200 000 EUR

Maison située à Saint-Genest-Lerpt quartier Côte chaude, composée d'un salon séjour avec un grand balcon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. La maison possède deux très grand garages, un très grand sous-sol, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2. Pompe à chaleur neuve. Cumulus électrique. Fenêtres double vitrage. Taxe foncière 1150 € environ. Prévoir travaux (possibilité de transformer la maison en petit immeuble de 5 appartements). Vidéos sur demande. Honoraire charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2090 et 2870. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI ... délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC ... RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... » (C. envir., art. R. 125-25, I) Features: - Garden

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3 ch

200 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Genest-Lerpt

172 000 EUR

Secteur Valbenoite, bas de la vivaraize, dans petit immeuble avec jardin, duplex de 119 m2 en bon etat proposant de beaux espaces de vie, cuiisne indépendante équipée, 4 chambres, double exposition. Chauffage gaz. Garage dans immeuble 172.000€ DPE en cours

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4 ch

119 m²

Saint-Étienne

38 000 EUR

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente une charmante habitation de près de 100 m² située à 1heure de Lyon sur la commune de Montchal. Dans un petit hameau tranquille, entouré de verdure, cette maison, soubassement en pierre, a le charme authentique des bâtisses de notre région. A réhabiliter entièrement, vous pourrez ainsi créer votre propre agencement avec tout l'espace nécessaire à vos besoins. Le terrain, de 415 m², possède des arbres en bordure, ce qui confère à l'endroit une belle intimité. Le hameau est constitué de 3 maisons proches. Cette habitation est indépendante, côté nord vous aurez une autre habitation, mais aucune fenêtre ne se trouve sur ce versant. La maison est raccordée à l'eau et l'électricité. L'assainissement est à prévoir. Pas de salle de bains, pas de toilettes, pas de système de chauffage. Le cadre est juste parfait pour s'installer et profiter d'une vie à la campagne. Belle exposition et jolie vue, la route qui dessert le hameau est très tranquille, peu de passage. Vous avez envie d'un projet comme celui-ci, n'hésitez pas à me contacter, je pourrai vous accompagner sereinement dans toutes vos démarches techniques et juridiques. Vidéo et photos intérieures sur demande. Prix de vente 38 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur Contactez-moi au ... ou ... , Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI ...  010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 377769 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

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100 m²

terrain 415 m²

Violay

160 000 EUR

A 5minutes de FIRMINY 42700 LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 maison 79m² 3 chambres GARAGE place de parking privative sur 80m² de terrain Dans une résidence calme et sécurisée Coup de coeur pour cette coquette maison mitoyenne de 79m² habitables avec TERRASSE et JARDINET, un GARAGE et UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. De plain-pied, vous serez séduits par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, équipée d'un POELE A GRANULES ouverte sur la cuisine équipée avec espace buanderie, et son accès direct sur les extérieurs. L'étage dessert un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, et un second WC. Les combles sont aménagés en troisième chambre mansardée avec velux. Vous apprécierez le confort de disposerez d'un garage fermé et d'une place de stationnement attitrée. Cette maison est en copropriété, les charges s'élèvent à environ 50euros mensuels pour l'entretien des espaces verts, électricité des lampadaires communs et les poubelles. La résidence offre un bon nombre de place de stationnements pour les visiteurs. Chauffage POELE A GRANULES et électrique individuel. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3394NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier sur l'ONDAINE - ESTIMATION OFFERTE Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

79 m²

terrain 80 m²

Firminy

355 000 EUR

La Ricamarie.

Secteur résidentiel de la Ricamarie, maison d’architecte de 235m2 habitables dont 182m2 environ de plain-pied sur un terrain de 1800m2 entièrement clos par un mur en pierre, plat et constructible. Elle se compose d’une grande cuisine indépendante avec son cellier.Un séjour de 54m2 avec cheminée très lumineux avec son accès à une véranda. Trois chambres avec placards. Grande salle d’eau avec douche et baignoire. A l’étage une mezzanine ouverte sur le séjour. Une suite parentale d’environ 23m2 avec sa salle d’eau privative plus un bureau. Sous-sol de 47m2 avec chaufferie. Pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique. Panneaux solaires offrant une rentabilité annuelle d’environ 4000 euros.Garage double avec portes motorisées. Cette maison dispose également d’un appartement de 45m2 totalement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169

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4 ch

235 m²

terrain 1 765 m²

La Ricamarie

325 000 EUR

Maison de plain-pied de 107m².

A voir !! Maison de plain-pied dans petit lotissement tranquille avec vide sanitaire Entrée avec placard ,salon salle à manger cuisine équipée de plus de 51m² Logement traversant ,Toilette indépendant Trois chambres avec rangements ,une salle d'eau avec baignoire d'angle douche et fenêtre Chauffage gaz, menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants manuels Le tout sur un terrain de 961m² clos,arboré , puits... Deux terrasses en lauzes , un terrain de pétanque... Un garage attenant de 20m² carrelé avec rangements en mezzanine , une buanderie... Une piscine 7x3 au chlore de 2019 , grand cabanon... Entrée avec portail motorisé, portillon ,allée goudronnée Proche des commerces et écoles . joli endroit pour faire une balade à l'étang !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

107 m²

terrain 961 m²

Savigneux

110 000 EUR

Appartement 76m2, Terrasse, Garage Double, Hyper Centre.

À Vendre : Appartement T3/4 de 76 m² avec Terrasse et Garage Double à Firminy, Hypercentre À proximité immédiate de la place du Breuil, cet appartement de 76 m² situé dans une copropriété calme propose une belle terrasse de 9 m² et un double garage, parfait pour ceux recherchant confort et praticité. Caractéristiques : - Surface : 76 m² - Terrasse : Spacieuse terrasse de 9 m² pour profiter de l'extérieur - Chambres : 2 chambres avec placards, possibilité de créer une 3e chambre - Penderie : Grande penderie indépendante - Garage : Double garage inclus - Copropriété : Calme et bien entretenue Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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76 m²

Firminy

105 000 EUR

Proche Centre T4 3 chambres.

A 5min à pied de l hyper centre ville, et des écoles , à proximité des petits commerces d’une grande surface ainsi que des halles Diderot ,je vous propose en Exclusivité cette appartement de 72m2 idéal pour une famille ou investisseurs pour location ou colocation en rdc surélevé . Composé d’une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle a manger et coin salon de 39m2 , une grande salle de bain , ainsi que deux chambres une avec placard dressing et une avec petit balcon, wc indépendant. Grand balcon de 11m de long. Une cave complète ce bien .Fenêtres double vitrage.Chauffage gaz individuel LES FAÇADES VONT ÊTRE ISOLÉES PAS DE FRAIS EN SUS LES TRAVAUX SONT PAYÉS Prix Négociable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

71 m²

Roanne

49 990 EUR

Quartier Saint François / Proximité immédiate école Etienne Mimard Dans une résidence idéale étudiante, venez découvrir ces studios de 23m2 entièrement refaits à neuf. Située à 50m des transports, commerces, restaurants. Les studios sont vendus avec kitchennette comprenant meubles et plaque de cuisson. Charges par lot de 50€ mensuel avec eau, electricité, internet, chauffage avec régularisation annuelle des charges locatives. Plusieurs lots disponibles à la vente. DPE en cours. Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : ... pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI ... délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC ... RSAC 895 007 946

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23 m²

etage 1

Saint-Étienne

70 000 EUR

Quartier de MONTAUD - Proximité immédiate Tezenas Du Montcel Appartement T2 de 44m2 idéal pour primo accédant ou investisseurs, dans une petite copropriété avec faibles charges et un quartier paisible à 2 pas de l'école supérieur Tezenas du Montcel et du Boulevard Urbain. Cet appartement traversant baignant de lumière et sans vis-à-vis en premier étage sur les jardins de l'immeuble d'une part et rez-de-chaussée d'autre part à été refait entièrement à neuf. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un salon avec vue dégagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ces deux dernières côté jardin premier étage. Vous serez séduit par sa tranquillité et sa proximité de toutes commodités. DPE D. Chauffage et eau individuelle gaz. Taxe foncière : 425 € Charges mensuelles de 25€ comprenant les charges générales et fonds de travaux. Vendu avec une cave. Lots no01 et 11. Lot représentant 84 millièmes. 10 lots, pas de procédure en cours. Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : ... pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI ... délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC ... RSAC 895 007 946

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1 ch

44 m²

Saint-Étienne

259 900 EUR

LE CHAMBON-FEUGEROLLES/ QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. A 5' EN VOITURE DU CENTRE-VILLE - 7' DE LA ZONE COMMERCIALE DE FIRMINY FAYOL - MOINS 10' DE SAINT-ETIENNE. MAISON INDIVIDUELLE SUR DEUX NIVEAUX DE 155.42 M2 HABITABLE SUR PARCELLE DE 656 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. DE PLAIN-PIED : -CHAUFFERIE (5.70 m2) - BUANDERIE/CELLIER (11.42 m2). -PLACARDS (0.40 m2) - GARAGE (16.27 m2). -ENTREE (8.11 m2) - DEGAGEMENT (8.81 m2). -CUISINE/ SALLE A MANGER (33.15 m2). -SALLE D'EAU AVEC WC (2.24 m2). A L'ETAGE : -DEGAGEMENT (8.23 m2). -DOUBLE SEJOUR (29.38 m2) AVCE CHEMINEE DONNANT SUR ACCES BALCON PROFITABLE AVEC BANNE STORE. -4 CHAMBRES (10.31 m2; 10.15 m2; 13.04 m2; 9.00 m2). -DEGAGEMENT (4.03 m2) - SALLE DE BAINS AVEC WC (4.94 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: GRAND ABRIS EXTERIEUR (garage motos ou rangement). PISCINE HORS-SOL ENCASTREE DANS TERRASSE BOIS - 3x4.70 m (au chlore). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ (par chaudière à condensation avec panneaux solaires; radiateurs fonte; robinets thermostatiques + thermostat). TRIPLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES. TAXE FONCIERE (2023) : 1312.00€/an. PORTE GARAGE SECTIONNELLE ELECTRIQUE - PORTAIL PVC ELECTRIFIE. PAS DE LOTISSEMENT - HORS COPROPRIETE - VIDE-SANITAIRE - TOUT A L'EGOUT. REF/FDSVM028. CLASSE ENERGIE : D-154/ GES : D-21. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1630€ et 2260€/an. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE - BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRIX : 259.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA. Agent immobilier & administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ ... Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier numéro ... Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO/ ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

155 m²

terrain 656 m²

Le Chambon-Feugerolles

45 000 EUR

A saisir ! Superbe appartement T3 proche du centre de saint Etienne. Lignes de bus / tram accessible à 2 minutes à pied. Avec une superficie de 63m², cet appartement est composé : - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bain et WC séparé. Pour finir, un grand balcon vient compléter ce bien. Cet appartement est actuellement loué à 419 euro/mois. honoraire inclus DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1207 euros et 1633 euros'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :377304. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 627 euros. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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2 ch

63 m²

etage 5

Saint-Étienne

263 000 EUR

LE COTEAU - MAISON d'environ 215 m2 sur 653 m2 de TERRAIN - 7 CHAMBRES - PISCINE INTERIEUR - POMPE A CHALEUR.

LE COTEAU, MAISON d'environ 245 M2 SUR 653 m2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE dans une quartier CALME à proximité du centre-ville. Cette grande MAISON avec ses 7 CHAMBRES pourra accueillir toutes votre famille et amis. Le système de chauffage est assuré par une POMPE A CHALEUR de 2019. Des panneaux PHOTOVOLTAIQUES ont été installés permettant ainsi de réduire votre facture d'électricité. La PISCINE INTERIEUR de 4 m par 8 m et sa plage de 40 m2 vous permettra de profiter d'un espace détente toute l'année. Une opportunité à saisir. Appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872962)

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7 ch

215 m²

Le Coteau

49 000 EUR

Au centre de BOEN-SUR-LIGNON (42) maison mitoyenne de 100M2.

MAISON DE VILLAGE A RESTAURER composée d'une cuisine équipée de 18 m2, cellier, WC, chaufferie au RDC, à l'étage grand salon de 23 m2, une chambre de 11 m2 et un bureau, SDB et WC séparé et au dernier étage un grenier de 25 m2 pouvant être aménagé en chambre parentale. Toiture bon état, fenêtres double vitrage coté rue, chauffage au fioul (radiateurs en fonte ) Vous pouvez faire une rénovation intérieure sympatique (voir photos) Cette MAISON mitoyenne est à deux pas de tous les commerces du village ( pharmacie, restaurants,médecins, coiffeurs, boucherie, boulangerie-patisserie...) avec deux parkings à proximité ` Deux écoles primaires, un collège-lycée et une gare se trouvent dans ce village de plus de 3000 Habitants, son marché local est le jeudi et des transpots en commun pour divers activitées IDEAL POUR INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANTS !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

100 m²

Boën

60 000 EUR

Proche de NOIRETABLE (42) MAISON DE VILLAGE de 62 m2 avec son grand garage et son terrain attenant.

MAISON de campagne de 62 M2 composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, un salon avec son beau parquet, deux chambres de 13 M2, SDB et un WC séparé Un grand GARAGE de 57 M2 avec sa partie atelier de 23 M2 et d'une fosse pour la maintenance de tout véhicule A vous de RELOOKER cette maison selon votre goût avec sa vue sur la campagne et son terrain attenant Dans un petit village convivial de montagne située dans le HAUT FOREZ à 900 M d'ALT, des belles balades vous attendent pour vous ressourcer, et pour les amateurs de ski vous êtes proche de deux staions ( COL DE LA LOGE et CHALMAZEL ) A 89 à 10 MN, entre CLERMOND-FERRAND et LYON IDEAL pour les amateurs du bricolage ou un artisan car cette maison possède une parcelle peut acceillir une autre construction Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau

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62 m²

Saint-Jean-la-Vêtre

170 000 EUR

Michèle Girard, vous propose, sur la commune de Roanne ce bel appartement entièrement refait au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en centre-ville. Proche de la Mairie de Roanne, la Place de l'Hôtel de Ville, tous les commerces, bus, écoles, parking sont au pied de cet appartement. Surface habitable 83m2, 3 grandes chambres, salle d'eau, cuisine équipée 25m2 ouverte sur salle à manger, wc, mezzanine, bureau, buanderie. interphone. Chauffage au gaz, fenêtres bois côté rue (classé batiment de france) fenêtres pvc côté cour. Toiture BE. Actuellement loué 950 euros/mois TTC, vendu meublé. Charges : 150 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, taxe des ordures ménagères, électricité des communs, stationnement. Loyer HC : 800 euros Bail du 03/2023. Fonds de travaux : 36 euros Charges de copro : 241 euros/trimestre Taxe foncière : 746 euros Peut-être loué également en co-location à 350 euros/400 euros par/personne Très bon investissement, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. DPE : C = 135 GES : C = 27 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1100 euros et 1540 euros/an. Prix de ce bien : 170 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378679. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

86 m²

etage 3

Roanne

120 000 EUR

Christophe PARRA GODARD vous présente cette maison de ville idéalement situé à deux pas du centre-ville. UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES Idéal pour un premier achat ! Maison de 73 m2 très agréable sur trois niveaux avec une cuisine ouverte et équipée, une grande chambre et possibilité d'en créer une deuxième , salle de bains avec douche et wc, Note DPE E . Dépense énérgies estimée entre 1 220 euros et 1 700 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 120 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PARRA GODARD au ... ou par courriel à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PARRA GODARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Etienne ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378250 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Christophe PARRA GODARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Etienne ... Christophe PARRA GODARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint etienne 520253857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

73 m²

Montbrison

294 000 EUR

Lynda Chassignolle vous présente ce magnifique corps de ferme aux portes de Riorges, il se compose de 3 grands bâtiments d'environ 900m², vous pourrez découvrir son pigeonnier, une ancienne forge avec sa cheminée authentique, une partie écurie, le tout sur une parcelle arboré de 8000m² environ idéal pour un projet agricole. A prévoir raccordement aux réseaux et système d'assainissement. Non soumis au DPE. PRIX 294 000 euros euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

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900 m²

terrain 8 000 m²

Riorges

319 000 EUR

En plein cœur de Chavanay, en nouveauté et en exclusivité, l'Agence Immorêve vous propose de découvrir cette charmante villa individuelle, édifiée en 2014 selon les normes RT2012. Située à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et loisirs (entre 200 et 300 mètres), cette maison vous attend avec ses 115,3 m2 habitables et sa superbe vue dégagée sur les vignes et le Rhône. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour de 62 m2, baigné de lumière naturelle, grâce à son exposition plein sud. Le poêle à bois, installé au cœur de cet espace de vie, apporte chaleur et confort tout au long de l’année. Ouvert sur la pièce de vie, une cuisine moderne, meublée et équipée, idéale pour cuisiner tout en restant proche de ses convives. De là, vous accédez directement à une grande terrasse de 40 m2, dont 18 m2 couverts, idéale pour des moments de détente ou pour partager d'agréables moments en famille tout en profitant de la vue imprenable sur les vignes environnantes et sur le Rhône. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique de 4 m2, des toilettes indépendantes avec lave-mains et VMC, ainsi qu’un garage de 30 m2 avec portail motorisé, intégrant un espace atelier pour les bricoleurs. L’étage est parfaitement aménagé pour le confort de toute la famille. Un dégagement avec coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études, dessert trois chambres lumineuses, dont une avec un dressing spacieux. Un WC séparé (avec VMC) et une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, sèche-serviettes, double vasque et VMC, complètent cet espace nuit, assurant fonctionnalité et praticité. Cette belle villa est implantée sur un terrain de 464 m2, joliment aménagé et arboré. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur agréable tout au long de l'année, avec de multiples possibilités pour des activités de jardinage, des moments de détente ou encore l’installation d’un coin de jeu pour les enfants. Caractéristiques techniques : Chauffage performant : Un poêle à bois assure une atmosphère chaleureuse dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques à inertie programmables pour un confort optimal dans toute la maison. Menuiseries modernes : Double vitrage en PVC et aluminium, offrant une bonne isolation thermique et phonique, avec des volets roulants électriques pour un maximum de confort et de sécurité. Normes RT2012 : Cette villa bénéficie d'une conception et d'une construction conformes aux dernières normes thermiques, garantissant une basse consommation énergétique et une efficacité optimale. Située dans un quartier calme et recherché de Chavanay, cette maison jouit d'un emplacement privilégié qui combine tranquillité et proximité immédiate avec les commodités. À seulement quelques pas des écoles, des commerces et des activités de loisirs, elle est idéale pour une vie de famille sereine, sans compromis sur la praticité. Grâce à son orientation plein sud, cette villa profite d’un ensoleillement maximal, réduisant les besoins en chauffage et maximisant la luminosité naturelle. Associée aux équipements modernes et aux normes RT2012, cette maison est conçue pour être économe en énergie, tout en offrant un confort de vie exceptionnel. Taxe foncière : 792€/an Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ... Features: - Garden

4 p

3 ch

115 m²

terrain 464 m²

Chavanay

535 000 EUR

EN EXCLUSIVITE **** MAGNIFIQUE DEMEURE DE 196M2 *** A SORBIERS **** TERRAIN DE 774 M2 AVEC PISCINE SOLSTIS Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété. Si vous êtes à la recherche d’une demeure exceptionnelle combinant élégance, confort et modernité, tout en préservant un charme authentique, laissez-vous séduire par notre dernière pépite immobilière ! 535 000 € Située au cœur de la convoitée petite couronne de Saint Etienne, à Sorbiers, cette attrayante commune propose toutes les commodités urbaines : une variété de commerces, de nombreuses associations, des services de proximité et de bonnes liaisons de transports en commun. Parfaite pour accueillir une vie de famille épanouie ou pour savourer des moments de tranquillité, cette demeure se distingue par ses généreux volumes et une grande hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie spacieux et aéré. Le cœur de la maison, un séjour-salon-cuisine ouvert de 67 m2, empli de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour vos réunions familiales ou vos moments de détente. Les chambres, dotées de plafonds mansardés ornés de belles poutres en bois, conjuguent charme d'antan et confort moderne, offrant un cocon douillet et esthétique. Une attention particulière a été portée à la préservation de l'âme de cette maison tout en répondant aux attentes du confort moderne. Des rénovations soignées ont été réalisées, avec l'ajout de nouvelles ouvertures qui s'intègrent parfaitement au style de l'habitation tout en offrant une vue magnifique, dégagée et panoramique sur le Pilat. Un second salon, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage, s'ouvrant sur l'extérieur et complété par une terrasse invitante qui étend l’harmonie intérieure vers l’extérieur. Cette maison, empreinte de lumière, est une véritable invitation à savourer chaque moment dans un cadre à la fois élégant et naturel, mêlant avec équilibre tradition et modernité. Elle est composée : Au rdc : D’un espace de vie somptueux de 55 m2, complété par une cuisine ouverte de 12 m2, judicieusement aménagée avec une arrière-cuisine fonctionnelle. L’élégance de cet espace est accentuée par ses ouvertures à galandage dans la pièce de vie et salon secondaire, permettant une liaison parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, et magnifiant l’harmonie entre le confort et le cadre naturel. Elle présente un salon secondaire, une vaste suite parentale, avec une magnifique salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche de dimensions exceptionnelles et d’un wc séparé doté d’un lave-mains. À l'étage : Cette demeure abrite quatre grandes chambres, chacune offrant un beau volume, des plafonds mansardés et de magnifiques poutres en bois, le tout sur un parquet massif. Une salle de bains avec douche et un wc indépendant complètent ce niveau. Au niveau inférieur : Une grande salle de sports agrémentée d’un coin buanderie pratique, une salle d’eau comprenant une douche et un wc, d’un atelier dédié, et d’un garage spacieux capable d’accueillir deux véhicules. Cette villa a fait l’objet d'une rénovation globale datant de 2015 incluant le système électrique, une refonte totale de la plâtrerie-peinture, ainsi que les salles de bains et la cuisine…. De plus, une piscine au sel, chauffée, dotée d’un rideau électrique a été installée en 2016, entre 2021 et 2023 la réfection des menuiseries, suivi du remplacement complet des ardoises de la toiture. Le projet de rénovation s’est achevé avec l’enrobage de l’entrée. Réalisé en plusieurs zones, le terrain de 774 m2 présente un espace baignade avec un salon adjacent, une aire de jeux dédiée aux enfants, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreuses places de parking, garantissant ainsi un espace diversifié et parfait pour les activités en famille et la détente. Découvrez par vous-même le charme et les multiples facettes de cette demeure exceptionnelle en prenant rendez-vous pour une visite ! Visite 6/7 jours. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! ... Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de nous contacter idéalement par téléphone. Cette annonce vous est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - SwimmingPool

8 p

5 ch

196 m²

terrain 774 m²

Sorbiers

226 890 EUR

Belle maison familiale située sur les hauteurs de Boën au calme (secteur très apprécié de la commune) tout en étant à moins d'un kilomètre des commerces. Vue remarquable sur la plaine et les Monts du Forez. VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Cette spacieuse maison a été intégralement rénovée en 2018-2019. Des matériaux de qualité ont été utilisés (fibre de bois en isolation extérieure, chaux en enduits intérieurs, baies alu). La toiture et la chaudière gaz basse consommation sont récentes également. La maison est divisée en trois parties bien indépendantes. Deux studios au RDC (ils étaient loués pour un total de 650 euros HC) et un appartement de 70m2 à l'étage. Chaque appartement dispose d'une terrasse sans vis à vis. Ce bien conviendrait idéalement à une famille, à un habitat intergénérationnel ou à une personne qui souhaite faire un premier investissement mixte (résidence principal à l'étage et locatif au RDC). Les appartements du RDC ont un potentiel intéressant en AirBnb ou en location meublée. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1000m2 joliment arborée, de cabanons de jardin Prix : 226 890 euros Honoraires : 3.13% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires Note DPE D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 760 euros et 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez Morgan SERCY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

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3 ch

130 m²

terrain 1 050 m²

Boën

65 000 EUR

Bel appartement T4 à proximité du bd Daguerre.

Superbe appartement de trois chambres à vendre au premier étage sans ascenseur. Situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville, cet appartement de 68 m² est parfaitement équipé. Il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel à gaz assure un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 € mensuel. La taxe foncière est de 800 € et la performance énergétique est classée D. Ne manquez pas cette occasion ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

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3 ch

70 m²

Saint-Étienne

70 000 EUR

Maison 94m2 4 chambres.

Dans l hyper centre de charlieu proche des écoles et des commerces je vous propose en exclusivité cette maison de 94m2 . Il est composé d’un hall d’entrée , une cuisine un salon salle à manger , un wc , au second niveau 3 chambres une salle d’eau , et au 3 eme niveau 1 chambre ainsi qu’un grenier avec possibilité de l aménager. Fenêtres double vitrage. Chauffage au gaz. Travaux de rafraîchissement à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

94 m²

etage 1

Charlieu

249 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces PANISSIERES (42).

MAISON 4 pièces plain-pied de 94 m² 3 CHAMBRES sur 2288 m² de terrain. Un sous sol de 72 m² POUR 2 VOITURES une buanderie de 15 m² et une cave de 13 m². Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 43 m², 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire et une douche, et un WC séparé. Une cuisine équipée, UNE GRANDE TERRASSE DE 115 m². Chauffage: une chaudière fioul et poêle à bois. Proche des commodités école, collège, crèche, commerces, maison médicale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872801)

4 p

3 ch

94 m²

Panissières