22 000 EUR

Opportunité à saisir!!! je vous propose à la vente une place de parking située dans la résidence 'Cœur-Boisé' construite en 2021, à Capbreton. Située au sous-sol du bâtiment D2, cette place de parking offre une sécurité et un abri pour votre véhicule, moto ou vélo. Disponible immédiatement, elle représente une solution pratique pour un stationnement sécurisé, à 2 pas des premières commodités. Emplacement à la droite de la photo. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

15 m²

Capbreton

520 000 EUR

498 750 EUR

SORE - Réf 4620 - VENUS Très belle propriété située en pleine forêt et composée d'une belle landaise à colombages rénovée et plusieurs dépendances dont une d'environ 70m2 en pierre ( garluche) aménagée en annexe/gîte : entrée, 3 chambres, séjour, salle d'eau avec toilettes. Chauffage au gaz. La maison landaise comprend un auvent, un gran salon avec poêle scandinave, salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dégagements, cellier, chaufferie, buanderie. Eau chaude par panneaux solaires. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Terrasse couverte laterale. Deux dépendances/ateliers de plus de 50m2 dont une avec point d'eau. Grande dépendance d'environ 95m2 avec 2 garages, pièces à confitures/conserves ainsi que cave à vins. Garage indépendant. Enclos chenil. Piscine à réhabiliter. Petite dépendance en bois entièrment isolée. Tout le bati est en parfait état Forage. Le tout sur 2ha en lisière de forêt. Aucune nuisance. Pour tout renseignement complémentaire merci d'appeler Maura au ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

3 ch

170 m²

terrain 19 965 m²

Pissos

299 000 EUR

Venez découvrir cette maison de type rustique landais, de 175m2 habitables (plus de 200m2 de surface total), un véritable havre de paix situé dans un charmant village entre Pau et Mont-de-Marsan avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Hagetmau. Nichée sur un terrain de près de 6000 m², cette propriété combine le charme de l'authenticité et le confort moderne. Caractéristiques principales : Architecture traditionnelle landaise avec poutres apparentes et matériaux de qualité 4 chambres de 9m2 à 16 m² Bureau de 19,25 m², idéal pour télétravail ou création ou encore un séjour indépendant Cuisine fermée équipée, avec un charme rustique et une arrière-cuisine aménagée et équipée Salon-séjour de 19 m², lumineux, avec cheminée et accès direct sur la grande terrasse et la piscine 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles dont une avec emplacements buanderie Combles aménageables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Grand garage de 29 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage Locaux techniques pour la piscine et barbecue Atouts extérieurs : Superbe piscine au sel avec un bassin pour enfants, créant une cascade entre les deux, le tout entouré de terrasses carrelées idéales pour les moments de détente en plein air Grand jardin arboré, comprenant palmiers et oliviers, offrant une belle intimité et une ambiance méditerranéenne Terrain de près de 6000 m², parfait pour les familles ou les amateurs de nature et d'espace Cette maison allie l'authenticité landaise et le confort moderne avec une cuisine équipée de charme, ainsi qu'un extérieur idéal pour profiter du climat doux du sud-ouest. C'est une opportunité parfaite pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie paisible, avec tout le charme de la tradition et les commodités à deux minutes en voiture . Prix de vente 299000euros dont 3,10% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 290000euros . Informations sur DPE : D - 209 kwh/m2/an B - 6 co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2050 et 2820euros an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

212 m²

terrain 6 000 m²

Samadet

726 500 EUR

Cette villa traditionnelle de 138 m2 habitable offre une surface utile de 160 m2. Elle est bâtie sur une parcelle de 579 m2 au calme d'une impasse à quelques pas des plages et des commerces de Vieux Boucau. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort. Dès l'entrée, une pièce de vie accueillante de plus de 60 m2 offre un espace traversant, convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. Différents lieux se confondent : une cuisine spacieuse à repenser, une salle à manger, un séjour orienté sud-ouest pourvu d'un poêle à granulés. Cette pièce accède directement à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique qui fait face à la piscine chauffée, créant ainsi un dedans/dehors, harmonieux et accueillant. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau et un wc pour une vie confortable de plain-pied. L'étage propose une salle de jeux et un coin nuit mansardé, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Cette maison totalise une possibilité de quinze couchages, offrant de l'intimité à chacun des occupants. En plus de la piscine et de la pergola, l'espace extérieur est complété par de nombreux atouts : un bar en bois faisant office de cuisine d'été, une douche, un cabanon de jardin avec un abri et un garage. Cette maison généreuse est idéale pour une résidence principale, pour les vacances ou pour une rentabilité locative. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1324 euros et 1792 euros. Contact : Magali MALBEC au ... RSAC : 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX. Features: - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool - Garage - Balcony

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6 ch

138 m²

terrain 579 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

72 000 EUR

APPARTEMENT 2 PIECES BORD DE PLAGE _ INVESTISSEMEN.

SEIGNOSSE OCEAN _ INVESTISSEMENT LMNP pérenne et rentabilité garantie.Loyer prévu par BAIL COMMERCIAL de 4138,16 Euros HT/an. En exposition Sud sur les jardins de la résidence, au 2ème étage, appartement T2 de 28m² avec terrasse. Vue dégagée sur la forêt de pins. Entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau, wc séparé, la chambre et le séjour s'ouvrent sur une terrasse couverte. Vendu entièrement meublé.Les charges courantes et générales sont réglées par lexploitant.Le bail s'achève le 31/10/2026 renouvelable.LAMY Agence de Vieux Boucau. Votre conseiller Sylvie GALY ...

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28 m²

etage 2

Seignosse

314 000 EUR

TARNOS (40) - GRAND APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE.

TARNOS, proche du centre ville, à quelques minutes en voiture de la plage et une quinzaine de minutes en vélo, venez découvrir ce vaste et bel appartement. Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, il est composé de : Un grand et lumineux séjour, une cuisine, deux belles chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un hall d'entrée. Une grande terrasse couverte, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage en sous sol complète ce bien ainsi qu'une place de parking aérienne et une cave. La situation de cet appartement vous permettra de profiter aisément des transports en commun et des accès routiers pour vos déplacements professionnels, mais aussi de profiter des joies de l'océan, ainsi que des diverses infrastructures sportives qu'offre la ville. Cet appartement est très bien entretenue. A ne pas manquer Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 852 soit 71 par mois. Les honoraires son

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2 ch

70 m²

etage 1

Tarnos

375 000 EUR

LANDES 40380 POYANNE Maison 97 m² avec piscine et dépendance.

Dans un cadre rural au calme absolu, je vous propose cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d'une superficie de 97 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. La maison offre un espace de vie confortable comprenant un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, et un coin bureau pratique. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard intégré qui mène à une suite parentale avec sa spacieuse salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. La propriété inclut également un garage attenant, et une maisonnette de 30 m² à terminer (hors d'eau, hors d'air), parfaite pour être aménagée en local pour profession libérale, atelier, maison d'amis, ou logement locatif selon vos besoins. A l'extérieur, vous trouverez une piscine et son pool-house, situés au coeur d'un splendide jardin zen arboré, agrémenté de fontaines et de magnifiques parterres de plantes. Le terrain de 2556 m² comprend également un verger, offrant un véritable coin de paradis pour se ressourcer et profiter de moments en famille ou entre amis. Cette propriété est idéale pour réunir des familles ou produire des revenus locatifs. Située à seulement 22 km de Dax et à 50 minutes d'Hossegor, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. DPE : D, GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros Prix de vente : 375 0000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 360 612 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

127 m²

terrain 2 556 m²

Poyanne

180 000 EUR

Landes 40700 SAINTE-COLOMBE, maison 165 m².

Située dans un quartier calme du village avec vue sur campagne maison 165 m² comprenant à l'étage: entrée, salle à manger/salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Rez-de-chaussée en partie aménagé: pièce principale de 30 m² avec cheminée, 2 pièces/chambres, garage 54 m². Terrain paysager de 3 000 m² environ. Prix de vente : 180 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6 906 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 173 094 Euros hors honoraires.) Hagetmau: 4 km, Mont-de-Marsan et Orthez: 30 km. DPE : non soumis au DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

6 p

4 ch

165 m²

Sainte-Colombe

195 000 EUR

Grande maison familiale.

Cette maison individuelle sur trois niveaux offre un espace de vie exceptionnel et polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, et un hall d'entrée totalisant 120 m², ainsi qu'une chambre, une salle de jeux pouvant servir de quatrième chambre, un WC et un cellier pratique. Le premier étage comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le deuxième étage abrite une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de plus de 2000 m², parfait pour les loisirs et la détente. Cette maison allie confort moderne et espace généreux, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

190 m²

terrain 2 156 m²

Saint-Sever

126 000 EUR

Situés sur la commune de OUSSE SUZAN idéal pour un investisseur, un lot de deux terrains avec PC pour deux maisons de trois chambres, les terrains sont entièrement viabilisés avec raccordement au tout-à-l'égout, électricité et l'eau. Il y a une partie des matériaux de construction sur place, et les fondations ont été commencés, les plans des deux maisons ont été faits par un architecte . Je reste à vote disposition pour de plus amples renseignements. Prix : 126000 euros dont 4.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5990 euros TTC Prix net vendeur : 120010 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GODART, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 824 306 344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

2 756 m²

Ousse-Suzan

570 000 EUR

2 ch

63 m²

terrain 60 m²

Capbreton

695 000 EUR

2 ch

80 m²

terrain 56 m²

Capbreton

589 000 EUR

Maison dArchitecte à vendre 5 pièces DAX (40) DE 170 M² AU CALME PROCHE DES COMMERCES.

Erigée au cur d'un écrin de verdure à DAX à proximité du bois de Boulogne, dans le quartier recherché de Saint-Vincent ce magnifique bien construit en 1995 de plus de 170 m² saura vous séduire par son élégance, son confort moderne et son cadre de vie apaisant. Située sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison darchitecte offre un véritable havre de paix entouré de verdure et dessences rares, tout en étant proche des commodités du centre-ville de Dax et du futur Golf. Dès lentrée, une vaste terrasse couverte de plus de 20 m² souvre sur un jardin paysager richement arboré, idéal pour des moments de détente. Une seconde terrasse couverte orientée au sud, donnant l'accès au (salon, séjour et cuisine) offre une vue imprenable sur ce parc, parfait pour partager des repas en plein air ou se relaxer. Lintérieur de la maison, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, dévoile un agencement harmonieux et convivial. Le salon-séjour, spacieux et atypique, est agrémenté dune cheminée ouv

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4 ch

170 m²

Dax

213 000 EUR

Maison à vendre T4 de 142 m², 5927 m² de terrain LACAJUNTE - LANDES (40).

À Vendre : Grande Maison de 142 m² avec Terrain Piscinable à Lacajunte, entre Samadet et Arzacq Découvrez cette maison de 142 m² nichée dans le calme du village de Lacajunte, idéalement située entre les communes de Samadet et Arzacq, à la frontière entre les Landes et les Pyrénées-Atlantiques. Si vous recherchez un environnement serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous ! Des Espaces de Vie Confortables et Accueillants Séjour et Cuisine Ouverte : Profitez dun spacieux séjour de 29,5 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. Sa cuisine ouverte de 16 m² est équipée pour faciliter vos repas en toute convivialité. Chambres Douillettes : La maison dispose de trois chambres de 9,45 m², 12,85 m² et 13,25 m², idéales pour offrir confort et tranquillité à chaque membre de la famille. Salle de Bain Spacieuse : Une salle de bain de 7,25 m² avec baignoire vous attend pour vos moments de détente. Espaces Pratiques et Polyvalents : En

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3 ch

143 m²

Samadet

518 000 EUR

MAISON 3 MINUTES DE POUILLON ET 15 DE DAX 172 m2.

Sur la commune de GAAS à 3 minutes de POUILLON et 15 de DAX AUCUN TRAVAUX A PREVOIR TRES BEAUX MATERIAUX DE QUALITE Très belle contemporaine de 2015, d'une surface de 172m2 sur un terrain clos et joliment arboré de 1500m2. Elle se compose en RDC d'une belle entrée avec espace de rangement, un salon avec un très beau parquet et accès direct à la piscine et à la terrasse couverte, une grande cuisine entièrement équipée avec ilot cental, accès direct au cellier /buanderie attenant . Une suite parentale : chambre, dressing,salle d'eau et wc privatif d'environ 25m2 avec accès direct à la terrasse avec une vue panoramique. En sous sol avec un très bel escalier , mais de plein pied grace à la configuration du terrain, vous trouverez 2 grandes chambres avec placard, un espace bureau ou espace TV, un 2ème cellier , une salle de bain avec douche et baignoire, vasques et fenêtre. Cet espace pourrait facilement être louer de manière indépendante avec un espace cuisine facile à faire. Le grand plus , une piscine au sel construite en 2018, liner armé, 3.50X8.50 avec un bel espace terrasse bois . Un garage et un karport complète cet ensemble. Volets roulants, porte de garage et portail électrique, cour goudronnée, micro station aux normes en vigueur,pompe à chaleur. Prix: 518 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1010 à 1410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 247 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

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3 ch

172 m²

terrain 1 500 m²

Pouillon

199 000 EUR

Appartement refait à neuf avec beaucoup de gout.

Entièrement refait à neuf avec des aménagements de haute qualité, cet appartement de 30m² dont une mezzanine de 9m² est très lumineux. Son entrée est équipé d'un large placard aménagé. La pièce de vie comprend une cuisine entièrement équipée avec plaque induction, four pyrolyse, hotte aspirante ainsi qu'un retour plateau. Un canapé style "BZ" ainsi qu'une table complètent cet équipement. En mezzanine vous trouverez une chambre avec lit coffre 2 places, une grande armoire penderie, un bureau ainsi que d'un meuble étagères. La salle d'eau est également refaite entièrement à neuf avec une paroi de douche miroir du plus bel effet. Situé au 1er étage d'une petite résidence, avec son balcon exposé plein sud, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Etiquette énergie primaire C - GES: A Cout fonctionnement annuel énergie 381/515 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

30 m²

etage 1

Vieux-Boucau-les-Bains

259 000 EUR

248 000 EUR

Appartement.

Dans une petite copropriété sécurisée aux pieds des rues piétonnes et au calme, magnifique appartement en duplex avec terrasse et places de parking.Vous trouverez un beau séjour avec hauteur sous plafond et une cuisine US entièrement aménagée et équipée, une chambre, un WC, un cellier et une salle de bains.A létage, une chambre, des WC et suite parentale avec douche à litalienne.Terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis.Lappartement dispose de rangements dans chaque chambres.Climatisation réversible.Ce bien propose de magnifiques prestations, le tout en centre-ville et au calme.Nattendez plus pour programmer une visite !!!

4 p

71 m²

Dax

1 890 000 EUR

HOSSEGOR entre lac et océan.

Hossegor un emplacement exceptionnel, en position dominante entre lac et océan, maison de type 4 des années 1970 d'une surface d'environ 116 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la vaste terrasse, une cuisine, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, deux WC, garage. Joli terrain arboré de plus de 1 740 m². Magnifique vue sur la dune depuis le séjour et la terrasse. Emplacement permettant un accès à pied au lac et à la plage. Calme absolu. Rénovation à prévoir. Ensemble permettant également d'envisager un projet architectural d'envergure. Très belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Ent

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3 ch

117 m²

Angresse

520 000 EUR

Villa centre ville.

Située à Soustons, charmante commune de la région de Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un cadre paisible dans une impasse à l’abri de toutes nuisances tout en restant proche des commodités, des écoles, crèches et transports en commun pour un quotidien facilité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 655 m² offrant une terrasse ensoleillée et une véranda de 40 m², idéales pour se détendre en plein air. Deux places de parking extérieures et une place couverte, ainsi qu'un box, offrent des solutions de stationnement pratiques aux résidents. À l'intérieur, cette maison de plein pied construite en 2008 propose une surface habitable de 105 m². Avec ses 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille et le tout en tres bon état . Climatisée et équipée de la fibre, elle garantit un confort moderne. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Un coup de cœur assuré , à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

terrain 655 m²

Soustons

173 000 EUR

Maisonnette duplex 6 couchages + Parking privatif.

Charmante maisonnette duplex avec terrasse et piscine à deux pas du lac de Léon Idéalement située au coeur du bourg, dans une résidence intimiste et parfaitement entretenue, cette maisonnette en duplex vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : lac de Léon, plages, école primaire, commerces, tout est accessible à pied Au Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC, et plusieurs rangementsÀ létage : un dégagement, deux chambres confortables et une salle deau moderne La terrasse en bois de 30 m², récemment rénovée, offre un espace extérieur convivial. Les points forts : - Piscine privée pour les résidents -?Local à vélos -?Place de parking privative Vendu entièrement meublé et équipé, cette maison est idéale pour des vacances dans les Landes, mais peut également convenir parfaitement en résidence principale grâce à son agencement fonctionnel et son environnement agréable.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié entre lac et océan !Le coup de coeur : un local surf privatif pour entreposer vos planches !!EXCLUSIVITE LAMY Agence de Vieux Boucau. Votre conseiller Sylvie GALY ...

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2 ch

52 m²

Vielle-Saint-Girons

319 000 EUR

Maison de ville Castets 4 pièce(s) 87 m2.

Vivez votre rêve avec cette magnifique maison de ville de 4 pièces, entièrement rénovée avec un jardin paysager de plus de 700 m² et une piscine chauffée à l'eau salée de 7 x 3.5m. Parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un coup de coeur cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme authentique. Laissez-vous charmer par une cuisine américaine aménagée et équipée et un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. La pièce à vivre ouverte, baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité. 3 chambres confortables, un dressing et une grande salle d'eau complètent ce bien. Une domotique intelligente: Pilotez votre maison à distance et profitez d'un confort optimal au quotidien. Un jardin paysager: Un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Une piscine chauffée à l'eau salée: parfaite pour se rafraîchir en été et profiter des joies de la baignade. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Un atout majeur pour cette maison ? Un sous-sol de plus de 90m² offre un potentiel d'aménagement considérable, permettant de créer une multitude d'espaces supplémentaires pour votre maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et je me ferai un immense plaisir de vous faire découvrir ce bien. Prix: 319 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

4 p

3 ch

87 m²

terrain 761 m²

Castets

212 000 EUR

Maison Saint Paul Les Dax 5 pièce(s) 100 m2.

Découvrez cette charmante maison de 100 m² idéalement située à Saint-Paul-lès-Dax, à proximité de Dax, de la gare, du centre commercial Le Mail et du lycée Haroun Tazieff, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau salon lumineux, d'un WC, suivi d'une belle cuisine-salle à manger qui s'ouvre directement sur une terrasse intime avec un petit jardin à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance idéale pour stocker vélos, motos ou équipements divers. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le grenier a été aménagé en une grande pièce polyvalente, qui peut être utilisée en tant que chambre supplémentaire, salle de jeu, ou tout autre usage selon vos besoins. Cette maison, en bonne état, vous permet de vous installer sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite ! 5- Mentions légales obligatoires Budget 212 000 euros Honoraires charge vendeur DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 euros et 2540 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

100 m²

terrain 170 m²

Saint-Paul-lès-Dax

457 000 EUR

437 000 EUR

A Magescq, entre Dax et les belles plages Landaises de Hossegor et Capbreton grande villa à l’architecture locale développant plus de 180m2 de surface et bénéficiant de 4 chambres. Son grand jardin arboré de 2000m2 ainsi qu’une charmante terrasse ensoleillée plein Sud agrémentée de sa piscine vous permettrons de profiter de moments de détente au soleil. Cette propriété bénéficie également d’un studio indépendant tout confort vous permettant de recevoir des amis ou de générer un revenu locatif. Le prix est de 457 000 €. LANDIFORNIA IMMOBILIER est à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

6 p

4 ch

185 m²

terrain 2 014 m²

Magescq

1 575 000 EUR

GOLF DE SEIGNOSSE - EXCLUSIVITE - Située au coeur d'une magnifique avenue du golf de Seignosse, la villa Bounty ne laisse personne indifférent. Son architecture en forme d'ellipse et ses vastes ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une superficie généreuse d'environ 150 m2, cette villa élégante dispose d'un grand garage et d'une superbe piscine (10 x 4m) orientée plein sud, nichée dans un jardin arboré plein de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse. Une chambre ou bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une coursive, rappelant le pont d'un bateau, mène à quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Au niveau du jardin, vous pourrez garer votre véhicule à l'intérieur du garage spacieux de 35 m2, qui offre également un espace de rangement idéal pour vos équipements sportifs. Confortable et bien équipée, cette maison dispose d'une cheminée fermée et d'une climatisation à l'étage, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. L'emprise au sol sur cette parcelle est de 30 %, offrant la possibilité de construire plus de 230 m2 supplémentaires. Vous pourrez facilement vous projeter sur un projet de vie à l'année dans une maison spacieuse au calme et à proximité des plages, ou bien une maison secondaire face à la forêt, dans le domaine du golf, proche d'Hossegor, mais aussi sur une villa à fort rendement locatif grâce à son emplacement et sa grande capacité de couchage. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen ... ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

5 ch

146 m²

terrain 1 300 m²

Seignosse