273 000 EUR

Sur un beau terrain de près de 2000m2, cette maison totalement rénovée et bien agencée bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se développe sur 2 niveaux: Au premier, un salon/salle à manger sur terrasse sud de 30m2, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au rez de chaussée, un grand garage, une buanderie, pouvant être transformé très facilement en pièces habitables, Un Studio indépendant de 21m2 complète ce bien... il fera office de 3éme chambre, ou pourra apporter un revenu locatif de 750 euros par mois. Côté extèrieur, une annexe en bois alimentée en eau et électricité, idéale pour passer de belles soirées d'été ! Aussi, nous adorons le potentiel de cette maison : un terrain à bâtir qui peut être divisé, la maison peut bénéficier d'une extension, la possibilité de faire une piscine... Enfin, la situation à 5min de Morcenx et ses commerces et 6min du Lac d'Arjuzanx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : ... />Features: - Garden

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3 ch

88 m²

terrain 1 946 m²

Garrosse

197 900 EUR

Située dans une petit village de campagne, à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, maison sur sous-sol construite dans les années 70, de 130m2 habitables. Elle est composée d'une entrée, d'une belle cuisine équipée et aménagée de 14m2, d'un salon séjour lumineux de 20m2 prolongé d'une superbe véranda de 27m2, d'un grand dégagement déservant trois chambres, une salle-de-bains et un WC séparé.  Son sous-sol de 105m2 dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave.  De plus, cette maison comporte une dépendance de 52m2 pouvant servir de garage ou d'entrepôt et d'un appentis de 36m2. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, portail électrique, reliée à la fibre optique, assainissement conforme, cheminée ouverte...  Le tout sur un superbe terrain clos et joliement arboré de plus de 3000m2.  Pour les amoureux du calme et de la campagne, cette maison est faites pour vous !

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3 ch

130 m²

terrain 3 030 m²

Aire-sur-l'Adour

300 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - MIMIZAN AU CALME. NOUVEAU ET EXCLUSIF Agréable maison sur terrain de 550 m² composée au rez de chaussée d'un salon-séjour, cuisine, 2chambres avec placard, salle d'eau et garage attenant. A l'étage ce bien offre également un logement de type T2. BEAUCOUP DE CHARME DISPONIBLE FIN DÉCEMBRE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

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2 ch

105 m²

terrain 550 m²

etage 1

Mimizan

388 500 EUR

Appartement 3 pièces 65m² BISCARROSSE PLAGE - Dans une résidence paisible à quelques encablures de l'océan, venez découvrir cet appartement rénové de 65m² habitables. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une belle terrasse de 9m² vous permettra de profiter du moindre rayon de soleil. La résidence possède une piscine dans la copropriété qui lui donne un véritable air de vacances. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Un garage fermé et une place de parking couverte complètent ce bien. Features: - Terrace

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2 ch

65 m²

etage 1

Biscarrosse

313 900 EUR

# APPARTEMENT 3 PIÈCES D’ENV. 41M2 AU SOL (29,72M2 CARREZ) ACCÈS DIRECT À LA PLAGE PAR PORTILLON DEPUIS LA COPROPRIÉTÉ / PISCINE + BASSIN ENFANTS / 1 PLACE DE PARKING # Plongez dans l'atmosphère envoûtante de Capbreton avec cet appartement en bord de mer, offrant un accès exclusif à la célèbre plage de « Santocha » et du « Présent », ainsi que des commerces et de la promenade vers l'estacade. Chaque soir, laissez-vous captiver par les couchers de soleil saisissants qui embrassent les dunes, les sommets des Pyrénées et l'étendue infinie de l'océan. Cette perle rare à Capbreton séduit par son agencement astucieux, comprenant une entrée, un salon/séjour avec un coin cuisine, une mezzanine avec un grand Velux électrique aménagée en chambre et coin TV, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu'une petite pièce aménagée en coin nuit supplémentaire avec placard excentrée de la pièce de vie d’environ 4,87M2, garantissant une intimité bienvenue. Une terrasse fermée côté océan ainsi qu’une loggia exposée Est et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Niché au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové offre un cadre paisible et préservé. Appréciez également les avantages exclusifs de la copropriété, tels que le mirador offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et l'océan, parfait pour des instants de méditation et de contemplation, une piscine sécurisée ainsi qu’un bassin pour enfants , le terrain de pétanque pour des après-midis animés entre amis et un garage à vélo. De plus, la fibre optique est en cours d’installation dans la copropriété, assurant une connexion internet ultra-rapide pour vos besoins numériques. Avec un accès direct à la plage depuis la résidence, vivez pleinement les plaisirs de la mer à tout moment. Cet appartement peut convenir à différents profils, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale (plusieurs logements occupés à l’année). # INFOS DIVERSES : - Toiture et zingueries sous garantie décennale - Internet haut débit en cours d’installation - Tout électrique À ne pas manquer !! Je reste à vôtre disposition pour toute information complémentaire. Photos complémentaires et visite virtuelle disponibles après un premier échange par téléphone. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

40 m²

etage 1

Capbreton

397 000 EUR

Maison 8 pièces 160 m2.

A 20 minutes de DAX et 10 minutes de Pontonx. Dans un village avec pole médical, épicerie boulangerie et écoles. Contemporaine de 2019, d'une surface d'environ 160m2 sur un terrain en partie clos de 3700M2 avec vue sur les PYRENNEES. Elle se compose de plein pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'environ 62m2 tourner sur une belle terrasse bois orientée plein sud. 4 chambres avec placard,une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, une suite parentale d'environ 20m2 avec dressing, salle d'eau et wc privatif. Un wc visiteur, un cellier buanderie de 15 m2 supplémentaire. En mezzanine un espace bureau ou coin lecture ou petit salon lumineux et traversant . Un garage de 28m2 complète cet ensemble. Menuiserie alu, stores électriques, portes de garage électrique, assainissement aux normes. Chauffage poêle à granulé, convecteurs électriques, taxe foncière 1000 euros. Prix: 397000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1220 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

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5 ch

160 m²

terrain 3 600 m²

Dax

282 150 EUR

Maison Mées (40990) + dépendances.

MEES (40990) Aux portes de Dax et au calme - Maison type T3 de plain pied d'environ 73 m² + dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau avec WC et partie couverte. Le tout à rénover. Autre dépendance à usage de garage et atelier. DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2909 euros et 3935 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 282 150 euros Honoraires : 4,5 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791321631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

140 m²

terrain 1 800 m²

Mées

295 000 EUR

Maison Dax 5 pièce(s) 120 m2.

Sur la commune de Narrosse, au calme dans une impasse Maison type landaise entièrement rénovée en 2017. D'une surface de 130m2 utile sur un terrain clos de 500m2, elle se compose : En Rdc, d'une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux salon/SAM, une cuisine équipée et aménagée de 220m2 avec un espace cellier attenant, WC. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard et parquet, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et fenêtre. A l'étage, 2 chambres avec grands placards dont une avec son petit balcon. Un espace grenier d'environ 35m2 pourrait être aménagé en bureau/chambre et SDB. Garage, chalet bois, chauffage clim+convecteurs+poêle à granulés. Menuiserie PVC e Alu Stores électriques partout Assainissement collectif Prix: 295000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1205.77 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

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4 ch

120 m²

terrain 491 m²

Dax

197 900 EUR

Maison de plain pied 4 pièce(s) 95 m2.

EXCLUSIVITE: Située dans une petite ville offrant toutes les commodités, même une gare, à 3/4 d'h de l'océan et 5 min du lac d'Arjuzanx, cette maison de plain pied a de nombreux atouts: Dans un très bon état, avec deux chambres mais possibilité d'en faire une 3e dans le garage attenant à la maison puisqu'il y a en plus, un grand hangar de 66 m2. Le séjour est double avec une belle cheminée et un insert chauffant toute la maison. La cuisine est séparée mais peut être ouverte et donne sur une véranda avec vue sur la nature. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire. La maison est lumineuse et agréable à vivre. Si vous souhaitez en savoir davantage, je vous invite à me contacter au 06 12 81 19 35 , c.darrambide@proprietees-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363028 Prix 197900 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 DPE classe D ? GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1112 euros et 1504 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

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2 ch

95 m²

terrain 2 000 m²

Ygos-Saint-Saturnin

499 200 EUR

A proximité du centre-ville de Biscarosse, des commerces et des commodités, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison atypique, construite dans les années 1970. Sur 1 156 m2 de terrain arboré et clos, terrasse ombragé et coin barbecue. Cette belle demeure de plain-pied avec vérandas, vous offre une superficie de 157 m2 avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un séjour lumineux exposé Est-Ouest donnant sur le jardin. L‘espace nuit offre 4 chambres, une salle de bain avec douche commodités et un WC séparé. De nombreux atouts viennent compléter cette belle demeure avec un double vitrage une cheminée avec insert. A découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par BENSALEM Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - ...

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4 ch

157 m²

terrain 1 156 m²

Biscarrosse

326 000 EUR

A 10 minutes de Captieux - REF 4535 - SAUVAGE Très bel environnement sans voisinage pour cet airial d'1 ha 200 environ avec maison landaise à colombages de 86m2 et un gîte en bois de 46m2. La maison principale est composée d'un grand séjour avec cheminée, cuisine donnant sur l'auvent, chambre, bureau, salle de bain avec WC Le gîte se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, bureau, salle d'eau. Electricité refaite. Puits, dépendance/garage en bois. Accès direct à la fôret pour de belles ballades en pleine nature. Pour toute information ou visite, contacter Maura au ... Features: - Garden

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2 ch

131 m²

terrain 11 267 m²

Callen

326 000 EUR

A Callen, proche de Sore - REF 4535 - SAUVAGE Très bel environnement sans voisinage pour cet airial d'1 ha 200 environ avec maison landaise à colombages de 86m2 et un gîte en bois de 46m2. La maison principale est composée d'un grand séjour avec cheminée, cuisine donnant sur l'auvent, chambre, bureau, salle de bain avec WC Le gîte se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, bureau, salle d'eau. Puits, dépendance/garage en bois. Accès direct à la fôret pour de belles ballades en pleine nature. Pour toute information ou visite, contacter Maura au ... Features: - Garden

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2 ch

131 m²

terrain 11 267 m²

Callen

579 000 EUR

BELLE PROPRIETE SUR UN PARC DE 4200 m2 - A 10 MIN DU CENTRE-VILLE DE DAX 35 MIN DE L'OCEAN - 50 MIN DE L'AEROPORT DE BIARRITZ Elle comprend : UNE MAISON PRINCIPALE de 217 m² sur 3 niveaux : RDC : salon, salle à manger, cuisine équipée indépendante, bureau, cellier, véranda, WC indépendant R+1 : 2 chambres et salle de bain avec WC ; 1 une suite parentale et son dressing, R+2 : 1 grand plateau (détente/salle de jeux), 1 chambre sous-pente, 1 salle de bain avec WC UN CHALET de 70 m2, composé de 2 chambres, 1 séjour/cuisine, 1 salle de bain/WC, cellier, grange attenante (possibilité d'extension de la surface habitable) UN POOL HOUSE avec four à pain / BBQ fixe et son local technique. L'ensemble sur un magnifique parc donnant sur la nature tout en étant à proximité de toutes commodités : Arrêt de bus devant la maison A moins de 10 minutes en voiture : Etablissements scolaires, de la maternelle au lycée Commerces, marché semi-couvert Activités culturelles, sportives et thermales Gares de Dax (5,5 km) et de Saubusse (13 km) Accès à l'autoroute A63 (10 km) TERRAIN DE GOLF PREVU à 10 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : https:// ... /fr/honoraires Ce bien vous est proposé au prix de 579.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur - Mandat N°3098 Contacter Marie-Marguerite MASSON au ... ou par mail à ... EI, agent commercial, RSAC BORDEAUX N°420 959 041 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3706.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Marie-Marguerite MASSON - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 959 041 Bordeaux

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4 ch

217 m²

terrain 4 200 m²

Dax

270 000 EUR

Située à Aire-sur-l'Adour, au calme de la campagne, superbe landaise entièrement rénovée construite en 1980, de 146 m2 habitables avec garage attenant et entrepôt sur un terrain de 3349m2. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon/salle-à-manger lumineux de 57m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 17m2 donnant sur une véranda de 14m2, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. A l'étage, une belle mezzanine surplombant la salle-à-manger pouvant faire office de bureau et une chambre de 14m2 donnant sur un balcon. De plus, elle dispose de combles améngeables de 17m2 , d'un garage attenant de 23m2 et d'un entrepôt de 67m2 . Belles prestations : insert à granulés, chauffage au gaz-de-ville (chaudière récente), isolation des murs et sous toiture, double vitrage, électricité refaite, portail électrique solaire, reliée au tout-à-l'égout... De nombreux travaux ont été effectués, notamment, la cuisine qui a été refaite, mais également la salle-de-bains, les peintures du séjour, le remaniement de la toiture et le démoussage... Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 3349m2 constructible et arboré. Cette maison est proche de toutes commodités. Lumineuse et spacieuse, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !

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3 ch

148 m²

terrain 3 349 m²

Aire-sur-l'Adour

490 000 EUR

Situé dans un quartier calme proche du courant de Mimizan plage, ensemble de 2 maisons composée, salon séjour cuisine,1 chambre, salle d'eau, wc, buanderie, terrasse pour l'une, 2 chambres salle d'eau wc pour l'autre. Possibilité d'angradissement des 2 maisons plus construction d'une troisième. Permis accepté pour les 3 projets, le tout sur une parcelle de 879 m2 Ideal pour investisseur!!! Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

80 m²

terrain 879 m²

Mimizan

1 100 000 EUR

Maison Biscarrosse 7 pièce(s) 214 m2.

40600 Biscarrosse - COUP DE COEUR - Au CALME absolu, dans un environnement boisé et proche lac, venez découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE d'env. 214 m2 aux normes RT 2012 sur un terrain d'env. 2500 m2 ! Votre futur HAVRE DE PAIX construit en 2017, comprend une entrée, un VASTE salon/séjour/cuisine ouverte d'env. 85 m2, 4 chambres (1 au rdc d'env. 11,50 m2, et à l'étage 2 d'env. 15 m2 et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'env. 25 m2), une salle de jeux, une salle d'eau au rdc et une salle de bains à l'étage, 2 wc ainsi qu'un cellier/buanderie. Le bien bénéficie également d'un garage attenant d'env. 20 m2 (carrelé et isolé), d'une piscine maçonnée au sel 10x5 m avec volet immergé et terrasse en composite, d'une terrasse couverte d'env. 26 m2, d'une cuisine d'été aménagée d'env. 30 m2, d'un terrain de pétanque, de 2 abris de jardins,... Autres prestations: domotique ++ (volets, alarme, lumières, caméra, aspirateur), portail électrique, visiophone/interphone, de grandes baies vitrées pour une maison très lumineuse, cumulus thermodynamique, chauffage poêle à granulés + radiateurs électrique à inertie, puit foré, etc... A VISITER SANS TARDER ! Prix: 1100000 Euros HAI dont 4,76 % d'honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 346099 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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4 ch

214 m²

terrain 2 500 m²

Biscarrosse

167 000 EUR

Landes, 40380 BAIGTS, MAISON 96 M².

Située en campagne au calme, maison 100 m² environ à rénover. Au bout d'un chemin, avec une vue dégagée sur les coteaux et les Pyrénées. Cette ancienne ferme est composée d'un séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée avec cellier, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc séparé. Garage attenant de 50 m² . Des dépendances attenantes et non attenantes, ainsi qu'un grenier, complètent cette propriété. Terrain non clos arboré de 4 076 m² agrémenté d'un potager. Amoureux de la nature et du chant des oiseaux, ce coin de paradis n'attend plus que vous. Bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Montfort en Chalosse 5 km, Dax 24 km, océan et plages 50 mn. DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 e et 3160 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente : 167 000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 160 592 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361355- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

96 m²

terrain 4 076 m²

Baigts

77 000 EUR

Appartement Dax.

Hyper en centre-ville de Dax Sandrine Colombier 06.80.27.62.09 / 07.64.17.25.26 vous propose : Au calme, vue dégagée, proche commerces dans une petite copropriété, appartement type studio de 28m2, au 3ème étage avec ascenseur avec place de parking sécurisée. Il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine séparée en partie équipée, d'une jolie pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une salle de bains avec douche italienne, vasque et fenêtre, d'un WC séparé. Double vitrage PVC Chauffage électrique Orienté Sud EST Taxe foncière 760 euros Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir Prix: 77000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE E GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Copropriété de 9 et 41 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

1 p

28 m²

etage 3

Dax

187 000 EUR

Maison 86 m2.

ST PAUL LES DAX ENTRE LAC ET COMMERCES St Paul les Dax, dans un quartier calme, proche des commerces et du lac ,maison de plain pied, d'une surface d'environ 87 m2 sur un terrain plat et clos de 438 m2. Elle se compose d'un salon salle à manger lumineux, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et un wc. Double vitrage, assainissement collectif, chauffage au gaz de ville. Travaux de rafraichissement à prévoir MAIS HABITABLE DE SUITE. Une dépendance d'environ 30 m2 complète cet ensemble ainsi qu'un abri voiture. Possibilité de faire un garage . Prix: 187000euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2410 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ". Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

3 p

2 ch

86 m²

terrain 438 m²

Saint-Paul-lès-Dax

320 000 EUR

Maison sans vis à vis, 4 chambres, grand salon et grand garage.

Dossier photos et visite virtuelle sur simple demande. Situé à 10min de Dax. Vous profiterez des commodités, médecin, boulangerie, supermarché, tabac presse, banque, coiffeur, station service, restaurant et centre sportif. L'extérieur se compose d'un grand terrain plat et arboré, un atelier 32m², un garage de 41m², une mezzanine de stockage de 22m², un abri voiture de 27m², une terrasse couverte 12m² et d'un bbq maçonné. La maison de plain pied sans vis à vis est orientée Sud, rénovée et très lumineuse. Elle dispose au d'une grande pièce de vie avec poutres apparentes et un insert à bois, une grandes cuisine, une salle de douche, une salle de bain, un wc séparé, 4 chambres dont 3 très grandes chambres avec placards. L’équipement de la maison est bon avec un adoucisseur, climatisation réversible, menuiserie double vitrage avec volets roulants, un grand chauffe eau, insert bois, baignoire d'angle. Pas de fissure sur les façades et la charpente tradi est en excellente état. Les combles ne demandent qu'à être aménagés. Venez visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

terrain 6 167 m²

Dax

245 000 EUR

Appartement T4 avec terrasse, sans vis à vis, double garage privé.

Visite virtuelle et dossier photo disponible sur demande ! Situé entre le lac de Christus et le marché de Saint Paul lès Dax, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Dans une résidence récente équipée de la fibre, cet appartement avec terrasse couverte dispose au sous sol d'un double garage privé. Sans vis à vis, au calme, exposé Ouest et Nord, toutes les ouvertures offrent une belle luminosité avec une vue sur de grands arbres. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement T4 de 87m² se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un très grand salon - séjour, 3 chambres avec rangements, une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

87 m²

Saint-Paul-lès-Dax

298 000 EUR

Landes, (40600) BISCARROSSE Bourg. A vendre en exclusivité Maison T5 de 90 m² avec 4 chambres et jardin de 300 m² environ dans quartier calme proche lac sud et commodités. Prix 298.000 euros HAI. Contact : Eric ESPOSITO à Biscarrosse au ... Dans petite copropriété de 12 lots, cette maison de 2008 de 90 m² comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau-wc, garage, et à l'étage, palier, salle de bains-wc, 3 chambres, placards. Agréable jardin sud de 300 m² environ avec terrasse. Océan et plage à 12 kms. Lac sud à 500 m. Centre-ville à 1500 m. Excellent rapport qualité/prix à Biscarrosse. Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ESPOSITO au ... Mandat Exclusif n° 363310. Honoraires d'agence réduits inclus de 4% TTC charge acquéreur soit 286.540 euros net vendeur. DPE : Classe D et GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - .

5 p

4 ch

90 m²

terrain 300 m²

Biscarrosse

327 000 EUR

CALLEN - REF 4508 - LE DOMAINE DE MAUHUM Au milieu d'un grand Airial d'environ 2ha de prairie, et 1ha80 de foret de chênes, entièrement cloturé, et traversé par un ruisseau. Au calme, à 7 minutes de SORE et de toutes ses commodités (supermarché, pôle santé, pharmacie, ect...), 15 minutes de Saint-Symphorien, 50 minutes des plages de Mimizan et Biscarosse et à 1 heure de Bordeaux. Je vous présente cette belle maison de résinier de plain pied, à 100 mètres de la route, entièrement rénovée avec soin. Elle est composée de: - Salon/séjour avec poêle à bois panoramique, exposé Est/Ouest traversant; - Grande cuisine équipée et placard dissimulant la pompe à chaleur, réfrigérateur, congélateur, rangements, et compteur EDF; - 1 suite parentale avec douche à l'italienne, dressing et WC séparé; - 2 chambres avec placards coulissants; - Salle d'eau avec douche à l'italienne, mobilier en teck de Birmanie; - WC séparé; - Grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse en bois avec auvent en charpente traditionnelle. Isolation du sol, murs et plafond, huisseries en aluminium double vitrage thermique et phonique, volets roulants électriques hors façade principale. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur air/eau. VMC automatique par détection de présence et/ou d'humidité. Rénovation en 2020 en Garantie Décennale. Télévsion par Internet haut débit ou parabole, raccordable à la fibre. Possibilité de télétravail. Puits foré. Box à chevaux. Plusieurs dépendances. Belle possibilité de gîte et d'élevage de volailles, moutons, chèvres et chevaux. Pour les chasseurs, palombière à filets au sol immatriculée, raccordée au réseau électrique et aménagée avec poêle à bois et frigo. Pour les passionnés de cueillette de cèpes et girolles. Pour faire son bois de chauffage en élaguant. Dépenses annuelles electricité environ 700€. Pour toute information ou visite, contacter Maura au ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

111 m²

terrain 38 455 m²

Callen

339 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 - BISCARROSSE PLAGE . Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de la plage Sud, vue dunes. Au deuxième étage d'une résidence recherchée, ce logement lumineux offre un espace de vie convivial avec son séjour doté d'un coin cuisine et d'un balcon. Un dégagement dessert deux chambres confortables, chacune pourvue de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking et un garage fermé sont inclus. Enfin, la résidence est dotée d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement alliant confort, proximité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 762 et 1030 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 117 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 1555. 00 Euros , Surface Carrez 66. 1m² Features: - Balcony

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Biscarrosse