145 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Hohendorf bei Groitzsch vous souhaite la bienvenue ! Vous y trouverez une spacieuse maison unifamiliale sur un terrain idyllique, ce qui permet de réaliser de nombreux souhaits. La maison dispose de 7 chambres, 2 salles de bains et un WC invités, ainsi qu’un garage et un carport pour vos véhicules. Il dispose d’un sous-sol complet et offre même une salle de loisirs pour vos projets créatifs. De plus, il y a une annexe avec une salle de fête confortable, parfaite pour socialiser avec la famille et les amis. Après le travail, profitez du bonheur de votre famille sur la terrasse avec un verre de vin. Profitez de la vue de vos enfants qui jouent dans le jardin ou invitez quelques amis pour une soirée barbecue. Bienvenue à la maison. L’emplacement de la maison à Hohendorf près de Groitzsch est tout simplement fantastique. Ici, vous pouvez profiter du calme et de la nature, tout en ayant un accès facile aux villes environnantes. Les environs sont propices aux promenades à pied et à vélo et offrent de nombreuses activités de loisirs. Convainquez-vous de cette offre unique et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Cette propriété saura vous inspirer ! Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique :311.9kWh/(m²a) ; Classe :H ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1932 ; Type de badge : Certificat sur demande ; Source d’énergie : pétrole Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig

7 p

137 m²

terrain 630 m²

Groitzsch

181 500 EUR

Urgent! Avis investisseurs : appartement 2 pièces avec balcon et parking souterrain dans un quartier résidentiel calme ! Cet appartement rénové à Leipzig offre tout ce que votre cœur désire. Le balcon spacieux vous invite à vous détendre et le parking souterrain vous permet de vous garer sans stress. La cave offre également un espace de rangement suffisant. L’emplacement calme dans un village vous garantit une atmosphère relaxante et pourtant vous êtes rapidement dans le centre de Leipzig. Ici, vous pouvez vous sentir à l’aise et vous détendre. N’hésitez plus longtemps et sécurisez cet investissement attractif ! Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 101,4 kWh/(m²a) ; Classe : D ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1996 ; Type de certificat : Certificat de consommation ; Source d’énergie : Gaz +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Features: - Balcony

2 p

55 m²

etage 1

Leipzig

125 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Propre maison ou investissement en capital ?! Vous êtes au bon endroit ! Le chant des oiseaux au lieu du bruit de la rue ? Tranquillité et bonnes connexions - vous trouverez ici le mélange optimal de ville et de nature. Mais l’appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée a encore plus à offrir : en plus d’une ambiance inondée de lumière, votre nouveau domicile impressionne surtout par un superbe plan d’étage, qui crée de nombreuses possibilités d’aménagement individuel. Un autre point fort est le grand balcon. Face au sud, vous pourrez profiter des rayons du soleil le matin et commencer la journée en beauté avec un copieux petit-déjeuner tous les jours. Celle-ci est préparée dans la cuisine séparée, qui offre suffisamment d’espace pour tout l’équipement technique. Les frais mensuels de la maison sont actuellement de 168 euros plus la réserve d’entretien. L’appartement est loué de manière fiable. Les revenus locatifs nets annuels sont de 3 819,00 euros plus les frais d’exploitation. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 127,6 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : D ; Année de construction : 1905 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous enthousiaste ? Alors laissez-nous convenir d’un rendez-vous de visite individuel dès aujourd’hui ! J’attends avec impatience votre appel à ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

2 p

54 m²

Leipzig

510 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ L’appartement en copropriété proposé est situé à Leipzig Lindenau et impressionne par ses équipements modernes et son mobilier de haute qualité. L’appartement spacieux couvre une superficie de 91 m² et est situé dans un nouvel immeuble de première classe qui promet le plus haut niveau de confort de vie. Un point fort particulier de cette propriété est le jardin privé d’une superficie de 40 m². Ici, vous pouvez passer des heures de détente à l’extérieur et concevoir l’oasis de verdure selon vos souhaits. Le jardin offre une variété de possibilités de loisirs et d’activités de loisirs. L’appartement dispose également d’une loggia, qui offre un endroit charmant pour des heures agréables à l’extérieur. Profitez de la vue sur la campagne ici et laissez votre esprit vagabonder. Un autre avantage de cette propriété est son accessibilité, qui augmente à la fois le confort et la facilité d’utilisation à long terme de l’appartement. Ceci est particulièrement précieux pour les personnes à mobilité réduite ou pour les personnes âgées. L’appartement est chauffé par le chauffage urbain, qui est non seulement écologique, mais aussi économe en énergie. De plus, le chauffage par le sol fournit une chaleur confortable dans toutes les pièces. Le plan d’étage de l’appartement est bien pensé et offre suffisamment d’espace pour des options de conception individuelles. L’ameublement de haute qualité et les chambres inondées de lumière créent une atmosphère de vie agréable. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 73 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : B ; Année de construction : 2017 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Chauffage urbain Êtes-vous enthousiaste ? Alors laissez-nous convenir d’un rendez-vous de visite individuel dès aujourd’hui ! J’attends avec impatience votre appel à ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Lift - Balcony

3 p

91 m²

Leipzig

1 200 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ ATTENTION AUX INVESTISSEURS ! Ce spacieux terrain à bâtir résidentiel offre une multitude d’opportunités pour les investisseurs, les promoteurs et les futurs propriétaires. Avec un total de 16 000 mètres carrés d’espace divisé en 19 terrains à bâtir, vous avez la liberté de réaliser vos rêves de vie. La structure parcellaire offre la possibilité de concevoir chaque parcelle individuellement et de construire des maisons selon ses propres idées. Le plan d’aménagement existant fournit des directives claires pour le développement et l’utilisation de la propriété, ce qui facilite grandement la planification et l’approbation de votre projet. En résumé, ce terrain à bâtir résidentiel offre une opportunité unique pour la réalisation de rêves de vie dans un environnement charmant. La combinaison de la sécurité de planification, de la proximité de la nature et d’une bonne accessibilité fait de cette propriété une opportunité d’investissement recherchée. Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande ! Ne manquez pas l’occasion de faire de vos visions une réalité sur cette propriété extraordinaire. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig

16 122 m²

Eilenburg

1 750 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Ce charmant immeuble d’appartements de six unités résidentielles combine un style de vie élégant et un investissement en capital attrayant. Le bâtiment à l’aspect historique a été modernisé avec amour et brille d’une nouvelle splendeur. Chacun des six appartements impressionne par ses plans d’étage individuels, des appartements confortables de 2 pièces aux appartements spacieux de 5 pièces. De hauts plafonds, de grandes fenêtres et des parquets nobles créent une ambiance de vie inondée de lumière et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un appartement de 3 chambres de 102 m² et une terrasse. Au premier étage, il y a un appartement de 2 pièces de 65 m² et un appartement de 3 pièces de 74 m² avec un balcon. Le deuxième étage comprend également un appartement de 2 pièces de 65 m² et un appartement de 3 pièces de 74 m² avec balcon. Au troisième étage, il y a un spacieux appartement de 5 pièces avec 145 m² et un balcon. En outre, il y a une maison de jardin extensible d’environ 48 m², qui peut être utilisée de différentes manières, par exemple comme espace commercial ou salle de sport. Les combles offrent également un potentiel d’agrandissement. Le jardin bien entretenu est à la disposition de tous les résidents pour un usage communautaire et il y a des places de stationnement pour vélos. Le sous-sol offre un espace de rangement généreux d’environ 80 m². Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 78,5 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : C ; Année de construction : 1890 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous enthousiaste ? Ensuite, prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

18 p

525 m²

terrain 530 m²

Leipzig

220 000 EUR

Appartement de 2 pièces exclusivement rénové dans un immeuble classé avec 2 balcons à Leipzig Marienbrunn. Ce condo au 1er étage est un vrai bijou ! L’appartement de 2 pièces exclusivement rénové est situé dans un bel immeuble monument et dispose de deux chambres avec une loggia confortable et un grand balcon donnant sur le jardin dans l’arrière-cour calme de la maison. Le salon est équipé d’un parquet en bois véritable et les downlights dans le couloir, la cuisine et la salle de bain créent une atmosphère agréable. L’appartement offre également une très bonne infrastructure ainsi que la proximité de la zone de loisirs locale Markkleeberger Seen. L’emplacement de la propriété est idéal pour ceux qui veulent profiter de la vie dans un environnement calme, mais qui ne veulent pas renoncer à un accès facile à la ville. Leipzig Marienbrunn offre tout ce que l’on peut souhaiter dans un lieu de vie : un environnement verdoyant, de nombreux commerces et d’excellentes liaisons de transport. La redevance mensuelle à payer est actuellement de 189,67 euros, y compris la réserve d’entretien. L’appartement est loué de manière fiable. Le revenu locatif net annuel est de 5 280,00 plus les frais d’exploitation. Ai-je éveillé votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Un certificat de performance énergétique n’est pas requis en raison de la protection des monuments. +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

2 p

64 m²

etage 1

Leipzig

480 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cette propriété historique de 1870 est idéalement située à la lisière du parc du château et d’une zone de conservation du paysage, directement sur la petite Pleiße dans la charmante ville de Rötha. Avec une superficie de terrain d’environ 1 150 m² et une surface de construction d’environ 550 m², la propriété offre beaucoup d’espace pour un large éventail d’utilisations. La ville de Rötha fait partie de la région des nouveaux lacs de Leipzig et est située à seulement environ 16 km au sud de Leipzig, un excellent emplacement pour les amoureux de la nature qui apprécient également la proximité de la ville. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, dont le rez-de-chaussée, l’étage supérieur et les combles. Le rez-de-chaussée impressionne particulièrement par son imposante voûte croisée d’obstacles et son jardin d’hiver, qui crée une merveilleuse connexion avec la nature environnante. Utilisé comme restaurant dans le passé, il existe de nombreuses possibilités ici de transformer cet espace en espace de vie individuel et de lui donner une touche personnelle. À l’étage supérieur, il y a un appartement confortable d’environ 70 m², qui est actuellement utilisé comme appartement de vacances. De plus, il y a une surface habitable d’environ 195 m², qui a déjà commencé à être rénovée. De nouveaux sols et fenêtres ainsi que les premiers travaux de construction de cloisons sèches constituent une base solide pour concevoir cet espace selon vos propres idées. La propriété laisse place aux idées créatives, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse, d’une maison multigénérationnelle ou d’un bien d’investissement avec des locations de vacances. Saisissez l’occasion d’investir dans une propriété extraordinaire dans un environnement naturel qui impressionne par son emplacement et ses options de conception. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 235,6 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : G ; Année de construction : 2000 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous enthousiaste ? Ensuite, prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky

8 p

550 m²

terrain 1 150 m²

Rötha

209 000 EUR

Êtes-vous un amateur de vieilles constructions à la recherche d’une maison de rêve de charme qui combine des détails de construction ancienne attrayants et un bon emplacement à Leipzig ? Ce bel appartement de 3 pièces pour investisseurs est alors parfait pour vous. L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble classé avec une façade impressionnante. Vous y trouverez un bel appartement de 3 pièces, qui est considéré comme un bâtiment classé. Le point fort : un ascenseur dans la maison facilite la vie quotidienne et rend la vie encore plus confortable. L’appartement impressionne par son bon agencement. L’espace de vie offre suffisamment d’espace pour des heures agréables avec les amis et la famille. La chambre est un lieu de repos et de détente. Ici, vous pouvez vous retirer et laisser derrière vous la vie quotidienne stressante. La chambre des enfants offre également suffisamment d’espace pour jouer et se défouler. L’emplacement de l’appartement est tout simplement imbattable. Schleusig est l’un des quartiers les plus populaires pour les jeunes de Leipzig. Vous y trouverez tout ce que votre cœur désire : cafés, restaurants, bars, magasins et bien plus encore. L’emplacement de la ville vous permet également de vous rendre rapidement et facilement au centre-ville. Les frais mensuels de la maison sont actuellement de 328,58, y compris les réserves d’entretien. L’appartement est loué de manière fiable. Le revenu locatif net annuel est de 6443,00 plus les frais d’exploitation. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig Données sur le certificat énergétique : Aucun certificat énergétique n’est nécessaire, car la propriété est un bâtiment classé. +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

3 p

73 m²

Leipzig

368 151 EUR

Nous vous présentons un appartement exclusif de 3 pièces nouvellement construit au rez-de-chaussée, équipé d’une technologie de pointe et de matériaux de haute qualité. Cet appartement offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi un mobilier élégant et contemporain. L’appartement dispose d’une chambre calme et spacieuse, idéale pour se détendre, ainsi que d’une chambre d’enfant polyvalente qui peut également servir de chambre d’amis ou de bureau. L’espace de vie spacieux avec cuisine ouverte vous invite à passer des heures ensemble et des soirées conviviales. Les baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et conviviale. La technologie de pointe est assurée par le système Smart Home intégré, qui vous permet de contrôler confortablement les systèmes d’éclairage, de chauffage et de sécurité via un smartphone ou une tablette. Les nombreuses fenêtres créent des pièces lumineuses et lumineuses et une atmosphère de vie agréable. La salle de bains impressionne par ses objets sanitaires de haute qualité et ses équipements élégants, qui en font une véritable oasis de bien-être. Le parquet en bois véritable de haute qualité est non seulement convaincant visuellement, mais aussi haptique et transmet une sensation de vie chaleureuse. Le chauffage par le sol intégré fournit une chaleur confortable dans toutes les pièces, tandis que le chauffage et l’approvisionnement en eau chaude efficaces et respectueux de l’environnement sont assurés par le chauffage urbain. Les systèmes d’ombrage électriques et les stores vénitiens extérieurs permettent de contrôler confortablement la lumière et le rayonnement solaire et assurent un climat intérieur agréable. Cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable. Avec son équipement de haute qualité, l’agencement bien pensé des pièces et les nombreuses caractéristiques techniques, il répond aux exigences les plus élevées. Convainquez-vous de cette propriété unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. WE_1 Features: - Lift

2 p

78 m²

Leipzig

769 000 EUR

Attention prix d’achat base de négociation ! Immeuble de rapport rénové de haute qualité à Döbeln - Immeuble d’appartements entièrement loué avec 8 unités résidentielles Cet immeuble d’appartements entièrement loué à Döbeln est un véritable joyau pour les investisseurs à la recherche d’un bien d’investissement lucratif. La maison a été entièrement rénovée à un niveau élevé en 2021 et se compose d’un total de 8 unités résidentielles de différentes tailles. Chaque appartement dispose d’un bail indexé, qui garantit une location à long terme. La maison offre à ses résidents un confort de vie moderne et est équipée de toutes les commodités que vous pourriez souhaiter dans un espace de vie contemporain. Les appartements sont lumineux et conviviaux et offrent beaucoup d’espace pour se détendre et se sentir bien. L’emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme et central. Les environs se caractérisent par un quartier agréable et offrent de nombreuses possibilités de shopping ainsi que de bonnes liaisons de transport en commun. Avec un revenu locatif net annuel de 37.613 euros, ce bien est un investissement extrêmement attractif pour tout investisseur à la recherche d’un investissement sûr. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 168 kWh/(m²a) ; Classe : F ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1912 ; Type de certificat : Certificat de consommation ; Source d’énergie : Gaz +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

23 p

587 m²

terrain 260 m²

Döbeln

320 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Propriété de rêve moderne à Wermsdorf - nouveau bâtiment 2023 ! CLASSE ÉNERGÉTIQUE A -Chauffage par le sol -Pompe à chaleur -Conservatoire Vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison qui répond à toutes vos exigences ? Alors nous avons ce qu’il vous faut ! Dans la ville idyllique de Wermsdorf, un bien immobilier moderne, achevé en 2023, vous attend. Cette maison économe en énergie avec pompe à chaleur vous offre non seulement le plus haut niveau de confort de vie, mais aussi un mode de vie durable et respectueux de l’environnement. La maison impressionne par l’agencement de ses pièces et son mobilier de haute qualité. Sur une surface habitable d’environ 110 m², vous trouverez de l’espace pour vos besoins individuels. Les chambres inondées de lumière créent une atmosphère agréable et vous invitent à vous attarder. Ici, vous pouvez vous développer selon vos idées et créer votre propre ambiance de bien-être. Un autre point fort de cette propriété est le garage, qui vous offre suffisamment d’espace pour votre véhicule. Plus besoin de chercher une place de parking - ici, vous avez toujours un endroit sûr pour votre voiture. La propriété s’étend sur 500 m² et vous offre beaucoup d’espace pour vos idées individuelles d’aménagement extérieur. Qu’il s’agisse de soirées barbecue entre amis ou d’heures de détente au soleil, vous pourrez profiter de votre jardin à votre guise. L’emplacement calme du village assure une détente et des loisirs absolus. Ici, vous pouvez échapper au stress de la vie quotidienne et vous reposer. Le quartier est convivial et familial, idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un environnement harmonieux. Les aménagements extérieurs devant la maison doivent encore être achevés. Ici, vous pouvez vous rendre compte vous-même ou le propriétaire vous fera une offre. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 28,00 kWh/(m²a) ; Note : A+ ; Type de bâtiment : Résidentiel ; BJ : 2022 ; Type de badge : Certificat sur demande ; Source d’énergie : air, chaleur Features: - Terrace

3 p

110 m²

terrain 500 m²

Wermsdorf

153 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Bienvenue à Bad Lausick - Une offre unique vous attend ici ! Un terrain sans promoteur de 850m², immédiatement constructible selon le §34 BauGB et entièrement aménagé sur la rue. De plus, vous avez la possibilité d’acheter un terrain adjacent de 5150m² supplémentaires. Ce terrain vous offre de nombreuses opportunités pour réaliser vos rêves. Que vous souhaitiez construire votre propre maison ou que vous soyez à la recherche d’une opportunité d’investissement, vous êtes au bon endroit. L’emplacement à Bad Lausick est idéal pour ceux qui aiment le calme et la nature, mais qui veulent tout de même de bonnes liaisons avec la ville. Qu’est-ce que t’attends? Réservez cette offre unique et commencez bientôt votre projet de construction sur ce fantastique terrain à Bad Lausick ! Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig

850 m²

Bad Lausick

155 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Cet appartement de deux pièces à Markleeberg offre non seulement un nouvel espace de vie, mais se présente également avec un plan d’étage attrayant et un point fort très particulier : un balcon spacieux. Le salon est dans un état bien entretenu et impressionne par une disposition bien pensée. Le plan d’étage est conçu de manière optimale pour utiliser au mieux l’espace disponible. Les pièces sont inondées de lumière et conviviales, ce qui crée une atmosphère de vie extrêmement agréable. Le cœur de l’appartement est sans aucun doute le balcon spacieux, qui offre la possibilité de passer des heures de détente à l’extérieur. Que vous appréciiez votre café du matin ou que vous terminiez la journée avec un verre de vin, ce balcon deviendra rapidement votre endroit préféré. La cuisine est meublée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d’espace pour préparer vos plats préférés. La salle de bain a un design moderne et est équipée de sanitaires contemporains. La chambre et le salon offrent un large éventail d’options de conception. Le site de Markleeberg complète l’ensemble. Les environs se caractérisent par leur beauté et leur tranquillité. En même temps, toutes les installations nécessaires aux besoins quotidiens, telles que les magasins et les transports publics, sont disponibles à proximité immédiate. Cet appartement n’est pas seulement une nouvelle maison, mais aussi la possibilité de profiter pleinement de la vie à Markleeberg. Appropriez-vous cette maison de rêve ! Les frais mensuels de la maison sont actuellement de 102,27 euros plus la réserve d’entretien. L’appartement est loué de manière fiable. Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à 5 154,00 euros plus les frais d’exploitation. Ce bien immobilier est donc non seulement un lieu de vie attractif, mais aussi un investissement solide pour des revenus locatifs à long terme. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 111 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : D ; Année de construction : 1997 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous excité ? Alors prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

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59 m²

Markkleeberg

A vendre est un grand terrain mixte bien coupé de plus de 11000 m² dans la ville de foire de Leipzig. La propriété est entièrement développée et peut être construite immédiatement. Il y a 4 parcelles de terrain réunies. La zone entièrement clôturée (avec une grande porte sectionnelle électrique) peut être utilisée pour une zone de construction mixte selon la loi sur l’urbanisme. La propriété dispose actuellement de 2 allées, mais elle peut être étendue à 3 allées (chacune avec des routes différentes). Le développement environnant se caractérise par des propriétés commerciales avec une construction de 1 à 2 étages et des immeubles d’appartements jusqu’à 4 étages. Il y a actuellement suffisamment de places de parking autour de la propriété. Le concept de développement peut donc être utilisé de manière flexible. Il y a actuellement encore un atelier/entrepôt avec une aile de bureaux attenante sur la propriété. De plus, il y a des garages plus anciens à l’arrière de la propriété. Toute la zone sera dégagée lors de la vente de la propriété. Ai-je piqué votre intérêt ? Pour un exposé plus détaillé, n’hésitez pas à me contacter : Felix Schramm ... ...

11 000 m²

Leipzig

880 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Un investissement extraordinaire vous attend à Borna : une maison jumelée multifamiliale avec des caractéristiques impressionnantes et des utilisations polyvalentes. Cette propriété se compose d’un total de 6 unités résidentielles couvrant une superficie de 59 à 62 mètres carrés. De plus, vous trouverez un spacieux appartement du propriétaire de 120 mètres carrés et deux greniers aménagés de 75 mètres carrés chacun. La superficie totale de la propriété s’étend sur trois parcelles et s’élève à 3179 mètres carrés. Un point fort particulier est la possibilité d’utiliser environ 500 mètres carrés de cette surface comme terrain à bâtir à court terme, ce qui donne à l’ensemble de l’investissement un potentiel supplémentaire. La propriété dispose d’équipements modernes et est dans un état contemporain. La variété des unités résidentielles permet de s’adresser à un large groupe cible, des célibataires aux familles. L’appartement du propriétaire offre également un espace individuel pour un confort de vie personnel. Les environs de la propriété comprennent 8 garages préfabriqués, 2 garages en brique et 1 abri de voiture simple et 1 double, qui offrent suffisamment d’espace de stationnement pour les véhicules. Chaque unité résidentielle dispose également de son propre jardin, ce qui crée une atmosphère privée et agréable pour les locataires. Dans l’ensemble, cette propriété se présente comme une solide opportunité d’investissement avec un potentiel à long terme, notamment en raison de la flexibilité des zones et de la polyvalence des infrastructures existantes. Faites de cette maison jumelée multifamiliale votre immeuble de placement et bénéficiez d’un investissement stable et durable dans une propriété moderne. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 169 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : F ; Année de construction : 1956 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous excité ? Alors prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky

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631 m²

terrain 3 179 m²

Borna

320 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Le bâtiment se présente comme un immeuble d’appartements extrêmement polyvalent avec un espace commercial intégré qui servait autrefois de jardin d’enfants. L’architecture de la maison impressionne par son design attrayant et sa facilité d’utilisation flexible. La conception structurelle permet aux locaux d’être utilisés de diverses manières, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales. Les espaces commerciaux spacieux, autrefois utilisés comme jardin d’enfants, offrent des options d’aménagement optimales pour une grande variété de projets commerciaux. Ces pièces se caractérisent non seulement par leur espace, mais aussi par un éclairage optimal, qui permet une adaptation flexible à un large éventail d’idées commerciales ou de concepts d’utilisation. La façade du bâtiment a été rénovée pour la dernière fois en 2001 et se compose d’un système composite d’isolation thermique par l’extérieur efficace. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, ce qui contribue non seulement à améliorer l’isolation thermique, mais réduit également considérablement la consommation d’énergie. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage au gaz moderne Buderus G124X, basé sur la technologie de condensation. L’alimentation en eau chaude est également assurée par ce système de chauffage au gaz, avec un généreux ballon d’eau chaude de 160 litres. Tous les raccordements multimédias nécessaires sont fournis dans le bâtiment, y compris les connexions de télécommunications et de fibre optique, ainsi que les conduites de gaz, d’eau et d’égout. Cela garantit une infrastructure moderne et contribue à une ambiance de vie confortable. Êtes-vous excité ? Alors créons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky

10 p

304 m²

terrain 900 m²

Pomssen

99 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Vous êtes à la recherche d’un investissement en capital ? Alors vous êtes au bon endroit ! Ce confortable appartement de 2 pièces convainc par son emplacement idyllique à la lisière de la forêt et l’accessibilité dans toute la propriété. L’ameublement comprend un salon et une salle à manger spacieux avec accès au balcon, qui vous invite à passer des soirées relaxantes en famille et entre amis. De plus, la salle de bain avec douche et la chambre. Cette offre est complétée par une cave associée, qui offre beaucoup d’espace et un débarras entre les étages. L’appartement est loué de manière fiable. Les revenus locatifs nets annuels sont de 3 480,00 euros plus les frais d’exploitation. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 90,8 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : c ; Année de construction : 1999 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Chauffage urbain Êtes-vous enthousiaste ? Alors laissez-nous convenir d’un rendez-vous de visite individuel dès aujourd’hui ! Je me réjouis de votre appel au ... Michael Ehnert - ImmoSky Features: - Balcony

2 p

37 m²

etage 2

Böhlen