183 000 EUR

Maison 4 pièces pleine de charme avec vue panoramique.

À seulement 7 minutes d’Hagetmau, venez découvrir cette ancienne grange des années 40, entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de bains vous garantit confort et intimité. La maison s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 120 m², idéale pour profiter d’une vue à 360° sur les majestueuses Pyrénées, du Mont Iraty à la Pierre St Martin. Le terrain de 1054 m² vous promet également de beaux moments en extérieur. Un garage de 36 m², avec toiture refaite, complète ce bien de caractère. Dotée d’une VMC, d’une isolation en laine de roche, de fenêtres en double vitrage (PVC et aluminium dans la chambre), d'un portail électrique et d'un assainissement tout à l’égout, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Située à moins de 10 minutes d’Hagetmau, une petite ville dynamique, vous trouverez tout ce qu'il faut pour le quotidien : des écoles, des commerces, une pharmacie et même des infrastructures sportives de qualité. Cette maison profite d’un emplacement privilégié: vous êtes à 25 minutes de la gare d’Orthez, parfaite pour vos trajets vers Paris et à 25 minutes de l’aéroport de Pau pour vos déplacements plus lointains. Pour les amoureux de l’Espagne, les frontières sont à seulement 1h15 par l’autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

1 ch

119 m²

terrain 1 054 m²

Hagetmau

344 500 EUR

Maison 5 pièces à Saint-Paul-Les-Dax.

Dans un quartier très prisé de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison de 114 m² est un véritable coup de coeur ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et refaite à neuf. Attenante à celle-ci, vous profiterez également d'un grand cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une magnifique salle d’eau entièrement rénovée avec goût. A l'étage, retrouvez un vaste espace de 30 m² offrant de nombreuses possibilités : 4ème chambre, bureau ou salle de jeux. Le terrain de 785m2, joliment arboré et piscinable, dispose d'une terrasse avec store-Ban vous invitant à profiter pleinement des extérieurs. Un espace permettant le stationnement de 3 voitures a été réalisé pour plus de praticité (possibilité de construire un garage ou un carport). A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

114 m²

terrain 785 m²

Saint-Paul-lès-Dax

599 000 EUR

551 200 EUR

Hêtre Immobilier vous présente à Saint-Laurent de Gosse une spacieuse maison familiale de cinq chambres située dans un environnement calme et verdoyant. A seulement 20 mn de Bayonne et 20 mn de la côte Landaise, découvrez cette agréable maison bâtie sur un terrain de plus de 5000m2. Véritable cocon familial offrant volume et intimité, cette demeure aux cinq chambres généreuses est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace supplémentaire. Le rez de chaussée distribue 137 m2. La pièce à vivre avec cuisine ouverte est exposée Est pour profiter de la lumière naturelle matinale. La salle à manger s'ouvre au Sud sur la terrasse et le coin salon profite du soleil couchant. Une suite parentale, un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. La partie nuit composée de quatre chambres , un bureau, salle de bain et wc se situe au niveau supérieur. En extérieur vous bénéficiez d'un double garage, une piscine semi enterrée , une terrasse couverte et un jardin clos. Les + -Vaste terrain au charme préservé -Pièces à vivre lumineuses et accueillantes -Cheminée avec insert Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick PECASTAING au ... pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI ... délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : ... Email : ...

9 p

5 ch

213 m²

terrain 5 296 m²

Saint-Laurent-de-Gosse

314 000 EUR

Découvrez cet appartement T4 de 72 m2 à Tarnos Plage, idéalement situé au premier étage d'une petite résidence, à quelques minutes à pied de la plage. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, un espace bureau, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Une place de parking privative est incluse. Résidence avec ravalement de façade programmé et payé, garantissant un cadre modernisé pour cet appartement. Cet appartement est idéal pour les amoureux de l'océan et des promenades en forêt à proximité, ainsi que pour ceux qui recherchent la commodité des commerces, écoles, services de santé et transports en commun. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette opportunité est à saisir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à Tarnos Plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

2 ch

72 m²

etage 1

Tarnos

1 242 000 EUR

BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous présente, Située au sein du prestigieux Golf de Biscarrosse, à proximité du Lac, cette remarquable maison ossature bois, érigée en 2020 selon les normes RT2012, offre une surface généreuse de près de 181 m² répartie sur deux niveaux, nichée sur un terrain de plus de 1 450 m². Imprégnée d'une atmosphère sereine et paisible, elle séduit par son élégance naturelle. À l'étage, les espaces de vie s'ouvrent sur une cuisine centrale et une salle de séjour lumineuse, prolongée par deux vastes terrasses offrant des expositions multiples (S/E et N/O), idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Au rez-de-jardin, deux suites parentales avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, un espace buanderie et un double garage de 40 m² offrent un confort optimal. Une possibilité d'aménagement habitable dans le garage enrichit les perspectives d'utilisation de cet espace. À l'extérieur, une piscine de 9x3m à fond plat invite à la détente et à la fraîcheur pendant les journées ensoleillées. L'ensemble est complété par un système d'arrosage automatique, et par des équipements modernes tels que le chauffage par poêle à pellets et radiateurs à chaleur douce, ainsi que la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. En somme, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux et un confort absolu, incarnant à la perfection l'alliance entre nature et modernité. N'hésitez pas à me contacter en cas de question ou si vous souhaitez visiter ce magnifique havre de paix : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE B (102 kWhEP/m2.an), GES A (3 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1110 - 1570 € Prix de vente 1 242 000 € HAI, dont 42 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.5%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

6 p

4 ch

181 m²

terrain 1 458 m²

Biscarrosse

490 000 EUR

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière vous présente à MIMIZAN PLAGE, à 700 mètres des plages océanes, cette jolie maison familiale, entièrement rénovée en 2021. Située au coeur d’un quartier résidentiel, cette propriété offre de généreux espaces de vie, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface totale : 236 m² Habitation principale : 136 m2 Nombre de pièces : 5 Séjour double hauteur orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, donnant sur le jardin 4 chambres spacieuses dont 2 au RDC 3 salles d'eau, pour plus de confort au quotidien 3 wc indépendants bien répartis dans la maison pour une fonctionnalité optimale 1 entresol d'environ 100m2 permettant la création d'un espace de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau et pièce de vie, beau potentiel d'aménagement autonome et indépendant. 1 appentis orienté Est Dès votre entrée, la cuisine ouverte sur le salon créée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un très bel escalier bois et acier, pièce maîtresse de la maison, permet d'accéder à deux chambres mansardées aménagées dans les combles par une coursive offrant une jolie vue plongeante sur le séjour et la charpente apparente. Atouts supplémentaires : Espaces fonctionnels bien agencés Grande luminosité grâce à l’orientation plein sud Jardin intimiste et accueillant, de près de 400 m2, parfait pour des moments de détente ou de loisirs en plein air Cette maison est un parfait équilibre entre espaces lumineux, confort moderne et charme architectural. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Travaux réalisés en 2021 : Remplacement des menuiseries Cloisons et bardages en bois Isolation en laine de bois, velux à haute isolation thermique et solaire Matériaux naturels : bois et ardoise Rénovation complète de l'électricité et de la plomberie Ravalement de façade Création d’un grand appentis avec charpente en bois massif Maison rare et recherchée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire avec fort rendement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE D (237 kWhEP/m2.an), GES B (7 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1 870 - 2 570 € Prix de vente 490 000 € HAI, dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.25%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

5 p

4 ch

136 m²

terrain 394 m²

Mimizan

310 000 EUR

Amoureux des vieilles pierres, venez visiter ce cocon daté de 1848 sur la cheminée. Cette respectable demeure en pierre se situe dans un environnement calme. Posez votre hamac à l'ombre des grands platanes et laissez-vous bercer par le bruit du vent dans les feuilles et le chant des oiseaux. Le jardin attend votre potager et verger pour faire de bons repas autour du barbecue. L'hiver, après une journée en montagne, profitez de passer la soirée au coin du feu avec cette atmosphère particulière que donne les pierres et le bois. Au rez-de-chaussée, les deux chambres et la salle de bain peuvent être réunis pour donner une grande suite parentale. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte permet d'accueillir vos réunions de famille ou d'amis... Une pièce attenante pourra devenir un grand cellier. Un grand garage avec ses deux grandes portes pourra accueillir vos véhicules et servir de rangement. L'étage (dont une grande partie sous pente) avec ses 3 chambres, sa grande pièce ouverte avec un bel ouvrage de charpente, sa salle de bain et ses combles aménageables peuvent devenir le théâtre de jeu des enfants. . L'Adour n'est pas loin et permet de longues promenades en vélo. Cette belle demeure se trouve à 30 min de la côte. Des travaux importants sont à prévoir, vous pouvez bénéficier, en fonction de vos ressources, d'aides à la rénovation comme la 'Prime renov' ' , 'l'éco-prêt à taux zéro' , la 'prime coup de pouce',... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3182.00 et 4304.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Carole FAGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 557 601 Dax

8 p

5 ch

190 m²

terrain 2 194 m²

Sainte-Marie-de-Gosse

554 000 EUR

A28489LUC40 - Cette grande maison familiale est ideale pour des familles multigenerationnelles ou pour le developpement d'une activite commerciale. Il y a la possibilite de diviser la maison en plusieurs secteurs d'habitation car il y a 2 cuisines et 3 salles de bain. Au premier etage, possibilite d'y amenager une cuisine. Maison tres lumineuse aux larges dimensions. Les proprietaires ont vecu dans la maison tout en faisant des travaux d'agrandissement et de renovation. Ces travaux sont a completer dans certaines parties. Le terrain et l'exterieur offrent du potentiel pour des activites equestres, avec des abris existants et des ecuries pourraient etre installees. Possibilite egalement pour l'implantation d'une microferme. Il y a une serre alimentee en eau. La maison se trouve a moins de 3 km de toutes les commodites. Aire sur l'Adour est a 10 minutes et Mont de Marsan a 30 minutes en voiture. Les aeroports internationaux de Bordeaux et de Toulouse se situent a 168 km et a 166 km respectivement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

11 p

5 ch

375 m²

terrain 65 000 m²

Bordères-et-Lamensans

995 000 EUR

Découvrez cette villa d'architecte unique en son genre, nichée dans un quartier paisible de Messanges, entre forêt et océan. Réalisée en bois avec un design résolument contemporain, elle offre une atmosphère chaleureuse et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour qui s'ouvre sur la terrasse et le vaste jardin. Cette pièce de vie impressionne par sa fluidité et ses volumes, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. La villa propose trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle de bains et vue dégagée sur le jardin. Un coin bureau intégré et un espace de détente avec filet suspendu viennent compléter cet ensemble pour créer un cadre de vie inspirant et propice à la relaxation. À l'extérieur, une piscine élégante vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À seulement quelques minutes des plages des Landes, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'océan. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée. Features: - Air Conditioning

143 m²

Messanges

166 000 EUR

Dpt Landes (40), à vendre HABAS MAISON DE PLAIN PIED DE 5 PIECES PRINCIPALES SUR 351 M2 DE TERRAIN.

Je vous présente cette maison landaise située au calme, à proximité du bourg de Habas, de ses commerces, de l'école et de tous les services offerts par ce dynamique village de Chalosse comme de nombreuses associations culturelles et sportives pour petits et grands. De plain-pied, ses 154 m2 habitables se répartissent en un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger avec un poêle à bois. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. A l'entrée se trouve un vaste cellier buanderie donnant accès aux combles que vous pourrez aménagés selon vos besoins. Côté extérieur, vous aurez la possibilité d'acquérir davantage de terrain si vous le souhaitez. Je me tiens à votre disposition, n'hésitez à m'appeler si vous souhaitez plus de renseignements ou si vous souhaitez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

5 p

3 ch

154 m²

Habas

200 000 EUR

En centre bourg d'un très beau village.

Je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 150 m2 environ avec ses poutres et tout son charme sur deux niveaux .Elle est situé dans le beau village de Montaut à 10 minutes de St Sever et de Mugron et 30 minutes de Mont de Marsan et Dax. Cette maison ne possède pas de jardin mais une cours intérieure.Elle se compose comme suit ,au rez de chaussée:une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle d'eau avec toilette et a l'étage, deux chambres, une salle de bain, toilette séparée, et une pièce d'environ 46 m2 a aménager selon vos envies. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

150 m²

terrain 267 m²

Saint-Sever

379 000 EUR

Belle maison rénovée au centre de Biscarrosse.

RARE À BISCARROSSE – Découvrez cette superbe bâtisse des années 1900, idéalement située en plein cœur du bourg de Biscarrosse, à deux pas des commerces et des écoles. Cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Installée sur une parcelle de 271 m², elle offre une superficie au sol de 116 m², agrémentée d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse en bois et une cuisine d'été, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de plus de 30 m², plein de charme, avec son insert à bois idéal pour des moments de détente lors des soirées d’hiver. La cuisine équipée de 10 m² attenante complète cet espace chaleureux. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing, un bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, une salle de douche moderne et des WC séparés. L'étage vous réserve une grande chambre mansardée, très lumineuse, avec accès direct à un balcon et une terrasse. Une pièce supplémentaire pourra servir de dressing ou de chambre d'enfant selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de douche et des WC séparés. Pour plus de confort, cet étage est entièrement climatisé. À l'extérieur, vous bénéficierez également d’un parking et d’un grand abri de jardin. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère offrant à la fois charme, confort et modernité, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas à la visiter, elle saura conquérir les amateurs d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

116 m²

terrain 271 m²

Biscarrosse

4 650 000 EUR

Proche de Biarritz et Bayonne, dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un parc de 15 hectares planté d'essences rares, se trouve le Château de Lagurgue. Construit au 18ème siècle, le château et ses dépendances ont été restaurés avec soin et passion par les meilleurs artisans locaux. Chaque détail a été soigné et apporte sa part d'histoire, contribuant à donner à ce lieu sa magie. La Chapelle, l'orangerie, le jardin japonais, la roseraie, la Chêneraie, et ce spectaculaire Tuya géant vous envouteront. Le Château peut à la fois accueillir de somptueuses réceptions dans ses salons ouverts sur la perspective de ses jardins, mais offre aussi une belle intimité. Il dispose de 6 suites pour accueillir famille et amis, bureaux, grand espace détente, salon de musique, une maison de gardien, un appartement de service, piscine et pool house, garages et dépendances. Il dispose donc encore d'un très beau potentiel de développement.

20 p

824 m²

Saint-Laurent-de-Gosse

840 000 EUR

Venez découvrir cette charmante villa de 165 m2, idéale pour une famille, située à quelques pas des plages dorées de Seignosse des commerces. Avec 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain modernes, une spacieuse cuisine et un vaste séjour salon lumineux, cet espace de vie allie confort et convivialité, une vaste terrasse ensoleillée complète l'offre de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

5 p

4 ch

165 m²

terrain 677 m²

Seignosse

1 890 000 EUR

Emplacement idéal pour un mode de vie tout à pied (marché, plages, lac...) au calme. Cette maison charmante, en position dominante, a été construite dans les années 50 sur une parcelle d'environ 1000 m2. Elle est composée d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, de nombreux points d'eau et de 2 wc. Les combles (environ 80 m2) sont aménageables. La maison dispose également d'un grand garage et de 2 pièces aménagées en rez de jardin. Bâtisse avec un cachet exceptionnel, hauteurs sous plafonds et beaux volumes. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1337 - 5 % ch acquéreur - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél ... TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

7 p

3 ch

110 m²

terrain 1 084 m²

Soorts-Hossegor

590 000 EUR

À Tosse, belle villa comprenant un espace cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salon - salle à manger avec insert et puit de lumière, salle d'eau , wc, un garage et une véranda de 17m2. Le bien s'accompagne d'une dépendance de 24m2 avec un coin cuisine, sde, wc et une chambre. La superficie intérieure totale développe environ 122m2 hors véranda. Pour profiter de l'extérieur, ce bien vous propose un grand jardin d'une surface de 1.434m2 avec une piscine 4X10 et d'un abri bois dont le local technique. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 590 000 EUR. Quartier calme, proche centre ville, à proximité des plages (9 minutes), écoles. Pour organiser une visite de ce bien, votre agence immobilière CARMEN TYROSSE se fera un plaisir de vous aider. Travaux à prévoir (liner piscine, décoration, insert chéminée).

5 p

3 ch

122 m²

terrain 1 434 m²

Tosse

345 000 EUR

Dpt Landes (40), à vendre VILLA P4 DE 110 M² DE PLAIN-PIED AVEC HANGAR DE 200 M² AU CALME.

A seulement 5 mn de Dax, jolie villa de 110 m² environ avec un hangar de stockage de 200 m² attenant, idéal pour un artisan ou y stocker un bateau ou camping-car, le tout sur une parcelle de 1500 m² avec portail sécurisé. L'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon réchauffé par son poêle à bois, dans son prolongement une belle terrasse couverte en travertin plein-sud avec barbecue et four à pizza. Une chambre double avec rangements pouvant être cloisonné pour une chambre supplémentaire. Une salle de bains/douche, un wc séparé avec lave mains, une chambre avec placards. Un cellier communiquant directement avec un hangar de 200 m², salle d'eau, wc, une mezzanine. Un forage, terrain piscinable face à la forêt, un grand espace parking complète cet ensemble. Proche des commerces, pôle médical, écoles, gare de Dax à 5 mn seulement. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

4 p

2 ch

110 m²

Dax

500 000 EUR

Château 10 pièce(s) 50000 m2.

Découvrez ce magnifique château en plein coeur de la région d'Armagnac ! Avec ses 800 m2 d'élégance, il allie authenticité et raffinement, offrant de grands espaces de vie lumineux et majestueux. Ce domaine comprend également de vastes dépendances, parfaites pour accueillir des projets d'envergure ou de somptueux espaces de réception. Niché sur 5 hectares de terres, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et sérénité. Que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique, ou un investissement prestigieux, ce château est une perle rare au coeur de l'Armagnac. DPE : F Prix: 500 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

10 p

terrain 50 000 m²

Betbezer-d'Armagnac

375 000 EUR

349 000 EUR

MAISON 5 CHAMBRES PISCINE A 3 MN DE MONT DE MARSAN.

Dans le charmant village de Benquet, aux portes de Mont de Marsan, venez découvrir cette jolie maison familiale de plain pied de 159 m². Dés votre arrivée vous serez séduits par le double salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et une vaste salle à manger donnant sur la piscine. Côté nuit l'espace ne manque pas avec quatre chambres dont une avec terrasse couverte, une salle de jeu (possibilité de suite parentale), une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. A noter également de bonnes performances énergétiques avec un chauffage par climatisation réversible et un poêle à granulés bois. A l'extérieur, sur un terrain plat de 2700 m² superbement arboré et sans vis à vis, vous partagerez d'agréables moments en famille autour de la piscine et de sa grande terrasse couverte. Enfin n'oublions pas le côté pratique, avec un double garage de 48 m² et de beaux volumes, un car-port, un portail automatique, deux tondeuses robot,... A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

159 m²

terrain 2 699 m²

Mont-de-Marsan

330 000 EUR

Maison Landaise de 140M².

A moins de 15 minutes de Mont de Marsan, venez découvrir cette magnifique propriété de 140M² sur un terrain arboré et fleuri de 2700 M². Cette maison landaise de plein pied construite en 1992 avec des matériaux de grande qualité est composée d’une cuisine moderne et fonctionnelle et d’un séjour salon / salle à manger ouvert en arcade de plus de 50M². Pour le coin nuit vous disposerez de 4 grandes chambres dont une suite parentale, d’une deuxième salle de bain commune et d’un WC supplémentaire. Ses 2 terrasses dont une couverte, sa piscine et son double garage finirons de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

terrain 2 700 m²

Mont-de-Marsan

158 000 EUR

Mont de Marsan proche parc Nahuque.

A Mont de Marsan Maison de construction traditionnelle double cloison en briquette d'une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 600 m² environ comprenant au RDC: entrée, grand salon séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, cellier, cuisine, Wc séparée, dégagement. A l'étage 2 chambres. Au sous sol un double garage de 40 m² environ et une cave. La maison nécessite un coup de rafraichissement peinture, revoir le système de chauffage ainsi que l'isolation du sous sol, la maison est en très bon état Idéal pour une famille ou primo accédant ou pour faire des bureaux pour une entreprise Axe passant. A saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

110 m²

terrain 660 m²

Mont-de-Marsan

131 000 EUR

106 000 EUR

A VOIR RAPIDEMENT GRANDE BAISSE DE PRIX A 5 minutes du grand mail et proche rocade Dans une jolie résidence sécurisée, au 1er étage , T2 d'une surface de 39.99 m2 avec place de parking privé. Il se compose d'une vaste pièce de vie salon coin repas kichnette avec balcon, une chambre avec placard et un belle salle de bain, wc . Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique. Prix: 106 000 euros, honoraires à la charge vendeur DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 630 ET 890 EUROS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 726 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr ''. NOMBRE DE LOT DE LA COPROPRIETE 88 CHARGES ANNUELLES 468 EUROS Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2 Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 468 euros. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

2 p

1 ch

42 m²

etage 1

Saint-Paul-lès-Dax

1 300 000 EUR

SAUBION - Découvrez cette villa d'exception au style californien, construite en 2023, qui allie élégance moderne et confort absolu. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle captivent, grâce à de vastes baies vitrées qui effacent les frontières entre la villa et son environnement. Le séjour cathédrale doté d'une cheminée contemporaine, constitue le coeur de la maison. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace baigné de lumière. Un bureau, astucieusement placé, crée une transition fluide vers la suite parentale, véritable havre de paix avec sa salle de bains au design raffiné. L'espace réservé aux enfants se compose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. Pour accueillir vos proches, un appartement indépendant aménagé avec soin, offre intimité et dépaysement. L'ensemble est complété par une buanderie et un double garage isolé. À l'extérieur, un jardin paysager de près de 1 000 m2 (+ 400m2 de chemin d'accés) agrémenté d'une piscine chauffée, vous invite à la détente. Cette villa est un véritable bijou contemporain, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un cadre de vie unique, où chaque détail reflète l'art de vivre moderne. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos ... ... - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE en cours

6 p

4 ch

190 m²

terrain 1 403 m²

Saubion

156 000 EUR

Dans secteur calme, entre le lac et le centre ville de St PAUL. A cinq minutes du GRAND MAIL Au RDC d'une résidence de 2 étages, appartement type 3 d'une surface de 65m2. Il se compose d'une petite entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvert, l'ensemble donnant sur un balcon. 2 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire , un wc. Deux places de parking complètent cet ensemble. Prix: 156 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. DPE : D 184 et A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 930 ET 1330 EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 988 euros. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 988 euros. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

3 p

2 ch

65 m²

Saint-Paul-lès-Dax