160 000 EUR authenticité assurée. Située à Lavaldens (38350), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un cadre paisible . À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 345 m² comprenant une cour fermée à l'avant, un jardin arboré à l'arrière, deux garages, une cave et des combles aménageables. À l'intérieur des 93 m² habitables, cette maison de village offre 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau, un dressing et un bureau. Les habitants apprécieront les espaces bien aménagés, les combles exploitables et la cave pour plus de rangement. Envie d'authenticité, de nature, de calme... cette maison est faites pour vous. N'hésitez plus, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 93 m² terrain 345 m² Lavaldens
630 000 EUR 595 000 EUR C’est dans un environnement exceptionnel entouré de montagnes, que nous vous proposons cette ancienne colonie de vacances d’une surface habitable de 1514 m² sur 7866 m² de terrain ! C’est dans un environnement exceptionnel entouré de montagnes, que nous vous proposons aujourd’hui cette ancienne colonie de vacances d’une surface habitable de 1514 m². Elle est implantée sur un grand terrain plat et arboré de 7866 m², une véritable invitation à la détente en été comme en hiver. Une grande cour est à disposition pour stationner de nombreux véhicules ainsi que 5 garages non attenants. Cette imposante bâtisse de construction saine et traditionnelle offre de nombreuses possibilités d’exploitations : Gîtes, chambres d’hôtes, accueil touristique, séminaires… La seule limite de son exploitation sera votre imagination ! Elle vous propose au rez-de-chaussée : 217 m² de salles de classes 127 m² de salle de restauration avec une cuisine professionnelle et des chambres froides 196 m² de salles techniques 75 m² de bureau modulables selon vos désirs 27 m² de sanitaires mixtes Le bâtiment est composé de 3 ailes distinctes et communicantes, les 2 niveaux supérieurs proposent pas moins de 26 chambres avec par chacune, des salles d’eaux privatives, pour une surface totale de 716 m², la place ne manque pas ! Côté technique : La structure est traditionnelle et la couverture en bac acier en très bon état. Les ouvertures sont en bois avec le double vitrage en grande majorité. Le chauffage est assuré par 2 chaudières professionnelles au fioul avec 2 cuves de 10 000 litres. Assainissement par le tout à l’égout, connexion internet pour vos réservations, un atelier est aussi présent pour les bricoleurs ainsi que des pièces annexes. Très belle exposition du levant au couchant. La propriété est très saine et même si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, elle est exploitable rapidement pour votre futur projet. Côté loisirs : A 2 Km de la station de ski de l’Alpe du Grand Serre, petit village familial à taille humaine. il y en a pour tout le monde : du ski alpin et nordique, des balades et randonnées en raquettes en autonomie ou accompagnées, du chien de traineaux, de la luge…Départs de randonnées de la propriété, pêche, parapente, escalade, équitation, pêche et baignade (Lac de Laffrey et lac de Monteynard à 30 minutes), tourisme vert. Proche des grandes stations de l’Oisans : Alpe d’Huez, Les 2 Alpes. Une affaire rare à découvrir rapidement pour un coup de cœur inévitable ! Features: - Garden - Parking - Internet 26 ch 1 514 m² terrain 7 866 m² Lavaldens