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France > Bourgogne > Saône-et-Loire > Lessard-en-Bresse

Maisons et appartements à vendre : Lessard-en-Bresse

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Charmante villa contemporaine avec piscine, à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Louhans !!! Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 206 m² environ, construite ...

A vendre à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Louhans Villa de 206 m² avec piscine 8 pièces terrain de 3000 m².

Charmante villa contemporaine avec piscine, à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Louhans !!! Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 206 m² environ, construite en 2012, située dans un écrin de verdure, entre Chalon-sur-Saône et Louhans, proches des commodités, Un véritable havre de paix, alliant modernité et respect de l'environnement ! Avec son label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et son DPE classé A et B, cette maison allie performance énergétique et confort. Implantée sur un terrain spacieux de près de 3 000 m², elle bénéficie en outre d'une extension possible grâce à une parcelle supplémentaire. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine design ouverte sur le salon-séjour. L'agencement moderne et épuré invite à la convivialité. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, un bureau idéal pour une activité professio

8 p

4 ch

206 m²

Lessard-en-Bresse

Située dans la charmante commune de Tronchy, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal puisqu'elle se trouve entre Louhans et Chalon/Saône. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible. Le bien comprend un vaste terrain clos et a...

Ferme bressane avec logement indépendant.

Située dans la charmante commune de Tronchy, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal puisqu'elle se trouve entre Louhans et Chalon/Saône. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible. Le bien comprend un vaste terrain clos et arboré de 2470 m² avec un puit, offrant de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs. Un jardin spacieux qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une terrasse couverte vous offrira un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de votre piscine 8x4 révisée en 2019. À l'intérieur de cette ferme bressane d'une surface habitable de 122 m², vous trouverez de plain pied un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et une salle de bains avec wc séparé. A l'étage, une mezzanine vous donnera accès à 2 chambres, un bureau et un wc. Un garage attenant à la maison est également présent ainsi qu'un atelier et une cave. Une dépendance de style Bressan de 70m² a été rénové en 2019, composée au rez de chaussé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un wc. A l'étage, 2 chambres dont une avec douche et lavabo. Des travaux ont récemment été réalisés, l'électricité, la VMC a été remplacé par un système de ventilation par insufflation (VMI), un traitement hydrofuge a été appliqué sur la couverture ainsi que sur la façade, les combles ont été isolés, un système solaire d'extraction a été installé sur le toit permettant d'assainir l'air, de réduire la température et l'humidité dans les combles. Chauffage par géothermie et chauffe-eau solaire dans la ferme et par pompe à chaleur Air/Air dans la dépendance. Assainissement individuel. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

240 m²

terrain 2 470 m²

Lessard-en-Bresse

Cette charmante propriété située au cœur du bourg de Lessard offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme traditionnel. Voici un aperçu des caractéristiques remarquables de cette demeure : Surface habitable généreuse : Dotée d'u...

Cette charmante propriété située au cœur du bourg de Lessard offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme traditionnel. Voici un aperçu des caractéristiques remarquables de cette demeure : Surface habitable généreuse : Dotée d'une cuisine entièrement équipée et meublée, d'un spacieux séjour de 54 m2, d'une chambre avec dressing, salle de bain attenante, wc, bureau, cellier, buanderie et cave, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Espace nuit à l'étage : À l'étage, une mezzanine lumineuse donne accès à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, une salle de jeu et un grenier, offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Équipements écologiques et économiques : La maison est équipée de panneaux solaires installés en 2016, permettant une revente de production à EDF d'environ 750 €/an, ainsi que de menuiseries double vitrage en PVC, de volets roulants motorisés, d'un système de chauffage à pellets, de climatisation réversible et de radiateurs électriques, assurant ainsi une consommation énergétique maîtrisée et des économies substantielles. Aménagements extérieurs : La propriété comprend un garage, un atelier, un chalet en bois, le tout sur un terrain clos et arboré de 656 m2, avec portail automatisé, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant confort, modernité et respect de l'environnement, dans un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Features: - Terrace - Furnished

9 p

5 ch

205 m²

terrain 656 m²

etage 1

Lessard-en-Bresse

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