57 900 EUR

Box de 27,2 m2 à Sanguinet.

Situé à Sanguinet (40460), Box de 27,2 m2 en zone non industrielle, construit en 2013, dimensions 400x680cm. Le box est vendu loué, avec possibilité de le libérer sous 3 mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 900 € Honoraires charge vendeur

27 m²

terrain 27 m²

Sanguinet

46 900 EUR

BOX/GARAGE NEUF À BISCARROSSE – INVESTISSEZ OU GAGNEZ EN ESPACE!.

Vente box/garage 23m2 Biscarrosse (40600) Vous cherchez un garage sécurisé pour stocker votre véhicule, bateau, camping-car ou matériel professionnel? Ne manquez pas ce programme dans la zone industrielle de Biscarrosse de 32 lots sous garantie Dommages-Ouvrage. Livraison prévue: début 2026 Équipés en électricité (tableau, éclairage, prise) Accès 24h/24 - 7j/7 Gestion en copropriété Caractéristiques : -Site entièrement sécurisé : télésurveillance, éclairage nocturne -Large voirie et espace de manœuvre optimisé: idéal pour les véhicules encombrants (camping-cars, bateaux, remorques) -Couverture en bac acier isolée avec étanchéité -Construction maçonnée -Hauteur sous plafond de 4m environ (mezzanine possible) -Porte sectionnelle isolée (3,20 m x 3,20 m) -Ventilation naturelle -Portail d’accès électrique avec système Intratone Équipements inclus : -Dalle béton finition quartz -Tableau électrique avec prise de courant et lumière dans tous les lots -Porte sectionnelle motorisée avec système de débrayage manuel -Point d'eau disponible sur le site -Possibilité d’acheter plusieurs lots (surfaces allant de 23 à 42 m2) -Frais de notaire réduits (environ 5%) Un bien rare sur le marché - Réservez vite le vôtre avant qu’il ne soit trop tard ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 900 € Honoraires charge vendeur

23 m²

terrain 23 m²

Biscarrosse

166 400 EUR

Appartement Saint Paul Les Dax 3 pièce(s) 65 m2.

Idéal investisseur, venez découvrir en exclusivité sur la commune dans une résidence sécurisé de 2023, ce beau T3 de 65 m2 loi carrez comprenant une entrée avec placard, d'un séjour de 29m2 avec sa cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une de 15m2 et une salle d'eau L'appartement est loué actuellement 750 euros par mois et reste un an de location. Son grand balcon et ses deux places de parking finiront de vous convaincre. Prix : 165 500 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4% ( prix 166 400 euros hors honoraires) DPE : A - GES : A Mandat réf : 394 320 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statue d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire. RCS NANTES 487 642 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - n° 28137j pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Saint-Paul-lès-Dax

233 000 EUR

Charpente apparente, espace intérieur très lumineux.

Situé à Estibeaux, seulement à 17 minutes de Dax et 15 minutes d'Orthez. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à proximité du Lac de Tastoa, un havre de paix parfait pour votre famille. Avec ses 120m² habitables, elle offre un toit cathédrale avec charpente apparente dans le salon-séjour très confortable et avec une triple exposition. Une belle cheminée apporte de l'authenticité et les chambres avec rangements sont très grandes, complétées d'une salle de bain, d'un WC séparé, une grande cuisine, un grand cellier et une entrée. Une très grande terrasse carrelée et couverte complète le tout. Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent votre confort toute l'année. Un garage spacieux vient compléter ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Les prestations proposées par cette maison sont excellentes car les façades sont propres, la toiture entièrement nettoyée, l'espace de stationnement est gravillonné et vous apprécierez l'ombre des magnifiques arbres sur la parcelle de 1900m². Un rapport qualité/prix IMBATTABLE, il ne reste plus qu'à prendre rendez-vous pour une visite de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

120 m²

terrain 1 900 m²

Estibeaux

307 400 EUR

Maison familliale proche des commerces composée : D'un salon climatisé, lumineux et ouvert, se combinant harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine créant un espace de vie chaleureux pour les moments conviviaux. 2 chambres avec placards integrés dont une équipée d'une climatisation et d'une troisiéme chambre , parfaites pour une famille . Une salle d'eau, wc indépendant. À l'étage: un bureau vous offre un espace privé idéal pour travailler ou se détendre. Un garage pratique de 20m2, compléte ce bien. Le tout sur un terrain de 1650 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez nous pour plus de renseignement ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

102 m²

terrain 1 615 m²

Narrosse

1 200 000 EUR

Hêtre immobilier vous propose, aux portes du BAB, une magnifique villa familiale T5 de 328 m2, dont 143 m2 de sous-col, dans un état irréprochable. Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec sa salle d'eau, un salon-salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, très moderne. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une magnifique salle d'eau. En sous-sol, un grand bureau, une salle de jeu, une salle de cinéma avec bar et billard, une salle de sport avec ses rangements. Un garage complète ce bien avec sa borne électrique au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs places de parking extérieures. En extérieur, une piscine traitée au sel, chauffée, ainsi qu'un spa thérapeutique, le tout sur un terrain d'environ 800 m2, au calme et proche des commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : Des prestations de qualité Piscine chauffée avec spa thérapeutique Proche des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI ... délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : ... Email : ...

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4 ch

328 m²

terrain 834 m²

Tarnos

1 100 000 EUR

Une villa aux grands espaces, une pièce de vie extrêmement lumineuse tournée vers une dune naturelle, une villa rare de par ses deux très belles suites parentales, ses deux autres chambres et une ravissante mezzanine, une villa non loin des très belles forêts seignossaises et à deux pas des commerces. Un extérieur boisé autour d'une immense terrasse et piscine de grande dimensions; enfin un double garage. Nombreux sont ses atouts. Seule une visite vous permettra de vous en assurer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_30452388)

7 p

4 ch

140 m²

terrain 1 394 m²

Seignosse

1 200 000 EUR

Hêtre immobilier vous propose, aux portes du BAB, une magnifique villa familiale T5 de 328 m2, dont 143 m2 de sous-col, dans un état irréprochable. Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec sa salle d'eau, un salon-salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, très moderne. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une magnifique salle d'eau. En sous-sol, un grand bureau, une salle de jeu, une salle de cinéma avec bar et billard, une salle de sport avec ses rangements. Un garage complète ce bien avec sa borne électrique au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs places de parking extérieures. En extérieur, une piscine traitée au sel, chauffée, ainsi qu'un spa thérapeutique, le tout sur un terrain d'environ 800 m2, au calme et proche des commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : Des prestations de qualité Piscine chauffée avec spa thérapeutique Proche des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

328 m²

terrain 834 m²

Tarnos

299 000 EUR

Située aux portes de Mugron tout proche du centre bourg, cette propriété est constituée d'une maison d'habitation de 145 m² et de nombreuses dépendances avec grands volumes sur un terrain de 3 ha environ. Avec ses 800 m² de dépendances de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Après rénovation cet ensemble peut convenir pour différents projets: plusieurs logements locatifs, groupement de familles, activité équestre, ferme découverte, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, artisans, stockage gardiennage. Habitation 140 m²: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 4 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, grenier. Dépendance ancienne conserverie 200 m² avec local boutique, pièces carrelées, lavabo, 2 wc. Grange 110 m², garage 17 m². Possibilité création logements locatifs sur ces 300 m². Grange 140 m² avec appentis 130 m² et sols bétonnés. Séchoir à tabac 44 m x 5 m idéal box chevaux, gardiennage. Terrain 2ha 98a comprenant une prairie de 2ha 30a environ. DPE: F, GES: F Prix de vente : 299 000 Euros HAI (honoraires inclus de 11 472 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 287 528 Euros hors honoraires.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 396037 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

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4 ch

145 m²

terrain 29 805 m²

Mugron

1 300 000 EUR

Une élégante maison de style landais, construite en 1950 par un architecte renommé de 250m2. Sa conception allie le charme de la tradition à la solidité d’une bâtisse pensée pour durer. Elle pourrait devenir un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à renouer avec la nature. Le terrain, entièrement plat, se prête à une multitude de projets. Vous y trouverez également de magnifiques pins parasols, qui donnent au lieu une atmosphère unique et apaisante. Que vous rêviez de créer une maison d’hôtes, d'organiser des réceptions de mariage ou simplement d’accueillir vos proches dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre un potentiel immense. En outre, le terrain permet d’envisager de nouvelles constructions selon vos envies et vos besoins. Ici, chaque recoin raconte une histoire et offre une nouvelle possibilité pour le futur.

260 m²

Magescq

211 000 EUR

Dpt Landes (40), à vendre SAINT JUSTIN maison P6.

Située à 20min de Mont de Marsan, venez découvrir cette belle maison familiale T6 de 160m² habitables entourée d'un terrain de 11500m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense entrée où trône un superbe escalier en bois, une cuisine de 15m², un salon/salle à manger lumineux de 32m², 2 chambres de 10.20 et 9.30m² dont une donne un accès direct à la salle d'eau de 5.50m². Un WC séparé, un cellier et un grand garage de 24m² complètent ce premier niveau. Au 1er étage, un grand palier vous accueillera et vous guidera vers 3 chambres de 12.65, 12.6 et 9m² donnant sur des balcons. Les deux plus grandes chambres possèdent un petit dressing et celle de 12.60m² peut-être considéré comme une suite parentale avec son point d'eau. Cette maison familiale a beaucoup de charme, de chaleur, une belle superficie habitables mais surtout de nombreuses possibilités à offrir. Un gros rafraichissement général est nécessaire. Les tapisseries, sols, peintures et sanitaires datent de sa construction et ne sont plus v

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5 ch

174 m²

Saint-Justin

299 500 EUR

Maison Ozourt 4 pièce(s) 130 m2.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune d'OZOURT 40380 à 20 minutes de Dax dans un magnifique jardin de 2500 m2 arboré et clôturé Vous y trouverez une maison de 1995 entièrement rénovée de 130 m2 comprenant une grande pièce de vie de 60 m2 très lumineuse , une cuisine équipée ouverte avec sa buanderie et son cellier attenant, de trois belles chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau et un wc Le chauffage est assuré par un poêle à pellet. Pour l'été la climatisation . A l'extérieur vous serez accueilli par un portail électrique donnant sur une grande allée et au fond son garage côté est de la maison. Côté ouest vous trouverez une terrasse de près de 50 m2 avec son pool house, sa piscine 8 X 4 et sa petite dépendance finiront de vous convaincre De nombreuse possibilités s'offre à vous ! Une visite s'impose !! Prix : 299 500 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99 % TTC ( prix 288 000 euros hors honoraires). DPE : D - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 700 euros et 1000 euros Mandat ref : 393 424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

130 m²

terrain 2 500 m²

Ozourt

220 500 EUR

SECTEUR CHALOSSE A 20 MINUTES DE DAX.

A DECOUVRIR CE BIEN RARE A LA VENTE SECTEUR CHALOSSE PROCHE VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES A SEULEMENT 20 MINUTES DE DAX De 1 à 15 HECTARES PRAIRIES ET BOIS BORDE D UN COURS D EAU Idéal grande famille, POSSIBILITE D ACQUERIR UN GITE DE 90M2 Installation maraichère, installation pension de chevaux, stockage, artisans.... Situation : Situé sur la commune de Gamarde, à seulement 5 minutes de Montfort-en-Chalosse, proche de Hinx et à 17 km de Dax. Description : Ensemble sur un terrain d'environ 1 hectare d'un seul tenant ( possibilité d'avoir 15 hectares composés de prairies et de bois) plat , attenant et orienté plein sud , offrant pour l'ensemble des bâtiments une vue dominante sur les Pyrénées. Environnement calme, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis. Ce bien se compose de : Une maison d'habitation (années 70) : Surface habitable : 129 m² Sous-sol complet. Composition : salon/salle à manger, cuisine, petite véranda, 4 chambres, salle de bain, WC, buanderie. Équipements : double vitrage, cheminée, chauffage au gaz avec chaudière. Un chalet environ 20 m². Un garage dune surface totale d'environ 70 m². Un bâtiment annexe d'une surface totale 400 m2 pouvant servir pour faire de la location Atouts : Terrain spacieux et orienté sud. Vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Multiples possibilités : habitation familiale, activité de gîte, accueil pour chevaux, ou projets multiples. Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour en parler et programmer une visite. Prix: 229 500 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 322 288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505V 229 229 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

9 p

4 ch

129 m²

terrain 10 000 m²

Dax

291 172 EUR

Landaise sur beau terrain à 2 pas du centre ville.

Exceptionnel! Maison implantée sur un beau et grand terrain boisé bordé par un ruisseau de plus de 3200 m2 à 10 min à pied du centre de Pontonx... En plus vous pouvez détacher une parcelle pour construire une autre maison. Proche de toutes les commodités et services, vous êtes également à seulement 10 min du Grand Mail et 35 min de l'océan. La maison de type landais est de plain pied avec 4 chambres et une grande pièce de vie lumineuse et traversante. Elle est joliment rénovée aux couleurs actuelles. Double vitrage. Chauffage très économique avec pack clim réversible et poêle à bois. Garage indépendant pouvant être aménagé. Ce bien vous est proposé à 291172 euros (dont honoraires de 11172 TTC (3.99%) à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur de 280000 TTC) N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 DPE classe D? GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi  : entre 1874 euros et 2536 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

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4 ch

114 m²

terrain 3 230 m²

Pontonx-sur-l'Adour

540 000 EUR

Villa d'architecte Saint Vincent De Paul 5 pièces168 m2.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure à Saint-Vincent-de-Paul, cette demeure contemporaine de belle facture s'étend sur un terrain d'environ 12 ares. L'espace de vie principal, ouvert et convivial, se compose d'un séjour -salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine équipée sobre et élégante. La partie nuit comprend quatre chambres qui offrent un cadre intime et paisible, dont une suite parentale raffinée avec dressing. Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé prolongent les espaces de vie intérieurs. En fonction de vos besoins, le potentiel d'aménagement de la dépendance d'une surface de 25m² offre de nombreuses possibilités (habitation indépendante, grand bureau, salle de jeux, atelier..) . Cette propriété, aux prestations soignées est une véritable invitation à la détente et au bien-être. La visiter c'est l'adopter! Prix 514500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 25500 euros soit 514 500 euros hors honoraires DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1739euros et 2353euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - . (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

168 m²

terrain 1 200 m²

Saint-Vincent-de-Paul

212 000 EUR

A SAISIR SPECIAL JEUNE COUPLE !.

Dans résidence en RDC Ancien Bureau de 3 pièces 66.40m² , avec 2 belles chambres plcd , petit travaux à prevoir , 5 places de parking A DECOUVRIR SANS TARDER !!« Informations sur le bien à vendre + DPE Vierge DOCUMENTS NON EXPLOITABLE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 + mentions sur la copropriété le cas échéant 61 lots dont 31 d'Habitations» Prix de vente 212.000 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 396 453- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 172 euros. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

66 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

170 000 EUR

Landes 40250 MUGRON, immeuble 172 m².

En exclusivité, immeuble de 172 m² situé au centre bourg du village de Mugron avec vue sur les Pyrénées. Commerces et toutes commodités à pied. Peut convenir pour investissement locatif. En rez-de-chaussée: salon/séjour, hall, salle à manger, cuisine indépendante, wc. A l'étage: 3 chambres dont une avec pièce dressing et balcon, salle de bain, buanderie, wc. Balcons Sud avec vue sur Pyrénées. Ancien garage/remise. Terrain clos privatif agrémenté d'un puits. Prix de vente : 170 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6 523 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 163 477 Euros hors honoraires.) DPE: C, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1 790 euros et 2 460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 391181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

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172 m²

Mugron

160 000 EUR

150 000 EUR

Terrain 4.000m² + bâtisse avec travaux.

Située à Narrosse (40180), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La localisation est exceptionnelle et la parcelle de 4.000 m² est arborée et hors lotissement. Cette propriété offre un espace extérieur formidable pour divers projets. Le bâti existant de 1977 est de forme rectangulaire et d'une superficie de 66 m². Les murs, la charpente traditionnelle et la couverture sont en excellente état. Possibilité d'agrandir jusqu'à 96 m² de plain-pied puis ajouter un étage si besoin. La bâtisse est non chauffée et vide, composée de 4 murs porteurs et des ouvertures. Moyennant quelques travaux, on peut se projeter dans une maison type T4 / T5 avec 3 ou 4 chambres, terrasse, piscine creusée dans un fabuleux parc de 4.000 m² arboré, sans vis-à-vis, non inondable et surtout hors lotissement. Parfait pour les particuliers en recherche de nature tout en restant aux portes de Dax et aussi bien destiné aux investisseurs pour une opération d'achat/revente ou de location. Prenons rendez-vous dès maintenant pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

terrain 4 000 m²

Narrosse

675 000 EUR

Quartier Golf de Biscarrosse Maison bois.

Exclusivité SAFTI: Au sein d'un quartier dont il n'est plus besoin de vanter les mérites de la tranquillité et la qualité de vie, cette villa bois vous séduira par son ambiance inégalée perchée au milieu de la végétation locale. Implantée sur un terrain généreux, jouissant d'une vue dégagée et sans vis à vis, ce havre de paix et de verdure vous offrira un cadre de vie atypique. Proximité immédiate au Lac( petit port et plage) par un chemin forestier et la piste cyclable, à mis chemin entre le bourg et les plages océanes , son emplacement est stratégique pour faciliter tous les besoins du quotidien d'une famille. A l’intérieur, beaucoup de fonctionnalité et de sobriété. Une circulation "dedans dehors" facilité par la coursive,offrant également divers lieux de contemplation alentour. Belle terrasse d'environ 30 M2 exposée SUD OUEST. Pièce de vie exposée EST, SUD, OUEST afin de bénéficier d'une lumière constante quelque soit la saison Très jolie maison de caractère. A VISITER! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

104 m²

terrain 1 189 m²

Biscarrosse

192 600 EUR

Charmante maison des années 30 composée au rez de chaussée : d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing, d' une salle d'eau et d'un wc séparé et d'une cuisine. A l'étage 2 chambres avec parquet la maison profite d'un double vitrage récent, chauffage au gaz . Prévoir de repeindre les murs. Idéalement le séjour pourrait être agrandi en cassant la cloison qui le sépare de la cuisine; et ainsi profiter d'une exposition traversante . Son jardin intime est très agréable, assorti d'un garage et de 2 ateliers. Diagnositics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : ... />Features: - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 530 m²

Morcenx

232 000 EUR

Cette charmante maison de plain-pied, située en plein coeur du village de Hinx, s'étend sur une surface de 110 m2 (loi Carrez 81,90 m²) Elle comprend un séjour très lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un cellier d'environ 28 m2 vient compléter ce bien. Côté extérieur , vous serez séduit par son terrain de 1781 m², joliment arboré et très bien entretenu, son garage d'environ 26 m2, sa verrière donnant sur le jardin et son puits... Double vitrage Chaudière avec ballon d'eau chaude intégré Tous les commerces sont accessibles à pied. 15 min de Dax... Une vie paisible vous attend... A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Carine Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

82 m²

terrain 1 781 m²

Hinx

353 000 EUR

SORE - REF 4701 - BRUYERE LES AGENCES DE SORE ET BAZAS VOUS PRESENTENT Dans un quartier résidentiel proche de la forêt, je vous présente cettemagnifique maison landaise en pierre et colombages entièrment rénovée d'environ 120m2. Composée d'un auvent, cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour avec coin lecture et coin bureau, 2 chambres dont une avec toilettes. A l'étage belle chambre sous-pente. Pôele à bois flemme verte 2024. Grange de 60m2 en cours de construction. Terrain clos de plus de 8700m2 avecchênes centenaires. Puits. Reliée au tout à l'égout. Ideal pour personnes electrosensibles. Pour toute information, contacter Maura au ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

122 m²

terrain 8 770 m²

Sore

1 312 500 EUR

BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon - C'est dans un environnement privilégié, au cœur du Golf de Biscarrosse, à deux pas du Lac, que vous découvrirez cette très belle maison familiale de plus de 220 m2 comprenant : - Au RDC : une entrée, un salon/salle à manger sur 2 niveaux avec fosse de conversation devant le coin cheminée, une cuisine équipée et fermée, un cellier et une buanderie donnant sur un garage double, une suite parentale avec SDB et dressing et des toilettes séparées. - A l'étage : une mezzanine, 4 chambres dont 1 avec salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. 3 chambres ont un accès balcon ou terrasse. A l'extérieur, une dépendance de 14 m2 (pool house) déclarée en habitable (eau, électricité, chauffage) pouvant servir d’atelier, de chambre ou autre, une piscine chauffée, au chlore, forme libre orientée plein sud, une vraie cave de 15 m2 avec accès direct par la maison et un double garage de 32 m2 environ avec mezzanine complètent cette superbe maison d'architecte, de très belle construction. Le très beau jardin paysagé de plus de 1 150 m2 s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel et apaisant du Golf. Une sérénité absolue se dégage du lieu. La maison bénéficie d'un arrosage automatique (pas de puits foré, connexion sur l'eau du lac avec abonnement spécifique (sans assainissement). Beaucoup de cachet pour ce bien exceptionnel, dans un cadre qui l'est tout autant, il est classé 4 étoiles par l'Office du Tourisme et génère une très bonne rentabilité locative si vous avez le projet d'en faire une résidence secondaire que vous souhaitez louer lorsque vous n'y êtes pas. Dossier complet sur demande. N'attendez plus et contactez moi afin d'organiser une visite de cette jolie pépite : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (143 kWhEP/m2.an), GES C (16 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 2610 - 3600 € Prix de vente 1 312 500 € HAI, dont 62 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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5 ch

220 m²

terrain 1 158 m²

Biscarrosse

225 000 EUR

MAISON POUILLON (40350).

Venez découvrir sur la commune de Pouillon 40350 dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités école et collège, une maison de 85 m2 avec son garage attenant de 23 m2 sur une parcelle de 750 m2 entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant et la climatisation réversible pour le chauffage, de deux chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau et deux wc. A l'extérieur une terrasse couverte et un jardin arboré avec une très belle vue dégagée sur les pyrénées sans vis à vis finiront de vous convaincre. Possibilité d'acquérir 750 m2 supplémentaire de terrain constructible adjacent à la maison CUb accordée. De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Une visite s'impose !! Prix : 225 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 216 300 euros hors honoraires). DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 950 et 1330 euros Mandat ref : 390974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

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2 ch

85 m²

terrain 750 m²

Pouillon