

terrain 1 000 m²

Seignosse

695 000 EUR

Exceptionnelle! Comme un Airial - Gites de France. Propriété offrant un cadre idyllique et verdoyant, dans un joli village à 20MN des portes de Saint Paul Lès Dax, très au calme. Dans un parc de 8000M², la propriété offre trois habitations indépendantes et la possibilité de rénover des bâtis existants. Gîtes de référence sur les landes (2 et 3 épis), jouissant d'un excellent capital réputation et très bonne rentabilité. Le Domaine se compose d'une Authentique Ferme Landaise abritant 3 Chambres actuellement exploitées en chambres d'hôtes, entièrement rénovée avec soin. D'une autre bâtisse divisée en deux logements: Un premier T3 à l'étage de 80M² environ avec de spacieuses chambres. Au Rez-de-chaussée, un T4 de 130M² environ avec cheminée et parquet. Les points positifs à ne pas omettre sont les panneaux photovoltaïques, le forage équipé d'une pompe immergée et d'un système avec ballon permettant d'utiliser l'eau à tous les endroits souhaités, la piscine et bien sûr le cadre parfait pour une vie paisible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - SwimmingPool

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380 m²

terrain 8 200 m²

etage 1

Castets

625 000 EUR

SAINT MARTIN DE SEIGNANX À VENDRE - MAISON QUARTIER MAISONNAVE.

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Située dans le quartier prisé de Maisonnave à Saint-Martin de Seignanx, cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2003, offre 145 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 800 m². Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous séduira par ses espaces bien pensés et sa qualité de construction. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² Année de construction : 2003 Parcelle : 800 m² entièrement clôturée Piscine : Profitez dun espace extérieur agréable avec une belle piscine pour vous rafraîchir en été 5 chambres de plain-pied, idéales pour une grande famille Aucun travaux à prévoir : maison en parfait état Un cadre de vie idéal : Cette maison offre également une vie tout à pied dans le charmant village de Saint-Martin de Seignanx, où vous trouverez tous les commerces et services à proximité immédiate. Deux places de parking intérieur comp

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145 m²

Saint-Martin-de-Seignanx

72 000 EUR

Appartement.

A DAX, dans une petite copropriété à proximité immédiate du lycée de Borda, au 2ème étage sans ascenseur, appartement T1 Bis de 28 m² avec 2 places de parking privatives et une cave. Appartement loué 440 (420+20). Rentabilité intéressante. Préparez une visite contactez LAMY DAX.

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28 m²

etage 2

Dax

975 000 EUR

appartement à vendre 4 pièces CAPBRETON (40).

Cet ensemble immobilier est prévu pour le 1er trimestre 2026. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasses, parkings couverts. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 522 924 - Greffe de DAX) Alain LAYAN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE

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94 m²

etage 1

Capbreton

156 000 EUR

Maison POYARTIN 3 pièce(s) 75 m2.

DAX 20 MINUTES/HINX ET MONTFORT 5 MINUTES A VOIR RAPIDEMENT IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR POSSIBILITE VENDUE LIBRE OU LOUE Maison de village d'une surface de 75m2 composée en RDC d'une cuisine, d'un salon salle à manger d'environ 25m2. A l'étage 2 grandes chambres avec parquet , dont une avec placard, de 12 et 14.50 m2, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé également avec fenêtre. Double vitrage, chauffage électrique, petit balcon coté salon, cumulus neuf. Possibilité petite terrasse. Prix: 156 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : DE 1650 A 2280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 758 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

3 p

2 ch

75 m²

terrain 359 m²

Hinx

789 000 EUR

ensemble immobilier castets 283 m2.

Venez découvrir dans un magnifique airial de près d'un hectare au coeur de la forêt sur la commune de Castets (40260) idéalement situé à 20 minutes des plages et à 5 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 283 m2 Vous y trouverez une maison de 2006 de 145 m2 comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec son plafond cathédrale, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec son spa, de trois chambres avec placard dont une très grande avec son poêle à bois et ses trois baies vitrées donnant une vue panoramique sur l'airial. un accès au sous sol carrelé de 50 m2 pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma Vous trouverez aussi une bergerie entièrement rénovée de 138 m2 avec sa charpente traditionnelle apparente, d'une grande pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau, idéale pour chambre d'hôte ou location saisonnière. A l'extérieur une terrasse de près de 80 m2 semi abritée et sa piscine 15 X 4,5 et le four à pain finiront de vous convaincre. De nombreuse possibilités s'offre à vous ! Une visite s'impose !! Prix : 789 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3 % TTC ( prix 766 000 euros hors honoraires). DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1160 et 1630 euros Mandat ref : 381 454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

7 p

6 ch

283 m²

terrain 10 000 m²

Castets

416 000 EUR

OEYRELUY (40180) Maison T5 + dépendance.

OEYRELUY (40180) A 5 mn de Dax et à proximité du futur golf - Contemporaine de plain pied comprenant cuisine américaine ouverte sur bel espace de vie de 50 m², cellier, 3 chambres avec placard + suite parentale (dressing et salle d'eau), grande SDB avec double vasque, baignoire d'angle et douche XXL, WC séparés et grande terrasse. Viennent compléter l'ensemble une piscine et une dépendance de 100 m². Cette dernière peut accueillir un camping car ou grand garage et comprend également un local à usage de bureau ou activité indépendante. Idéal artisan (possibilité de stockage important). DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 980 euros et 1380 euros. Prix de vente 416 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791321631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

152 m²

terrain 800 m²

Oeyreluy