CHARGEMENT EN COURS... 259 000 EUR Maison inondée de lumière près du centre-ville de Leonding - Entièrement rénovée en 2019 - énorme potentiel ! Cette perle de bien-être envoûtante située au 2e étage d’un immeuble de 3 étages près du centre de Leonding n’a été largement modernisée qu’en 2019 et impressionne par son agencement extrêmement réussi, son mobilier élégant et son cadre charmant. Dès que vous franchissez l’entrée spacieuse, lumineuse et large, vous trouverez du plaisir. Depuis le couloir, vous pouvez commencer par la chambre des enfants, puis dans la salle de bains moderne avec une nouvelle douche et des toilettes (du fabricant de la marque Groche, y compris la douche à effet pluie), puis la chambre spacieuse et enfin la cuisine DAN de haute qualité (6 ans avec des appareils Siemens). Au bout du couloir, vous trouverez le salon, la salle à manger élégante et inondée de lumière avec une large façade vitrée, dans laquelle la loggia a été supprimée pour plus d’espace de vie, MAIS aimerait être réinstallée par le propriétaire sur demande moyennant un supplément et sera ramenée dans sa forme originale selon le rapport de valeur d’utilité. Les fenêtres du salon et de la chambre à coucher sont d’un mur à l’autre et offrent donc une lumière et une luminosité enchanteresses, et ont été récemment renouvelées (vitrage 3 fois actuel) et équipées de stores. Les portes blanches et les cadres de porte avec serrures magnétiques ainsi que les spots intégrés dans le plafond suspendu sont également de véritables accroche-regards. La propriété comprend également 1 compartiment cave spacieux, 1 grenier partagé, une buanderie et un séchoir communs ainsi qu’un grand jardin communautaire verdoyant avec aire de jeux. Parking pour les visiteurs directement devant et autour du bâtiment. (Sur demande, un garage simple peut également être loué directement à côté de l’immeuble). Bien que cette oasis résidentielle enchanteresse ait l’inconvénient de ne pas avoir d’ascenseur pour le moment (selon la HV, cela sera bientôt coordonné), cette circonstance peut toujours être compensée par l’excellent emplacement près du centre de Leonding et la connexion parfaite aux transports en commun et aux infrastructures et le temps est de votre côté - voyez par vous-même !! Le chauffage urbain n’a également été introduit que récemment. Si j’ai éveillé votre intérêt pour cet appartement de 3 pièces vraiment charmant et extrêmement lumineux à Leonding, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). École: Kita, VS, NMS à proximité immédiate. Établissements d’enseignement supérieur dans les villes voisines de Linz ou de Traun. Commerces : Fournisseurs locaux, médecins, pharmacie, banque, supermarché et commerces à proximité immédiate. Transport en commun: Arrêt de bus de la Linz Linien à seulement 100 mètres. La gare de Leonding se trouve à seulement 10 minutes à pied, la gare de Linz et la connexion à l’autoroute sont facilement accessibles en 7 minutes en voiture. Features: - Balcony 3 p 69 m² etage 2 Leonding
CHARGEMENT EN COURS... 599 000 EUR Terrain de 901 m² dans un lotissement à Leonding/ Rufling. Un joli « patch » pour votre éventuel projet de construction juste à côté de la zone de loisirs locale Kürnberger Wald ! Beaucoup d’espace pour votre nouvelle maison dans un endroit calme avec une vue panoramique sur les Alpes. Le point culminant est bien sûr aussi la liaison très centrale avec le centre de Rufling et la proximité de la ville de Leonding/Linz, Traun et le centre commercial Plus City à Pasching. Les raccordements à l’électricité, à l’eau et aux eaux usées sont prêts pour votre propriété à la limite de la propriété. Il n’y a aucune obligation de construire. Convainquez-vous de cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite au ... M. Bachmaier) Nous sommes également heureux de vous aider si vous avez des questions sur un éventuel financement. École: Jardin d’enfants à Rufling, écoles à Leonding accessibles par les transports en commun. Commerces : Dans le village de Rufling, il y a l’approvisionnement local, en quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Leonding ou le centre commercial Plus City. Transport en commun: Le bus et le train sont accessibles en quelques minutes, entrée d’autoroute à Linz 901 m² Leonding