567 000 EUR

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison d'architecte de plain pied sur la commune pleine de charme de Saint Etienne d'Orthe, à seulement 15 minutes de Saint Vincent de Tyrosse et 30 minutes des plages. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et îlot central, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain, un cellier et un WC. L'espace extérieur comprend : un carport, un grand espace couvert à l'entrée, et une grande piscine entourée d'une belle terrasse bois dans un cadre verdoyant. Ses prestations de qualité, son emplacement unique, son grand terrain bordé d'un ruisseau en font un bien coup de coeur. Climatisation et terrasse en bois refaites à neuf. Le plus : une rentabilité locative saisonnière intéressante. Ne tardez pas à me contacter afin de prévoir une visite! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_28913060)

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3 ch

117 m²

terrain 3 318 m²

Saint-Étienne-d'Orthe

582 400 EUR

propriété + chambres d'hôtes + annexe espace détente bien être.

Ce bien exceptionnel est une propriété unique située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, orienté plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Établi sur un vaste terrain de 13 000 m2 accessible par un chemin privé , cet ensemble se compose de plusieurs volumes aux caractères remarquables. Maison principale de (197 m2) Entièrement rénovée, cette maison allie confort moderne et charme rustique, équipée d'une double pompe à chaleur et d'un insert à système de soufflerie. RDC: Salon, cuisine équipée avec cellier attenant, salle à manger, un espace de vie convivial et sa suite parentale. 1er Etage: un grand palier et couloir desservent dessert 5 chambres, chacune dotée de salle d'eau et de toilettes privatives. 2ème étage : 2 Chambres type familiale indépendantes, dotée de salle d'eau et de toilettes privatives. 3ème Etage: Comble prête à être aménager pour un espace nuit de type chambre parentale de 50m2 ou 2 chambres Electricité, Evacuation sanitaire pré installé. À l'extérieur : une terrasse de 30 m2 équipée d'un salon de jardin et de barbecue. Bâtiment annexe sur 2 niveaux est dédié à ce jour pour une activité de bien-être et détente sur une superficie de 180 m2. Cet espace indépendant en pierres apparentes a été rénové entièrement isolé en 2022, chauffé par une pompe à chaleur, équipé d'un système d'humidificateur au rdc. Le rdc bénéficie d’une piscine intérieure au sel chauffée (pompe à chaleur) de 8 x 3 M, profondeur (1.20m) balnéothérapie, vestiaire local, douche et WV ainsi qu'un local technique. À l'étage, salle de réunion de 70 m2, en supplément, deux salles de soins 15m2 chacune. Extérieur : Grand hangar spacieux : Parfait pour le stockage, l'atelier ou tout projet nécessitant un espace généreux. Un garage fermé capacité de 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 582 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tél. : 0648791319, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 932 067 846

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6 ch

197 m²

terrain 13 000 m²

Montsoué

358 000 EUR

Belle demeure de charme.

Au cœur du Tursan venez découvrir cette maison intemporelle d'inspiration loft. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle fut tour à tour habitation puis salon de thé et demande à revenir un cocon chaleureux c'est pourquoi elle offre cette grande baie vitrée sur un futur séjour spacieux, ses 195 m2 habitables offrent une cuisine équipée avec un coin repas ouvert sur une cour et son patio style ranch, 2 ou 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Une partie des combles pouvant être aménagée. Les grandes ouvertures double vitrage illuminent les différentes parties, l'apport de modernité et de confort à ce bien atypique alliant le charme des pierres et des éléments contemporains offrent un cadre chaleureux. La construction à le charme des pierres d'antan et de l'histoire de ce lieu. Sans oublier que vous pouvez en faire un espace professionnel. Rien ne remplace une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

195 m²

terrain 181 m²

Geaune

410 000 EUR

PROCHE DAX ( 6 mn de la gare ) - Belle Villa de Plain pied - 148 m2 - Classe C & A Energétique.

PROCHE DAX ( 6 mn de la Gare ) - Belle Villa Traditionnelle T5 Plain Pied de 148 m2 ( avec le cellier + véranda de 26 m2 ) située au calme dans un joli bourg - toutes les commodités & pôles médicaux à 2 mn. Mon espace à vivre se compose d'un beau salon séjour de 45 m2 avec cheminée insert - une très agréable cuisine indépendante de 18 m2 ( cellier attenant ), le tout ouvrant sur une spacieuse Véranda de 26 m2 pour de bons moments de détente. Côté nuit sont à votre disposition : une suite parentale ( avec salle d'eau privative ) - 3 grandes chambres supplémentaires - 1 salle de bain - 2 WC et 1 bureau. Pour votre plus grand confort, ce bien est pourvu d'une pompe à chaleur alimentant la climatisation réversible dans toute la maison et en complément l'insert distribue la chaleur dans le coin nuit. Ce bel ensemble sis sur un beau parc clos arboré de 1130 m2 avec garage et portail électrique (entrée bîtumée), une gloriette, un deuxième portail au fond du jardin donnant un accès au carport ( afin de ga

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4 ch

147 m²

Dax

289 600 EUR

258 900 EUR

Maison Saint Paul Les Dax 4 pièce(s) 82 m2.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Paul les Dax (40990) idéalement située à 30 minute de Bayonne et à deux minutes en voiture du centre commercial du Grand Mail maison mitoyenne par le garage de 81 m2 sur deux niveaux entièrement rénovée Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un wc et un accès au garage de 16m2. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placard une salle de bain et un wc. A l'extérieur une terrasse carrelée et couverte finira de vous convaincre ! Prix : 269 340 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% ( 259 000 euros Hors honoraires) Mandat ref : 378834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D - GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

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3 ch

82 m²

terrain 50 m²

Saint-Paul-lès-Dax

254 900 EUR

Charmante maison . A découvrir.

Au près du village, dans un quartier très calme, charmante maison en bois avec entrée, salon ,salle à manger, cuisine ouverte , 3 chambres ,salle de bains ,wc indépendant , mezzanine, garage, terrasse couverte ,abri de jardin sur un terrain clos de 750 m2 et portail . Informations sur le bien à vendre :DPE C168 et GES A5 . Montant moyen des dépenses estimées annuelles pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie des années 2021, 2022, 2023 de 1360 à 1880 euros TTC. Prix 254900 euros HAI. Honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Clavel au 06 70 71 82 68 ou par mail à p.clavel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation de la pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Clavel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 14/02/2019 auprès de la SAS Propriétés Privées au capital de 40000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.SIRET 48762477700040 RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes St Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA St Sébastien sur Loire(44230).Garantie Galian 89 rue de la Boetie 75008 Paris,no 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile et professionnelle par MMA Entreprise no de police 120 137 405. Mandat no 382245. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre Clavel(EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 14/02/2019 Pierre CLAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 14/02/2019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

104 m²

terrain 750 m²

Lesgor

255 000 EUR

Contemporaine.

Belle contemporaine de 122m², avec une entrée donnant une cuisine équipée de 13m², un cellier de 9 m², salon salle à manger de 45m², un couloir donnant sur 3 chambres avec placards, salle de bains (douche et baignoire), wc séparé, terrasse avec barbecue, garage avec atelier (50m²), l'ensemble sur un terrain clos de 1800m² arboré de 2 magnifiques chênes, Chauffage au sol, clim réversible, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

122 m²

terrain 1 812 m²

Sarbazan

229 800 EUR

218 700 EUR

Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia LEFEBVRE, est ravie de vous présenter cet appartement T1 BIS, situé au cœur d’ ANGRESSE, jolie commune landaise à 15 minutes des plages atlantiques. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 5 logements, l'appartement a été entièrement rénové en 2024. Il vous ouvre ses portes sur une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m2 avec cuisine aménagée et équipée. Un dégagement, astucieusement pensé pour optimiser l’espace avec un rangement supplémentaire, distribue une salle d'eau et un espace nuit d'un peu plus de 9 m2, avec placard et joliment agrémenté d'une verrière. Vous apprécierez également : - école, commerces et santé : tout est à 5 mn à pied, - la climatisation réversible, - la place de parking privée. Parfaitement adapté à un couple ou à une personne seule (active ou retraitée), ce bien sans travaux est une perle rare dans une commune très demandée. On en parle ensemble au ... ou par courriel à ... Surface Carrez 41.66 M2 Copropriété comprenant 18 lots, dont 5 lots d’habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 300 euros environ Aucune procédure en cours. Prix du bien : 218 700 €. Prix du bien hors honoraires : 206 515.59 €, Honoraires TTC : 5.90 % soit 12 284.41 € à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

42 m²

Angresse

269 500 EUR

258 900 EUR

EXCLUSIVITE: Mées est une commune très demandée car idéalement située entre la côte et Dax avec accès très rapide à la 4 voies. Ville très agréable prête à accueil une nouvelle famille qui trouvera son cocon dans cette maison: Dotée d'un séjour, de trois chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un grand garage attenant et d'une grande terrasse , elle est située dans une impasse, entourée d'un joli jardin bien arboré. La maison présente une bonne performance en isolation, les murs sont doublés, les menuiseries sont en double vitrage... la note du DPE est surtout dû au fait que le chauffage se fait que par radiateurs électriques ce qui est facilement remédiable à moindre coût en installant une pompe à chaleur ou poêle à bois ou granules. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide ... c.darrambide@propriétés-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380048 Prix 258900 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 DPE classe E? GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 1770 euros et 2420 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... georisques. gouv. fr ' Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

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3 ch

86 m²

terrain 700 m²

Mées

916 000 EUR

En lisière de forêt, cette maison de conception originale dévoile une architecture à la personnalité unique. Toute de bois vêtue, elle se fond dans l'environnement naturel qui l'entoure. Aménagée de plain-pied, elle offre plus de 150 m2 de volumes de vie sur une parcelle de 786 m2. La particularité du lieu réside sur une proposition de mode de vie où l'intérieur s'invite à l'extérieur. Imaginée dans les moindres détails pour profiter des atouts de la nature environnante, sa pièce à vivre dessine à la perfection nos envies du moment. Le travail de jeu de lumière, la hauteur sous-plafond et le choix d'une décoration épurée révèlent un lieu de vie convivial. Pour un confort total, un superbe poêle à bois suspendu s'insère dans le salon. Le coin repas profite de beaux volumes et se prolonge d'une cuisine familiale, fonctionnelle et équipée. Cet espace jour s'ouvre sur des plages terrasses en bois orientées Sud. L'aile nuit propose une suite parentale aménagée autour de menuiseries au format panoramique pour offrir une vue tel un tableau sur les pins. L'ambiance chaleureuse est confortée par le choix d'un sol en bois et d'une décoration aux tons doux. Quatre autres chambres aux belles dimensions offrent tout le confort nécessaire pour une famille et se partagent une salle d'eau. Côté jardin, un chêne liège situé sur le devant de la villa donne le ton. Véritable ode à la nature, le lieu est magnifié par le choix de matériaux naturels qui se fondent à la perfection dans cet environnement exceptionnel. Les terrasses de plus de 100 m2 offrent des possibilités infinies en aménagement extérieur : espace repas, apéro, détente, lecture etc...Le calme du lieu est accentué par son positionnement en fond d'impasse. Située à proximité des plages et des pistes cyclables, proche des commerces du village de Messanges, cette villa séduit tous projets de vie de la résidence principale à la parfaite maison de vacances. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2016 euros et 2728 euros. Contact : Magali MALBEC au ... RSAC : 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace

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5 ch

150 m²

terrain 786 m²

Messanges

249 500 EUR

A 7 minutes de POMAREZ et AMOU et à 14 MINUTES D' ORTHEZ A VOIR TRES VITE Sur la commune d'ARSAGUE très jolie maison des années 60, entièrement rénovée entre 2020 et 2022, sur un terrain de 1550 m2, plat , joliment arboré et clos, sans vis à vis, hors lotissement, avec en bordure de beaux chênes. De plein pied , d'une surface de 113 m2, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec des parquets ancien, placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc séparé, cellier buanderie avec accès extérieur. Un espace pouvant servir de bureau et une belle véranda servant de salle à manger avec vue sur la piscine. Double vitrage PVC ,moustiquaires, poele à granuler, assainissement individuel. Une belle terrasse bois de 58m2 borde une piscine construite en 2021. Un double garage ,un atelier et des carrés potager complètent cet ensemble. Le petit plus 70m2 de surface utile dans les combles, entièrement isolées, pouvant être transformé en habitable sur une surface d'environ 25m2. Prix: 249 500 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1700 à 2370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 894 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

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113 m²

terrain 1 550 m²

Pomarez

218 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de maître de 150m2 avec dépendance. Venez découvrir cette belle maison de maître, dans le village de SAINT-CRICQ-CHALOSSE, très proche de HAGETMAU, à 25 min de Dax et 45 min des côtes Landaises. Ce havre de paix, vous permettra de vous ressourcer avec la nature par ce beau jardin bien aménagé et bien entretenu, agrémenté de deux beaux Oliviers et d'un Sol pleureur. La superficie totale du terrain de 3000m2 et composée en 2 parties, le terrain avec la maison est de 1276m2 et un terrain de 1724m2 sur le coté de maison. Ce bien en partie rénovée, façade avant et arrière refaite, toit rénové, agrandissement des pièces intérieur, ne pourra que vous combler. Elle se compose ainsi au rez de chaussée: Un grand salon-Séjour de 41m2, donnant sur une cuisine ouverte. Une salle de bain bien agencé avec douche et baignoire d'angle, vasque, un WC. A l'étage un grand couloir central desservant 4 grandes chambres, et le magnifique balcon sur colonne donnant en façade de la maison. Sur l'aile gauche de la bâtisse une 5ème chambre avec sa salle de bain peut-être envisageable. A l'arrière comme à l'avant de la maison des dépendances valorisent le bien ( four à pain) Grands espaces de stockage peut être aménagés pour recevoir!! Pour ne pas passez à coté d'un coup de cœur! Une visite s'impose. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3010 Euros/an Features: - SwimmingPool - Balcony

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4 ch

150 m²

terrain 3 000 m²

etage 1

Hagetmau

425 000 EUR

A32948CHD40 - Découvrez cette magnifique maison landaise, méticuleusement rénovée avec goût et élégance, un véritable havre de paix situé au cœur de la forêt landaise, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan. Cette propriété allie subtilement le charme d’époque et le confort moderne. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité Maison principale de 177 m² : Rez-de-chaussée : 2 chambres spacieuses 2 salons accueillants Salle à manger Cuisine entièrement équipée Cellier Salle de bain avec WC Salle de sport À l’étage : 2 chambres 1 salle d’eau avec WC Annexe de 60 m² : Extérieurs et équipements : Terrain de 2 hectares entièrement clôturé Four à pain traditionnel Portail électrique avec caméra de surveillance Grande terrasse carrelée de 300 m², parfaite pour les moments de détente Piscine chauffée au sel de 16m x 3m Confort et performances énergétiques : Eau chaude thermodynamique Panneaux solaires en autoconsommation Chauffage par pompe à chaleur et foyer fermé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

177 m²

terrain 20 700 m²

Roquefort

1 100 000 EUR

En dernier étage d'une résidence en plein centre d'Hossegor, appartement de charme de 88 m2 avec beaucoup de cachet et une grande terrasse de plus de 80m2. Comme une maison sur les toits, il offre de beaux volumes, un séjour avec charpente apparente et cheminée, une cuisine avec accès direct sur la terrasse, deux belles chambres, salle de bains, une entrée, un dégagements et un cellier. Il bénéficie d'une belle luminosté, et sa spacieuse terrasse reste à l'abri des vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 21 lots, pas de procédure en cours. Proposé en exclusivité par Terres & Océan Immobilier, M. Serge PILKE ... réf 1447) - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

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88 m²

etage 3

Angresse

244 500 EUR

Charmante Maison T4 à rénover sur Narrosse. Cette charmante maison à vendre est située à Narrosse, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1970, la maison offre une superficie d'environ de 93. 3m² de plain pied sur un terrain de 933m2. L'intérieur de la maison se compose de trois chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bain, un WC et placard. Elle offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. La maison est idéalement située proche des axes pour les commerces du grand mail et le centre ville de Dax, des écoles et des transports en commun. C'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété de qualité dans un quartier recherché de Narrosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2127 et 2877 Euros/an Features: - Terrace

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94 m²

terrain 933 m²

Narrosse

499 900 EUR

Maison accessible uniquement avec un SIRET du fait qu'elle soit située en zone d'activité, permettant de mêler vie professionnelle et habitation sur le même site. Imaginez-vous, en lisière de forêt, dans une maison chaleureuse et lumineuse, où chaque détail est pensé pour conjuguer confort et sérénité et profiter pleinement de la vie au vert. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46m2 exposée Sud-Est vous accueille avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing. Deux salles d'eaux et deux WC viennent parfaire ce cocon. Pour les créatifs ou les bricoleurs, un atelier de 36m2 attenant à la maison vous attend pour donner vie à tous vos projets. À l'extérieur, laissez-vous séduire par l'espace piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées. Vous pourrez profiter du patio style balinais en bord de forêt pour vous détendre et pour vous reconnecter avec la nature au quotidien. Une maison rare, dans un cadre exceptionnel à seulement 15 minutes des plages landaises. N'attendez plus pour découvrir ce bien atypique ! 

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3 ch

140 m²

terrain 1 502 m²

Saubrigues

215 000 EUR

Maison landaise, à vendre 4 pièces (40).

À Vendre : Maison landaise authentique au cur de la nature. Découvrez cette magnifique maison landaise de plain-pied, nichée au cur de la nature landaise sur un terrain d'un hectare, entourée d'un splendide airial peuplé de chênes centenaires. Ce bien unique, sans voisinage et sans vis-à-vis, offre une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité. 125 m² habitables de charme restauré, alliant authenticité et confort moderne La maison se compose d'un séjour accueillant de 24m², d'une cuisine aménagée de 15.5m² avec insert, de trois chambres, d'une salle deau, d'un WC séparé, et un cellier pratique. Un terrasse couverte de 12m²complète ce bien. Toiture refaite, pompe à chaleur air/eau neuve avec radiateurs fonte, isolation des combles par laine de verre, et huisseries PVC double vitrage pour une isolation optimale. Des dépendances attenantes propose un grand potentiel daménagement avec une ancienne étable transformée en atelier et un ancien chai convertie en gr

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3 ch

125 m²

Gabarret

269 500 EUR

258 900 EUR

Sur joli terrain 3 ch, garage, impasse.

EXCLUSIVITE: Mées est une commune très demandée car idéalement située entre la côte et Dax avec accès très rapide à la 4 voies. Ville très agréable prête à accueil une nouvelle famille qui trouvera son cocon dans cette maison: Dotée d'un séjour, de trois chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un grand garage attenant et d'une grande terrasse , elle est située dans une impasse, entourée d'un joli jardin bien arboré. La maison présente une bonne performance en isolation, les murs sont doublés, les menuiseries sont en double vitrage... la note du DPE est surtout dû au fait que le chauffage se fait que par radiateurs électriques ce qui est facilement remédiable à moindre coût en installant une pompe à chaleur ou poêle à bois ou granules. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380048 Prix 258900 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 DPE classe E? GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 1770 euros et 2420 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

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3 ch

86 m²

terrain 700 m²

Mées

165 000 EUR

155 000 EUR

Centre ville.

Situé à Dax (40100), cet appartement T2 se trouve dans un quartier recherché, proche du centre ville, les transports en commun, les écoles et à proximité immédiate des thermes . La ville offre un cadre de vie dynamique tout en préservant une atmosphère agréable, propice à la vie quotidienne. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin privé de 50m2 pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, ajoutant une praticité non négligeable pour les résidents. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement Un garage peut être vendu en plus . À visiter sans tarder À l'intérieur, ce bien de 43m2 est agencé en 2 pièces fonctionnelles. Construit en 2004, il offre un aménagement pensé pour le confort au quotidien, avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La présence d'une connexion fibre, d'un garage indépendant en sus et d'un environnement sécurisé viennent compléter cette opportunité d'acquisition idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à Dax. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

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43 m²

Dax

202 200 EUR

192 300 EUR

Propriété à rénover avec grand potentiel.

Découvrez cette propriété , nichée au coeur d'un écrin de verdure au calme, sur un beau terrain plat de 2500 m². Située à 15 minutes de mont de Marsan, sur le village dynamique de St Martin d'Oney , elle offre une multitude de possibilités pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avisés. -Cette ancienne maison de ferme, de construction traditionnelle, avec ses 3 chambres, sa cuisine, sa salle à manger, sa salle de bain et ses WC, vous offre la possibilité de doubler sa surface habitable actuelle grâce à l'aménagement des combles. Son charme authentique et son potentiel d'expansion en font un projet captivant. La propriété comprend également plusieurs bâtiments annexes, chacun avec son propre caractère: -Un bâtiment de 62 m2 avec combles qui a actuellement la fonction de garage de 33m2 et de deux pièces supplémentaires de 16 et 13 m2. -Une ancienne grange de près de 40m2 avec combles, idéale pour divers projets de réhabilitation. Une cuisine d'été équipée d'un four à pain, parfaite pour les repas en plein air. -Deux grands cabanons en bois, dont l'un avec une toiture en tuiles, offrant des opportunités de rangement. Le vaste terrain est doté d'un forage, un atout précieux pour vos besoins en eau. Que vous envisagiez de créer des gîtes accueillants, de lancer un projet d'investissement ou simplement de rénover pour en faire votre havre de paix, cette propriété saura répondre à vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété a à offrir ! Prix de vente 192300 euros (dont 7300 euros d'honoraires d'agence charges acquéreur soit 3,95% ttc) Prix hors honoraires: 185000 euros DPE:408 - F GES:12 - C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (abonnements compris) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1680 euros et 2290 euros *Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377064- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

95 m²

terrain 2 480 m²

Mont-de-Marsan

451 000 EUR

429 000 EUR

Maison contemporaine 90m² - T4 - BIARROTTE.

Maison contemporaine à Biarrotte : Confort moderne au cœur de la nature À seulement 15 minutes des plages du Pays basque, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, nichée sur un terrain de 1300 m² sans vis-à-vis. Un cadre calme et verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commerces, écoles et services essentiels. À l’extérieur, profitez d'une piscine 8x4 entourée d'une grande terrasse de 140 m² avec pergola bioclimatique, d’un bar d’été, et d’un atelier. Un espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse avec cheminée vous accueille, accompagnée d'une cuisine ouverte équipée, un cellier, et trois chambres dont deux avec placards. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet ensemble. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort énergétique et des économies au quotidien. Pour les familles, couples ou retraités cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel, proche de la nature et des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien, alliant confort et modernité, dans le charmant village de Biarrotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 1 305 m²

Biarrotte

264 500 EUR

262 500 EUR

Située à Aire-sur-l'Adour, cette habitation de 90 m2 offre un cadre de vie paisible, à seulement 2 heures de la mer et des montagnes. Nichée sur un terrain spacieux de 3895 m2, elle est idéale pour les personnes recherchant le calme et de grands espaces extérieurs. L'intérieur comprend un agréable espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée ouverte, le tout sur une surface de 50 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le système de chauffage au gaz, équipé de radiateurs à vanne thermostatique connectée, assure un confort optimal tout en permettant un contrôle à distance de la température À l’extérieur, vous trouverez deux garages ouverts, offrant des possibilités de stationnement ou de stockage. Un abri de jardin est également disponible pour ranger le matériel. De plus, les combles peuvent être aménagés pour agrandir l’espace habitable ; il est également possible de créer un logement indépendant au-dessus des garages. Cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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2 ch

90 m²

terrain 3 598 m²

Aire-sur-l'Adour

499 000 EUR

A 3 MINUTES DE DAX, DÉCOUVREZ UNE MAISON CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS DE QUALITE A SEYRESSE Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2022, d'une surface d'environ 160 m², posée sur un terrain plat et partiellement clôturé de 984 m². De plain-pied, elle offre un espace de vie baigné de lumière avec une vaste pièce principale de 67 m², comprenant une cuisine moderne équipée, aménagée et ouverte en partie ,façon verrière. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse carrelée de plus de 100 m², partiellement couverte, idéale pour recevoir, avec vue sur la piscine et la forêt. Les points forts de cette maison : Suite parentale : une élégante suite de 23 m² avec chambre, dressing, salle d'eau comprenant douche à l'italienne, vasque et fenêtre. Espace nuit familial : un espace nuit indépendant avec 4 chambres (entre 11 et 12 m²) avec parquet et placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et fenêtre, et un WC séparé avec fenêtre. Fonctionnalités pratiques : cellier attenant à la cuisine, menant à un garage isolé et carrelé de 16 m², avec abri voiture. A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (8 x 4 m) avec couverture électrique et système au sel, entourée d'une terrasse carrelée de plus de 100 m² sans vis-à-vis et vue dégagée . Le pool-house attenant complète ce bel espace extérieur avec sa cuisine d'été, son coin douche et son WC. Équipements de confort : volets roulants électriques, alarme, pompe à chaleur, et assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort ! Prix: 499 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :De 920 à 1244 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 039 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

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5 ch

160 m²

terrain 984 m²

Dax

275 000 EUR

259 000 EUR

MAISON AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES.

A 30km de Saint-Julien-En-Born, au centre-ville, à 35 min de la plage de Contis, à 1h en train de Bordeaux, Cette maison actuellement organisée pour une vie de plain pied au rez-de chaussée, dispose de combles aménageables dont la hauteur sous plafond atteint 3,5m, déjà équipés d'une fenêtre récente et dont la surface représente 68m2 supplémentaires. La répartition des pièces du rez-de-chaussée, a été entièrement repensée pour créer un espace de vie ouvert avec une entrée, un salon et un espace repas qui donne sur la cuisine elle-même ouverte sur la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée. Les espaces de circulation ont été conçus pour répondre aux normes PMR. Dans cet espace de vie, la lumière est traversante et la grande terrasse abritée par un store avec un espace cuisine d'été couvert invite à des moments de convivialité à l'abri des regards avec une vue sur le jardin paysagé entouré de murs. Un forage permet l'arrosage du jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec u

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2 ch

87 m²

Saint-Julien-en-Born