299 000 EUR

À Vendre : Authentique Maison de Type Landais avec Piscine à 10 minutes de Hagetmau.

Venez découvrir cette maison de type rustique landais, de 175m2 habitables (plus de 200m2 de surface total), un véritable havre de paix situé dans un charmant village entre Pau et Mont-de-Marsan avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Hagetmau. Nichée sur un terrain de près de 6000 m², cette propriété combine le charme de l'authenticité et le confort moderne. Caractéristiques principales : Architecture traditionnelle landaise avec poutres apparentes et matériaux de qualité 4 chambres de 9m2 à 16 m² Bureau de 19,25 m², idéal pour télétravail ou création ou encore un séjour indépendant Cuisine fermée équipée, avec un charme rustique et une arrière-cuisine aménagée et équipée Salon-séjour de 19 m², lumineux, avec cheminée et accès direct sur la grande terrasse et la piscine 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles dont une avec emplacements buanderie Combles aménageables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Grand garage de 29 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage Locaux techniques pour la piscine et barbecue Atouts extérieurs : Superbe piscine au sel avec un bassin pour enfants, créant une cascade entre les deux, le tout entouré de terrasses carrelées idéales pour les moments de détente en plein air Grand jardin arboré, comprenant palmiers et oliviers, offrant une belle intimité et une ambiance méditerranéenne Terrain de près de 6000 m², parfait pour les familles ou les amateurs de nature et d'espace Cette maison allie l'authenticité landaise et le confort moderne avec une cuisine équipée de charme, ainsi qu'un extérieur idéal pour profiter du climat doux du sud-ouest. C'est une opportunité parfaite pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie paisible, avec tout le charme de la tradition et les commodités à deux minutes en voiture . Prix de vente 299000euros dont 3,10% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 290000euros . Informations sur DPE : D - 209 kwh/m2/an B - 6 co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2050 et 2820euros an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

212 m²

terrain 6 000 m²

Samadet

699 000 EUR

679 000 EUR

Maison T4 avec Piscine à Biscarrosse.

Découvrez cette maison contemporaine de 2010, récemment rénovée avec des matériaux de prestige et des finitions impeccables. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Biscarrosse et de la piste cyclable, cette maison de plain-pied vous offre une surface habitable généreuse de 132 m², nichée sur un terrain paysagé de 744 m². La pièce de vie, d'une surface de plus de 60 m², vous séduira par sa luminosité. La cuisine haut de gamme, ouverte sur le salon/séjour, crée un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing privé et une autre avec salle d'eau attenante. La salle de bain principale est équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire pour vos moments de détente. Un cellier attenant à la cuisine, une entrée séparée, des WC indépendants, et un grand garage isolé complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et paysagé, doté d’un système d’arrosage automatique pour un entretien facile. La piscine chauffée, bordée d'une grande terrasse en bois, vous invite à la détente et à profiter pleinement des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur

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132 m²

terrain 744 m²

Biscarrosse

318 000 EUR

290 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Vue Océan et Proximité Immédiate de la Plage. . Appartement de 47,6 m² idéalement situé à l'entrée de la plage de Biscarrosse. Vendu entièrement meublé. Il comprend un séjour spacieux et lumineux de 21,2 m² avec accès à un large balcon offrant une vue dégagée sur les environs et l'océan, une cuisine équipée et aménagée de 5,7 m² ouverte sur le salon, une chambre avec placard de 10,4 m², une salle d'eau, et un WC séparé. L'entrée et le dégagement offrent un accès facile à toutes les pièces. Une place de parking privative couverte. Cet appartement est parfait pour profiter de la plage au quotidien . Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 493 Euros/an (année de référence 2015) , Surface Carrez 47. 6m² Features: - Balcony

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1 ch

48 m²

Biscarrosse

682 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE - DOMAINE DU GOLF. Plongez dans le confort de cette superbe villa située dans le quartier prisé du Golf. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de plus de 60 m² avec son véritable parquet en chêne massif, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette demeure offre trois chambres, dont une suite parentale. Les deux autres chambres sont desservies par une salle d’eau et un WC indépendant, parfaits pour les enfants ou les invités. À l’extérieur, un magnifique jardin paysagé de plus de 1300 m² sans vis à vis offrant une réelle intimité, avec une piscine au sel chauffée pour des baignades relaxantes tout au long de l’année, son pool house. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d’exception. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1861 et 2517 Euros/an (année de référence 2023) Features: - SwimmingPool

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3 ch

110 m²

terrain 1 316 m²

Biscarrosse

997 500 EUR

A 15 minutes de l'océan, découvrez cette jolie ferme datant de 1780 rénovée avec goût offrant un cadre de vie paisible sur plus de deux hectares de parc et bois. Cette propriété d'environ 280 m2, qui allie charme et modernité, est idéale pour les amoureux de la nature. La maison est composée, au rez de chaussée : d'une entrée sur terrasse, d'un salon/salle à manger avec cheminée (insert), d'une cuisine, de 2 chambres avec chacune sa salle de bain avec wc et d'un cellier. A l'étage : de 2 chambres, d'un wc, d'une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement aménagés dans les combles. La propriété dispose, en plus de l'habitation principale, d'un studio indépendant d'environ 30 m2, d'un grand garage, de terrasses et d'une piscine avec pool-house (cuisine d'été, espace à manger, chambre avec salle d'eau et wc). Ce vaste jardin, parfait pour des activités en plein air, dispose également d'un terrain de tennis. La tranquillité de cet emplacement, tout en étant proche des commodités locales, en fait un bien rare sur le marché. Véritable havre de paix, cette propriété conviendra parfaitement aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1544 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : ... Agence TERRES & OCEAN Immobilier Features: - SwimmingPool

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6 ch

280 m²

terrain 20 000 m²

Orx

146 000 EUR

ST PAUL LES DAX CENTRE VILLE, AU CALME. A VOIR SANS TARDER IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT Dans petite copropriété de 7 logements, maison avec jardinet privé, sans servitudes. Petite maison de 40m2, de plein pied, elle se compose d'une petite entrée avec placard, un espace cuisine, une jolie pièce de vie avec espace mezzanine, une chambre avec placard ,une salle de bain et un wc séparé. Un espace parking attenant à la maison, un abri devant l'entrée pouvant servir de terrasse couverte ou fermé pour agrandir la maison. Chauffage électrique, assainissement collectif, isolation extérieur et toiture faite en 2023 façades refaites également. Stores électriques. Abris de jardin Prix: 146 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 780 et 1080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381 884 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

40 m²

terrain 100 m²

Saint-Paul-lès-Dax

35 000 EUR

Landes 40250 Mugron, terres agricoles 6ha 85a 81ca.

Lot de parcelles agricoles situées à Mugron d'une superficie totale de 6ha 85a 81ca. Cet ensemble est composé majoritairement de terres cultivées situées sur un coteaux chalossais. Nature du sol: limono-argileux, terres non irriguées. Idéal pour pâtures, chevaux. Prix de vente: 35 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

68 581 m²

Mugron

2 258 000 EUR

Découvrez l'Elégance de cette Propriété d'Exception de 295 m².

Venez découvrir le charme de cette Sublime Propriété de 295 m² ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une première partie comprenant : une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un séjour spacieux et très lumineux donnant sur un joli parc arboré et une belle piscine, une suite parentale confortable (comprenant une salle d'eau privative, WC indépendant) avec un jardin privatif qui donne à l'Est. Une seconde partie : vous trouverez une buanderie, une chambre confortable (comprenant une salle d'eau et WC indépendant) qui donne au Nord-Ouest et une autre chambre (comprenant également une salle d'eau et WC indépendant) qui donne au Sud-Est, WC indépendant. Une troisième partie composé : d' un long couloir qui donne sur un gîte comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre (qui comprend une salle d'eau donnant accès au parc arboré avec une belle véranda), une autre chambre confortable (avec une pièce en mezzanine et WC indépendant). A l'étage, vous trouverez : 2 magnifiques suites parentales avec vue sur le parc, des placards de rangements dans les 2 suites, 2 grands salons, 2 salles d'eau, 2 WC. Système de chauffage : PAC réversible, poêle Godin, insert, radiateurs. Isolation totalement revisité, toutes les huisseries ont été changées, le plafond doublé, volets électriques quasiment partout dans la Propriété, double vitrage. Vous trouverez également une Pergola de 30 m²(avec une pièce de rangement attenante de 15 m²), un atelier de près de 20 m², un local à bois de près de 7 m². De plus, il y a un ruisseau qui alimente un joli étang de 1000 m². Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique. La Propriété est implantée sur un terrain de plus de 5000 m². Concernant votre confort, il y a un parking pour stationner plusieurs véhicules, une piscine de 12 x 5 m traitée au sel, chauffée avec une PAC réversible et un local technique. Profitez aussi d'une piste cyclable à proximité, de l'arrosage automatique avec le forage, de l'éclairage automatique du parking et du câblage réseau dans toutes les chambres. Emplacement exceptionnel, ce Bien est à moins de 8 kms de la première plage, moins de 2 kms d'une école primaire, à moins de 700 mètres du marché, d'un supermarché, pharmacie, boulangerie...Venez découvrir cette sublime Villa située dans une impasse et ce cadre de vie incomparable. Points positifs : Le calme/Très lumineux/Vue dégagée/Plage et commerces à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 258 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

293 m²

terrain 5 000 m²

Saubion

222 000 EUR

Maison 91 m² avec jardin et garage proche centre ville.

Située à Hagetmau, à seulement 1h30 de l’océan et des Pyrénées, cette maison de 91 m², construite en 2002, est implantée sur un terrain de 830 m² entièrement clôturé. Idéalement placée, vous profitez du calme tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Le séjour lumineux donne sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente. La maison comprend également 3 chambres avec placards, un cellier, une salle de bains, des WC séparés et un garage. Actuellement louée à 680 €/mois jusqu’en avril 2025, cette maison représente une belle opportunité d’investissement. Venez découvrir ce bien offrant confort et tranquillité dans un cadre recherché. N’attendez plus pour nous contacter et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

terrain 830 m²

Hagetmau

3 950 000 EUR

3 330 000 EUR

HOSSEGOR - CENTRE-VILLE - Villa de Charme avec terrain arboré, Idéalement située. La Villa CLUB est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'HOSSEGOR. Cette maison, classée par la commune en raison de son architecture, est nichée sur une parcelle sublime, arborée et particulièrement calme, offrant ainsi un cadre de vie unique. À l'étage, vous y trouverez une entrée desservant un bureau, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, deux chambres confortables à proximité d'une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce pallier dispose également d'une chambre indépendante, accessible par l'extérieur, disposant de sa propre salle de bains et WC, idéale pour recevoir en toute intimité. Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant, offrant de multiples possibilités, un garage, une cave spacieuse, ainsi qu'une pièce buanderie-chaufferie, pour un confort quotidien optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où charme, calme et commodités se rencontrent parfaitement. Cette Villa à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER ... ... Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 3.800.000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> DPE en cours de réalisation.

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4 ch

155 m²

terrain 2 553 m²

Angresse

515 000 EUR

Dax, le centre ville à 2 minutes à pied, cette maison signée Jean Prunetti construite en 1955, a été entièrement rénovée. Elle propose une silhouette proportionnée, toute en verticalité sur 3 niveaux. En rez de jardin, un premier plateau fonctionnel accueille un garage, une buanderie et un atelier sur une superficie d'environ 70 m2. Au premier étage, la cuisine s'ouvre sur la salle à manger, le salon et une terrasse exposée plein sud, offrant un lieu de vie lumineux au cachet authentique. L'escalier en bois dessert l'étage, composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. Le jardin arboré, aménagé d'une serre, d'une terrasse bois et d'un espace potager prend place sur un terrain de près de 500 m2 piscinable. Cette maison familiale, pleine de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme, voisine d'architectures similaires.

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3 ch

120 m²

terrain 484 m²

Dax

283 500 EUR

Ancienne maison avec dépendances rénovée en partie . Entrée sur salon , cuisine équipée avec cellier , salle d'eau 1 er étage bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau wc, grande pièce 75m² aménageable , et dépendances avec travaux à prévoir le tout sur beau terrain de 2356m² Situé a proximité de PEYREHORADE A DECOUVRIR !! Prix 283 500 euros Honoraires à charge vendeur « Informations sur le bien à vendre DPE C 179 et A 5 gaz effet de serre Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021 de 1207 euros à 1633 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au ... ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 586 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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125 m²

terrain 2 356 m²

Peyrehorade

430 000 EUR

Maison 5 pièces de plain-pied moderne à Mimizan : confort et sérénité à deux pas de la nature.

Située dans la charmante ville de Mimizan (40200), cette maison d'habitation de plain-pied est idéalement implantée. Mimizan est réputée pour son ambiance calme et familiale, ses nombreuses activités de plein air telles que la plage, les balades en forêt et les pistes cyclables. Cette localité offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Construite en 2010 sur un terrain de 758 m², cette maison de 147 m² comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une suite parentale avec une grande salle de bains, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, deux toilettes, un grand garage aménageable et un agréable terrain arboré tout autour. Parfaitement agencée avec 5 pièces au total, cette propriété offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel calme et paisible à Mimizan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florian RENAUD, Tél. : 0695575097, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 983 362 138

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3 ch

147 m²

terrain 758 m²

Mimizan

315 000 EUR

Dpt Landes (40), DAX - LUMINEUSE ET SPACIEUSE MAISON CONTEMPORAINE - 4 PIECES- ENVIRONNEMENT CALME.

En exclusivité à DAX, élégante maison contemporaine de plain-pied. C'est dans un environnement extrêmement paisible, à quelques centaines de mètres du futur golf de Dax, que se situe cette maison tout juste construite, de 110m2 environ, qui attend ses premiers occupants. Dotée, des dernières technologies en matière d'équipements thermiques (PAC AIR/AIR Gainable, chauffe-eau thermodynamique, isolant sol etc.....), des normes PMR et d'un plan intérieur offrant de beaux volumes et permettant une circulation facile, cette maison s'adresse à tous. Composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 50m2, de 3 chambres dont 1 parentale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un cellier, la maison est baignée de lumière et avec une jolie vue sur la nature. Les matériaux sont de bon gout et de bonne qualité. Son jardin clos, ses allées goudronnées, font de ce bien un lieu prêt à vivre. Il ne vous reste qu'à mettre en place le jardin. L'avantage supplémentaire, c'est que vous bénéficierez

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3 ch

112 m²

Dax

339 000 EUR

322 360 EUR

Appartement Soustons 3 pièce(s) 60 m2.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Souston (40140) magnifique appartement de 60 m2 aux prestation haut de gamme dans une résidence sécurisé avec ascenseur au deuxième et dernier étage dans une copropriété de 57 logements. Vous y trouverez un appartement plein de charme avec une belle pièce de vie, une très belle cuisine, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne. Le chauffage central au gaz et la climatisation réversible finiront de vous convaincre ! A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse de 10 m2 et une place de parking attitré. L'appartement peut être vendu meublé. les charge de copropriété sont de 100 euros par mois L'appartement à été livré en 2022 ! Une visite s'impose !! Prix : 323 360 euros HAI * Honoraires charge acquéreur 3,99% (310 000 euros hors honoraires); DPE : A - GES : A Mandat réf : 376 583 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE au 07.70.67.84.57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 833 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 Nantes-Saint-Nazaire RC NANTES 487 627 777 garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

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60 m²

etage 2

Soustons

580 000 EUR

Maison Lahosse 6 pièce(s) 169 m2.

Amoureux de la campagne, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Lahosse (40250) au coeur de la chalosse magnifique maison de 169 m2 aux normes RT 2020 sur une parcelle de 1800 m2 arboré et clôturé. Vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière avec son plafond cathédrale et sa vue magnifique sur le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée avec son cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain Le chauffage au sol et de nombreux rangement complètent le bien. A l'extérieur vous trouverez un garage et de quoi mettre trois voitures. Une visite s'impose ! Prix : 580 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,57% TTC ( prix 560 000 euros hors honoraires). DPE : A - GES : A Estimation des coûts annuels entre 540 euros et 780 euros par an ! Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 Mandat ref : 378 642 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

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4 ch

169 m²

terrain 1 800 m²

Lahosse

1 250 000 EUR

Située au coeur de Biscarrosse bourg, cette surprenante villa de 330m2 environ, repensée par un architecte d'intérieur, se dessine sur un parc arboré d'environ 2800m2 où le chant des oiseaux et le pêle mêle d'oliviers et de palmiers invitent au voyage. Dès l'entrée, la pièce de vie offre des volumes généreux où s'articulent harmonieusement un séjour avec une triple exposition, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une cheminée à foyer ouvert donne à l'espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, une charmante suite parentale avec salle de bains et dressing. L'espace nuit se compose également d'une seconde suite avec sa salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux WC indépendants. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. A l'extérieur, se confondent une grande terrasse, un jacuzzi, un salon d'extérieur, et une piscine chauffée qui permettent de profiter pleinement des rayons du soleil. Pour compléter le confort de ce bien, une dépendance comprenant une chambre offre diverses possibilités d'aménagement : rendement locatif ou maison de réception. Deux garages et de multiples possibilités de stationnement dans le parc viennent compléter le confort de cette villa familiale où l'exotisme et le contemporain ont trouvé le parfait équilibre. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2456 euros Kevin Pari (EI) Agent Commercial : ...  / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux. Features: - SwimmingPool - Garden

7 p

5 ch

331 m²

terrain 2 799 m²

Biscarrosse

789 000 EUR

Venez découvrir dans un magnifique airial de près d'un hectare au coeur de la forêt sur la commune de Castets (40260) idéalement situé à 20 minutes des plages et à 5 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 283 m2 Vous y trouverez une maison de 2006 de 145 m2 comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec son plafond cathédrale, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec son spa, de trois chambres avec placard dont une très grande avec son poêle à bois et ses trois baies vitrées donnant une vue panoramique sur l'airial. un accès au sous sol carrelé de 50 m2 pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma Vous trouverez aussi une bergerie entièrement rénovée de 138 m2 avec sa charpente traditionnelle apparente, d'une grande pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau, idéale pour chambre d'hôte ou location saisonnière. A l'extérieur une terrasse de près de 80 m2 semi abritée et sa piscine 15 X 4,5 et le four à pain finiront de vous convaincre. De nombreuse possibilités s'offre à vous ! Une visite s'impose !! Prix : 789 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3 % TTC ( prix 766 000 euros hors honoraires). DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1160 et 1630 euros Mandat ref : 381 454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

7 p

6 ch

283 m²

terrain 10 000 m²

Castets

522 500 EUR

A une trentaine de kilomètres des côtes basques et landaises, nichée dans un charmant village avec toutes les commodités à proximité, cette maison de caractère s'étend sur un vaste terrain verdoyant et dévoile une vue agréable sur la chaîne des Pyrénées. Offrant une superficie généreuse, ses grands volumes séduisent dès l'entrée. Cette bâtisse allie charme typique de la région et potentiel de rénovation. A l'intérieur, les matériaux bruts confèrent à chaque espace une ambiance chaleureuse et authentique. Les poutres et charpentes apparentes révèlent le cachet ancien de cette bâtisse tout en offrant un charme incomparable. Disposant de deux pièces de vie, dotée pour l'une d'un foyer ouvert et pour la seconde d'un poêle à bois cette charmante landaise attend sagement de reprendre une allure paisible Chaque recoin de cette maison laisse entrevoir un potentiel d'aménagement infini, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien unique. L'extérieur ne manque pas d'atouts. Le terrain est un véritable havre de paix, entouré d'une nature préservée et d'une généreuse végétation. Les pierres apparentes de la façade se fondent harmonieusement dans cet environnement calme et serein, loin de toute nuisance. Ce bien atypique, au calme absolu, saura séduire les amoureux de la pierre et du patrimoine. Son caractère unique et son gros potentiel d'aménagement en font une véritable perle rare pour qui souhaite créer un espace de vie à son image, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros. Contact : Marion VIDAL tél: ... RSAC : 514 302 512 REIMS tél: ... RSAC : 514 302 512 Dax (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion Vidal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514302512 - DAX. Features: - Garden - Parking - Terrace

8 p

4 ch

220 m²

terrain 4 331 m²

Orthevielle

144 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - CENTRE VILLE DE SAINT PAUL LES DAX. En plein cœur de ville de Saint Paul les Dax et toutes ses commodités, appartement de type 2 entièrement refait avec énormément de gout et entièrement meublé. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété avec peu de charges. A visiter très rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux

2 p

1 ch

47 m²

etage 1

Saint-Paul-lès-Dax

550 000 EUR

A32658EPR40 - Vente terrain 4013 m2, terrain viabilisé, indivisible, libre de constructeur à acquérir au coeur du village aéronautique de Biscarrosse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 013 m²

Biscarrosse

220 000 EUR

3 ch

105 m²

terrain 1 936 m²

Vicq-d'Auribat

131 000 EUR

Appartement.

A DAX, au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, investissez dans cet appartement d'environ 45m² avec terrasse.Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une place de parking.Vendu loué 519/mois CC, locataire en place depuis 2008.Contactez nous!

2 p

1 ch

42 m²

etage 4

Dax

890 000 EUR

850 000 EUR

Mimizan promenade fleurie: dans un environnement calme, protégé et privilégié, maison récente de 257m2 sur un terrain de 5800m2 Bénéficiant de la quiétude d'un airial de plus de 3200m2, cette propriété offre une maison principale où part belle a été faite aux espaces et à la luminosité. Son vaste séjour central de 72m2 bénéficie d'une cuisine ouverte et équipée et d'un insert. Le rez de chaussée dispose également d'une pièce annexe de 27m2 , d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau/ salle de bain, d'une entrée et de toilettes d'accueil. A l'étage, autour du plafond cathédrale vous trouverez 3 chambres supplémentaires comprenant chacune une salle d'eau. Un gîte disposant d'un séjour/ cuisine ouvert sur terrasse, de deux chambres et salle d'eau, accroit le potentiel de réception de cette propriété: il est indépendant de la maison principale mais peut lui être directement rattaché le cas échéant. A l'abri des regards, atmosphère conviviale et chaleureuse assurée à 5 minutes de la promenade fleurie et du centre de Mimizan et à quelques minutes des plages océanes! Informations complémentaires: zone de stationnement, terrain piscinable et terrain de pétanque. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 980 euros et 1400 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 850000 euros hai dont 3% d'honoraires à charge acquéreur (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

7 p

6 ch

254 m²

terrain 5 792 m²

Mimizan