269 000 EUR

259 000 EUR

MAISON 2022: 4 CHAMBRES DERNIERES NORMES. Incroyable opportunité à saisir dans les Landes, située dans le village de Cassen, cette maison contemporaine de 2022 se situe sur un beau terrain encore constructible de plus de 1000m². La maison lumineuse de plain pied est proche du bourg, à pied, avec les commerces de proximité. Elle se compose de quatre chambres dont une parentale, d'une cuisine ouverte sur le salon d'environ 50 M² avec le séjour, une entrée avec espace de rangement, salle de bain, un spacieux garage, cellier et une incroyable terrasse couverte. Vous apprécierez les prestations d'une maison neuve. Quelques finitions sont à prévoir mais elles pourront être discutées avec les vendeurs. Le cadre est calme et agréable, idéal vie de famille. Appelez-nous sans plus tarder pour visiter! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 et 1020 Euros/an (année de référence 2024) Features: - Terrace

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4 ch

120 m²

terrain 1 038 m²

Pontonx-sur-l'Adour

187 000 EUR

Corps de ferme constitué d'une ancienne maison d'habitation 100 m² environ à rénover entièrement, d'une grange 100 m² et d'un petit hangar/abri. Lot de plusieurs parcelles agricoles composant un ensemble d'une superficie totale de 22 ha environ. Terrain plat fond de vallée en bordure de ruisseau, parcelles en légère pente Sud. Parcelle en coupe rase pente Nord. Ces parcelles sont libres de toute occupation, pas de bail en cours. Idéal pour chevaux, projets agricoles, permaculture, ... Prix de vente : 187 000 Euros HAI (honoraires inclus de 7 175 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 179 825 Euros hors honoraires.) Hagetmau: 4 km, Mont-de-Marsan et Orthez: 30 km. DPE : non soumis au DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

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2 ch

100 m²

terrain 210 000 m²

Sainte-Colombe

156 000 EUR

DAX 20 MINUTES/HINX ET MONTFORT 5 MINUTES A VOIR RAPIDEMENT IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR POSSIBILITE VENDUE LIBRE OU LOUE Maison de village d'une surface de 75m2 composée en RDC d'une cuisine, d'un salon salle à manger d'environ 25m2. A l'étage 2 grandes chambres avec parquet , dont une avec placard, de 12 et 14.50 m2, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé également avec fenêtre. Double vitrage, chauffage électrique, petit balcon coté salon, cumulus neuf. Possibilité petite terrasse. Prix: 156 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : DE 1650 A 2280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr ''. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 758 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

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2 ch

75 m²

terrain 359 m²

Hinx

842 000 EUR

Nichée sur un airial verdoyant de 3000 m2 bordé d'un ruisseau, cette demeure atypique de 223 m2 est composée de quatre modules distincts. Elle incarne une subtile harmonie entre confort et nature. Située dans la commune de Soustons, à dix minutes des plages, elle se compose d'une maison principale lumineuse s'ouvrant avec subtilité sur l'environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, un séjour s'étend sur une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Un espace parental et son bureau intimiste dévoile un agencement ingénieux. Une maison d'hôtes, indépendante, à l'atmosphère chaleureuse fait face à cette habitation principale. Elle propose une chambre en mezzanine qui confère du caractère au lieu. Une véranda de 142 m2, véritable trait d'union entre ces deux habitations, abrite une piscine et une vaste terrasse où la lumière naturelle s'infiltre par ses portes d'atelier vitrées et son toit transparent. Deux studios offrent un espace de vie privé à d'éventuels visiteurs ou résidents supplémentaires. En complément de cette propriété singulière, une remise fonctionnelle ainsi qu'un garage viennent parfaire l'ensemble, ajoutant une touche de praticité à ce cadre enchanteur. L'extérieur s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, avec un airial magnifiquement arboré qui met en valeur l'architecture en bois. Ce jardin aux multiples essences offre un espace propice à la relaxation, grâce aux différents espaces de détente. Le ruisseau longeant la propriété ajoute une touche bucolique à cet écrin de verdure. Cette maison allie avec grâce des matériaux naturels à un agencement original, offrant un cadre de vie unique en harmonie avec la nature, proche des commerces, dans un quartier paisible du village de Soustons. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1250 euros et 1740 euros. Contact : Magali MALBEC au ... RSAC : 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX. Features: - SwimmingPool - Garden

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5 ch

223 m²

terrain 3 000 m²

Soustons

134 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - CENTRE VILLE DE SAINT PAUL LES DAX. Excellente situation pour cet appartement entièrement meublé de type 2 située au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec beaucoup de gout, cet appartement serait soit un parfait investissement locatif ou alors l'endroit idéal pour un premier achat. Laissez vous tenter par une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux

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1 ch

51 m²

etage 2

Saint-Paul-lès-Dax

119 500 EUR

99 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX - APPARTEMENT T3 AVEC PARKING. Au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type 3 composé d'une grande entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Cet appartement traversant offre une belle luminosité et une vue sur L'Adour et l'hôtel le Splendid. Proche du centre-ville à pied. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et n'attend plus que vous pour être remis au goût du jour! A visiter sans tarder!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 172 lots dont 123 lots principaux , Charges annuelles 2232. 00 Euros , Surface Carrez 84. 8m² Features: - Lift - Balcony

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2 ch

85 m²

etage 4

Dax

1 695 000 EUR

Magnifique villa rénovée à Capbreton avec piscine chauffée et son parc arboré de 2 300 m2. Située dans un secteur très recherché de Capbreton, à la fois très proche de l'océan, du port de plaisance et du centre-ville, la villa PIMPELANE se situe dans une rue extrêmement calme. Cette superbe villa d'architecture basco-landaise rénovée avec goût en 2022 développe une surface habitable de 185 m2. La villa est construite sur 2 niveaux. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger traversant muni d'une cheminée offrant une très belle luminosité, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, d'une suite parentale avec une terrasse et salle de bains attenante, de trois autres chambres très lumineuses, d'une salle d'eau, et d'un wc privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une nouvelle suite avec sa salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'extérieur laisse place à un pool-house avec une piscine au sel chauffée, un hammam et un potager ainsi qu'un arrosage automatique avec forage. Un studio attenant indépendant d'environ 20m2 avec sa cuisine et sa salle d'eau, ainsi qu'un carport pour 4 voitures et deux garages viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir en complément un terrain viabilisé d'environ 920m2. Bien rare sur le secteur. Alexy SAVARY - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro ... ... Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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6 ch

185 m²

terrain 2 300 m²

Capbreton

997 500 EUR

A 15 minutes de l'océan, découvrez cette jolie ferme datant de 1780 rénovée avec goût offrant un cadre de vie paisible sur plus de deux hectares de parc et bois. Cette propriété d'environ 280 m2, qui allie charme et modernité, est idéale pour les amoureux de la nature. La maison est composée, au rez de chaussée : d'une entrée sur terrasse, d'un salon/salle à manger avec cheminée (insert), d'une cuisine, de 2 chambres avec chacune sa salle de bain avec wc et d'un cellier. A l'étage : de 2 chambres, d'un wc, d'une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement aménagés dans les combles. La propriété dispose, en plus de l'habitation principale, d'un studio indépendant d'environ 30 m2, d'un grand garage, de terrasses et d'une piscine avec pool-house (cuisine d'été, espace à manger, chambre avec salle d'eau et wc). Ce vaste jardin, parfait pour des activités en plein air, dispose également d'un terrain de tennis. La tranquillité de cet emplacement, tout en étant proche des commodités locales, en fait un bien rare sur le marché. Véritable havre de paix, cette propriété conviendra parfaitement aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1544 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : ... TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

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6 ch

280 m²

terrain 20 000 m²

Orx

495 000 EUR

40410 - PISSOS - MAISON DE PLAIN-PIED - LUMINEUSE & CALME - 180 m² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - DEPENDANCE 35m² - PISCINE CHAUFFEE - CARPORT - JARDIN PAYSAGE ET ARBORE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette belle propriété située au calme au fond d’une impasse et à proximité des services et commerces du centre-bourg de PISSOS. Edifiée de plain-pied sur un terrain de 1 438 m², dès l’arrivée dans les lieux, on tombe sous le charme de cette maison, à l’abri de tous regards, où l'intérieur et l'extérieur semblent ne former qu'un seul et même espace paisible et accueillant pour profiter d’une vie dedans-dehors. Cette maison de 180 m² habitables environ se compose d’un grand salon, accompagné de deux vérandas dont une très vaste inondée de lumière et donnant sur la piscine, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, un cellier/vestiaire et un WC séparé. Attenant on trouve un studio composé d’une cuisine et d’une chambre avec salle d’eau et WC séparé. Une dépendance de 35m² environ apporte en plus un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, un sauna, une chambre avec salle d’eau et WC séparé, offrant ainsi la possibilité d’hébergement complémentaire pour la famille et/ou les amis ou de revenus locatifs. A l’extérieur une terrasse abritée permet de profiter de la douceur de vivre et d’accéder à la grande plage carrelée qui accompagne la piscine de 10x5 chauffée. Le jardin paysagé, équipé d’un arrosage automatique avec forage, accueille également un bassin d’eau, ainsi qu’un vaste carport et un abri pour un camping-car. Accès à l'A63 Bordeaux-Bayonne à 10', Ychoux et sa gare SNCF à 15', le bassin d'Arcachon à 30' et Bordeaux à 50'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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4 ch

230 m²

terrain 1 438 m²

Pissos

519 000 EUR

508 500 EUR

Charmante maison de plus de 100m2 clés en main de plain pied située dans une impasse au calme absolu. De 2013 avec un DPE A cette villa lumineuse offre tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec des baies vitrées donnant sur une terrase de 30m2 et le jardin, un espace nuit avec trois chambres de taille confortabe avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Une arrière-cuisine buanderie et un garage de 25m2 offrent de belles possibilités de stockage. Son terrain plat de 625 m2 est piscinable. Idéal pour une vie à l'année dans un environnement privilégié. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE A 67 GES A 2 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 508 500EUR soit 489 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : ... & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél ... TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

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3 ch

102 m²

terrain 625 m²

Tosse

415 000 EUR

399 000 EUR

Maison individuelle 4P - MOLIETS et MAA.

Située dans la charmante commune Moliets-et-Maa (40660), cette maison indépendante d'environ 80 m2 avec sa véranda est implantée sur un terrain de 377 m², arboré et clôturé, offrant un cadre tranquille, sans vis-à-vis, à proximité du golf, des plages et des commerces. Depuis la terrasse et la véranda, vous pourrez profiter de cet endroit paisible avec vue sur la pinède à l'arrière du jardin. Ce charmant jardin est complété d'un abri et à l'extérieur d'une place de parking. À l'intérieur, cette maison T4 vous offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, un coin nuit, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Avec une véranda offrant un espace supplémentaire et convivial, cette maison de plain-pied est pratique et confortable. Possibilité d'accès à la piscine de la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel de rentabilité locative. Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, vous économisez ainsi les frais de notaire sur les honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 050 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

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3 ch

80 m²

terrain 377 m²

Moliets-et-Maa

440 000 EUR

Maison 4P à Pontonx sur l'Adour.

Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 2006, d'environ 140 m2, située à Pontonx-sur-l'Adour (40465), offrant un cadre paisible et agréable, implantée sur une jolie parcelle de 1561 m2. Elle bénéficie d'une exposition sud, est dotée d'une grande terrasse de 130 m2 avec un espace détente avec spa. Tout en profitant de son environnement naturel et verdoyant, vous disposez des commodités telles que les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, idéal pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est complété d' un double carport et d' une terrasse couverte offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des invités. L'intérieur est composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, de trois chambres confortables dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une autre salle d'eau, de deux WC indépendants, d'un cellier pratique et d'un bureau. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

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3 ch

140 m²

terrain 1 561 m²

Pontonx-sur-l'Adour

344 500 EUR

HABAS CENTRE BOURG GRANDE MAISON FAMILIALE 8 PIECES AVEC DEPENDANCES ET JARDIN.

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, j'accepte le partage d'honoraires avec tous les professionnels de l'immobilier. Située en plein bourg de Habas à proximité immédiate des commerces de proximité, des services, école, centre médical et administrations ainsi que des structures sportives et culturelles. Je vous propose de découvrir cette grande maison de ville posée sur une parcelle de plus de 2 000 m2 de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant 5 pièces que vous pourrez réaménager selon vos besoins. A l'étage, un vaste palier dessert 4 grandes chambres dont deux avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles vous offriront une superficie aménageables d'environ 100 m2 supplémentaires. De nombreuses dépendances, aujourd'hui utilisées en granges, ateliers et garages pourront être très utiles pour un professionnel ayant besoin d'espaces de travail ou de stockage. Vous aurez également la possibilité de rendre ces dépendan

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5 ch

201 m²

Habas

1 345 000 EUR

Superbe maison à vendre 8 pièces SOUSTONS (40) PROCHE DU LAC AU CALME.

Découvrez cette somptueuse maison biocéphale, véritable havre de paix niché à quelques pas du lac de Soustons et du cur vibrant de la ville, dans un cadre calme et préservé. Dune surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Un double espace de vie, deux univers en harmonie. Cette demeure exceptionnelle se divise en deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie d'une ampleur rare. Chaque niveau dévoile un vaste salon-séjour de 75 m² baigné de lumière et un poêle à bois pour réchauffer les soirées dhiver, avec de magnifiques charpentes apparentes et des poutres cathédrales, créant des volumes majestueux où il fait bon se réunir. Les cuisines ouvertes, entièrement aménagées et équipées, deviennent le cur de ces espaces de convivialité, parfaits pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, d

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306 m²

Soustons

450 000 EUR

380 000 EUR

BAISSE DE PRIX Maison Landaise à Saint-Julien-en-Born158 m² avec terrain de 1700 m².

Vous recherchez une maison traditionnelle landaise à proximité de l'océan ? Cette propriété à Saint-Julien-en-Born pourrait vous intéresser. Nous sommes dans le village le plus méridional du pays de Born à 10 minutes de Contis Plage, 45 minutes de Capbreton et 35 minutes de Dax. Cette belle landaise à Saint-Julien-en-Born est un bien idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Descriptif du bien : Surface habitable : 158 m² Nombre de pièces : 6 Terrain : Environ 1700 m² Le grand terrain arboré est un véritable atout pour profiter du cadre paisible des Landes. Travaux de rénovation à envisager. Prix: 380.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

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5 ch

158 m²

terrain 1 700 m²

Saint-Julien-en-Born

296 000 EUR

Landes 40250 Saint-Aubin, maison 174 m².

Cette maison familiale de 174 m² est située en position dominante dans un petit hameau du village de Saint-Aubin, au calme, avec une magnifique vue sur les coteaux Chalossais verdoyants. Une piscine au sel de 8m x 4m vient agrémenter le terrain de 1 ha 80. La vaste terrasse couverte dominant la piscine et le terrain est idéale pour la méditation, relaxation ou repos. Les prestations de cette maison et son environnement sont idéales pour projet chambres d'hôtes, activités relaxation, bien-être, ... Habitation en rez-de-chaussée: cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, vaste salon-salle à manger 55 m² avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain et wc, cellier équipé, grande terrasse couverte donnant sur terrain. A l'étage: palier, 4 chambres avec rangements, salle de bain et wc, pièce buanderie. Grand garage double indépendant de 80 m² équipé porte coulissante avec partie atelier et rangement. Piscine semi enterrée 8m x 4m sécurisée par bâche, cabanon avec local technique. Plage piscine aménagée avec vue sur vallée et coteaux Chalossais. Terrain arboré de 17 916 m² avec potager, mare, fruitiers, pâturage et partie boisée. Prix de vente : 296 000 Euros HAI (honoraires inclus de 11 357 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 284 643 Euros hors honoraires.) Hagetmau: 4 km, Mont-de-Marsan et Orthez: 30 km. DPE : classe C, GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 640 euros et 2 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

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174 m²

terrain 17 916 m²

Saint-Aubin

1 890 000 EUR

Prenez de la hauteur - gardez un oeil sur la côte sauvage. - Voilà une construction de belle qualité nichée sur la hauteur de son terrain arboré. Ses beaux volumes très clairs résolument ouverts sur le large - son garage de double et ses terrasses vous offrent un lieu de villégiature privilégié. Sa base ouvre également la voie à aux projets architecturaux les plus perchés. Cette nouvelle exclusivité est à découvrir sur simple appel auprès de notre agence.

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4 ch

120 m²

terrain 1 749 m²

Angresse

299 500 EUR

DAX 20 MINUTES HINX ET MONTFORT 5 MINUTES A VOIR RAPIDEMENT IDEAL GRANDE FAMILLE, ARTISANS ou INVESTISSEUR POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN 2 LOGEMENTS LOCATIFS Dépendances de 20 et 165 m2 Sur la commune de POYARTIN , maison de village d'une surface de 185 m2 avec petit jardin,composée en RDC d' un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon salle à manger d'environ 65 m2 avec possibilité de cheminée, de 2 wc avec lave mains, d'un cellier. A l'étage: - d'un coté 3 grandes chambres avec balcon ,parquet et placard, d'une surface de 12/15 et 17m2, une salle d'eau commune avec wc. - de l'autre coté une grande chambre de 16 m2 avec placard,une salle de bain et une pièce de 14 m2 avec fenêtre pouvant facilement devenir un dressing afin de faire une suite parentale , ou un bureau. Double vitrage, chauffage fouil ( faible consommation et chaudière récente) possibilité cheminée, assainissement collectif. Prix: 299 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : DE 3750 A 5130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr ''. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 913 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

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5 ch

185 m²

terrain 384 m²

Dax

179 000 EUR

MAISONNETTE DUPLEX T3 + Parking privé.

BOURG DE VIELLE SAINT GIRONS (40) Dans un environnement privilégié, calme, arboré, intimiste, déposez vos valises dans cet appartement en duplex offrant un bel espace de vie (séjour et cuisine, rangements et wc) en rdc de 32m² et ouvrant sur une jolie terrasse intime de 30m² récemment rénovée. A l'étage, vous découvrirez une salle d'eau et 2 chambres, des rangements. Une place de parking privative vous sera attribuée. Vous pourrez enfin profiter de la piscine, mais également du local planche et du local à vélos. Compatible avec une vie à l'année ou en résidence secondaire ! EXCLUSIVITE LAMY Agence de Vieux Boucau. Votre conseiller Sylvie GALY ...

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2 ch

56 m²

Vielle-Saint-Girons

364 000 EUR

Landes 40700 Sainte-Colombe, propriété agricole 22 ha.

Propriété comprenant une maison d'habitation 165 m², un corps de ferme et 22 ha de terres agricoles. Habitation à l'étage: entrée, salle à manger-salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Rez-de-chaussée en partie aménagé: pièce principale de 30 m² avec cheminée, 2 pièces-chambres, garage 54 m². Corps de ferme à rénover composé d'une ancienne habitation 100 m², d'une grange 100 m² et d'un hangar. Lot de parcelles agricoles composant un ensemble d'une superficie totale de 22 ha environ. Terrain plat en fond de vallée et bordure de ruisseau, parcelles en légère pente Sud. Parcelle en coupe rase pente Nord. Ces parcelles sont libres de toute occupation, pas de bail en cours. Idéal pour chevaux, projets agricoles, permaculture. Prix de vente : 364 000 Euros HAI (honoraires inclus de 13 966 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 350 034 Euros hors honoraires.) Hagetmau: 4 km, Mont-de-Marsan et Orthez: 30 km. DPE : non soumis au DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

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4 ch

165 m²

terrain 210 000 m²

Sainte-Colombe

359 000 EUR

Maison Dax 129 m2 + gite et dépendances.

RARE A LA VENTE A VOIR RAPIDEMENT GITE/CHEVAUX/ IDEAL GRANDE FAMILLE. Nombreuses possibilités pour cet ensemble qui n'attend que votre visite, qui pourrait accueillir facilement plusieurs familles. Sur la commune de GAMARDE, à 5 minutes de Montfort en Chalosse, proche de Hinx et à 17kms de DAX. Ensemble d'environ 2 hectares d'un seul tenant et plat, orienté plein SUD avec une vue dominante sur les Pyrénées, au calme au fond d'une impasse et sans vis à vis. Le petit plus UN PUIT Cette propriété se présente avec : Une maison d'habitation des années 70, sur sous-sol complet d'une surface de 129 m² habitables composée d'un salon salle à manger, une cuisine, une petite véranda, 4 chambres, une salle de bain, wc et buanderie. Double vitrage, chauffage cheminée, chaudière gaz . D'un gîte indépendant entièrement rénové en 2019 d'une surface de 90 m² habitables environ, composé d'une grande entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain ,WC, buanderie. Double vitrage, chauffage électrique. D'une ancienne maison de caractère du XIX° siècle d'une surface totale d'environ 180 m² à rénover entièrement. D'un chalet bois construit en 2021 d'une surface d'environ 23 m² Divers bâtiments pouvant servir de garage d'une surface d'environ 80m2. Prix: 359 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364635- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505V 229 229 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

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4 ch

129 m²

terrain 18 000 m²

Dax

473 000 EUR

Maison au coeur de la forêt sur parcelle de 5460m².

Située dans un quartier calme de Saubrigues, la maison est proche des commerces, écoles et transports. Elle profite d'un environnement paisible et verdoyant au cœur de la nature et à proximité de l'océan et des Pyrénées. Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette maison de 144m² offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un dressing et d'un jardin avec une dépendance type chalet bois de 16m². La maison bénéficie de nombreux équipements neufs : menuiserie alu, adoucisseur d'eau, fosse septique, VMC, ballon d'eau chaude, chauffage, plomberie salle de bain, raccordement compteur d'eau et la fibre optique. Des travaux de finition, de décoration et de jardinage sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de photos ou pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

144 m²

terrain 5 574 m²

Saubrigues

234 000 EUR

Maison rénovée, idéalement située.

Située à Saint Paul Lès Dax, tout vos déplacements peuvent ce faire à pied, boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie, primeur, écoles, etc... Non loin du centre commercial du Grand Mail, de la gare de Dax et du lac de Christus. Accès facilité à la voie rapide qui relie Mont de Marsan à Saint Geours de Maremne et l'autoroute A63 Bordeaux à l'Espagne. La maison mitoyenne de 82 m², sans charge de copropriété est idéalement implantée dans un quartier calme et arboré. L'extérieur est fonctionnel avec deux terrasses bois de 4m² et 11m² donnant sur le petit jardin de 100m². Le portail coulissant offre une place de stationnement avec prise de recharge pour véhicule électrique. Pas de garage mais un grenier de 25m², idéal pour stocker vos affaires et désencombrer votre intérieur. La maison se compose d’une entrée, un salon/séjour de 27m2, une cuisine équipée avec îlot central sur mesure de 17m², une salle de douche, wc séparé et à l'étage deux chambres de 11 et 13m² et l'accès au grenier de 25m². La rénovation achevée en 2020 comprend l’isolation thermique, phonique, menuiserie double vitrage pvc, charpente apparente, pose d'une cuisine équipée, salle de douche avec receveur de 1.20m, tableau électrique, parquet flottant étage, cuve de récupération d'eau de pluie 3m3 sous la terrasse, insert à buche encore sous décennale comme la chaudière à gaz. Venez découvrir cette maison et prenons rendez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

82 m²

terrain 227 m²

Saint-Paul-lès-Dax

75 000 EUR

magnifique terrain constructible proche commodités.

terrain constructible de mille mètre construction libre bien situer proche commodités belle surfasse plat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

Commensacq