760 000 EUR

Authentique maison de maître au charme préservé.

Au cœur des Landes, à 45 min des plages de la côte landaise, cette authentique maison de maître a conservé toute son élégance d'antan. Dans un cadre champêtre et boisé, cette demeure d'environ 260 m², autrefois appelée "le château", offre aujourd'hui en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, deux salles à manger dont une peut retrouver sa fonction initiale de bureau et une grande cuisine. Le 1er étage se compose de cinq chambres dont deux aménagées en suite et d'une salle d'eau séparée. Le 2ème et dernier étage dont le palier dessert actuellement différentes pièces sous combles peut être réaménagé. A l'extérieur, la terrasse d'environ 200 m² avec piscine chauffée de 11 x 5.5 mètres donne sur un parc arboré aussi majestueux qu'apaisant. Avec sa dépendance sur deux niveaux à rénover d'environ 150 m² au sol et son four à pain, cet ensemble immobilier installé sur près de 5 hectares offre tout autant un cadre de vie calme et verdoyant qu'un potentiel pour tout projet professionnel (hébergement, restauration, évènementiel...). Une très belle propriété où l'histoire des lieux se mêle harmonieusement à la douceur d'une vie plus moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

260 m²

terrain 47 830 m²

Beylongue

494 000 EUR

Magnifique maison Landaise au calme.

Découvrez cette magnifique maison landaise de 5 pièces située à Biscarrosse, au fond d'une impasse, dans un quartier calme et recherché. Cette maison offre une surface habitable de 155 m² sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain verdoyant de 1 069 m², entièrement clôturé. La maison se compose d'un salon lumineux de 40 m² avec une cheminée et une verrière ouvrant sur un bureau ou une chambre d'ami, d'une cuisine moderne indépendante donnant sur son cellier et sur une terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en extérieur. Elle comprend également, au rez-de-chaussée, un WC et une suite parentale avec sa salle de bains pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de douche récemment rénovée avec WC, et une mezzanine apportant charme et espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8 m x 4 m, d'un local de 14 m² au fond du jardin et d'un abri bois de 9 m² pour le stockage. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique. Un garage attenant de 18 m² ainsi qu'un grand parking en béton désactivé permettent de stationner plusieurs véhicules. À seulement 10 minutes à pied de l'école et à proximité des commerces, cette maison pleine de charme offre confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

155 m²

terrain 1 069 m²

Biscarrosse

350 000 EUR

337 000 EUR

Maison contemporaine.

Entourée de nature, à seulement 3 km du centre de Hinx, Cette maison de plain pied, construite en 2019, offre un confort de vie ouvert sur l'extérieur. Un espace entrée avec un grand placard vous invite vers la pièce de vie orientée vers une terrasse en bois semi couverte et la piscine avec sa pergola bioclimatique et son pool house. Deux grandes baies vitrées et des fenêtres dans l'espace cuisine offrent une vue panoramique sur la campagne et les montagnes des Pyrénées. Dans cet espace de vie ouvert, la cuisine entièrement équipée et aménagée est séparée par une verrière. Pour le côté pratique, un cellier buanderie vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un dégagement équipé d'un très grand placard, dessert ensuite 3 chambres, dont une chambre parentale climatisée avec un grand dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Une quatrième chambre équipée d'une salle d'eau et d'un WC avec un accès indépendant vous permettra de recevoir famille et amis. Pour votre confort, un poêle à

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4 ch

125 m²

Hinx

840 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces ().

A 40 min de l'océan et 35 min de Dax, venez découvrir cette magnifique propriété composée de : - Une maison d'habitation datant du XVIIe, offrant une surface habitable de 280 m² et prête à vous accueillir. - 2000 m² de dépendances dédiés à la pratique de l'équitation (sellerie, manège couvert, 5 boxes, carrière ouverte, grange) - Une piscine avec vue panoramique - Le tout sur une parcelle de 17 hectares, d'un seul tenant. Un bien rare aux forts et multiples potentiels. Avis aux amoureux de la nature... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872348)

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6 ch

280 m²

Ossages

170 000 EUR

DAX Centre Ville - Appartement T4 en Duplex.

Au coeur du centre historique de Dax, quartier Saint-Pierre, Cet appartement mansardé en duplex, proche de toutes les activités, commerces et services permet un mode vie tout à pied. Situé au 3e étage d'un immeuble en pierre, l'espace entrée, avec son placard aménagé, dessert d'un côté un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, et de l'autre une cuisine aménagée. Du séjour illuminé par une fenêtre de toit entièrement automatisée, on accède à deux chambres mansardées, chacune équipée de placards et de fenêtres de toit. De la cuisine, un couloir dessert une buanderie, un WC indépendant et la salle de bain. Dans l'entrée, un escalier permet d'accéder à la troisième chambre en duplex très lumineuse avec une vue traversante sur les toits de la ville. Dans les parties communes de l'immeuble, très bien entretenues, vous aurez accès à un local à vélo. Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir cet appartement très calme au coeur de la ville ! Nombre de lots de la coproprié

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3 ch

86 m²

etage 3

Dax

106 000 EUR

Maison Mugron 7 pièce(s) 125 m2.

EXCLUSIVITE !!! OPPORTUNITE POUR DES INVESTISSEURS, Maison actuellement louée jusqu'en 2026 (pour plus d'informations concernant la location appelez-moi) Située dans la charmante petite ville de Mugron, entre Dax et Mont de Marsan, cette maison de 125 m2 offre un cadre de vie agréable. Nichée dans un quartier paisible, elle dispose également d'une terrasse-cour de 25 m2. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une double pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec un insert bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec un accès sur un grand cellier, qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison présente de nombreux atouts, notamment un local à vélos accessible depuis la rue, du double vitrage, des volets roulants manuels et un système de chauffage combinant l'insert bois et des radiateurs électriques. Le quartier bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre ville, du collège et du lycée agricole, n'hésitez pas à prendre rendez- vous pour une visite. 5- Mentions légales obligatoires Budget : 106 000 euros Honoraires charge vendeur DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2020 euros et 2790 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

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4 ch

125 m²

Mugron

315 000 EUR

Terrain constructible 1000m2 à Tarnos, aux portes de Bayonne.

Situé dans un cadre idyllique, à seulement quelques minutes de Bayonne, ce magnifique terrain plat de 1000 m² ,plein sud , Les points forts : Emplacement idéal : Terrain prêt à bâtir:100 m² à couler CU validé et viabilisé, vous avez toute liberté pour organiser les travaux selon vos besoins et Ce terrain offre une opportunité unique pour les amoureux de la région basque, souhaitant combiner tranquillité et proximité des services essentiels Ne laissez pas passer cette occasion !Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

Tarnos

310 000 EUR

Petite maison mitoyenne sur un coté avec 3 pieces de vie dont un grand séjour une suite parentale 1 salle d'eau et 2 WC. Tres grand garage pour rangement ou stationnement d'un véhicule. Le garage est entierement isolé et aménageable. Belle terrasse exposée sud,qui donne une belle surface de vie supplémentaire aux beaux jours. Maison habitable de suite. Quelques raffraichissements peuvent mettre un peu plus en valeur cette maison trés fonctionnelle. Investisseur: Ideal pour investissement locatif Features: - Terrace

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2 ch

78 m²

Sanguinet

1 270 000 EUR

Très lumineuse, vous serez séduits par cette très belle maison d'architecte de 2017. Elle présente au rez-de-chaussée une entrée séparée ouvrant sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une suite parentale, un cellier donnant sur un garage moto (possibilité d'extension de 25m2). Desservi par un élégant escalier sur-mesure en Zebrano, l'étage offre 3 chambres, 1 bureau, 1 terrasse et une grande salle de bain. Jardin piscinable de plus de 700m2. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 391 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél ... Mandat 1342. - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

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5 ch

183 m²

terrain 711 m²

Capbreton

296 000 EUR

Cette maison familiale de 174 m² est située en position dominante dans un petit hameau du village de Saint-Aubin, au calme, avec une magnifique vue sur les coteaux Chalossais verdoyants. Une piscine au sel de 8m x 4m vient agrémenter le terrain de 1 ha 80. La vaste terrasse couverte dominant la piscine et le terrain est idéale pour la méditation, relaxation ou repos. Les prestations de cette maison et son environnement sont idéales pour projet chambres d'hôtes, activités relaxation, bien-être, ... Habitation en rez-de-chaussée: cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, vaste salon-salle à manger 55 m² avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain et wc, cellier équipé, grande terrasse couverte donnant sur terrain. A l'étage: palier, 4 chambres avec rangements, salle de bain et wc, pièce buanderie. Grand garage double indépendant de 80 m² équipé porte coulissante avec partie atelier et rangement. Piscine semi enterrée 8m x 4m sécurisée par bâche, cabanon avec local technique. Plage piscine aménagée avec vue sur vallée et coteaux Chalossais. Terrain arboré de 17 916 m² avec potager, mare, fruitiers, pâturage et partie boisée. Prix de vente : 296 000 Euros HAI (honoraires inclus de 11 357 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 284 643 Euros hors honoraires.) Hagetmau: 4 km, Mont-de-Marsan et Orthez: 30 km. DPE : classe C, GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 640 euros et 2 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

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174 m²

terrain 17 916 m²

Saint-Aubin

938 000 EUR

Située à Labenne Océan, avec en fond le bruit des vagues, cette villa familiale construite en position dominante prend place sur un terrain paysagé d'environ 990m2. La configuration suit un plan rectangulaire distribuant sur deux niveaux une surface habitable de presque 190m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour prolongé par une agréable véranda, un coin feu offrant un insert, une cuisine fonctionnelle. L'aile dédiée à l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, un espace bureau et deux chambres présentant chacune leur salle d'eau sont prolongées par une belle terrasse. La villa affiche une silhouette horizontale, coiffée d'une toiture à deux pans abritant à l'Est une large terrasse couverte. A l'Ouest, autre ambiance avec une spacieuse terrasse en pin offrant un espace de détente intimiste avec une cuisine d'été abritée ainsi qu'une douche extérieure. La villa dispose également d'une cave enterrée, de deux annexes à aménager d'environ une trentaine de m2, ainsi que deux garages, l'un traversant, le second proposant une salle d'eau et un wc. Son emplacement offre un cadre de vie rêvé, au calme absolu entre océan et forêt.

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5 ch

189 m²

terrain 988 m²

Labenne

1 400 000 EUR

A deux pas du bourg de Soorts-Hossegor, et à proximité immédiate des piste cyclables découvrez cette charmante villa reprenant les notes de l’architecture basco-landaise, située au calme d’une impasse. Ce bien, aux prestations particulièrement soignées offre une surface habitable de 210 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ, bordée par une zone naturelle. A l’intérieur, les espaces sont répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée, où vous trouverez l’ensemble des pièces de vie ainsi qu’une partie nuit est ainsi composé de : - 1 entrée, - 1 salon-séjour de plus de 50 m2, lumineux avec sa cheminé à foyer fermé ouvrant sur une terrasse bois, - 1 cuisine ouverte sur le séjour, - 1 bureau (ou chambre d’appoint), - 1 suite parentale, avec salle de bain, - 1 chambre, - 1 salle d’eau avec WC. A l’étage vous profiterez encore de : - 1 seconde suite avec salle d’eau et terrasse privative offrant une vue sur la piscine et la nature environnante, - 1 pièce utile qui permet d’envisager de nombreux aménagements. Le bien ouvre sur une large terrasse bois avec piscine chauffée et cuisine d’été. En outre, la villa comprend encore d’un grand garage, 1 carport, 1 cellier et 1 buanderie. Pour compléter la prestation, le bien vous permet de profiter encore d’un t2 composé de : - 1 entrée, - 1 chambre, - 1 séjour ouvrant sur la terrasse et sa piscine, - 1 salle d’eau ainsi que des wc séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix de vente 1 400 000 Euros Soit 1 350 000 euros hors honoraires d’agence et 3,70% d’honoraires TTC * *Honoraires à la charge de l’acquéreur conformément à la délégation de mandat enregistrée sur le numéro 488 du registre des mandats.

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3 ch

210 m²

Soorts-Hossegor

350 000 EUR

T2 neuf en centre ville.

Capbreton centre, Appartement T2 au rez-de-chaussée au sein d'un programme neuf livrer pour septembre 2025. T2 doté d'une terrasse de 10.54 m², 1 parkings en sous-sol, Ascenseur, frais réduits. PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR. très calme.

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45 m²

Capbreton

570 000 EUR

T3 neuf en centre ville.

Capbreton centre, Appartement T3 au rez-de-chaussée au sein d'un programme neuf livrer pour septembre 2025. T3 doté d'une terrasse de 12.61 m², 2 parkings en sous-sol, Ascenseur, frais réduits. PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR. très calme.

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72 m²

Capbreton

320 000 EUR

Maison 7 pièces de 170 m2.

Dans un cadre verdoyant et paisible, à égale distance entre Dax et Mont-de-Marsan, découvrez cette magnifique ancienne grange rénovée en 2011, nichée sur une parcelle d'environ 2 000 m². Alliant parfaitement le charme de l'industriel et du moderne, cette propriété offre des prestations haut de gamme, mettant en valeur le travail de différents bois nobles et du fer, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir, ainsi que par deux suites parentales aux volumes généreux, un WC indépendant, une buanderie, une cave, et un atelier. À l'étage, profitez d'un espace dédié aux jeux ou à la détente, desservant deux chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant, et une salle d'eau. À l'extérieur, laissez-vous charmer par deux terrasses en bois, dont une spacieuse de 100 m², agrémentée d'une cuisine d'été et d'une piscine, parfaites pour vos moments de convivialité en famil

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4 ch

170 m²

Laurède

79 990 EUR

Terrain 2950 m2 Sanguinet 40460.

40460 SANGUINET - Elisabeth CROTEAU (0628164087) vous propose A vendre en EXCLUSIVITÉ Terrain en zone naturelle de 2950 m2 environ, avec un accès par chemin carrossable, très proche des habitations tout en étant au calme, Le terrain est boisé de petit chênes. Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1670 m2 environ limitrophe si besoin. Vous rêvez d'un patrimoine forestier, ou vous souhaitez faire un investissement à long terme. Prix de vente : 79 990 euros dont Honoraires inclus à la charge Vendeurs , Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 377068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

2 949 m²

Sanguinet

220 500 EUR

Maison Dax 5 pièce(s) 129 m2.

RARE A LA VENTE A VOIR RAPIDEMENT POSSIBILITE CHEVAUX/ IDEAL GRANDE FAMILLE. Sur la commune de GAMARDE, à 5 minutes de Montfort en Chalosse, proche de Hinx et à 17kms de DAX. Ensemble d'environ 1 à 2 hectares d'un seul tenant et plat, orienté plein SUD avec une vue dominante sur les Pyrénées, au calme au fond d'une impasse et sans vis à vis. Possibilité d'avoir beaucoup plus de terrain . Une maison d'habitation des années 70, sur sous-sol complet d'une surface de 129 m² habitables composée d'un salon salle à manger, une cuisine, une petite véranda, 4 chambres, une salle de bain, wc . Sous sol complet composé d'une buanderie, un espace pouvant servir pour cuisiner vos conserves et un espace garage d'environ 80m2. Double vitrage, chauffage cheminée, chaudière gaz . Un chalet bois construit en 2021 d'une surface d'environ 23 m² Bâtiments pouvant servir de garage d'une surface d'environ 35 m2. Prix: 220 500 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381 215 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505V 229 229 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

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129 m²

Dax

99 900 EUR

MAISON AVEC JARDIN COEUR DE VILLAGE.

Située à Gabarret, proche de tous commerces et services, maison à colombages d'environ 94m2 avec jardin sans vis-à-vis et dépendance. Elle est composée en rdc d'une cuisine, d'un séjour avec insert à bois, d'une salle de bains avec wc intégré, d'une salle d'eau , d'une chambre avec salle eau privative avec accès extérieur sur véranda et d'une pièce pouvant faire office de 2ème chambre avec escalier menant à l'étage et à un palier aménageable en bureau ou autre. Dépendances dont 1 fermée. Double vitrage sur l'ensemble et assainissement collectif. Le point fort de cette maison est son jardin sans vis-à-vis en coeur de village ! A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

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94 m²

terrain 250 m²

Gabarret

450 000 EUR

380 000 EUR

Vous recherchez une maison traditionnelle landaise à proximité de l'océan ? Cette propriété à Saint-Julien-en-Born pourrait vous intéresser. Nous sommes dans le village le plus méridional du pays de Born à 10 minutes de Contis Plage, 45 minutes de Capbreton et 35 minutes de Dax. Cette belle landaise à Saint-Julien-en-Born est un bien idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Descriptif du bien : Surface habitable : 158 m² Nombre de pièces : 6 Terrain : Environ 1700 m² Le grand terrain arboré est un véritable atout pour profiter du cadre paisible des Landes. Travaux de rénovation à envisager. Prix: 380.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

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5 ch

158 m²

terrain 1 700 m²

Saint-Julien-en-Born

375 000 EUR

Dans un cadre rural au calme absolu, je vous propose cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d'une superficie de 97 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. La maison offre un espace de vie confortable comprenant un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, et un coin bureau pratique. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard intégré qui mène à une suite parentale avec sa spacieuse salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. La propriété inclut également un garage attenant, et une maisonnette de 30 m² à terminer (hors d'eau, hors d'air), parfaite pour être aménagée en local pour profession libérale, atelier, maison d'amis, ou logement locatif selon vos besoins. A l'extérieur, vous trouverez une piscine et son pool-house, situés au coeur d'un splendide jardin zen arboré, agrémenté de fontaines et de magnifiques parterres de plantes. Le terrain de 2556 m² comprend également un verger, offrant un véritable coin de paradis pour se ressourcer et profiter de moments en famille ou entre amis. Cette propriété est idéale pour réunir des familles ou produire des revenus locatifs. Située à seulement 22 km de Dax et à 50 minutes d'Hossegor, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. DPE : D, GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros Prix de vente : 375 0000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 360 612 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

127 m²

terrain 2 556 m²

Poyanne

1 820 000 EUR

HOSSEGOR - CENTRE-VILLE - La villa ALIENOR est une maison hossegorienne d'environ 120m2 agrémentée d'une annexe d'environ 100m2 en fond de jardin. Elle jouit d'un emplacement parfait pour un mode de vie tout à pied. Elle est érigée sur un terrain de 845 m2 à l'abri des regards qui offre du potentiel. Un projet de rénovation et d'agrandissement avec création de piscine a été déposé. Il est accessible sur demande. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - ... tel ... La maison est proposée au prix de 1 820 000EUR honoraires à la charge de l'acquereur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

4 ch

120 m²

terrain 845 m²

Angresse

545 000 EUR

Situé en plein centre ville d'Hossegor, cet appartement d'environ 62m2 bénéficie d'une terrasse avec cuisine d'été donnant accès direct sur le canal du lac d'Hossegor. Refait à neuf en juin 2022 avec goût il offre de belles prestations et tout le confort moderne (climatisation réversible, VMC, double vitrage..). En rez-de-chaussée, d'une résidence de caractère, il bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec salle de douche, 2 wc, une buanderie ainsi qu'une place de parking. Rendement locatif intéressant. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Bien en copropriété, 84 lots dont 64 à usage d'habitation, charges annuelles : env. 1200 EUR, pas de précdures en cours. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier mandat no1296 au prix de 570 000EUR net vendeur - 5 % ch acquéreur soit 598 000EUR honoraires d'agence compris - Agent commercial Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél : ... ; @ : ... - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

3 p

2 ch

63 m²

Soorts-Hossegor

1 155 000 EUR

BEL AIR, authentique Hossegorienne nichée dans un environnement bucolique à quelques pas du lac marin. En immersion dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture atypique, son jardin idéalement exposé orné d'un véritable cirque de verdure ainsi que par la modularité de son espace intérieur. Laissez libre court à votre imagination ainsi qu'à votre désir de création, dans la réhabilitation de cette villa familiale. Sensation d'évasion, situation emblématique... A découvrir avec votre agence locale GABRIEL ART IMMOBILIER

6 p

5 ch

150 m²

terrain 921 m²

Soorts-Hossegor

435 000 EUR

415 000 EUR

MAISON DE 180m2 IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 600m2.

Située dans la charmante commune de Mazerolles (40090), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Cette localité offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles ainsi que de belles aires naturelles propices à la détente et aux balades en plein air. La maison, construite en 2023, fait 180 m² sur un terrain de 600 m². Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Son design contemporain et ses équipements modernes en font un lieu de vie confortable et accueillant. Parfaitement agencée, elle saura satisfaire les besoins d'une famille en quête d'une résidence spacieuse et de qualité dans un environnement paisible de Mazerolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

8 p

4 ch

180 m²

terrain 600 m²

Mazerolles