172 000 EUR Pavillon Plain-pied 3 chambres +1 bureau, 102m² habitable. Au cœur de la commune de Largeasse, à 9 kms de Moncoutant, 12 kms de Secondigny et 20 kms de Parthenay venez découvrir ce pavillon d’habitation de plain-pied de construction 2007 proposant 102m² habitable environ édifié sur son terrain de 1160m² avec dépendance. Ce bien vous propose une pièce de vie de 48m² environ ouverte, proposant une cuisine aménagée et équipée de 2008, un espace salle à manger et salon avec poêle à granulé de 11kw, le tout communicant à une terrasse de 45m², un bureau de 8.30m², un couloir nuit nous guide ensuite vers 1 WC indépendant, une salle de bains de 7.50m² avec baignoire et douche italienne ainsi que 3 chambres (11.40m² / 11.20m² / 10.30m²). Attenant à la pièce de vie un garage de 37m² est proposé avec son grenier de stockage au-dessus. Le terrain quant à lui de 1160m² clos et avec 2 accès véhicule propose un espace parking XL, une zone d’agrément (pelouse) une terrasse (45m²) et une dépendance (second garage) ossature bois de 36m². Atouts indéniables : Poêle à granulé + ventilation d'air chaud / Assainissement collectif / 2 Garages (36m² et 37m²) / Volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 102 m² terrain 1 160 m² Largeasse
162 000 EUR Pavillon de 115m², 4 chambres, atelier. Au cœur de la commune de Largeasse, à 7 minutes de Moncoutant / La Chapelle-Saint-Laurent, 15 minutes de Bressuire / Secondigny et 45 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 115 m² habitables et son atelier de 320 m², le tout édifié sur une parcelle de 1687 m². Ce pavillon lumineux, à rafraichir, vous offre à l'étage une entrée donnant accès à une cuisine aménagée / semi-équipée ouverte sur un séjour avec insert et un couloir avec placard desservant un WC, une salle de bain et 2 chambres avec placard. Le sous-sol vous propose une salle d'eau avec WC et un couloir desservant 2 autres chambres, un bureau avec placard (ou 5ème chambre) et donnant un accès direct au garage et son portail électrique. L’extérieur entièrement clos dispose d'un portail et portillon motorisés, d'une véranda non chauffée. Entrepreneur, artisan ou en recherche d'espace de stockage, vous profiterez d'un atelier de 320 m² environ comprenant une mezzanine, type grenier, un WC et un parking privé bitumé. Atouts : Chauffage, pompe à chaleur de 2020 + insert de 2022 / Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques / Isolation des combles de 2014 / Assainissement tout-à-l'égout / Dépendance de 320 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 115 m² terrain 1 687 m² Largeasse